二零二五版文化创意产业园区建设承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化创意产业园区建设承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化创意产业园区建设单位）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（文化创意产业园区建设承包单位）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国文化创意产业的蓬勃发展，为推动区域经济发展，提升城市形象，甲方拟建设文化创意产业园区，现邀请乙方参与园区建设承包工作。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在文化创意产业园区建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化创意产业：指以创意为核心，融合文化、艺术、科技、设计等元素，形成具有独特价值、创新能力和市场前景的产业。（2）产业园区：指在一定区域内，以某一产业为核心，通过产业集聚、产业链延伸、创新服务等功能，形成的具有较高产业水平和竞争力的产业集聚区。3.2关键词解释（1）建设承包：指乙方根据甲方的要求，负责文化创意产业园区建设的全过程，包括设计、施工、验收等环节。（2）合同工期：指乙方完成文化创意产业园区建设的时间，自合同签订之日起计算。（3）合同价款：指甲方支付给乙方的文化创意产业园区建设费用，包括设计费、施工费、材料费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设。（2）甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付合同价款。（4）甲方应协助乙方办理建设过程中的相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设。（2）乙方应保证建设过程中的安全生产，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等相关资料。（4）乙方应协助甲方办理建设过程中的相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间乙方应在合同签订之日起____个月（填写具体月数）内完成文化创意产业园区建设。5.2合同履行地点文化创意产业园区建设地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行组织施工队伍，按照设计图纸和施工方案进行建设。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的建设工期届满，文化创意产业园区建设完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____个月（填写具体月数）书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，进行文化创意产业园区建设的验收；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余合同价款。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括方案设计、施工图设计、竣工图设计等费用。（2）施工费：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。（3）材料费：包括建筑材料、设备、设施等费用。（4）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（6）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%（填写具体百分比）作为预付款。（2）进度款：乙方按工程进度提交支付申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（3）竣工结算款：文化创意产业园区建设完成后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到报告后____个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程阶段完成后，乙方提交支付申请后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：竣工结算报告提交后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应将款项直接支付至乙方指定的银行账户。（2）乙方应提供合法的收款凭证，甲方在收到凭证后____个工作日内完成支付。（3）如因乙方原因导致款项支付延迟，甲方有权要求乙方承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付____%（填写具体百分比）的违约金。（2）甲方未按合同约定提供设计图纸、施工场地等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设，应承担相应的违约责任。（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。（3）赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致文化创意产业园区建设中断。（2）政府调整政策，导致文化创意产业园区建设成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：将争议提交仲裁委员会仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区建设项目的最终决策权。（2）乙方在文化创意产业园区建设过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化创意产业园区建设项目的知识产权。（2）乙方在文化创意产业园区建设过程中，不得泄露甲方的商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就文化创意产业园区建设过程中的各项事项进行充分沟通和协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和信息，支持乙方的工作。（2）乙方应按照甲方的要求，按时完成各项建设任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及说明书2.施工方案及施工图3.材料清单及质量保证书4.人力资源配置及管理方案5.安全生产及环境保护措施6.合同附件：修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方款项，认定违约。未按合同约定提供设计图纸、施工场地等，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设，认定违约。在施工过程中发生安全事故，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品，以及通过智力劳动创造的工商业标记、地理标志等享有的专有权利。4.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构按照仲裁规则进行裁决，以解决争议的方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，由人民法院依法进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，查明原因，必要时可调整合同工期或增加资源投入。2.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后____个工作日内支付款项。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，采取整改措施，并向甲方报告。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，暂停合同履行，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：（填写第三方名称）第三方主体地址：（填写第三方地址）第三方主体联系人：（填写第三方联系人）第三方主体联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方应承担其在文化创意产业园区建设中的相关责任，包括但不限于设计、监理、咨询等。3.第三方权利第三方有权获取其工作范围内的报酬。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持与合作。4.第三方义务第三方应按照合同约定，按时完成其工作内容。第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。5.第三方与甲方、乙方的合作关系二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和设施。乙方有权要求甲方和第三方提供必要的支持与合作。2.乙方利益条款乙方有权获得文化创意产业园区建设项目的知识产权。乙方有权获得文化创意产业园区建设项目的运营收益。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%（填写具体百分比）的违约金。甲方未按合同约定提供施工场地和设施，应承担相应的违约责任。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方施工过程中的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设。2.甲方的利益条款甲方可获得文化创意产业园区建设项目的所有权。甲方可获得文化创意产业园区建设项目的运营收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成文化创意产业园区建设，应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。二零二四版文化创意产业园区建设承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息1.5合同签订地点2.项目背景及概述2.1项目背景2.2项目概述2.3项目目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容3.3项目阶段划分4.双方权利义务4.1承包方权利义务4.2业主方权利义务5.合同价格及支付方式5.1合同价格5.2支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收时间7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2索赔程序7.3索赔范围7.4索赔金额计算8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证措施8.3质量问题处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3事故处理10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任及争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二四版文化创意产业园区建设承包合同1.2合同编号：CGYQ202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方当事人信息1.4.1业主方：文化创意产业园区建设业主委员会1.4.2承包方：文化创意产业园区建设承包公司1.5合同签订地点：文化创意产业园区建设业主委员会办公室2.项目背景及概述2.1项目背景：为响应国家文化创意产业发展的政策，促进地区经济发展，特建设文化创意产业园区。2.2项目概述：文化创意产业园区位于市，占地面积亩，包括创意办公区、展览展示区、休闲娱乐区等。2.3项目目标：建设成为集文化创意、科技创新、产业孵化、旅游休闲于一体的综合性产业园区。3.项目范围及内容3.1项目范围：包括园区总体规划、建筑设计、基础设施建设、园林景观设计等。3.2项目内容3.2.1总体规划：包括园区布局、功能分区、交通组织等。3.2.2建筑设计：包括办公建筑、展览建筑、休闲娱乐建筑等的设计。3.2.3基础设施建设：包括道路、给排水、供电、通信等基础设施建设。3.2.4园林景观设计：包括绿化、景观小品、水景等设计。3.3项目阶段划分：分为设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段。4.双方权利义务4.1承包方权利义务4.1.1按照合同约定进行项目设计、施工。4.1.2保证工程质量、安全、进度。4.1.3配合业主方进行项目验收。4.2业主方权利义务4.2.1提供项目所需场地、资料等。4.2.2监督承包方履行合同义务。4.2.3组织项目验收。5.合同价格及支付方式5.1合同价格：本合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的20%作为预付款。5.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项。5.2.3验收款：项目竣工验收合格后支付合同总价的70%。5.2.4结算款：项目竣工结算后支付合同总价的10%。5.3付款时间：按照合同约定的工程进度和验收时间支付。5.4付款条件：按照合同约定的支付条件支付。6.工程进度及验收6.1工程进度计划：按照合同约定的项目阶段划分，制定详细的工程进度计划。6.2验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。6.3验收程序6.3.1承包方完成工程后，向业主方提交验收申请。6.3.2业主方组织验收小组进行验收。6.3.3验收合格后，双方签署验收报告。6.4验收时间：每个阶段工程完成后30日内进行验收。7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.1.1任何一方提出工程变更，应提前书面通知对方。7.1.2双方协商确定变更内容、范围、工期及费用。7.2索赔程序7.2.1发生索赔事件后，索赔方应在7日内向对方提出索赔申请。7.2.2双方协商解决索赔事宜。7.2.3协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。7.3索赔范围：包括但不限于设计变更、材料价格波动、不可抗力等。7.4索赔金额计算：按照合同约定的计算方法进行计算。8.质量保证8.1质量标准：本合同项目质量标准应符合国家相关行业标准和规范，确保工程质量达到优良等级。8.2质量保证措施8.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保项目质量。8.2.2承包方应选用符合质量要求的材料和设备。8.2.3承包方应进行定期质量检查和自检。8.3质量问题处理8.3.1发生质量问题，承包方应立即采取措施进行整改。8.3.2业主方有权要求承包方对质量问题进行整改，直至达到合同约定的质量标准。9.安全生产9.1安全生产责任：承包方承担安全生产主体责任，确保施工安全。9.2安全生产措施9.2.1承包方应制定安全生产规章制度，落实安全生产责任制。9.2.2承包方应定期进行安全教育培训，提高员工安全意识。9.2.3承包方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备。9.3事故处理9.3.1发生安全事故，承包方应立即上报并采取措施控制事故扩大。9.3.2事故原因调查、责任认定和处理由安全生产监督管理部门负责。10.保密条款10.1保密内容：包括但不限于技术秘密、商业秘密、项目资料等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年。10.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.违约责任及争议解决11.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.3争议解决机构：协商不成的，提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算和结算。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：包括合同期限届满、合同解除、合同目的实现等。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算和结算。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方当事人，但为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是确保合同履行的高效、合规和公正，提高项目质量，降低风险。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经合同双方当事人同意，并在合同中明确约定。3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。4.第三方介入的程序4.1合同双方当事人共同选定第三方。4.2第三方与合同双方当事人签订委托协议或服务合同。4.3第三方介入工作应在合同约定的时间内完成。5.第三方介入的权利义务5.1第三方权利5.1.1根据委托协议或服务合同，第三方有权获取必要的信息和资料。5.1.2第三方有权对合同履行情况进行监督和评价。5.1.3第三方有权提出合理化建议。5.2第三方义务5.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。5.2.2第三方应保守合同双方当事人的商业秘密。5.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额：在合同中明确约定第三方因自身原因造成的损失，其赔偿金额不超过合同总价的5%。6.2第三方责任限额的调整：如合同双方当事人认为有必要，可协商调整第三方责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与业主方的关系：第三方受业主方委托，对合同履行进行监督和评价，业主方对第三方的工作成果负责。7.2第三方与承包方的关系：第三方对承包方的工作进行监督，承包方对第三方提出的合理化建议有义务采纳。7.3第三方与监理单位的关系：如第三方为监理单位，其工作成果应接受业主方和承包方的共同监督。8.第三方介入后的合同调整8.1合同双方当事人应根据第三方介入的情况，对合同进行必要的调整，包括但不限于工作内容、进度安排、付款方式等。8.2合同调整需经合同双方当事人同意，并书面通知第三方。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方当事人协商解决。9.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入工作完成后，合同双方当事人应共同评估第三方的工作成果。10.2如合同双方当事人对第三方的工作成果满意，合同继续履行；如不满意，可协商解除合同或要求第三方承担相应责任。11.第三方介入后的资料归档11.1第三方介入过程中产生的资料，由合同双方当事人共同归档保存。11.2归档资料应包括但不限于第三方工作成果、监督记录、会议纪要等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方当事人身份证明文件要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。说明：用于证明合同双方当事人的合法身份。2.项目可行性研究报告要求：提供详细的项目可行性研究报告，包括市场分析、技术评估、财务预