二零二五年租赁期满续约合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年租赁期满续约合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.续约期限4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付违约金5.房屋使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.房屋维护责任6.装修与改造6.1.装修要求6.2.改造限制6.3.装修费用承担7.物业管理费及水电费7.1.物业管理费标准7.2.水电费标准7.3.支付方式8.保险责任8.1.出租方责任保险8.2.承租方责任保险9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.通知送达12.2.合同附件12.3.合同生效13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋位置房屋地址：________________________所在区域：________________________2.2.房屋面积房屋面积：________________________房屋用途：________________________2.3.房屋结构房屋结构：________________________房屋层数：________________________2.4.房屋设施房屋设施：________________________3.租赁期限3.1.租赁起止日期租赁起始日期：________________________租赁终止日期：________________________3.2.租赁期限本次租赁期限为：________________________3.3.续约期限如双方同意续约，续约期限为：________________________4.租金及支付方式4.1.租金金额租金金额：________________________4.2.支付时间租金支付时间为：每月________________________4.3.支付方式租金支付方式：________________________4.4.逾期支付违约金如承租方逾期支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为：________________________5.房屋使用5.1.使用范围承租方仅可使用房屋用于：________________________5.2.使用限制私自拆改房屋结构；随意改变房屋用途；将房屋转租或转借他人；损坏房屋设施。5.3.房屋维护责任房屋的日常维护责任由：________________________6.装修与改造6.1.装修要求如承租方进行装修，需事先征得出租方同意，并确保装修不改变房屋结构。6.2.改造限制未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的改造。6.3.装修费用承担装修费用由：________________________7.物业管理费及水电费7.1.物业管理费标准物业管理费标准为：________________________7.2.水电费标准水电费按照：________________________7.3.支付方式物业管理费及水电费支付方式：________________________8.保险责任8.1.出租方责任保险出租方应投保房屋保险，保险金额为：________________________，保险期限与租赁期限一致。8.2.承租方责任保险承租方应投保人身意外伤害保险，保险金额为：________________________，保险期限与租赁期限一致。9.违约责任9.1.出租方违约责任如出租方未按时交付房屋或提供必要的配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为：________________________。9.2.承租方违约责任如承租方未按时支付租金或违反房屋使用规定，应向出租方支付违约金，违约金为：________________________。10.合同解除与终止10.1.合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；房屋被依法收回或征收。10.2.合同终止条件租赁期满或双方协商一致，合同自然终止。11.争议解决11.1.争议解决方式发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构争议解决机构为：________________________仲裁委员会。12.其他约定12.1.通知送达直接送达；邮寄；传真；电子邮件。12.2.合同附件房屋租赁登记证明；房屋权属证明；其他相关文件。12.3.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同签署13.1.签署日期本合同签署日期为：________________________13.2.签署地点本合同签署地点为：________________________14.合同附件清单14.1.房屋租赁登记证明复印件14.2.房屋权属证明复印件14.3.其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的，为合同履行提供相关服务或协助的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务提供者、保险代理等。15.2.第三方介入条件15.2.1.出租方或承租方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中出现的问题，包括但不限于房屋维修、物业服务、保险理赔等。15.2.2.第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中应遵守甲乙双方的要求，并承担相应的责任。15.3.2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任，并向受损方支付赔偿。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。15.4.2.如无特殊约定，第三方责任限额最高不超过因其违约行为造成的实际损失。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.第三方与甲乙双方之间的关系由合作协议约定，与本合同无关。15.5.2.第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合作协议中的约定，不包括本合同中的条款。15.5.3.第三方对甲乙双方的责任不应影响甲乙双方之间的权利义务。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1.第三方介入费用16.1.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方按合作协议约定分摊，或由一方承担。16.1.2.如无特殊约定，第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。16.2.第三方介入程序16.2.1.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，达成一致意见。16.2.2.第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3.第三方介入效果16.3.1.第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的效果进行评估，并采取必要的措施确保合同履行。16.3.2.如第三方介入未能达到预期效果，甲乙双方应重新协商，必要时更换第三方或采取其他措施。16.4.第三方介入终止第三方无法继续履行其职责；合同履行过程中出现不可抗力；甲乙双方协商一致。16.4.2.第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房产管理部门出具的房屋租赁登记证明原件或复印件。说明：证明房屋租赁关系的合法性，是合同生效的必要条件。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证或使用权证原件或复印件。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施及其新旧程度。说明：作为房屋交付时双方确认设施状况的依据。4.装修改造同意书详细要求：出租方签字同意的装修改造方案。说明：出租方对承租方装修改造的认可。5.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费的缴纳凭证。说明：证明物业管理费已按时缴纳。6.水电费缴纳凭证详细要求：水电费的缴纳凭证。说明：证明水电费已按时缴纳。7.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：明确第三方在合同履行中的权利义务。8.争议解决协议详细要求：甲乙双方与争议解决机构签订的协议。说明：约定争议解决的方式和程序。9.保险合同详细要求：甲乙双方与保险公司签订的保险合同。说明：明确保险责任和赔偿范围。10.乙方营业执照详细要求：乙方提供的营业执照复印件。说明：证明乙方具备合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的万分之五。示例：若每月租金为10000元，逾期支付一天，则应支付50元的违约金。2.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定：承租方需赔偿出租方因擅自改变用途造成的损失。示例：若擅自改变用途导致房屋损坏，承租方需承担维修费用。3.违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的万分之五。示例：若出租方未按时交付房屋，应支付相当于一个月租金的违约金。4.违约行为：房屋损坏责任认定：根据损坏程度，由责任方承担维修或赔偿费用。示例：若房屋损坏系因乙方使用不当造成，乙方需承担维修费用。5.违约行为：违反物业管理规定责任认定：根据物业管理规定，由责任方承担相应后果。示例：若乙方违反物业管理规定，可能面临物业管理费增加或被罚款。全文完。二零二四年租赁期满续约合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋产权状况2.3.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁到期日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.房屋修缮责任5.1.出租方修缮责任5.2.承租方修缮责任6.附属设施使用及维护6.1.附属设施使用6.2.附属设施维护7.不得从事的活动7.1.违法活动7.2.破坏性活动7.3.影响他人权益的活动8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁清单11.2.附属设施清单11.3.其他相关文件12.合同份数及保管12.1.合同份数12.2.合同保管责任13.合同修改及补充13.1.合同修改程序13.2.合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：__________________房屋结构：_____________________房屋楼层：_____________________2.2.房屋产权状况房屋产权证号：__________________房屋所有权人：___________________2.3.房屋配套设施配套设施清单如下：1.水电供应2.燃气供应3.通讯线路4.供暖设施5.电梯6.楼梯7.其他配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁到期日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长在租赁期满前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.支付方式1.承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。2.支付账户信息如下：账户名称：____________________账户号码：____________________开户行：_____________________4.3.支付时间租金支付时间为每月____日前，如遇节假日，则提前至节假日前的一个工作日支付。5.房屋修缮责任5.1.出租方修缮责任1.出租方负责房屋及配套设施的维修，确保房屋在租赁期间符合安全使用标准。2.出租方应在接到承租方通知后____日内完成修缮工作。5.2.承租方修缮责任1.承租方负责房屋及配套设施的正常使用，不得擅自改动房屋结构。2.承租方在租赁期间造成的房屋及配套设施损坏，应负责修复或赔偿。6.附属设施使用及维护6.1.附属设施使用1.承租方有权按照房屋租赁合同的约定使用附属设施。2.承租方在使用附属设施时，应遵守相关管理规定。6.2.附属设施维护1.出租方负责附属设施的日常维护。2.承租方在使用过程中，发现附属设施故障，应及时通知出租方进行维修。7.不得从事的活动7.1.违法活动承租方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，包括但不限于：生产、储存、销售违禁品；从事赌博、吸毒、嫖娼等非法活动。7.2.破坏性活动承租方不得在租赁房屋内从事任何破坏性活动，包括但不限于：擅自改动房屋结构；损坏房屋及配套设施。7.3.影响他人权益的活动承租方不得在租赁房屋内从事任何影响他人权益的活动，包括但不限于：噪音扰民；影响他人正常生活。8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件1.租赁期满，双方未续签合同。2.出租方或承租方因房屋产权变更等原因无法继续履行合同。3.出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍不改正。8.2.违约责任1.如出租方未按时交付房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权解除合同并要求赔偿。2.如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。3.如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应向另一方支付违约金，违约金金额为____元。9.争议解决方式9.1.争议解决途径1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构1.本合同争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件1.双方签署本合同并签字盖章。2.出租方将房屋交付承租方使用。10.2.合同终止条件1.租赁期满或双方协商一致解除合同。2.因房屋产权变更等原因导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1.房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列出房屋及其配套设施的详细信息，包括但不限于房屋面积、结构、设施清单等。11.2.附属设施清单附属设施清单应详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于水电供应、通讯线路、供暖设施等。11.3.其他相关文件1.房屋产权证明文件。2.房屋租赁许可证。3.其他双方认为必要的文件。12.合同份数及保管12.1.合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.2.合同保管责任合同原件由出租方保管，复印件由双方各执一份。13.合同修改及补充13.1.合同修改程序1.双方协商一致后，对本合同进行修改。2.修改内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2.合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1.通知送达1.任何一方变更联系方式，应及时通知另一方。2.通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。14.2.不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。14.3.合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.范围第三方介入的范围包括但不限于提供信息、评估、咨询服务、专业技术服务、法律援助等。16.第三方介入的程序16.1.介入申请1.双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的和必要性。2.申请应以书面形式提出，并附上第三方的基本信息及资质证明。16.2.第三方选择1.双方应共同选择第三方，或由一方推荐经另一方同意后确定。16.3.介入协议1.双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。2.服务协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。17.甲乙双方责任划分17.1.出租方责任1.出租方应确保第三方提供的服务不违反本合同条款。2.出租方应监督第三方按照服务协议履行职责。17.2.承租方责任1.承租方应配合第三方提供服务，并支付第三方提供服务的合理费用。2.承租方应监督第三方在房屋内的行为，确保其活动不影响出租方的权益。18.第三方的责任限额18.1.责任范围第三方的责任限于其在服务协议中承诺的范围，不包括因甲乙双方的疏忽或故意行为导致的损失。18.2.责任限额1.第三方因服务不当造成的损失，其责任限额为人民币____元。2.第三方在提供服务过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。18.3.超出责任限额的处理1.若第三方造成损失超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。2.甲乙双方可另行协商确定超出责任限额的处理方式。19.第三方的权利19.1.收费权第三方有权按照服务协议收取服务费用，费用标准应在服务协议中明确。19.2.保密权第三方有权要求甲乙双方对其提供的服务内容保密。20.第三方的义务20.1.服务义务第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。20.2.保密义务第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息保密。21.第三方变更或退出21.1.变更1.第三方如需变更服务内容，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。2.服务变更后，服务协议相应条款应予以调整。21.2.退出1.第三方如需退出服务，应提前____日通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋及其配套设施的详细信息，包括房屋面积、结构、设施清单等。说明：此清单作为房屋交付和接收的重要凭证，应由双方签字确认。2.附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，包括水电供应、通讯线路、供暖设施等。说明：此清单用于明确房屋交付时的设施状况，便于后续的维护和使用。3.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权人提供的房屋产权证明文件，如房产证等。说明：此文件用于证明出租方拥有房屋的合法出租权。4.房屋租赁许可证要求：提供房屋租赁许可证，证明租赁行为的合法性。说明：此许可证是租赁行为合法性的重要证明文件。5.服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：此协议是第三方介入服务的重要法律文件。6.保密协议要求：明确第三方对甲乙双方信息的保密义务。说明：此协议保护了甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：此协议用于解决合同执行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按时交付房屋或房屋存在安全隐患：出租方应承担违约责任，赔偿承租方损失。未履行修缮责任：出租方应负责修复或赔偿因未及时修缮造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定未按时支付租金：承租方应承担违约责任，支付滞纳金。擅自改动房屋结构：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.第三方违约行为及责任认定未按服务协议提供服务：第三方应承担违约责任，退还部分或全部服务费用。服务不当造成损失：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定日期入住，出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的____倍。若第三方在提供服务过程中造成房屋损坏，第三方应负责修复或赔偿，修复费用为____元。若承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，承租方应负责恢复原状或赔偿损失，赔偿金额为____元。全文完。二零二四年租赁期满续约合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物信息2.1.标的物名称2.2.标的物规格型号2.3.标的物数量2.4.标的物交付时间及方式3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整方式6.使用范围及用途6.1.使用范围6.2.使用用途6.3.违约责任7.交付、验收及使用7.1.交付时间7.2.验收标准7.3.使用规定8.保养、维修及费用承担8.1.保养责任8.2.维修责任8.3.费用承担9.损坏及赔偿9.1.损坏责任9.2.赔偿标准9.3.赔偿方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除后的处理13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序13.3.终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：X公司1.1.2.法定代表人：X1.1.3.注册地址：X1.1.4.联系电话：1.2.承租方信息1.2.1.名称：X企业1.2.2.法定代表人：X1.2.3.注册地址：X1.2.4.联系电话：2.租赁标的物信息2.1.标的物名称：仓库2.2.标的物规格型号：详见附件一《标的物清单》2.3.标的物数量：1处2.4.标的物交付时间及方式：自合同签订之日起5个工作日内，出租方将标的物交付承租方，交付方式为现场交付3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如双方同意延长租赁期限，需提前30日书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2.支付时间：每月1日支付上一个月的租金4.3.支付方式：银行转账，账号：，收款人：X公司5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情及双方协商结果5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整方式：以书面形式通知承租方，并自通知之日起生效6.使用范围及用途6.1.使用范围：仅限于仓储、物流等非生产性活动6.2.使用用途：不得用于任何违法活动6.3.违约责任：如承租方违反使用范围及用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.交付、验收及使用7.1.交付时间：自合同签订之日起5个工作日内7.2.验收标准：标的物符合合同约定的规格、型号及质量要求7.3.使用规定：承租方应合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构和使用性能8.保养、维修及费用承担8.1.保养责任8.1.2.承租方应按照出租方提供的使用说明书和保养指南进行日常保养。8.2.维修责任8.2.1.因正常使用导致的维修，由出租方负责，费用由出租方承担。8.2.2.因非正常使用、人为损坏或自然灾害等原因导致的维修，由承租方负责，费用由承租方承担。8.3.费用承担8.3.1.日常保养费用由出租方承担。8.3.2.维修费用在发生时，由责任方先行支付，后可向对方追偿。9.损坏及赔偿9.1.损坏责任9.1.1.承租方在使用过程中，如造成标的物损坏，应立即通知出租方。9.1.2.出租方应在接到通知后及时进行检查和修复。9.2.赔偿标准9.2.1.损坏程度轻微，可自行修复的，由承租方承担修复费用。9.2.2.损坏程度严重，无法修复或修复费用过高的，由承租方按标的物残值赔偿。9.3.赔偿方式9.3.1.赔偿金应在双方确认损失后10个工作日内支付。9.3.2.如有争议，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金的。10.1.2.承租方擅自改变标的物用途的。10.1.3.承租方造成标的物严重损坏的。10.2.违约责任10.2.1.出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2.出租方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决合同争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.2.2.仲裁机构的选择和仲裁规则由双方另行约定。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.出现合同约定的解除条件。12.1.2.一方违约，对方在合理期限内未采取补救措施。12.2.解除程序12.2.1.解除合同应书面通知对方。12.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3.解除后的处理12.3.1.租赁标的物应立即返还出租方。12.3.2.双方应就租赁期间的费用进行结算。13.合同终止13.1.终止条件13.1.1.租赁期限届满。13.1.2.合同解除。13.2.终止程序13.2.1.合同终止应书面通知对方。13.2.2.终止合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.3.终止后的处理13.3.1.租赁标的物应立即返还出租方。13.3.2.双方应就租赁期间的费用进行结算。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.附件一：《标的物清单》14.1.2.附件二：《租金调整细则》14.2.合同生效14.2.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任：第三方在履行其职责时，若因其行为导致合同双方或标的物遭受损失，应承担相应的责任。16.2.责任限额：第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的专业水平和潜在风险。16.3.责任免除：若第三方在提供专业服务时，已尽合理注意义务，但因不可抗力、意外事件等非其责任原因导致损失，则第三方不承担责任。17.第三方介入的程序和条件17.1.介入程序：任何第三方介入需经合同双方书面同意，并明确其介入的具体职责和权限。17.2.1.第三方具备相应的资质和能力。17.2.2.第三方提供的服务或商品符合合同要求。17.2.3.第三方承诺遵守合同规定和保密义务。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1.出租方与第三方：18.1.1.出租方有权选择第三方，并与其签订服务协议。18.1.2.出租方应向第三方提供必要的信息和协助。18.1.3.出租方有权监督第三方的工作进度和质量。18.2.承租方与第三方：18.2.1.承租方有权要求第三方提供符合合同要求的服务。18.2.2.承租方有权监督第三方的工作进度和质量。18.2.3.承租方应与第三方保持沟通，确保服务或商品满足需求。18.3.第三方与双方：18.3.1.第三方应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。18.3.2.第三方应向合同双方提供真实、准确的服务信息。18.3.3.第三方应保持与合同双方的沟通，及时反馈工作情况。19.第三方介入的合同条款19.1.1.第三方的名称、地址、联系方式。19.1.2.第三方的资质和能力证明。19.1.3.第三方的服务内容、质量标准和费用。19.1.4.第三方的责任限额和免责条款。19.1.5.第三方的保密义务。19.2.双方应在合同中明确约定第三方介入的条款，确保第三方介入的合法性和有效性。20.第三方介入的监督和评估20.1.双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。20.2.双方可定期对第三方的工作进行评估，并提出改进建议。20.3.若第三方未履行合同义务，双方有权终止其服务并追究其责任。21.第三方介入的争议解决21.1.若第三方介入过程中发生争议，双方应协商解决。21.2.协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《标的物清单》详细要求：详细列明标的物的名称、规格型号、数量、产地、购买日期等信息。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《租金调整细则》详细要求：详细规定租金调整的依据、频率、计算方法、通知方式等。说明：本细则作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方的名称、职责、权限、责任限额、保密条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《违约责任认定标准》详细要求：详细列明各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本标准作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《标的物验收报告》详细要求：详细记录标的物的验收情况，包括数量、质量、外观等。说明：本报告作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《维修记录》详细要求：详细记录标的物的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。7.附件七：《争议解决记录》详细要求：详细记录双方协商和争议解决的过程。说明：本记录作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金。1.2.承租方擅自改变标的物用途。1.3.承租方造成标的物严重损坏。1.4.出租方未按时交付标的物。1.5.第三方未履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1.违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施。2.2.违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3.违约方赔偿金额应根据实际损失和违约程度确定。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。3.2.承租方擅自改变标的物用途，导致标的物损坏，应赔偿出租方损失，包括修复费用或残值。3.3.第三方未履行合同义务，导致标的物损坏，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年租赁期满续约合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物信息2.1租赁房屋地址及面积2.2租赁房屋用途3.租赁期限及续约条件3.1租赁期限3.2续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额及支付方式5.2押金退还条件及程序6.租赁物维护及修缮6.1甲方义务6.2乙方义务7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用7.2公共区域使用8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期11.2合同生效日期12.合同附件清单12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：租赁物清单13.合同份数13.1合同份数及分发14.合同修订及补充14.1合同修订程序14.2合同补充程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系电话：_______1.2合同乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系电话：_______2.租赁标的物信息2.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址：_______租赁房屋面积：_______平方米2.2租赁房屋用途租赁房屋用途：_______3.租赁期限及续约条件3.1租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。3.2续约条件租赁期满后，若双方同意续约，应在本合同期满前_______日内书面通知对方，并协商一致后签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元。4.2租金支付方式租金支付方式为每月_______日前支付，乙方应将租金汇入甲方指定账户：_______。4.3逾期支付租金的违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额及支付方式本合同租赁期间，乙方应向甲方支付押金人民币_______元，支付方式为_______。5.2押金退还条件及程序租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在_______日内退还乙方押金。6.租赁物维护及修缮6.1甲方义务甲方应确保租赁房屋及其附属设施符合租赁用途，并保持良好状态。6.2乙方义务乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因乙方原因造成的损坏或损失。7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用本合同租赁期间，乙方有权使用租赁房屋内的附属设施，但不得擅自改动或损坏。7.2公共区域使用乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，并共同维护公共区域的整洁和安全。8.违约责任及争议解决8.1违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。10.其他约定事项10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件（1）租赁房屋平面图；（2）租赁物清单；（3）物业管理规定。11.合同签署及生效日期11.1合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1合同份数及分发本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。13.合同修订及补充13.1合同修订程序本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充程序本合同如有补充条款，应与本合同具有同等法律效力，并由双方签字盖章。14.合同附件清单14.1附件一：租赁房屋平面图14.2附件二：租赁物清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额为确保合同履行的安全性和稳定性，本合同中第三方的责任限额如下：（1）中介方：中介方对乙方因中介服务而产生的损失，其责任限额不超过中介服务费用总额的_______倍；（2）担保方：担保方对甲方因担保服务而产生的损失，其责任限额不超过担保金额的_______倍；（3）监管机构：监管机构在履行监管职责过程中，对合同履行产生的直接损失，其责任限额不超过直接损失总额的_______倍。15.2.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责时已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失的发生。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据本合同约定，收取中介服务费用，并有权要求甲方或乙方支付。15.3.2担保方权利担保方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方履行合同义务，并有权在甲方或乙方违约时，行使担保权。15.3.3监管机构权利监管机构有权根据法律法规和监管职责，对合同履行进行监管，并有权对违规行为进行处罚。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分本合同中，第三方与其他各方的责任划分如下：（1）甲方对租赁房屋及附属设施负有维护和修缮的责任；（2）乙方对租赁房屋及附属设施负有合理使用的责任；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守本合同约定，并承担相应的责任。15.4.2权利划分本合同中，第三方与其他各方的权利划分如下：（1）甲方有权要求乙方按合同约定支付租金；（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁房屋及附属设施；（3）第三方有权根据本合同约定，收取服务费用或行使担保权。15.5第三方变更15.5.1第三方变更程序若合同履行过程中，第三方需要变更，应经甲方、乙方同意，并以书面形式进行。15.5.2第三方变更后的责任第三方变更后，变更后的第三方应承担原第三方在本合同中的权利和义务。15.6第三方介入的生效条件第三方介入后的合同条款，自第三方介入方与甲方、乙方达成书面协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋平面图详细要求：提供租赁房屋的详细平面布局图，包括房间、卫生间、厨房、阳台等区域的划分及尺寸。附件说明：平面图应清晰标注各房间的具体用途，并标明门窗、家具、家电等设施的位置。2.租赁物清单详细要求：列明租赁房屋内所有家具、家电、装饰品等租赁物的名称、品牌、型号、数量等信息。3.物业管理规定详细要求：提供租赁房屋所在小区或楼宇的物业管理规定，包括但不限于消防安全、环境卫生、噪音控制等。附件说明：物业管理规定应包括相关法律法规、小区业主公约等，以便乙方遵守。4.合同签订现场照片详细要求：提供合同签订现场的清晰照片，包括甲方、乙方及见证人。附件说明：照片应能反映双方签字盖章的场景，以便日后查证。5.支付凭证详细要求：提供乙方支付租金、押金等费用的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：支付凭证应能证明支付金额、支付时间，以便日后查证。6.争议解决协议详细要求：若双方在合同履行过程中发生争议，应提供争议解决协议。附件说明：争议解决协议应明确争议解决方式、期限、费用等。7.合同解除协议详细要求：若双方协商一致解除合同，应提供合同解除协议。附件说明：合同解除协议应明确解除原因、解除日期、双方权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合要求的租赁房屋。责任认定标准：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于装修费用、搬家费用等。示例说明：若甲方提供的租赁房屋存在安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或押金。责任认定标准：乙方应按合同约定支付滞纳金，逾期时间越长，滞纳金比例越高。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付一个月租金的_______%作为滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按合同约定提供真实、准确的中介服务。责任认定标准：中介方应承担因虚假信息导致乙方遭受的直接损失。示例说明：若中介方故意隐瞒租赁房屋存在安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，中介方应承担赔偿责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决，并免除违约责任。示例说明：若因地震导致租赁房屋损毁，双方可协商解除合同，并免除违约责任。全文完。二零二四年租赁期满续约合同5本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及租赁用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还条件1.6租赁物维护与修缮1.7违约责任1.8合同解除条件及程序1.9争议解决方式1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12其他约定事项1.13合同签署日期1.14合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第二条合同标的物及租赁用途2.1租赁物名称：____________________规格型号：____________________数量：____________________2.2租赁物所在地：____________________2.3租赁用途：____________________第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租赁期满，经双方协商一致，可续签本合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。4.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金人民币____元整（大写：____元整）支付给甲方。第五条押金及退还条件5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为押金。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无损坏、欠款等情况下，甲方应无息退还给乙方。第六条租赁物维护与修缮6.1乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变其结构、功能和使用性质。6.2租赁物在使用过程中发生故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。6.3因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方违反本合同约定的，应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。7.3乙方违反本合同约定的，应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金。第八条合同解除条件及程序8.1.1乙方未按约定支付租金或押金，经甲方催告后____个工作日内仍未支付的；8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构，严重损害租赁物使用功能的；8.1.3乙方违反本合同约定的其他义务，经甲方催告后____个工作日内仍未改正的；8.1.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用的；8.1.5出租方因自身原因需要收回租赁物的。8.2解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。8.3解除合同后，双方应立即终止合同关系，并按照本合同约定处理租赁物和剩余租金等事宜。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同租赁期满，如双方无续约意向或无法续约，则本合同自动终止。第十一条合同附件11.1