2025年度差速器铸件产业园区入驻合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度差速器铸件产业园区入驻合同合同编号_________一、合同主体甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于我国汽车工业的快速发展，差速器铸件产业园区作为汽车零部件产业链的重要组成部分，对于推动汽车产业的持续发展具有重要意义。为促进差速器铸件产业的集中发展，提高产业集聚度，甲方决定设立差速器铸件产业园区，并邀请乙方入驻。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度差速器铸件产业园区入驻过程中的权利、义务、责任及终止条件等事宜，确保双方在入驻过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“差速器铸件”指用于汽车差速器部件的铸件产品。3.2关键词解释（1）入驻：指乙方按照本合同约定，进入甲方产业园区进行生产经营活动。（2）合同期限：本合同的有效期为2025年度，自合同生效之日起计算。（3）租金：指乙方为使用甲方产业园区场地、设施等资源所支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方入驻申请进行审查，决定是否同意乙方入驻。（2）甲方负责产业园区的规划、建设、维护和管理，确保乙方生产经营活动的顺利进行。（3）甲方应按合同约定提供乙方所需的场地、设施等资源，并保证其正常使用。（4）甲方有权对乙方在园区内的生产经营活动进行监督，确保其符合国家法律法规和行业标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，在甲方产业园区内开展差速器铸件生产经营活动。（2）乙方应按照国家法律法规和行业标准，从事差速器铸件生产经营活动。（3）乙方应按时支付租金，并按约定履行合同约定的其他义务。（4）乙方应保持生产经营场所的整洁，不得擅自改变园区内设施、设备等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方产业园区内开展生产经营活动。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在甲方产业园区内独立经营、自负盈亏。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致同意终止合同，应在合同终止前完成相关事宜的清算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止在园区内的生产经营活动；（2）甲方应退还乙方已支付的租金；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需支付甲方园区场地租金，租金标准按照甲方规定的价格执行，具体金额以甲方通知为准。（2）物业费：乙方需支付园区物业管理费，用于园区日常维护和管理。（3）水电费：乙方需自行承担园区内水电使用费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：根据园区管理规定，乙方可能需要支付的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在合同签订后五个工作日内支付第一个月的租金。（2）物业费：乙方应在每月的第一个工作日内支付当月的物业费。（3）水电费：乙方应在每月的五个工作日内支付当月的水电费。7.4支付条款（1）乙方应在约定的时间内足额支付各项费用，如有逾期，甲方有权按日收取滞纳金。（2）乙方支付的款项应明确注明用途，甲方有权对乙方支付的费用进行核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供园区场地、设施等资源，导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）若甲方未按时退还乙方已支付的费用，甲方应支付乙方相应利息。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金、物业费等费用，甲方有权暂停乙方在园区内的生产经营活动，并要求乙方立即补足欠款及滞纳金。（2）若乙方违反国家法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，乙方有权要求甲方按照实际损失金额进行赔偿。（2）乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方按照实际损失金额进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方园区内的技术资料、商业秘密、经营信息等；（2）乙方在园区内获得的商业信息、客户资源等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失，并积极采取措施恢复正常生产经营；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布禁止生产的命令；（3）罢工导致原材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解若协商无果，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解仍无法解决争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在园区内的生产经营活动涉及国家安全、公共利益的；（2）乙方存在违反国家法律法规和行业标准行为的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对园区内差速器铸件产业的相关规划和调整的权利。（2）甲方保留对乙方在园区内生产经营活动的监管和指导的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方违反合同约定的行为采取必要措施的权利。（2）甲方保留对乙方在园区内发生的安全事故、环境污染等问题的应急处理权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同维护园区的良好秩序；（2）乙方应积极配合甲方进行园区的管理和服务工作。15.2协作与配合方式双方应通过召开会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他合同、协议的影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方园区管理规章制度2.差速器铸件产业园区平面图3.乙方入驻申请文件4.乙方营业执照副本复印件5.双方协商确定的租金、物业费等费用明细表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供园区场地、设施等资源，认定违约。未按时退还乙方已支付的费用，认定违约。违反国家法律法规和行业标准，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金、物业费等费用，认定违约。违反国家法律法规和行业标准，认定违约。擅自改变园区内设施、设备等，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致对方遭受损失的行为。3.滞纳金：指因逾期付款而向对方支付的一定比例的违约金。4.调解：指在第三方调解人的协助下，双方就争议事项进行协商，达成一致意见。5.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在入驻后，发现园区内设施不完善，影响生产经营。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，甲方应在合理期限内进行整改。2.问题：乙方在园区内生产经营过程中，发现存在安全隐患。解决办法：乙方应立即停止生产经营，并向甲方报告，甲方应采取措施消除隐患。3.问题：乙方在支付费用时，对费用明细有疑问。解决办法：乙方有权要求甲方提供费用明细，甲方应在三个工作日内予以答复。4.问题：乙方在履行合同过程中，遇到不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供不可抗力事件证明文件，双方协商解决合同终止或调整履行方式。5.问题：乙方在园区内生产经营过程中，与其他入驻企业发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时，可向园区管理方申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方地址：省市区路号第三方联系人：第三方联系电话：2.第三方责任：第三方负责为乙方提供差速器铸件生产所需的原材料供应服务。第三方应保证原材料的质量，如因原材料质量问题导致乙方损失，第三方应承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付原材料费用。第三方有权对乙方使用原材料的情况进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、数量和质量提供原材料。第三方应保证原材料的合法来源，不得侵犯他人知识产权。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的园区场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的生产经营支持和服务。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、数量和质量提供原材料。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有园区内生产经营的优先权。乙方享有园区内产生的商业机会的优先选择权。乙方在合同期内，享有园区内相关优惠政策的优先享受权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供园区场地和设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按约定提供原材料，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自调整乙方在园区内的生产经营活动，如需调整，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在园区内的生产经营活动进行监督和管理。甲方可根据园区发展规划，对乙方在园区内的生产经营活动进行调整。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方在园区内产生的经济效益的一定比例分成。甲方可享有乙方在园区内产生的商业机会的优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金、物业费等费用，甲方有权暂停乙方在园区内的生产经营活动，并要求乙方立即补足欠款及滞纳金。若乙方违反国家法律法规和行业标准，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变园区内设施、设备等，如需改变，应提前30日书面通知甲方并获得甲方同意。全文完。2025年度差速器铸件产业园区入驻合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效日期6.合同终止日期7.合同目的二、园区基本情况1.园区地理位置2.园区规模3.园区配套设施4.园区产业定位5.园区优惠政策三、入驻企业基本情况1.企业名称2.法定代表人3.企业注册资本4.企业经营范围5.企业资质证明四、入驻协议1.入驻企业入驻范围2.入驻企业入驻方式3.入驻企业入驻期限4.入驻企业退出机制5.入驻企业费用及支付方式五、土地及设施使用1.土地使用权2.土地使用年限3.土地使用费用4.土地使用权变更5.设施使用情况六、投资与建设1.投资规模2.投资结构3.建设进度4.建设资金来源5.建设工程质量七、环境保护与安全生产1.环境保护要求2.环保设施建设3.环保费用承担4.安全生产责任5.安全生产措施八、税收优惠政策1.税收优惠政策类型2.税收优惠政策期限3.税收优惠政策享受条件4.税收优惠政策变更5.税收优惠政策终止九、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权保护措施3.知识产权纠纷解决机制4.知识产权侵权责任5.知识产权许可与转让十、合同违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿方式4.违约争议解决机制5.违约合同解除十一、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十三、合同附件1.土地使用权证2.设施使用协议3.投资建设计划4.环保设施建设方案5.知识产权许可与转让协议十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更与补充3.合同解释4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度差速器铸件产业园区入驻合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.甲方：差速器铸件产业园区管理委员会b.乙方：_______5.合同生效日期：_______6.合同终止日期：_______7.合同目的：明确甲方与乙方在差速器铸件产业园区内的入驻关系，规范双方的权利和义务。二、园区基本情况1.园区地理位置：_______2.园区规模：_______3.园区配套设施：a.交通设施b.生活设施c.生产设施4.园区产业定位：差速器铸件生产及研发5.园区优惠政策：a.税收减免b.财政补贴c.人才引进三、入驻企业基本情况1.企业名称：_______2.法定代表人：_______3.企业注册资本：_______4.企业经营范围：_______5.企业资质证明：_______四、入驻协议1.入驻企业入驻范围：_______2.入驻企业入驻方式：_______3.入驻企业入驻期限：_______4.入驻企业退出机制：_______5.入驻企业费用及支付方式：_______五、土地及设施使用1.土地使用权：_______2.土地使用年限：_______3.土地使用费用：_______4.土地使用权变更：_______5.设施使用情况：_______六、投资与建设1.投资规模：_______2.投资结构：_______3.建设进度：_______4.建设资金来源：_______5.建设工程质量：_______七、环境保护与安全生产1.环境保护要求：_______2.环保设施建设：_______3.环保费用承担：_______4.安全生产责任：_______5.安全生产措施：_______八、税收优惠政策1.税收优惠政策类型：a.企业所得税减免b.增值税减免c.地方附加税减免2.税收优惠政策期限：自合同生效之日起_______年3.税收优惠政策享受条件：a.乙方须符合园区产业定位要求b.乙方须按时足额缴纳相关税费c.乙方须遵守国家相关法律法规4.税收优惠政策变更：双方协商一致后可进行变更5.税收优惠政策终止：符合合同终止条件或乙方不再符合享受条件时终止九、知识产权保护1.知识产权归属：乙方在园区内产生的知识产权归乙方所有2.知识产权保护措施：a.乙方应采取有效措施保护其知识产权b.甲方应协助乙方维护其知识产权3.知识产权纠纷解决机制：a.双方协商解决b.提交仲裁机构仲裁c.依法向人民法院提起诉讼4.知识产权侵权责任：侵权方应承担相应的法律责任5.知识产权许可与转让：双方协商一致后可进行许可与转让十、合同违约责任1.违约情形：a.乙方未按时缴纳入驻费用b.乙方未按约定进行投资建设c.乙方违反环境保护和安全生产规定2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失3.违约赔偿方式：根据实际情况，可采用货币赔偿、恢复原状等方式4.违约争议解决机制：同第八章5.违约合同解除：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任十一、合同争议解决1.争议解决方式：协商、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______十二、合同解除与终止1.合同解除条件：a.双方协商一致b.出现合同约定的解除情形2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致c.出现合同约定的终止情形3.合同解除程序：_______4.合同终止程序：_______5.合同解除与终止后的处理：_______十三、合同附件1.土地使用权证2.设施使用协议3.投资建设计划4.环保设施建设方案5.知识产权许可与转让协议十四、其他约定1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同变更与补充：双方协商一致后可进行变更或补充3.合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准4.合同签署：_______5.合同附件清单：_______甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导投资建设条款说明：甲方负责园区内基础设施和公共设施的建设，乙方需按照甲方制定的进度和标准配合施工。乙方在施工过程中应遵守甲方的要求，确保工程质量和进度。2.甲方提供技术支持条款说明：甲方应提供乙方所需的技术支持，包括但不限于工艺流程、设备选型、技术培训等。甲方有责任确保乙方在园区内生产过程中能够获得必要的技术支持。3.甲方协调资源条款说明：甲方应协调园区内相关资源，包括原材料供应、能源保障、物流运输等，以确保乙方生产活动的顺利进行。4.甲方监管与评估条款说明：甲方有权对乙方的生产活动进行监管，包括产品质量、安全生产、环境保护等方面。甲方定期对乙方进行评估，确保乙方符合园区管理要求。5.甲方提供培训与服务条款说明：甲方为乙方提供必要的培训和服务，包括员工培训、企业管理、市场营销等，以提升乙方在园区内的竞争力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导产品研发条款说明：乙方在园区内享有产品研发的主导权，甲方应提供必要的支持，包括研发场地、设备、资金等。乙方有权决定研发方向和产品规格。2.乙方主导生产管理条款说明：乙方负责生产管理，包括生产计划、质量控制、成本控制等。甲方应尊重乙方的生产管理自主权，不得干涉乙方的日常生产活动。3.乙方主导市场营销条款说明：乙方负责产品的市场营销，包括市场调研、渠道建设、品牌推广等。甲方应提供必要的市场信息和支持，协助乙方拓展市场。4.乙方主导技术改造条款说明：乙方有权根据市场需求和技术进步，对生产设备进行技术改造。甲方应提供必要的协助，确保技术改造顺利进行。5.乙方主导环境保护条款说明：乙方负责遵守国家环保法规，确保生产过程中不产生污染。甲方应协助乙方进行环保设施建设，并提供环保技术支持。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责园区内入驻企业的服务和管理。第三方中介机构应具备相关资质和经验，确保服务质量。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应承担合同约定的服务责任，包括但不限于协助乙方办理入园手续、提供咨询服务、协调资源等。4.第三方中介监督条款说明：甲方和乙方有权对第三方中介机构的服务进行监督，确保其履行合同义务。5.第三方中介争议解决条款说明：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.设施使用协议3.投资建设计划4.环保设施建设方案5.知识产权许可与转让协议6.第三方中介服务合同7.第三方中介机构资质证明8.乙方营业执照副本9.乙方法定代表人身份证明10.乙方资质证明文件11.乙方知识产权证明文件12.乙方产品合格证明文件13.乙方安全生产许可证14.乙方环保验收报告15.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时足额缴纳入驻费用认定：根据合同约定，乙方应在规定时间内缴纳入驻费用，未按时缴纳或未足额缴纳均视为违约。2.违约行为：乙方未按约定进行投资建设认定：乙方应在合同约定的时间内完成投资建设，未按时完成或建设质量不符合约定标准均视为违约。3.违约行为：乙方违反环境保护和安全生产规定认定：乙方在生产和运营过程中违反国家相关环保和安全生产法律法规，造成环境污染或安全事故，均视为违约。4.违约行为：甲方未提供合同约定的服务认定：甲方未按照合同约定提供技术支持、协调资源、提供培训等服务，或提供的服务不符合约定标准，均视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决机制：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的机制。4.仲裁：指合同双方约定，在争议发生时，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同双方通过人民法院的审判程序解决争议的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成投资建设解决办法：甲方应与乙方协商，明确违约责任，要求乙方在规定时间内完成建设，必要时可要求乙方支付违约金。2.问题：第三方中介机构服务质量不高解决办法：甲方和乙方应共同监督第三方中介机构的服务质量，如发现服务质量问题，可要求中介机构进行整改或更换中介机构。3.问题：乙方产品不符合质量标准解决办法：甲方应要求乙方按照合同约定进行质量整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.差速器铸件产业园区入驻2.知识产权保护与许可3.环境保护与安全生产4.税收优惠政策享受5.第三方中介机构服务6.合同争议解决7.合同解除与终止全文完。2025年度差速器铸件产业园区入驻合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（入驻方）：2.乙方（园区管理方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于我国差速器铸件产业园区发展迅速，为推动产业园区建设，提高产业集聚效应，甲方决定入驻乙方管理的差速器铸件产业园区。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度差速器铸件产业园区入驻过程中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）差速器铸件：指用于制造差速器的各类铸件产品；（2）产业园区：指由政府或企业投资建设，以特定产业为发展方向的园区；（3）入驻：指企业或个人进入园区，开展生产经营活动。3.2关键词解释：（1）甲方：指2025年度差速器铸件产业园区入驻方；（2）乙方：指2025年度差速器铸件产业园区管理方；（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段；（4）违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有在园区内生产经营的权利；（2）遵守园区管理制度，维护园区秩序；（3）按时缴纳入驻费用；（4）保障生产安全，遵守国家环保法规；（5）配合乙方对园区进行管理。4.2乙方的权利和义务：（1）提供园区内的生产经营场所；（2）保障园区内基础设施的正常运行；（3）维护园区秩序，确保入驻企业合法权益；（4）协助甲方解决生产经营中的问题；（5）监督甲方遵守合同约定。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：乙方管理的差速器铸件产业园区。5.3合同履行方式：甲方在园区内开展生产经营活动，乙方负责提供相关服务和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商确定终止合同的具体事宜；（3）终止合同后，双方应按约定履行合同终止后的义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按约定支付剩余费用；（2）终止合同后，甲方应将生产经营场所及设施交还乙方；（3）终止合同后，双方应相互协助处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）入驻费用：根据园区收费标准，甲方应支付年度入驻费用，具体金额以合同附件为准。（2）物业服务费：甲方应支付园区物业服务的费用，包括但不限于绿化、保洁、安保等。（3）水电费：甲方应按实际使用量支付园区内的水电费用。（4）其他费用：包括但不限于设施租赁费、场地租赁费等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：甲方可持有效证件至乙方指定地点进行现金支付。（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）年度入驻费用：甲方应在合同签订之日起一个月内支付年度入驻费用。（2）物业服务费：甲方应在每月月底前支付当月物业服务费。（3）水电费：甲方应在每月月底前支付当月水电费。（4）其他费用：按照双方协商确定的支付时间节点支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应出具正式的付款凭证，以备乙方查验。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据或发票。（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停甲方在园区内的生产经营活动。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供园区内基础设施的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容不被泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致园区设施损坏；（2）战争导致园区生产经营中断；（3）政府政策变动导致园区无法继续运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留乙方保留对园区整体规划、基础设施建设、安全管理的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对入驻企业的资质审查权；（2）乙方保留对入驻企业生产经营活动的监管权；（3）乙方保留对园区内公共资源的调配权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就园区内生产经营活动中的相关事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应积极配合乙方对园区进行管理；（2）乙方应协助甲方解决生产经营中的实际问题；（3）双方应定期召开协调会议，讨论解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于差速器铸件产业园区入驻的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减合同条款，均需双方书面确认，并经签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（入驻方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（园区管理方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）甲方（入驻方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）乙方（园区管理方）：代表：（签字）日期：（年月日）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方入驻资质证明文件；2.园区收费标准及服务内容说明；3.甲方生产经营计划书；4.乙方园区管理规定；5.修改和补充协议；6.协商会议纪要；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用的；甲方违反合同约定，给乙方造成损失的；乙方未按时提供园区内基础设施的；乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。2.违约行为认定：甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付的；甲方违反合同约定，造成乙方实际损失的；乙方未按时提供基础设施，经甲方书面催告后仍未提供的；乙方违反合同约定，造成甲方实际损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.调解：指由第三方居中协调，帮助双方达成和解的一种非诉讼解决争议的方式。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种解决争议的方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的一种解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面催告甲方支付，如甲方仍未支付，乙方有权暂停甲方在园区内的生产经营活动。2.问题：甲方违反合同约定，给乙方造成损失。解决办法：乙方应要求甲方赔偿损失，如甲方拒绝赔偿，乙方可向人民法院提起诉讼。3.问题：乙方未按时提供基础设施。解决办法：甲方应书面催告乙方提供，如乙方仍未提供，甲方有权要求乙方支付违约金。4.问题：乙方违反合同约定，给甲方造成损失。解决办法：甲方应要求乙方赔偿损失，如乙方拒绝赔偿，甲方可向人民法院提起诉讼。5.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的设备、技术或服务承担质量保证责任。第三方应保证其提供的内容不侵犯他人的知识产权。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权获得甲方提供的必要信息和资料。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求提供设备、技术或服务。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任：若第三方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对园区进行管理，包括但不限于制定和调整园区管理规定。乙方有权对入驻企业的资质进行审查和监督。2.乙方利益条款：乙方有权获得甲方支付的费用。乙方有权分享甲方在园区内生产经营所创造的收益。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金。甲方不得将入驻园区作为其竞争对手的经营场所。甲方不得在园区内进行与差速器铸件产业无关的生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据自身需要调整生产经营计划。甲方可要求乙方提供必要的协助和便利。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠政策。甲方可根据合同约定分享园区内的公共资源。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时提供基础设施或服务，应向甲方支付违约金。乙方不得无故干涉甲方在园区内的生产经营活动。乙方不得限制甲方合法经营和拓展业务。全文完。2025年度差速器铸件产业园区入驻合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.产业园入驻条件2.1入驻企业类型2.2入驻企业规模2.3入驻企业资质要求3.入驻费用及支付方式3.1入驻费用总额3.2费用构成3.3支付方式及期限4.产业园设施与服务4.1产业园基础设施4.2产业园公共服务4.3产业园配套服务5.产业园管理5.1产业园管理机构5.2产业园管理制度5.3违约责任6.差速器铸件产业园区入驻流程6.1入驻申请6.2审核与审批6.3签订合同6.4入驻手续办理7.入驻企业权益与义务7.1入驻企业权益7.2入驻企业义务7.3违约责任8.产业园环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.2安全生产要求8.3违约责任9.产业园知识产权保护9.1知识产权归属9.2侵权责任9.3合作研发与成果分享10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：产业园入驻申请表13.2附件二：产业园入驻协议13.3附件三：入园企业资质证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1入驻企业名称：_______1.1.2产业园名称：_______1.2合同双方地址1.2.1入驻企业地址：_______1.2.2产业园地址：_______1.3合同双方联系方式1.3.1入驻企业联系人：_______1.3.2联系电话：_______1.3.3电子邮箱：_______1.3.4产业园联系人：_______1.3.5联系电话：_______1.3.6电子邮箱：_______2.产业园入驻条件2.1入驻企业类型2.1.1入驻企业须为差速器铸件相关生产企业。2.2入驻企业规模2.2.1入驻企业需具备一定的生产能力，年产值不低于1000万元。2.3入驻企业资质要求2.3.1入驻企业须具备相关行业资质证书。3.入驻费用及支付方式3.1入驻费用总额3.1.1入驻费用总额为人民币_______元。3.2费用构成3.2.1入驻费用包括：场地租赁费、设施使用费、公共服务费等。3.3支付方式及期限3.3.1入驻企业应在签订合同后_______个工作日内支付首期费用。3.3.2之后的费用按季度支付，每个季度首月支付。4.产业园设施与服务4.1产业园基础设施4.1.1产业园提供生产、办公、仓储等设施。4.1.2基础设施包括：电力、供水、供暖、排水、网络等。4.2产业园公共服务4.2.1产业园提供物业管理、安全保障、绿化维护等服务。4.3产业园配套服务4.3.1产业园提供市场推广、技术支持、人才招聘等配套服务。5.产业园管理5.1产业园管理机构5.1.1产业园设立管理机构，负责园区的日常管理。5.2产业园管理制度5.2.1管理机构制定园区管理制度，入驻企业需遵守。5.3违约责任5.3.1违反园区管理制度的，根据情节轻重，园区管理机构有权采取相应措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。6.差速器铸件产业园区入驻流程6.1入驻申请6.1.1入驻企业向产业园管理机构提交入驻申请。6.2审核与审批6.2.1管理机构对入驻申请进行审核，必要时可进行实地考察。6.2.2审核通过后，管理机构向入驻企业发出入驻通知书。6.3签订合同6.3.1入驻企业与产业园管理机构签订入驻合同。6.4入驻手续办理6.4.1入驻企业按照合同约定办理入驻手续。6.4.2管理机构协助入驻企业办理相关证照。8.产业园环境保护与安全生产8.1环境保护要求8.1.1入驻企业须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和政策。8.1.2入驻企业须按照规定进行污染物排放，确保排放达标。8.2安全生产要求8.2.1入驻企业须建立健全安全生产管理制度，确保生产安全。8.2.2入驻企业须定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.3违约责任8.3.1违反环境保护要求的，园区管理机构有权要求入驻企业整改，并可根据情节轻重处以罚款。8.3.2违反安全生产要求的，园区管理机构有权要求入驻企业整改，并可根据情节轻重处以罚款，直至终止合同。9.产业园知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1入驻企业对其拥有的知识产权享有合法权利。9.1.2入驻企业须在园区内遵守知识产权法律法规，不得侵犯他人知识产权。9.2侵权责任9.2.1入驻企业如侵犯他人知识产权，应承担相应的法律责任。9.2.2入驻企业如发现其知识产权被侵犯，应及时向园区管理机构报告。9.3合作研发与成果分享9.3.1入驻企业之间可就技术研发进行合作，并共享研发成果。9.3.2合作研发成果的知识产权归属，由合作双方另行约定。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2入驻企业违反合同约定，经警告无效的，园区管理机构有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。10.2.2入驻企业因故需退出园区，应提前_______个工作日向园区管理机构提出申请。10.3解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，入驻企业应立即停止使用园区设施，并按照合同约定进行设施移交。10.3.2入驻企业应结清所有欠款，包括但不限于入驻费用、水电费等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1合同双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字盖章后生效。12.2合同变更程序12.2.1合同任何一方提出变更请求，需经双方协商一致。12.3合同解除程序12.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。13.合同附件13.1附件一：产业园入驻申请表13.2附件二：产业园入驻协议13.3附件三：入园企业资质证明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、咨询服务机构、技术服务提供商、监理机构、评估机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同