2025年度旅游度假区场地使用权出让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区场地使用权出让合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出让方2.2受让方3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3土地用途4.出让范围及条件4.1出让范围4.2出让条件5.出让价款及支付方式5.1出让价款5.2支付方式6.使用期限6.1使用期限起止时间6.2使用期限变更7.场地使用权权利和义务7.1场地使用权权利7.2场地使用权义务8.场地规划与建设8.1规划要求8.2建设要求9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.其他约定12.1保密条款12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地使用条件13.3附件三：付款计划表14.合同签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“出让方”指甲方，系旅游度假区开发建设主体。1.1.2“受让方”指乙方，系旅游度假区场地使用权受让者。1.1.3“场地”指甲方出让给乙方的位于旅游度假区内特定区域。1.1.4“出让价款”指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用权费用。1.1.5“使用期限”指乙方获得场地使用权的起止时间。1.1.6“违约”指任何一方违反本合同约定的行为。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有本条所定义的含义。2.合同主体2.1出让方2.1.1甲方全称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2受让方2.2.1乙方全称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.场地基本情况3.1场地位置3.1.1场地位于旅游度假区地理坐标：___________3.1.2场地详细地址：___________3.1.3场地总面积：___________平方米3.2场地面积3.2.1场地具体面积：___________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途：旅游度假区配套设施建设3.3.2土地使用性质：出让4.出让范围及条件4.1出让范围4.1.1出让范围：详见附件一：场地平面图4.1.2出让条件：乙方须符合旅游度假区发展规划，具备相应的建设资质。5.出让价款及支付方式5.1出让价款5.1.1出让价款总额：___________元人民币5.1.2出让价款支付方式：分期支付，具体支付时间及金额见附件三：付款计划表6.使用期限6.1使用期限起止时间6.1.1使用期限起算时间：自本合同生效之日起6.1.2使用期限结束时间：___________年___________月___________日6.2使用期限变更6.2.1乙方如需延长使用期限，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后可予以变更。7.场地使用权权利和义务7.1场地使用权权利7.1.1乙方拥有场地使用权，有权在其上从事合法建设活动。7.1.2乙方有权在约定的使用期限内，依法出租、抵押场地使用权。7.2场地使用权义务7.2.1乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变土地用途。7.2.2乙方应按照旅游度假区发展规划，按时完成场地建设任务。8.场地规划与建设8.1规划要求8.1.1乙方应遵守国家及地方有关旅游度假区规划、建设和管理的规定。8.1.2乙方应根据甲方提供的场地规划文件，编制详细的场地建设方案。8.1.3场地建设方案应包括建筑风格、绿化布局、配套设施等内容。8.2建设要求8.2.1乙方应在合同约定的使用期限内完成场地建设。8.2.2乙方应按照建设方案进行施工，确保工程质量符合国家标准。8.2.3乙方应定期向甲方汇报建设进度，并及时解决建设过程中出现的问题。9.违约责任9.1违约行为9.1.1乙方未按约定支付出让价款。9.1.2乙方未按约定时间完成场地建设。9.1.3乙方擅自改变土地用途。9.2违约责任9.2.1乙方未按约定支付出让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的___________%。9.2.2乙方未按约定时间完成场地建设的，应向甲方支付违约金，违约金为每日___________元。9.2.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为___________仲裁委员会。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2.2.1乙方严重违约。11.2.2.2乙方未按约定使用场地。11.2.2.3乙方无法继续履行合同。12.其他约定12.1保密条款12.1.1双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取必要的措施减轻损失。13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：场地使用条件13.3附件三：付款计划表14.合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，作为中介、咨询、监理、评估或其他相关服务提供者的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或与甲乙双方存在直接利益关系的个人或实体。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：场地评估、规划设计、建设监理、合同履行监督等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。15.3.2第三方应在服务协议约定的范围内开展工作。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方对其提供的服务承担相应责任，但责任范围限于其服务协议中约定的内容。16.1.2第三方对因自身原因造成的服务失误或疏忽承担直接责任。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额根据其服务协议中约定的赔偿限额确定。16.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为___________元人民币。16.3责任免除16.3.1如第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为、甲乙双方未履行合同义务等原因导致的服务失误或疏忽，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方仅与乙方签订本合同。17.1.2第三方对甲方提供的服务仅向乙方负责。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间签订服务协议，乙方对第三方的服务承担支付费用等义务。17.2.2第三方对乙方的服务负责，乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行改进或更换。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的合同变更18.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入的费用由乙方承担，具体费用在服务协议中约定。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限根据服务协议中约定的期限确定。19.第三方介入的监督19.1第三方介入的监督19.1.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督，并要求第三方提供相关服务报告。19.2第三方介入的评估19.2.1第三方介入结束后，甲乙双方有权对第三方的服务进行评估，并将评估结果反馈给第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：包含场地地理位置、面积、界限、规划布局等详细信息。说明：用于明确场地使用范围和规划要求。2.附件二：场地使用条件详细要求：包括土地用途、使用年限、建设要求、环境保护要求等。说明：用于明确场地使用的基本条件和限制。3.附件三：付款计划表详细要求：列出分期付款的具体金额、时间节点和支付方式。说明：用于明确场地使用权的出让价款支付安排。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：用于明确第三方介入的具体服务内容和双方的权利义务。5.附件五：场地建设方案详细要求：包括建筑设计、施工方案、材料清单、进度安排等。说明：用于明确场地建设的技术标准和实施计划。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：用于明确合同争议解决的具体程序和机构。7.附件七：合同履行监督报告详细要求：包括第三方介入期间的服务质量、进度、问题及改进建议。说明：用于监督第三方服务的执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定支付出让价款责任认定标准：乙方未在约定时间内支付出让价款，视为违约。示例说明：乙方应于合同签订之日起30日内支付首期出让价款，逾期未支付，视为违约。违约行为二：乙方未按约定时间完成场地建设责任认定标准：乙方未在约定的使用期限内完成场地建设，视为违约。违约行为三：乙方擅自改变土地用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，视为违约。示例说明：乙方不得将场地用于非约定的用途，否则视为违约。违约行为四：第三方未按服务协议提供服务责任认定标准：第三方未按服务协议提供合格的服务，视为违约。示例说明：第三方应按照服务协议提供监理服务，若未按期提供或服务不合格，视为违约。全文完。2025年度旅游度假区场地使用权出让合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为促进旅游度假区的发展，提高土地利用效率，甲方决定将位于_________的旅游度假区场地使用权出让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在旅游度假区场地使用权出让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.旅游度假区：指以旅游、休闲、度假、养生、娱乐等功能为主的综合性区域。2.场地使用权：指土地使用权人依法对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。3.2关键词解释：1.出让：指甲方将旅游度假区场地使用权转让给乙方。2.受让：指乙方接受甲方转让的旅游度假区场地使用权。3.使用年限：指乙方在合同约定的期限内对旅游度假区场地使用权享有权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用场地。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供场地使用权及相关配套设施。3.甲方应配合乙方办理场地使用权变更登记手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用旅游度假区场地。2.乙方应按照合同约定，合理利用场地，不得擅自改变场地用途。3.乙方应按时缴纳场地使用权出让金及相关费用。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：旅游度假区场地。5.3合同履行方式：1.甲方按照合同约定，将旅游度假区场地使用权转让给乙方。2.乙方按照合同约定，使用旅游度假区场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地使用权及配套设施恢复原状；2.双方应按照合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.场地使用权出让金：乙方应按照合同约定的金额向甲方支付场地使用权出让金。2.保证金：乙方应按照合同约定支付保证金，以保证其履行合同义务。3.维护费用：乙方在使用场地期间，应承担场地维护的相关费用。4.水电费：乙方在使用场地期间，应按照实际使用量支付水电费。5.其他费用：根据合同约定或实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式1.出让金：乙方应在本合同生效后____个工作日内，将出让金一次性支付至甲方指定账户。2.保证金：乙方应在本合同生效后____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。3.维护费用、水电费及其他费用：乙方应按照实际发生情况，在约定的时间内支付至甲方指定账户。7.3支付时间1.出让金支付时间：本合同生效后____个工作日内。2.保证金支付时间：本合同生效后____个工作日内。3.维护费用、水电费及其他费用支付时间：根据实际发生情况，在约定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。2.乙方应确保支付的费用真实、准确，不得拖欠。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停场地使用，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供场地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的____%。2.甲方未能按照合同约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付出让金、保证金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。2.乙方未按照合同约定使用场地，造成场地损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额可根据实际情况进行调整。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同项下涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同项下涉及的国家利益、社会公共利益等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下场地使用权的最终决定权，包括但不限于场地规划、建设、运营等方面的调整。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对场地进行临时性封闭或限制使用的权利。2.甲方保留对乙方在场地使用过程中违反合同约定行为的制止和纠正权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进旅游度假区场地使用权的出让工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时提供相关资料和信息。2.双方应积极参与对方组织的会议和活动，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就旅游度假区场地使用权出让事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或承诺均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日乙方（受让方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游度假区场地使用权出让合同2.场地使用规划图3.场地使用条件及要求4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲乙双方身份证明文件7.甲方出具的场地使用权出让证明8.乙方支付费用的凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件11.合同修改和补充协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供场地使用权。b.未按约定提供配套设施。c.未按约定进行场地规划调整。乙方违约：a.未按时支付出让金、保证金或其他费用。b.未按约定使用场地，造成场地损坏或环境污染。c.将场地使用权转让给第三方，未获得甲方书面同意。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。甲方或乙方如认为对方存在违约行为，应向对方发出违约通知，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限、保密内容等。4.合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地使用权。解决办法：乙方应向甲方发出违约通知，要求甲方在规定时间内提供场地使用权，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出违约通知，要求乙方在规定时间内支付费用，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：场地使用过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件导致的问题，如协商不成，可依法解除合同或部分履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体名称：_________第三方主体地址：_________第三方主体联系人：_________第三方主体联系电话：_________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，协助甲方完成场地使用权的出让手续。第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的协助费用。第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地使用权。乙方有权要求甲方提供必要的场地使用支持，如水电供应、道路畅通等。乙方有权要求甲方协助解决场地使用过程中遇到的问题。2.乙方利益条款：乙方有权获得场地使用权的收益。乙方有权获得甲方提供的优惠政策或补贴。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供场地使用权，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变场地用途，否则乙方有权解除合同。甲方应保障乙方的合法权益，不得侵害乙方利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在场地使用过程中的行为进行监督。甲方可对乙方违约行为采取法律手段。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的出让金和保证金。甲方可获得乙方在使用场地过程中产生的相关收益分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付出让金或保证金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权解除合同。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方利益。全文完。2025年度旅游度假区场地使用权出让合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同内容概述第二章出让方信息2.1出让方名称2.2出让方法定代表人2.3出让方住所2.4出让方联系方式第三章受让方信息3.1受让方名称3.2受让方法定代表人3.3受让方住所3.4受让方联系方式第四章场地使用权出让4.1场地使用权出让方式4.2场地使用权出让面积4.3场地使用权出让年限4.4场地使用权出让价格4.5场地使用权出让金的支付方式第五章场地使用权使用5.1场地使用权使用范围5.2场地使用权使用条件5.3场地使用权使用期限5.4场地使用权使用费用第六章场地使用权变更6.1场地使用权变更条件6.2场地使用权变更程序6.3场地使用权变更费用第七章场地使用权终止7.1场地使用权终止条件7.2场地使用权终止程序7.3场地使用权终止费用第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行方式8.4合同履行责任第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：场地使用权出让合同附件13.2附件二：场地使用权出让相关文件第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同变更14.4合同终止14.5合同解除14.6合同生效14.7合同备案14.8合同签署合同编号2025年度旅游度假区场地使用权出让合同第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度旅游度假区场地使用权出让合同”。1.2合同双方出让方：名称：[出让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[出让方住所]联系方式：[联系电话]受让方：名称：[受让方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]住所：[受让方住所]联系方式：[联系电话]1.3合同签订日期本合同于[签订日期]签订。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[出让年限]年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确双方关于旅游度假区场地使用权的出让事宜，保障双方合法权益。1.7合同内容概述本合同主要包括场地使用权的出让、使用、变更、终止、履行、违约责任、争议解决、合同解除、合同终止等条款。第二章出让方信息2.1出让方名称[出让方名称]2.2出让方法定代表人[法定代表人姓名]2.3出让方住所[出让方住所]2.4出让方联系方式[联系电话]第三章受让方信息3.1受让方名称[受让方名称]3.2受让方法定代表人[法定代表人姓名]3.3受让方住所[受让方住所]3.4受让方联系方式[联系电话]第四章场地使用权出让4.1场地使用权出让方式场地使用权出让采用[出让方式，如拍卖、挂牌等]。4.2场地使用权出让面积场地使用权出让面积为[出让面积]平方米。4.3场地使用权出让年限场地使用权出让年限为[出让年限]年。4.4场地使用权出让价格场地使用权出让价格为[出让价格]万元。4.5场地使用权出让金的支付方式受让方应按照本合同约定的期限和方式支付场地使用权出让金。第五章场地使用权使用5.1场地使用权使用范围受让方可在场地使用权范围内进行旅游度假设施的建设、运营和管理。5.2场地使用权使用条件受让方须遵守国家有关旅游度假区建设和运营的法律法规，符合旅游度假区规划要求。5.3场地使用权使用期限场地使用权使用期限自合同生效之日起至[终止日期]止。5.4场地使用权使用费用受让方应按合同约定支付场地使用权使用费用。第六章场地使用权变更6.1场地使用权变更条件（1）法律法规或政策调整导致合同内容需要变更；（2）双方协商一致且不违反法律法规。6.2场地使用权变更程序场地使用权变更应经双方书面同意，并签订补充协议。6.3场地使用权变更费用场地使用权变更所产生的费用由变更双方承担。第七章场地使用权终止7.1场地使用权终止条件（1）合同期限届满；（2）因国家需要收回场地使用权；（3）受让方严重违约；（4）双方协商一致。7.2场地使用权终止程序场地使用权终止应书面通知对方，并签订终止协议。7.3场地使用权终止后的处理场地使用权终止后，受让方应将场地使用权及地上建筑物、附着物等设施完好地移交给出让方。第八章合同履行8.1合同履行期限受让方应按照合同约定的期限和方式履行合同义务。8.2合同履行地点合同履行地点为[具体地址]。8.3合同履行方式受让方应按照合同约定的方式履行合同义务。8.4合同履行责任双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。第九章违约责任9.1违约情形（1）未按合同约定支付场地使用权出让金或使用费用；（2）未按合同约定履行场地使用权使用条件；（3）未按合同约定进行场地使用权变更；（4）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任追究违约方违约行为发生后，守约方有权追究违约方的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第十一章合同解除11.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并签订解除协议。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照协议处理相关事宜。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、合同解除等。12.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并签订终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照协议处理相关事宜。第十三章合同附件13.1附件一：场地使用权出让合同附件13.2附件二：场地使用权出让相关文件第十四章其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同解释本合同的解释以中文为准。14.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.4合同终止合同终止后，双方的权利义务终止。14.5合同解除合同解除后，双方的权利义务终止。14.6合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.7合同备案本合同需报送相关部门备案。14.8合同签署本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。[出让方名称]（盖章）：[法定代表人签名]：[日期][受让方名称]（盖章）：[法定代表人签名]：[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的场地规划与设计条款说明：本合同中，甲方作为主导方，负责对场地进行整体规划与设计，并提交相关规划方案和设计图纸。受让方应配合甲方的规划与设计工作，确保场地使用符合规划要求。1.2甲方对场地使用权的监管条款说明：甲方有权对受让方在场地使用过程中的活动进行监管，包括但不限于场地建设、运营管理等方面。受让方应接受甲方的监管，并配合甲方进行相关检查。1.3甲方对场地使用权的优先购买权条款说明：在合同有效期内，如甲方需要收回场地使用权，甲方享有优先购买权。受让方应在甲方提出收回要求后，按照合同约定的价格和程序进行购买。1.4甲方对场地使用权的收益分配条款说明：甲方作为主导方，享有场地使用权所产生的部分收益。具体收益分配比例由双方在合同中约定。1.5甲方对场地使用权的续期权条款说明：合同到期前，如受让方需要继续使用场地，甲方享有续期权。续期条件、费用及期限等事项由双方协商确定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的场地开发与运营条款说明：本合同中，乙方作为主导方，负责场地开发与运营工作。甲方应提供必要的支持和配合，确保乙方能够顺利开展相关业务。2.2乙方对场地使用权的自主决策权条款说明：乙方在场地使用权范围内，享有自主决策权，包括但不限于场地开发方案、运营模式等。甲方不得干涉乙方的正常运营。2.3乙方对场地使用权的收益分配条款说明：乙方作为主导方，享有场地使用权所产生的全部收益。具体收益分配比例由双方在合同中约定。2.4乙方对场地使用权的期限调整权条款说明：合同到期前，如乙方需要延长场地使用权期限，乙方享有期限调整权。调整条件、费用及期限等事项由双方协商确定。2.5乙方对场地使用权的退出机制条款说明：如乙方在合同期限内需要退出场地使用权，乙方享有退出机制。退出条件、程序及补偿等事项由双方在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入条款说明：本合同中，引入第三方中介机构负责场地使用权的出让、转让、监管等事宜。第三方中介机构应具备相应的资质和经验。3.2第三方中介的职责（1）协助甲方制定场地使用权出让方案；（2）协助受让方进行场地使用权转让；（3）监督场地使用权的使用情况；（4）处理场地使用权相关争议。3.3第三方中介的报酬条款说明：第三方中介机构提供服务的报酬由双方在合同中约定。报酬支付方式、时间及条件等事项由双方协商确定。3.4第三方中介的独立性条款说明：第三方中介机构在提供服务过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.5第三方中介的责任条款说明：第三方中介机构在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。3.6第三方中介的变更与退出条款说明：如第三方中介机构需要变更或退出，应提前通知双方，并经双方同意。变更或退出后的相关事宜由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方出具的场地使用权出让批准文件2.乙方提供的资质证明文件3.场地使用权出让合同附件4.场地使用权出让相关文件5.第三方中介机构资质证明文件6.合同双方签字盖章的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付场地使用权出让金或使用费用。认定：经双方确认，受让方未在合同约定的期限内支付款项，视为违约。2.违约行为：未按合同约定履行场地使用权使用条件。认定：经甲方或第三方中介机构检查，发现受让方未遵守合同约定的使用条件，视为违约。3.违约行为：一方严重违约，另一方有权解除合同。认定：根据合同约定的违约情形，一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.优先购买权：指一方在特定条件下，享有在同等条件下优先购买某项权利或资产的权利。4.独立性：指第三方中介机构在提供服务过程中，应保持中立，不受任何一方影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地使用权出让金支付困难。解决办法：双方协商制定分期付款计划，确保合同履行。2.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：合同中明确第三方中介机构的职责和标准，必要时更换中介机构。3.问题：场地使用权使用过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成时，通过仲裁或诉讼途径解决。五、所有应用场景：1.旅游度假区场地使用权出让。2.旅游度假区场地使用权转让。3.旅游度假区场地使用权监管。4.旅游度假区场地使用权争议解决。全文完。2025年度旅游度假区场地使用权出让合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（受让方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方（如有）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有旅游度假区场地使用权，为充分发挥场地资源优势，促进旅游度假区的发展，经甲乙双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，结合实际情况，经甲乙双方共同协商一致，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指以休闲、度假、旅游为主要功能的综合性区域。2.场地使用权：指土地使用者依法享有的对土地的使用、收益和处分的权利。3.出让：指甲方将旅游度假区场地使用权依法转让给乙方的行为。3.2关键词解释1.出让金：指乙方支付给甲方的场地使用权转让费用。2.使用年限：指乙方依法使用旅游度假区场地的期限。3.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定，将旅游度假区场地使用权出让给乙方。2.甲方应确保所出让的场地使用权合法有效，不得侵犯他人合法权益。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供场地使用权的有关证明文件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，合法使用旅游度假区场地。2.乙方应按照合同约定，支付出让金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应按照国家法律法规和合同约定，合理使用场地，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至使用年限届满之日终止。5.2合同履行地点本合同所指的旅游度假区场地，具体位置以甲方提供的场地使用证书为准。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后，按照约定支付出让金。2.甲方应在乙方支付出让金后，依法办理场地使用权转让手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.合同约定的使用年限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商确定场地使用权的处理方式。2.合同终止后，乙方应按照约定，将场地恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方支付违约金。2.合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定，处理场地使用权的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.出让金：乙方应按照合同约定的金额，一次性支付给甲方作为场地使用权的转让费用。2.管理费：乙方在使用场地期间，应按照甲方规定的标准支付管理费。3.使用费：乙方在使用场地期间，根据实际使用情况，支付使用费。4.其他费用：包括但不限于税费、维修费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付出让金。2.管理费、使用费等其他费用，乙方应按照甲方指定的账户，通过银行转账方式支付。7.3支付时间1.出让金应在合同签订后五个工作日内支付。2.管理费、使用费等其他费用，乙方应根据甲方的要求，在规定的时间内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。2.甲方应确保乙方支付的款项安全、合规，不得挪用或侵占。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间提供场地使用权，应向乙方支付违约金，违约金为出让金的一定比例。2.如甲方提供的场地使用权存在瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付出让金，应向甲方支付违约金，违约金为出让金的一定比例。2.如乙方未按约定支付管理费、使用费等其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为相应费用的一定比例。3.如乙方擅自改变场地用途，或未按约定合理使用场地，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式由双方协商确定。2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.赔偿方式可包括货币赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.有关旅游度假区场地使用权的所有信息。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。2.如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.地震导致场地无法使用。2.政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，任何一方可申请调解或仲裁。2.如调解或仲裁不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方未经对方同意，不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游度假区场地使用权的所有权。2.甲方保留对场地使用权的监管权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同约定的使用年限届满后，收回场地使用权的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应按照国家法律法规和合同约定，共同维护旅游度假区的形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保合同履行。十六、其他条款16.1法律适用1