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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高效智能厂房施工建设合同书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量标准4.施工组织设计4.1施工方案4.2施工进度计划4.3施工现场管理5.工程进度款支付5.1支付方式5.2支付时间5.3支付比例6.材料设备供应6.1材料设备采购6.2材料设备质量6.3材料设备交付7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效地点13.合同附件13.1附件一:施工图纸13.2附件二:施工组织设计13.3附件三:材料设备清单14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3合同附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方:科技乙方:建筑集团1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2025年度高效智能厂房施工建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积:50000平方米,建筑面积:30000平方米2.4项目工期自合同签订之日起,工期为12个月3.工程内容3.1工程范围包括但不限于:土建工程、钢结构工程、机电安装工程、消防工程、智能化工程等3.2工程量土建工程:50000平方米钢结构工程:10000平方米机电安装工程:15000平方米消防工程:5000平方米智能化工程:5000平方米3.3工程质量标准按照国家相关标准和规范执行,确保工程质量达到优良等级4.施工组织设计4.1施工方案乙方应编制详细的施工组织设计,包括施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施等4.2施工进度计划施工进度计划应包括各分部分项工程的施工时间安排,确保按期完成施工任务4.3施工现场管理乙方应建立健全施工现场管理制度,确保施工安全、文明、有序进行5.工程进度款支付5.1支付方式甲方应按照工程进度支付工程款,支付方式为银行转账5.2支付时间每完成20%的工程量后,甲方应在5个工作日内支付相应的工程款5.3支付比例工程款支付比例为:土建工程30%,钢结构工程25%,机电安装工程20%,消防工程15%,智能化工程10%6.材料设备供应6.1材料设备采购甲方负责材料设备的采购,乙方负责材料设备的验收和使用6.2材料设备质量所使用的材料设备应符合国家相关标准和规范,保证工程质量6.3材料设备交付材料设备应在工程开工前全部交付乙方,确保施工进度不受影响7.工程验收7.1验收标准工程验收标准按照国家相关标准和规范执行7.2验收程序工程验收程序包括自检、初验和终验三个阶段7.3验收时间工程验收应在工程竣工后15日内完成8.工程保修8.1保修范围本合同工程保修范围包括土建工程、钢结构工程、机电安装工程、消防工程、智能化工程等所有工程内容8.2保修期限土建工程保修期限为5年,钢结构工程保修期限为10年,机电安装工程保修期限为2年,消防工程保修期限为1年,智能化工程保修期限为3年8.3保修责任在保修期内,如因乙方施工质量问题导致甲方财产损失或人身伤害,乙方应承担全部责任,并负责修复或赔偿9.违约责任9.1违约情形包括但不限于:工期延误、工程质量不合格、材料设备供应不及时、未按约定支付工程款等9.2违约责任乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定,但不得低于合同总价的5%10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构无10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行11.合同解除11.1解除条件包括但不限于:一方违约、不可抗力事件、合同目的无法实现等11.2解除程序任何一方要求解除合同,应提前30日书面通知对方,并说明解除原因11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效12.2生效时间本合同自2025年1月1日起生效12.3生效地点合同签订地13.合同附件13.1附件一:施工图纸13.2附件二:施工组织设计13.3附件三:材料设备清单14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的,双方应协商解决,如协商不成,可解除合同14.3合同附件清单本合同附件清单如下:附件一:施工图纸附件二:施工组织设计附件三:材料设备清单第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中,第三方指非合同双方当事人,因提供专业服务、技术支持、监理监督、融资服务等而介入合同履行的个人或机构。15.2第三方介入范围1.工程监理:负责监督工程质量和进度,确保工程符合合同要求。2.设计咨询:提供工程设计咨询服务,协助甲方优化设计方案。3.财务审计:对工程资金使用情况进行审计,确保资金合规使用。4.技术支持:提供技术解决方案,协助解决施工过程中遇到的技术难题。5.融资服务:协助甲方进行融资,提供资金支持。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲方有权自主选择第三方,并应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3.2第三方的指定甲方应提前将第三方信息通知乙方,乙方有权在收到通知之日起5个工作日内提出异议,如无异议,视为接受。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任第三方在履行职责过程中,如因自身原因导致合同无法履行或造成损失,应承担相应的责任。15.4.2责任限额第三方的责任限额根据其提供的专业服务类型和合同约定进行确定,最高不超过合同总价的5%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1职责划分第三方应明确其在合同中的职责范围,并与甲方、乙方共同协商确定各自的工作内容和配合方式。15.5.2权利划分第三方在履行职责过程中,享有相应的权利,如获取必要的信息、参与相关会议等。15.5.3责任划分第三方应承担其在合同中的责任,甲方和乙方对第三方在履行职责过程中产生的后果不承担责任。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方承担,具体费用根据第三方提供的专业服务类型和合同约定确定。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同约定的工程进度节点之前,以确保工程顺利进行。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更程序如需对合同进行变更以适应第三方介入,双方应协商一致,并签订补充协议。17.2合同变更生效补充协议自双方签字盖章之日起生效,与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式第三方介入产生的争议,应通过协商解决;协商不成的,可按本合同约定的争议解决方式处理。18.2争议解决机构第三方介入产生的争议,争议解决机构按本合同约定的机构处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:施工图纸详细要求:包含厂房的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备布置图等,所有图纸应标注尺寸、材料、工艺要求等。附件说明:施工图纸是施工的重要依据,应确保图纸的准确性和完整性。2.附件二:施工组织设计详细要求:包括施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施、安全生产措施等。附件说明:施工组织设计是指导施工的重要文件,应详细规划施工过程中的各项活动。3.附件三:材料设备清单详细要求:列出所有施工所需的材料、设备的名称、规格、数量、品牌、供应商等信息。附件说明:材料设备清单是采购和验收的依据,应确保清单的准确性和完整性。4.附件四:工程进度款支付计划详细要求:列出工程进度款支付的节点、金额、支付时间等。附件说明:支付计划是确保工程资金合理分配的重要文件。5.附件五:工程验收报告详细要求:包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明:验收报告是工程验收的重要记录,应详细记录验收过程和结果。6.附件六:工程保修单详细要求:包括保修范围、保修期限、保修责任等。附件说明:保修单是工程保修的重要凭证,应确保保修条款的明确和可执行。7.附件七:第三方介入协议详细要求:包括第三方介入的服务内容、费用、责任等。附件说明:第三方介入协议是明确第三方职责和权利的重要文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:工期延误责任认定标准:实际工期超过合同约定工期的时间长度。示例说明:如合同约定工期为12个月,实际工期为15个月,则乙方需承担3个月的工期延误责任。2.违约行为:工程质量不合格责任认定标准:经检测或验收,工程质量未达到合同约定的标准。示例说明:如合同约定钢结构工程需达到一级质量标准,实际检测结果为二级,则乙方需承担返工或修复责任。3.违约行为:材料设备供应不及时责任认定标准:材料设备未在约定的时间内交付,影响施工进度。示例说明:如合同约定材料设备应在工程开工前交付,实际交付时间为工程开工后一个月,则乙方需承担相应的延误责任。4.违约行为:未按约定支付工程款责任认定标准:甲方未按合同约定的支付时间和比例支付工程款。示例说明:如合同约定每完成20%的工程量支付10%的工程款,实际支付时间为完成30%后支付,则甲方需承担相应的违约责任。5.违约行为:第三方服务不达标责任认定标准:第三方提供的服务未达到合同约定的质量标准。示例说明:如第三方提供的监理服务未达到合同约定的要求,则第三方需承担相应的责任。全文完。2025年度高效智能厂房施工建设合同书范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方:名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方:名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:名称:(如有,填写相关方名称)地址:(如有,填写相关方地址)联系人:(如有,填写相关方联系人)联系电话:(如有,填写相关方联系电话)二、合同前言2.1背景:本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就2025年度高效智能厂房施工建设事宜达成如下协议。2.2目的:本合同的目的是明确双方在2025年度高效智能厂房施工建设过程中的权利、义务,确保工程顺利进行,实现项目预期目标。三、定义与解释3.1专业术语:1.高效智能厂房:指采用现代科技手段,实现生产自动化、信息化、智能化,提高生产效率,降低能耗的厂房。2.施工建设:指按照设计要求,对厂房进行地基处理、主体结构施工、设备安装、装饰装修等全过程。3.2关键词解释:1.甲方:指委托施工建设的单位。2.乙方:指承担施工建设任务的单位。3.合同工期:指合同约定的施工建设完成时间。4.质量标准:指施工建设过程中应达到的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务:1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成施工建设任务。2.甲方有权对施工建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务:1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工建设任务。2.乙方应保证施工建设过程中的质量、进度、安全等方面符合要求。3.乙方应积极配合甲方进行监督检查。4.乙方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。五、履行条款5.1合同履行时间:本合同工期为____个月,自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点:施工建设地点:(填写施工建设地点)5.3合同履行方式:1.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工建设任务。2.甲方应按照合同约定的时间、方式支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件:1.合同约定的工期届满,施工建设任务完成;2.双方协商一致解除合同;3.发生不可抗力,致使合同无法履行。6.3终止程序:1.双方协商一致解除合同,应书面通知对方;2.发生不可抗力,致使合同无法履行,乙方应及时通知甲方,并提供相关证明材料。6.4终止后果:1.合同终止后,双方应按照约定结算工程款;2.双方应按照约定办理工程移交手续;3.双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成:1.工程直接费:包括人工费、材料费、施工机械使用费等。2.工程间接费:包括管理费、利润、规费、税金等。7.2支付方式:1.预付款:合同签订后,甲方支付合同总价款的_____%作为预付款。2.进度款:按照工程进度,甲方按月支付合同总价款的_____%作为进度款。3.验收款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价款的_____%作为验收款。4.保修金:工程保修期满后,甲方支付合同总价款的_____%作为保修金。7.3支付时间:1.预付款支付时间:合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间:每月____日支付上月工程进度款。3.验收款支付时间:工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金支付时间:工程保修期满后____个工作日内。7.4支付条款:1.甲方应在合同约定的支付时间内,按照约定的支付方式支付款项。2.乙方应在收到款项后,向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约:1.甲方未按时支付款项,应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方未按约定提供施工所需材料、设备,应承担相应的责任。8.2乙方违约:1.乙方未按时完成施工任务,应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方施工质量不符合约定,应承担相应的修复责任和违约金。8.3赔偿金额和方式:1.违约金按实际损失计算,最高不超过合同总价款的_____%。2.违约方应承担因违约造成的直接经济损失,并赔偿对方因此遭受的间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容:1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其变更事项。9.2保密期限:本合同及保密内容自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式:1.双方应对保密内容严格保密,不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施,防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义:不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件:1.自然灾害:地震、洪水、台风等。2.战争:战争、军事冲突等。3.政府行为:政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务:1.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行,双方应协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例:1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决:双方在合同履行过程中发生争议,应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼:1.协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定:1.未经对方同意,任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同的,应书面通知对方,并办理相关手续。12.2不得转让的情形:1.乙方不得将其权利和义务转让给第三方。2.甲方不得将其权利和义务转让给与工程无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留:1.甲方保留对施工建设过程中涉及的技术、工艺、设备等方面的最终决定权。2.乙方保留对施工建设过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留:1.甲方保留在施工建设过程中对乙方进行监督检查的权利。2.乙方保留在施工建设过程中对甲方提出合理化建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序:1.双方协商一致,对合同进行修改或补充,应以书面形式进行。2.修改或补充的内容应作为合同的一部分,与原合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力:1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的内容与原合同不一致的,以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项:1.双方应相互配合,确保施工建设顺利进行。2.双方应按照约定的时间、质量、标准完成各自的工作。15.2协作与配合方式:1.双方应定期召开协调会议,沟通施工建设过程中的问题。2.双方应及时解决施工建设过程中出现的问题,确保工程进度。十六、其他条款16.1法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性:本合同构成双方之间关于2025年度高效智能厂房施工建设事宜的完整协议,取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款:1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行,并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):代表人(签字):日期:乙方(盖章):代表人(签字):日期:附件及其他说明解释一、附件列表:1.项目可行性研究报告2.设计图纸及说明书3.施工方案及安全措施4.材料设备清单及质量保证书5.工程进度计划6.质量检测报告7.工程验收报告8.保修单9.双方签订的补充协议10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时支付款项;b.未按约定提供施工所需材料、设备;c.未按约定的时间、质量、标准完成施工建设任务。乙方违约:a.未按时完成施工任务;b.施工质量不符合约定;c.未按约定的时间、质量、标准完成施工建设任务。2.违约行为认定:违约行为一经发生,由违约方承担相应的违约责任。甲方、乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同主体:指合同当事人,包括甲方和乙方。3.违约责任:指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.保密条款:指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中发现设计图纸与现场实际情况不符。解决办法:立即通知甲方,共同研究解决方案,必要时重新设计。2.问题:施工过程中材料设备供应不及时。解决办法:与供应商协商,确保材料设备及时供应,必要时寻找替代方案。3.问题:施工过程中出现质量问题。解决办法:立即停止施工,查明原因,采取整改措施,确保工程质量。4.问题:合同履行过程中出现争议。解决办法:双方协商解决,协商不成的,可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁机构进行仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体:第三方合同主体是指在2025年度高效智能厂房施工建设合同中,作为甲方或乙方的补充,参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任:第三方应按照合同约定,承担相应的施工、设计、监理、材料供应等责任。3.第三方权利:第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权参与项目进度、质量、安全等方面的监督检查。4.第三方义务:第三方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。第三方应积极配合甲方或乙方的工作,确保项目顺利进行。5.第三方违约责任:第三方未按时完成工作,应向甲方或乙方支付违约金。第三方工作不符合质量要求,应承担修复责任和违约金。二、以乙方的权益为主导,以乙方的责权利为优先,增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款,同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款:乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权对施工建设过程中的设计、材料、设备等进行选择和变更。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助。2.乙方利益条款:乙方在施工过程中,因不可抗力等原因导致工期延误,甲方应予以谅解。乙方有权在工程验收合格后,获得相应的工程质量保修金。3.甲方的违约及限制条款:甲方未按时支付工程款,应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按约定提供施工条件,导致乙方工期延误,应赔偿乙方相应的损失。甲方不得干涉乙方的正常施工活动。三、以甲方的权益为主导,以甲方的责权利为优先,增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款,同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款:甲方可对施工建设过程中的设计、材料、设备等进行审批。甲方可要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改。甲方可对乙方的工作进行监督检查。2.甲方的利益条款:甲方可获得乙方施工过程中产生的相关数据和技术资料。甲方可对施工建设过程中的变更进行决策,并要求乙方执行。3.乙方的违约及限制条款:乙方未按时完成工作,应向甲方支付_____%的违约金。乙方施工质量不符合要求,应承担修复责任和违约金。乙方不得擅自变更合同约定,否则应承担相应的责任。全文完。2025年度高效智能厂房施工建设合同书范本2合同目录第一章合同概述1.1合同签订依据1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同变更及解除1.7合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程建设标准2.6工程建设进度安排第三章设计要求3.1设计单位3.2设计文件要求3.3设计变更及费用3.4设计审核及验收第四章施工要求4.1施工单位4.2施工方案及措施4.3施工进度安排4.4施工质量要求4.5施工安全措施4.6施工环境保护第五章材料设备供应5.1材料设备供应商5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应进度5.4材料设备验收及检验第六章质量保证6.1质量保证体系6.2质量责任及追究6.3质量验收标准6.4质量问题处理第七章工程进度管理7.1进度计划及调整7.2进度监控及考核7.3进度违约责任7.4进度调整及变更第八章工程造价管理8.1工程造价确定及调整8.2工程造价变更及审批8.3工程造价结算及支付8.4工程造价争议解决第九章合同付款9.1付款方式及比例9.2付款时间及条件9.3付款违约责任9.4付款争议解决第十章保险10.1工程保险10.2人员保险10.3财产保险10.4保险责任及赔偿第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序11.4合同解除及终止后的处理第十二章违约责任12.1违约情形及责任12.2违约赔偿计算12.3违约责任追究第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同未尽事宜14.3合同生效条件14.4合同附件效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规及行业规范制定。1.1.2本合同签订依据双方签订的《2025年度高效智能厂房施工建设项目招标文件》及相关附件。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方(建设单位):____________________1.2.2乙方(施工单位):____________________1.3合同签订日期1.3.1本合同于____年____月____日在____市____县签订。1.4合同生效日期1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止条件1.5.1乙方完成合同约定的全部施工内容,经甲方验收合格后,合同终止。1.5.2因不可抗力导致合同无法继续履行时,合同终止。1.6合同变更及解除1.6.1合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。1.6.2合同的解除需经双方协商一致,并以书面形式解除合同。1.7合同争议解决方式1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。1.7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章工程概况2.1工程名称2.1.12025年度高效智能厂房施工建设2.2工程地点2.2.1______市____县____街道____号2.3工程规模2.3.1占地面积:____平方米2.3.2建筑面积:____平方米2.4工程建设内容2.4.1土建工程2.4.2机电安装工程2.4.3智能化系统安装2.5工程建设标准2.5.1符合国家及行业相关标准2.5.2达到甲方要求的智能化水平2.6工程建设进度安排2.6.1施工准备阶段:____年____月____日至____年____月____日2.6.2施工阶段:____年____月____日至____年____月____日2.6.3验收阶段:____年____月____日至____年____月____日第三章设计要求3.1设计单位3.1.1设计单位:____________________3.2设计文件要求3.2.1设计文件应满足国家及行业相关标准3.2.2设计文件应包含施工图纸、技术说明书、设计计算书等3.3设计变更及费用3.3.1设计变更需经甲方同意,并由设计单位出具变更通知单3.3.2设计变更费用由乙方承担3.4设计审核及验收3.4.1设计文件经甲方审核合格后,方可进行施工3.4.2设计验收由甲方组织,乙方配合第四章施工要求4.1施工单位4.1.1施工单位:____________________4.2施工方案及措施4.2.1乙方应制定详细的施工方案及安全措施4.2.2施工方案及措施应符合国家及行业相关标准4.3施工进度安排4.3.1施工进度应按照合同约定的进度计划执行4.3.2乙方应定期向甲方汇报施工进度4.4施工质量要求4.4.1施工质量应符合国家及行业相关标准4.4.2乙方应建立健全质量保证体系4.5施工安全措施4.5.1乙方应制定完善的安全措施,确保施工安全4.5.2乙方应定期进行安全教育培训4.6施工环境保护4.6.1乙方应遵守国家及地方环境保护法规4.6.2乙方应采取措施,减少施工对环境的影响第五章材料设备供应5.1材料设备供应商5.1.1材料设备供应商:____________________5.2材料设备质量要求5.2.1材料设备应符合国家及行业相关标准5.2.2材料设备质量应由供应商保证5.3材料设备供应进度5.3.1材料设备供应进度应与施工进度相匹配5.3.2乙方应提前向甲方提供材料设备供应计划5.4材料设备验收及检验5.4.1材料设备到货后,乙方应组织验收5.4.2验收不合格的材料设备,乙方应通知供应商退货或更换第六章质量保证6.1质量保证体系6.1.1乙方应建立健全质量保证体系,确保工程质量6.2质量责任及追究6.2.1乙方对工程质量承担全面责任6.2.2因乙方原因造成工程质量不合格,乙方应承担相应责任6.3质量验收标准6.3.1工程质量验收标准应符合国家及行业相关标准6.3.2甲方有权对工程质量进行验收6.4质量问题处理6.4.1乙方应积极处理质量问题,确保工程质量6.4.2甲方有权要求乙方对质量问题进行整改第七章工程进度管理7.1进度计划及调整7.1.1乙方应根据合同约定的进度计划进行施工7.1.2乙方应定期向甲方汇报施工进度7.2进度监控及考核7.2.1甲方应定期对施工进度进行监控7.2.2甲方有权对施工进度进行调整7.3进度违约责任7.3.1乙方未按合同约定完成施工进度,应承担违约责任7.3.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失7.4进度调整及变更7.4.1合同约定的进度计划可根据实际情况进行调整7.4.2进度调整及变更需经双方协商一致,并以书面形式确认第八章工程造价管理8.1工程造价确定及调整8.1.1工程造价按《2025年度高效智能厂房施工建设项目招标文件》中约定的工程量清单及单价计算。8.1.2工程造价在施工过程中如遇政策性调整,按国家及地方相关政策执行。8.2工程造价变更及审批8.2.1工程造价变更需经双方协商一致,并以书面形式签订补充协议。8.2.2工程造价变更超过合同总价5%的,需报相关部门审批。8.3工程造价结算及支付8.3.1工程造价结算以实际完成工程量及合同约定单价为准。8.3.2甲方应在工程完工验收合格后30日内支付结算款。8.4工程造价争议解决8.4.1工程造价争议应通过友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁或诉讼。第九章合同付款9.1付款方式及比例9.1.1付款方式为分阶段支付,具体比例如下:预付款:合同总价款的10%,开工前支付;进度款:按月进度支付,每月支付合同总价款的20%;验收款:合同总价款的60%,验收合格后支付;留置金:合同总价款的10%,工程保修期满后无质量问题退还。9.2付款时间及条件9.2.1预付款在合同签订后5个工作日内支付;9.2.2进度款在每月25日前支付;9.2.3验收款在验收合格后10个工作日内支付;9.3付款违约责任9.3.1甲方未按时支付款项,应向乙方支付违约金,违约金按每日千分之五计算。9.4付款争议解决9.4.1付款争议应通过友好协商解决,协商不成的,可提交仲裁或诉讼。第十章保险10.1工程保险10.1.1乙方应办理工程一切险,保险金额不低于合同总价。10.2人员保险10.2.1乙方应为其施工人员办理意外伤害保险。10.3财产保险10.3.1甲方应办理财产保险,保险金额不低于工程价值。10.4保险责任及赔偿10.4.1保险责任及赔偿按保险合同约定执行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定,经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的;11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的;11.2合同终止条件11.2.1乙方完成合同约定的全部施工内容,经甲方验收合格后;11.2.2双方协商一致,并以书面形式解除合同;11.3合同解除及终止程序11.3.2合同解除或终止后,双方应妥善处理剩余事宜。11.4合同解除及终止后的处理11.4.1合同解除或终止后,乙方应将工程交付甲方;11.4.2甲方应按合同约定支付乙方已完成的工程款项。第十二章违约责任12.1违约情形及责任12.1.1乙方未按合同约定完成施工进度,每延误一天,应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金;12.1.2乙方施工质量不合格,每发现一处,应承担修复费用,并支付修复期间工程款的一定比例作为违约金;12.2违约赔偿计算12.2.1违约赔偿按实际损失计算,包括但不限于直接经济损失和间接经济损失;12.3违约责任追究12.3.1违约责任追究可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。第十三章合同附件13.1合同附件清单13.1.1《2025年度高效智能厂房施工建设项目招标文件》13.1.2施工图纸及技术说明书13.1.3设计计算书13.1.4施工方案及安全措施13.1.5材料设备供应计划13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容详见附件清单。第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。14.1.2发生不可抗力,双方应及时通知对方,并采取措施减轻损失。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同附件效力14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方(建设单位):____________________乙方(施工单位):____________________甲方代表(签字):____________________乙方代表(签字):____________________日期:____________________日期:____________________多方为主导时的,附件条款及说明1.当甲方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款1:甲方主导项目决策1.1甲方对项目的整体规划、设计方案、施工方案等具有最终决策权。1.2乙方需按照甲方的要求提供相关设计文件、施工图纸等,并接受甲方的审核。附加条款2:甲方负责资金投入2.1甲方负责项目所需资金的筹集和投入。2.2乙方需按照甲方提供的资金计划进行施工,不得私自调整资金使用。附加条款3:甲方负责协调相关部门3.1甲方负责与政府相关部门进行沟通协调,确保项目顺利推进。3.2乙方需配合甲方完成相关手续办理,包括但不限于土地审批、环境影响评价等。附加条款4:甲方提供技术支持4.1甲方提供项目所需的技术支持,包括但不限于技术咨询、技术培训等。4.2乙方需接受甲方提供的技术支持,并在施工过程中严格执行相关技术要求。附加条款5:甲方负责项目验收5.1甲方负责对项目的质量、进度、安全等方面进行全面验收。5.2乙方需按照甲方的要求进行整改,直至验收合格。2.当乙方为主导时,增加的多项条款及说明:附加条款6:乙方主导施工进度6.1乙方负责制定施工进度计划,并报甲方审核批准。6.2甲方需按照乙方提出的进度计划提供必要的施工条件。附加条款7:乙方负责成本控制7.1乙方负责项目成本的控制,确保项目在预算范围内完成。7.2甲方有权对乙方的成本控制措施进行监督和检查。附加条款8:乙方负责技术实施8.1乙方负责按照合同约定的技术要求进行施工,确保施工质量。8.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查。附加条款9:乙方负责现场管理9.1乙方负责施工现场的管理,包括但不限于人员管理、材料管理、设备管理等。9.2甲方有权对乙方的现场管理进行监督和检查。附加条款10:乙方负责项目维护10.1乙方负责项目完工后的维护工作,确保项目正常运行。10.2甲方有权对乙方的维护工作进行监督检查。3.当有第三方中介时,增加的多项条款及说明:附加条款11:第三方中介职责11.1第三方中介负责对项目的设计、施工、验收等环节进行监督和检查。11.2第三方中介需保持独立、公正、客观的原则。附加条款12:第三方中介费用12.1第三方中介费用由甲方支付,具体费用由双方协商确定。12.2第三方中介费用包含在项目总费用中。附加条款13:第三方中介报告13.1第三方中介需定期向甲方和乙方提交项目监督报告。13.2第三方中介报告应详细记录项目的进展情况、存在问题及整改措施。附加条款14:第三方中介争议解决14.1第三方中介在履行职责过程中产生的争议,应通过协商解决。14.2协商不成的,可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表:1.《2025年度高效智能厂房施工建设项目招标文件》2.施工图纸及技术说明书3.设计计算书4.施工方案及安全措施5.材料设备供应计划6.第三方中介资质证明文件7.甲方提供的资金计划8.乙方提交的施工进度计划9.第三方中介监督报告10.合同签订及变更相关文件二、违约行为及认定:1.违约行为:乙方未按合同约定完成施工进度。认定:以乙方提交的施工进度计划与实际完成进度进行比对,若实际进度落后于计划进度,则认定为违约。2.违约行为:乙方施工质量不合格。认定:以国家及行业相关标准对施工质量进行验收,若验收不合格,则认定为违约。3.违约行为:甲方未按时支付款项。认定:以合同约定的付款时间与实际支付时间进行比对,若实际支付时间晚于约定时间,则认定为违约。4.违约行为:第三方中介未履行监督职责。认定:以第三方中介提交的监督报告及实际监督情况进行比对,若未履行监督职责,则认定为违约。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范。2.建筑法:调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任:违反合同约定应承担的法律责任。5.仲裁:指当事人根据仲裁协议,将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。6.诉讼:指当事人依法向人民法院提起诉讼,请求人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:施工过程中出现设计变更,导致工期延误。解决办法:及时与甲方沟通,协商变更设计及工期调整方案。2.问题:材料设备供应不及时,影响施工进度。解决办法:与供应商协商,确保材料设备按时供应。3.问题:施工过程中出现质量问题,影响工程验收。解决办法:立即整改,确保工程质量达到验收标准。4.问题:第三方中介监督不力,导致工程出现问题。解决办法:与第三方中介沟通,要求其加强监督,确保工程顺利进行。五、所有应用场景:1.高效智能厂房新建项目2.高效智能厂房改造项目3.高效智能厂房扩建项目4.高效智能厂房设备安装项目5.高效智能厂房技术升级项目全文完。2025年度高效智能厂房施工建设合同书范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方(施工方):2.乙方(建设单位):3.其他相关方:二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有高效智能厂房的建设需求,乙方具备相应的施工资质和技术能力,双方经友好协商,达成一致意见,特订立本合同。本合同旨在明确双方的权利义务,确保高效智能厂房施工建设项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,结合双方的实际情况,经双方协商一致,制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于高效智能厂房施工建设领域,包括但不限于建筑设计、结构工程、机电安装、消防设施、智能化系统等。3.2关键词解释(1)高效智能厂房:指采用先进的技术、工艺和设备,实现生产过程自动化、智能化、信息化的厂房。(2)施工建设:指甲方按照乙方提供的工程设计图纸,进行厂房的建造、安装和调试等工作。(3)合同履行:指双方按照本合同约定,完成各自的权利义务,确保合同目的的实现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按照合同约定,按时、按质、按量完成施工建设任务。(2)甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。(3)甲方应按照合同约定,按时支付工程款。(4)甲方应配合乙方完成施工建设过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务(1)乙方应按照甲方提供的工程设计图纸,进行施工建设。(2)乙方应保证施工质量,确保工程达到设计要求。(3)乙方应按照合同约定,按时完成施工建设任务。(4)乙方应负责施工现场的安全、环保等工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,施工建设期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的工程设计图纸,进行施工建设,确保工程达到设计要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件(1)合同约定的施工建设任务完成;(2)合同约定的工程款支付完毕;(3)双方协商一致,解除合同。6.3终止程序(1)一方提出终止合同,应提前____天书面通知另一方;(2)双方协商一致,解除合同,应签订终止合同协议。6.4终止后果(1)合同终止后,双方应按照约定,办理工程结算;(2)合同终止后,乙方应按照甲方要求,进行工程验收;(3)合同终止后,双方应按照法律法规,处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成(1)工程设计费:包括初步设计、施工图设计等费用;(2)施工费:包括人工费、材料费、机械费、设备购置费等;(3)管理费:包括项目管理、协调、监督等费用;(4)质保金:为保证工程质量,甲方需支付一定比例的质保金;(5)其他费用:如法律法规规定的其他费用。7.2支付方式(1)甲方应按照合同约定,采用银行转账或支票形式支付工程款;(2)乙方应向甲方提供正规发票,甲方在收到发票后____个工作日内支付相应款项。7.3支付时间(1)工程款支付节点:按照工程进度分阶段支付,具体支付节点由双方协商确定;(2)尾款支付:工程竣工验收合格后____个工作日内,甲方支付剩余工程款。7.4支付条款(1)甲方支付工程款时,应确保款项足额到账;(2)如因甲方原因导致工程款支付延误,应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金;(3)如因乙方原因导致工程进度延误,甲方有权暂停支付相应款项。八、违约责任8.1甲方违约(1)甲方未按时支付工程款,应向乙方支付____%的违约金;(2)甲方擅自变更工程设计,导致工程延误或增加费用,应承担相应责任;(3)甲方违反保密条款,泄露乙方商业秘密,应承担相应法律责任。8.2乙方违约(1)乙方未按时完成施工建设任务,应向甲方支付____%的违约金;(2)乙方施工质量不符合设计要求,应承担返工、修复等费用;(3)乙方违反保密条款,泄露甲方商业秘密,应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定,向守约方支付违约金。违约金不足以弥补损失的,违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于:(1)双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密;(2)工程设计图纸、技术资料、施工方案等;(3)合同履行过程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同中的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式(1)双方应采取合理的保密措施,确保保密内容的安全;(2)未经对方同意,不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因,导致合同履行不能或不能按期履行的情况。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、台风等自然灾害;(2)战争、动乱、罢工等社会异常事件;(3)政府行为,如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应及时通知对方;(2)双方应尽力采取措施,减轻不可抗力事件的影响;(3)因不可抗力事件导致合同无法履行的,双方互不承担责任。10.4不可抗力实例(1)地震导致施工中断;(2)政府政策调整导致工程延期;(3)罢工导致施工材料供应不足。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:由双方共同委托的调解机构进行调解;(2)仲裁:提交仲裁机构仲裁;(3)诉讼:向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形(1)涉及国家安全、机密等特殊事项;(2)法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对施工建设过程中涉及的技术、工艺、设备等知识产权的完整权利;(2)乙方在施工建设过程中,应遵守国家相关法律法规,不得侵犯他人的知识产权。13.2特殊权力保留(1)合同签订后,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变工程设计图纸、技术资料等;(2)合同终止后,乙方应将甲方提供的工程设计图纸、技术资料等归还原甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对合同内容有修改或补充意见的,应书面提出,经双方协商一致后,由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力合同修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1
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