2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.合同签订日期1.4.合同生效日期2.场地租赁基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途2.4.租赁期限3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.租金支付方式3.3.逾期支付租金的处理4.保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件4.4.保证金退还程序5.租赁双方的权利和义务5.1.出租方的权利和义务5.2.承租方的权利和义务6.场地使用要求6.1.场地使用范围6.2.场地使用规范6.3.场地维护责任7.农业支持政策7.1.政策内容7.2.政策享受条件7.3.政策变更及终止8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序12.合同附件12.1.场地租赁合同附件12.2.农业支持政策附件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.合同份数14.3.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方名称：农业科技地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2.承租方名称：农业合作社地址：省市区街道号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3.合同签订日期2024年11月1日1.4.合同生效日期自双方签字盖章之日起生效2.场地租赁基本情况2.1.场地位置省市区街道号农业科技园2.2.场地面积10000平方米2.3.场地用途用于农业科技研发、种植、养殖等2.4.租赁期限2025年1月1日至2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金额人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2.租金支付方式承租方应于每年1月1日前一次性支付全年租金3.3.逾期支付租金的处理如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金4.保证金4.1.保证金金额人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2.保证金支付方式承租方应于签订合同之日起3个工作日内支付保证金4.3.保证金退还条件租赁期满且承租方无违约行为，保证金无息退还4.4.保证金退还程序承租方应在租赁期满后30日内提出退还保证金申请，出租方收到申请后10个工作日内退还保证金5.租赁双方的权利和义务5.1.出租方的权利和义务出租方有权对租赁场地进行合理管理，确保租赁场地符合农业科技园的规划要求。5.2.承租方的权利和义务承租方有权按照合同约定使用租赁场地，并保证租赁场地用于约定的用途。6.场地使用要求6.1.场地使用范围承租方仅限于租赁场地的实际使用范围，不得擅自改变场地用途。6.2.场地使用规范承租方应遵守农业科技园的相关规定，合理使用场地资源，保护生态环境。6.3.场地维护责任承租方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额0.1%的违约金。8.1.2.如承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.1.3.如承租方造成场地设施损坏，应承担修复或赔偿费用。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求出租方支付违约金。8.2.2.如出租方违反合同约定，影响承租方正常使用场地，承租方有权要求减少租金或解除合同。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构省市仲裁委员会10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.出租方严重违约，承租方有权解除合同。10.1.2.承租方严重违约，出租方有权解除合同。10.2.合同解除程序任何一方解除合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定进行清算。11.合同终止11.1.合同终止条件11.1.1.租赁期限届满。11.1.2.双方协商一致解除合同。11.2.合同终止程序合同终止后，双方应进行场地移交和财产清算，确保双方权益。12.合同附件12.1.场地租赁合同附件12.1.1.场地租赁平面图12.1.2.场地设施清单12.2.农业支持政策附件12.2.1.农业支持政策文件12.2.2.政策享受资格证明材料13.合同变更13.1.合同变更条件任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2.合同变更程序合同变更需书面确认，并由双方签字盖章。14.其他约定事项14.1.通知方式双方通讯地址、联系人等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2.合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、咨询机构等。15.2.第三方介入条件15.2.1.合同双方协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2.第三方具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同双方应共同向第三方发出邀请，并说明第三方介入的目的、范围和条件。15.3.2.第三方接受邀请后，应与合同双方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.3.3.第三方介入合同履行后，应向合同双方提交书面报告，报告内容应包括介入过程、发现的问题、提出的建议等。16.第三方责任限额16.1.第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应尽到专业、谨慎的义务，对因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由合同双方在协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。16.2.2.若第三方责任超过约定限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方权利17.1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。17.2.第三方有权对合同履行情况进行监督，并提出改进建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系第三方与合同双方是独立的第三方服务提供者，与合同双方不存在隶属关系。18.2.第三方与合同双方的权益划分第三方的责任仅限于其介入范围，对合同双方之间的其他权益不承担责任。18.3.第三方与合同双方的风险划分第三方在介入过程中，若因自身原因造成合同双方损失，由第三方承担相应责任；若因合同双方原因造成损失，由合同双方各自承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方19.1.1.中介方应具备相应的资质和条件，能够为合同双方提供有效的中介服务。19.1.2.中介方应按照合同约定，协助合同双方完成合同签订、履行等事宜。19.1.3.中介方不得泄露合同双方的商业秘密，不得利用中介地位谋取不正当利益。19.2.担保机构19.2.1.担保机构应具备相应的资质和条件，能够为合同提供担保服务。19.2.2.担保机构应根据合同约定，对合同双方提供相应的担保。19.2.3.担保机构在担保期间，应履行监督义务，确保合同双方履行合同义务。19.3.评估机构19.3.1.评估机构应具备相应的资质和条件，能够对租赁场地进行客观、公正的评估。19.3.2.评估机构应根据合同约定，对租赁场地进行评估，并提供评估报告。19.3.3.评估机构不得泄露评估过程中的商业秘密。19.4.咨询机构19.4.1.咨询机构应具备相应的资质和条件，能够为合同双方提供专业咨询服务。19.4.2.咨询机构应根据合同约定，为合同双方提供咨询服务。19.4.3.咨询机构不得泄露咨询过程中的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁平面图要求：清晰展示租赁场地的具体位置、边界、建筑物布局等信息。说明：该图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体范围。2.场地设施清单要求：详细列出场地内的所有设施，包括但不限于建筑物、设备、绿化等。说明：该清单作为合同附件，用于明确场地内的设施情况。3.农业支持政策文件要求：提供完整的农业支持政策文件，包括政策内容、适用范围、享受条件等。说明：该文件作为合同附件，用于明确农业支持政策的具体内容。4.政策享受资格证明材料要求：提供承租方符合农业支持政策享受资格的相关证明材料。说明：该材料作为合同附件，用于证明承租方符合政策享受条件。5.保证金收据要求：提供保证金支付后的收据，证明已支付保证金。说明：该收据作为合同附件，用于证明保证金已支付。6.租金支付凭证要求：提供租金支付后的凭证，证明已支付租金。说明：该凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。7.合同变更协议要求：如合同发生变更，应提供变更协议，明确变更内容。说明：该协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。8.争议解决仲裁协议要求：如发生争议，应提供仲裁协议，明确仲裁机构和仲裁规则。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金。1.2.承租方未按约定用途使用场地。1.3.承租方造成场地设施损坏。1.4.出租方未按约定提供租赁场地。1.5.出租方违反合同约定，影响承租方正常使用场地。2.责任认定标准：2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额0.1%的违约金。2.2.承租方未按约定用途使用场地，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。2.3.承租方造成场地设施损坏，应承担修复或赔偿费用。2.4.出租方未按约定提供租赁场地，承租方有权要求退还已支付的租金，并要求出租方支付违约金。2.5.出租方违反合同约定，影响承租方正常使用场地，承租方有权要求减少租金或解除合同。3.违约示例说明：3.1.承租方逾期支付租金：假设合同约定每月租金为10万元，若承租方逾期支付一日，则应向出租方支付1000元的违约金。3.2.承租方未按约定用途使用场地：假设合同约定场地用于农业种植，若承租方擅自将场地用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿由此造成的损失。3.3.承租方造成场地设施损坏：假设承租方在使用场地过程中造成设施损坏，价值为5万元，则承租方应承担5万元的修复或赔偿费用。3.4.出租方未按约定提供租赁场地：假设合同约定租赁场地应于2025年1月1日交付，若出租方未按时交付，则承租方有权要求退还已支付的租金，并要求出租方支付相应的违约金。3.5.出租方违反合同约定，影响承租方正常使用场地：假设出租方擅自改变场地用途，导致承租方无法正常使用场地，承租方有权要求减少租金或解除合同。全文完。2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地设施三、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金利息四、租金及相关费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整机制4.其他费用五、农业支持政策1.政策支持内容2.政策支持期限3.政策支持资金4.政策支持申请流程六、合同履行1.租赁双方权利义务2.场地使用要求3.合同变更及解除4.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同附件1.场地平面图2.场地设施清单3.农业支持政策文件4.其他相关文件九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达确认十一、其他约定1.合同保密条款2.合同解释3.合同解除4.合同修改十二、合同签署1.双方授权代表签字2.合同份数3.合同生效十三、合同备案1.合同备案机构2.备案材料3.备案流程十四、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：农业支持政策文件4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同2.合同签订双方：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________3.合同签订日期：_________4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日二、租赁场地基本情况1.场地位置：_________2.场地面积：_________平方米3.场地用途：用于农业科技研发、种植、养殖等4.场地设施：_________三、租赁保证金1.保证金金额：人民币_________元2.保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内支付3.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起_________个工作日内退还4.保证金利息：甲方应按银行同期存款利率向乙方支付保证金利息四、租金及相关费用1.租金标准：人民币_________元/平方米/年2.租金支付方式：乙方应于每年的_________月_________日前支付下一年度的租金3.租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情和物价指数进行调整4.其他费用：_________五、农业支持政策1.政策支持内容：_________2.政策支持期限：_________3.政策支持资金：_________4.政策支持申请流程：_________六、合同履行1.租赁双方权利义务：_________2.场地使用要求：_________3.合同变更及解除：_________4.违约责任：_________七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构：_________3.争议解决程序：_________八、合同附件1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：农业支持政策文件4.附件四：其他相关文件九、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效2.合同终止条件：合同期满或因双方协商一致、违约等原因终止3.合同终止后的处理：乙方应立即停止使用场地，并清理场地内所有物品，甲方应在合同终止之日起_________个工作日内退还乙方保证金十、通知与送达1.通知方式：书面通知2.送达地址：_________3.送达确认：以送达地址确认收件人签收或以邮寄方式确认送达十一、其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非过错方利益的原则进行解释3.合同解除：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同，并要求赔偿损失4.合同修改：合同内容的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认十二、合同签署1.双方授权代表签字：甲方授权代表：_________乙方授权代表：_________2.合同份数：一式_________份，甲乙双方各执_________份3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效十三、合同备案1.合同备案机构：_________2.备案材料：_________3.备案流程：_________十四、合同附件清单1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：农业支持政策文件4.附件四：其他相关文件甲方（出租方）签字：_________日期：_________乙方（承租方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地规划与管理甲方负责场地的整体规划与管理，确保场地符合农业科技园的发展规划。甲方有权对场地内的设施进行必要的更新和维护，乙方需配合甲方的工作。2.场地使用限制乙方在租赁期间不得擅自改变场地用途，需遵守甲方制定的场地使用规范。甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规和合同约定。3.租金调整机制甲方根据市场行情和物价指数，有权在合同期满后调整租金，调整幅度由双方协商确定。4.保证金退还条件乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起_________个工作日内退还保证金。5.争议解决若发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.场地使用自主权乙方在租赁期间享有场地使用的自主权，可根据自身需求对场地进行合理规划。2.场地设施更新乙方有权在合同期内对场地设施进行必要的更新和改造，但需提前向甲方提出申请。3.租金支付方式乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付或按季度支付等。4.农业支持政策申请乙方在符合农业支持政策条件的情况下，有权向甲方申请相关政策支持。5.争议解决若发生争议，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用第三方中介机构提供的服务费用由甲方和乙方按比例分担，具体比例由双方协商确定。2.中介机构责任第三方中介机构在合同签订、履行过程中，应履行中介职责，保证合同的合法性和有效性。3.中介机构保密第三方中介机构应对甲方和乙方的商业秘密和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构变更若第三方中介机构在合同履行期间发生变更，甲方和乙方应予以认可，并签订补充协议。5.争议解决若发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方中介机构可参与调解或仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：场地平面图2.附件二：场地设施清单3.附件三：农业支持政策文件4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介机构服务协议（如有）6.附件六：双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或保证金。乙方擅自改变场地用途或使用规范。甲方未按约定提供农业支持政策或未按时退还保证金。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如合同未明确约定，则应根据实际情况和法律规定进行判断。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，致使合同目的不能实现。4.保证金：指为保证合同履行，一方当事人预先支付给另一方的一定数额的货币。5.农业支持政策：指政府为支持农业发展而制定的一系列政策措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定时间内支付，逾期未支付的可按照合同约定追究违约责任。2.问题：甲方未按约定提供农业支持政策。解决办法：乙方应向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后_________个工作日内给予答复。3.问题：第三方中介机构服务出现争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.农业科技园场地租赁。2.农业支持政策申请与实施。3.第三方中介机构参与合同履行。4.合同违约及争议解决。全文完。2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规及政策规定，以及双方达成的共识。三、定义与解释3.1专业术语1.“农业科技园”：指以农业高新技术研发、示范、推广和成果转化为主，集科研、生产、加工、销售、休闲、旅游等功能于一体的现代农业综合体。2.“场地租赁保证金”：指乙方为取得农业科技园场地租赁权，向甲方缴纳的保证金。3.2关键词解释1.“农业支持政策”：指国家及地方政府为扶持农业科技园建设和发展而制定的一系列优惠政策。2.“合同履行时间”：指本合同生效后，甲乙双方履行合同义务的时间期限。3.“合同履行地点”：指本合同约定的农业科技园场地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照国家法律法规和政策规定，对农业科技园场地进行规划、建设和管理。2.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的场地，确保乙方正常开展生产经营活动。3.甲方有义务配合乙方争取农业支持政策，为乙方提供政策咨询和协调服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用农业科技园场地，开展农业科技研发、示范、推广和成果转化等活动。2.乙方有义务按照合同约定支付场地租赁保证金，并按时缴纳租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规和政策规定，保证生产经营活动的合法性。4.乙方有义务配合甲方进行农业科技园场地规划、建设和管理，共同维护农业科技园的秩序和形象。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，合理利用农业科技园场地，开展农业科技研发、示范、推广和成果转化等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期满或双方协商一致解除本合同时终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，本合同可以解除。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。2.甲方在解除本合同时，应退还乙方已缴纳的场地租赁保证金。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任。2.本合同解除后，乙方应立即停止使用农业科技园场地。七、费用与支付7.1费用构成3.水电费：乙方使用场地所产生的水电费用，按实际使用量计算，由乙方自行承担。4.税费：乙方应依法缴纳与本合同相关的各项税费。7.2支付方式乙方支付上述费用时，可采用银行转账、现金或支票等形式，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方在履行保密义务过程中，应采取必要的技术措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并经对方同意后生效。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款不得转让。2.合同中的农业支持政策不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业科技园场地进行规划、建设、管理和调整的权利。2.甲方保留对乙方生产经营活动的监督和指导权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障农业科技园场地的安全和正常运营，对乙方生产经营活动进行临时调整的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方要求修改或补充本合同时，应书面通知对方。14.2修改和补充效力经双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，共同推动农业科技园的发展。2.双方应相互配合，共同维护农业科技园的秩序和形象。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，相互沟通和协调。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.农业科技园场地平面图5.农业支持政策文件6.双方签订的保密协议7.双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地：认定依据为合同约定的提供场地条款。违反保密条款：认定依据为保密条款的具体规定。未按合同约定支付费用：认定依据为费用支付条款。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用：认定依据为费用支付条款。违反保密条款：认定依据为保密条款的具体规定。未按合同约定使用场地：认定依据为合同约定的使用条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指双方自愿将争议提交给第三者进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方当事人向法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。5.法律适用：指合同中适用的法律，即合同争议解决时所依据的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，必要时可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应向乙方发出支付通知，逾期未支付的可收取违约金，并可申请仲裁或诉讼。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄密行为进行调查，对责任人进行追责。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方权利：第三方有权获得农业科技园场地的使用许可，并按照合同约定开展相关业务。第三方有权参与农业科技园的经营管理，但需遵守本合同的约定。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时支付场地租赁保证金和租金。第三方应遵守国家法律法规和农业支持政策，确保生产经营活动的合法性。第三方应配合甲乙双方进行农业科技园的规划、建设和管理。5.第三方责任：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的农业科技园场地。乙方有权获得甲方提供的农业支持政策信息。乙方有权要求甲方协助争取农业支持政策。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方在农业科技园场地的优先租赁权。甲方应协助乙方争取政府补贴和税收优惠政策。甲方应保障乙方在农业科技园场地的合法权益。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供符合约定的场地，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方不得以任何形式干涉乙方的正常生产经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对农业科技园场地进行规划、建设和管理。甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和指导。甲方有权要求乙方遵守农业支持政策。2.甲方利益条款：乙方应按时支付场地租赁保证金和租金。乙方应按照合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。乙方应积极配合甲方进行农业科技园的规划、建设和管理。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付费用，应向甲方支付违约金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变场地用途，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策的相关事宜，以保障双方的合法权益，促进农业科技园的发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在农业科技园场地租赁、保证金缴纳、农业支持政策等方面的权利和义务，确保农业科技园的正常运营和持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业科技园：指以农业科技创新、示范、推广为核心，集农业生产、科研、教育、休闲等功能于一体的综合性园区。（2）保证金：指乙方为租赁农业科技园场地而缴纳的一定金额，用于保障甲方权益。（3）农业支持政策：指政府为扶持农业发展而制定的一系列政策措施。3.2关键词解释：（1）场地租赁：指乙方租赁甲方农业科技园内的场地用于农业生产、科研等活动。（2）农业科技园设施：指农业科技园内为农业生产、科研等活动提供的各类设施设备。（3）农业支持资金：指政府为扶持农业发展而提供的资金支持。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方缴纳的保证金，并在合同终止时退还乙方；（2）对乙方在农业科技园内的经营活动进行监督，确保其符合国家相关法律法规和政策；（3）提供农业科技园设施，保障乙方正常开展生产、科研等活动；（4）按照合同约定，为乙方提供农业支持政策。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，向甲方缴纳保证金；（2）遵守国家相关法律法规和政策，在农业科技园内开展合法的生产、科研等活动；（3）合理使用农业科技园设施，不得损坏；（4）按时缴纳租金，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：农业科技园场地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定缴纳保证金；（2）甲方为乙方提供农业支持政策；（3）乙方在农业科技园内开展生产、科研等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）甲方退还乙方保证金；（3）乙方清偿其债务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方有权收回农业科技园场地；（2）乙方应立即停止在农业科技园内的生产、科研等活动；（3）甲乙双方按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁农业科技园场地的租金，根据租赁面积和租赁期限确定。2.保证金：乙方为租赁农业科技园场地而缴纳的保证金，金额为租赁总额的一定比例。3.支持资金：根据农业支持政策，甲方可能向乙方提供的资金支持，具体金额和条件另行约定。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付各项费用。支付方式可包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期限开始前支付当期租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付保证金。3.支持资金：根据农业支持政策的具体规定，乙方应在收到甲方通知后五个工作日内支付相应款项。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明款项用途，包括但不限于租金、保证金、支持资金等。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供农业支持政策或相关服务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为实际损失的一定比例。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金、保证金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为逾期款项的一定比例。2.若乙方违反农业支持政策，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的具体计算方式和标准，双方可另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或履行困难，甲乙双方应协商解决，必要时可终止合同。10.4不可抗力实例（具体实例根据实际情况列出）十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等；2.合同涉及的国家利益、社会公共利益等；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及的技术、商业秘密等的所有权和使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在农业科技园内进行基础设施建设、设备更新等权利。2.甲方保留在必要时对农业支持政策进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保农业科技园的正常运营和发展。15.2协作与配合方式1.定期召开协调会议，讨论解决运营中的问题。2.甲方为乙方提供必要的培训和指导，乙方应积极配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度农业科技园场地租赁保证金及农业支持政策的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，甲乙双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、