2025年度煤矿土地租赁与使用权转让合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度煤矿土地租赁与使用权转让合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、等价、诚信的原则。三、定义与解释3.1专业术语1）煤矿土地：指甲方拥有的，位于（请填写煤矿土地具体位置）的煤矿土地使用权。2）租赁：指甲方将煤矿土地使用权出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3）使用权转让：指乙方在租赁期间，将煤矿土地的使用权转让给第三方。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方租赁甲方煤矿土地的时间。2）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3）使用权转让费用：指乙方将煤矿土地使用权转让给第三方所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2）甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用煤矿土地；3）甲方有权监督乙方在租赁期间对煤矿土地的使用情况；4）甲方有权终止合同，并要求乙方返还煤矿土地。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权在租赁期限内使用煤矿土地；2）乙方有权按照合同约定转让煤矿土地使用权；3）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的土地使用条件；4）乙方应按照合同约定支付租金和使用权转让费用；5）乙方应合理使用煤矿土地，不得破坏土地资源；6）乙方应遵守国家相关法律法规，不得进行违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方煤矿土地所在地。5.3合同履行方式1）乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内支付首期租金；2）乙方应在租赁期限内按照合同约定支付租金；3）乙方应在租赁期限内按照合同约定转让煤矿土地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）合同到期；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）乙方未按照合同约定支付租金；4）乙方未按照合同约定合理使用煤矿土地；5）乙方违反国家相关法律法规。6.3终止程序1）合同到期后，乙方应按照合同约定将煤矿土地返还给甲方；2）在合同终止条件出现时，甲方有权终止合同，并要求乙方返还煤矿土地；3）乙方应在接到甲方终止合同通知后（请填写具体日期）内，将煤矿土地返还给甲方。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金；2）合同终止后，乙方应将煤矿土地使用权转让给第三方；3）合同终止后，甲方有权依法追究乙方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按年度支付租金，具体金额为（请填写租金金额）元/年。2）使用权转让费用：若乙方在租赁期间将使用权转让给第三方，需向甲方支付转让费用，具体金额为（请填写转让费用金额）元。3）其他费用：包括但不限于物业管理费、土地使用税等，具体费用按相关法律法规和实际发生情况另行计算。7.2支付方式乙方支付上述费用应采用银行转账方式，具体账户信息如下：账户名称：（请填写甲方全称）开户银行：（请填写开户银行名称）银行账号：（请填写银行账号）7.3支付时间1）租金：乙方应在每年的（请填写具体日期）前支付当年的租金。2）使用权转让费用：乙方在达成转让协议后（请填写具体日期）内支付使用权转让费用。7.4支付条款1）乙方应按照合同约定的支付时间及时支付费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，乙方应在收到甲方要求后的（请填写具体日期）内提供。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供煤矿土地使用权，或提供的使用权不符合约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）退还乙方已支付的租金；2）赔偿乙方因此遭受的损失；3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付租金、使用权转让费用，或未合理使用煤矿土地，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1）支付滞纳金；2）赔偿甲方因此遭受的损失；3）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为的严重程度、实际损失等因素确定，赔偿方式可为现金支付、实物赔偿或其他双方认可的赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于煤矿土地的位置、面积、资源情况、租赁和使用条款等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；3）保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）战争：包括但不限于战争、军事冲突等；3）政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否继续履行、部分履行或解除合同；3）因不可抗力事件导致的损失，由双方根据实际情况分担。10.4不可抗力实例1）地震导致煤矿土地无法正常使用；2）政府政策调整导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交（请填写调解机构名称）进行调解，或提交（请填写仲裁机构名称）进行仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1）合同项下的权利和义务涉及国家安全、社会公共利益；2）乙方未按合同约定履行义务；3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对煤矿土地的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。13.2特殊权力保留1）甲方保留在合同期内对煤矿土地进行必要的管理和维护的权利；2）甲方保留在合同期内对煤矿土地进行合理开发和利用的权利；3）甲方保留在合同期内对乙方使用煤矿土地进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护煤矿土地的合法权益。15.2协作与配合方式1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题；2）双方应相互提供必要的协助，确保合同条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的营业执照副本或相关证明文件；2.煤矿土地权属证明文件；3.甲方拥有的煤矿土地的测绘图纸；4.乙方支付费用的银行转账凭证；5.不可抗力事件的证明材料；6.争议解决过程中的相关文件；7.合同修改和补充的书面文件；8.其他双方认为有必要作为合同附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供煤矿土地使用权；提供的使用权不符合约定；未按合同约定进行管理维护；未按合同约定进行合理开发和利用。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、使用权转让费用；未合理使用煤矿土地；未按合同约定进行监督；将使用权转让给第三方未获得甲方书面同意。违约行为的认定需有相关证据支持，如书面通知、支付凭证、现场勘察报告等。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指权利人依法对土地享有占有、使用和收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，并按合同约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供煤矿土地使用权。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还租金和赔偿损失；同时，乙方可寻求法律途径维护自身权益。3.问题：煤矿土地出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商决定合同是否继续履行、部分履行或解除合同；如需解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交相关机构调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的煤矿土地使用权合法、有效，并承担因此给甲方或乙方造成的损失。第三方应遵守国家相关法律法规，不得进行任何违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行相应的义务。第三方有权在合同约定的情况下，对煤矿土地进行监督和管理。3.第三方义务：第三方应保证其提供的煤矿土地信息的真实性和准确性。第三方应配合甲方或乙方进行合同履行过程中的相关活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供煤矿土地使用权。乙方有权在租赁期内，将使用权转让给第三方，但需获得甲方书面同意。乙方有权要求甲方提供必要的管理和维护服务。2.乙方的利益条款：乙方有权享受合同约定的租金调整机制，以应对市场变化。乙方有权要求甲方提供合理的租赁期限，不得随意解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供煤矿土地使用权，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自解除合同，如需解除，应提前（请填写具体日期）通知乙方，并支付相应的违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和使用权转让费用。甲方有权监督乙方在租赁期间对煤矿土地的使用情况。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方返还煤矿土地。2.甲方的利益条款：甲方有权享受合同约定的租金收益，并有权要求乙方支付滞纳金。甲方有权在乙方合理使用煤矿土地的前提下，对煤矿土地进行合理开发和利用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定支付租金或转让费用，应向甲方支付违约金。乙方未合理使用煤矿土地，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的损失。乙方不得擅自转让使用权，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度煤矿土地租赁与使用权转让合同1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的3.合同主体4.合同签订时间与地点二、租赁标的物1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整4.逾期支付租金的处理五、租赁用途1.煤矿开采2.辅助设施建设3.附属设施使用六、租赁权转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让后的权利义务七、租赁土地使用条件1.土地利用规划2.环境保护要求3.安全生产规定4.土地保护措施八、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同履行责任4.监督检查机制九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿标准4.违约解除合同十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的权利义务十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止后的权利义务十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点4.合同生效后各方权利义务十四、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同解释4.合同未尽事宜处理合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的：明确双方在2025年度内关于煤矿土地租赁与使用权转让的权利义务关系。1.3合同主体：甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.4合同签订时间与地点：____年____月____日，____地点。二、租赁标的物2.1土地位置：____省____市____县____村，____具体位置。2.2土地面积：____平方米。2.3土地用途：煤矿开采及相关配套设施建设。2.4土地权属证明：甲方提供的____编号的《国有土地使用证》。三、租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日。3.2租赁终止日期：____年____月____日。3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。四、租赁费用4.1租金标准：每年____元，按季度支付。4.2租金支付方式：乙方应在每个季度末前向甲方支付相应季度的租金。4.3租金调整：如国家相关政策调整租金标准，双方应按调整后的标准执行。4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付____%的滞纳金。五、租赁用途5.1煤矿开采：乙方在租赁土地上进行合法的煤矿开采活动。5.2辅助设施建设：乙方可在租赁土地上建设必要的辅助设施，如办公场所、仓库等。5.3附属设施使用：乙方有权使用甲方提供的附属设施，如道路、水电等。六、租赁权转让6.1转让条件：乙方在履行合同期间，经甲方同意，可将其在合同项下的租赁权转让给第三方。6.2转让程序：乙方应提前____个月向甲方提出转让申请，经甲方同意后，乙方与受让方签订转让协议。6.3转让费用：乙方应向甲方支付____%的转让费用。6.4转让后的权利义务：受让方应继续履行原合同项下的权利义务。七、租赁土地使用条件7.1土地利用规划：乙方应按照甲方提供的土地利用规划进行开采和建设。7.2环境保护要求：乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规，确保开采活动不对环境造成污染。7.3安全生产规定：乙方应遵守国家及地方有关安全生产的规定，确保开采活动安全有序进行。7.4土地保护措施：乙方应采取有效措施，防止土地水土流失，保持土地生态平衡。八、合同履行与监督8.1合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利义务。8.2合同履行期限：乙方应按合同约定的时间完成租赁土地的租赁和使用。8.3合同履行责任：双方应按照合同约定承担相应的违约责任。8.4监督检查机制：甲方有权对乙方租赁土地的使用情况进行监督检查，乙方应予以配合。九、违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。9.1.2乙方违反租赁用途的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。9.1.3乙方未按约定进行土地保护的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任：9.2.1甲方未按时提供租赁土地的，应向乙方支付违约金。9.2.2甲方违反合同约定限制乙方正常使用土地的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿标准：双方应协商确定违约赔偿的具体标准。9.4违约解除合同：任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》的规定进行。10.4争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。十一、合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并说明解除理由。11.3合同解除后的处理：11.3.1乙方应将租赁土地恢复原状。11.3.2双方应协商处理合同解除后的遗留问题。11.4合同解除后的权利义务：合同解除后，双方的权利义务终止。十二、合同终止12.1合同终止条件：12.1.1租赁期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方。12.3合同终止后的处理：12.3.1乙方应将租赁土地恢复原状。12.3.2双方应协商处理合同终止后的遗留问题。12.4合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务终止。十三、合同生效13.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且符合法律法规规定的生效条件。13.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效地点：合同签订地。13.4合同生效后各方权利义务：自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。十四、其他约定14.1通知与送达：双方的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。14.3合同解释：合同条款如有歧义，应以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.4合同未尽事宜处理：合同未尽事宜，双方应协商解决，协商不成，按有关法律法规处理。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方优先权条款说明：甲方在合同有效期内，对租赁土地的任何使用和开发活动拥有优先权，包括但不限于优先购买权、优先开发权等。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方在租赁土地上的活动进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查等，以确保乙方遵守合同约定。1.3甲方调整权条款说明：如因国家政策调整或市场变化，甲方有权对租金标准、土地用途等进行调整，但应提前____个月通知乙方。1.4甲方赔偿义务条款说明：如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。1.5甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供租赁土地的权属证明、地质报告等相关信息，确保乙方了解土地的真实情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主开发权条款说明：乙方在租赁期限内，有权根据自身需要自主决定租赁土地的开发计划，包括但不限于建设方案、开采方案等。2.2乙方优先使用权条款说明：乙方在租赁期限内，对租赁土地的优先使用权不受甲方干预，甲方不得随意干涉乙方的正常经营活动。2.3乙方土地改良权条款说明：乙方在租赁期限内，有权对租赁土地进行必要的改良，如土地平整、设施建设等，但应确保不影响土地的生态环境。2.4乙方土地收益权条款说明：乙方在租赁期限内，享有租赁土地的收益权，包括但不限于矿产资源收益、土地出租收益等。2.5乙方违约责任减轻条款说明：如因不可抗力导致乙方无法履行合同，乙方应向甲方提供相关证明，甲方可适当减轻乙方的违约责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务条款说明：合同中应明确第三方中介的服务内容、服务费用、支付方式等，确保中介服务的公正、透明。3.2中介保密条款说明：第三方中介在合同执行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介在合同执行过程中，如因自身原因造成合同一方损失，应承担相应的法律责任。3.4中介费用承担条款说明：中介服务费用由双方协商确定，可按比例分摊或由甲方或乙方承担。3.5中介变更条款说明：如需更换中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。3.6中介监督条款说明：双方有权对中介的服务进行监督，中介应定期向双方报告服务进展情况。3.7中介争议解决条款说明：如中介服务过程中发生争议，双方应通过协商或仲裁等方式解决，中介应积极配合争议解决过程。甲方（出租方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日中介方签字：_________日期：____年____月____日附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的《国有土地使用证》2.土地利用规划图3.地质报告4.中介服务协议5.合同签订双方的身份证明文件6.合同履行过程中的相关凭证和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和期限，乙方未在规定时间内支付租金。2.违约行为：乙方违反租赁用途使用土地。认定：根据合同约定的土地用途，乙方使用土地的方式或目的不符合约定。3.违约行为：甲方未按时提供租赁土地。认定：根据合同约定的租赁起始日期，甲方未在规定时间内提供租赁土地。4.违约行为：甲方违反合同约定限制乙方使用土地。认定：根据合同约定，甲方不得随意干涉乙方在租赁土地上的正常经营活动。5.违约行为：乙方未按约定进行土地保护。认定：根据合同约定，乙方有责任采取有效措施保护土地，未履行该义务即构成违约。三、法律名词及解释：1.国有土地使用证：证明国家将土地出让给使用者使用的法律文件。2.土地使用权：土地使用者依法享有的在土地上从事生产经营活动的权利。3.违约金：当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和期限履行支付义务，如有争议，可协商解决或申请仲裁。2.问题：土地使用纠纷。解决办法：双方应遵守合同约定的土地用途，如有争议，可协商解决或申请仲裁。3.问题：土地保护问题。解决办法：双方应按照合同约定采取土地保护措施，如有争议，可协商解决或申请仲裁。4.问题：合同解除后的土地恢复问题。解决办法：合同解除后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状，如有争议，可协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.煤矿企业租赁土地进行开采活动。2.土地使用权转让给其他企业或个人。3.中介机构提供租赁和转让服务。4.国家政策和市场变化对合同履行的影响。5.争议解决过程中的法律程序。全文完。2025年度煤矿土地租赁与使用权转让合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2土地租赁与使用权转让范围1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2支付方式2.3逾期支付处理3.土地使用条件3.1土地用途3.2土地使用限制3.3土地维护责任4.土地使用权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更5.3合同解除6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生后的处理8.3不可抗力证明9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2合同附件11.3争议管辖12.合同份数13.合同生效日期14.签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方法定代表人（或负责人）姓名：____________________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系方式：____________________1.2土地租赁与使用权转让范围1.2.1土地位置：____________________1.2.2土地面积：____________________1.2.3土地用途：煤矿开采1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2029年12月31日2.租金及支付方式2.1租金标准2.1.1年租金总额：____________________2.1.2每季度租金金额：____________________2.2支付方式2.2.1甲方应在每个季度首月10日前支付当季度租金2.3逾期支付处理2.3.1若甲方逾期支付租金，应向乙方支付每日万分之五的滞纳金2.3.2逾期支付超过30天，乙方有权解除合同3.土地使用条件3.1土地用途3.1.1土地仅限于煤矿开采用途3.1.2不得改变土地用途3.2土地使用限制3.2.1甲方不得在土地上建设永久性建筑3.2.2甲方不得将土地转租或转让给第三方3.3土地维护责任3.3.1甲方应保持土地的合理利用和生态环境3.3.2甲方应负责土地的日常维护和管理4.土地使用权转让4.1转让条件4.1.1甲方有权在合同期内将土地使用权转让给乙方4.1.2乙方同意接受土地使用权转让4.2转让程序4.2.1甲方应在转让前30日书面通知乙方4.2.2乙方应在收到通知后15日内给予书面答复4.3转让费用4.3.1土地使用权转让费用为：____________________4.3.2转让费用应在转让合同签订后15日内支付5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1甲方应按照合同约定履行土地出租义务5.1.2乙方应按照合同约定履行土地使用义务5.2合同变更5.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署5.2.2合同变更不得违反法律法规5.3合同解除5.3.1合同解除需符合法律法规和合同约定的条件5.3.2合同解除应以书面形式通知对方6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按时支付租金6.1.2乙方未按约定使用土地6.1.3双方协商一致解除合同6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿金额为：____________________6.3.2违约赔偿应在违约事实发生后15日内支付7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为____________________仲裁委员会7.3争议解决程序7.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁程序7.3.2仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.不可抗力8.1不可抗力定义8.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非甲方和乙方所能预见、避免、克服和控制的客观情况。8.2不可抗力发生后的处理8.2.1一方当事人因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。8.3不可抗力证明8.3.1当事人应向对方提供不可抗力发生的相关证明，如政府文件、新闻媒体报道等。9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。9.1.2合同自生效之日起具有法律约束力。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3其他法定或约定可以解除合同的情形。9.3合同解除程序9.3.1一方当事人提出解除合同，应书面通知对方。9.3.2对方应在收到通知后15日内给予书面答复。9.3.3双方应在收到答复后30日内办理合同解除手续。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致终止合同；10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。10.2.2双方应在合同终止后15日内办理合同终止手续。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定处理剩余租金和土地使用权的转让事宜。10.3.2双方应共同清理场地，恢复土地原状。11.其他约定11.1通知方式11.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.1.2通知送达对方后，即视为送达成功。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于土地租赁与使用权转让协议、租金支付凭证等。11.3争议管辖11.3.1本合同争议管辖地为合同签订地所在地的法院。12.合同份数12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.签字盖章14.1甲方（盖章）：____________________14.2乙方（盖章）：____________________14.3签字日期：____________________14.4签字人姓名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供咨询、中介、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致决定。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以保障其履行合同义务。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托与被委托关系，第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行任何活动。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的合同16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关合同或协议中明确。16.4第三方介入的监督16.4.1甲乙双方有权对第三方的介入活动进行监督，确保其符合合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其介入活动给甲乙双方造成损失的，其责任限额为：____________________17.2责任承担17.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担。17.2.2第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据各自过错程度承担。17.3责任免除17.3.1因不可抗力、甲方或乙方原因导致第三方介入活动无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并获得对方的书面同意。18.2变更后的责任18.2.1变更后的第三方应继续履行原合同约定，并承担相应的责任。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行过程中，如因故退出，应提前通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。19.2退出后的责任19.2.1第三方退出后，其之前介入活动产生的责任由其自行承担。19.3退出后的费用19.3.1第三方退出后的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关合同或协议中明确。20.合同的完整性20.1本合同及附件构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。20.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁与使用权转让协议详细要求和说明：该附件为本合同的核心内容，包括甲乙双方的基本信息、土地租赁范围、租赁期限、租金支付方式、土地使用条件、使用权转让条款、合同履行与变更、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效与解除、合同终止、其他约定等。2.土地使用权证书详细要求和说明：该附件为甲方拥有的土地使用权证书，证明甲方对租赁土地的合法使用权。3.土地使用现状调查报告详细要求和说明：该附件为第三方机构出具的关于租赁土地现状的调查报告，包括土地面积、用途、地形地貌、生态环境等。4.租金支付凭证详细要求和说明：该附件为甲乙双方支付和收取租金的凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。5.第三方介入协议详细要求和说明：当合同中涉及第三方介入时，该附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。6.争议解决协议详细要求和说明：当合同中涉及争议解决时，该附件为甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议，明确仲裁规则和程序。7.合同补充协议详细要求和说明：当合同中未尽事宜或需对合同进行修改时，该附件为甲乙双方签订的补充协议，补充或修改原合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付租金乙方未按约定使用土地甲方未按时提供土地使用权证书第三方未按约定履行服务义务任何一方违反合同约定的其他条款2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任认定标准如下：违约金：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。其他违约责任：根据合同约定和法律法规的规定，违约方应承担相应的责任。3.示例说明：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的滞纳金，并有权解除合同。乙方未按约定使用土地，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因违约行为造成的损失。第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2025年度煤矿土地租赁与使用权转让合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.土地租赁与使用权转让概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.租赁与使用权转让费用3.1租金标准3.2付款方式3.3付款时间3.4逾期付款违约责任4.土地使用条件4.1土地使用范围4.2土地使用限制4.3土地环境要求4.4土地安全要求5.土地权属及审批手续5.1土地权属证明5.2土地审批手续5.3土地权属变更6.土地租赁与使用权转让手续6.1办理时间6.2办理程序6.3办理费用7.土地租赁与使用权转让合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1土地租赁与使用权转让协议11.2土地权属证明文件11.3土地审批手续文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：煤矿1.1.2承租方：煤矿开发1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订地点：省市区街道号2.土地租赁与使用权转让概况2.1土地位置：省市县镇村2.2土地面积：10公顷2.3土地用途：煤矿开采及附属设施建设2.4土地租赁期限：自2025年1月1日至2030年12月31日3.租赁与使用权转让费用3.1租金标准：每年每公顷人民币10万元3.2付款方式：每年1月1日前支付当年租金3.3付款时间：每年1月1日至1月31日3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金4.土地使用条件4.1土地使用范围：包括土地本身及附属设施建设用地4.2土地使用限制：不得改变土地用途，不得进行非煤矿开采活动4.3土地环境要求：严格遵守国家环保法规，确保土地环境安全4.4土地安全要求：按照国家安全生产法规进行开采，确保土地安全5.土地权属及审批手续5.1土地权属证明：甲方提供土地权属证明文件5.2土地审批手续：甲方已取得土地使用许可证及采矿许可证5.3土地权属变更：在合同有效期内，如需变更土地权属，双方另行协商6.土地租赁与使用权转让手续6.1办理时间：自合同签订之日起30日内6.2办理程序：甲方协助乙方办理土地使用权过户手续6.3办理费用：过户手续费及其他相关费用由乙方承担7.土地租赁与使用权转让合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更7.2合同解除条件：发生不可抗力、甲方违约或乙方严重违约等情况7.3合同变更与解除程序：书面通知对方，并按照法定程序办理相关手续8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1甲方违约行为：未按时支付租金、未按规定办理土地手续、未履行环保安全责任等8.1.2乙方违约行为：未按时支付租金、未按合同约定使用土地、未履行环保安全责任等8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：支付违约金，违约金为未付款项的1%，或赔偿乙方因此遭受的实际损失8.2.2乙方违约责任：支付违约金，违约金为未付款项的1%，或赔偿甲方因此遭受的实际损失8.3违约责任赔偿8.3.1甲方赔偿：因违约导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失8.3.2乙方赔偿：因违约导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方全部损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决：双方应友好协商，寻求争议解决9.1.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁9.2争议解决机构9.2.1人民法院：根据争议性质和双方约定选择相应的人民法院9.2.2仲裁机构：双方可约定选择国内或国际的知名仲裁机构9.3争议解决程序9.3.1协商解决：自提出协商之日起30日内9.3.2仲裁解决：自仲裁机构受理之日起6个月内9.3.3诉讼解决：自人民法院受理之日起6个月内10.合同生效及终止10.1合同生效条件：合同双方签字盖章，并完成土地手续办理10.2合同终止条件：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等10.3合同终止程序：书面通知对方，并办理土地退还手续11.合同附件11.1土地租赁与使用权转让协议11.2土地权属证明文件11.3土地审批手续文件12.合同签署12.1签署时间：2025年1月1日12.2签署地点：省市区街道号12.3签署人员12.3.1甲方代表：，职务：总经理12.3.2乙方代表：，职务：董事长13.合同备案13.1备案机构：省市区国土资源局13.2备案时间：合同签订后15日内13.3备案手续：提交合同副本及有关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同相关事宜的独立第三方机构或个人。8.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。8.2第三方介入方式8.2.1第三方介入应通过书面协议确定，明确介入事项、职责、权利和义务。8.2.2第三方介入协议应由甲乙双方签字盖章，并作为本合同的附件。8.3第三方介入程序8.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。8.3.2甲乙双方共同邀请第三方介入，并签订第三方介入协议。8.3.3第三方介入后，按照协议约定履行职责。8.4第三方责任8.4.1第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承