2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在休闲农业场地租赁及乡村旅游合作过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.休闲农业：指以农业为基础，结合观光、休闲、体验等要素，为游客提供愉悦身心、丰富生活体验的农业活动。2.乡村旅游：指以农村为背景，以自然风光、田园风光、民俗风情等资源为特色，为游客提供休闲、度假、体验等旅游活动。3.2关键词解释1.场地：指甲方拥有的用于休闲农业和乡村旅游的农业用地、设施等。2.租赁期限：指乙方租赁场地的起止时间。3.租金：指乙方支付给甲方的场地租赁费用。4.合作内容：指甲乙双方在休闲农业和乡村旅游方面的合作事项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对租赁场地进行合理使用，确保场地符合休闲农业和乡村旅游的发展需求。3.甲方有义务协助乙方解决在租赁场地使用过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地，开展休闲农业和乡村旅游项目。2.乙方有义务按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方有义务遵守国家有关法律法规，确保租赁场地的安全、卫生、整洁。4.乙方有义务在租赁场地使用过程中，积极配合甲方的工作，共同推动休闲农业和乡村旅游的发展。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止时间以合同附件为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁场地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在租赁期限内使用场地，开展休闲农业和乡村旅游项目。2.甲方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.甲乙双方协商一致，经书面同意后终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致后终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就合同履行情况进行结算。2.合同终止后，双方应妥善处理租赁场地的移交和归还事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁场地恢复原状，退还甲方。2.合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.保证金：乙方应在签订本合同后五日内，向甲方支付人民币______元作为保证金，用于保证乙方履行合同义务。3.其他费用：包括但不限于场地维护费、公共设施使用费、税费等，具体费用根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每季度第一个月的第15日前支付当季租金。2.保证金：乙方应在签订本合同后五日内支付。3.其他费用：根据双方协商确定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的_____%。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金或保证金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。2.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=应支付金额×违约天数×_____%。2.损失赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，双方应协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起______年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决。3.不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、征收等；社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更；2.合同内容变更；3.合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内不得擅自改变场地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时对租赁场地进行合理调整的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改和补充的内容，均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的合同内容，与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就租赁场地的使用、维护等事项进行沟通与协调。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论租赁场地的运营情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同主体的全部协议，具有完整性和独立性，任何一方不得以其他协议、声明或承诺与本合同内容相抵触。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.场地租赁面积及位置示意图2.场地租赁合同附件3.租金支付凭证4.保证金收据5.合作内容明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.协作与配合会议纪要10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供场地或提供场地不符合约定。未按时收取租金。未采取合理措施防止保密内容泄露。2.乙方违约：未按约定支付租金或保证金。违反合同约定，造成甲方损失。擅自改变场地用途。未提供必要的协助和配合。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，以及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。3.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向另一方支付的违约赔偿金。4.损失赔偿：指因一方违约，给另一方造成经济损失，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：建立租金支付提醒制度，确保租金按时支付。2.问题：场地使用过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密制度，对泄露保密内容的行为进行责任追究。4.问题：协作与配合不力。解决办法：定期召开会议，加强沟通与协调，确保合作顺利进行。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应认真阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通和协商。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在休闲农业场地租赁及乡村旅游合作中的职责。第三方应对其履行职责过程中产生的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权参与乡村旅游项目的决策过程。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规。第三方应保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的场地和设施。乙方有权根据市场需求调整乡村旅游项目的运营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目收益的_____%作为分红。乙方有权在合同期限内，根据项目运营情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供场地或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。甲方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目运营情况，对乙方进行监督和管理。甲方可要求乙方按照约定进行场地维护和设施保养。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目收益的_____%作为收益分成。甲方可根据市场需求，对乡村旅游项目进行升级改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。乙方擅自改变场地用途的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.2合作方信息3.租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.合作内容6.1乡村旅游项目6.2合作方式6.3合作期限7.乡村旅游项目运营管理7.1项目运营主体7.2运营管理模式7.3运营管理费用8.合作方权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务9.租赁方权利与义务9.1租赁方权利9.2租赁方义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.3“租赁场地”指位于（具体地址）的休闲农业场地，包括但不限于农田、果园、渔场等。1.1.4“乡村旅游项目”指乙方在租赁场地内开展的旅游活动，包括但不限于观光、采摘、垂钓、农家乐等。1.1.5“合同”指本《2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，其含义应与相关法律法规或行业惯例一致。2.合同双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：（租赁方名称）2.1.2法定代表人：（姓名）2.1.3联系电话：（电话号码）2.1.4住所：（地址）2.2合作方信息2.2.1名称：（合作方名称）2.2.2法定代表人：（姓名）2.2.3联系电话：（电话号码）2.2.4住所：（地址）3.租赁场地概况3.1场地位置3.1.1地理坐标：（具体坐标）3.1.2详细地址：（具体地址）3.2场地面积3.2.1总面积：（平方米）3.2.2可租赁面积：（平方米）3.3场地用途3.3.1主要用途：休闲农业及乡村旅游3.3.2允许用途：观光、采摘、垂钓、农家乐等4.租赁期限4.1租赁开始日期：（年月日）4.2租赁结束日期：（年月日）4.3租赁期限延长4.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前一个月向甲方提出书面申请。4.3.2甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议，明确延长后的租赁期限及租金等相关事宜。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每年租金：（金额）5.1.2每月租金：（金额）5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间5.3.1甲方应在收到租金后五个工作日内向乙方开具收款凭证。6.合作内容6.1乡村旅游项目6.1.1乙方在租赁场地内开展乡村旅游项目，需符合国家相关法律法规和政策要求。6.1.2乙方应确保乡村旅游项目的安全、卫生和环保。6.2合作方式6.2.1乙方自行投资、建设和运营乡村旅游项目。6.2.2甲方提供必要的协助和支持。6.3合作期限6.3.1合作期限与租赁期限一致。7.乡村旅游项目运营管理7.1项目运营主体7.1.1乡村旅游项目的运营主体为乙方。7.1.2乙方应设立专门的运营管理机构，负责乡村旅游项目的日常运营和管理。7.2运营管理模式7.2.1乙方采用自主运营管理模式。7.2.2乙方应建立健全运营管理制度，确保乡村旅游项目的规范运营。7.3运营管理费用7.3.1乡村旅游项目的运营管理费用由乙方承担。7.3.2乙方应定期向甲方报告乡村旅游项目的运营情况。8.合作方权利与义务8.1合作方权利8.1.1乙方有权在租赁场地内开展乡村旅游项目，并享有项目收益。8.1.2乙方有权根据市场需求调整乡村旅游项目内容。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。8.2合作方义务8.2.1乙方应按照合同约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。8.2.2乙方应确保乡村旅游项目的合法合规，不得从事违法活动。8.2.3乙方应定期向甲方报告乡村旅游项目的运营情况，包括但不限于项目进展、财务状况等。9.租赁方权利与义务9.1租赁方权利9.1.1甲方有权监督乙方在租赁场地内的经营活动，确保其符合合同约定。9.1.2甲方有权要求乙方遵守国家相关法律法规和政策。9.1.3甲方有权在乙方违约时采取相应的措施。9.2租赁方义务9.2.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁场地，并保证场地符合使用要求。9.2.2甲方应协助乙方办理乡村旅游项目的相关手续。9.2.3甲方应保障乙方在租赁场地内的合法权益。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金。10.1.2乙方未按约定使用租赁场地。10.1.3乙方违反国家相关法律法规和政策。10.2违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。10.2.2乙方未按约定使用租赁场地的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2.3乙方违反国家相关法律法规和政策的，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍未纠正。11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同。11.2合同终止情形11.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。11.2.2合同解除后，合同自然终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至（具体名称）仲裁委员会仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式，通过（具体方式）送达对方。14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付计划等。14.2.2附件与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、承包商、供应商等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，经甲方或乙方同意，由第三方提供的服务、产品或技术支持。15.2第三方介入程序15.2.1任何第三方介入合同，需经甲方和乙方书面同意。15.2.2甲方或乙方需向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、法定代表人、联系方式、服务内容等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.3.2第三方责任包括但不限于产品质量责任、服务质量责任、合同履行责任等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定向甲方或乙方收取服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由第三方与甲方或乙方之间的合同约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间的关系不构成甲方与乙方之间的合同关系。15.5.3第三方不参与甲方与乙方之间的合同争议解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中产生的任何责任，其赔偿金额不得超过（具体金额）。16.1.2第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额的适用范围16.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同履行过程中产生的所有责任。16.2.2责任限额不适用于因甲方或乙方的故意或重大过失造成的损失。16.3责任限额的调整16.3.1双方同意，在合同履行期间，如因市场变化或其他原因导致责任限额不合理，双方可协商调整责任限额。17.第三方介入合同的变更17.1第三方介入合同的变更17.1.1第三方介入合同的内容、服务范围、费用等变更，需经甲方和乙方书面同意。17.1.2第三方介入合同的变更不得影响本合同的履行。17.2第三方介入合同的终止17.2.1第三方介入合同因任何原因终止，第三方应立即通知甲方和乙方。17.2.2第三方介入合同的终止不影响本合同的履行。17.3第三方介入合同的保密17.3.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。18.第三方介入合同的争议解决18.1第三方介入合同的争议解决18.1.1第三方介入合同产生的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。18.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2第三方介入合同的争议解决机构18.2.1第三方介入合同的争议解决机构由双方协商确定。19.第三方介入合同的生效19.1第三方介入合同的生效19.1.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。19.1.2第三方介入合同的生效不影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注场地边界、建筑物、道路、水源等设施。说明：平面图用于明确租赁场地的范围和设施分布。2.租赁场地使用说明要求：详细描述租赁场地的使用规则、安全注意事项等。说明：使用说明用于指导乙方正确使用租赁场地。3.乡村旅游项目策划书要求：包括项目背景、目标、内容、市场分析、运营计划等。说明：策划书用于明确乡村旅游项目的实施细节。4.租金支付计划表要求：列出每年的租金金额、支付日期等。说明：支付计划表用于明确租金的支付方式和时间。5.合作方资质证明要求：提供合作方的营业执照、法人代表身份证明等。说明：资质证明用于核实合作方的合法性和信誉。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用等。说明：协议用于规范第三方介入的行为。7.违约责任承担协议要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：协议用于明确违约责任和赔偿标准。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和程序。说明：协议用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（具体比例）计算。示例：若每月租金为10000元，滞纳金为每日100元。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁场地责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于场地修复费用、租金损失等。示例：若乙方擅自改变场地用途，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。3.违约行为：乙方违反国家相关法律法规和政策责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在乡村旅游项目中从事非法经营活动，导致甲方遭受罚款10000元，乙方应赔偿10000元。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的（具体比例）计算。示例：若每月租金为10000元，违约金为每日100元。5.违约行为：甲方未按约定协助乙方办理相关手续责任认定：甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若因甲方原因导致乙方办理手续延误，造成乙方损失2000元，甲方应赔偿2000元。全文完。2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作的权利义务，共同推进休闲农业和乡村旅游事业的发展，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及甲乙双方的协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）休闲农业：指以农业为基础，通过提供观光、体验、休闲等活动，满足人们休闲娱乐需求的一种新型农业形式。（2）乡村旅游：指利用乡村自然、文化资源，吸引游客进行观光、休闲、体验等活动的一种旅游形式。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方将租赁场地提供给乙方使用的时间期限。（2）租赁场地：指甲方提供给乙方的可用于休闲农业和乡村旅游的场地。（3）合作项目：指甲方与乙方共同开展的相关休闲农业和乡村旅游活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业标准。（3）甲方应保证租赁场地符合乙方开展休闲农业和乡村旅游活动的需要。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，开展休闲农业和乡村旅游活动。（2）乙方应遵守国家法律法规，确保其经营活动合法合规。（3）乙方应按时支付场地租赁费用，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期为：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁场地位于：_________5.3合同履行方式乙方在租赁期限内，有权自主开展休闲农业和乡村旅游活动，甲方予以配合和支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）任何一方违约，对方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自动终止。6.3终止程序（1）任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方。（2）本合同解除后，双方应按照约定妥善处理租赁场地内的相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并退还甲方。（2）合同解除后，双方应按照约定结算场地租赁费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费：根据租赁场地的面积、位置等因素，经双方协商确定的具体金额。（2）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费用。（3）水电费：乙方在租赁场地内使用的水电费用，按实际使用量计算。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将费用直接转入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）场地租赁费：乙方应在租赁合同签订后的第一个工作日内支付第一个月的场地租赁费。（2）公共设施使用费：乙方应在每次使用公共设施后，按照实际使用量支付费用。（3）水电费：乙方应在每月末前支付当月的水电费用。（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付章件（1）乙方支付费用时，应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照合同约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日场地租赁费的一倍。（2）若甲方提供的租赁场地不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的每日万分之五。（2）若乙方违反合同约定，擅自改变租赁场地用途或损害租赁场地，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或约定赔偿金额，以现金、银行转账或其他双方认可的方式支付赔偿。九、保密章款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼若协商不成，双方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。（2）合同项下的场地租赁权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期限内，不得将租赁场地转租或抵押。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁场地的管理权，包括但不限于场地规划、设施维护等。（2）乙方在租赁场地内开展活动时，应遵守国家法律法规和行业标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进休闲农业和乡村旅游合作项目的实施。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论项目进展情况，解决合作中出现的问题。（2）双方应按照约定提供相关资料和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）________年____月____日乙方（承租方）：（盖章）________年____月____日[在此处填写甲方代表签字]（签字）________年____月____日[在此处填写乙方代表签字]（签字）________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地租赁协议4.公共设施使用细则5.水电费计算标准6.不可抗力事件清单7.争议解决机制细则8.协作与配合具体措施9.保密协议10.修改和补充协议11.合同履行过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供租赁场地。提供的租赁场地不符合约定标准。未履行管理职责，导致租赁场地损坏。乙方违约：未按约定支付费用。擅自改变租赁场地用途或损害租赁场地。泄露商业秘密或客户信息。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：根据合同约定和实际损失，由乙方提出书面申请，经双方协商确认。乙方违约行为的认定：根据合同约定和实际损失，由甲方提出书面申请，经双方协商确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密期限：指商业秘密受保护的期限，一般为自保密措施实施之日起五年。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地不符合约定标准。解决办法：乙方应在发现后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行整改，直至符合约定标准。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方可要求乙方支付逾期付款的违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：泄露商业秘密。解决办法：双方应立即采取措施停止泄露行为，并追究相关责任人的法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同或采取其他补救措施。5.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________增加条款：3.1第三方职责：第三方负责提供休闲农业和乡村旅游相关的技术支持和服务。第三方负责对乙方提供的技术培训和管理指导。3.2第三方权利：第三方有权要求乙方遵守技术规范和操作流程。第三方有权对乙方进行技术评估和监督。3.3第三方义务：第三方应保证提供的技术和服务符合行业标准。第三方应保守乙方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款增加条款：4.1乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁场地。乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务。乙方有权对租赁场地进行合理改造。4.2乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁场地内开展的业务不受第三方干涉。甲方应协助乙方开展市场推广活动。4.3甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的配套设施和服务，乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款增加条款：5.1甲方的权利：甲方可对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁场地用途。5.2甲方的利益条款：乙方应保证租赁场地内的经营活动符合国家法律法规。乙方应保持租赁场地的整洁和完好。5.3乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度休闲农业场地租赁及乡村旅游合作合同3合同目录第一章合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则第二章合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2出租方基本信息第三章租赁场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3支付方式4.4逾期支付处理第五章场地使用条件5.1场地使用范围5.2场地使用要求5.3场地维护责任5.4场地使用限制第六章乡村旅游合作内容6.1合作项目概述6.2合作双方权利义务6.3合作项目实施计划6.4合作项目收益分配第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：乡村旅游合作项目协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三章合同备案13.1备案机构13.2备案程序13.3备案期限第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释14.7合同附件清单合同编号_________第一章合同订立依据及原则1.1合同订立的法律依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》1.1.2依据《中华人民共和国土地管理法》1.1.3依据《中华人民共和国农业法》1.2合同订立的原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4等价有偿原则第二章合同双方基本信息2.1租赁方基本信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4联系方式：_______2.2出租方基本信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4联系方式：_______第三章租赁场地概况3.1场地位置3.1.1地址：_______3.1.2经纬度：_______3.2场地面积3.2.1总面积：_______平方米3.2.2可租赁面积：_______平方米3.3场地用途3.3.1休闲农业3.3.2乡村旅游第四章租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：_______4.1.2租赁终止日期：_______4.2租金金额4.2.1年租金：_______元4.2.2付款方式：_______4.3支付方式4.3.1付款时间：_______4.3.2付款方式：_______4.4逾期支付处理4.4.1逾期支付罚款：_______元/天4.4.2逾期支付后的处理方式：_______第五章场地使用条件5.1场地使用范围5.1.1场地内所有建筑物及设施5.1.2场地周边相关区域5.2场地使用要求5.2.1严格遵守国家相关法律法规5.2.2保持场地整洁、安全5.2.3不得擅自改变场地用途5.3场地维护责任5.3.1租赁方负责场地的日常维护5.3.2出租方负责场地的基础设施建设5.4场地使用限制5.4.1不得进行违法活动5.4.2不得损害场地环境第六章乡村旅游合作内容6.1合作项目概述6.1.1项目名称：_______6.1.2项目内容：_______6.2合作双方权利义务6.2.1租赁方权利：6.2.2租赁方义务：6.2.3出租方权利：6.2.4出租方义务：6.3合作项目实施计划6.3.1项目实施阶段：6.3.2项目实施时间：6.4合作项目收益分配6.4.1收益分配比例：6.4.2收益分配方式：第七章违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约情形：7.1.2出租方违约情形：7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担的违约责任：7.2.2违约责任的赔偿方式：7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额：7.3.2违约赔偿的支付方式：第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：_______8.2.2争议解决机构地址：_______8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序具体步骤：_______第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除9.1.2一方违约导致合同解除9.2合同解除程序9.2.1解除合同的通知9.2.2解除合同的生效时间9.3合同解除后的处理9.3.1场地退还9.3.2租金及费用结算9.3.3合同解除后的争议解决第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止程序10.3.1合同终止的通知10.3.2合同终止的生效时间第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：乡村旅游合作项目协议11.3附件三：其他相关文件第十二章合同签署12.1签署日期：_______12.2签署地点：_______第十三章合同备案13.1备案机构：_______13.2备案程序：_______13.3备案期限：_______第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括：_______14.1.2不可抗力事件的处理：_______14.2合同变更14.2.1合同变更的书面形式14.2.2合同变更的生效时间14.3合同解除14.3.1合同解除的书面形式14.3.2合同解除的生效时间14.4合同终止14.4.1合同终止的书面形式14.4.2合同终止的生效时间14.5合同解释14.5.1合同解释的依据14.5.2合同解释的争议解决14.6合同附件14.6.1合同附件的完整性14.6.2合同附件的解释出租方（盖章）：出租方代表（签字）：日期：_______租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项