2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物业信息2.1.物业名称2.2.物业地址2.3.物业面积2.4.物业用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.物业使用规定5.1.物业使用范围5.2.物业使用限制5.3.物业维护责任6.瑜伽课程安排6.1.课程种类6.2.课程时间6.3.课程人数6.4.课程费用7.物业维修及保养7.1.物业维修责任7.2.物业保养责任7.3.维修及保养费用8.物业保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险责任9.合同解除及违约责任9.1.合同解除条件9.2.违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.其他约定事项11.1.物业使用规定补充11.2.瑜伽课程补充11.3.其他补充事项12.合同生效及终止12.1.合同生效日期12.2.合同终止条件12.3.合同终止日期13.合同附件13.1.物业照片13.2.瑜伽课程安排表13.3.其他附件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人签字第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：瑜伽馆1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：瑜伽工作室1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物业信息2.1.物业名称：瑜伽馆2.2.物业地址：市区路号2.3.物业面积：200平方米2.4.物业用途：瑜伽教学、健身活动3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约：如双方同意，可提前一个月书面通知对方续约，续约期限最长不超过一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：瑜伽馆账号：0564.4.逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金5.物业使用规定5.1.物业使用范围：仅限于瑜伽教学、健身活动，不得用于其他商业用途5.2.物业使用限制：不得在物业内进行任何可能损坏物业结构或设施的活动5.3.物业维护责任：物业的日常维护和保养由承租方负责，但需保持物业原状，不得擅自改动6.瑜伽课程安排6.1.课程种类：瑜伽初级班、瑜伽中级班、瑜伽高级班6.2.课程时间：周一至周日，每天上午9:00至晚上21:00，具体课程时间由承租方安排6.3.课程人数：每班最多不超过30人6.4.课程费用：瑜伽初级班每月800元，瑜伽中级班每月1000元，瑜伽高级班每月1200元，学员报名时一次性支付全月费用7.物业维修及保养7.1.物业维修责任：物业的日常维修由承租方负责，重大维修需由出租方负责7.2.物业保养责任：物业的保养由承租方负责，包括清洁、绿化等7.3.维修及保养费用：日常维修及保养费用由承租方承担，但需事先向出租方报告并取得同意8.物业保险8.1.保险种类：火灾保险、财产保险8.2.保险金额：物业价值人民币200,000元8.3.保险责任：保险单所载明的保险责任范围内的事故造成的损失9.合同解除及违约责任9.1.1.出租方未按合同约定提供物业或服务；9.1.2.承租方未按合同约定支付租金；9.1.3.承租方违反合同约定的使用规定；9.1.4.双方协商一致；9.1.5.法律法规规定的其他情况。9.2.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构：市区仲裁委员会11.其他约定事项11.1.物业使用规定补充：承租方不得在物业内进行任何非法活动，不得损害他人合法权益。11.2.瑜伽课程补充：课程安排需提前一周通知学员，如需调整课程，需至少提前三天通知。11.3.其他补充事项：双方在履行合同过程中产生的其他事项，应本着公平、公正、诚信的原则协商解决。12.合同生效及终止12.1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.2.合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。12.3.合同终止日期：合同期满或终止条件成就的日期。13.合同附件13.1.物业照片13.2.瑜伽课程安排表13.3.其他附件：如租赁物业的产权证明、租赁物业的平面图等。14.合同签署14.1.签署日期：2024年12月31日14.2.签署地点：市区路号14.3.签署人签字：出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义：本合同中“第三方”指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、保险代理人等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同双方履行合同义务，提供专业服务，或解决合同履行过程中出现的问题。15.3.介入方式：15.3.1.中介方：在合同签订过程中，双方可聘请中介方协助，中介方提供的信息和服务应真实、合法。15.3.2.评估机构：在物业租赁或转让过程中，双方可聘请评估机构对物业价值进行评估。15.3.3.维修服务提供者：在物业维修保养过程中，双方可聘请维修服务提供者进行维修。15.3.4.保险代理人：在保险事宜中，双方可聘请保险代理人提供保险咨询和代理服务。15.4.第三方责任限额：15.4.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。15.5.第三方与其他各方的划分说明：15.5.1.第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益分配，其职责仅限于提供专业服务。15.5.2.第三方与合同双方的权利义务：第三方应按照合同约定提供服务，合同双方应按照合同约定支付费用。15.5.3.第三方与合同双方的争议解决：第三方在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方的额外条款及说明：16.1.1.在引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2.甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3.甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2.乙方的额外条款及说明：16.2.1.在引入第三方时，乙方应配合甲方，提供必要的协助和便利。16.2.2.乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.2.3.乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。17.第三方责任的具体界定17.1.第三方在提供中介服务时，若因中介服务导致合同一方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方在提供评估服务时，若评估结果与实际价值存在较大偏差，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.第三方在提供维修服务时，若因维修不当导致物业损坏，第三方应承担相应的赔偿责任。17.4.第三方在提供保险代理服务时，若因代理不当导致保险理赔问题，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业产权证明要求：提供物业的房产证、土地使用权证等证明文件，证明出租方对物业的合法所有权。说明：此附件用于证明出租方对物业的合法出租权。2.物业平面图要求：提供物业的平面图，标明物业的具体位置、面积、结构等信息。说明：此附件用于明确物业的具体情况，便于双方了解物业的布局。3.瑜伽课程安排表要求：提供详细的瑜伽课程安排表，包括课程名称、时间、教师、人数等信息。说明：此附件用于明确瑜伽课程的安排，方便双方了解课程的具体情况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此附件用于证明租金已支付，作为双方履行合同义务的凭证。5.物业维修保养记录要求：提供物业维修保养记录，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。说明：此附件用于记录物业的维修保养情况，便于双方了解物业的维护状况。6.保险单要求：提供物业和瑜伽课程的保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：此附件用于证明物业和瑜伽课程已购买保险，降低风险。7.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方服务的具体内容和责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按合同约定提供物业或服务。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例说明：出租方未按时提供物业，导致承租方无法正常开展业务，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。2.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定标准：承租方应承担违约责任，支付逾期租金及违约金。示例说明：承租方逾期支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金及每日1%的违约金。3.违约行为：承租方违反合同约定的使用规定。责任认定标准：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方在物业内进行非法活动，出租方有权要求承租方停止违法行为并赔偿损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中造成合同一方损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿合同一方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供维修服务时，因维修不当导致物业损坏，第三方应赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。5.违约行为：合同一方未履行合同约定的其他义务。责任认定标准：合同一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：合同一方未按照约定进行物业维护，导致物业损坏，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法成立。三、定义与解释3.1专业术语：（1）瑜伽馆：指甲方租赁给乙方的具有瑜伽教学功能的场所。（2）瑜伽课程：指乙方在瑜伽馆内开展的各种瑜伽教学活动。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指甲方将瑜伽馆出租给乙方的期限。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方为确保履行本合同约定的义务，向甲方支付的一定数额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方在租赁期间对瑜伽馆进行合理使用，不得擅自改变用途。（3）甲方有权在租赁期限届满或合同终止时，收回瑜伽馆的使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用瑜伽馆，开展瑜伽教学活动。（2）乙方有权在租赁期限内对瑜伽馆进行必要的维护和修缮。（3）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保瑜伽馆内的教学活动安全、合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在瑜伽馆内开展瑜伽教学活动，并遵守相关法律法规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因甲方原因导致合同解除；（3）因乙方原因导致合同解除；（4）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）租赁期限届满前，甲方或乙方均有权向对方发出终止通知，终止本合同。（2）因甲方原因导致合同解除的，甲方应提前一个月向乙方发出终止通知。（3）因乙方原因导致合同解除的，乙方应提前一个月向甲方发出终止通知。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应立即腾退瑜伽馆，并将押金无息退还给甲方。（2）合同终止后，双方应各自承担因履行合同而产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指乙方使用瑜伽馆所应支付的费用，包括场地使用费和设施使用费。（2）押金：为确保乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付一定数额的押金。（3）物业费：指乙方使用瑜伽馆期间产生的物业管理费用。（4）水电费：指乙方使用瑜伽馆期间产生的水电费用。（5）其他费用：指本合同未明确规定的，乙方使用瑜伽馆期间产生的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：乙方应在每月前五日内支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同之日起五日内支付押金。（3）物业费、水电费：乙方应在每月前五日内支付上月产生的物业费和水电费。（4）其他费用：乙方应在产生费用后的五日内支付相应费用。7.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付时间支付各项费用，逾期支付应承担相应的违约责任。7.4支付条款：（1）乙方支付的费用应以人民币计价。（2）乙方支付的款项应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。（3）甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供瑜伽馆或提供不符合约定的瑜伽馆，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付租金、押金或费用，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金和违约金。（2）若乙方擅自改变瑜伽馆用途或损坏瑜伽馆设施，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约应支付的违约金由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额。（2）赔偿金额：甲方、乙方违约应支付的赔偿金额由双方协商确定，但不得超过实际损失的数额。（3）赔偿方式：赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的三年内。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或丢失。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲方、乙方应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府征收等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，甲方、乙方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对瑜伽馆的最终所有权。（2）乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置瑜伽馆。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对瑜伽馆内部装修、改造或调整的权力。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得在瑜伽馆内进行任何形式的商业宣传。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中相互协作，共同维护瑜伽馆的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供瑜伽馆的相关资料和必要的协助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成瑜伽馆的日常管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于瑜伽馆租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的文件或协议均视为无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.瑜伽馆租赁场地平面图2.瑜伽馆设施清单3.乙方营业执照复印件4.银行转账账户信息5.不可抗力事件清单6.争议解决方式选择协议7.修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供瑜伽馆或提供不符合约定的瑜伽馆。b.擅自终止合同。乙方违约：a.未按合同约定支付租金、押金或费用。b.擅自改变瑜伽馆用途或损坏瑜伽馆设施。c.未按合同约定进行瑜伽馆的日常管理。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：瑜伽馆设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏后立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。维修费用由乙方承担。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同，并按照合同约定处理相关事宜。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，寻求共同解决方案。若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义：本合同中的第三方合同主体，是指除甲方和乙方以外的，与甲方或乙方有合同关系，或因瑜伽馆租赁和运营需要而介入本合同的第三方，包括但不限于设施供应商、维修服务商、宣传合作伙伴等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定或业务需求，履行相应的责任和义务，确保其提供的服务或商品符合质量标准，不影响瑜伽馆的正常运营。3.第三方权利：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用，并在提供服务的范围内，享有相应的权益。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在租赁期间使用瑜伽馆进行瑜伽教学活动。乙方有权获得瑜伽馆内设施的正常使用权利。乙方有权根据市场情况调整瑜伽课程内容和价格。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间享有瑜伽馆的独立经营权，甲方不得干预乙方的正常运营。乙方有权享受甲方提供的市场推广支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供瑜伽馆或提供不符合约定的瑜伽馆，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得单方面提高租金，如需调整，应提前与乙方协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权在租赁期间监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。甲方有权对瑜伽馆进行必要的维护和修缮。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向其支付的租金。甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律措施。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变瑜伽馆用途或损坏瑜伽馆设施，否则应承担赔偿责任。乙方应配合甲方对瑜伽馆的维护和修缮工作。全文完。2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景为了满足瑜伽爱好者对瑜伽馆租赁及瑜伽课程的需求，甲方愿意将位于________________的瑜伽馆出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁该瑜伽馆，并参与甲方提供的瑜伽课程。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范瑜伽馆租赁及瑜伽课程的相关事宜，确保双方的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语（1）瑜伽馆：指甲方提供的位于________________的，用于瑜伽练习的场所。（2）瑜伽课程：指甲方为乙方提供的各类瑜伽教学活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用瑜伽馆的时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的费用，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方负责瑜伽馆的日常维护和管理，确保瑜伽馆设施完好、环境整洁。（3）甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。（4）甲方应确保瑜伽馆的消防、安全设施符合国家标准。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用瑜伽馆及参与瑜伽课程。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护瑜伽馆设施，不得擅自损坏或擅自改动。（4）乙方应遵守甲方制定的瑜伽馆管理规定，不得影响他人正常使用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点瑜伽馆位于________________。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方提供的服务内容，参与瑜伽课程，并支付相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，甲方应将瑜伽馆收回，乙方应将场地清理干净。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应按照本合同约定支付租金。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方瑜伽馆的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应按照甲方规定的物业管理费标准，支付给甲方瑜伽馆的物业管理费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付瑜伽馆的水电费用。（4）瑜伽课程费用：乙方应按照甲方提供的瑜伽课程价格，支付课程费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的水电费。（4）瑜伽课程费用：乙方应在报名参加瑜伽课程时，支付相应的课程费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供符合约定的瑜伽馆或瑜伽课程，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。（2）若甲方未按约定调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）若乙方擅自损坏瑜伽馆设施，应赔偿甲方相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方提供的瑜伽馆设施、课程内容等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括任何形式的军事冲突。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致瑜伽馆无法正常使用。（2）政府政策调整导致瑜伽馆经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对瑜伽馆所有权及使用权。（2）乙方在使用瑜伽馆期间，不得擅自改变瑜伽馆的结构和功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权调整租金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充对本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保瑜伽馆的正常运营。（2）乙方应协助甲方进行瑜伽馆的日常管理。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头形式进行沟通和协商。（2）任何一方在履行合同过程中遇到问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________签字：_____________日期：____年__月__日盖章：_____________乙方（承租方）：________________签字：_____________日期：____年__月__日盖章：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.瑜伽馆租赁合同2.瑜伽馆设施清单3.瑜伽课程安排表4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.水电费支付凭证7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的瑜伽馆或瑜伽课程。未按约定调整租金。未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用。擅自损坏瑜伽馆设施。违反保密义务。未遵守瑜伽馆管理规定。违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款为准，双方应按照合同约定进行判断。如有争议，可由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的赔偿。3.保密义务：指双方在合同履行过程中，对合同内容、商业秘密等保密内容承担的保密责任。4.仲裁：指双方在争议发生时，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：瑜伽馆设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应及时进行维修。维修费用由损坏原因方承担。3.问题：瑜伽馆管理规定被违反。解决办法：甲方应制定详细的管理规定，并告知乙方。乙方违反规定时，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如协商不成，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的瑜伽课程质量，确保学员安全。（2）第三方应对其教师的教学行为负责。（3）第三方应遵守瑜伽馆的管理规定。6.第三方权利：（1）第三方有权在瑜伽馆内进行瑜伽课程教学。（2）第三方有权根据市场情况调整课程价格。7.第三方义务：（1）第三方应按时支付课程费用。（2）第三方应维护瑜伽馆的设施和环境卫生。8.第三方违约责任：（1）若第三方未履行上述责任，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。（2）若第三方违反管理规定，甲方有权要求第三方改正，并视情节严重程度要求赔偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的瑜伽馆设施。（2）乙方有权要求甲方提供符合约定的瑜伽课程。（3）乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，合理调整租金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证瑜伽馆的消防、安全设施符合国家标准。（2）甲方应保证瑜伽馆的环境整洁、舒适。（3）甲方应保证瑜伽馆的物业管理服务到位。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未履行上述义务，乙方有权要求甲方改正，并要求赔偿损失。（2）甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前与乙方协商。（3）甲方不得将瑜伽馆转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守瑜伽馆的管理规定。（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权根据市场行情调整租金。（2）甲方有权要求乙方提供必要的配合，以维护瑜伽馆的正常运营。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方改正，并视情节严重程度要求赔偿。（3）乙方不得擅自转租或分租瑜伽馆。全文完。2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）3合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、租赁标的1.租赁物概况2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物设施三、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付处理四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更五、租赁用途1.瑜伽馆用途2.瑜伽课程内容3.瑜伽课程安排4.瑜伽课程收费六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金退还时间七、物业管理1.物业管理责任2.物业管理费用3.物业管理服务内容4.物业管理纠纷处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效证明十二、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同终止4.合同解除十三、合同附件1.租赁物清单2.瑜伽课程安排表3.物业管理协议4.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署见证人合同编号2025年度瑜伽馆租赁合同77069（含瑜伽课程）一、合同概述1.合同名称：2025年度瑜伽馆租赁合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]租赁方：[租赁方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：出租方将位于[租赁物位置]的瑜伽馆租赁给租赁方使用，租赁方用于开设瑜伽课程。二、租赁标的1.租赁物概况：位于[租赁物位置]，面积为[租赁物面积]平方米的瑜伽馆。2.租赁物位置：[详细地址]3.租赁物面积：[具体面积]4.租赁物设施：瑜伽垫、音响设备、空调、照明设备等。三、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：每月租金应于每月[具体日期]前支付至出租方指定账户。3.租金支付时间：每月[具体日期]4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付相当于应付租金千分之五的违约金。四、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。五、租赁用途1.瑜伽馆用途：仅限用于开设瑜伽课程及相关活动。2.瑜伽课程内容：包括但不限于瑜伽基础课程、高级课程、特色课程等。3.瑜伽课程安排：具体课程安排由租赁方制定，并提前通知出租方。4.瑜伽课程收费：课程收费由租赁方自行决定，并对外公布。六、租赁保证金1.保证金金额：人民币[保证金金额]元。2.保证金缴纳方式：租赁方应在签订合同时一次性缴纳保证金。3.保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方可申请退还保证金。4.保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还。七、物业管理1.物业管理责任：出租方负责瑜伽馆的物业管理，包括环境卫生、设施维护等。2.物业管理费用：物业管理费用由出租方承担。3.物业管理服务内容：包括但不限于垃圾清运、公共区域清洁、设施维修等。4.物业管理纠纷处理：如发生物业管理纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关管理部门申请调解或仲裁。八、违约责任1.租赁方违约责任：a.如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付逾期租金及违约金。b.如租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。c.如租赁方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。2.出租方违约责任：a.如出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金。b.如出租方擅自改变租赁物用途，租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。c.如出租方未履行物业管理责任，租赁方有权要求出租方履行或赔偿损失。3.违约金计算：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。十、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致同意解除合同。b.出现合同约定的解除情形。c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方。4.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的归还、租金结算等事宜。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：[签订日期]3.合同生效通知：无需另行通知，自合同生效之日起视为双方已收到通知。4.合同生效证明：合同副本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十二、其他约定1.合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、瑜伽课程安排表、物业管理协议等。2.合同变更：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。3.合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后终止。4.合同解除：同第十条合同解除。十三、合同附件1.租赁物清单2.瑜伽课程安排表3.物业管理协议4.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合