二零二五年度古建筑群保护修缮合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度古建筑群保护修缮合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的和依据1.5合同有效期第二章古建筑群概况2.1古建筑群位置及范围2.2古建筑群历史背景2.3古建筑群现状评估2.4古建筑群保护等级第三章保护修缮原则3.1保护修缮目标3.2保护修缮原则3.3保护修缮方法3.4保护修缮技术要求第四章工程范围与内容4.1工程范围4.2工程内容4.3工程量清单4.4工程进度安排第五章工程设计5.1设计单位及资质5.2设计原则5.3设计内容5.4设计图纸及文件5.5设计变更及审批第六章工程施工6.1施工单位及资质6.2施工组织设计6.3施工方案及措施6.4施工进度计划6.5施工质量控制6.6施工安全管理第七章材料设备7.1材料设备要求7.2材料设备采购7.3材料设备验收7.4材料设备保管7.5材料设备使用第八章质量监督与验收8.1质量监督机构及职责8.2质量验收标准8.3质量验收程序8.4质量问题处理第九章工程造价与支付9.1工程造价组成9.2工程造价确定9.3工程款支付方式9.4工程款支付进度9.5工程款结算第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序第十一章违约责任11.1违约责任范围11.2违约责任承担11.3违约责任追究11.4违约责任赔偿第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构12.4争议解决费用第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度古建筑群保护修缮合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（古建筑群所有者或管理者）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（古建筑群保护修缮单位）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________1.4合同目的和依据本合同旨在明确甲方与乙方在古建筑群保护修缮过程中的权利、义务和责任，确保古建筑群得到有效保护和修缮。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年。第二章古建筑群概况2.1古建筑群位置及范围古建筑群位于_________________，具体范围为_________________。2.2古建筑群历史背景古建筑群始建于____年，具有____年历史，属于____级文物保护单位。2.3古建筑群现状评估古建筑群现状评估报告由__________________出具，报告编号为__________________。2.4古建筑群保护等级古建筑群保护等级为__________________。第三章保护修缮原则3.1保护修缮目标本合同的保护修缮目标为：确保古建筑群的结构安全、外观风貌和历史价值的完整性。3.2保护修缮原则3.2.1原址保护原则3.2.2原物保护原则3.2.3原状保护原则3.2.4可持续发展原则3.3保护修缮方法3.3.1传统工艺保护修缮方法3.3.2现代技术保护修缮方法3.3.3恢复性保护修缮方法3.4保护修缮技术要求3.4.1材料选用要求3.4.2施工工艺要求3.4.3质量控制要求第四章工程范围与内容4.1工程范围古建筑群内的所有建筑、构筑物及其附属设施的保护修缮工程。4.2工程内容4.2.1建筑主体结构加固4.2.2外墙修缮4.2.3屋面修缮4.2.4楼梯、栏杆修缮4.2.5门窗修缮4.2.6附属设施修缮4.3工程量清单详见附件一：《古建筑群保护修缮工程量清单》。4.4工程进度安排详见附件二：《古建筑群保护修缮工程进度安排表》。第五章工程设计5.1设计单位及资质设计单位：__________________资质等级：__________________5.2设计原则5.2.1符合古建筑群保护修缮原则5.2.2体现古建筑群历史风貌5.2.3确保工程质量和安全5.3设计内容5.3.1施工图设计5.3.2施工组织设计5.3.3技术规范和标准5.4设计图纸及文件详见附件三：《古建筑群保护修缮设计图纸及文件清单》。5.5设计变更及审批设计变更应经甲方和乙方协商一致，并报相关主管部门审批。第六章工程施工6.1施工单位及资质施工单位：__________________资质等级：__________________6.2施工组织设计详见附件四：《古建筑群保护修缮施工组织设计》。6.3施工方案及措施详见附件五：《古建筑群保护修缮施工方案及措施》。6.4施工进度计划详见附件六：《古建筑群保护修缮施工进度计划表》。6.5施工质量控制6.5.1质量检验标准6.5.2质量控制措施6.5.3质量监督与验收6.6施工安全管理6.6.1安全管理制度6.6.2安全防护措施6.6.3安全事故处理第七章材料设备7.1材料设备要求7.1.1材料选用应符合国家相关标准和规范7.1.2材料质量应符合合同约定7.2材料设备采购7.2.1材料设备采购方式7.2.2材料设备供应商选择7.3材料设备验收7.3.1验收标准7.3.2验收程序7.4材料设备保管7.4.1保管措施7.4.2保管责任7.5材料设备使用7.5.1使用规范7.5.2使用记录第八章质量监督与验收8.1质量监督机构及职责8.1.1质量监督机构为__________________8.1.2质量监督机构职责：负责对古建筑群保护修缮工程的质量进行监督和检查。8.2质量验收标准8.2.1质量验收标准应符合国家相关标准和规范。8.2.2质量验收标准应包括材料、工艺、安全等方面。8.3质量验收程序8.3.1质量验收应按照合同约定和相关规定进行。8.3.2质量验收应包括初验、复验和最终验收。8.4质量问题处理8.4.1发现质量问题应及时报告并采取措施进行处理。8.4.2质量问题处理应遵循先整改、后验收的原则。第九章工程造价与支付9.1工程造价组成9.1.1工程造价包括直接费用、间接费用和利润。9.2工程造价确定9.2.1工程造价应根据工程量清单、材料设备价格和施工方案确定。9.3工程款支付方式9.3.1工程款支付采用分期支付方式。9.4工程款支付进度9.4.1首付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%。9.4.2进度款：根据工程进度分期支付，每次支付总额的____%。9.4.3结算款：工程验收合格后____个工作日内支付总额的____%。9.5工程款结算9.5.1工程款结算应按照合同约定和相关规定进行。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2因合同双方协商一致。10.1.3因法律法规变更。10.2合同变更程序10.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同解除条件10.3.1乙方严重违约。10.3.2甲方严重违约。10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序10.4.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章违约责任11.1违约责任范围11.1.1乙方未按合同约定完成工程。11.1.2乙方工程质量不合格。11.1.3甲方未按合同约定支付工程款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任追究11.3.1违约责任追究应按照合同约定和相关规定进行。11.4违约责任赔偿11.4.1违约责任赔偿应包括直接损失和间接损失。第十二章争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商。12.1.2协商不成的，争议解决方式为仲裁。12.2争议解决程序12.2.1争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。12.3争议解决机构12.3.1争议解决机构为__________________12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2合同解除。13.1.3合同因不可抗力终止。13.2合同终止程序13.2.1合同终止应经双方协商一致，并签订书面终止协议。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四章合同附件14.1合同附件清单14.1.1附件一：《古建筑群保护修缮工程量清单》14.1.2附件二：《古建筑群保护修缮工程进度安排表》14.1.3附件三：《古建筑群保护修缮设计图纸及文件清单》14.1.4附件四：《古建筑群保护修缮施工组织设计》14.1.5附件五：《古建筑群保护修缮施工方案及措施》14.1.6附件六：《古建筑群保护修缮施工进度计划表》14.2合同附件内容（此处列出附件内容）甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权条款内容：甲方对古建筑群保护修缮工程的决策具有最终决定权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、材料设备选用等。说明：甲方作为古建筑群的所有者或管理者，有权根据古建筑群的历史价值、文化内涵和保护要求，对修缮工程进行决策。1.2甲方监督责任条款内容：甲方应负责对古建筑群保护修缮工程的实施进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。说明：甲方应设立专门的监督机构或委托第三方机构对工程进行监督，确保乙方按照合同要求进行施工，保障古建筑群的安全和完整性。1.3甲方信息披露义务条款内容：甲方应及时向乙方提供古建筑群的相关资料，包括历史档案、现状评估报告、保护修缮规划等。说明：甲方有义务提供必要的信息，以便乙方了解古建筑群的实际情况，为工程设计和施工提供依据。1.4甲方配合义务条款内容：甲方应配合乙方进行现场勘查、设计变更、施工协调等工作。说明：甲方应积极支持乙方的正常工作，为乙方提供必要的协助，确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计权条款内容：乙方对古建筑群保护修缮工程的设计具有主导权，应确保设计方案符合古建筑群的保护要求和历史风貌。说明：乙方作为专业施工单位，对古建筑群的保护修缮具有丰富的经验和专业知识，有权主导设计方案。2.2乙方施工方案制定权条款内容：乙方应制定详细的施工方案，包括施工进度、施工工艺、安全措施等，并报甲方审核批准。说明：乙方应充分考虑工程实际情况，制定合理的施工方案，确保工程质量和安全。2.3乙方材料设备采购权条款内容：乙方有权根据工程需求，采购必要的材料设备，并确保其质量符合合同约定。说明：乙方应选择合格的供应商，确保材料设备的质量，为工程提供保障。2.4乙方施工管理权条款内容：乙方应负责古建筑群保护修缮工程的施工管理，确保工程进度和质量。说明：乙方应建立健全施工管理制度，加强对施工现场的管理，确保工程顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介机构应负责古建筑群保护修缮工程的监理工作，对工程的质量、进度、安全等进行全面监督。说明：第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其监理工作的公正性和专业性。3.2第三方中介权利义务条款内容：第三方中介机构有权对乙方施工过程进行监督检查，有权要求乙方整改质量问题，并有权向甲方报告工程进展情况。说明：第三方中介机构应承担起监督责任，保障工程质量和进度，同时也要维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方中介费用条款内容：第三方中介机构的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。说明：甲方应支付第三方中介机构的服务费用，以保证其独立、公正地履行监理职责。3.4第三方中介变更条款内容：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。说明：为确保监理工作的连续性和稳定性，如需更换第三方中介机构，双方应提前协商并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：《古建筑群保护修缮工程量清单》2.附件二：《古建筑群保护修缮工程进度安排表》3.附件三：《古建筑群保护修缮设计图纸及文件清单》4.附件四：《古建筑群保护修缮施工组织设计》5.附件五：《古建筑群保护修缮施工方案及措施》6.附件六：《古建筑群保护修缮施工进度计划表》7.附件七：第三方中介机构资质证明文件8.附件八：合同变更协议9.附件九：违约责任协议10.附件十：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：经甲方或第三方中介机构验收，发现乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同要求。2.违约行为：乙方工程质量不合格。认定：经甲方或第三方中介机构验收，发现乙方施工的工程质量不符合国家相关标准和规范。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：经甲方确认，发现甲方未按合同约定的时间或金额支付工程款。4.违约行为：乙方严重违约。认定：乙方在合同履行过程中，出现严重违约行为，如擅自停工、故意拖延工期等。5.违约行为：甲方严重违约。认定：甲方在合同履行过程中，出现严重违约行为，如未按合同约定提供材料、未按合同约定支付费用等。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为合同当事人提供专业服务的第三方机构。5.监理：指对工程项目的质量、进度、安全等进行监督和检查的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，经甲方或第三方中介机构验收合格后方可继续施工。2.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定的时间或金额支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：第三方中介机构更换。解决办法：双方协商一致后，签订补充协议，明确新的第三方中介机构的职责和权利。五、所有应用场景：1.古建筑群保护修缮工程。2.古建筑群修复工程。3.古建筑群加固工程。4.古建筑群景观工程。5.古建筑群配套设施工程。全文完。二零二五年度古建筑群保护修缮合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地域范围1.3合同适用的建筑群范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.工程质量要求4.1质量标准4.2质量保证措施4.3质量验收程序5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整程序5.3进度延误责任6.工程费用及支付方式6.1工程费用组成6.2工程费用支付方式6.3工程费用调整7.工程材料及设备供应7.1材料及设备供应要求7.2材料及设备采购程序7.3材料及设备质量保证8.工程变更及洽商8.1工程变更程序8.2洽商程序8.3工程变更费用9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收不合格处理10.工程保修10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规，订立本合同。1.2合同适用的地域范围本合同适用于甲方位于（具体地点）的古建筑群保护修缮工程。1.3合同适用的建筑群范围本合同适用的建筑群包括甲方拥有的所有古建筑，具体清单详见附件一。2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（甲方全称）甲方地址：（甲方详细地址）甲方联系人：（甲方联系人姓名）甲方联系电话：（甲方联系电话号码）2.2乙方基本信息乙方名称：（乙方全称）乙方地址：（乙方详细地址）乙方联系人：（乙方联系人姓名）乙方联系电话：（乙方联系电话号码）3.项目概况3.1项目名称二零二五年度古建筑群保护修缮工程3.2项目地点（具体地点）3.3项目规模（具体规模描述，如：包括若干座古建筑，总建筑面积为多少平方米等）3.4项目内容包括但不限于古建筑本体修缮、附属设施修复、环境整治、安防设施改造等。4.工程质量要求4.1质量标准按照国家相关质量标准和规范执行，确保修缮后的古建筑符合文物古迹保护要求。4.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，包括材料采购、施工过程、竣工验收等环节的质量控制。4.3质量验收程序工程完成后，由甲方组织专业人员进行验收，验收合格后方可交付使用。5.工程进度要求5.1工程进度计划详见附件二，乙方应按照计划完成各项工作。5.2进度调整程序如因不可抗力或甲方原因导致工程进度调整，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3进度延误责任如乙方未按计划完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。6.工程费用及支付方式6.1工程费用组成包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备租赁费、施工管理费等。6.2工程费用支付方式工程款按进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件三。6.3工程费用调整如因政策调整、材料价格变动等原因导致工程费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。7.工程材料及设备供应7.1材料及设备供应要求乙方应按照甲方要求，提供符合质量标准的材料及设备。7.2材料及设备采购程序乙方应按照国家相关法律法规及甲方要求，进行材料及设备的采购。7.3材料及设备质量保证乙方应保证提供的材料及设备质量符合国家相关标准，如有质量问题，乙方应负责更换或赔偿。8.工程变更及洽商8.1工程变更程序任何工程变更需经双方协商一致，并由甲方书面确认。变更内容应包括变更原因、变更范围、变更费用等。8.2洽商程序双方应就工程变更或洽商事项及时进行沟通，协商达成一致意见后，由甲方下达书面通知。8.3工程变更费用工程变更费用按照实际发生计算，由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。9.工程验收9.1验收标准验收标准应符合国家相关质量标准和规范，以及双方约定的技术要求。9.2验收程序验收分为初验和终验两个阶段，初验由乙方组织，终验由甲方组织，邀请相关专家进行。9.3验收不合格处理验收不合格的工程，乙方应在接到通知后及时整改，直至合格。整改费用由责任方承担。10.工程保修10.1保修范围保修范围包括但不限于修缮后的古建筑本体及其附属设施。10.2保修期限保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，一般为一年。10.3保修责任在保修期内，如因乙方施工质量问题导致古建筑损坏，乙方应负责修复或赔偿。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时完成工程、工程质量不符合要求、未按时支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于提交诉状、证据交换、庭审等。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并由甲方书面通知乙方。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件包括但不限于工程竣工验收合格、合同约定的终止条件成就等。14.3合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方以外的第三方机构或个人，因合同履行需要而参与到合同中来，包括但不限于监理方、检测机构、设计咨询方、材料供应商等。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于技术服务、项目管理、质量检测、设计咨询、材料供应等。2.第三方介入的介入方式2.1第三方介入的介入方式甲方或乙方邀请第三方提供服务；第三方主动提出服务意向；经双方协商一致，由第三方提供服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的邀请程序甲方或乙方有意邀请第三方介入时，应向对方提出书面邀请，并说明第三方介入的具体事项和预期目标。3.2第三方介入的协商程序双方就第三方介入的具体事项进行协商，达成一致后，签订第三方介入协议。4.第三方介入的责权利4.1第三方的责任第三方应按照合同约定和介入协议的要求，履行其职责，并对自身的行为承担相应的法律责任。4.2第三方的权利第三方有权根据合同和介入协议的规定，获得相应的报酬和服务费用。4.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议支付第三方服务费用。5.3第三方与双方的关系第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，其责任和义务仅限于第三方介入协议的约定。6.第三方的责任限额6.1责任限额的设定第三方的责任限额应根据介入协议的具体内容和第三方服务性质确定，并在协议中明确。6.2责任限额的适用范围责任限额适用于第三方在履行合同或介入协议过程中因疏忽、过失或其他原因造成的损失。6.3超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定或另行协商解决。7.第三方介入的变更与终止7.1变更程序如需变更第三方介入协议的内容，甲乙双方应协商一致，并由第三方书面确认。7.2终止程序如需终止第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并由第三方书面确认。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入协议中的争议解决方式应与主合同中的争议解决方式一致。8.2争议解决程序争议解决程序应遵循主合同中的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：古建筑群清单详细要求：列出甲方拥有的所有古建筑名称、位置、年代、现状等信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确合同适用的古建筑范围。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括工程各阶段的起止时间、主要工作内容、预期完成时间等。说明：本计划作为合同附件，用于明确工程进度要求。3.附件三：工程费用支付计划详细要求：列出工程各阶段的费用构成、支付比例、支付时间节点等。说明：本计划作为合同附件，用于明确工程费用支付方式。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的类型、服务内容、费用、责任限额等。说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：工程变更记录详细要求：记录工程变更的原因、内容、费用、双方协商结果等。说明：本记录作为合同附件，用于明确工程变更情况。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本报告作为合同附件，用于明确工程验收情况。7.附件七：保修记录详细要求：记录保修期间出现的质量问题、处理过程及结果等。说明：本记录作为合同附件，用于明确保修情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定的时间完成工程；乙方施工质量不符合合同约定的标准；乙方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定提供材料或设备；甲方未按合同约定支付费用；第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准违约行为发生时，甲乙双方应立即进行协商，明确违约责任；违约责任认定依据合同约定和法律法规；违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价的千分之五作为违约金。示例二：乙方施工质量不符合合同约定的标准，乙方应负责修复或赔偿由此产生的损失。示例三：第三方未按协议约定履行职责，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。二零二五年度古建筑群保护修缮合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：古建筑是我国历史文化遗产的重要组成部分，为了保护这些珍贵的文化遗产，甲方决定对古建筑群进行保护修缮。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在古建筑群保护修缮过程中的权利、义务和责任，确保古建筑群得到有效保护和合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：（1）古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的古代建筑；（2）修缮：指对古建筑进行加固、维修、保护、恢复等工程；（3）保护：指对古建筑进行保养、维护、监控等，防止其遭受损害。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托修缮古建筑群的一方；（2）乙方：指承担古建筑群修缮工程的一方；（3）合同期限：指本合同约定的古建筑群修缮工程开始至结束的时间；（4）工程量：指古建筑群修缮工程所需的工程量和材料量。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑群修缮工程；（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查；（3）甲方应按时支付乙方工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、资料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时提供施工图纸、资料等；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑群修缮工程；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）乙方应妥善保管施工现场，确保古建筑群不受损害。五、履行条款5.1合同履行时间：古建筑群修缮工程自合同签订之日起至工程验收合格之日止。5.2合同履行地点：古建筑群修缮工程的施工地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图纸、资料等，进行古建筑群修缮工程。修缮过程中，乙方应与甲方保持密切沟通，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的修缮工程完成，经甲方验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，确保古建筑群不受损害；（2）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中古建筑群保护修缮的费用构成如下：（1）修缮工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；（2）间接费用：包括但不限于设计费、监理费、项目管理费、保险费等；（3）其他费用：根据实际工程需要，经甲乙双方协商一致后确定的费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付古建筑群保护修缮费用；（2）支付方式可为现金、银行转账或甲方认可的其它支付方式。7.3支付时间：（1）修缮工程开工前，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）修缮工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付相应阶段的工程进度款；（3）修缮工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的50%作为验收款；（4）保修期满后，甲方应向乙方支付剩余的20%作为保修金。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方提交的合法发票及付款申请后，按照约定的支付时间支付相应款项；（2）乙方应在收到款项后，及时提供相应的服务或完成相应的工程。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；（2）甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间、质量完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五；（2）乙方在施工过程中造成古建筑群损害的，应承担修复责任及相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照违约情况，向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对古建筑群修缮工程的整体规划、设计方案的最终决定权；（2）乙方在工程实施过程中，应遵守甲方提出的各项要求，不得擅自更改设计方案。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对古建筑群修缮工程的质量、进度进行监督和检查的权利；（2）乙方应配合甲方进行质量、进度检查，不得拒绝或阻挠。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、资料等；（2）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中所需的相关资料。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展和问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于古建筑群保护修缮的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，双方可另行签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.古建筑群保护修缮设计方案2.施工图纸及技术资料3.施工合同专用条款4.甲方提供的施工图纸、资料清单5.乙方提交的施工进度报告6.乙方提交的工程款支付申请7.甲方验收报告8.不可抗力事件证明材料9.争议解决协议10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款，认定为违约；未提供必要的施工条件，认定为违约；擅自修改设计方案，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成修缮工程，认定为违约；工程质量不符合约定，认定为违约；擅自更改设计方案，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的补偿。5.补充协议：指在合同履行过程中，经双方协商一致，对合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计不合理或施工条件不满足要求。解决办法：及时与甲方沟通，协商解决方案，必要时修改设计方案或调整施工方案。2.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，制定改进措施，如增加施工人员、设备或调整施工计划。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：立即停止施工，查找原因，进行整改，直至符合约定要求。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：及时与甲方沟通，了解原因，如系甲方违约，可要求甲方支付违约金。5.问题：不可抗力事件影响工程进度。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，采取相应的应对措施，如调整施工计划或延长工期。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责古建筑群修缮工程的监理工作，确保工程质量和进度符合合同约定。第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程进度、质量、安全等方面进行监督。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工图纸、资料等。第三方有权对施工过程中的质量问题提出整改意见，并要求乙方进行整改。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保监理工作的合法性和公正性。第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，包括预付款、进度款和验收款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工图纸、资料等。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金，以鼓励乙方高质量完成工程。乙方有权要求甲方在保修期内承担保修责任，确保古建筑群的安全和使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未能提供必要的施工条件，导致工程延期或无法进行的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改设计方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成古建筑群修缮工程。甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付剩余工程款。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付一定比例的奖励金，以鼓励乙方高质量完成工程。甲方有权要求乙方在保修期内承担保修责任，确保古建筑群的安全和使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间、质量完成修缮工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方在施工过程中造成古建筑群损害的，应承担修复责任及相应的赔偿责任。乙方不得擅自更改设计方案，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度古建筑群保护修缮合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目保护范围2.5项目修缮范围3.项目目标3.1保护目标3.2修缮目标3.3工程质量目标3.4工期目标4.工程设计4.1设计单位4.2设计要求4.3设计阶段4.4设计费用5.施工单位5.1施工单位资质5.2施工单位选择方式5.3施工单位责任6.工程施工6.1施工组织设计6.2施工方案6.3施工进度计划6.4施工质量保证措施6.5施工安全措施7.材料供应7.1材料供应商7.2材料质量要求7.3材料供应方式7.4材料费用8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果处理9.工程费用9.1工程费用构成9.2工程费用支付方式9.3工程费用结算10.付款方式10.1付款比例10.2付款时间10.3付款条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约责任处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同终止条件14.4合同终止时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：古建筑群保护单位1.1.2乙方：古建筑群修缮施工单位1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1甲方地址：省市区路号1.3.2乙方地址：省市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系人：1.4.2甲方联系电话：138xxxx56781.4.3乙方联系人：赵六1.4.4乙方联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称2.1.1古建筑群保护修缮工程2.2项目地点2.2.1省市区古建筑群2.3项目规模2.3.1古建筑群占地面积：10000平方米2.3.2古建筑群建筑数量：20座2.4项目保护范围2.4.1保护范围包括古建筑群内的所有建筑、附属设施及环境2.5项目修缮范围2.5.1修缮范围包括古建筑群的主体结构、装饰装修、基础设施等3.项目目标3.1保护目标3.1.1保持古建筑群的原有风貌和历史价值3.2修缮目标3.2.1修复古建筑群的损坏部分，恢复其原有功能3.3工程质量目标3.3.1严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量3.4工期目标3.4.1工期：自合同签订之日起12个月内完成修缮工程4.工程设计4.1设计单位4.1.1设计单位：建筑设计研究院4.2设计要求4.2.1设计应充分考虑古建筑群的保护原则，尊重历史风貌4.3设计阶段4.3.1初步设计、施工图设计4.4设计费用4.4.1设计费用：人民币万元5.施工单位5.1施工单位资质5.1.1乙方具备文物保护工程施工二级资质5.2施工单位选择方式5.2.1通过公开招标方式选择施工单位5.3施工单位责任5.3.1乙方负责工程的施工、质量、安全、进度等工作6.工程施工6.1施工组织设计6.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等6.2施工方案6.2.1施工方案应包括施工工艺、施工顺序、施工方法等6.3施工进度计划6.3.1乙方应根据施工组织设计编制施工进度计划，并确保按计划完成施工任务6.4施工质量保证措施6.4.1乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量符合国家相关标准和规范6.5施工安全措施6.5.1乙方应严格执行国家有关安全生产的法律法规，确保施工安全8.工程验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家文物保护工程验收规范和相关行业标准8.1.2验收标准应包括工程质量、安全、进度、环保等方面8.2验收程序8.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方提交竣工验收报告8.2.2甲方应在收到报告后5个工作日内组织验收8.2.3验收组由甲方、乙方及相关部门代表组成8.3验收时间8.3.1验收时间应在工程完工后30日内进行8.4验收结果处理8.4.1验收合格，甲方应签署验收合格证书8.4.2验收不合格，乙方应在接到通知后15日内进行整改，直至合格9.工程费用9.1工程费用构成9.1.1工程费用包括设计费、材料费、人工费、施工费、管理费、利润等9.2工程费用支付方式9.2.1甲方按工程进度支付工程款，具体支付比例由双方协商确定9.2.2首付款：合同签订后5个工作日内支付9.2.3进度款：每月支付一次，每次支付上月已完成工程量的70%9.2.4结算款：工程验收合格后30日内支付9.3工程费用结算9.3.1乙方应在工程完工后30日内提交结算报告9.3.2甲方应在收到结算报告后15个工作日内完成审核并支付结算款10.付款方式10.1付款比例10.1.1首付款：合同总价的10%10.1.2进度款：每月支付已完成工程量的70%10.1.3结算款：合同总价的15%10.2付款时间10.2.1首付款：合同签订后5个工作日内10.2.2进度款：每月15日前10.2.3结算款：验收合格后30日内10.3付款条件10.3.1乙方提交合格的工程进度报告10.3.2甲方确认工程进度和质量11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.3.2仲裁机构应在收到申请后60日内作出裁决12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按合同约定完成工程13.1.2乙方施工质量不符合合同约定13.1.3乙方违反合同约定的其他行为13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失13.2.2甲方有权要求乙方继续履行合同13.3违约责任处理13.3.1乙方应按照合同约定和实际损失进行赔偿14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同签订后7个工作日内报送相关部门备案14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同终止条件14.3.1合同约定的工程完成14.3.2合同约定的解除条件成立14.4合同终止时间14.4.1合同约定的工程完成时间14.4.2合同解除后，合同终止时间以解除通知送达时间为准第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的，为合同履行提供咨询、监理、设计、施工、评估等服务的独立法人或其他组织。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定引入第三方提供相关服务的行为。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程监理、技术咨询、设计变更评估、施工监督、质量检测、安全评估等。2.第三方介入的约定2.1介入方式2.1.1第三方介入方式由甲乙双方协商确定，可以采用直接委托或通过中介机构引入。2.2介入程序2.2.1甲乙双方应在合同中明确第三方的介入程序，包括介入时间、介入方式、介入内容等。3.第三方责任限额3.1