2025年度航空航天研发厂房买卖合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天研发厂房买卖合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.厂房基本情况3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.履约保证6.1甲方保证6.2乙方保证7.交付条件7.1交付前条件7.2交付后条件8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：买卖双方身份证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售航空航天研发厂房的一方。1.1.2“乙方”指本合同中购买航空航天研发厂房的一方。1.1.3“厂房”指甲方拥有的位于[具体地址]的航空航天研发厂房，包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.1.4“买卖价格”指本合同中约定的厂房买卖总价款。1.1.5“交付”指甲方将厂房及土地使用权移交给乙方。1.1.6“验收”指乙方对厂房进行检验，确认其符合合同约定的条件。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：[甲方全称]2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息2.2.1乙方名称：[乙方全称]2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]3.厂房基本情况3.1厂房位置3.1.1厂房位于[具体地址]，经纬度：[经纬度信息]。3.1.2厂房周边环境：[周边环境描述]。3.2厂房面积3.2.1厂房总建筑面积为[建筑面积]平方米。3.2.2厂房使用面积：[使用面积]平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为钢筋混凝土结构，抗震等级为[抗震等级]。3.3.2厂房层数：[层数]，每层使用面积：[每层使用面积]平方米。3.4厂房设施3.4.1厂房内设有办公室、实验室、会议室、食堂、卫生间等设施。3.4.2厂房配备有[设施清单]，具体清单详见附件。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1本合同约定的厂房买卖总价款为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内，向甲方支付总价款的[比例]%作为定金。4.2.2剩余总价款应在厂房交付后[天数]个工作日内支付完毕。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：[具体日期]。4.3.2剩余款项支付时间：[具体日期]。5.交付与验收5.1交付时间5.1.1甲方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内完成厂房的交付。5.2验收标准5.2.1厂房应符合国家有关建筑质量标准，无安全隐患。5.2.2厂房设施应齐全，功能正常。5.3验收程序5.3.1乙方应在甲方完成交付后[天数]个工作日内进行验收。5.3.2验收过程中，如发现不符合合同约定的质量问题，乙方应立即通知甲方，甲方应在[天数]个工作日内予以修复。6.履约保证6.1甲方保证6.1.1甲方保证厂房所有权清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2甲方保证厂房符合合同约定的条件，不存在任何隐瞒或欺诈行为。6.2乙方保证6.2.1乙方保证按照合同约定的价格支付款项。6.2.2乙方保证在厂房交付后按照合同约定使用厂房。8.产权过户8.1过户手续8.1.1甲方应协助乙方办理厂房及土地使用权的过户手续。8.1.2乙方应在厂房交付后[天数]个工作日内，向相关政府部门提交过户申请。8.1.3甲方应在乙方提交过户申请后[天数]个工作日内，提供必要的文件和证明。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，由乙方承担。8.2.2甲方应向乙方提供过户所需费用的明细及估算。8.3过户时间8.3.1甲方应在乙方提交过户申请后[天数]个工作日内完成过户手续。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付[金额]元违约金。9.1.2如甲方提供的厂房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付[金额]元违约金。9.2.2如乙方未按合同约定使用厂房，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会进行仲裁。11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同附件12.1附件一：厂房平面图12.2附件二：买卖双方身份证明12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地为[具体地点]。14.3签署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[职务]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[职务]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方介入1.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等。1.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同义务、监督合同履行等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.2引入第三方应经对方同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方的职责和权利3.1职责3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务，如评估、监理等；3.1.2协助合同双方履行合同义务；3.1.3监督合同履行，确保合同各方遵守合同约定。3.2权利3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；3.2.3第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额4.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[金额]元；4.1.2第三方的责任限额不包括因其故意或重大过失造成的损失；4.1.3第三方的责任限额不因本合同项下的违约责任而免除。5.第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方对甲方或乙方的任何违约行为不承担责任；5.1.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致合同无法履行，甲方或乙方应承担相应的责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。6.第三方介入的具体条款6.1介入条款6.1.1甲方或乙方引入第三方介入本合同关系时，应在合同中明确第三方的名称、职责、权利、责任限额等信息；7.第三方介入的合同变更7.1变更条款7.1.1甲方或乙方引入第三方介入本合同关系，视为对合同内容的变更；7.1.2合同变更应经合同各方协商一致，并在合同中予以明确。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入本合同关系后，如发生争议，合同各方应通过协商解决；8.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1解除条款9.1.1如第三方在履行职责过程中，违反合同约定，造成合同无法履行，合同各方有权解除合同；9.1.2如合同解除，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。10.第三方介入的合同终止10.1终止条款10.1.2合同终止后，第三方应退还已收取的报酬。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：清晰展示厂房的平面布局，包括各个房间的尺寸、位置和功能。说明：平面图应包含所有房间的名称、面积、门窗位置等信息。2.附件二：买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的有效身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：身份证明文件应真实有效，且在合同有效期内。3.附件三：厂房产权证明要求：提供厂房的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件应真实有效，且甲方拥有完整的产权。4.附件四：厂房设施清单要求：详细列出厂房内所有设施，包括名称、型号、数量等。说明：设施清单应包含所有设备的使用状况和保修期限。5.附件五：厂房环境评估报告要求：提供厂房所在地的环境评估报告，包括空气质量、噪音、辐射等指标。说明：环境评估报告应由具有资质的机构出具，且在合同有效期内。6.附件六：合同履行过程中的相关文件要求：收集合同履行过程中产生的所有相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：相关文件应完整、真实，且与合同内容相符。7.附件七：第三方介入协议要求：如引入第三方介入，应提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。说明：第三方介入协议应经合同各方协商一致，并在合同中予以明确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按合同约定交付厂房；提供的厂房存在权利瑕疵；未按合同约定协助乙方办理产权过户手续。1.2乙方违约行为未按合同约定支付款项；未按合同约定使用厂房；未按合同约定履行验收义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方未按合同约定交付厂房，应向乙方支付[金额]元违约金；甲方提供的厂房存在权利瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续，应承担相应的过户费用。2.2乙方违约责任乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付[金额]元违约金；乙方未按合同约定使用厂房，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；乙方未按合同约定履行验收义务，应承担相应的验收费用。3.违约示例说明3.1甲方违约示例甲方未在合同约定的时间内交付厂房，导致乙方无法按计划进行研发活动，甲方应支付[金额]元违约金。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的时间内支付款项，导致甲方无法按计划进行厂房建设，乙方应支付[金额]元违约金。全文完。2025年度航空航天研发厂房买卖合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的随着我国航空航天产业的快速发展，为满足航空航天研发厂房的供应需求，甲方决定将其拥有的一处航空航天研发厂房出售给乙方。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）航空航天研发厂房：指用于航空航天研发活动的厂房，包括生产车间、实验室、办公室等设施。（2）土地使用权：指土地使用人依法对国家土地享有的占有、使用和收益的权利。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将航空航天研发厂房的所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的民事法律行为。（2）交付：指甲方将航空航天研发厂房及相关权利义务转让给乙方，乙方接收并使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款；（2）甲方应确保所转让的航空航天研发厂房符合国家法律法规的规定；（3）甲方应将航空航天研发厂房的土地使用权、建筑物所有权等相关权属证明文件交付给乙方；（4）甲方应协助乙方办理航空航天研发厂房的产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定支付购买价款；（2）乙方在取得航空航天研发厂房后，有权依法使用、经营该厂房；（3）乙方应遵守国家法律法规，合理使用航空航天研发厂房；（4）乙方应在合同约定的期限内，办理航空航天研发厂房的产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点航空航天研发厂房的交付地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将航空航天研发厂房及相关权属证明文件交付给乙方，乙方接收并使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定终止的具体事宜；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定办理航空航天研发厂房的产权过户手续，乙方应承担相应的税费。七、费用与支付7.1费用构成（1）航空航天研发厂房的购买价款；（2）相关税费；（3）产权过户手续费；（4）其他双方约定的费用。7.2支付方式（1）购买价款：乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付购买价款的____%作为定金；（2）余款支付：乙方应在航空航天研发厂房交付后____个工作日内，支付剩余的购买价款；（3）其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间（1）定金支付时间：合同签订后____个工作日内；（2）余款支付时间：航空航天研发厂房交付后____个工作日内；（3）其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式，将款项支付至甲方指定的账户；（2）甲方应在收到款项后，向乙方开具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致款项支付延误，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时交付航空航天研发厂房的，应向乙方支付相当于购买价款____%的违约金；（2）甲方未按照约定提供相关权属证明文件的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付相当于未支付部分____%的违约金；（2）乙方在合同履行过程中，如有违反合同约定的行为，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照上述违约责任规定计算；（2）赔偿金额：违约金不足以弥补损失的部分，甲方有权要求乙方赔偿；（3）赔偿方式：乙方应按照甲方的要求，以现金、转账或其他约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）航空航天研发厂房的技术参数、设计图纸等；（2）合同签订及履行过程中的商业秘密；（3）其他双方约定的保密信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对航空航天研发厂房的所有权，直至乙方支付完毕全部购买价款；（2）甲方保留对航空航天研发厂房的知识产权和专利权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对航空航天研发厂房的日常管理和维护权利；（2）甲方保留对航空航天研发厂房的改造和扩建权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于航空航天研发厂房买卖的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天研发厂房的产权证明文件；2.航空航天研发厂房的图纸及技术资料；3.双方签订的合同附件；4.与合同履行相关的税费证明；5.合同履行过程中的各类协议、函件等；6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：违约行为：甲方未按时交付航空航天研发厂房。认定标准：自合同约定交付之日起超过____个工作日未交付。赔偿责任：甲方应向乙方支付相当于购买价款____%的违约金。2.乙方的违约行为及认定：违约行为：乙方未按时支付购买价款。认定标准：自合同约定支付之日起超过____个工作日未支付。赔偿责任：乙方应向甲方支付相当于未支付部分____%的违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.产权：指权利人依法对物的占有、使用、收益和处分的权利。3.违约金：指在合同履行过程中，因一方违约给对方造成损失而应支付的一定金额。4.专利权：指发明创造人对其发明创造的独占权。5.知识产权：指智力成果的财产权利，包括著作权、专利权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因资金周转困难而延迟支付款项。解决办法：双方可协商延长付款期限或采取分期付款方式。2.问题：航空航天研发厂房存在质量问题或安全隐患。解决办法：甲方应在交付前对厂房进行检查，发现问题应及时修复。乙方发现问题时，应立即通知甲方，甲方应在合理期限内修复。3.问题：合同履行过程中，因政策调整导致税费发生变化。解决办法：双方应根据最新的政策调整税费，并及时进行合同的补充和修改。4.问题：合同履行过程中，一方可能因不可抗力导致无法履行合同。解决办法：根据不可抗力条款，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题。5.问题：合同履行过程中，双方可能因沟通不畅导致误解或争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为合同主体之一，应承担相应的法律责任，包括但不限于对航空航天研发厂房的质量、安全及产权承担连带责任。2.第三方权利第三方有权参与航空航天研发厂房的日常管理和维护，并在合同约定范围内行使管理权。第三方有权获取航空航天研发厂房的运营数据和财务报表。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和合同约定，合理使用和管理航空航天研发厂房。第三方应配合甲方和乙方进行合同的履行和监管。4.第三方退出机制第三方如需退出合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意后方可退出。退出时，第三方应确保航空航天研发厂房的权属清晰，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成航空航天研发厂房的交付。乙方有权要求甲方提供航空航天研发厂房的相关技术支持和服务。2.乙方的利益条款甲方应在合同约定的期限内完成航空航天研发厂房的改造和升级，以满足乙方的发展需求。甲方应保障乙方在航空航天研发厂房使用过程中的优先权和独占权。3.甲方的违约及限制条款如甲方未按时完成航空航天研发厂房的交付，乙方有权要求甲方支付相应的违约金，并有权解除合同。甲方在未经乙方同意的情况下，不得将航空航天研发厂房的产权转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付购买价款。甲方可要求乙方在合同履行过程中遵守合同约定，不得损害甲方合法权益。2.甲方的利益条款乙方应确保航空航天研发厂房的使用不会影响甲方的正常经营活动。甲方有权对航空航天研发厂房进行监督和管理，确保乙方合理使用。3.乙方的违约及限制条款如乙方未按时支付购买价款，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，并有权解除合同。乙方在未经甲方同意的情况下，不得将航空航天研发厂房的产权转让或出租给第三方。全文完。2025年度航空航天研发厂房买卖合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同生效条件1.6合同解除条件1.7合同履行期限1.8合同终止条件1.9合同争议解决方式1.10合同附件第二章房地产基本信息2.1房地产权属2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产结构2.5房地产用途2.6房地产配套设施2.7房地产权属证书2.8房地产现状第三章买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务3.5双方合作事项3.6双方违约责任3.7不可抗力条款第四章交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款地点4.5付款方式变更4.6逾期付款责任4.7付款凭证第五章房地产交付及验收5.1交付时间5.2交付方式5.3验收标准5.4验收程序5.5验收结果处理5.6验收报告5.7交付前权利义务5.8交付后权利义务第六章产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担6.3税费计算6.4税费缴纳6.5税费争议处理6.6税费减免第七章违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿7.5违约金与损害赔偿的竞合7.6违约责任解除第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序8.4合同终止程序8.5合同解除后的权利义务8.6合同终止后的权利义务第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限9.4违反保密义务的处理9.5保密信息的使用第十章合同附件10.1房地产权属证书10.2房地产测绘报告10.3付款凭证10.4验收报告10.5其他附件第十一章合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止12.5合同通知12.6合同解释12.7合同适用法律12.8合同签署12.9合同份数12.10合同附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度航空航天研发厂房买卖合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：1.4.1买方：1.4.1.1名称：1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3注册地址：1.4.1.4联系电话：1.4.2卖方：1.4.2.1名称：1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3注册地址：1.4.2.4联系电话：1.5合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6.1卖方未按合同约定提供标的物；1.6.2买方未按合同约定支付款项；1.6.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；1.6.4合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。1.7合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日。1.8合同终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止时，合同终止。1.9合同争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。1.10.1房地产权属证书复印件；1.10.2房地产测绘报告；1.10.3付款凭证；1.10.4验收报告。第二章房地产基本信息2.1房地产权属：卖方拥有房地产的完全所有权，无任何权属纠纷。2.2房地产位置：____省____市____区____路____号。2.3房地产面积：____平方米。2.4房地产结构：____层____结构。2.5房地产用途：航空航天研发厂房。2.6房地产配套设施：____2.7房地产权属证书：卖方保证所提供的房地产权属证书真实、有效。2.8房地产现状：____第三章买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1按合同约定取得房地产所有权；3.1.2依法使用、收益、处分房地产；3.1.3要求卖方提供房地产权属证书；3.1.4享有合同约定的其他权利。3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款；3.2.2按合同约定配合卖方办理产权过户手续；3.2.3遵守房地产使用规定；3.2.4享有合同约定的其他义务。3.3卖方权利：3.3.1按合同约定收取购房款；3.3.2要求买方履行合同义务；3.3.3享有合同约定的其他权利。3.4卖方义务：3.4.1按合同约定交付房地产；3.4.2按合同约定配合买方办理产权过户手续；3.4.3保证房地产权属清晰；3.4.4享有合同约定的其他义务。3.5双方合作事项：____3.6双方违约责任：3.6.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；3.6.2卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付_____%的违约金；3.6.3双方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定执行。3.7不可抗力条款：发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据实际情况调整履行期限或解除合同。第四章交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2付款方式：____4.3付款期限：____4.4付款地点：____4.5付款方式变更：双方协商一致后可变更付款方式。4.6逾期付款责任：买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的逾期付款违约金。4.7付款凭证：买方付款后，卖方应提供相应的付款凭证。第五章房地产交付及验收5.1交付时间：____5.2交付方式：____5.3验收标准：____5.4验收程序：____5.5验收结果处理：____5.6验收报告：____5.7交付前权利义务：____5.8交付后权利义务：____第六章产权过户及税费承担6.1产权过户：____6.2税费承担：____6.3税费计算：____6.4税费缴纳：____6.5税费争议处理：____6.6税费减免：____第七章违约责任7.1违约行为认定：7.1.1买方未按合同约定支付购房款；7.1.2卖方未按合同约定交付房地产；7.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。7.2违约责任承担：7.2.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；7.2.2卖方未按合同约定交付房地产的，应向买方支付_____%的违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约责任，按合同约定执行。7.3违约金计算：____7.4损害赔偿：____7.5违约金与损害赔偿的竞合：____7.6违约责任解除：____第八章合同解除及终止8.1.1卖方未按合同约定提供标的物；8.1.2买方未按合同约定支付款项；8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.1.4合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。8.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止时，合同终止。8.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知之日起____日内给予答复。双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议。8.4合同终止程序：合同终止时，双方应签订终止合同协议，并办理相关手续。8.5合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同义务，并承担相应的法律责任。8.6合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照协议处理剩余的权利义务，并承担相应的法律责任。第九章保密条款9.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密义务：双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：自合同签订之日起____年。9.4违反保密义务的处理：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.5保密信息的使用：双方仅限于合同目的使用保密信息，不得用于其他目的。第十章合同附件10.1房地产权属证书复印件；10.2房地产测绘报告；10.3付款凭证；10.4验收报告；10.5其他附件：____第十一章合同争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.3争议解决程序：____11.4争议解决费用：____11.5争议解决期限：____第十二章合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更：合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。12.3合同解除：合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。12.4合同终止：合同终止时，双方应签订终止合同协议，并办理相关手续。12.5合同通知：合同通知应以书面形式进行，并送达对方。12.6合同解释：本合同的解释以中文为准。12.7合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.8合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。12.9合同份数：____12.10合同附件：____第十三章合同附件13.1房地产权属证书复印件；13.2房地产测绘报告；13.3付款凭证；13.4验收报告；13.5其他附件：____第十四章合同解除及终止14.1.1卖方未按合同约定提供标的物；14.1.2买方未按合同约定支付款项；14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；14.1.4合同一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正。14.2合同终止条件：合同履行完毕或合同解除、终止时，合同终止。14.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。另一方应在收到通知之日起____日内给予答复。双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议。14.4合同终止程序：合同终止时，双方应签订终止合同协议，并办理相关手续。14.5合同解除后的权利义务：合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同义务，并承担相应的法律责任。14.6合同终止后的权利义务：合同终止后，双方应按照协议处理剩余的权利义务，并承担相应的法律责任。合同方签字：买方（盖章）：卖方（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：1.1.1甲方对本合同项下的项目享有最终决策权；1.1.2甲方有权对乙方的工作进度、质量、成本等进行监督；1.1.3甲方有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知乙方。1.2甲方保密条款说明：本条款要求乙方在合同履行过程中对甲方提供的保密信息进行保密，防止信息泄露。条款内容：1.2.1乙方对本合同项下的保密信息负有保密义务；1.2.2乙方不得将保密信息泄露给任何第三方；1.2.3保密期限自合同签订之日起____年。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在同等条件下享有优先权。条款内容：1.3.1在合同履行过程中，如乙方需与其他第三方合作，甲方享有优先合作权；1.3.2甲方优先权包括但不限于优先选择供应商、优先安排施工时间等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权和管理权。条款内容：2.1.1乙方对本合同项下的项目享有最终决策权；2.1.2乙方有权对甲方的工作进度、质量、成本等进行监督；2.1.3乙方有权根据实际情况调整合同内容，但需提前通知甲方。2.2乙方保密条款说明：本条款要求甲方在合同履行过程中对乙方提供的保密信息进行保密，防止信息泄露。条款内容：2.2.1甲方对本合同项下的保密信息负有保密义务；2.2.2甲方不得将保密信息泄露给任何第三方；2.2.3保密期限自合同签订之日起____年。2.3乙方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，乙方在同等条件下享有优先权。条款内容：2.3.1在合同履行过程中，如甲方需与其他第三方合作，乙方享有优先合作权；2.3.2乙方优先权包括但不限于优先选择供应商、优先安排施工时间等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款明确第三方中介在本合同中的职责、权利和义务。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，确保合同顺利履行；3.1.2第三方中介有权收取中介服务费，具体金额由双方协商确定；3.1.3第三方中介在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对合同履行过程中的保密信息进行保密。条款内容：3.2.1第三方中介对本合同项下的保密信息负有保密义务；3.2.2第三方中介不得将保密信息泄露给任何第三方；3.2.3保密期限自合同签订之日起____年。3.3中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同顺利履行；3.3.2如因第三方中介的过错导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任；3.3.3第三方中介在合同履行过程中应遵守法律法规，不得从事违法活动。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证书复印件；2.房地产测绘报告；3.付款凭证；4.验收报告；5.中介服务协议（如有）；6.保密协议（如有）；7.合同变更协议（如有）；8.合同解除协议（如有）；9.合同终止协议（如有）；10.其他相关文件。二、违约行为及认定：1.买方未按合同约定支付购房款；2.卖方未按合同约定交付房地产；3.双方未按合同约定履行保密义务；4.买方或卖方未按合同约定配合办理产权过户手续；5.任何一方未按合同约定履行合同约定的其他义务。违约行为的认定由合同双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.损害赔偿：指合同一方因违反合同约定给守约方造成损失，应赔偿守约方损失的一定金额的金钱。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方可能因故无法按时履行付款义务。解决办法：双方可协商延长付款期限或分期付款。2.问题：房地产权属存在纠纷，导致无法办理产权过户。解决办法：双方应尽快解决权属纠纷，或寻求法律途径解决。3.问题：合同履行过程中，一方可能因不可抗力导致无法履行合同。解决办法：根据不可抗力条款，双方可协商调整履行期限或解除合同。五、所有应用场景：1.航空航天研发厂房的买卖交易；2.房地产权属转移；3.合同违约及争议解决；4.保密信息的保护；5.第三方中介服务的应用。全文完。2025年度航空航天研发厂房买卖合同模板3合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在航空航天研发厂房买卖过程中的权利义务，确保合同的顺利履行，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1航空航天研发厂房：指甲方拥有的、具备航空航天研发条件的生产场所，包括厂房主体、附属设施、生产设备等。3.1.2买卖：指甲方将研发厂房的产权转让给乙方的行为。3.1.3买卖价格：指乙方购买研发厂房所支付的对价。3.2关键词解释3.2.1航空航天：指航空器、航天器及其相关技术和产业。3.2.2研发：指对新技术、新产品、新工艺、新材料的研究与开发。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付买卖价格。4.1.2甲方有义务将具备航空航天研发条件的研发厂房及附属设施、生产设备等完好无损地移交给乙方。4.1.3甲方有义务协助乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行移交研发厂房及相关设施、设备的义务。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付买卖价格。4.2.3乙方有义务在接收研发厂房后，合理使用、维护和保养该厂房及相关设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应于合同生效之日起_________个工作日内将研发厂房及相关设施、设备移交给乙方。5.2合同履行地点研发厂房的移交地点为_________。5.3合同履行方式甲方应按照合同约定，将具备航空航天研发条件的研发厂房及相关设施、设备完好无损地移交给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同履行完毕，甲方将研发厂房及相关设施、设备移交给乙方，乙方支付完毕买卖价格。6.2.2双方协商一致，经双方书面同意终止合同。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同时，应签订终止合同协议。6.3.2终止合同协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将研发厂房及相关设施、设备退还给甲方。6.4.2合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）研发厂房的买卖价格；（2）与研发厂房相关的税费；（3）双方协商一致的其他费用。7.1.2买卖价格为本合同附件一《研发厂房买卖价格清单》中约定的金额。7.2支付方式7.2.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付买卖价格。7.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件二《支付账户信息》。7.3支付时间7.3.1乙方应在合同生效之日起_________个工作日内支付首期款项，金额为买卖价格的_________%。7.3.2乙方应在合同生效之日起_________个月后的_________个工作日内支付第二期款项，金额为买卖价格的_________%。7.3.3乙方应在合同生效之日起_________个月后的_________个工作日内支付尾款，金额为买卖价格的_________%。7.4支付条款7.4.1乙方支付的款项应按照本合同约定的比例和期限分批支付。7.4.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按照合同约定的时间、地点和方式移交研发厂房，应向乙方支付违约金，违约金为买卖价格的_________%。8.1.2若甲方在移交研发厂房时，发现研发厂房存在重大瑕疵，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按照合同约定的时间、方式和金额支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。8.2.2若乙方在支付款项时，存在欺诈、虚假陈述等行为，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照本合同约定的违约金比例计算赔偿金额。8.3.2赔偿金额的支付方式为银行转账，具体账户信息详见本合同附件二《支付账户信息》。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同生效之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，待不可抗力事件消除后，应及时恢复履行。10.4不可抗力实例10.4.1不可抗力实例包括地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。11.2.2调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。11.2.3仲裁：双方可选择向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。11.2.4诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1甲方因经营需要，经乙方同意，可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2.2乙方因经营需要，经甲方同意，可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对研发厂房的设计、工艺、技术等知识产权的完全所有权。13.1.2乙方在使用研发厂房过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留13.2.1本合同签订后，甲方保留对研发厂房的监管权，包括但不限于对乙方使用研发厂房的监督检查。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力14.2.1补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，共同确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应按照合同约定，及时沟通、协商解决问题。十六、其他条款16.1法律适用16