二零二五年度农村集体土地回迁房购置合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村集体土地回迁房购置合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明3.回迁房购置情况3.1回迁房位置3.2回迁房面积3.3回迁房结构3.4回迁房配套设施4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款凭证5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4交付地点6.产权转移登记6.1登记机关6.2登记手续6.3登记费用6.4登记时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：回迁房购置协议11.3附件三：付款凭证12.合同签订及生效日期12.1签订日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更13.4合同解除14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]2.土地基本情况2.1土地位置土地位于[具体地理位置描述]，具体坐标为[经纬度坐标]。2.2土地面积土地总面积为[具体面积数值]平方米，其中可建设用地面积为[具体面积数值]平方米。2.3土地用途土地用途为[具体土地用途]，符合国家有关土地用途规划要求。2.4土地权属证明甲方提供有效的土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证等。3.回迁房购置情况3.1回迁房位置回迁房位于[具体地理位置描述]，与土地位置相邻。3.2回迁房面积回迁房建筑面积为[具体面积数值]平方米，其中使用面积为[具体面积数值]平方米。3.3回迁房结构回迁房为[具体结构类型]，包括[具体结构描述]。3.4回迁房配套设施回迁房配套设施包括[具体配套设施描述]，如电梯、供暖、供水、供电等。4.购置价格及支付方式4.1购置价格回迁房购置价格为[具体价格数值]元人民币，总价款为[具体总价款数值]元人民币。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款计划如下：首付款：[具体首付款数额]元人民币，在合同签订后[具体时间]内支付；余款：[具体余款数额]元人民币，在回迁房交付前[具体时间]内支付完毕。4.3付款时间具体付款时间详见付款方式中的分期付款计划。4.4付款凭证甲方应提供有效的付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。5.交付及验收5.1交付时间回迁房交付时间为[具体交付时间]，具体日期以甲方通知为准。5.2验收标准回迁房验收标准参照国家相关建筑质量标准及本合同约定。5.3验收程序验收程序如下：甲方在交付前[具体时间]内通知乙方验收；乙方在接到通知后[具体时间]内进行验收；验收合格后，双方签署验收合格证明。5.4交付地点回迁房交付地点为[具体交付地点]。6.产权转移登记6.1登记机关产权转移登记机关为[具体登记机关名称]。6.2登记手续双方应按照登记机关的要求办理产权转移登记手续。6.3登记费用产权转移登记费用由双方按照国家规定各自承担。6.4登记时间产权转移登记时间为[具体登记时间]，具体日期以登记机关通知为准。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。9.合同解除9.1解除条件一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。9.3解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于赔偿损失、返还财产等。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同生效日期为[具体生效日期]。10.3终止条件本合同终止条件如下：合同约定的义务全部履行完毕；合同因解除而终止；双方协商一致终止合同。10.4终止日期本合同终止日期为[具体终止日期]。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：回迁房购置协议11.3附件三：付款凭证12.合同签订及生效日期12.1签订日期本合同于[具体签订日期]签订。12.2生效日期本合同生效日期为[具体生效日期]。13.其他约定事项13.1不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决由此产生的损失。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体通知方式]送达。13.3合同变更本合同的任何变更必须以书面形式，并经双方签字（或盖章）后方可生效。13.4合同解除本合同解除的任何事项，均应按照本合同第九条的规定执行。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、监理工程师、律师、审计机构等，其定义为提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额为[具体限额数值]元人民币，超过部分由甲方或乙方自行承担。15.2.2第三方责任认定第三方责任的认定，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合具体事实和证据进行。15.3第三方权利15.3.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：按照合同约定提供专业服务；要求甲方或乙方提供必要的配合和支持；收取合同约定的服务费用；在合同履行过程中享有知情权和监督权。15.4第三方义务15.4.1第三方义务范围第三方在本合同中的义务包括但不限于：按照合同约定的时间、质量、标准提供专业服务；遵守国家相关法律法规和行业标准；对甲方或乙方的商业秘密和隐私予以保密；及时向甲方或乙方报告合同履行过程中发现的问题。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期目标。15.5.2第三方介入审批对方应在收到申请后[具体时间]内，对第三方介入申请进行审批。如同意，双方应与第三方签订相应的合作协议。15.6第三方变更15.6.1第三方变更申请在合同履行过程中，如需更换第三方，甲方或乙方应向对方提出书面申请，说明更换原因及新第三方资质。15.6.2第三方变更审批对方应在收到申请后[具体时间]内，对第三方变更申请进行审批。如同意，双方应与新第三方签订相应的合作协议。16.第三方与其他各方的划分16.1职责划分第三方在合同履行过程中，其职责范围应明确划分，避免与其他各方职责重叠或冲突。16.2沟通协调第三方应与甲方、乙方保持良好沟通，及时协调解决合同履行过程中出现的问题。16.3责任划分第三方在合同履行过程中，其责任应由其自身承担，除非因甲方或乙方的过错导致第三方承担责任。16.4风险承担第三方在合同履行过程中，其因自身原因导致的风险应由其自行承担。17.第三方介入费用的承担17.1费用承担方式第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、差旅费、资料费等，由甲方、乙方根据合同约定及实际情况承担。17.2费用支付时间第三方介入费用的支付时间，按照合同约定及第三方提供的发票或收据执行。17.3费用结算第三方介入费用的结算，由甲方、乙方与第三方协商确定，并签订相应的结算协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地证、土地使用权证等有效权属证明文件，证明土地权属清晰，无争议。说明：该附件用于证明土地的合法性和甲方对土地的权益。2.附件二：回迁房购置协议要求：协议内容应包括回迁房购置价格、面积、结构、配套设施等详细信息，双方签字（或盖章）确认。说明：该协议是双方就回迁房购置事宜达成的具体协议，具有法律效力。3.附件三：付款凭证要求：提供银行转账凭证、现金收据等有效付款凭证，证明已按合同约定支付款项。说明：该附件用于证明双方已履行付款义务。4.附件四：第三方合作协议要求：合作协议内容应明确第三方服务内容、费用、责任等，双方签字（或盖章）确认。说明：该协议用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。5.附件五：验收合格证明要求：验收合格证明应由甲方、乙方及第三方共同签署，证明回迁房符合合同约定。说明：该附件用于证明回迁房已通过验收。6.附件六：产权转移登记证明要求：提供产权转移登记证明，证明回迁房产权已转移至甲方。说明：该附件用于证明甲方已取得回迁房产权。7.附件七：违约通知书要求：违约通知书应明确违约行为、违约责任及处理措施，双方签字（或盖章）确认。说明：该附件用于通知对方违约行为，并要求对方采取相应措施。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定支付款项；b.未按合同约定的时间交付回迁房；c.提供虚假土地权属证明；乙方违约行为：a.未按合同约定提供回迁房；b.提供虚假回迁房购置协议；c.未按合同约定的时间支付款项。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%；b.未按合同约定时间交付回迁房的，应向乙方支付违约金，违约金为回迁房购置价格的[具体比例]%；c.提供虚假土地权属证明的，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.未按合同约定提供回迁房的，应向甲方支付违约金，违约金为回迁房购置价格的[具体比例]%；b.提供虚假回迁房购置协议的，应承担相应的法律责任；c.未按合同约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体比例]%。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付首付款，乙方有权要求甲方支付首付款的[具体比例]%作为违约金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度农村集体土地回迁房购置合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.土地回迁房项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.土地回迁房购置条件3.1购置面积3.2购置价格3.3购置方式3.4购置时间4.土地回迁房购置资金4.1资金来源4.2资金支付方式4.3资金支付时间5.土地回迁房建设5.1建设单位5.2建设标准5.3建设进度5.4建设质量6.土地回迁房交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付方式7.土地回迁房产权登记7.1登记时间7.2登记手续7.3登记费用8.土地回迁房使用8.1使用范围8.2使用年限8.3使用限制9.土地回迁房维修保养9.1维修责任9.2维修费用9.3维修方式10.土地回迁房配套设施10.1配套设施种类10.2配套设施建设10.3配套设施使用11.土地回迁房税费11.1税费种类11.2税费承担11.3税费缴纳12.合同违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：村集体土地所有权人乙方：房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号第二条土地回迁房项目概况2.1项目名称村集体土地回迁房项目2.2项目地点市区村2.3项目规模总建筑面积：10万平方米，住宅面积：8万平方米，配套设施面积：2万平方米2.4项目性质农村集体土地回迁房项目第三条土地回迁房购置条件3.1购置面积乙方购置住宅面积：8万平方米3.2购置价格购置价格为每平方米5000元，总价4000万元3.3购置方式乙方以现金支付购置款3.4购置时间购置款支付期限为自合同签订之日起30日内第四条土地回迁房购置资金4.1资金来源乙方自有资金4.2资金支付方式乙方通过银行转账支付购置款至甲方指定账户4.3资金支付时间资金支付时间为购置款支付期限届满之日第五条土地回迁房建设5.1建设单位甲方为项目建设单位5.2建设标准按照国家相关标准和市相关规定进行建设5.3建设进度项目建设周期为2年，自项目开工之日起计算5.4建设质量项目建设质量符合国家相关标准和市相关规定第六条土地回迁房交付6.1交付时间项目建设完成后，甲方应在30日内向乙方交付符合合同约定的土地回迁房6.2交付条件土地回迁房具备入住条件，包括但不限于水、电、气、暖等基础设施齐全6.3交付方式甲方将土地回迁房交付给乙方，乙方接收并验收第七条土地回迁房产权登记7.1登记时间乙方应在接收土地回迁房后30日内办理产权登记手续7.2登记手续乙方应提供相关资料，包括但不限于购房合同、身份证、户口簿等，办理产权登记手续7.3登记费用产权登记费用由乙方承担第八条土地回迁房使用8.1使用范围乙方购置的土地回迁房仅用于居住用途，不得改变房屋结构及用途。8.2使用年限土地回迁房的使用年限为70年，自房屋产权登记之日起计算。8.3使用限制乙方不得将土地回迁房出租、抵押、转让或进行其他形式的商业活动。第九条土地回迁房维修保养9.1维修责任土地回迁房的日常维修保养责任由乙方承担。9.2维修费用维修费用根据实际情况由乙方承担，但不得影响房屋的正常使用。9.3维修方式乙方应定期对土地回迁房进行检查，发现问题及时维修。第十条土地回迁房配套设施10.1配套设施种类配套设施包括但不限于物业管理、绿化、健身设施等。10.2配套设施建设配套设施建设应与土地回迁房建设同步进行，确保与住宅区的整体环境相协调。10.3配套设施使用配套设施的使用应遵守相关规定，确保公共安全。第十一条土地回迁房税费11.1税费种类税费包括但不限于契税、房产税、土地增值税等。11.2税费承担税费按照国家相关规定和合同约定由乙方承担。11.3税费缴纳税费应在规定的时间内缴纳，逾期缴纳的，乙方应支付滞纳金。第十二条合同违约责任12.1违约情形包括但不限于未按约定支付购置款、未按约定时间交付土地回迁房、未按约定使用土地回迁房等。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约处理违约处理应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三条合同解除与终止13.1解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。13.2解除程序解除合同应提前通知对方，并书面确认解除事宜。13.3终止条件合同期满或双方协商一致终止合同。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。14.2争议解决机构协商不成的，争议解决机构为市仲裁委员会。14.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律法规的规定，介入合同关系中的个人、企业或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的是为了保证合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估合同履行情况、提供法律咨询等。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据合同应承担的责任。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方与其他各方的权利义务关系如下：（1）第三方与甲方：第三方应按照甲方的委托，独立、客观、公正地履行职责。第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。（2）第三方与乙方：第三方应按照乙方的委托，独立、客观、公正地履行职责。第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。（3）第三方与合同履行中的其他相关方：第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。第三方应与其他相关方保持良好沟通，共同维护合同的履行。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同关系。5.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项达成一致意见。5.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利履行职责。第六条第三方介入的终止6.1合同履行完毕或达到终止条件时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，处理与第三方相关的后续事宜。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例承担。7.2如未约定，则由委托方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况。第十条本条款的生效本条款自合同签订之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地回迁房购置合同要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方基本信息、项目概况、购置条件、购置资金、建设、交付、产权登记、使用、维修保养、配套设施、税费、违约责任、解除与终止、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，是合同履行的基础。2.附件二：甲方土地所有权证明文件要求：证明文件应真实、有效，包括土地所有权证、使用权证等。说明：本附件用于证明甲方对土地的所有权。3.附件三：乙方营业执照要求：营业执照应真实、有效，反映乙方的经营范围和资质。说明：本附件用于证明乙方的合法性和资质。4.附件四：土地回迁房项目规划图要求：规划图应清晰、详细，标注项目规模、布局、配套设施等。说明：本附件用于展示土地回迁房项目的整体规划。5.附件五：土地回迁房购置款支付凭证要求：支付凭证应真实、有效，包括银行转账记录、支票等。说明：本附件用于证明购置款的支付情况。6.附件六：土地回迁房建设施工许可证要求：施工许可证应真实、有效，反映建设项目的合法性。说明：本附件用于证明建设项目的合法性。7.附件七：土地回迁房交付验收报告要求：报告应详细记录交付验收情况，包括房屋质量、配套设施等。说明：本附件用于证明土地回迁房的交付和验收情况。8.附件八：土地回迁房产权登记证明要求：证明应真实、有效，反映房屋产权归属情况。说明：本附件用于证明土地回迁房的产权归属。9.附件九：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任等事项。说明：本附件用于规范第三方介入的流程和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付土地回迁房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至交付完毕。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付土地回迁房，乙方有权要求甲方支付违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付购置款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购置款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际情况确定。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：一方违反合同约定的使用限制责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若乙方将土地回迁房用于非法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.违约行为：一方未按约定缴纳税费责任认定：违约方应补缴税费，并支付滞纳金。示例：若乙方未按时缴纳房产税，应补缴税费并支付滞纳金。全文完。二零二四年度农村集体土地回迁房购置合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同签订依据及目的3.土地性质及权属3.1.土地性质3.2.土地权属4.房屋购置信息4.1.房屋面积4.2.房屋结构4.3.房屋户型4.4.房屋楼层5.房屋购置价格及付款方式5.1.房屋购置价格5.2.付款方式及期限6.交付及入住时间6.1.交付时间6.2.入住时间7.交付条件及验收标准7.1.交付条件7.2.验收标准8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构11.合同生效及期限12.合同附件12.1.土地使用权证复印件12.2.房屋产权证复印件12.3.其他相关文件13.合同签订地点及日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：________1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方法定代表人：________1.1.4.甲方联系电话：________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：________1.2.2.乙方住所：________1.2.3.乙方法定代表人：________1.2.4.乙方联系电话：________2.合同签订依据及目的2.1.依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，特订立本合同。2.2.本合同目的：甲方购置乙方拥有的农村集体土地上的回迁房，乙方将房屋及相关权益转让给甲方。3.土地性质及权属3.1.土地性质：农村集体建设用地。3.2.土地权属：甲方取得土地使用权，乙方保留土地所有权。4.房屋购置信息4.1.房屋面积：________平方米。4.2.房屋结构：________。4.3.房屋户型：________。4.4.房屋楼层：________层。5.房屋购置价格及付款方式5.1.房屋购置价格：________元。5.2.付款方式及期限：5.2.1.甲方在合同签订之日起________日内支付房屋购置款的________%作为定金。5.2.2.甲方在房屋交付前支付房屋购置款的________%。5.2.3.甲方在房屋交付后________日内支付房屋购置款的________%。6.交付及入住时间6.1.交付时间：________年________月________日。6.2.入住时间：自房屋交付之日起________日内。7.交付条件及验收标准7.1.交付条件：7.1.1.乙方应确保房屋及相关设施符合国家及地方相关法律法规的要求。7.1.2.乙方应确保房屋及相关设施无权属纠纷。7.1.3.乙方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件。7.2.验收标准：7.2.1.甲方在房屋交付后________日内进行验收。7.2.2.验收合格，甲方应签署验收报告，房屋视为交付完成。7.2.3.验收不合格，乙方应在________日内进行整改，直至甲方验收合格。8.违约责任8.1.甲方违约责任8.1.1.甲方未按约定支付房屋购置款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。8.1.2.甲方未按约定时间接收房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购置款的________%。8.2.乙方违约责任8.2.1.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋购置款的________%。8.2.2.乙方提供的房屋及相关设施不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的权利义务履行完毕。9.2.2.双方协商一致解除合同。10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.本合同争议解决机构为________。11.合同生效及期限11.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算。12.合同附件12.1.土地使用权证复印件12.2.房屋产权证复印件12.3.其他相关文件13.合同签订地点及日期13.1.合同签订地点：________。13.2.合同签订日期：________年________月________日。14.其他约定事项14.1.本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等，其服务内容、职责及权利义务将在本条款中具体说明。16.第三方介入的条件与程序16.1.第三方介入的条件16.1.1.双方一致同意引入第三方提供服务。16.1.2.第三方具备相应的资质和能力。16.1.3.第三方同意按照本合同及相关法律法规提供服务。16.2.第三方介入的程序16.2.1.双方协商确定第三方的服务内容和费用。16.2.2.双方签署第三方服务协议。16.2.3.第三方按照协议内容提供服务。17.第三方的责任与权利17.1.责任17.1.1.第三方应按照合同约定和行业标准提供专业、公正的服务。17.1.2.第三方在服务过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3.第三方对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。17.2.权利17.2.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。17.2.2.第三方有权根据服务协议收取服务费用。17.2.3.第三方有权在服务过程中提出合理的建议和意见。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由双方在第三方服务协议中约定，最高不超过服务费用的________%。18.2.若第三方在服务过程中因故意或重大过失造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.甲方与乙方之间仍为合同主体，第三方仅作为服务提供方。19.2.第三方与甲方、