二零二五年度个人房屋租赁合同范本全新版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度个人房屋租赁合同范本全新版本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2房屋租赁双方身份证件2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项一7.2禁止事项二7.3禁止事项三8.房屋租赁期间变更事项8.1房屋用途变更8.2房屋租赁期限变更8.3房屋租金调整9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定一12.2其他约定二12.3其他约定三13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明甲方（出租方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________房屋所有权证号：____________________1.2房屋租赁双方身份证件甲方身份证复印件：乙方（承租方）姓名：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：1.电器：____________________2.家具：____________________3.卫生设施：____________________4.其他设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：____________________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元4.2租金支付时间每月租金支付日：____________________4.3支付方式租金支付方式：现金/银行转账/等，具体方式双方协商确定。5.房屋押金5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，乙方无违约行为；2.乙方提前解除合同，且无违约行为；3.乙方在租赁期间对房屋及设施无损坏。5.3押金退还时间租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在收到乙方退还房屋及设施后五个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方仅可按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任1.甲方负责房屋主体结构、公共设施的维护；2.乙方负责房屋内部设施的维护；3.双方应共同维护房屋及设施，防止损坏。6.3房屋设施损坏赔偿1.乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿；2.甲方故意损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。7.房屋租赁期间禁止事项7.1禁止事项一禁止乙方在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒等。7.2禁止事项二禁止乙方在房屋内饲养宠物，如狗、猫等。7.3禁止事项三禁止乙方擅自改变房屋结构，如拆除墙壁、改变门窗位置等。8.房屋租赁期间变更事项8.1房屋用途变更未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。如需变更用途，乙方应提前一个月向甲方提出申请，并承担因用途变更产生的相关费用。8.2房屋租赁期限变更如双方同意变更租赁期限，应签订补充协议，明确变更后的租赁期限、租金及押金等事项。8.3房屋租金调整如市场租金发生较大波动，双方可协商调整租金。调整后的租金应在补充协议中明确，并自调整之日起生效。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件1.租赁期满，合同自动终止；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同，签订解除协议；2.一方违约，另一方有权单方面解除合同，并书面通知对方；3.因不可抗力解除合同，双方应协商确定后续事宜。9.3违约责任1.乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金；2.乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。12.其他约定事项12.1其他约定一双方在本合同中未约定的其他事项，应另行签订补充协议。12.2其他约定二本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.3其他约定三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单1.房屋基本情况；2.房屋设施清单；3.房屋租赁押金收据。13.2附件二：房屋租赁押金收据1.收据编号；2.收据日期；3.收据金额；4.收据用途。13.3附件三：其他相关文件1.房屋所有权证明复印件；2.房屋租赁双方身份证件复印件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因本合同的履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、法律顾问等。1.2第三方介入条件1.第三方介入应经甲乙双方书面同意；2.第三方的介入应是为了履行本合同的条款，且不违反法律法规；3.第三方介入的目的是为了协助合同的履行，提高合同的履行效率。2.第三方责权利界定2.1第三方责任1.第三方在介入合同关系过程中，应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；2.第三方应承担因其违约行为导致甲乙双方损失的责任；3.第三方不得擅自变更、解除本合同。2.2第三方权利1.第三方有权根据本合同条款的要求，提供专业意见或服务；2.第三方有权根据甲乙双方的委托，代为履行部分合同义务；3.第三方有权在合同履行过程中，获取必要的信息和资料。2.3第三方义务1.第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行其职责；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.第三方应在合同规定的范围内，对甲乙双方负责。3.甲乙方额外条款及说明3.1甲方额外条款1.甲方同意第三方介入后，甲方对第三方的行为仍负有监督责任；2.甲方应与第三方协商确定第三方介入的具体事项和费用；3.甲方应确保第三方在介入过程中，不损害乙方的合法权益。3.2乙方额外条款1.乙方同意第三方介入后，乙方对第三方的行为仍负有监督责任；2.乙方应与第三方协商确定第三方介入的具体事项和费用；3.乙方应确保第三方在介入过程中，不损害甲方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额1.第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失，其责任限额为本合同租金总额的百分之十；2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方和乙方有权共同要求第三方承担超过部分的责任。4.2责任承担1.甲方、乙方与第三方之间就合同履行发生的争议，应通过协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方应根据甲方委托事项行使权利，履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方应根据乙方委托事项行使权利，履行义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为第三方介入合同关系，与甲乙双方之间不直接发生合同关系，但其行为直接影响到甲乙双方的合法权益，因此甲乙双方均有权对第三方的行为进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明复印件要求：提供房屋所有权证书的复印件，确保信息清晰可辨，并由产权人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明甲方对房屋拥有合法的出租权。2.房屋租赁双方身份证件复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，确保信息完整，并由本人签字或盖章确认。说明：此附件用于证明甲乙双方的合法身份。3.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的设施、家具、电器等物品清单，并由双方签字确认。说明：此附件用于明确房屋内的物品状况，作为日后退租时核对的标准。4.房屋租赁押金收据要求：提供由甲方出具的押金收据，确保收据信息与实际押金金额一致，并由双方签字确认。说明：此附件用于记录押金的收取和退还情况。5.房屋租赁合同补充协议要求：如有对原合同内容的变更或补充，需以书面形式签订补充协议，并由双方签字确认。说明：此附件用于明确双方对原合同内容的修改或补充。6.房屋维修记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修的责任归属。7.房屋租赁期间发生的争议解决协议要求：如有争议，双方应协商解决，并签订争议解决协议，明确解决方式和结果。说明：此附件用于记录双方解决争议的过程和结果。8.房屋租赁期满退租清单要求：详细列出退租时房屋及设施的状况，包括损坏情况、清洁程度等，并由双方签字确认。说明：此附件用于证明退租时的房屋状况，作为退还押金和维修费用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金超过约定的滞纳金期限，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月1000元，乙方逾期支付3天，则应支付滞纳金15元。2.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月1000元，甲方逾期交付房屋1天，则应支付违约金5元。3.乙方擅自改变房屋用途责任认定：乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。示例：若乙方擅自将住宅改为商业用途，导致甲方租金损失10000元，则乙方应赔偿甲方10000元。4.甲方故意损坏房屋及设施责任认定：甲方故意损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据损坏程度确定。示例：若甲方故意损坏房屋内的电器，导致电器无法使用，甲方应赔偿乙方该电器的市场价值。5.乙方擅自拆改房屋结构责任认定：乙方擅自拆改房屋结构，应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于修复费用、租金损失等。示例：若乙方擅自拆除房屋内的承重墙，导致房屋安全隐患，乙方应赔偿甲方修复费用及租金损失。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同范本全新版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有房屋产权，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的、可用于出租的建筑物；2.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用；3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围；4.房屋设施：指房屋内配备的家具、电器等设施。3.2关键词解释：1.甲方：出租方，即房屋所有权人；2.乙方：承租方，即租赁房屋的使用者；3.房屋租赁合同：指甲乙双方就房屋租赁事宜签订的具有法律效力的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金；2.甲方有权要求乙方爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施；3.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养；4.甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，收回房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施；2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋设施和维护；3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；4.乙方应爱护和使用房屋，不得损坏房屋和设施；5.乙方在租赁期满后，应按照约定将房屋恢复原状，归还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：乙方租赁的房屋位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照约定的租金支付方式，在每月____日前向甲方支付租金；2.乙方应在租赁期限内，按照约定的用途使用房屋；3.甲方应在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期满，本合同自然终止；2.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，本合同终止；3.因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。6.3终止程序：1.合同终止前，甲方应将房屋现状告知乙方；2.乙方应按照约定支付已发生的租金；3.甲方应在合同终止后，将房屋恢复原状，归还给乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定办理房屋移交手续；2.甲方应退还乙方已支付的租金；3.乙方应赔偿因违约给甲方造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付给甲方。2.房屋押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于两个月租金的押金，用于抵扣乙方可能产生的违约金或其他费用。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，乙方应按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可亲自或委托他人将租金及其他费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.其他费用：乙方应按照各费用提供方的要求及时支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。2.乙方支付的费用如存在争议，应在收到收据后____日内提出，否则视为乙方已确认无误。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供符合合同要求的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。2.甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权要求甲方退还，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋。2.乙方擅自改变房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约，均应向守约方支付相当于实际损失或合同总价款的____%的违约金。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿或恢复原状。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式：1.任何一方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容；2.任何一方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策变动、法律禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相应的证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水；2.战争：军事冲突；3.政府行为：政府政策变动。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方作为房屋所有权人，其权利和义务不得转让；2.乙方作为承租方，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对房屋的维修、翻新、拆除或重建的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，立即终止合同并收回房屋的权利。2.甲方保留在房屋租赁期间，对乙方进行合理管理监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方要求修改或补充本合同内容，应书面通知对方；2.双方应就修改或补充的内容达成一致意见，并签署书面协议。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力；2.修改或补充的内容自双方签署之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保房屋租赁合同的顺利履行；2.双方应就房屋的维护、保养等问题进行协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通；2.双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就房屋租赁事宜的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减；2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________年____月____日__________年____月____日乙方（承租方）：__________年____月____日__________年____月____日甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________甲方（出租方）签字：__________乙方（承租方）签字：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁清单，详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等。2.房屋现状照片，用于记录房屋租赁时的实际状态。3.租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.房屋押金收据。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书或法院判决书。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同要求的房屋，认定违约。擅自提高租金或收取额外费用，认定违约。未及时维修房屋设施，认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金，认定违约。擅自改变房屋结构和设施，认定违约。损坏房屋和设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，并收取租金的法律行为。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可书面通知乙方解除合同，收回房屋。2.问题：甲方未按约定提供符合合同要求的房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括退还押金和赔偿损失。3.问题：房屋设施损坏，责任不明确。解决办法：根据损坏情况，判断是否属于正常磨损或乙方责任，由责任方承担修复或赔偿费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按照不可抗力条款处理。5.问题：合同修改和补充时，双方意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并签署书面协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：第三方作为房屋的维修保养服务提供者，应保证房屋在租赁期间的正常使用。第三方应按照合同约定的时间和质量标准完成维修保养工作。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付维修保养费用。第三方有权在维修保养过程中，对房屋进行必要的检查和评估。4.第三方义务：第三方应保证维修保养工作的质量和安全性。第三方应按照合同约定的时间完成维修保养工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同要求的房屋。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同到期后，按照约定退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理的使用和改动。乙方有权在合同到期后，选择续租或搬离。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。甲方擅自提高租金或收取额外费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还。甲方不得擅自进入乙方租住的房屋，未经乙方同意，不得进行任何形式的检查。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。甲方有权在乙方违约时，依法解除合同，收回房屋。2.甲方的利益条款：甲方有权在房屋租赁期间，对房屋进行必要的检查和维护。甲方有权在合同到期后，按照约定收回房屋。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，收回房屋。乙方擅自改变房屋结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。乙方损坏房屋和设施，甲方有权要求乙方赔偿损失。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同范本全新版2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同签订日期1.5合同生效条件1.6合同解除条件第二章房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属证明2.6房屋用途限制第三章租赁双方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3双方联系方式3.4双方身份证复印件第四章租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长4.3租赁期限终止第五章租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整第六章房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程第七章使用与维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十章合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二章其他约定12.1不可抗力条款12.2通知条款12.3合同附件第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三第十四章合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的1.3合同适用范围本合同适用于出租方将其拥有的位于_________的房屋租赁给乙方使用的情形。1.4合同签订日期本合同签订日期为二零二五年____月____日。1.5合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6合同解除条件任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除本合同。第二章房屋信息2.1房屋地址甲方出租房屋位于_________，具体地址为：_________。2.2房屋面积甲方出租房屋面积为______平方米。2.3房屋结构甲方出租房屋为______结构。2.4房屋设施2.5房屋权属证明甲方承诺所出租房屋权属清晰，并提供房屋权属证明。2.6房屋用途限制乙方在使用房屋过程中，不得改变房屋用途，不得从事违法活动。第三章租赁双方信息3.1出租方信息甲方姓名：______；身份证号码：______；联系电话：______。3.2承租方信息乙方姓名：______；身份证号码：______；联系电话：______。3.3双方联系方式双方应保持通讯畅通，并及时通知对方变更后的联系方式。3.4双方身份证复印件双方应在签订本合同前提供各自的身份证复印件。第四章租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。4.2租赁期限延长经双方协商一致，可延长租赁期限。4.3租赁期限终止租赁期限届满后，双方应按照约定办理房屋交付手续。第五章租金及支付方式5.1租金金额本合同租金为每月______元，共计______个月。5.2租金支付方式乙方应于每月______日前支付当月租金。5.3租金支付时间租金支付时间为每月______日。5.4租金调整租金调整需经双方协商一致，并书面修改本合同相应条款。第六章房屋押金6.1押金金额本合同押金为______元。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______日内退还押金。6.3押金退还流程乙方应将房屋交还甲方，经甲方验收无损坏后，甲方退还押金。第七章使用与维护7.1房屋使用规定乙方应按照房屋原有用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。7.2房屋维护责任房屋的日常维修保养由乙方负责，甲方应保证房屋的合理使用。7.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房屋，乙方应承担相应的赔偿责任。第八章违约责任8.1出租方违约责任若甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.2承租方违约责任若乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿损失。8.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状、更换等。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限争议发生后，双方应在______日内协商解决；协商不成的，任何一方均有权在______日内向对方提出仲裁或诉讼。第十章合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并书面修改本合同相应条款。10.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于：租赁期限届满、房屋权属变更、双方协商一致解除等。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需双方书面确认，并办理相关手续。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、房屋无法继续使用等。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交付手续，并结算租金和相关费用。第十二章其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2通知条款双方应通过约定的通讯方式履行通知义务。12.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同附件13.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一详细列明了房屋的设施清单。13.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二为本合同的补充协议。13.3房屋租赁合同附件三房屋租赁合同附件三为本合同的签字盖章页。第十四章合同签署14.1双方签字盖章本合同由甲方代表______签字，并由乙方代表______签字。14.2合同签署日期本合同签署日期为二零二五年____月____日。14.3合同签署地点本合同签署地点为______。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋维护责任加重条款说明：甲方作为房屋所有权人，在合同中应明确约定，在租赁期间，甲方有责任对房屋进行必要的维护和修缮，确保房屋的居住安全和正常使用。附加条款：第7.4条房屋维护责任甲方应负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和正常使用。如因甲方维护不当导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。1.2租金调整优先权条款说明：甲方作为出租方，在合同中应赋予自己调整租金的优先权，以应对市场变化。附加条款：第5.4条租金调整如遇市场租金上涨，甲方有权在提前______个月通知乙方的情况下，调整租金至市场合理水平。1.3房屋转租限制条款说明：甲方为了保护自己的利益，可以限制乙方转租房屋。附加条款：第2.6条房屋用途限制乙方未经甲方书面同意，不得转租、转借或以其他方式将房屋交由第三方使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租金支付灵活性条款说明：乙方为了方便支付，可以要求合同中增加租金支付方式的灵活性。附加条款：第5.2条租金支付方式乙方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式支付租金。2.2房屋装修条款说明：乙方为了满足个人需求，可能需要对房屋进行装修。附加条款：第7.1条房屋使用规定乙方有权对房屋进行合理装修，但需提前______个月书面通知甲方，并保证装修不改变房屋结构，不影响房屋安全。2.3租赁期限延长优先权条款说明：乙方为了长期居住，可以要求合同中增加租赁期限延长的优先权。附加条款：第4.2条租赁期限延长租赁期满前，乙方有权在提前______个月通知甲方的情况下，申请延长租赁期限。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用条款说明：中介服务费用是中介机构提供服务的报酬，应在合同中明确约定。附加条款：第15.1条中介服务费用中介服务费用为租金总额的______%，由乙方支付给中介机构。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在交易过程中扮演重要角色，其责任应在合同中明确。附加条款：第15.2条中介机构责任中介机构应保证交易的真实性和合法性，如因中介机构原因导致交易无效或存在纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密条款说明：中介机构在交易过程中可能会获取到双方的个人信息，应保证保密。附加条款：第15.3条中介机构保密中介机构应对在交易过程中知悉的双方个人信息予以保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任。附加条款：第15.4条中介机构违约责任中介机构如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还中介服务费用、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单2.房屋租赁合同附件二：补充协议3.房屋租赁合同附件三：签字盖章页4.房屋租赁合同附件四：中介服务协议（如有）5.房屋租赁合同附件五：房屋权属证明复印件（如有）6.房屋租赁合同附件六：身份证复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。认定：根据合同约定和实际房屋状况进行判断。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：根据乙方支付记录和合同约定进行判断。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据房屋现状和使用情况与合同约定进行对比。4.违约行为：中介机构泄露个人信息。认定：根据中介机构行为和双方信息泄露情况判断。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式和时间。2.问题：房屋设施损坏维修责任不明确。解决办法：在合同中明确约定维修责任和维修费用承担。3.问题：租赁期限届满后房屋交付不及时。解决办法：在合同中明确约定交付时间和违约责任。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：在中介服务协议中明确服务质量标准和违约责任。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁：适用于个人之间的房屋租赁关系。2.房地产中介服务：适用于第三方中介机构提供房屋租赁服务。3.房屋权属变更：适用于房屋权属转移或变更的情况。4.房屋装修：适用于房屋租赁期间乙方进行装修的情况。全文完。二零二五年度个人房屋租赁合同范本全新版3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方达成的协议，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释（2）“租赁期限”：指乙方租赁房屋的时间期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。（3）“租金”：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权收取租金。（2）甲方有权对乙方使用房屋进行监督管理，确保房屋安全、卫生。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，并享有居住权。（2）乙方有权要求甲方对房屋进行必要的修缮。（3）乙方有权在租赁期限内提出合理的使用要求。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按合同约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同。（2）乙方应按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；（2）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，并结清相关费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续；（2）合同终止后，乙方未结清的费用，甲方有权追讨。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于物业费、水电费、网络费等，具体费用按照实际发生计算。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接将费用支付至甲方指定的账户。（2）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，并将转账凭证提交给甲方。7.3支付时间（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应按照相关费用的具体规定支付。7.4支付章件（1）乙方支付租金和其他费用时，应提供相应的支付凭证，以作为支付证明。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收据或相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定进行房屋维修，导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付租金或押金，乙方应承担相应的违约责任。（2）若乙方违反合同约定，造成房屋损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约的赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）乙方违约的赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏；（2）政府政策变动导致房屋无法继续出租；（3）战争导致房屋无法正常使用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调节若协商不成，双方可申请仲裁或诉讼解决。十一、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因个人原因无法继续履行合同；（2）乙方违反合同约定，导致合同无法履行。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方