二手房屋买卖合同中介版

二手房屋买卖合同中介版

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鉴于甲方是位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有购买该房屋的意愿，丙方作为专业的房地产中介机构，提供居间服务，现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方所有的该房屋事宜，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，权属证书编号为______。

1.2该房屋的附属设施包括：____________________。

1.3该房屋目前的状态为：____________________。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方约定该房屋的转让价款为人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

2.4甲乙双方同意，房款支付方式为：______。

第三条房屋交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起______日内将该房屋交付给乙方，并保证该房屋结构安全，附属设施完好。

3.2交付时，甲乙双方应对房屋及附属设施进行现场验收，验收无误后，双方签署房屋交接单，作为房屋交付的凭证。

第四条房屋过户

4.1甲方应于收到定金之日起______日内，协助乙方办理该房屋的过户手续。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担，具体为：______。

4.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条房屋现状保证

5.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，且该房屋无任何抵押、查封等权利限制。

5.2甲方保证在交付房屋前，已结清所有与该房屋相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

5.3如甲方违反上述保证，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失。

第六条违约责任

6.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的______%作为违约金。

6.2如甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付房屋价款的______%作为违约金。

6.3如任何一方违反本合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合同其他条款。

第八条合同变更与解除

8.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应协商解决；协商不成的，本合同自动解除，各方互不承担违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

第十条附则

10.1本合同所指的“日”均指自然日。

10.2本合同中涉及的金额均以人民币为单位。

10.3本合同中提及的法律、法规、规章等，均指中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章。

甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

联系电话：____________________

签约日期：____年__月__日

丙方（中介方）：____________________

营业执照编号：__________________

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