2025标准厂房租赁合同范本2

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房及面积1.1甲方同意将位于的厂房一座出租给乙方使用，厂房面积为平方米。1.2乙方租赁厂房的使用面积不得超出双方约定的面积。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2在租赁期间，因乙方使用不当导致厂房及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。5.3租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同规定，致使乙方无法继续租赁的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1本合同一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为应付租金的%。7.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系方式等，确保信息的准确无误。如发现错误或变动，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正合同中的错误信息，并在更正后重新签字盖章。2.明确租赁期限：双方应明确约定租赁期限，包括起始日期和结束日期。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额、支付方式和支付时间。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。4.押金：双方应明确押金金额和退还条件。解决办法：在合同中明确规定押金金额和退还条件，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。5.厂房使用及维修：双方应明确使用要求和维修责任。解决办法：在合同中明确规定使用要求和维修责任，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。6.合同变更和解除：双方应明确变更和解除合同的条件和程序。解决办法：在合同中明确规定变更和解除合同的条件和程序，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。7.违约金：双方应明确违约金的比例和计算方式。解决办法：在合同中明确规定违约金的比例和计算方式，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。8.争议解决：双方应明确争议解决的途径和适用法律。解决办法：在合同中明确规定争议解决的途径和适用法律，如有分歧，双方可协商调整，并在调整后重新签字盖章。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。7.厂房使用及维修：指承租方在使用厂房过程中应遵守的规定和对厂房的维护保养责任。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法或按约定终止合同关系。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。11.适用法律：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，依法应当适用的法律。应用场合：1.标准厂房租赁：本合同适用于甲方拥有标准厂房，乙方需要租赁该厂房进行生产、办公等活动的场景。2.短期与长期租赁：根据双方需求，本合同可适用于短期或长期租赁。3.工业用地租赁：本合同适用于工业用地的厂房租赁。4.商业用地租赁：本合同适用于商业用地的厂房租赁。补充条款：1.宠物管理：乙方在使用厂房期间，如需养宠物，应确保宠物不会对厂房及附属设施造成损坏，并遵守相关宠物管理规定。2.安全管理：乙方应遵守厂房的安全管理制度，确保在使用过程中的人身安全和财产安全。3.环保要求：乙方应遵守当地的环保规定，确保生产过程中不会对环境造成污染。4.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。5.附属设施：如厂房内包含附属设施，如电梯、空调、照明等，乙方应合理使用，不得私自拆改。附件列表：1.厂房平面图：详细展示厂房内部布局和面积分配的图纸。2.附属设施清单：列出厂房内所有的附属设施及其功能和状态。3.宠物管理规定：如有宠物管理相关要求，可附上相应的规定。4.安全管理制度：如有安全管理相关要求，可附上相应的规定。5.环保规定