二零二五年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位类型2.4停车位价格3.销售方式及期限3.1销售方式3.2销售期限3.3销售区域4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用支付时间5.停车位交付及使用5.1停车位交付条件5.2停车位交付时间5.3停车位使用规则6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用9.1合同适用的法律9.2合同适用的法规10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效及解除的程序11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲：[甲方全称]乙：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲：[甲方法定代表人姓名]乙：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方住所地甲：[甲方住所地详细地址]乙：[乙方住所地详细地址]1.4合同双方联系方式甲：[甲方联系电话]乙：[乙方联系电话]2.合同标的2.1停车位位置[具体小区名称]小区地下停车场2.2停车位数量[具体数量]个2.3停车位类型[具体车位类型，如普通车位、充电车位等]2.4停车位价格[具体价格]元/个/年3.销售方式及期限3.1销售方式乙方作为甲方指定代理，负责上述停车位的销售工作。3.2销售期限本合同签订之日起至[具体日期]止。3.3销售区域[具体销售区域，如全国范围内]4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额代理费用总额为[具体金额]元。4.2代理费用支付方式代理费用分为[具体分期次数]期支付，每期支付[具体金额]元。4.3代理费用支付时间每期支付时间分别为合同签订后[具体日期]，及后续每[具体周期]支付一次。5.停车位交付及使用5.1停车位交付条件甲方应在[具体日期]前完成停车位的建设，确保停车位符合交付条件。5.2停车位交付时间甲方应在[具体日期]前将停车位交付乙方使用。5.3停车位使用规则停车位的使用应遵守《[小区名称]物业管理条例》及相关规定。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.2合同终止条件6.2.1合同约定的销售期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止的程序6.3.1一方提出解除或终止合同，应提前[具体期限]书面通知对方。6.3.2双方应在收到通知后[具体期限]内，对解除或终止合同的程序达成一致。7.违约责任7.1违约行为定义7.1.1甲方未按约定时间交付停车位的，视为违约。7.1.2乙方未按约定完成销售任务的，视为违约。7.2违约责任承担7.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金[具体金额]元。7.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金[具体金额]元。7.3违约赔偿方式违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提交仲裁机构。8.3.2仲裁机构应在[具体期限]内作出裁决。9.法律适用9.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2合同适用的法规本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件合同解除条件参照第六条“合同解除及终止”的相关规定。10.3合同生效及解除的程序合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。如需解除合同，应按照第六条“合同解除及终止”的程序进行。11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.1.2通知自发送之日起[具体期限]后视为送达。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽力减少损失，并通知对方。11.3合同附件11.3.1本合同；11.3.2甲方提供的停车位相关资料；11.3.3乙方提供的代理销售方案。12.合同签订及生效日期本合同于[具体日期]在[具体地点]签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及效力本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，各份具有同等法律效力。14.合同附件14.1停车位销售明细表；14.2代理销售方案；14.3甲方出具的停车位使用证明；14.4双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议确定。15.3.2第三方在合同关系中的行为，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以协助合同履行。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。16.1.3甲方对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定。16.2.3乙方对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其与甲乙双方签订的协议确定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同标的额的[具体百分比]。17.2超出责任限额的处理17.2.1若第三方行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。17.2.2甲乙双方应就超出部分的责任承担比例进行协商，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方签订的协议内容。18.1.2第三方对甲方的行为，甲方应承担连带责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其与乙方签订的协议内容。18.2.2第三方对乙方的行为，乙方应承担连带责任。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方对甲乙双方承担的责任，应根据其与甲乙双方签订的协议内容确定。18.3.2若第三方行为导致甲乙双方共同利益受损，甲乙双方应共同承担相应的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件19.1.1合同履行完毕或解除。19.1.2第三方完成其协助合同履行的任务。19.1.3第三方与甲乙双方协商一致终止介入。19.2第三方介入终止的程序19.2.1第三方介入终止，需甲乙双方书面同意。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位销售明细表详细要求：包含停车位编号、位置、类型、价格、销售状态等信息。说明：本表用于记录停车位的销售情况，作为合同附件之一。2.代理销售方案详细要求：包括销售策略、推广计划、销售目标等。说明：本方案为乙方制定的代理销售计划，旨在提高停车位销售效率。3.甲方出具的停车位使用证明详细要求：证明甲方已建设完毕停车位，并符合交付条件。说明：本证明为甲方对停车位建设及交付的承诺，作为合同附件之一。4.双方签字（或盖章）的合同副本详细要求：合同双方签字或盖章确认的合同副本。说明：本副本用于证明合同签订的法律效力。5.第三方与甲乙双方签订的协议详细要求：明确第三方在合同关系中的权利义务。说明：本协议为第三方介入合同关系的法律文件。6.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.不可抗力证明详细要求：证明发生不可抗力事件的事实和影响。说明：本证明用于证明不可抗力事件的存在，以减轻或免除违约责任。8.通知送达证明详细要求：证明通知已送达对方。说明：本证明用于证明通知的法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付停车位的，视为违约。乙方未按约定完成销售任务的，视为违约。第三方未按协议履行职责的，视为违约。2.责任认定标准甲方违约，应向乙方支付违约金[具体金额]元。乙方违约，应向甲方支付违约金[具体金额]元。第三方违约，应根据其与甲乙双方签订的协议承担相应责任。3.违约责任示例甲方未在合同约定的时间内交付停车位，导致乙方无法按计划销售，乙方有权要求甲方支付违约金。第三方未按协议协助销售，导致甲乙双方利益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车位销售代理范围2.1停车位类型2.2销售区域2.3销售期限3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付时间3.3支付方式4.销售代理权利与义务4.1代理方权利4.2代理方义务4.3被代理方权利4.4被代理方义务5.停车位销售价格及调整机制5.1停车位基准价格5.2价格调整机制5.3价格调整通知6.停车位销售合同签订6.1销售合同内容6.2合同签订时间6.3合同生效条件7.停车位交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.停车位售后服务8.1售后服务内容8.2售后服务期限8.3售后服务费用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更及补充程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：高端住宅小区开发商乙方：停车位代理销售公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式2.停车位销售代理范围2.1停车位类型甲方提供的停车位类型包括地上停车位和地下停车位。2.2销售区域乙方负责销售甲方提供的位于高端住宅小区范围内的停车位。2.3销售期限本合同销售期限自合同签订之日起至2025年12月31日止。3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用标准乙方代理销售停车位，按实际销售金额的5%收取代理费用。3.2代理费用支付时间乙方应在每月月底前向甲方提交上一个月的销售报表，甲方应在收到报表后的15个工作日内支付代理费用。3.3支付方式代理费用支付方式为银行转账，乙方应在合同中提供收款账户信息。4.销售代理权利与义务4.1代理方权利乙方有权在合同约定的范围内销售停车位，并享有相应的代理费用。4.2代理方义务乙方应按照甲方要求，积极推广销售停车位，确保销售业绩达到合同约定目标。4.3被代理方权利甲方有权对乙方的销售行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。4.4被代理方义务甲方应提供停车位销售的相关资料，协助乙方进行销售工作。5.停车位销售价格及调整机制5.1停车位基准价格甲方提供的停车位基准价格为每平方米元。5.2价格调整机制如遇政府政策调整或市场行情变化，停车位价格可进行相应调整，调整幅度由双方协商确定。5.3价格调整通知价格调整通知应在调整前10个工作日内以书面形式通知乙方。6.停车位销售合同签订6.1销售合同内容6.2合同签订时间乙方应在客户支付定金后5个工作日内与客户签订停车位销售合同。6.3合同生效条件停车位销售合同自双方签字盖章之日起生效。7.停车位交付及验收7.1交付时间甲方应在合同约定的交付时间内，将停车位交付给乙方。7.2验收标准停车位交付时，乙方应按照合同约定的标准进行验收。7.3验收流程乙方在收到停车位后，应在3个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。8.停车位售后服务8.1售后服务内容乙方提供的售后服务包括停车位日常维护、清洁、照明设施的修复等。8.2售后服务期限售后服务期限自停车位交付之日起计算，期限为一年。8.3售后服务费用售后服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方另行协商确定。9.违约责任及处理9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理发生违约情形时，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解和诉讼。10.2争议解决机构协商和调解可由双方自行选择或委托第三方机构进行。10.3争议解决程序如协商和调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同自行终止。11.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，并签署书面协议。12.合同变更及补充12.1合同变更条件在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行。12.2合同补充内容本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。12.3合同变更及补充程序合同变更或补充协议应与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同自行终止。13.3合同生效及终止日期合同生效日期为双方签字盖章之日，合同终止日期为合同期满或双方协商一致终止之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率，解决合同履行中的争议，或提供专业服务。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体目的、所需服务内容以及预期效果。16.2介入审批对方收到介入申请后，应在5个工作日内回复是否同意第三方介入。如同意，双方应共同确定第三方介入的具体事宜。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入过程中产生的责任，应按照其提供服务的内容和性质进行界定。17.2责任限额（1）第三方因提供错误信息或服务导致合同双方遭受损失的，责任限额为第三方介入费用的100%；（2）第三方因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，责任限额为第三方介入费用的200%；（3）第三方因不可抗力导致合同双方遭受损失的，责任限额为第三方介入费用的50%。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权根据合同约定，独立开展工作，不受合同双方干预；（3）第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为提出意见和建议。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受本合同约定的约束。19.2乙方与第三方乙方与第三方之间不存在直接的合同关系，第三方仅受本合同约定的约束。19.3第三方与合同双方第三方在介入过程中，应与合同双方保持沟通，确保合同双方的权益得到保障。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同第三方介入合同应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入合同的签订第三方介入合同应由合同双方与第三方共同签订，明确双方的权利义务。20.3第三方介入合同的生效第三方介入合同自合同双方和第三方签字盖章之日起生效。21.第三方介入合同的终止21.1合同终止条件（1）合同约定的介入目的已实现；（2）合同双方或第三方提出终止请求，并经其他方同意；（3）合同约定的终止条件成就。21.2合同终止程序合同终止前，合同双方和第三方应共同协商，签署书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的具体目的、服务内容、费用标准、责任限额、权利义务等。说明：第三方介入合同是本合同的有效组成部分，需与主合同同时签署。2.销售代理费用支付凭证详细要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：用于证明乙方已按约定支付代理费用。3.停车位销售合同详细要求：包括停车位类型、位置、价格、付款方式、交付时间等。说明：乙方与客户签订的正式销售合同，需经甲方确认。4.停车位交付验收报告详细要求：报告需注明验收时间、验收人员、验收结果等。说明：用于证明停车位已按照约定交付并经乙方验收。5.停车位售后服务记录详细要求：记录需注明服务内容、服务时间、服务人员等。说明：用于证明乙方已按照约定提供售后服务。6.争议解决协议详细要求：协议需注明争议解决方式、机构、程序等。说明：用于明确争议解决的具体事宜。7.合同变更及补充协议详细要求：协议需注明变更或补充的内容、生效日期等。说明：用于证明合同变更或补充的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：a.未按合同约定提供停车位；b.未按时支付代理费用；c.未履行售后服务义务。乙方违约：a.未按合同约定完成销售任务；b.未按时提交销售报表；c.未履行合同约定的其他义务。第三方违约：a.提供错误信息或服务；b.故意或重大过失导致合同双方遭受损失；c.违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准违约责任认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。3.违约责任示例说明甲方违约示例：甲方未按合同约定提供停车位，导致乙方无法按期完成销售任务，甲方应向乙方支付违约金。乙方违约示例：乙方未按合同约定提交销售报表，甲方有权扣除相应代理费用。第三方违约示例：第三方在提供评估服务时，因故意提供虚假信息，导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的2.定义和解释2.1术语定义2.2专用名词解释2.3相关法律法规3.停车位销售政策3.1销售范围3.2销售价格3.3付款方式3.4预售与现售3.5销售期限4.代理销售权利与义务4.1代理方权利4.2代理方义务4.3委托方权利4.4委托方义务5.停车位交付与使用5.1交付条件5.2交付时间5.3使用规范5.4交付手续6.代理费用及支付6.1代理费用计算6.2代理费用支付方式6.3代理费用支付时间6.4代理费用调整7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止后的处理7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同附件10.1附件一：停车位销售明细表10.2附件二：停车位使用协议10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同”。1.2合同签订双方甲方（委托方）：________乙方（代理方）：________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起至____年__月__日止。1.5合同标的本合同标的为甲方位于________的高端住宅小区内的停车位。第二条定义和解释2.1术语定义（1）“停车位”指甲方小区内专为车辆停放而设置的固定位置。（2）“代理销售”指乙方接受甲方委托，代表甲方对外进行停车位销售的行为。2.2专用名词解释（1）“预售”指在停车位建设完成前，乙方代表甲方与有意购买者签订的停车位购买合同。（2）“现售”指在停车位建设完成后，乙方代表甲方与有意购买者签订的停车位购买合同。第三条停车位销售政策3.1销售范围乙方代表甲方在合同有效期内，对甲方小区内的停车位进行代理销售。3.2销售价格停车位销售价格由甲方制定，乙方在代理销售过程中应严格执行。3.3付款方式停车位购买者应按照甲方规定的付款方式进行支付，包括但不限于一次性付款、分期付款等。3.4预售与现售乙方在代理销售过程中，可根据实际情况开展预售和现售业务。3.5销售期限停车位销售期限为合同签订之日起至____年__月__日止。第四条代理销售权利与义务4.1代理方权利（1）乙方有权在合同约定的范围内，代表甲方进行停车位销售。（2）乙方有权根据甲方要求，调整停车位销售策略。4.2代理方义务（1）乙方应按照甲方要求，提供停车位销售的相关资料和信息。（2）乙方应确保停车位销售过程中的合法性、合规性。4.3委托方权利（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务。（2）甲方有权对停车位销售政策进行适时调整。4.4委托方义务（1）甲方应向乙方提供停车位销售的相关资料和信息。（2）甲方应配合乙方进行停车位销售工作。第五条停车位交付与使用5.1交付条件（1）停车位建设完成并验收合格。（2）停车位购买者已支付全部或部分款项。5.2交付时间停车位交付时间为____年__月__日。5.3使用规范停车位使用应遵守甲方制定的相关规定，包括但不限于停车位的清洁、维护等。5.4交付手续停车位交付时，甲方应向乙方提供停车位使用证明等相关手续。第六条代理费用及支付6.1代理费用计算代理费用按停车位销售总额的一定比例计算。6.2代理费用支付方式代理费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。6.3代理费用支付时间代理费用支付时间为停车位销售后，按照约定的支付方式进行。6.4代理费用调整如遇市场行情变动，经双方协商一致，可对代理费用进行调整。第七条合同终止与解除7.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同履行过程中，出现严重争议，经协商无法解决。7.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于剩余款项的结算、停车位交付等。7.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于剩余款项的结算、停车位交付等。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照合同约定进行停车位销售，或销售过程中出现重大失误。（2）甲方未按照合同约定提供停车位销售的相关资料和信息。（3）任何一方未按照合同约定支付款项。（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总额的____%。8.3违约损害赔偿（1）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。（2）赔偿金额由受损方提出，违约方应在收到通知后____日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会。（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十条合同附件10.1附件一：停车位销售明细表附件一应详细列明停车位的位置、面积、价格等信息。10.2附件二：停车位使用协议附件二应包含停车位使用规则、维修保养责任等内容。10.3附件三：其他相关文件附件三应包括但不限于甲方提供的停车位建设相关文件、验收报告等。第十一条合同变更与补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。11.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年__月__日。第十三条合同备案13.1合同备案机关本合同应向当地工商行政管理部门备案。13.2合同备案程序双方应在合同签订之日起____日内，向备案机关提交合同备案所需材料。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.4本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为了实现合同目的，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、咨询、担保、评估或其他相关服务的独立第三方。（1）中介方：负责促成甲乙双方交易的中介机构或个人。（2）咨询服务方：提供专业咨询服务，如法律、财务、技术等。（3）担保方：为甲方或乙方提供担保服务的机构或个人。（4）评估方：对停车位价值进行评估的专业机构或个人。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失，其责任限额不超过合同总额的____%。（2）第三方在履行职责过程中，因一般过失给甲乙双方造成的损失，其责任限额不超过合同总额的____%。2.2第三方的责任限额在合同中明确列出，并在第三方提供的服务协议中予以确认。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，并收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立第三方，相互之间不存在隶属关系。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的方式和内容。（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确各自的权利和义务。5.2第三方介入后的责任划分（1）第三方在介入过程中，对甲乙双方造成的损失，由第三方承担相应的责任。（2）甲乙双方在第三方介入前已发生的损失，由责任方承担。5.3第三方介入后的费用承担（1）第三方提供的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。（2）因第三方介入产生的额外费用，由甲乙双方协商承担。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同条款，以适应第三方介入的需要。（1）明确第三方的职责和权限。（2）调整甲乙双方的权利和义务。（3）明确第三方责任限额。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如发生合同终止的情形，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。8.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算剩余款项。第九条第三方介入后的补充协议9.1第三方介入后，如需对本合同进行补充或修改，甲乙双方应另行签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位销售明细表详细要求：包括停车位编号、位置、面积、价格、购买者信息等。说明：此表格用于记录所有销售过的停车位信息，以便双方核对和查询。2.附件二：停车位使用协议详细要求：包含停车位使用规则、停车费用、维修保养责任、违约责任等。说明：此协议是停车位购买者与甲方之间关于停车位使用的正式协议。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、期限、费用、权利义务等。说明：此协议是甲乙双方与第三方之间关于服务合作的正式协议。4.附件四：合同备案证明详细要求：提供合同备案的官方证明文件。说明：此证明文件证明合同已按照规定进行备案。5.附件五：第三方评估报告详细要求：包括停车位评估的依据、过程、结果等。说明：此报告由第三方评估方提供，用于证明停车位价值。6.附件六：违约金计算依据详细要求：说明违约金计算的方法和依据。说明：此文件用于计算违约金的具体金额。7.附件七：争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程和结果。说明：此记录用于证明争议已得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未在合同约定的时间内完成停车位销售。责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。示例：若合同约定乙方应在合同签订之日起3个月内完成销售，但乙方未能在约定时间内完成，则乙方需支付违约金。2.违约行为：甲方未在合同约定的时间内提供停车位使用证明。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，具体金额根据合同约定计算。示例：若合同约定甲方应在停车位交付后7个工作日内提供使用证明，但甲方未能在约定时间内提供，则甲方需支付违约金。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露商业秘密。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，则第三方需赔偿甲方损失并支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若任何一方违反合同约定的保密义务，导致对方遭受损失，则违约方需赔偿损失并支付违约金。全文完。二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.合同标的物2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积2.4停车位价格3.停车位销售方式3.1代理销售3.2销售期限3.3销售区域4.代理销售权利与义务4.1代理销售权利4.2代理销售义务5.停车位交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.代理销售费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.停车位管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除与终止通知14.4合同解除与终止后的处理14.5合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：停车管理有限公司1.2合同签订日期2024年3月15日1.3合同签订地点市区街道小区售楼部2.合同标的物2.1停车位位置市区街道小区地下车库2.2停车位数量共计100个停车位2.3停车位面积每个停车位面积为12平方米2.4停车位价格每个停车位售价为人民币20万元3.停车位销售方式3.1代理销售乙方作为甲方指定的代理销售方，负责本合同项下停车位的代理销售工作。3.2销售期限自合同签订之日起至2025年3月15日止。3.3销售区域限于市区街道小区范围内。4.代理销售权利与义务4.1代理销售权利乙方有权在约定的销售区域内，以甲方指定的价格和方式销售停车位。4.2代理销售义务乙方应按照甲方的要求，积极推广停车位，确保销售工作的顺利进行。5.停车位交付5.1交付时间乙方应在合同约定的销售期限结束前，将已销售的停车位交付给购房者。5.2交付条件（1）停车位符合国家相关法律法规及行业标准；（2）停车位已办理完毕产权登记手续；（3）停车位无任何产权纠纷。5.3交付方式乙方应将已销售的停车位交付给购房者，购房者应在收到交付通知后5个工作日内办理交付手续。6.代理销售费用6.1费用构成（1）代理销售佣金：按照销售总额的5%计算；（2）广告宣传费用：由甲方承担；（3）其他费用：由双方另行协商确定。6.2费用支付方式代理销售佣金在停车位销售完成后一次性支付给乙方。6.3费用支付时间代理销售佣金在合同约定的销售期限结束后的30个工作日内支付。7.停车位管理7.1管理机构停车位的管理机构为小区物业管理有限公司。7.2管理制度停车位的管理制度应遵守国家相关法律法规及行业标准，具体管理制度由管理机构制定。7.3管理费用停车位的管理费用由购房者承担，具体费用标准由管理机构制定并公示。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时交付停车位；（2）未按照约定支付代理销售费用；（3）违反合同约定的其他违约行为。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，合同可部分或全部解除。12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求本合同签订后，双方应将合同报相关部门备案。13.合同变更与补充13.1合同变更条件合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2合同补充内容本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并以书面形式补充。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）停车位销售明细表；（2）甲方、乙方营业执照复印件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的材料。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同解除与终止通知合同解除或终止时，一方应提前30日书面通知对方。14.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：（1）已收款项的处理；（2）未履行合同义务的处理；（3）合同解除或终止后的善后处理。14.5合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，由双方友好协商解决。如协商不成，可按本合同争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件（1）在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致；（2）第三方介入应符合法律法规及行业规范；（3）第三方介入不得违反本合同的约定。15.3第三方介入程序（1）双方协商确定第三方介入的事项和范围；（2）甲方、乙方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（3）第三方应在协议或委托书约定的范围内行使权利、履行义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应向乙方提供第三方介入所需的相关资料和证明；（2）甲方应配合乙方与第三方签订合作协议或委托书；（3）甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应向甲方提供第三方介入所需的相关资料和证明；（2）乙方应配合甲方与第三方签订合作协议或委托书；（3）乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权在协议或委托书约定的范围内行使权利；（2）第三方有权要求甲方、乙方履行合作协议或委托书约定的义务；（3）第三方有权根据协议或委托书的规定收取服务费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照协议或委托书的规定履行相关义务；（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲方、乙方商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在隶属关系；（2）甲方对第三方的行为不承担责任；（3）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间不存在隶属关系；（2）乙方对第三方的行为不承担责任；（3）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行协议或委托书过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同标的物价值的5%；（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方、乙方按比例承担；（3）责任限额在协议或委托书中有明确约定的，从其约定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更在第三方介入后，如需对本合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位销售明细表详细要求：包含停车位编号、位置、面积、价格、销售状态等信息。说明：本表用于记录停车位销售情况，作为合同附件。2.甲方、乙方营业执照复印件详细要求：提供双方最新的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明甲方、乙方的法人资格和经营范围。3.第三方合作协议或委托书详细要求：合作协议或委托书内容应明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用支付等。说明：本附件是第三方介入的基础文件，需双方签字（或盖章）。4.停车位产权证明文件详细要求：提供停车位产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明停车位所有权，确保合同履行的合法性。5.停车位管理规章制度详细要求：制定停车位管理规章制度，明确管理范围、收费标准、违规处理等。说明：规范停车位管理，保障各方权益。6.不可抗力事件证明材料详细要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，免除责任。7.违约责任证明材料详细要求：提供违约行为的证明材料，如逾期交付、未按时支付费用等。说明：用于证明违约行为的发生，确定违约责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、沟通记录等。说明：作为合同附件，证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期交付停车位未按时支付代理销售费用违反停车位管理制度未按照约定履行第三方合作协议或委托书2.责任认定标准：违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：（1）支付违约金：根据合同约定，支付一定比例的违约金；（2）赔偿损失：因违约行为给守约方造成的损失，由违约方赔偿；（3）解除合同：守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.示例说明：甲方逾期交付停车位10天，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为停车位价格的1%；乙方未按时支付代理销售费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%；第三方未按合作协议履行义务，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括赔偿损失和解除合作协议。全文完。二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1停车位基本情况2.2停车位数量及分布2.3停车位价格及支付方式3.代理销售期限3.1代理销售起始时间3.2代理销售终止时间4.代理销售费用及分成4.1代理销售费用4.2代理销售分成比例5.停车位销售流程5.1客户咨询及看车5.2签订销售合同5.3交款及办理产权过户手续6.代理销售责任与义务6.1代理销售责任6.2代理销售义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1停车位销售合同10.2其他相关文件11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同履行及监督13.1合同履行情况13.2合同履行监督14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________房地产开发有限公司乙方：_________停车服务管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方地址甲方地址：_________市_________区_________路_________号乙方地址：_________市_________区_________路_________号1.4合同双方联系方式甲方联系方式：_________电话：_________邮箱：_________乙方联系方式：_________电话：_________邮箱：_________2.合同标的2.1停车位基本情况车位类型：_________车位车位位置：_________小区_________栋_________单元_________号车位面积：_________平方米2.2停车位数量及分布停车位总数：_________个停车位分布：详见附件一《停车位分布图》2.3停车位价格及支付方式车位价格：_________元/个支付方式：一次性支付，甲方在合同签订后____日内收到乙方支付的车位款。3.代理销售期限3.1代理销售起始时间代理销售起始时间：____年____月____日3.2代理销售终止时间代理销售终止时间：____年____月____日4.代理销售费用及分成4.1代理销售费用代理销售费用：____元/个4.2代理销售分成比例乙方代理销售分成比例为销售车位的____%，甲方应于每月____日前支付给乙方上一个月的销售分成款。5.停车位销售流程5.1客户咨询及看车乙方负责接受客户咨询及看车，为客户提供详细的停车位信息。5.2签订销售合同双方协商一致后，签订本合同，并由甲方出具车位产权证明。5.3交款及办理产权过户手续客户在签订合同后____日内支付车位款，甲方在收到车位款后____日内办理产权过户手续。6.代理销售责任与义务6.1代理销售责任乙方负责代理销售甲方提供的停车位，确保销售过程的合法性、合规性。6.2代理销售义务乙方应按时提交销售报告，如实反映销售情况；遵守国家法律法规，维护甲方及客户的合法权益。7.违约责任7.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供停车位或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任若乙方未按合同约定完成销售任务，或未按时提交销售报告，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至_________仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的代理销售期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）任何一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；（5）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1停车位销售合同本合同附件一为停车位销售合同，与本合同具有同等法律效力。10.2其他相关文件包括但不限于停车位分布图、车位产权证明等。11.合同变更11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充部分。11.2合同变更内容合同变更内容应明确、具体，包括但不限于变更事项、变更原因、变更后的条款等。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件如下：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____日内未采取补救措施或未履行合同；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同书面通知；（2）对方在接到通知后____日内未提出异议，视为同意解除；（3）双方签订书面解除协议，合同自解除协议签订之日起终止。13.合同履行及监督13.1合同履行情况双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。13.2合同履行监督双方应相互监督合同履行情况，发现问题及时沟通解决。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送达本合同项下的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3合同文本本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方乙方有权聘请中介方协助进行停车位的销售工作，中介方应具备合法的营业执照和相应的资质证明。15.2.2评估机构在必要时，甲乙双方可共同委托评估机构对停车位进行评估，以确定停车位的价值。15.2.3律师事务所在合同履行过程中，如涉及法律问题，甲乙双方可共同委托律师事务所提供法律咨询或代理诉讼。15.2.4会计师事务所在合同履行过程中，如涉及财务审计或税务问题，甲乙双方可共同委托会计师事务所进行审计或税务咨询。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的佣金或服务费用。15.3.2免责条款因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任，但应及时通知甲乙双方。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款甲方应确保提供给乙方的停车位信息真实、准确，并配合乙方进行销售工作。16.2乙方的额外条款乙方应确保中介方具备合法资质，并监督中介方的销售行为，防止违规操作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1与甲方的划分第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲方承担的责任与本合同无关。17.2与乙方的划分第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，第三方对乙方承担的责任与本合同无关。17.3与第三方自身的划分第三方应自行承担其员工或代理人的行为责任，不得将其责任转嫁给甲乙双方。18.第三方权利18.1乙方权利乙方有权要求第三方提供相应的资质证明，并有权监督第三方的工作。18.2甲方权利甲方有权要求乙方提供第三方的工作报告，并有权对第三方的工作提出意见和建议。19.第三方义务19.1乙方义务乙方应确保第三方遵守国家法律法规，并对其工作结果负责。19.2甲方义务甲方应配合乙方与第三方的工作，并提供必要的协助。20.第三方退出20.1退出条件如第三方无法履行合同义务或存在重大过错，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。20.2退出程序第三方退出时，应提前____日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《停车位销售合同》详细要求：包括车位基本信息、销售价格、付款方式、双方权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.附件二：《停车位分布图》详细要求：清晰展示停车位的具体位置、数量及分布情况。说明：本附件用于帮助双方了解停车位的实际情况。3.附件三：《第三方资质证明》详细要求：包括中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所的营业执照、资质证明等。说明：本附件用于证明第三方具备合法资质。4.附件四：《第三方工作报告》详细要求：包括第三方的工作内容、工作结果、存在问题及改进措施等。说明：本附件用于评估第三方的工作表现。5.附件五：《合同变更协议》详细要求：包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。说明：本附件用于记录合同变更情况。6.附件六：《合同解除协议》详细要求：包括解除原因、解除程序、双方责任等。说明：本附件用于记录合同解除情况。7.附件七：《违约责任认定书》详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务。乙方未按合同约定完成销售任务。第三方未按合同约定履行工作职责。任何一方未按合同约定提供真实、准确的信息。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。3.示例说明：若甲方未按合同约定支付车位款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及相应利息。若乙方未按合同约定完成销售任务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的代理销售费用。若第三方在履行合同过程中出现重大过错，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高端住宅小区停车位代理销售合同范本5本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订日期2.停车位销售范围2.1销售车位数量2.2销售车位位置2.3销售车位类型3.销售价格及支付方式3.1停车位单价3.2付款方式及期限3.3优惠政策及折扣4.销售期限4.1销售开始时间4.2销售结束时间4.3延期销售5.停车位交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.销售佣金及支付6.1佣金比例6.2佣金支付方式6.3佣金支付时间7.停车位产权及使用权7.1停车位产权归属7.2停车位使用权7.3产权登记8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1相关法律法规13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息（1）甲方（出卖方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话，电子邮箱。（2）乙方（买受方）：姓名/名称，住所地，法定代表人/负责人姓名，联系电话，电子邮箱。1.2合同签订日期本合同于二零二四年月日在地签订。2.停车位销售范围2.1销售车位数量本合同甲方同意向乙方销售个停车位。2.2销售车位位置销售车位位于住宅小区内，具体位置见附件一《停车位位置图》。2.3销售车位类型销售车位为地面停车位。3.销售价格及支付方式3.1停车位单价销售车位单价为每平方米元，合计人民币元。3.2付款方式及期限（1）乙方应在合同签订之日起日内支付首付款，金额为总价的%。（2）剩余款项应在车位交付后日内付清。3.3优惠政策及折扣（1）如乙方一次性支付全部款项，甲方给予总价的%折扣。（2）其他优惠政策详见附件二《优惠政策明细》。4.销售期限4.1销售开始时间本合同自签订之日起生效，销售开始时间为。4.2销售结束时间销售结束时间为。4.3延期销售如因甲方原因导致销售期限延长，甲方应提前日通知乙方，并经乙方同意。5.停车位交付5.1交付时间甲方应在合同约定的交付期限内完成车位交付，具体交付时间为。5.2交付方式甲方将车位交付给乙方，乙方应在收到交付通知后日内验收。5.3交付条件（1）车位权属清晰，无任何权利瑕疵。（2）车位已具备使用条件。（3）交付时，甲方应向乙方提供车位产权证明等相关文件。6.销售佣金及支付6.1佣金比例甲方同意按照总价的%支付乙方销售佣金。6.2佣金支付方式佣金支付方式为现金或银行转账，具体支付时间详见附件三《佣金支付明细》。6.3佣金支付时间佣金支付时间为合同签订之日起日内。7.停车位产权及使用权7.1停车位产权归属本合同签订后，车位产权归乙方所有。7.2停车位使用权乙方在取得车位产权后，享有对该车位的永久使用权。7.3产权登记乙方应在取得车位产权后日内办理产权登记手续。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间交付车位；（2）甲方提供的车位存在权利瑕疵或不符合交付条件；（3）乙方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定导致合同无法履行。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的%。（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为合同总价款的%。（3）违约金不足以弥补损失时，违约方应承担赔偿责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同附件中明确。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。10.3合同终止后的处理合同解除后，双方应立即终止合同关系，并按照合同约定处理相关事宜。11.合同变更及补充11.1合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同补充协议合同补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同因履行完毕、解除、终止或其他原因而终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.其他约定事项13.1相关法律法规本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮箱。13.3合同附件本合同附件包括：（1）停车位位置图；（2）优惠政策明细；（3）佣金支付明细。14.合同签署及盖章14.1合同签署本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同盖章甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助甲乙双方达成交易；（2）作为担保方，提供担保服务，保障合同履行；（3）作为监管机构，对合同履行进行监督。16.甲乙双方额外条款16.1中介方（1）中介方应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业服务。（2）中介方应遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.2担保方（1）担保方应具备相应的担保能力，能够为甲方提供担保服务。（2）担保方应在合同中明确担保范围和期限。（3）担保方违约，应承担相应的法律责任。16.3监管机构（1）监管机构应依法对合同履行进行监督，确保合同合法、合规。（2）监管机构不得干预甲乙双方的正常交易。17.第三方责任限额17.1责任限额定义在本合同中，责任限额是指第三方因违反合同约定或法律规定所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）中介方的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）担保方的责任限额由双方协商确定，并在担保合同中明确。（3）监管机构的责任限额由相关法律法规规定。17.3责任限额执行（1）中介方违约，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。（2）担保方违约，其赔偿责任不超过担保合同约定的责任限额。（3）监管机构在履行职责过程中，其赔偿责任不超过相关法律法规规定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）中介方对甲乙双方之间的交易负责，但不承担甲乙双方对第三方产生的责任。（2）担保方对甲方提供的担保负责，但不承担甲方对第三方产生的责任。（3）监管机构对合同履行进行监督，但不承担甲乙双方或第三方产生的责任。18.2权利划分（1）中介方享有合同约定的中介费用，但不享有甲乙双方的其他权利。（2）担保方享有合同约定的担保费用，但不享有甲乙双方的其他权利。（3）监管机构享有依法对合同履行进行监督的权利，但不享有甲乙双方或其他第三方的权利。18.3保密义务第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）第三方变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。（2）第三方变更后，原合同中关于第三方的约定相应变更。19.2第三方退出（1）第三方退出合同，应提前日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，原合同中关于第三方的约定失效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车位位置图2.优惠政策明细详细要求：列出所有优惠政策的具体内容，包括折扣比例、优惠期限、适用条件等。3.佣金支付明细详细要求：明确佣金支付的具体比例、支付方式、支付时间及金额。4.第三方资质证明详细要求：提供第三方（如中介方、担保方）的营业执照、资质证书等相关证明文件。5.产