二零二五版生态公园委托物业管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版生态公园委托物业管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.合同签订背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.生态公园概况3.1生态公园名称3.2生态公园地理位置3.3生态公园面积3.4生态公园设施及服务4.物业管理范围及内容4.1物业管理范围4.2物业管理内容4.3物业管理标准5.物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用调整机制6.物业管理服务期限6.1物业管理服务期限6.2合同解除条件7.物业管理责任及义务7.1物业管理责任7.2物业管理义务8.生态公园维护及保养8.1生态公园设施维护8.2生态公园绿化维护8.3生态公园公共区域维护9.生态公园安全管理9.1生态公园安全管理责任9.2生态公园安全措施9.3生态公园安全事件处理10.生态公园活动组织10.1生态公园活动策划10.2生态公园活动组织10.3生态公园活动安全管理11.生态公园宣传推广11.1生态公园品牌宣传11.2生态公园活动宣传11.3生态公园客户关系维护12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X生态公园有限公司乙方：X物业管理有限责任公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx66661.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条合同签订背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拥有位于省市区的生态公园，为提高公园管理水平，保障公园设施及环境的安全、整洁和美观，甲方决定委托乙方对生态公园进行物业管理。2.2合同签订目的本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保生态公园的物业管理质量，实现甲方和乙方的共同利益。第三条生态公园概况3.1生态公园名称生态公园3.2生态公园地理位置省市区路号3.3生态公园面积总面积为平方米，其中绿化面积为平方米，设施面积为平方米。3.4生态公园设施及服务生态公园内设有停车场、儿童游乐区、休闲步道、健身器材、景观喷泉等设施，并提供绿化维护、清洁卫生、安全保障等物业服务。第四条物业管理范围及内容4.1物业管理范围本合同约定的物业管理范围为生态公园内的所有设施、绿化、公共区域等。4.2物业管理内容（1）对生态公园内的设施进行日常维护和保养；（2）对生态公园内的绿化进行定期修剪和浇水；（3）对生态公园内的公共区域进行清洁和消毒；（4）对生态公园内的安全保障措施进行实施和监督；（5）组织生态公园内的各类活动；（6）处理生态公园内的投诉和纠纷；（7）其他双方约定的物业管理事项。4.3物业管理标准按照国家及地方物业管理相关法律法规、标准及甲方要求执行。第五条物业管理费用及支付方式5.1物业管理费用甲方应按月向乙方支付物业管理费用，具体金额为人民币元/月。5.2物业管理费用支付方式甲方应在每月的X日前，将物业管理费用汇入乙方指定账户。5.3物业管理费用调整机制如遇物价上涨或其他原因导致物业管理成本增加，经双方协商一致后，可对物业管理费用进行调整。第六条物业管理服务期限6.1物业管理服务期限本合同的有效期为自X年X月X日起至X年X月X日止，共计X年。6.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）经双方协商一致解除合同的。第七条物业管理责任及义务7.1物业管理责任乙方应按照合同约定，对生态公园进行有效管理，确保公园设施、环境及安全。7.2物业管理义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的物业管理服务；（2）建立健全物业管理制度，确保服务质量和安全；（3）及时处理客户投诉，维护甲方及客户的合法权益；（4）遵守国家及地方物业管理相关法律法规、标准及甲方要求。第八条生态公园维护及保养8.1生态公园设施维护乙方负责生态公园内所有设施的定期检查、维修和保养，确保设施正常运行。设施维护内容包括但不限于照明系统、游乐设施、健身器材、座椅、道路等。8.2生态公园绿化维护乙方负责生态公园内的绿化带、树木、花卉的养护工作，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，保持绿化景观的整洁和美观。8.3生态公园公共区域维护乙方负责生态公园内的公共区域，如广场、步道、停车场等的清洁、绿化、照明等工作，确保公共区域的环境卫生和秩序。第九条生态公园安全管理9.1生态公园安全管理责任乙方负责生态公园的安全管理工作，包括但不限于防火、防盗、防溺水、防滑等，确保游客和员工的人身及财产安全。9.2生态公园安全措施（1）设置安全警示标志，对危险区域进行隔离；（2）定期进行安全检查，及时发现并排除安全隐患；（3）配备必要的安全设施，如救生圈、消防器材、急救箱等；（4）制定应急预案，定期组织演练。9.3生态公园安全事件处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，组织救援，并及时向甲方报告，配合相关部门进行调查和处理。第十条生态公园活动组织10.1生态公园活动策划乙方负责策划和组织生态公园内的各类活动，如节日庆典、文化演出、体育赛事等，丰富游客的休闲娱乐生活。10.2生态公园活动组织乙方负责活动的筹备、实施和收尾工作，包括场地布置、设备租赁、人员安排、活动宣传等。10.3生态公园活动安全管理乙方在组织活动时，应确保活动安全，制定详细的安全预案，并配备必要的安全人员。第十一条生态公园宣传推广11.1生态公园品牌宣传乙方负责生态公园的品牌宣传，包括制作宣传资料、发布新闻稿、利用社交媒体等进行推广。11.2生态公园活动宣传乙方负责生态公园内活动的宣传，提高活动知名度和参与度。11.3生态公园客户关系维护第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应尽快指定代表进行协商；（2）协商不成，可提交仲裁委员会或人民法院；（3）仲裁或诉讼过程中，双方应积极配合，提供必要的证据和资料。12.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前X日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应妥善处理剩余事务，并结清相关费用。第十四条其他约定14.1通知送达方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式送达。14.2合同附件（1）生态公园设施清单；（2）物业管理服务标准；（3）安全管理制度；（4）活动策划方案。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、顾问公司、评估机构、监理单位、承包商、供应商等。1.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如技术咨询、项目管理、市场调研等；（2）进行工程监理，确保工程质量和进度；（3）提供设备或材料供应；（4）进行资产评估、审计等工作；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成损失或损害时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应不低于乙方对甲方承担的物业管理责任限额。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）按照合同约定，享有收取服务费用的权利；（2）有权要求甲方提供必要的工作条件和信息；（3）有权要求乙方协助其履行合同义务。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行其服务职责，确保服务质量；（2）遵守国家法律法规及行业标准；（3）保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）在履行服务过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应接受甲方的监督和管理；（2）第三方应按照甲方的要求，提供相关服务；（3）第三方在履行服务过程中，应确保不影响甲方权益。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应与乙方配合，共同完成合同约定的服务；（2）第三方在履行服务过程中，应遵守乙方的管理规定；（3）第三方应向乙方提供必要的服务资料和成果。第五条第三方介入的审批程序5.1甲方介入审批（1）甲方需提前X日向乙方提出第三方介入的申请；（2）乙方应在X日内对甲方提出的第三方介入申请进行审核；（3）经乙方审核同意后，甲方方可邀请第三方介入。5.2乙方介入审批（1）乙方需提前X日向甲方提出第三方介入的申请；（2）甲方应在X日内对乙方提出的第三方介入申请进行审核；（3）经甲方审核同意后，乙方方可邀请第三方介入。第六条第三方介入后的责任划分6.1第三方责任第三方在履行服务过程中，因自身原因造成损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方责任（1）乙方对第三方的服务进行监督和管理，确保其履行合同义务；（2）乙方对第三方服务过程中产生的损失或损害，应承担相应的连带责任。6.3甲方责任（1）甲方对第三方的服务进行监督和管理，确保其履行合同义务；（2）甲方对第三方服务过程中产生的损失或损害，应承担相应的连带责任。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方责任赔偿费用第三方因自身原因造成损失或损害的，赔偿费用由第三方承担。第八条第三方介入合同的变更与解除8.1变更（1）经甲乙双方协商一致，可对第三方介入合同进行变更；（2）变更后的合同内容应与本合同保持一致。8.2解除（1）经甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同；（2）解除合同后，第三方应按照约定，妥善处理剩余事务，并结清相关费用。第九条第三方介入合同的终止9.1合同终止条件（1）第三方介入合同约定的服务期限届满；（2）合同解除条件成就；（3）甲乙双方协商一致解除合同。9.2合同终止后的处理（1）合同终止后，第三方应按照约定，妥善处理剩余事务，并结清相关费用；（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.生态公园设施清单详细列出生态公园内所有设施，包括名称、型号、位置、使用年限等信息。要求：清单应与实际情况相符，并由甲方、乙方和第三方共同确认。2.物业管理服务标准明确物业管理服务的各项标准，如清洁卫生、绿化养护、安全巡逻等。要求：标准应具体、可操作，并符合国家及地方相关法律法规。3.安全管理制度规定生态公园的安全管理制度，包括防火、防盗、防滑、防溺水等。要求：制度应全面、细致，并定期进行培训和演练。4.活动策划方案详细说明生态公园内各类活动的策划方案，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。要求：方案应具有创新性、可行性，并充分考虑游客需求。5.第三方服务合同明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任等。要求：合同应详细、明确，并由甲乙双方和第三方共同签署。6.物业管理费用结算清单列出物业管理费用的构成、金额、支付时间等信息。要求：清单应真实、准确，并由甲乙双方共同确认。7.争议解决记录记录双方在合同履行过程中发生的争议，包括争议内容、处理过程、结果等。要求：记录应完整、客观，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付物业管理费用；未按照合同约定提供必要的工作条件和信息；未对第三方服务进行有效监督和管理。乙方违约行为：未按时提供物业管理服务；未按照合同约定执行安全管理制度；未妥善处理游客投诉。第三方违约行为：未按照合同约定提供服务质量；未遵守国家法律法规及行业标准；未保守甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付违约金；未提供必要工作条件和信息的，应承担相应的赔偿责任。乙方违约责任：未按时提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金；未执行安全管理制度或未妥善处理游客投诉的，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任：未按照合同约定提供服务质量或未遵守相关法律法规的，应承担相应的赔偿责任；泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为物业管理费用的X%；乙方未执行安全管理制度，导致游客受伤，乙方应承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、误工费等；第三方未按照合同约定提供服务质量，导致生态公园设施损坏，第三方应承担维修费用及相应的赔偿责任。全文完。二零二四版生态公园委托物业管理合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.生态公园的基本情况2.1生态公园的名称、地址2.2生态公园的面积、规模2.3生态公园的设施设备3.物业管理的范围和内容3.1物业管理的范围3.2物业管理的内容3.3物业管理服务标准4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用的计算方式4.2物业管理费用的支付时间4.3物业管理费用的支付方式5.物业管理的责任和义务5.1物业管理方的责任和义务5.2业主方的责任和义务6.生态公园的维护与管理6.1生态公园的绿化养护6.2生态公园的设施设备维护6.3生态公园的安全管理7.生态公园的公共秩序与安全7.1公共秩序管理7.2安全防范措施7.3应急预案8.业主大会与业主委员会8.1业主大会的召开8.2业主委员会的设立与职责9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决期限10.合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1违约责任的承担11.2违约金及赔偿12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.合同的其他约定13.1合同的补充条款13.2合同的保密条款13.3合同的不可抗力条款14.合同的签署与附件14.1合同的签署14.2合同的附件第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1双方名称及全称甲方：生态公园管理有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式2.生态公园的基本情况2.1生态公园的名称、地址生态公园名称：生态公园生态公园地址：市区路号2.2生态公园的面积、规模生态公园总面积：10000平方米生态公园规模：中型2.3生态公园的设施设备生态公园设施设备包括：绿化景观、休闲设施、健身器材、儿童游乐设施、停车场、照明设施等。3.物业管理的范围和内容3.1物业管理的范围甲方委托乙方对生态公园进行物业管理，包括但不限于绿化养护、设施设备维护、公共秩序维护、安全防范等。3.2物业管理的内容（1）绿化养护：负责生态公园内绿化的日常维护，包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治等。（2）设施设备维护：负责生态公园内设施设备的日常维护和保养，确保设施设备正常运行。（3）公共秩序维护：负责生态公园内的公共秩序管理，包括巡逻、门卫管理、消防管理等。（4）安全防范：负责生态公园内的安全防范工作，包括监控、报警系统维护、应急预案制定等。3.3物业管理服务标准（1）绿化养护：确保绿化景观美观、整洁，绿化覆盖率不低于90%。（2）设施设备维护：确保设施设备正常运行，故障维修响应时间不超过24小时。（3）公共秩序维护：确保生态公园内公共秩序良好，无重大安全事故发生。（4）安全防范：确保生态公园内安全防范措施到位，无重大安全事故发生。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用的计算方式物业管理费用按实际发生的人工、物料、设备折旧等成本计算。4.2物业管理费用的支付时间物业管理费用每月支付一次，甲方应在每月的一个工作日前将费用支付至乙方指定账户。4.3物业管理费用的支付方式物业管理费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。5.物业管理的责任和义务5.1物业管理方的责任和义务（1）按照合同约定，提供优质的物业管理服务。（2）负责生态公园的日常维护和管理。（3）确保生态公园内设施设备正常运行。（4）保障生态公园内公共秩序和安全。5.2业主方的责任和义务（1）遵守生态公园的管理规定，共同维护生态公园的秩序和安全。（2）配合物业管理方进行日常巡查和检查。（3）按时缴纳物业管理费用。（4）不得擅自改变生态公园内设施设备的使用功能。6.生态公园的维护与管理6.1生态公园的绿化养护乙方应定期对生态公园内的绿化进行养护，确保绿化景观美观、整洁。6.2生态公园的设施设备维护乙方应定期对生态公园内的设施设备进行检查、维护和保养，确保设施设备正常运行。6.3生态公园的安全管理乙方应制定安全管理制度，确保生态公园内公共秩序和安全。8.业主大会与业主委员会8.1业主大会的召开业主大会每年至少召开一次，由业主委员会组织。业主大会的召开时间和地点由业主委员会提前通知。8.2业主委员会的设立与职责业主委员会由业主代表组成，负责监督物业管理方的服务，协调业主关系，维护业主权益。业主委员会的职责包括但不限于：（1）组织召开业主大会；（2）监督物业管理方的服务；（3）代表业主与物业管理方协商解决问题；（4）管理业主共有财产；（5）处理业主投诉和建议。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着公平、公正、合理的原则解决争议。9.2争议解决途径（1）协商解决：双方应通过友好协商解决争议。（2）调解解决：协商不成时，可向物业管理协会或相关调解机构申请调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起60日内。10.合同的变更与解除10.1合同的变更合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。10.2合同的解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动解除。（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。（3）合同约定的解除条件成就时，合同自动解除。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理合同解除后的善后事宜。11.违约责任11.1违约责任的承担任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2违约金及赔偿违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失应按照实际损失计算。12.合同的生效与终止12.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止条件（1）合同约定的终止条件成就时；（2）合同解除；（3）本合同期限届满。13.合同的其他约定13.1合同的补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同的保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同的不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.合同的签署与附件14.1合同的签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同的附件本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的生态公园相关资料；（2）乙方提供的物业管理服务方案；（3）双方约定的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围及条件15.1适用范围（1）合同履行过程中，因甲方或乙方原因，需要引入第三方提供专业服务或协助；（2）因合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，涉及法律法规、行业标准等需要第三方出具鉴定或评估意见。15.2条件（1）甲方或乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的目的和方式符合法律法规及合同约定。16.第三方的定义及资质要求16.1定义本合同中的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。16.2资质要求（1）具备相关行业资质证书；（3）具备履行合同所需的业务能力。17.第三方的责权利17.1责任（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保证服务的质量和安全；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。17.2权利（1）获得合同约定的报酬；（2）要求甲方、乙方配合其履行职责；（3）根据合同约定，对甲方、乙方提出合理建议。17.3义务（1）遵守国家法律法规及行业规范；（2）保守商业秘密；（3）按照合同约定，履行相关手续。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系为委托与被委托关系。甲方负责支付第三方服务费用，并监督第三方履行职责。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系为合作与协助关系。乙方应协助第三方履行职责，并对第三方提供的服务质量负责。18.3第三方与业主第三方在履行合同过程中，应尊重业主的合法权益，不得损害业主利益。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的约定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，甲方、乙方可根据实际情况，要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任；（3）第三方责任限额的调整，需经甲方、乙方协商一致，并以书面形式修改合同。20.第三方介入的程序20.1介入申请（1）甲方或乙方需书面提出第三方介入申请，说明介入原因及所需服务内容；（2）第三方介入申请应包含第三方的基本信息、资质证明等材料。20.2介入审批（1）甲方、乙方应在收到第三方介入申请之日起5个工作日内，对第三方介入申请进行审批；（2）审批通过后，甲方、乙方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。20.3介入实施（1）第三方在介入实施过程中，应严格按照合同约定和甲方、乙方的要求履行职责；（2）甲方、乙方应配合第三方工作，确保第三方介入顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的生态公园相关资料生态公园规划图生态公园设施设备清单生态公园管理制度生态公园环境监测报告2.乙方提供的物业管理服务方案物业管理服务内容明细物业管理服务质量标准物业管理费用预算物业管理应急预案3.业主大会决议业主大会会议纪要业主大会决议文件4.业主委员会名单及职责说明业主委员会成员名单业主委员会职责说明书5.第三方资质证明文件第三方营业执照第三方专业资质证书第三方信用报告6.第三方服务协议第三方服务内容明细第三方服务费用及支付方式第三方服务期限第三方违约责任7.争议解决相关文件调解协议仲裁裁决书法院判决书8.合同变更协议合同变更内容明细合同变更生效日期说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付物业管理费用；未经乙方同意，擅自改变生态公园设施设备的使用功能；未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：未按时提供物业管理服务；服务质量不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：未按合同约定提供服务；服务质量不符合合同约定；未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，赔偿损失应按照实际损失计算。2.2责任认定示例：甲方未按时支付物业管理费用，逾期超过30日，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按应支付物业管理费用的千分之五计算。乙方未按时提供物业管理服务，导致生态公园内设施设备损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四版生态公园委托物业管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.生态公园概况2.1生态公园名称2.2生态公园地址2.3生态公园面积2.4生态公园设施3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围3.2物业管理服务项目3.3物业管理服务标准4.物业管理服务期限4.1合同期限4.2服务期限起止时间5.物业管理费用5.1物业管理收费标准5.2物业管理费用支付方式5.3物业管理费用调整机制6.物业管理责任6.1物业管理公司责任6.2业主责任6.3第三方责任7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：生态公园设施清单11.2附件二：物业管理服务项目明细12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案手续14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：生态公园管理有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.生态公园概况2.1生态公园名称生态公园2.2生态公园地址省市区路号2.3生态公园面积50000平方米2.4生态公园设施1.健身器材区2.儿童游乐区3.绿化景观区4.公共休息区5.公共厕所3.物业管理服务内容3.1物业管理服务范围1.公共区域卫生清洁2.公共设施设备维护3.公共安全巡逻4.园林绿化养护5.客户服务3.2物业管理服务项目1.公共区域卫生清洁2.公共设施设备维护3.公共安全巡逻4.园林绿化养护5.客户服务6.生态公园活动策划与执行3.3物业管理服务标准1.公共区域卫生清洁：每日至少一次，保持清洁无杂物2.公共设施设备维护：定期检查，确保设施正常运行3.公共安全巡逻：24小时不间断，确保园区安全4.园林绿化养护：每月至少一次，保持绿化景观优美5.客户服务：724小时服务，及时响应客户需求6.生态公园活动策划与执行：根据园区实际情况，定期举办各类活动4.物业管理服务期限4.1合同期限本合同期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.2服务期限起止时间甲方应在合同签订后15日内，向乙方提供生态公园的管理权及有关资料。5.物业管理费用5.1物业管理收费标准本合同物业管理服务费用为每月每平方米人民币1.5元。5.2物业管理费用支付方式乙方应在每月月底前向甲方支付当月物业管理费用。5.3物业管理费用调整机制如物价上涨，经双方协商一致，可按物价上涨比例调整物业管理费用。6.物业管理责任6.1物业管理公司责任乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保生态公园的正常运营。6.2业主责任甲方应积极配合乙方进行物业管理，遵守国家法律法规和园区管理规定。6.3第三方责任对于因第三方原因导致园区设施损坏或安全事故，乙方有权向第三方追偿。7.物业管理合同变更与解除7.1合同变更在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同解除1.合同到期后，如双方无异议，本合同自动终止。2.任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，影响生态公园正常运营。2.甲方未按时支付物业管理费用。3.双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除程序。8.2违约责任承担1.乙方未履行物业管理服务，甲方有权要求乙方赔偿损失。2.甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.双方协商一致解除合同，违约方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：生态公园设施清单附件一详细列出了生态公园内的所有设施，包括健身器材、游乐设备、绿化区域等。11.2附件二：物业管理服务项目明细附件二详细列出了物业管理服务项目的具体内容，包括清洁、维护、安全、绿化等。12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2024年1月1日签署。12.2合同签署地点本合同在省市路号生态公园管理办公室签署。12.3合同签署人员甲方签署人员：乙方签署人员：13.合同备案13.1合同备案机关本合同需向省市区市场监督管理局备案。13.2合同备案手续双方应在合同签署之日起30日内，将合同文本及相关文件报送备案机关。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、技术服务方等，为合同履行过程中，经甲乙双方同意参与合同相关事务的独立第三方。15.2第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，对因其行为导致的合同履行问题承担相应的责任。2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有在合同履行过程中所需的信息和资料。3.利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的参与方，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合作的参与方，应配合乙方的物业管理服务，并接受乙方的协调。3.第三方与丙方（如存在）的关系：如合同涉及丙方，第三方应与丙方保持沟通，共同确保合同目标的实现。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。2.甲乙双方签订第三方介入协议，明确第三方