简易施工合同

简易施工合同合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、合同双方1.1发包方信息甲方作为本工程的发包方，是具有合法身份及相应权利能力和行为能力的法人或其他组织，有权对本工程进行发包，并按照本合同的约定履行相关义务。1.2承包方信息乙方作为本工程的承包方，具备承担本工程施工任务所需的资质条件，包括但不限于相关行业的施工资质证书、专业技术人员、施工设备等，并且在本合同履行过程中应遵守国家法律法规、行业规范以及本合同的各项约定。二、工程概况2.1工程名称[具体工程名称]，该名称应准确反映本工程的性质、内容和特点，是本合同所涉及工程的特定称谓，在整个合同履行过程中具有唯一性。2.2工程地点[详细工程地点]，包括具体的地址、区域或地理位置标识，以便明确工程实施的场所，这对于工程的施工安排、材料设备运输、工程管理等方面具有重要意义。2.3工程内容本工程内容涵盖[详细列出工程包含的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等具体工作任务]。乙方应按照本合同约定的工程内容进行全面、完整的施工，不得擅自删减或变更。2.4工程范围工程范围明确了本工程的边界和界限，包括[具体说明工程的起止范围、周边关联区域、工程所涉及的具体建筑物或构筑物范围等内容]。乙方应在规定的工程范围内进行施工，超出范围的施工应按照本合同约定的工程变更程序进行操作。三、合同工期3.1开工日期双方约定本工程的开工日期为[具体日期]。此日期为工程正式开始施工的日期，乙方应在此日期前做好各项施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的进场等。若因不可抗力或甲方原因导致无法按时开工，应按照本合同约定的工期延误条款处理。3.2竣工日期本工程的竣工日期确定为[具体日期]。竣工日期是指乙方按照本合同约定的工程内容、质量标准等完成全部工程施工任务，并经甲方及相关方验收合格的日期。乙方应采取合理的施工措施，保证工程在竣工日期前完成，否则将承担工期延误的责任。3.3工期延误（1）因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：①不可抗力事件，如自然灾害（地震、洪水、台风等）、社会异常事件（战争、停工、禁令等）；②甲方未能按照本合同约定提供施工条件，如施工现场未达到施工要求、施工图纸或技术资料提供不及时等；③工程变更导致工程量增加或工程复杂性增加，且该变更超出了乙方合理预见的范围。（2）乙方应在发生工期延误事件后的[具体天数]内，向甲方提交书面的工期延误报告，说明延误的原因、预计延误的天数以及采取的弥补措施等内容。若乙方未能及时提交报告或未能采取合理的弥补措施，甲方有权拒绝认可工期顺延，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。四、工程质量4.1质量标准本工程的质量标准应符合[具体的国家标准、行业标准、地方标准等相关质量规范，如建筑工程质量验收统一标准（GB50300[具体版本号]）]。乙方应按照上述质量标准进行施工，保证工程质量达到合格及以上水平。在工程施工过程中，乙方应建立健全质量管理体系，加强质量检验检测，对每一道工序进行严格的质量控制。4.2质量检查与验收（1）乙方应在施工过程中按照质量标准进行自检，对每一道工序进行质量检查，并做好相应的质量记录。自检合格后，乙方应向甲方或甲方委托的监理单位提交工序报验申请，经甲方或监理单位检查合格后方可进行下一道工序的施工。（2）在工程竣工前，乙方应进行全面的质量自查，整理相关的质量资料，并向甲方提交竣工预验收申请。甲方应在收到申请后的[具体天数]内组织相关单位进行竣工预验收。预验收过程中发觉的质量问题，乙方应及时整改，整改完成后再次提交验收申请。（3）工程竣工后，甲方应按照本合同约定的质量标准组织竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署竣工验收报告。若工程未能通过竣工验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到质量标准并通过验收为止，整改期间所产生的费用由乙方承担。五、合同价款5.1价款金额本合同的价款金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。此价款金额是根据本合同约定的工程内容、计价方式、市场价格等因素综合确定的，为甲方应向乙方支付的全部工程价款（含税）。5.2计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价计价、固定单价计价、综合单价计价等]方式进行计价。（1）若采用固定总价计价方式，合同总价在本合同约定的工程内容范围内不作调整，除非发生本合同约定的价款调整情形，如工程变更、不可抗力等。乙方应承担因市场价格波动、工程量计算误差等因素带来的风险。（2）若采用固定单价计价方式，乙方应按照本合同约定的各项工程单价乘以实际完成的工程量计算工程价款。工程单价在本合同履行期间不作调整，工程量应按照实际发生量进行计量，计量规则应符合国家相关标准和本合同的约定。（3）若采用综合单价计价方式，综合单价应包含完成一个规定计量单位的分部分项工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。乙方应按照综合单价乘以实际完成的工程量计算工程价款，综合单价在本合同履行期间除本合同约定的调整因素外不作调整。5.3价款调整（1）工程变更导致工程量增减时，按照本合同约定的计价方式相应调整合同价款。若变更部分的单价在本合同中有相同或类似项目单价的，应参照执行；若本合同中没有适用的单价，则由乙方按照本合同约定的计价原则和市场价格提出新的单价，经甲方审核确认后作为变更部分的计价依据。（2）因市场价格波动导致主要材料、设备价格发生较大变化（变化幅度超过[具体百分比]），且该变化对工程成本产生重大影响时，双方应根据市场价格波动情况协商调整合同价款。协商不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。（3）因国家政策调整、法律法规变更等原因导致工程费用增加或减少的，应相应调整合同价款。六、工程价款支付6.1预付款（1）甲方应在本合同签订后的[具体天数]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。预付款主要用于乙方施工前期的准备工作，如材料采购、设备租赁、人员进场等。（2）乙方应在收到预付款后的[具体天数]内，向甲方提供预付款保函（若甲方要求），保函金额为预付款金额，保函有效期至预付款全部扣回为止。（3）预付款的扣回方式为[具体扣回方式，如按照工程进度在每次支付进度款时按一定比例扣回等]。6.2进度款支付（1）乙方应按照本合同约定的工程进度计划进行施工，并在每月的[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告，包括已完工程量清单、工程质量情况说明等内容。（2）甲方应在收到乙方提交的进度报告后的[具体天数]内进行审核确认。经审核无误后，甲方应在[具体日期]前按照本合同约定的计价方式计算当月应支付的进度款，并向乙方支付。进度款支付比例为当月已完工程价款的[进度款支付比例]，但累计支付的进度款不得超过合同价款的[累计支付上限比例]。（3）若甲方对乙方提交的进度报告有异议，应在审核期限内以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[具体天数]内对异议内容进行核实和修正，并重新提交进度报告。（4）在工程施工过程中，若乙方未能按照工程进度计划完成施工任务，甲方有权暂停支付进度款，直至乙方采取有效措施赶工并达到工程进度要求为止。6.3竣工结算（1）工程竣工并通过验收后，乙方应在[具体天数]内提交竣工结算报告，包括竣工结算申请书、竣工图、工程变更资料、工程量计算书、各项费用明细等内容。（2）甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的[具体天数]内进行审核。若甲方对结算报告有异议，应在审核期限内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后的[具体天数]内与甲方进行核对。双方应本着实事求是的原则进行结算核对，对于争议事项应按照本合同约定的争议解决方式处理。（3）经双方核对无误后，甲方应在[具体日期]前支付除质量保证金外的剩余工程价款。质量保证金为合同价款的[质量保证金比例]，待质量保证期满且工程无质量问题后，甲方应在[具体日期]前将质量保证金一次性无息返还给乙方。七、材料设备供应7.1发包方供应材料设备（1）甲方负责供应的材料设备清单如下：[详细列出甲方供应的材料设备名称、规格型号、数量、质量标准、供应时间等内容]。（2）甲方应按照清单约定的内容及时供应材料设备，并保证所供应的材料设备符合质量标准和工程施工要求。甲方供应的材料设备应在施工现场交付给乙方，双方应办理交接手续，明确材料设备的数量、质量等情况。（3）若甲方供应的材料设备存在质量问题或供应不及时，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、赔偿乙方损失等。7.2承包方采购材料设备（1）乙方负责采购本工程所需的除甲方供应以外的材料设备。乙方采购的材料设备应符合本合同约定的质量标准、工程设计要求以及国家相关标准规范。（2）乙方应在采购前向甲方提交材料设备采购计划，包括拟采购材料设备的名称、规格型号、供应商、采购数量、采购价格等内容，经甲方书面同意后方可采购。（3）乙方应对采购的材料设备进行严格的质量检验，保证所采购的材料设备质量合格。在材料设备进场时，乙方应通知甲方或甲方委托的监理单位进行检验，经检验合格后方可用于工程施工。若材料设备经检验不合格，乙方应立即将其退场，并重新采购符合要求的材料设备，所产生的费用由乙方自行承担。八、工程变更8.1变更范围与程序（1）工程变更的范围包括但不限于以下情形：①工程设计变更，如对工程的结构、功能、外观等方面进行修改；②工程量的增减，包括因甲方要求或实际施工情况需要增加或减少工程的具体工作内容；③工程施工条件的变更，如施工现场的地质条件发生变化、周边环境影响工程施工等。（2）工程变更的程序如下：①甲方提出工程变更时，应以书面形式通知乙方，说明变更的内容、原因、要求等。乙方应在收到通知后的[具体天数]内对变更内容进行评估，提出变更费用和工期影响的意见，并书面回复甲方。②乙方提出工程变更时，应向甲方提交书面的变更申请，包括变更的内容、原因、依据、变更费用和工期影响的估算等内容。甲方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，若同意变更，应以书面形式通知乙方，并按照本合同约定的变更价款确定方式确定变更价款。③若工程变更涉及到设计单位的，应由设计单位出具相应的设计变更文件。8.2变更价款确定（1）若工程变更部分的单价在本合同中有相同或类似项目单价的，应参照执行；若本合同中没有适用的单价，则由乙方按照本合同约定的计价原则和市场价格提出新的单价，经甲方审核确认后作为变更部分的计价依据。（2）工程变更价款应根据确定的单价和实际变更的工程量进行计算。变更价款的确定应遵循公平、合理的原则，充分考虑工程成本、市场价格、施工难度等因素。（3）因工程变更导致工期顺延的，应按照本合同约定的工期延误条款处理。九、竣工验收9.1验收条件（1）工程已按照本合同约定的工程内容全部完成，包括所有的分部分项工程、隐蔽工程等。（2）乙方已按照本合同约定的质量标准进行施工，工程质量经自检合格，并已提交竣工预验收申请。（3）乙方已按照本合同约定整理好竣工资料，包括但不限于工程竣工报告、竣工图、施工过程中的各项质量检验记录、材料设备的质量证明文件等。9.2验收程序（1）乙方提交竣工预验收申请后，甲方应在收到申请后的[具体天数]内组织相关单位（如设计单位、监理单位等）进行竣工预验收。（2）预验收过程中，各方应按照本合同约定的质量标准和验收规范对工程进行全面检查，对发觉的问题提出整改意见。乙方应按照整改意见及时进行整改，并将整改情况书面回复甲方。（3）预验收合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后的[具体天数]内组织正式的竣工验收。竣工验收合格后，各方应签署竣工验收报告。（4）若工程未能通过竣工验收，乙方应按照甲方的要求进行整改，整改完成后再次提交竣工验收申请，直至工程通过验收为止。9.3竣工资料（1）乙方应向甲方提交的竣工资料包括但不限于以下内容：①工程竣工报告，应详细说明工程的建设情况、施工过程中的主要问题及处理情况、工程质量自评结果等；②竣工图，应准确反映工程竣工后的实际情况，包括工程的结构、尺寸、设备安装位置等；③施工过程中的各项质量检验记录，如隐蔽工程验收记录、分项工程质量检验评定记录等；④材料设备的质量证明文件，如原材料的合格证、检验报告，设备的说明书、合格证等；⑤工程变更资料，包括工程变更通知、变更设计文件、变更价款计算书等。（2）竣工资料应按照相关规定进行整理、装订成册，一式[具体份数]份，其中原件[具体份数]份，复印件[具体份数]份。十、违约责任10.1发包方违约责任（1）若甲方未能按照本合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。若因甲方逾期付款导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（2）若甲方未能按照本合同约定提供施工条件，如施工现场未达到施工要求、施工图纸或技术资料提供不及时等，导致工程延误或质量问题的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于工期顺延、赔偿乙方损失等。（3）若甲方违反本合同约定擅自变更工程内容或要求乙方进行不合理的施工操作，导致工程成本增加或乙方遭受损失的，甲方应承担增加的工程成本和乙方的损失赔偿责任。10.2承包方违约责任（1）若乙方未能按照本合同约定的工程内容、质量标准进行施工，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工或修复，直至工程质量达到合格标准为止。若因工程质量不合格给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（2）若乙方未能按照本合同约定的工期完成工程施工任务，