个人租房合同模板2024

第第页合同编号:________个人租房合同模板2024一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（以下简称“房东”）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。乙方（以下简称“租客”）：【姓名】，身份证号码：【】，住址：【】。背景与目的：鉴于房东拥有位于【详细地址】的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给租客使用；租客愿意承租该房屋，并按约定支付租金。双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。合同目的在于规范双方在租赁期间的权利义务，确保租客在租赁期间享有稳定、合法的居住权益，同时保障房东的合法权益。二、价格与支付条款1.租金：租客同意按照以下约定的租金标准向房东支付租金。该房屋月租金为人民币【金额】元整（￥：【金额】）。2.支付方式：租客应采用银行转账、支付宝、微信支付等电子支付方式向房东支付租金。租金支付时间为每月的第1个自然日，逾期未付视为违约。3.支付账户：-银行账户：房东指定的银行账户信息如下【银行名称】【账户名称】【账号】；-支付宝账户：【支付宝账号】；-微信支付：【微信支付账号】。4.租金调整：租赁期内，如遇市场租金价格波动，双方可协商一致调整租金。租金调整需提前一个月书面通知对方。5.保证金：租客在签订本合同时，需一次性向房东支付人民币【金额】元整（￥：【金额】）作为保证金。租赁期满后，租客按照合同约定将房屋及附属设施交还给房东，经检查无损坏、无欠费，房东应在扣除应由租客承担的费用后，无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，租客应承担水、电、燃气、网络、有线电视等生活费用，以及因使用该房屋产生的其他相关费用。上述费用按实际发生金额及使用周期向相关单位支付。双方确认，以上价格与支付条款系双方真实、完整、合法的意思表示，具有法律效力。如有变更，须双方协商一致并书面确认。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁月数】个月。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.履行地点：租客应在租赁期内将该房屋作为居住用途使用，租赁房屋所在地为履行地点。双方权利与义务：-甲方（房东）：1）具备居住条件的房屋，并确保房屋设施的正常使用；2）负责房屋及附属设施的维修保养；3）尊重租客的合法居住权益，不得擅自进入租赁房屋；4）租赁期满后，按照约定退还保证金。-乙方（租客）：1）按照约定支付租金和各项费用；2）合理使用房屋及附属设施，保持室内卫生；3）未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构和用途；4）租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：-如甲方违反合同约定，导致租客无法正常居住，应承担相应的违约责任，并退还相应租金；-如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金标准为逾期金额的【百分比】%；-如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任；-如乙方在租赁期满后未按照约定交还房屋及附属设施，甲方有权依法追讨，并要求乙方承担相应的违约责任。双方确认，以上履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任条款系双方真实、完整、合法的意思表示，具有法律效力。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；-未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述信息；-本保密条款在合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：-双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；-如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的变更、补充、终止或解除，均需书面形式，并经双方签字或盖章确认；-在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方有权提前终止合同；-在租赁期内，如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任；-在租赁期内，如甲方提前解除合同，应退还乙方未使用期间的租金，并按照合同约定退还保证金。双方确认，以上保密条款、争议解决、合同变更与解除条款系双方真实、完整、合法的意思表示，具有法律效力。双方应遵守合同约定，履行各自的权利与义务。如有变更或解除合同，应按照约定办理。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知或其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方的联系地址或电子邮箱；-通知自发送之日起，第三个工作日视为送达；-双方变更联系地址或电子邮箱的，应提前五个工作日通知对方。2.其他条款：-本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力；-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；-本合同的解释权归双方共同所有。3.签字盖章：-以下无正文，以下为签字盖章部分：甲方（房东）签字：_______________________日期：____年__月__日乙方（租客）签字：_______________________日期：____年__月__日双方盖章：甲方（房东）盖章：_______________________日期：____年__月__日乙方（