2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息2.房地产基本信息3.交易价格及支付方式4.产权过户相关手续及费用5.交付及验收6.合同解除及违约责任7.争议解决方式8.不可抗力条款9.合同生效及解除条件10.合同附件及补充条款11.合同份数及保管12.合同签订日期及地点13.合同签订双方签字盖章14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同双方1.1.1出卖方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.1.2买受方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱2.房地产基本信息2.1房地产位置：详细地址2.2房地产面积：建筑面积/使用面积2.3房地产产权证号：____号2.4房地产用途：____2.5房地产现状：____3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2支付方式：____3.3首付款：人民币____元整，支付时间：____3.4尾款支付：人民币____元整，支付时间：____4.产权过户相关手续及费用4.1出卖方负责办理产权过户手续，包括但不限于：4.1.1提供必要的证件和资料4.1.2办理产权过户登记4.1.3支付相关税费4.2买受方负责配合出卖方办理产权过户手续，包括但不限于：4.2.1提供必要的证件和资料4.2.2支付相关税费4.3产权过户费用：人民币____元整，支付时间：____5.交付及验收5.1出卖方应于____前将房地产交付给买受方5.2买受方应在收到房地产后____日内进行验收，并签署验收单5.3如验收过程中发现质量问题，买受方应在验收单上注明，并要求出卖方在____日内予以修复或赔偿6.合同解除及违约责任6.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同6.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：6.2.1退还已收款项6.2.2支付违约金：人民币____元整6.2.3承担因违约造成的损失7.争议解决方式7.1合同双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决7.2如协商不成，任何一方均可向大连市____人民法院提起诉讼8.不可抗力条款8.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等8.2如发生不可抗力事件，合同双方应立即协商，并采取一切必要措施减少损失8.3不可抗力事件持续期间，合同双方均不承担违约责任8.4不可抗力事件消除后，合同双方应在合理期限内恢复正常履行9.合同生效及解除条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同任何一方在合同生效前有权解除合同，但应提前____日通知对方9.3合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，合同可解除10.合同附件及补充条款10.1本合同附件包括但不限于：10.1.1房地产产权证复印件10.1.2交易税费计算明细10.1.3双方身份证明复印件10.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同份数及保管11.1本合同一式____份，双方各执____份11.2合同自签订之日起，由双方各自妥善保管12.合同签订日期及地点12.1本合同签订日期：____年____月____日12.2本合同签订地点：____13.合同签订双方签字盖章13.1出卖方（签字盖章）：____13.2买受方（签字盖章）：____14.合同附件14.1房地产产权证复印件14.2交易税费计算明细14.3双方身份证明复印件14.4本合同签订双方确认的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是除甲乙双方之外的，为促成合同履行、提供专业服务或履行监管职责的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、产权登记机构、税务部门等。16.第三方介入的职责与权利16.1第三方介入的职责：16.1.1中介机构：负责提供交易信息、促成交易、协助双方办理过户手续等。16.1.2法律顾问：提供法律咨询，协助双方进行法律文件的审核、解释等。16.1.3产权登记机构：负责产权过户登记。16.1.4税务部门：负责交易税费的征收与管理。16.2第三方介入的权利：16.2.1中介机构：收取中介服务费。16.2.2法律顾问：收取法律咨询服务费。16.2.3产权登记机构：按照国家规定收取登记费。16.2.4税务部门：依法征收税费。17.第三方介入的程序与要求17.1第三方介入程序：17.1.1双方应事先明确第三方介入的事宜，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.1.2双方应向第三方提供必要的证件、资料，并配合第三方开展工作。17.1.3第三方应在规定的时间内完成工作任务，并及时向双方通报工作进展。17.2第三方介入要求：17.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其所承担的工作。17.2.2第三方应遵循公平、公正、公开的原则，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：18.1.1第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例由双方协商确定。18.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：19.1.1第三方与甲乙双方是独立的法律主体，双方之间不存在隶属关系。19.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得损害甲乙双方的合法权益。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担全部责任。19.2.2甲乙双方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，各自承担相应的责任。19.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1如第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应就变更事宜达成一致，并签订书面协议。20.2合同变更后，各方应按照变更后的协议履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：提供最新的房地产产权证复印件，确保信息准确无误。说明：用于证明房地产的产权归属，是合同履行的重要依据。2.房地产交易税费计算明细要求：详细列出交易过程中涉及的各项税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。说明：作为交易双方计算税费金额的依据，确保交易的透明度。3.双方身份证明复印件要求：提供买卖双方的身份证明复印件，如身份证、护照等。说明：用于核实买卖双方的合法身份，确保交易的合法性。4.房地产评估报告要求：如需，提供第三方评估机构出具的房地产评估报告。5.房地产抵押登记证明要求：如房屋存在抵押，提供抵押登记证明。说明：确保房屋在交易过程中不存在抵押权纠纷，保障交易安全。6.合同签订双方确认的其他相关文件要求：根据具体情况，可能包括房屋租赁合同、维修基金缴纳凭证等。说明：用于补充说明交易过程中涉及的其他重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房地产责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，金额为交易价格的____%。示例：若出卖方未在合同约定的交付期限内交付房地产，应向买受方支付人民币____元作为违约金。1.2房地产存在产权纠纷责任认定：出卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若出卖方提供的房地产存在产权纠纷，导致买受方无法办理产权过户，出卖方应赔偿买受方人民币____元。2.买受方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，金额为未支付房款总额的____%。示例：若买受方未在合同约定的支付期限内支付房款，应向出卖方支付人民币____元作为违约金。2.2未按约定办理产权过户责任认定：买受方应承担全部责任，包括但不限于赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：若买受方未在合同约定的期限内办理产权过户，应赔偿出卖方人民币____元。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方人民币____元。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露保密信息给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的保密信息，应赔偿甲乙双方人民币____元。全文完。2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同签订目的二、甲方信息1.甲方名称2.甲方法定代表人3.甲方住所4.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方名称2.乙方法定代表人3.乙方住所4.乙方联系方式四、交易房产信息1.房产名称2.房产地址3.房产证号4.房产面积5.房产用途6.房产权属情况五、交易价格及付款方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间4.付款条件六、产权过户手续1.过户申请2.材料准备3.产权过户流程4.产权过户费用5.产权过户时间七、税费承担1.税费种类2.税费计算标准3.税费承担方4.税费缴纳时间八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约金4.违约解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志十二、合同附件1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管方3.合同保管期限十四、其他约定事项1.合同补充条款2.合同变更3.合同终止4.合同解除后的处理合同编号2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同一、合同概述1.合同名称：2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同2.合同签订日期：2025年月日3.合同双方基本信息：详见合同附件4.合同签订地点：大连市5.合同签订目的：明确双方在2025年度大连市二手房地产交易中的权利义务，确保产权过户服务的顺利进行二、甲方信息1.甲方名称：_______2.甲方法定代表人：_______3.甲方住所：_______4.甲方联系方式：_______三、乙方信息1.乙方名称：大连市房地产产权过户服务中心2.乙方法定代表人：_______3.乙方住所：大连市4.乙方联系方式：_______四、交易房产信息1.房产名称：_______2.房产地址：_______3.房产证号：_______4.房产面积：_______平方米5.房产用途：_______6.房产权属情况：详见合同附件房产证复印件五、交易价格及付款方式1.交易价格：_______元2.付款方式：_______3.付款时间：_______4.付款条件：详见合同附件付款协议六、产权过户手续1.过户申请：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提交过户申请2.材料准备：详见合同附件材料清单3.产权过户流程：详见合同附件流程图4.产权过户费用：_______元，详见合同附件收费标准5.产权过户时间：_______七、税费承担1.税费种类：_______2.税费计算标准：详见合同附件税费计算方法3.税费承担方：_______4.税费缴纳时间：_______八、违约责任1.违约情形：若任何一方未按约定履行合同义务，构成违约。2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金：违约金的计算标准为_______元/天。4.违约解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。3.争议解决期限：自争议发生之日起_______日内解决。十、合同解除a.合同目的无法实现；b.一方严重违约；c.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理已发生事项，并按约定进行结算。十一、合同生效1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同生效标志：双方签字盖章。十二、合同附件1.房产证复印件2.身份证复印件3.其他相关文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份。2.合同保管方：甲方_______，乙方_______。3.合同保管期限：自合同生效之日起_______年。十四、其他约定事项1.合同补充条款：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。2.合同变更：任何一方对合同内容的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。3.合同终止：合同终止后，双方应妥善处理剩余事项，并按约定进行结算。甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为购买方，享有对交易过程的最终决定权，包括但不限于交易价格、过户时间等。a.甲方有权在合同签订后_______日内对交易价格进行协商调整。b.甲方有权决定产权过户的具体时间，但应提前_______日通知乙方。c.若因甲方原因导致交易延迟，甲方应承担相应的责任。2.甲方付款保障条款说明：为保障交易安全，甲方需在合同签订后支付一定比例的定金。a.甲方应在合同签订后_______日内支付_______%的定金，定金不计入总价。b.若甲方未按时支付定金，视为甲方放弃交易。c.定金支付后，若因甲方原因导致交易取消，定金不予退还。3.甲方优先权条款说明：甲方在交易过程中享有优先购买权，以保障甲方的利益。a.若在合同签订后_______日内，乙方或其他第三方提出新的交易意向，甲方有权以原合同条件优先购买。b.若甲方放弃优先购买权，乙方或其他第三方可按原合同条件继续交易。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为产权方，享有对交易过程的最终决定权，包括但不限于交易价格、过户时间等。a.乙方有权在合同签订后_______日内对交易价格进行协商调整。b.乙方有权决定产权过户的具体时间，但应提前_______日通知甲方。c.若因乙方原因导致交易延迟，乙方应承担相应的责任。2.乙方付款保障条款说明：为保障交易安全，乙方需在合同签订后支付一定比例的定金。a.乙方应在合同签订后_______日内支付_______%的定金，定金不计入总价。b.若乙方未按时支付定金，视为乙方放弃交易。c.定金支付后，若因乙方原因导致交易取消，定金不予退还。3.乙方优先权条款说明：乙方在交易过程中享有优先购买权，以保障乙方的利益。a.若在合同签订后_______日内，甲方或其他第三方提出新的交易意向，乙方有权以原合同条件优先购买。b.若乙方放弃优先购买权，甲方或其他第三方可按原合同条件继续交易。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担条款说明：明确中介费用的承担方，以保障交易双方的权益。a.中介费由_______方承担，具体金额为_______元。b.若中介费未在约定时间内支付，中介方有权暂停或终止服务。2.中介责任条款说明：明确中介方的责任范围，以保障交易双方的权益。a.中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。b.中介方应协助双方办理产权过户手续，确保交易顺利进行。c.若因中介方原因导致交易失败，中介方应承担相应的责任。3.中介保密条款说明：中介方对交易过程中的相关信息负有保密义务。a.中介方不得泄露交易双方的个人信息和交易细节。b.中介方不得利用交易过程中的信息谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.付款协议4.材料清单5.流程图6.收费标准7.税费计算方法8.不可抗力事件证明（如有）9.补充协议（如有）10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付定金或房款。认定：甲方在合同约定的时间内未支付定金或房款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时办理产权过户手续。认定：乙方在合同约定的时间内未办理产权过户手续，视为违约。3.违约行为：中介方未履行保密义务。认定：中介方泄露交易双方的个人信息或交易细节，视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，任何一方未履行其义务，经对方催告后仍不履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律程序。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易延迟。解决办法：双方应友好协商，根据实际情况调整交易时间。2.问题：一方在交易过程中反悔，要求解除合同。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决或通过争议解决机构解决。3.问题：中介方服务质量问题。解决办法：及时与中介方沟通，要求其改进服务质量或更换中介方。五、所有应用场景：1.适用于大连市二手房地产交易中的产权过户服务。2.适用于有第三方中介参与的中介服务合同。3.适用于甲方或乙方为主导的交易合同。4.适用于交易双方为自然人的个人交易合同。5.适用于交易双方为法人或其他组织的法人交易合同。全文完。2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（买方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于大连市某处房产，现欲将其出售给乙方，乙方有意购买该房产。双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在二手房地产交易中的权利、义务，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1）产权过户：指甲方将房产所有权转移给乙方的法律程序。2）房屋产权证：指证明房屋所有权归属的法定证明文件。3.2关键词解释：1）本合同：指甲乙双方签订的《2025年度大连市二手房地产交易合同产权过户服务合同》。2）交易价格：指甲方将房产出售给乙方的价格。3）付款方式：指甲乙双方约定的支付交易价格的款项方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付交易价格。2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。3）甲方应配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供房屋产权证明文件。2）乙方应按照本合同约定支付交易价格。3）乙方应配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为大连市房产交易管理部门。5.3合同履行方式：1）甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内将房屋产权过户给乙方。2）乙方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付交易价格。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）合同终止前，甲乙双方应履行合同约定的义务；2）合同终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。6.4终止后果：1）合同终止后，双方应按照法律规定处理剩余款项；2）合同终止后，双方应按照法律规定办理房屋产权过户手续。七、费用与支付7.1费用构成1）交易价格：甲方同意将房产出售给乙方，交易价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。2）过户税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付房产过户税费，具体金额以过户时税务机关核定的实际金额为准。3）服务费：乙方支付甲方人民币_________元整作为产权过户服务费，包括但不限于产权查询、合同起草、过户手续办理等服务。7.2支付方式1）交易价格支付：乙方应在本合同生效后_________个工作日内，将交易价格人民币_________元整支付至甲方指定的银行账户。2）过户税费支付：乙方应在办理过户手续时，按照税务机关的规定支付过户税费。3）服务费支付：乙方应在签订本合同后_________个工作日内，将服务费人民币_________元整支付至甲方指定的银行账户。7.3支付时间1）交易价格支付时间：乙方应在合同生效后的_________个工作日内支付交易价格。2）过户税费支付时间：乙方应在办理过户手续时支付过户税费。3）服务费支付时间：乙方应在签订本合同后的_________个工作日内支付服务费。7.4支付条款1）甲方应在收到乙方支付的交易价格后_________个工作日内，向乙方提供房屋产权证及必要的过户文件。2）甲方应在收到乙方支付的服务费后_________个工作日内，开始办理产权过户手续。3）甲方应在产权过户手续办理完毕后_________个工作日内，将房屋产权证交付给乙方。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按约定时间提供房屋产权证及必要的过户文件，应向乙方支付人民币_________元整的违约金。2）若甲方提供的房屋产权存在权利瑕疵，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定时间支付交易价格，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。2）若乙方在支付交易价格后，未按约定时间办理过户手续，应向甲方支付人民币_________元整的违约金。8.3赔偿金额和方式1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2）赔偿金额应以人民币计算，乙方应按照约定的方式和期限支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1）本合同签订之日起至合同终止之日止。2）双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2）包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）战争、动乱、政府政策调整等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法进行产权过户。2）政府政策调整导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1）双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2）调解、仲裁或诉讼的具体程序和规则，按照相关法律法规执行。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房屋的占有和使用权利，直至交易价格全部支付完毕。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，如遇不可抗力事件，甲方保留要求乙方延长支付期限的权利。2）如因政策调整导致交易条件发生变化，甲方保留调整交易价格的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）任何修改和补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。2）本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，共同办理房屋产权过户手续。2）双方应按照合同约定，及时提供必要的文件和信息。15.2协作与配合方式1）双方应通过电话、电子邮件或其他通讯方式保持沟通。2）双方应按照约定的时间节点，完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就房屋交易的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）签字：_____________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：_____________日期：____年__月__日甲方（卖方）盖章：_____________日期：____年__月__日乙方（买方）盖章：_____________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房产交易税费计算单3.房产交易合同4.房屋产权过户申请表5.银行付款凭证6.协议书（如有）7.其他双方约定需要提供的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定时间提供房屋产权证及必要文件：认定违约，应向乙方支付违约金。房屋产权存在权利瑕疵：认定违约，承担相应法律责任并赔偿乙方损失。2.乙方的违约行为及认定：未按约定时间支付交易价格：认定违约，应向甲方支付违约金。未按约定时间办理过户手续：认定违约，应向甲方支付违约金。三、法律名词