2025年度工业用地厂房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物及用途2.1.厂房基本信息2.2.租赁用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整4.1.调整条件4.2.调整方式5.租赁押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任6.2.出租方维护责任7.附属设施及设备7.1.附属设施清单7.2.设备清单8.不可抗力及违约责任8.1.不可抗力事件8.2.违约责任9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及附件11.1.合同生效条件11.2.合同附件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同变更13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点14.合同份数及保管14.1.合同份数14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方法定代表人：__________1.1.4.出租方联系电话：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方法定代表人：__________1.2.4.承租方联系电话：__________2.租赁标的物及用途2.1.厂房基本信息2.1.1.厂房名称：__________2.1.2.厂房地址：__________2.1.3.厂房面积：__________平方米2.1.4.厂房结构：__________2.1.5.厂房用途：__________2.2.租赁用途2.2.1.承租方使用厂房进行：__________2.2.2.承租方不得改变厂房原有结构及用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：__________3.1.2.租赁终止日期：__________3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金总额：__________元3.2.2.租金支付方式：__________3.2.3.每月租金支付日期：__________4.租金调整4.1.调整条件4.1.1.在租赁期间，如国家相关政策调整，租金可作相应调整4.2.调整方式4.2.1.调整后的租金按照调整后的政策计算5.租赁押金5.1.押金金额5.1.1.押金总额：__________元5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，押金全额退还6.使用及维护责任6.1.承租方使用责任6.1.1.承租方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途6.1.2.承租方应保持厂房及附属设施的良好状态6.2.出租方维护责任6.2.1.出租方负责厂房及附属设施的日常维护6.2.2.出租方应在接到承租方通知后及时修复厂房及附属设施故障7.附属设施及设备7.1.附属设施清单7.1.1.供水设施：__________7.1.2.供电设施：__________7.1.3.供暖设施：__________7.1.4.通讯设施：__________7.2.设备清单7.2.1.生产设备：__________7.2.2.办公设备：__________7.2.3.生活设施：__________8.不可抗力及违约责任8.1.不可抗力事件8.1.1.本合同所称不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情形。8.1.2.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。8.2.违约责任8.2.1.若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或者履行困难的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2.违约金金额为本合同租金总额的__________%，具体金额由双方协商确定。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.出租方有正当理由，如厂房被征收、拆除等，可以解除合同。9.1.2.承租方有正当理由，如厂房不符合合同约定，可以解除合同。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2.合同解除后，合同终止。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为__________。11.合同生效及附件11.1.合同生效条件11.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2.本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。11.2.合同附件11.2.1.厂房平面图11.2.2.附属设施及设备清单11.2.3.其他相关文件12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.除非另有约定，通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。12.2.合同变更12.2.1.本合同如有变更，必须以书面形式签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.本合同签署日期为__________年__________月__________日。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地点为__________。14.合同份数及保管14.1.合同份数14.1.1.本合同一式__________份，其中出租方执__________份，承租方执__________份。14.2.合同保管14.2.1.合同双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务的机构或个人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同履行过程中，甲乙双方需要第三方提供专业服务的；15.2.1.2.甲乙双方约定由第三方进行合同履行的监管或评估；15.2.1.3.甲乙双方为保障合同履行，需要第三方提供担保。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入合同履行时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.第三方责任限额包括但不限于：15.3.2.1.第三方提供的服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任；15.3.2.2.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。15.4.第三方权利15.4.1.1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；15.4.1.2.对甲乙双方的履约情况进行监督和评估；15.4.1.3.在合同约定范围内，对甲乙双方的履约行为提出意见和建议。15.5.第三方义务15.5.1.1.按照合同约定提供专业服务，确保服务质量；15.5.1.2.保守甲乙双方的商业秘密；15.5.1.3.按照合同约定的时间、地点和方式履行职责。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方介入合同履行后，其与甲乙双方的关系如下：15.6.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务由各自合同约定；15.6.1.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取措施纠正。16.第三方介入协议16.1.第三方介入协议的签订16.1.1.甲乙双方在需要第三方介入时，应与第三方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。16.1.2.第三方介入协议应作为本合同的附件。16.2.第三方介入协议的内容16.2.1.1.第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；16.2.1.2.第三方的服务内容、期限、费用；16.2.1.3.第三方的权利义务；16.2.1.4.第三方的责任限额；16.2.1.5.第三方介入协议的生效、解除和终止条件。16.3.第三方介入协议的生效16.3.1.第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：应清晰标注厂房的尺寸、门窗位置、设备布局等信息。说明：用于明确租赁厂房的具体位置和面积。2.附属设施及设备清单详细要求：应详细列出厂房内的附属设施和设备名称、型号、数量等信息。说明：用于明确厂房内附属设施和设备的状况，便于双方日后维护和维修。3.第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的具体服务内容、期限、费用以及各方的权利义务。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障合同双方的权益。4.租赁押金收据详细要求：应注明押金金额、交付日期、收据编号等信息。说明：作为租赁押金交付的凭证。5.租金收据详细要求：应注明租金金额、支付日期、收据编号等信息。说明：作为租金支付凭证。6.合同变更协议详细要求：应注明变更内容、变更日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：用于记录合同履行过程中发生的变更。7.合同解除协议详细要求：应注明解除原因、解除日期、双方签字（或盖章）等信息。说明：用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1.承租方违约行为1.1.1.未按约定支付租金1.1.2.擅自改变厂房结构及用途1.1.3.未按约定使用厂房1.1.4.损坏厂房及附属设施1.2.出租方违约行为1.2.1.未按约定提供厂房1.2.2.未按约定维护厂房及附属设施1.2.3.未按约定退还押金1.2.4.违反合同约定进行厂房及附属设施改造2.违约责任认定标准2.1.违约金2.1.1.承租方未按约定支付租金，应支付相当于未支付租金__________%的违约金。2.1.2.出租方未按约定提供厂房，应支付相当于租金总额__________%的违约金。2.2.损害赔偿2.2.1.承租方损坏厂房及附属设施，应按实际损失赔偿。2.2.2.出租方损坏厂房及附属设施，应按实际损失赔偿。3.违约责任示例说明3.1.承租方未按约定支付租金示例：承租方应于每月______日支付租金，但自______日起至______日未支付租金，应支付相当于未支付租金______%的违约金。3.2.出租方未按约定提供厂房示例：出租方应在______日前提供厂房，但实际提供时间晚于约定时间______天，应支付相当于租金总额______%的违约金。全文完。2025年度工业用地厂房租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在2025年度工业用地厂房租赁过程中的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在规范甲乙双方在2025年度工业用地厂房租赁过程中的行为，保障双方的合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工业用地：指经政府批准，用于工业生产、仓储、科研、教育等用途的土地。2.厂房：指用于工业生产、仓储、科研、教育等用途的建筑物。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲乙双方约定租赁厂房的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的厂房使用费用。3.租赁用途：指乙方使用厂房的具体用途。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定使用厂房。2.甲方有权对乙方使用厂房进行监督检查。3.甲方有权要求乙方按时支付租金。4.甲方有义务向乙方提供符合约定的厂房。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供符合约定的厂房。2.乙方有权在租赁期限内使用厂房。3.乙方有义务按照本合同约定支付租金。4.乙方有义务按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的租金支付方式支付租金。2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用厂房。3.乙方应在合同约定的租赁期限内，保持厂房的完好状态。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.甲方或乙方单方提出终止合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将厂房交还甲方。2.乙方应按照本合同约定支付已发生的租金。3.双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照本合同约定的租金标准，每月支付给甲方厂房租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于三个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及押金汇入甲方指定的银行账户。2.支票：乙方应开具无条件的银行支票，直接支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。2.押金退还：租赁期满或合同终止后，甲方应在____日内将押金无息退还给乙方。7.4支付章件1.乙方应在支付租金及押金时，向甲方提供支付凭证。2.甲方应在收到支付凭证后，向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按约定提供符合约定的厂房，应承担违约责任，赔偿乙方因停产、停业造成的损失。2.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约1.乙方如未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方如擅自改变厂房用途，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定，赔偿守约方因违约行为造成的损失。2.赔偿金额可根据实际情况由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方技术秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同生效之日起至租赁期满或合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方应遵守保密义务，不得将保密内容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震、洪水等自然灾害导致厂房损坏，无法使用。2.因战争、军事行动导致合同无法履行。3.因政府政策、法律、法规的变更导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可自愿选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本合同的权利和义务可转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，不得将厂房转租给第三方。2.甲方在租赁期间，不得将厂房出售或转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、赠与厂房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回厂房的权利。2.甲方保留在厂房存在安全隐患时，要求乙方整改或拆除的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面协商一致。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保合同顺利履行。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。2.双方应积极配合对方的工作，不得无故拖延或拒绝。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整版本，如有增减、修改，以书面形式为准。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.厂房租赁协议书4.厂房平面图5.费用明细表6.修改和补充协议7.争议解决协议8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供符合约定的厂房。b.擅自提高租金。c.未按时退还乙方押金。乙方违约：a.未按约定支付租金。b.擅自改变厂房用途。c.未按时交付押金。2.违约行为的认定：甲方违约行为由乙方提供相关证据证明。乙方违约行为由甲方提供相关证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限。4.押金：指乙方在签订租赁合同时支付给甲方的保证金。5.违约责任：指合同一方因违约行为应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供符合约定的厂房。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其按照约定提供厂房，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并保留相关支付凭证