2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1维护保养的消防设施设备清单2.2维护保养的项目内容2.3维护保养的期限3.服务内容3.1定期检查3.2故障排除3.3维修保养3.4技术支持3.5文档管理4.服务标准4.1检查标准4.2维修保养标准4.3技术支持标准4.4文档管理标准5.服务费用5.1维护保养费用5.2故障排除费用5.3附加服务费用5.4费用支付方式5.5费用支付时间6.服务期限6.1合同生效日期6.2合同终止日期6.3合同延期7.服务地点7.1维护保养地点7.2故障排除地点7.3附加服务地点8.质量保证8.1质量保证期限8.2质量保证内容8.3质量保证责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1维护保养方：常州消防设施1.1.2服务接受方：常州企业集团1.2合同双方法定代表人1.2.1维护保养方法定代表人：1.2.2服务接受方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1维护保养方地址：常州市区路号1.3.2服务接受方地址：常州市区路号1.4合同双方联系方式1.4.1维护保养方联系人：1.4.1.1联系电话：1381.4.2服务接受方联系人：赵六1.4.2.1联系电话：13956782.合同标的2.1维护保养的消防设施设备清单2.1.1自动喷水灭火系统2.1.2消防泵房2.1.3消防报警控制器2.1.4消防广播系统2.1.5消防疏散指示标志2.2维护保养的项目内容2.2.1定期检查2.2.2故障排除2.2.3定期保养2.2.4检查记录更新2.3维护保养的期限2.3.1合同期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2具体服务时间：每周一至周五，上午8:00至下午17:003.服务内容3.1定期检查3.1.1每月至少进行一次全面检查3.1.2检查内容包括但不限于：设备运行状态、部件完好性、系统响应时间等3.2故障排除3.2.1接到故障报告后，2小时内到达现场3.2.2及时排除故障，确保消防设施设备正常运行3.3维修保养3.3.1定期对消防设施设备进行保养3.3.2保养内容包括但不限于：润滑、清洁、更换磨损部件等3.4技术支持3.4.1提供专业的技术咨询服务3.4.2定期对服务接受方的消防人员进行培训3.5文档管理3.5.1建立完整的消防设施设备档案3.5.2定期更新档案，确保档案的准确性4.服务标准4.1检查标准4.1.1符合国家消防技术规范和相关标准4.1.2检查结果记录完整、准确4.2维修保养标准4.2.1维修保养工作符合行业规范和设备制造商的要求4.2.2维修保养后的设备性能达到出厂标准4.3技术支持标准4.3.1技术支持及时、有效4.3.2响应时间不超过24小时4.4文档管理标准4.4.1档案资料齐全、分类清晰4.4.2档案保管符合相关法规要求5.服务费用5.1维护保养费用5.1.1按年度收取，总额为人民币万元整5.1.2支付方式：每月末前支付下一个月的服务费用5.2故障排除费用5.2.1按实际发生费用收取，最高不超过人民币元5.2.2故障排除费用在故障排除后10个工作日内支付5.3附加服务费用5.3.1如需提供附加服务，另行协商确定费用5.3.2附加服务费用在服务完成后支付5.4费用支付方式5.4.1银行转账5.4.2支票5.5费用支付时间5.5.1每月支付时间为每月的25日6.服务期限6.1合同生效日期6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2合同终止日期6.2.1合同期限为一年，自合同生效之日起计算6.3合同延期6.3.1如需延期，双方应提前一个月书面通知对方6.3.2延期合同条款由双方另行协商确定8.质量保证8.1质量保证期限8.1.1本合同项下的维护保养服务，质量保证期限为自服务完成后次日起算，共计12个月。8.1.2质量保证期内，如因维护保养不当导致消防设施设备出现故障，维护保养方应无偿进行维修或更换。8.2质量保证内容8.2.1确保消防设施设备处于良好运行状态。8.2.2确保消防设施设备的性能符合国家标准和设计要求。8.2.3确保消防设施设备的操作和维护符合相关规范。8.3质量保证责任8.3.1维护保养方应确保提供的服务符合合同约定的质量标准。8.3.2如因维护保养方原因导致的质量问题，维护保养方应承担相应的责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术信息、经营状况等非公开信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定提供服务或服务不符合约定的。10.1.2故意隐瞒消防设施设备存在的问题，导致事故发生的。10.1.3未经对方同意，擅自变更合同内容的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约金为合同总金额的10%，最高不超过人民币万元。10.3.2如违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的赔偿金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无11.3争议解决程序11.3.1双方应按照法定程序进行争议解决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的。12.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。12.2.2双方应协商确定合同解除的具体事宜。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务。12.3.2因解除合同造成的损失，由责任方承担。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同已提交至各自单位的审批部门批准。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效通知13.3.1双方应在合同生效后3个工作日内向对方发出合同生效通知。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于消防设施设备清单、服务记录表、验收报告等。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行。14.2.2合同变更经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除应按照本合同“合同解除”条款执行。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、评估机构、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、解决争议或提供专业意见。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介方协助双方进行沟通和协调；15.3.1.2评估机构对消防设施设备进行评估；15.3.1.3检测机构对消防设施设备进行检测；15.3.1.4保险公司提供保险服务；15.3.1.5法律顾问提供法律意见。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定进行确定。16.1.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议的签订17.1.1双方在需要第三方介入时，应与第三方签订专门的介入协议。17.1.2.1第三方的名称、地址、联系方式；17.1.2.2第三方介入的具体事项和目的；17.1.2.3第三方介入的时间、地点和方式；17.1.2.4第三方的责任和权利；17.1.2.5第三方责任限额；17.1.2.6保密条款；17.1.2.7合同解除和终止条款；17.1.2.8争议解决方式。17.2第三方介入协议的生效17.2.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。18.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款18.1.1甲方向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方完成介入任务。18.1.2甲方可要求第三方在介入过程中保持独立性和客观性。18.1.3甲方可根据第三方介入结果，要求乙方采取相应的措施。18.2乙方的额外条款18.2.1乙方应按照合同约定和第三方介入协议的要求，配合第三方完成介入任务。18.2.2乙方应对第三方介入过程中涉及的商业秘密和隐私予以保密。18.2.3乙方在第三方介入后，应根据第三方提供的结果进行必要的整改或改进。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方与合同双方的关系由合同约定和第三方介入协议共同构成。19.3.2合同双方应共同遵守合同约定和第三方介入协议的规定，确保合同的有效履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设施设备清单详细要求：列出所有维护保养的消防设施设备的型号、规格、数量、安装位置等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方维护保养的范围和对象。2.服务记录表详细要求：记录每次服务的时间、内容、结果、责任人等信息。说明：此表格用于记录服务过程，作为服务质量的见证。3.验收报告详细要求：详细记录服务完成后，消防设施设备的运行状态、性能测试结果等信息。说明：此报告作为服务质量的重要证明，需由第三方机构或甲方代表签字确认。4.维护保养日志详细要求：记录每次维护保养的具体操作、使用的材料和工具等信息。说明：此日志用于跟踪维护保养过程，确保服务质量和及时性。5.费用清单详细要求：列出每次服务的费用构成，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。说明：此清单用于明确费用构成，便于双方核对和结算。6.保密协议详细要求：双方在合同履行过程中，对获得的对方商业秘密、技术信息、经营状况等非公开信息进行保密。说明：此协议用于保护双方的商业秘密，防止信息泄露。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、方式、责任和权利等。说明：此协议用于规范第三方介入行为，确保服务质量和合同履行。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1维护保养方未按时提供服务或服务不符合约定的。1.2服务接受方未按时支付费用的。1.3第三方在介入过程中泄露商业秘密的。1.4双方未按合同约定履行保密义务的。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。2.2责任认定标准如下：2.2.1维护保养方未按时提供服务或服务不符合约定的，应承担违约责任，支付违约金。2.2.2服务接受方未按时支付费用的，应承担违约责任，支付违约金。2.2.3第三方在介入过程中泄露商业秘密的，应承担违约责任，赔偿损失。2.2.4双方未按合同约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿损失。3.违约责任示例：3.1维护保养方未按时进行消防设施的定期检查，导致设备故障，造成服务接受方财产损失。维护保养方应承担违约责任，支付违约金和赔偿损失。3.2服务接受方未按时支付服务费用，导致维护保养方无法正常开展工作。服务接受方应承担违约责任，支付违约金。3.3第三方在介入过程中泄露了服务接受方的商业秘密，给服务接受方造成经济损失。第三方应承担违约责任，赔偿损失。3.4双方在合同履行过程中，未按约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露。双方应承担违约责任，赔偿损失。全文完。2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同所述消防设施设备，指甲方所拥有的消防设施、消防器材、消防系统等，具体包括但不限于：灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、防烟排烟系统、应急照明和疏散指示系统等。3.2关键词解释（1）消防设施设备维护保养：指乙方对甲方消防设施设备进行定期检查、维修、更换零部件、清洗、调试、测试等，确保其正常运行和使用。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对消防设施设备进行定期维护保养。（2）甲方有权要求乙方在维护保养过程中，确保消防设施设备的正常运行和使用。（3）甲方有权要求乙方在发现消防设施设备存在问题或隐患时，及时予以处理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供消防设施设备的有关资料，以便进行维护保养。（2）乙方有权要求甲方在维护保养过程中，配合乙方的工作。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内支付维护保养费用。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的消防设施设备所在地进行维护保养工作。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，定期对甲方消防设施设备进行检查、维修、更换零部件、清洗、调试、测试等，确保其正常运行和使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满，双方协商一致解除合同；（2）甲方在合同期限内提前30日书面通知乙方解除合同；（3）乙方在合同期限内提前30日书面通知甲方解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行；（5）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方；（2）对方在接到通知后，应在5日内予以回复；（3）双方协商一致解除合同时，应签订解除合同协议；（4）合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同解除后，乙方应将甲方消防设施设备恢复至合同签订前的状态；（2）合同解除后，双方应按照本合同约定支付剩余费用；（3）合同解除后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护保养费用：包括但不限于设备检查、清洁、润滑、紧固等日常保养工作。（2）定期检测费用：根据国家相关标准和甲方需求，对消防设施设备进行定期检测的费用。（3）更换零部件费用：在维护保养过程中，因设备老化或损坏需要更换零部件所产生的费用。（4）应急维修费用：因突发故障导致设备无法正常运行，乙方在接到甲方通知后及时进行维修所产生的费用。（5）其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、材料费等。7.2支付方式（1）本合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）每月末，甲方应向乙方支付当月维护保养费用的70%；（3）年度结束后，甲方应向乙方支付年度剩余维护保养费用的30%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的5个工作日内；（2）每月维护保养费用：每月末的5个工作日内；（3）年度结算费用：年度结束后10个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如甲方逾期支付费用，应向乙方支付相应滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期支付金额的千分之五作为违约金；（2）甲方因自身原因导致消防设施设备损坏，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行维护保养义务，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之五十计算；（2）乙方因自身原因导致消防设施设备损坏，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式（1）双方因违约造成对方损失的，应按实际损失金额进行赔偿；（2）赔偿方式包括但不限于货币支付、设备维修、更换零部件等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）甲方消防设施设备的运行数据、技术参数；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同项下保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止之日起三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方消防设施设备损坏；（2）政府政策调整导致乙方无法继续履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同内容涉及国家秘密或商业秘密；（3）合同履行需要特定资质或专业技术。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，均保留给甲乙双方各自所有。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方消防设施设备存在安全隐患，有权要求甲方立即采取措施消除隐患。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，乙方对甲方提供的消防设施设备运行数据、技术参数等商业秘密享有保密权。（2）未经甲方同意，乙方不得将上述商业秘密用于本合同目的之外的其他用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。（2）合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行消防设施设备的维护保养工作。（2）乙方应按照甲方要求，及时完成消防设施设备的维护保养任务。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论消防设施设备的维护保养工作。（2）甲乙双方应建立信息共享机制，确保消防设施设备维护保养工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，构成双方之间关于消防设施设备维护保养服务的全部协议。16.3增减条款（1）除本合同另有约定外，任何一方不得擅自增加、减少或变更合同条款。（2）任何一方增加、减少或变更合同条款，应经对方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：_______乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签名：_______签订日期：_______合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方签署的《2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同》正本两份。2.甲方的消防设施设备清单及详细资料。3.乙方具备的相关资质证书。4.双方协商达成的补充协议及修改意见。5.消防设施设备维护保养记录。6.付款凭证及收款凭证。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。因自身原因导致消防设施设备损坏，认定违约。2.乙方违约：未按约定履行维护保养义务，认定违约。因自身原因导致消防设施设备损坏，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.协议解除：指双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应按照合同约定，按时支付费用。如逾期支付，应向乙方支付相应滞纳金。2.问题：乙方未能按时完成维护保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时完成维护保养工作。如未能按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：消防设施设备出现故障，乙方未能及时修复。解决办法：乙方应立即采取措施修复消防设施设备故障。如无法及时修复，应向甲方支付违约金。4.问题：甲乙双方对合同内容存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：合同中增加第三方名称，并明确其具备的消防设施设备维护保养相关资质。2.第三方责任：第三方在合同履行过程中，对消防设施设备的维护保养质量负有直接责任，如因第三方原因导致设备损坏或故障，应由第三方承担修复责任。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对消防设施设备进行必要的检查、维修和保养。第三方有权要求甲方提供必要的设备和材料，以及相关技术资料。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，定期对消防设施设备进行维护保养。第三方应确保维护保养工作符合国家相关标准和规范。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供消防设施设备的详细资料和操作手册。乙方有权在甲方违约时，暂停或终止合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的维护保养费用，并保证其合法权益。乙方有权根据市场情况调整维护保养费用，并提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方向乙方支付的费用，不得用于与消防设施设备维护保养无关的其他用途。甲方不得将消防设施设备出租或出借给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供消防设施设备的维护保养计划和进度报告。甲方可对乙方的维护保养工作进行监督，并有权要求乙方进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优质服务，确保消防设施设备始终处于良好状态。甲方可根据合同约定，要求乙方提供相关技术培训和指导。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变消防设施设备的配置和性能。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密和技术资料。全文完。2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同履行地点1.7合同履行方式1.8合同附件第二章服务内容2.1消防设施设备种类2.2检查项目2.3保养项目2.4维修项目2.5服务频率2.6服务时间2.7服务质量要求第三章服务流程3.1预约流程3.2服务实施流程3.3服务验收流程3.4服务反馈流程3.5服务终止流程第四章质量保证4.1质量保证期限4.2质量保证范围4.3质量保证措施4.4质量保证责任4.5质量保证验收标准第五章费用及支付5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用支付时间5.4费用调整机制5.5费用争议解决第六章保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密信息使用6.4保密期限6.5违约责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿7.4违约责任争议解决第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决机构第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更效力第十一章合同解除与终止后的处理11.1财务结算11.2设施设备移交11.3保密信息处理11.4其他遗留问题处理第十二章合同附件12.1服务清单12.2服务标准12.3技术参数12.4相关证明文件第十三章合同签署13.1签署主体13.2签署程序13.3签署日期13.4签署地点第十四章合同生效与存档14.1合同生效日期14.2合同存档要求14.3合同解除与终止后的存档合同编号2025ZFSY第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同”。1.2合同双方甲方：_______乙方：_______1.3合同签订日期本合同签订日期为_______。1.4合同期限本合同期限自_______起至_______止。1.5合同目的本合同目的为明确双方在2025年度内消防设施设备的维护保养服务内容、质量要求、费用支付等相关事宜。1.6合同履行地点本合同履行地点为_______。1.7合同履行方式本合同履行方式为乙方按照甲方要求，对甲方消防设施设备进行定期检查、保养和维修。1.8合同附件（1）服务清单；（2）服务标准；（3）技术参数；（4）相关证明文件。第二章服务内容2.1消防设施设备种类（1）火灾自动报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）消防水泵；（5）应急照明和疏散指示标志；（6）其他消防设施设备。2.2检查项目（1）系统运行状态；（2）设备完好程度；（3）部件磨损情况；（4）电气性能；（5）其他需要检查的项目。2.3保养项目（1）清洁设备表面；（2）润滑运动部件；（3）紧固松动的连接件；（4）更换磨损部件；（5）其他需要保养的项目。2.4维修项目（1）更换损坏的部件；（2）修复损坏的线路；（3）调整设备性能；（4）其他需要维修的项目。2.5服务频率乙方应根据甲方消防设施设备的实际情况，确定服务频率，并报甲方确认。2.6服务时间乙方应在约定的时间内完成消防设施设备的检查、保养和维修工作。2.7服务质量要求（1）符合国家相关标准和规范；（2）确保消防设施设备正常运行；（3）确保消防安全；（4）其他质量要求。第三章服务流程3.1预约流程（1）甲方提前向乙方提出服务预约；（2）乙方根据预约情况安排服务时间；（3）甲方确认预约时间。3.2服务实施流程（1）乙方按预约时间到达甲方现场；（2）乙方对消防设施设备进行检查、保养和维修；（3）甲方对服务进行验收。3.3服务验收流程（1）乙方完成服务后，向甲方提交服务报告；（2）甲方对服务报告进行审核；（3）甲方确认服务合格。3.4服务反馈流程（1）甲方对服务提出反馈意见；（2）乙方根据反馈意见进行改进。3.5服务终止流程（1）甲方提前通知乙方终止服务；（2）乙方按照约定进行服务终止。第四章质量保证4.1质量保证期限本合同的质量保证期限为_______。4.2质量保证范围（1）乙方提供的服务质量；（2）乙方使用的材料质量；（3）乙方维修的设备质量。4.3质量保证措施（1）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行服务；（2）乙方应使用合格的材料和部件；（3）乙方应定期对维修设备进行检测。4.4质量保证责任（1）乙方对因自身原因导致的服务质量问题承担全部责任；（2）乙方对因使用不合格材料导致的设备损坏承担全部责任。4.5质量保证验收标准（1）设备运行稳定，无故障；（2）设备性能达到设计要求；（3）设备外观整洁，无损坏。第五章费用及支付5.1服务费用构成（1）人工费用；（2）材料费用；（3）其他相关费用。5.2费用支付方式甲方应按照本合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。5.3费用支付时间甲方应在本合同约定的支付时间内向乙方支付服务费用。5.4费用调整机制如因市场价格波动等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后进行调整。5.5费用争议解决如因费用支付发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六章保密条款6.1保密信息定义本合同中的保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。6.2保密义务双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用双方只能在本合同约定的范围内使用保密信息。6.4保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年止。6.5违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，严重影响合同目的实现的；（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。8.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）对方确认解除或终止合同的书面回复；（3）双方协商确定合同解除或终止的具体事宜。8.4合同解除与终止后的责任（1）合同解除或终止后，双方应按照约定进行财务结算；（2）解除或终止合同后，乙方应将消防设施设备恢复至合同签订前的状态；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定处理保密信息。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决申请；（2）争议解决机构在_______日内组织双方进行调解或仲裁；（3）调解或仲裁结果为最终裁决。9.3争议解决地点争议解决地点为_______。9.4争议解决机构争议解决机构为_______。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序（1）一方提出变更合同内容的书面申请；（2）双方协商一致后，签署书面变更协议；（3）变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更内容（1）服务内容；（2）服务费用；（3）服务期限；（4）其他需要变更的内容。10.4合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。第十一章合同解除与终止后的处理11.1财务结算合同解除或终止后，双方应根据合同约定进行财务结算。11.2设施设备移交合同解除或终止后，乙方应将消防设施设备恢复至合同签订前的状态，并移交给甲方。11.3保密信息处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理保密信息。11.4其他遗留问题处理合同解除或终止后，双方应友好协商解决其他遗留问题。第十二章合同附件12.1服务清单12.2服务标准12.3技术参数12.4相关证明文件第十三章合同签署13.1签署主体甲方代表：_______乙方代表：_______13.2签署程序（1）双方代表仔细阅读合同内容；（2）双方代表确认合同内容无误；（3）双方代表在合同上签字盖章。13.3签署日期_______13.4签署地点_______第十四章合同生效与存档14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同存档要求双方应将本合同及相关附件妥善存档，保存期限不少于_______年。甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方指定服务时间条款：甲方有权根据自身需求，指定乙方提供服务的具体时间，乙方应予以配合。说明：甲方作为服务需求方，有权根据自身的运营时间表和紧急情况，要求乙方在特定时间提供服务，以确保消防设施设备的正常运行。1.2甲方提供必要协助条款：甲方应提供乙方进行服务所需的必要协助，包括但不限于提供工作场所、设备操作权限等。说明：甲方有责任确保乙方能够顺利开展服务，包括提供必要的工作环境、设备操作权限等，以便乙方能够高效完成服务任务。1.3甲方监督服务过程条款：甲方有权对乙方提供的服务过程进行监督，并提出改进意见。说明：甲方作为服务委托方，有权对乙方的工作进行监督，以确保服务质量和进度符合合同要求，同时，甲方有权提出改进意见，以提升服务质量。1.4甲方提供相关资料条款：甲方应向乙方提供消防设施设备的有关资料，包括设备说明书、操作手册、维修记录等。说明：甲方有责任向乙方提供所有与消防设施设备相关的资料，以便乙方能够更好地了解设备状况，制定合理的维护保养计划。1.5甲方负责设备更新条款：甲方应负责消防设施设备的更新换代，乙方应按照甲方的要求进行相应的维护保养工作。说明：甲方有责任对消防设施设备进行更新，确保设备符合最新的安全标准和技术要求，乙方应按照甲方的要求进行相应的维护保养工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方制定服务计划条款：乙方应根据甲方提供的消防设施设备资料，制定详细的服务计划，并报甲方审核。说明：乙方作为服务提供方，有责任根据甲方提供的资料，制定科学合理的服务计划，确保服务质量和效率。2.2乙方提供专业建议条款：乙方应向甲方提供专业的消防设施设备维护保养建议，包括设备升级、改造等。说明：乙方有责任根据自身专业知识和经验，向甲方提供专业的建议，帮助甲方优化消防设施设备，提高消防安全水平。2.3乙方负责人员培训条款：乙方应定期对服务人员进行专业培训，确保其具备完成服务任务的能力。说明：乙方有责任对服务人员进行持续的专业培训，提高其业务水平和服务质量。2.4乙方提供备品备件条款：乙方应提供消防设施设备的备品备件，确保在设备出现故障时能够及时更换。说明：乙方有责任提供备品备件，以保障消防设施设备在出现故障时能够迅速得到修复。2.5乙方承担部分风险条款：乙方应承担因自身原因导致的服务质量问题所产生的一切风险和责任。说明：乙方有责任对自身提供的服务质量负责，承担因自身原因导致的风险和责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利履行。说明：中介机构作为第三方，有责任协调双方之间的沟通，确保合同条款得到有效执行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。说明：中介机构的服务费用应由双方根据合同约定分担，以体现公平原则。3.3中介机构保密义务条款：中介机构应对在履行职责过程中知悉的甲方、乙方商业秘密和保密信息予以保密。说明：中介机构有责任对在服务过程中获取的保密信息进行保密，以保护双方的商业利益。3.4中介机构责任条款：中介机构因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。说明：中介机构有责任确保自身行为的合法性和合理性，避免因自身原因导致合同无法履行。3.5中介机构终止条件（1）甲方、乙方同意终止合同；（2）中介机构无法继续履行职责；（3）合同约定的其他终止条件。说明：中介机构在特定情况下有权终止合同，以保障自身的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务清单2.服务标准3.技术参数4.相关证明文件5.合同变更协议6.服务报告7.财务结算单8.中介机构服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付服务费用，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定时间提供服务。认定：乙方未在约定的时间内完成消防设施设备的检查、保养和维修工作。3.违约行为：乙方未达到服务质量要求。认定：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经甲方验收不合格。4.违约行为：甲方未提供必要协助。认定：甲方未按照合同约定提供工作场所、设备操作权限等必要协助。5.违约行为：中介机构未履行协调职责。认定：中介机构未能有效协调甲方、乙方之间的沟通，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，一方或双方知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.质量保证：指供应商对所提供的产品或服务在一定期限内保证其符合合同约定的质量标准。4.财务结算：指合同履行过程中，双方根据合同约定进行的经济结算。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方服务人员技术水平不足。解决办法：乙方应定期对服务人员进行专业培训，提高其业务水平。2.问题：甲方未提供完整设备资料。解决办法：甲方应及时向乙方提供所有与消防设施设备相关的资料。3.问题：服务费用支付争议。解决办法：双方应友好协商解决费用支付争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可要求中介机构改进服务，如不满意，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于企事业单位的消防设施设备维护保养服务。2.适用于住宅小区、公共场所的消防设施设备维护保养服务。3.适用于政府机关、学校、医院等公共机构的消防设施设备维护保养服务。4.适用于消防设施设备供应商与用户之间的服务合同。全文完。2025年度常州消防设施设备维护保养服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景为加强消防安全管理，提高消防设施设备的维护保养水平，保障公共安全，根据《中华人民共和国消防法》、《消防设施维护保养管理规定》等相关法律法规，甲方决定将2025年度消防设施设备维护保养服务委托乙方进行。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，确保消防设施设备得到及时、有效的维护保养，保障消防安全。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防设施设备”是指甲方所有、使用的消防设施设备，包括但不限于消防水池、消防水泵、消防喷淋系统、火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统等。3.2关键词解释（1）维护保养：指对消防设施设备进行定期检查、清洁、维修、更换零部件、调试等，以确保其正常运行。（2）消防安全：指在火灾发生时，通过有效的消防设施设备、应急措施和人员操作，最大限度地减少火灾损失，保障人员生命财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的消防设施设备维护保养服务；（2）甲方应向乙方提供必要的工作条件、设施设备和技术资料；（3）甲方应配合乙方进行现场勘查、设备调试等工作；（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成消防设施设备的维护保养工作；（2）乙方应确保维护保养人员具备相应的资质和技能；（4）乙方应妥善保管甲方提供的消防设施设备和技术资料，确保信息安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点乙方在甲方指定的消防设施设备所在地进行维护保养工作。5.3合同履行方式乙方根据甲方提供的消防设施设备清单，按照合同约定的时间、内容和标准，进行定期检查、维修、保养和调试等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方因故提前终止合同；（3）乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应进行必要的交接工作，确保消防设施设备正常运行；（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的消防设施设备和技术资料退回甲方；（3）双方应在合同终止后30日内，将合同终止情况报相关管理部门备案。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理相关费用和债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常巡检费用：根据甲方消防设施设备的数量和类型，按照国家规定的收费标准执行；（2）定期保养费用：包括对消防设施设备的全面检查、清洁、润滑、紧固、调整等；（3）维修费用：因设备故障或损坏而产生的维修费用，包括零部件的更换、调试等；（4）应急处理费用：在紧急情况下，乙方提供的应急维修和保养服务费用；（5）其他费用：根据合同约定或实际发生的服务费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方完成每项服务后，甲方应在收到乙方提交的发票及服务报告后5个工作日内支付相应款项；（3）尾款：合同履行完毕后，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告及发票后5个工作日内支付剩余的70%尾款。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付；（2）进度款应在乙方完成相应服务后的5个工作日内支付；（3）尾款应在合同履行完毕后的5个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应注明合同编号及付款用途；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方开具正规发票；（3）如因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成服务，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方财产损失或人员伤亡，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失或合同约定，以货币形式支付赔偿金。赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方消防设施设备的技术参数、操作规程、维护保养信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同；（2）双方在合同履行过程中，如发现对方有违约行为，有权要求对方立即改正，并承担相应的违约责任。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对消防设施设备的所有权；（2）乙方在合同履行过程中，如发现消防设施设备存在安全隐患，有权要求甲方立即整改，并承担相应的责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合；（2）在合同履行过程中，如遇到特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，解决存在的问题；（2）双方应通过电话、邮件等方式，及时沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防设施设备维护保养服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：乙方（盖章）：代表（签字）