2025年物流仓储场地租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年物流仓储场地租赁合同模板1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________联系人：____________________________联系电话：____________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于____________________的物流仓储场地，乙方希望租赁该场地用于其物流仓储业务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“物流仓储场地”、“仓储物”等，均指符合国家相关标准和规定的专业术语。3.2关键词解释1.物流仓储场地：指甲方提供的可用于储存、装卸、搬运货物的场地，包括仓库、堆场等。2.仓储物：指乙方存放在物流仓储场地的货物，包括原材料、成品、半成品等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照本合同约定支付场地租赁费用。2.甲方有权利对乙方在物流仓储场地的行为进行监督和管理。3.甲方有义务向乙方提供符合国家相关标准和规定的物流仓储场地。4.甲方有义务在合同有效期内，确保物流仓储场地的安全、整洁和正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照本合同约定使用物流仓储场地。2.乙方有义务按照本合同约定支付场地租赁费用。3.乙方有义务在物流仓储场地内进行合法、合规的仓储活动。4.乙方有义务遵守甲方制定的各项管理制度和规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的物流仓储场地内进行仓储活动。5.3合同履行方式乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定的数量、质量、规格、时间等要求，将仓储物存放在物流仓储场地内。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满，经双方协商一致，可以终止合同。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.双方应在本合同终止后，进行场地清理和资产移交。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付已产生的场地租赁费用。2.双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金按年计算，每年租金为人民币____元。2.使用费：乙方在使用物流仓储场地时，如需使用甲方提供的其他设施或服务，应按照甲方规定的收费标准支付使用费。3.水电费：乙方在使用物流仓储场地时，应自行承担产生的水电费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可选择在约定的时间以现金形式支付费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每年租赁期满前支付下一年的租金。2.使用费支付：乙方应在使用甲方提供的设施或服务后，按照规定的时间支付使用费。3.水电费支付：乙方应在每月水电费用结算后，按照规定的时间支付费用。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时，向甲方提供相应的支付凭证。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合要求的物流仓储场地，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。2.甲方在合同期限内擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变物流仓储场地的使用性质，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约，应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额以实际损失为准，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽力减轻损失。3.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行，但合同效力不受影响。10.4不可抗力实例1.因地震导致物流仓储场地损毁，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致乙方无法继续使用物流仓储场地。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等，不得转让。2.本合同约定的保密条款，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对物流仓储场地的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在物流仓储场地内进行仓储活动的监管权。2.甲方保留在合同期限内，对物流仓储场地进行必要的维修和保养权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保物流仓储场地的正常使用。2.双方应共同维护物流仓储场地的安全、卫生和秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.双方应按照本合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储场地租赁的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商确定。2.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储场地平面图及设施清单。2.甲方提供的物流仓储场地使用说明书。3.乙方提供的仓储货物清单。4.甲方与乙方签订的保密协议。5.甲方与乙方签订的不可抗力事件证明。6.甲方与乙方签订的争议解决协议。7.甲方与乙方签订的合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合要求的物流仓储场地（认定：甲方未能提供合同约定的场地条件）。擅自提高租金（认定：甲方未按照合同约定的租金标准执行）。2.乙方违约：未按约定支付租金（认定：乙方未在约定的时间内支付租金）。擅自改变物流仓储场地的使用性质（认定：乙方未按照合同约定的用途使用场地）。三、法律名词及解释：1.物流仓储场地：指甲方提供的用于储存、装卸、搬运货物的场地，包括仓库、堆场等。2.仓储物：指乙方存放在物流仓储场地的货物，包括原材料、成品、半成品等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定数额的金钱。5.滞纳金：指合同当事人一方未按约定时间履行合同义务，应向另一方支付的一定比例的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在物流仓储场地内发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取紧急措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。双方应共同调查事故原因，并采取相应措施防止类似事故再次发生。2.问题：甲方提供的物流仓储场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。3.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应给予乙方一定的宽限期，并要求乙方在宽限期内支付租金。如乙方仍逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：第三方应对其参与的活动承担相应的责任，包括但不限于：对物流仓储场地的安全、卫生负责。对仓储货物的安全负责。对物流仓储场地的使用情况进行监督。3.第三方权利：对物流仓储场地的使用提出合理建议。对仓储货物的管理提出合理建议。参与物流仓储场地的重大决策。4.第三方义务：遵守本合同的约定。不得损害甲乙双方的合法权益。配合甲乙双方进行物流仓储场地的管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物流仓储场地。乙方有权要求甲方在合同期限内对物流仓储场地进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方对仓储货物进行安全保障。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内，享有物流仓储场地的优先使用权。乙方在合同期限内，享有对仓储货物的优先处置权。乙方在合同期限内，享有对物流仓储场地使用情况的知情权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供符合要求的物流仓储场地，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金。甲方不得限制乙方在物流仓储场地内的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范。甲方可要求乙方对仓储货物进行安全保障。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金收益。甲方可享有对物流仓储场地的所有权。甲方可享有对仓储货物的监管权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变物流仓储场地的使用性质，应向甲方支付违约金。乙方不得损害甲方的合法权益。全文完。2025年物流仓储场地租赁合同模板2合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3甲乙双方基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期1.6合同终止日期二、租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地配套设施2.5场地使用年限三、租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制四、租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序4.4续租费用五、场地使用范围及限制5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3违规使用责任六、场地维护及保养6.1场地维护责任6.2场地保养责任6.3维护保养费用6.4维护保养标准七、租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序八、违约责任8.1甲乙双方违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿计算方法九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理方式10.3不可抗力证明十一、合同附件11.1附件一：租赁场地平面图11.2附件二：场地配套设施清单11.3附件三：其他相关文件十二、合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案机构十三、其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2双方协商解决13.3合同解释权十四、合同签署14.1甲乙双方签字盖章14.2合同签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2025年物流仓储场地租赁合同1.2合同编号：2025LWCL00X1.3甲乙双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：_________________1.4合同签订日期：____年____月____日1.5合同生效日期：____年____月____日1.6合同终止日期：____年____月____日二、租赁场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____平方米2.3场地结构：____________________2.4场地配套设施：____________________2.5场地使用年限：____年三、租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户3.3租金支付时间：每月____日前3.4租金调整机制：根据市场行情或政策调整，调整幅度不超过____%四、租赁期限及续租4.1租赁期限：____年4.2续租条件：合同到期前____个月提出续租意向4.3续租程序：双方协商一致后签订续租合同4.4续租费用：按照合同终止时的市场行情或政策调整后的租金标准执行五、场地使用范围及限制5.1场地使用范围：用于物流仓储及相关业务5.2场地使用限制：禁止从事违法、违规活动5.3违规使用责任：由承租方承担法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失六、场地维护及保养6.1场地维护责任：双方共同承担，具体维护事项由甲方负责6.2场地保养责任：由承租方负责，确保场地设施完好6.3维护保养费用：除因自然灾害或不可抗力原因外，由承租方承担6.4维护保养标准：按照相关行业标准执行七、租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整7.2保证金缴纳方式：签订合同时一次性缴纳7.3保证金退还条件：合同终止后，场地设施无损坏，无欠款7.4保证金退还程序：在合同终止后____个工作日内退还八、违约责任8.1甲乙双方违约情形8.1.1甲方违约：（1）未按时交付场地；（2）未按约定提供配套设施；（3）擅自改变场地用途；（4）未按约定退还保证金。8.1.2乙方违约：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变场地用途；（3）损坏场地设施；（4）未按约定使用场地。8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约责任：（1）支付违约金，金额为____元；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2.2乙方违约责任：（1）支付违约金，金额为____元；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）恢复场地原状或赔偿恢复费用。九、争议解决9.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼9.2争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院9.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行十、合同解除及终止10.1合同解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到解决；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。10.2合同解除程序：书面通知对方，并办理合同解除手续10.3合同终止条件：租赁期限届满或合同解除10.4合同终止程序：办理场地交付手续，退还保证金十一、不可抗力11.1不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力处理方式：双方协商解决，合理分担损失11.3不可抗力证明：提供相关证明文件十二、合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：场地配套设施清单12.3附件三：其他相关文件十三、合同生效及备案13.1合同生效条件：双方签字盖章，合同内容完整13.2合同备案程序：按照相关法律法规及备案机构的规定执行13.3合同备案机构：____工商行政管理局十四、其他约定事项14.1合同未尽事宜：由双方协商解决14.2双方协商解决：在合同履行过程中，如遇未尽事宜，双方应友好协商解决14.3合同解释权：本合同由甲乙双方共同解释甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方有权对乙方使用场地的业务进行监督，确保乙方符合租赁场地的使用要求。1.2甲方保留对租赁场地进行合理改造和升级的权利，但需提前____天通知乙方，并保证改造不影响乙方的正常使用。1.3甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，暂停或终止租赁合同，并要求乙方支付相应的违约金。1.4甲方有权在乙方违反合同约定或造成场地设施损坏时，要求乙方立即修复或赔偿损失。1.5甲方有权对乙方在场地内从事的业务进行必要的限制，以保证其他租户的权益。1.6甲方对租赁场地内的安全隐患负有监督责任，如发现安全隐患，应及时整改并通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权在租赁期限内对场地进行合理改造，以提高仓储效率，但需提前____天通知甲方，并获得甲方同意。2.2乙方有权在租赁期限内对场地进行临时性装修，但需在合同终止时恢复原状。2.3乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的服务和支持，如场地清洁、安保等。2.4乙方有权要求甲方对租赁场地进行必要的维护和保养，确保场地设施完好。2.5乙方有权要求甲方对租赁场地内的安全隐患进行整改，如甲方未在合理期限内整改，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.6乙方有权在合同期限内提前终止合同，但需提前____天通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介作为甲方和乙方之间的沟通桥梁，负责合同的签订、履约监督及纠纷调解。3.2第三方中介有权对合同履行情况进行定期检查，确保甲乙双方遵守合同约定。3.3第三方中介在合同履行过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权向双方提出警告，并要求其纠正。3.4第三方中介在甲乙双方发生纠纷时，有权进行调解，并协助双方达成和解。3.5第三方中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合同并追究相关责任。3.6第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.7第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.8第三方中介对合同履行过程中所获得的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.9第三方中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。3.10第三方中介在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并协助双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁场地平面图2.附件二：场地配套设施清单3.附件三：第三方中介服务协议（如有）4.附件四：场地使用规范5.附件五：违约金计算标准6.附件六：不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时交付场地；b)未按约定提供配套设施；c)擅自改变场地用途；d)未按约定退还保证金。乙方违约：a)未按时支付租金；b)擅自改变场地用途；c)损坏场地设施；d)未按约定使用场地。违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未履行合同约定的交付场地、提供配套设施、退还保证金等义务，视为违约。乙方违约的认定：乙方未履行合同约定的支付租金、使用场地、维护场地设施等义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，向另一方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对合同纠纷进行裁决。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对场地设施损坏后，甲方要求乙方赔偿，但乙方认为损坏是由于不可抗力造成的。解决办法：双方应提供不可抗力事件的证明文件，如无法证明，则乙方需承担赔偿责任。2.问题：合同履行过程中，第三方中介未能履行职责，导致纠纷无法解决。解决办法：双方可更换第三方中介，或直接向法院提起诉讼。3.问题：租赁期限届满后，乙方未及时搬离场地。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并采取必要措施确保场地恢复原状。五、所有应用场景：1.物流仓储场地租赁。2.物流仓储场地租赁与第三方中介合作。3.物流仓储场地租赁期限届满后的续租或终止。4.物流仓储场地租赁中的违约行为处理。5.物流仓储场地租赁中的不可抗力事件处理。全文完。2025年物流仓储场地租赁合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，物流行业日益繁荣，仓储需求不断增加。为满足市场需求，甲方将位于_________的物流仓储场地出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在物流仓储场地租赁过程中的权利、义务及责任，保障双方合法权益，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）仓储：指乙方将货物存放在甲方提供的仓储场地，甲方负责提供仓储设施及相关服务。（2）物流：指乙方在仓储过程中，对货物的运输、配送、装卸等环节进行组织和管理。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方仓储场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用仓储场地所应承担的费用。（3）仓储场地：指甲方提供的可用于仓储的场地及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金。（2）甲方应保证仓储场地的安全，确保乙方货物在仓储过程中的安全。（3）甲方应按照本合同约定，提供仓储设施及相关服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方提供的仓储场地及配套设施。（2）乙方应按照本合同约定，支付租金。（3）乙方应合理使用仓储场地，不得擅自改变场地用途。（4）乙方应遵守甲方制定的仓储管理规定，确保货物在仓储过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年。5.2合同履行地点：仓储场地位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，在仓储场地内进行货物存储、运输、配送等经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同租赁期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同约定的权利义务；（2）合同终止后，乙方应将仓储场地及配套设施完好无损地交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付已发生的租金；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据本合同约定的租赁期限和仓储场地的面积，乙方应按月或按年支付租金。（2）仓储服务费：乙方使用仓储场地期间，如需甲方提供额外服务，甲方将按实际服务内容收取相应服务费。（3）公共设施使用费：乙方在使用仓储场地期间，如需使用甲方提供的公共设施（如电梯、消防设施等），将按实际使用情况支付相关费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账的方式向甲方指定账户支付费用。（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金：每月的租金应在每月的一个工作日前支付。（2）仓储服务费：在提供服务后，乙方应在服务完成后的五个工作日内支付相应服务费。（3）公共设施使用费：在发生公共设施使用费用后，乙方应在费用产生后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方有权在乙方未按时支付费用的情况下，暂停向乙方提供仓储服务。（3）乙方支付的款项，甲方应在收到款项后七个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供仓储场地或服务，导致乙方无法正常开展业务。（2）甲方擅自提高租金或增加乙方应承担的费用。（3）甲方未妥善保管仓储场地，导致乙方货物受损。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或服务费用。（2）乙方擅自改变仓储场地的用途，导致甲方利益受损。（3）乙方未妥善保管货物，导致甲方财产受损。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应赔偿乙方因违约造成的实际损失，包括直接经济损失和合理预期损失。（2）乙方违约赔偿：乙方应赔偿甲方因违约造成的实际损失，包括直接经济损失和合理预期损失。九、保密条款9.1保密内容（1）仓储场地的布局、设施和运营情况；（2）双方的商业计划、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致仓储场地受损；（2）因政府政策调整导致仓储业务无法继续；（3）因战争导致仓储货物无法正常运输。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方向双方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）乙方尚未支付全部租金或服务费用；（2）乙方未按照本合同约定履行其义务；（3）乙方涉及法律纠纷或财务问题。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储场地的所有权和使用权。（2）甲方保留对仓储场地进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入仓储场地进行必要检查和维护的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回仓储场地的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保仓储场地的正常运营和货物的安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的仓储设施和服务，乙方应合理使用。（2）乙方应遵守仓储场地的管理规定，配合甲方进行安全检查。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于物流仓储场地租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物流仓储场地租赁合同2.仓储场地平面图及设施清单3.仓储场地管理规定4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充文件8.协作事项记录9.货物验收报告10.违约行为记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定提供仓储场地或服务；擅自提高租金或增加乙方费用；未妥善保管仓储场地，导致乙方货物受损。b.乙方违约：未按时支付租金或服务费用；擅自改变仓储场地用途，导致甲方利益受损；未妥善保管货物，导致甲方财产受损。2.违约行为认定：a.甲方违约的认定：乙方提供相关证明文件；甲方承认违约事实；法院或仲裁机构认定。b.乙方违约的认定：甲方提供相关证明文