二零二五版土地租赁抵押贷款合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版土地租赁抵押贷款合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3抵押权人信息3.土地租赁基本条款3.1土地位置和面积3.2土地用途3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.抵押贷款基本条款4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4贷款还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物登记5.3抵押物处置6.抵押权人的权利和义务6.1抵押权人的权利6.2抵押权人的义务7.出租方的权利和义务7.1出租方的权利7.2出租方的义务8.承租方的权利和义务8.1承租方的权利8.2承租方的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同的生效和终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）“本合同”指《二零二四版土地租赁抵押贷款合同》；（2）“出租方”指拥有土地所有权的法人、其他组织或自然人；（3）“承租方”指租赁土地使用权的法人、其他组织或自然人；（4）“抵押权人”指提供抵押贷款的金融机构或个人；（5）“抵押物”指出租方为抵押贷款提供的土地；（6）“贷款金额”指抵押权人同意向出租方提供的贷款总额；（7）“租赁期限”指出租方将土地租赁给承租方使用的期限；（8）“租金”指承租方支付给出租方的土地使用费；（9）“贷款期限”指抵押权人同意向出租方提供贷款的有效期限；（10）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或条款。1.2解释本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本合同中的定义进行解释。第二条当事人信息2.1出租方信息（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）联系电话：________________。2.2承租方信息（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）联系电话：________________。2.3抵押权人信息（1）名称：________________；（2）法定代表人：________________；（3）住所：________________；（4）联系电话：________________。第三条土地租赁基本条款3.1土地位置和面积（1）土地位置：________________；（2）土地面积：________________平方米。3.2土地用途（1）土地用途：________________；（2）土地利用条件：________________。3.3租赁期限（1）租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）租赁期满后，如双方无异议，可续租____年。3.4租金及支付方式（1）租金：每月租金为人民币____元；（2）支付方式：承租方应于每月____日前支付租金至出租方指定的账户。第四条抵押贷款基本条款4.1贷款金额（1）贷款金额：人民币____元；（2）贷款用途：________________。4.2贷款期限（1）贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3贷款利率（1）贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行；（2）利率调整：如中国人民银行调整同期贷款利率，抵押权人有权按调整后的利率执行。4.4贷款还款方式（1）还款方式：分期还款；（2）还款计划：________________。第五条抵押物5.1抵押物概述（1）抵押物：出租方提供的土地；（2）抵押物价值：人民币____元。5.2抵押物登记（1）抵押权人应在贷款发放前办理抵押物登记手续；（2）抵押物登记费用由出租方承担。5.3抵押物处置（1）抵押权人在抵押贷款未全部清偿前，不得处置抵押物；（2）如出租方违约，抵押权人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。第八条抵押权人的权利和义务8.1抵押权人的权利（1）在抵押贷款期间，抵押权人有权监督出租方使用抵押物的目的和方式；（2）在出租方违约的情况下，抵押权人有权依法行使抵押权，处置抵押物；（3）抵押权人有权要求出租方提供与抵押贷款相关的财务报告和资料。8.2抵押权人的义务（1）抵押权人应按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全；（2）抵押权人应按时收取租金和贷款利息；（3）抵押权人应妥善保管抵押物的相关文件和资料。第九条出租方的权利和义务9.1出租方的权利（1）出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地；（2）出租方有权在租赁期满后收回土地；（3）出租方有权要求抵押权人按照合同约定履行贷款义务。9.2出租方的义务（1）出租方应保证土地的合法使用权；（2）出租方应按时提供土地给承租方使用；（3）出租方应配合抵押权人办理抵押物登记手续。第十条承租方的权利和义务10.1承租方的权利（1）承租方有权按照合同约定使用土地；（2）承租方有权要求出租方保证土地的合法使用权；（3）承租方有权在租赁期满后优先续租。10.2承租方的义务（1）承租方应按照合同约定支付租金；（2）承租方应按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；（3）承租方应妥善使用土地，不得造成土地的损害。第十一条违约责任11.1违约情形（1）出租方未按时提供土地或提供不符合约定的土地；（2）承租方未按时支付租金；（3）抵押权人未按时提供贷款或提供不符合约定的贷款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应按照合同约定支付违约金；（3）严重违约的情况下，守约方有权解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）合同签订地为________________；（2）争议解决机构为________________。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更（1）合同的任何变更需经双方书面同意；（2）变更后的合同条款具有同等法律效力。13.2合同解除（1）任何一方有权在违约情形发生时解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十四条合同的生效和终止14.1合同生效（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除合同。14.2合同终止（1）租赁期满或合同解除后，合同终止；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义和范围1.1第三方的定义“第三方”指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构、担保机构、保险机构等非合同当事人。1.2第三方的范围（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订、履行等中介服务；（2）评估机构：负责对抵押物进行价值评估；（3）监理机构：负责对土地租赁项目的施工过程进行监督；（4）咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；（5）担保机构：提供担保服务，确保合同履行；（6）保险机构：提供保险服务，保障合同履行过程中的风险。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定履行其职责，对因其工作失误或疏忽造成的损失承担相应责任；（2）第三方应保守合同内容和商业秘密，不得泄露给任何第三方；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，及时提供相关报告、评估结果、监理意见等。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责；（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）第三方有权根据合同约定，提出合理的意见和建议。第三条第三方介入的程序3.1第三方的邀请3.2第三方的确认第三方收到邀请后，应在规定时间内确认是否接受邀请。3.3第三方的职责说明甲乙双方应向第三方明确其职责和权利，第三方应在合同中予以确认。第四条第三方责任限额4.1责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务性质、风险程度等因素确定。4.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）第三方责任限额不适用于因甲乙双方违约或不可抗力因素造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担甲乙双方违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，对因甲乙双方原因造成的损失不承担责任。5.2义务划分（1）甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，第三方有权要求甲乙双方协助履行合同；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方的变更和退出6.1第三方的变更（1）第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前通知甲乙双方；（2）甲乙双方应就第三方变更事项达成一致意见。6.2第三方的退出（1）第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜；（2）甲乙双方应就第三方退出事项达成一致意见。第七条第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的服务费用8.1第三方的服务费用由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。第九条第三方的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：包括土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为土地租赁合同的主要内容，作为本合同附件之一。2.土地使用权证复印件详细要求：提供土地使用权的有效证明文件复印件。说明：本附件作为出租方拥有土地使用权的证明。3.土地租赁登记证明详细要求：提供土地租赁登记的证明文件。说明：本附件作为土地租赁合法性的证明。4.抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.抵押贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：本附件为抵押贷款合同的主要内容，作为本合同附件之一。6.抵押物登记证明详细要求：提供抵押物登记的证明文件。说明：本附件作为抵押物已登记的证明。7.第三方机构资质证明详细要求：提供第三方机构（如评估机构、监理机构等）的资质证明文件。说明：本附件作为第三方机构具备相应资质的证明。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通知等。说明：本附件包括合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按时提供土地：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失。（2）提供不符合约定的土地：出租方应修复或更换不符合约定的土地，并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）擅自改变土地用途：承租方应恢复土地原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.抵押权人违约行为及责任认定（1）未按时提供贷款：抵押权人应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。（2）提供不符合约定的贷款：抵押权人应重新提供符合约定的贷款，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未履行职责：第三方应赔偿因未履行职责造成的损失。（2）第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：1.出租方未按时提供土地，导致承租方无法按时开始土地租赁，出租方应支付承租方一个月租金的违约金。2.承租方擅自改变土地用途，导致土地受损，承租方应恢复土地原状，并支付出租方修复费用及一个月租金的违约金。全文完。二零二四版土地租赁抵押贷款合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押权人信息2.土地租赁合同2.1土地基本情况2.2土地租赁期限2.3土地租金及支付方式2.4土地用途2.5土地使用条件3.抵押贷款合同3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及支付方式3.3抵押物情况3.4抵押物价值评估3.5抵押登记手续4.土地租赁抵押贷款合同生效条件4.1合同签订4.2土地抵押登记4.3贷款发放5.土地租赁抵押贷款合同解除条件5.1合同双方协商一致5.2法律法规规定5.3出租方或承租方违约6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3抵押权人违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2仲裁解决7.3诉讼解决8.合同附件8.1土地使用权证复印件8.2土地租赁合同复印件8.3抵押贷款合同复印件9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除效力13.合同履行13.1履行方式13.2履行期限13.3履行地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：__________________________1.1.4出租方联系方式：______________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：__________________________1.2.4承租方联系方式：______________________1.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：________________________1.3.2抵押权人法定代表人：____________________1.3.3抵押权人住所：__________________________1.3.4抵押权人联系方式：______________________2.土地租赁合同2.1土地基本情况2.1.1土地位置：__________________________2.1.2土地面积：__________________________2.1.3土地使用权类型：____________________2.1.4土地使用权期限：____________________2.2土地租赁期限2.2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3土地租金及支付方式2.3.1土地租金：每月人民币____元2.3.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户2.4土地用途2.4.1土地用途：__________________________2.5土地使用条件2.5.1不得改变土地用途2.5.2不得破坏土地资源2.5.3不得影响周边环境3.抵押贷款合同3.1贷款金额及期限3.1.1贷款金额：人民币____元3.1.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2贷款利率及支付方式3.2.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.2.2支付方式：每月____日前支付至抵押权人指定账户3.3抵押物情况3.3.1抵押物：出租方拥有的土地使用权3.3.2抵押物价值：人民币____元3.4抵押物价值评估3.4.1抵押物价值评估机构：____________________3.4.2评估时间：____年____月____日3.5抵押登记手续3.5.1抵押登记机关：____________________3.5.2抵押登记时间：____年____月____日4.土地租赁抵押贷款合同生效条件4.1合同签订：本合同经合同双方签字（或盖章）后生效4.2土地抵押登记：抵押物登记手续办理完毕后生效4.3贷款发放：贷款发放后生效5.土地租赁抵押贷款合同解除条件5.1合同双方协商一致5.2法律法规规定5.3出租方或承租方违约6.违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按约定提供土地，应向承租方支付违约金，违约金为____元6.2承租方违约责任6.2.1未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为____元6.3抵押权人违约责任6.3.1未按约定提供贷款，应向抵押权人支付违约金，违约金为____元8.合同附件8.1土地使用权证复印件8.1.1土地使用权证编号：____________________8.1.2土地使用权证登记日期：____年____月____日8.2土地租赁合同复印件8.2.1土地租赁合同编号：____________________8.2.2土地租赁合同签订日期：____年____月____日8.3抵押贷款合同复印件8.3.1抵押贷款合同编号：____________________8.3.2抵押贷款合同签订日期：____年____月____日9.合同变更9.1变更条件9.1.1合同双方协商一致9.1.2法律法规变更9.2变更程序9.2.1变更双方应签订书面变更协议9.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效9.3变更效力9.3.1变更协议与本合同具有同等法律效力10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1土地租赁期限届满10.1.2土地租赁抵押贷款合同约定的终止条件成就10.2终止程序10.2.1合同双方应办理合同终止手续10.2.2办理合同终止手续后，合同终止10.3终止效力10.3.1合同终止后，各方权利义务终止11.合同生效11.1生效条件11.1.1合同双方签字（或盖章）11.1.2土地抵押登记手续办理完毕11.1.3贷款发放11.2生效时间11.2.1合同签订之日生效12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2法律法规规定12.1.3出租方或承租方违约12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内予以答复12.3解除效力12.3.1合同解除后，各方权利义务终止13.合同履行13.1履行方式13.1.1按照合同约定履行13.1.2遵守相关法律法规13.2履行期限13.2.1自合同生效之日起至合同终止之日止13.3履行地点13.3.1土地所在地14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决14.2本合同一式____份，合同双方各执____份，具有同等法律效力14.3本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经合同双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的服务或协助义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方以合同附件形式加入合同，成为合同的一方。15.3.2第三方应按照合同约定履行其职责。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入后，甲乙双方的权利义务不变，但需根据第三方介入的具体情况，明确各自的责任范围。16.2甲乙双方应与第三方共同协商，明确第三方在合同中的具体职责和权限。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方职责范围内的事项，及时与第三方沟通，确保合同履行。17.第三方责任17.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。17.2.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理原则，并考虑第三方服务的性质和风险。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的协助和支持。18.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。19.第三方变更19.1第三方变更需经合同双方书面同意，并签订书面变更协议。19.2第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定失效，新的约定适用于变更后的第三方。20.第三方退出20.1第三方退出合同需经合同双方书面同意。20.2第三方退出合同后，原合同条款中关于第三方的约定失效。21.第三方介入的其他规定21.1第三方介入后，合同双方应共同遵守国家法律法规和相关政策。21.2第三方介入后，合同双方应确保合同内容的保密性。21.3第三方介入后，合同双方应共同维护合同的稳定性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，包括证号、土地性质、面积、使用权人等信息。附件说明：作为合同附件，证明出租方拥有合法的土地使用权。2.土地租赁合同复印件详细要求：提供清晰、完整的土地租赁合同复印件，包括合同双方信息、租赁期限、租金等条款。附件说明：作为合同附件，证明甲乙双方之间的土地租赁关系。3.抵押贷款合同复印件详细要求：提供清晰、完整的抵押贷款合同复印件，包括贷款金额、期限、利率等条款。附件说明：作为合同附件，证明抵押权人与出租方之间的贷款关系。4.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方资质证明文件的复印件，如营业执照、专业资格证书等。附件说明：作为合同附件，证明第三方具备履行合同职责的能力。5.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议的复印件，包括服务内容、服务期限、费用等条款。附件说明：作为合同附件，明确第三方在合同中的具体职责和权利。6.第三方变更协议详细要求：提供第三方变更协议的复印件，包括变更内容、变更原因等。附件说明：作为合同附件，证明合同中第三方的变更情况。7.第三方退出协议详细要求：提供第三方退出协议的复印件，包括退出原因、退出方式等。附件说明：作为合同附件，证明合同中第三方的退出情况。8.不可抗力证明文件详细要求：提供不可抗力证明文件的复印件，如自然灾害、政府行为等。附件说明：作为合同附件，证明合同履行过程中发生的不可抗力事件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供土地、未按约定收取租金等。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为____元。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、改变土地用途等。责任认定：承租方应向出租方支付违约金，违约金为____元。3.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款、违反抵押物保管义务等。责任认定：抵押权人应向出租方支付违约金，违约金为____元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务或协助义务、违反保密协议等。责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金为____元。5.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。示例说明：出租方未按约定提供土地，导致承租方无法按时开始租赁。出租方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。全文完。二零二四版土地租赁抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同主体1.4合同期限1.5合同语言2.土地租赁2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限2.5土地租金2.6租金支付方式2.7租金调整3.土地抵押3.1抵押物3.2抵押率3.3抵押登记3.4抵押权实现3.5抵押解除4.贷款事项4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式4.5贷款担保4.6贷款逾期5.义务与责任5.1出租人义务5.2承租人义务5.3抵押权人义务5.4贷款人义务5.5违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同附件11.1附件一：土地租赁合同11.2附件二：土地抵押合同11.3附件三：贷款合同12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在土地租赁和抵押贷款过程中的权利、义务和责任，确保合同的合法、有效执行。1.3合同主体甲方：_________（出租人名称）乙方：_________（承租人名称）贷款人：_________（贷款人名称）1.4合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。1.5合同语言本合同采用中文书写，双方均认可使用中文作为合同解释的语言。2.土地租赁2.1土地位置租赁土地位于_________（具体位置），占地面积为_________（土地面积）。2.2土地面积租赁土地实际使用面积为_________（土地面积），乙方不得超出该面积范围使用土地。2.3土地用途租赁土地的用途为_________（土地用途），乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得改变土地用途。2.4土地租赁期限租赁期限自本合同生效之日起计算，共计______年。2.5土地租金土地租金为每月_________元，乙方应于每月______日前支付当月租金。2.6租金支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________2.7租金调整如国家政策调整导致租金发生变化，经甲乙双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。3.土地抵押3.1抵押物租赁土地为本合同约定的抵押物。3.2抵押率抵押率为_____%。3.3抵押登记乙方应在贷款人要求下，办理租赁土地的抵押登记手续。3.4抵押权实现如乙方未按时偿还贷款，贷款人有权依照法律规定实现抵押权。3.5抵押解除在本合同约定的抵押解除条件成就时，甲乙双方应办理抵押解除手续。4.贷款事项4.1贷款金额乙方申请的贷款金额为_________元。4.2贷款期限贷款期限为______年。4.3贷款利率贷款利率为_____%。4.4还款方式乙方应按月偿还贷款本金及利息。4.5贷款担保乙方同意以租赁土地作为贷款担保，甲乙双方应签订相应的担保合同。4.6贷款逾期如乙方未按时偿还贷款，贷款人有权按照贷款合同约定追究乙方违约责任。5.义务与责任5.1出租人义务甲方应保证租赁土地的合法使用权，并按时提供租赁土地。5.2承租人义务乙方应按照本合同约定支付租金，并按时偿还贷款。5.3抵押权人义务贷款人应按照贷款合同约定提供贷款，并监督乙方按时偿还贷款。5.4贷款人义务贷款人应按照贷款合同约定提供贷款，并保护甲乙双方的合法权益。5.5违约责任甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。8.合同解除8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本合同：1.一方违约，经对方书面通知后，违约方在______日内仍未采取补救措施或补救措施不满意的；2.因不可抗力导致合同无法继续履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前______日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后果1.合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地，并返还给甲方；2.乙方应按照贷款合同约定，偿还剩余贷款本金及利息；3.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。10.合同变更10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇国家政策调整或双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。11.合同终止11.1合同终止条件本合同因下列情况终止：1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序合同终止后，双方应办理合同终止手续，并妥善处理合同终止后的善后事宜。11.3合同终止后果合同终止后，乙方应立即停止使用租赁土地，并返还给甲方；乙方应按照贷款合同约定，偿还剩余贷款本金及利息。12.通知与送达12.1通知方式本合同项下的通知，应采用书面形式，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址甲方送达地址：_________乙方送达地址：_________贷款人送达地址：_________12.3送达方式本合同项下的送达，以送达方收到的日期为准。13.合同附件13.1附件一：土地租赁合同13.2附件二：土地抵押合同13.3附件三：贷款合同14.合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为_________。14.3签署人甲方代表：_________乙方代表：_________贷款人代表：_________14.4签署单位甲方单位：_________乙方单位：_________贷款人单位：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和贷款人之外的，根据本合同的约定，介入本合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2第三方介入条件1.双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序1.双方书面通知对方，说明第三方介入的原因和目的；2.第三方提交相关资质证明文件；3.双方与第三方协商确定介入的具体内容和方式；4.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款1.在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方的行为符合本合同的规定，并对第三方的行为承担连带责任。2.甲方应配合第三方进行必要的调查和评估工作。16.2乙方额外条款1.在第三方介入的情况下，乙方应接受第三方的监督和管理，并按照第三方的要求履行相关义务。2.乙方应确保第三方提供的资料真实、准确，并对第三方提供的资料承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在介入本合同关系后，因履行本合同或履行相关义务而发生的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力、介入范围等因素确定。2.双