2025年度汽车制造厂房出租合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度汽车制造厂房出租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租厂房概况2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房配套设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.租金支付5.1首付款5.2月租金5.3逾期付款处理6.厂房使用6.1厂房用途6.2使用规则6.3违规使用处理7.厂房维护与保养7.1出租方责任7.2承租方责任8.厂房转让与转租8.1转让条件8.2转租条件9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同变更与补充13.1变更程序13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：汽车制造1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：汽车零部件1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租厂房概况2.1厂房位置2.1.1厂房位于省市区街道，具体坐标为北纬X度，东经X度。2.2厂房面积2.2.1厂房总面积为10,000平方米。2.3厂房结构2.3.1厂房为钢结构，地上三层，地下两层。2.4厂房配套设施2.4.1厂房内设有办公室、生产车间、仓库、卫生间、电梯等设施。2.4.2厂房外有停车场、绿化带、消防设施等。3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租终止日期：2029年12月31日4.出租费用4.1出租费用金额：每月人民币100万元。4.2付款方式：每月一付，于每月一天前支付。4.3付款时间：每月1日至10日。5.租金支付5.1首付款：承租方应在签订合同后5个工作日内支付首期租金，金额为人民币600万元。5.2月租金：每月租金为人民币100万元，按前述付款方式支付。5.3逾期付款处理：如承租方逾期付款，每逾期一日应向出租方支付相当于月租金1%的违约金。6.厂房使用6.1厂房用途：仅限于汽车零部件制造及相关辅助业务。6.2使用规则：6.2.1承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的各项规章制度。6.2.2承租方不得擅自改变厂房结构及用途。6.2.3承租方应保持厂房内部整洁，不得随意堆放杂物。6.3违规使用处理：6.3.1如承租方违规使用厂房，出租方有权要求承租方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。6.3.2如承租方造成厂房设施损坏，应负责修复或赔偿。8.厂房转让与转租8.1转让条件8.1.1出租方同意厂房转让的，应提前一个月通知承租方。8.1.2转让需符合国家相关法律法规及出租方制定的转让条件。8.2转租条件8.2.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租。8.2.2转租方应具备与承租方相同的资质和条件。8.2.3转租协议应包含出租方的同意条款。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方因国家政策调整、城市规划需要等原因，有权解除合同。9.1.2承租方未按合同约定支付租金超过三个月的，出租方有权解除合同。9.1.3承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途或损坏厂房设施的，出租方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应提前一个月书面通知对方。9.2.2解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金。9.2.3解除合同后，承租方应立即搬离厂房，并恢复原状。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为省市区。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件名称12.1.1厂房租赁清单12.1.2厂房使用说明12.1.3出租方营业执照副本复印件12.2附件内容12.2.1厂房租赁清单详细列明了厂房的具体面积、结构、配套设施等信息。12.2.2厂房使用说明对厂房的使用规则、安全注意事项等进行了详细说明。12.2.3出租方营业执照副本复印件作为出租方合法经营的有效证明。13.合同变更与补充13.1变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充条款13.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1双方应遵守合同约定，共同维护合同关系的稳定。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方（出租方和承租方）以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需经合同双方书面同意。15.2.2第三方介入应在合同约定的范围内进行，并遵守国家相关法律法规。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担。15.3.2第三方因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1甲方向第三方提供的相关资料和信息，应确保其真实、准确、完整。16.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估，并提出合理要求。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方有权要求第三方对其提供的服务进行解释和说明。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定，一般不超过合同总金额的10%。第三方服务的性质和内容；第三方服务的风险程度；第三方服务的市场价格。17.3责任限额履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生超出责任限额的损失，超出部分由合同双方根据合同约定分担。17.3.2第三方责任限额的履行，应按照合同约定进行，如合同未作约定的，按国家有关法律法规执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方在提供中介、咨询、监理等技术服务时，应独立履行职责，不得干预出租方的正常经营管理。18.1.2第三方与出租方之间的纠纷，由双方自行协商解决，必要时可寻求第三方调解。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方在提供保险、评估等服务时，应公平、公正地履行职责，维护承租方的合法权益。18.2.2第三方与承租方之间的纠纷，由双方自行协商解决，必要时可寻求第三方调解。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1不同第三方之间在履行合同过程中，应相互尊重，独立履行职责，避免相互干扰。18.3.2如发生第三方之间的纠纷，由各方自行协商解决，必要时可寻求第三方调解。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细列明了厂房的具体面积、结构、配套设施等信息。要求附件中包含厂房平面图、建筑结构图、设施清单等。2.厂房使用说明对厂房的使用规则、安全注意事项、维护保养等内容进行详细说明。要求附件中包含厂房操作手册、安全规程、维修保养指南等。3.出租方营业执照副本复印件作为出租方合法经营的有效证明。要求附件中包含营业执照副本的清晰复印件。4.承租方营业执照副本复印件作为承租方合法经营的有效证明。要求附件中包含营业执照副本的清晰复印件。5.第三方资质证明如第三方介入合同履行，需提供其资质证明文件。要求附件中包含第三方营业执照、专业资格证书等。6.保险合同如合同中包含保险条款，需提供保险合同副本。要求附件中包含保险单、保险条款等。7.补充协议如合同履行过程中需要增加或变更条款，需提供补充协议。要求附件中包含补充协议的内容、签订日期、双方签字盖章等。8.争议解决协议如合同中包含争议解决条款，需提供争议解决协议。要求附件中包含争议解决方式、地点、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按合同约定支付租金违约责任：承租方应支付逾期租金及每日按租金总额1%计算的违约金。示例：若合同约定每月租金为100万元，承租方逾期支付一个月租金，则应支付10万元逾期租金及每日1万元违约金。2.承租方违反合同约定，擅自改变厂房用途违约责任：承租方应立即停止违规行为，恢复厂房原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若承租方擅自将厂房用于非约定的生产活动，导致厂房设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。3.出租方未按合同约定提供厂房违约责任：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方未能按约定时间提供厂房，导致承租方无法按时开始生产经营，出租方应赔偿承租方相应的经济损失。4.第三方未按合同约定提供服务违约责任：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方未能按约定时间完成评估工作，导致合同履行延迟，第三方应赔偿出租方或承租方因此遭受的损失。5.合同双方未按合同约定履行其他义务违约责任：合同双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若合同约定双方应共同维护厂房设施，一方未履行义务导致设施损坏，该方应赔偿对方损失。全文完。2025年度汽车制造厂房出租合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度汽车制造厂房的出租事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度汽车制造厂房出租过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：在本合同中，“汽车制造厂房”指甲方拥有的用于汽车制造、组装、维修等活动的厂房；“租赁期限”指乙方租赁甲方厂房的时间；“租金”指乙方按照约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有汽车制造厂房的乙方；（2）乙方：指本合同中的承租方，即租赁甲方汽车制造厂房的乙方；（3）租赁期限：指乙方租赁甲方汽车制造厂房的时间；（4）租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用；（5）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用厂房的行为进行监督；（3）甲方有权在租赁期满或终止合同时收回厂房；（4）甲方应保证厂房的合法合规使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用厂房，进行汽车制造、组装、维修等活动；（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠；（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；（4）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方提供的汽车制造厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供厂房的使用权。乙方在使用厂房过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）租赁期满，乙方应将厂房交还给甲方；（2）甲方或乙方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（3）双方协商一致终止合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）租赁期满或终止合同后，乙方应将厂房交还给甲方；（2）乙方应按照约定支付租金至合同终止日；（3）合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房的租金；（2）物业管理费：乙方在使用厂房期间，应按照甲方物业管理规定，支付相应的物业管理费用；（3）水电费：乙方在使用厂房期间，应自行承担并支付厂房内的水电费用；（4）其他费用：因厂房使用产生的其他费用，双方另有约定的，按照约定执行。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的一个工作日支付当月的租金；（2）物业管理费：乙方应于每月的一个工作日支付当月的物业管理费；（3）水电费：乙方应于每月的一个工作日支付当月的水电费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，注明付款用途及合同编号；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；（2）若甲方擅自改变厂房的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的千分之五；（2）若乙方擅自改变厂房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定；（2）赔偿损失的具体金额由双方根据实际情况协商确定；（3）赔偿方式包括但不限于支付现金、修理、更换等。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式泄露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、军事冲突等政治事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的最终所有权；（2）甲方保留对厂房的维修、保养和改造权利；（3）甲方保留对厂房使用情况的监督权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利；（2）甲方保留在乙方违约时解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用厂房；（2）乙方应按照约定使用厂房，不得影响甲方或其他承租方的利益。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款：任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.厂房租赁合同；4.厂房图纸及配套设施清单；5.甲方提供的物业管理规定；6.甲方指定银行账户信息；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决过程中的相关文件；9.任何双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合约定的厂房：认定违约；擅自改变厂房的结构或用途：认定违约；未在规定时间内通知乙方不可抗力事件：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或其他费用：认定违约；擅自改变厂房的结构或用途：认定违约；违反保密条款：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指因一方违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指双方就保密内容、保密期限和保密履行方式达成的协议。4.法律适用：指合同中规定的适用法律，用于解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨欠款，并要求支付滞纳金。2.问题：厂房出现意外损坏。解决办法：双方应立即协商，确定损坏原因及修复责任，并按照约定进行修复或赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商确定合同履行事宜，如无法履行，可根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：一旦发现保密内容泄露，双方应立即采取措施防止进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在本合同中，除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供必要的协助和便利。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，并确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。5.第三方违约责任：若第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止违约行为等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合约定的厂房及配套设施；乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务；乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定的用途使用厂房。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受厂房使用带来的经济利益；乙方有权在合同期满后，优先续租厂房。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合约定的厂房，应向乙方支付违约金；甲方擅自改变厂房的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，支付租金及其他费用；甲方可对乙方在租赁期间使用厂房的行为进行监督；甲方可要求乙方遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的租金中获取经济利益；甲方可通过乙方使用厂房，提高厂房的利用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金；乙方擅自改变厂房的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；乙方不得影响甲方或其他承租方的利益。全文完。2025年度汽车制造厂房出租合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同当事人4.合同期限二、厂房基本情况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施三、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用六、厂房使用及维护1.厂房使用范围2.厂房使用限制3.厂房维护责任4.厂房维修费用七、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同附件效力十一、合同附件1.厂房平面图2.厂房设施清单3.租赁合同附件一4.租赁合同附件二十二、合同份数及效力1.合同份数2.合同效力3.合同签署十三、合同签署日期及地点1.签署日期2.签署地点3.签署代表十四、合同附件清单1.附件一2.附件二3.附件三4.附件四合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）将其位于市的汽车制造厂房出租给乙方（租赁方）使用。2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。3.合同当事人甲方：汽车制造乙方：汽车制造厂4.合同期限本合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。二、厂房基本情况1.厂房位置厂房位于市区路号。2.厂房面积厂房总面积为10000平方米。3.厂房结构厂房为钢筋混凝土结构，地上五层，地下二层。4.厂房设施厂房内配备有生产设备、办公设施、消防设施等。三、租赁双方的权利和义务1.租赁方权利乙方有权按照合同约定使用厂房进行汽车制造生产。乙方有权在租赁期限内对厂房进行合理改造。2.租赁方义务乙方应按照合同约定支付租金。乙方应妥善保管和使用厂房及设施。3.出租方权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方对厂房的使用情况。4.出租方义务甲方应保证厂房及设施的安全、完好。甲方应提供必要的服务和支持。四、租金及支付方式1.租金金额本合同租金为每月人民币100万元。2.租金支付方式乙方应于每月前5个工作日内向甲方支付当月租金。3.租金支付时间每月1日至5日为租金支付时间。4.违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。五、租赁期限及续租1.租赁期限本合同租赁期限为4年。2.续租条件若双方同意续租，应在租赁期限届满前3个月提出续租意向。3.续租程序双方应就续租事宜进行协商，达成一致后签订续租合同。4.续租费用续租费用根据市场行情及双方协商确定。六、厂房使用及维护1.厂房使用范围乙方仅限于在厂房内进行汽车制造生产活动。2.厂房使用限制乙方不得将厂房用于违法活动或与汽车制造无关的业务。3.厂房维护责任乙方负责厂房的日常维护和保养。4.厂房维修费用因乙方使用造成的厂房及设施损坏，维修费用由乙方承担。七、合同解除及违约责任1.合同解除条件双方协商一致解除合同。甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。2.合同解除程序双方应提前30日书面通知对方解除合同。3.违约责任甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的10%。4.违约赔偿双方因违约造成的损失，应依法承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构若协商不成，双方可选择向市仲裁委员会申请仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清点，确保无遗留问题。4.合同终止后的处理合同终止后，乙方应将厂房及设施恢复原状，并交付甲方。十、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过快递或挂号信件送达。3.合同附件本合同附件包括厂房平面图、厂房设施清单等。4.合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同附件清单1.附件一：厂房平面图2.附件二：厂房设施清单3.附件三：租赁合同附件一4.附件四：租赁合同附件二十二、合同份数及效力1.合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份。2.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同签署本合同经甲乙双方签字盖章后生效。十三、合同签署日期及地点1.签署日期__年__月__日2.签署地点市区路号3.签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件（此处插入合同附件）甲方（出租方）签字：____________________乙方（租赁方）签字：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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