2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章土地承包条款2.1土地使用权取得2.2土地使用权期限2.3土地用途及限制2.4土地使用权转让2.5土地使用权变更2.6土地使用权终止第三章土地开发条款3.1开发范围3.2开发进度3.3开发内容3.4开发成本3.5开发责任第四章投资条款4.1投资总额4.2投资方式4.3投资比例4.4投资回收4.5投资风险第五章合作条款5.1合作方资格5.2合作方责任5.3合作方权利5.4合作方变更5.5合作方退出第六章财务条款6.1财务报表6.2财务审计6.3财务结算6.4财务风险6.5财务纠纷解决第七章保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3保密期限7.4保密违约责任第八章知识产权条款8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护8.4知识产权纠纷解决第九章争议解决条款9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章违约责任条款10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿10.4违约处理第十一章合同解除条款11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除通知第十二章合同终止条款12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止通知第十三章合同附件13.1附件一：土地承包协议13.2附件二：土地开发协议13.3附件三：投资协议13.4附件四：合作协议13.5附件五：其他相关协议第十四章合同签署与生效14.1签署日期14.2签署主体14.3合同生效条件14.4合同生效日期合同编号2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确甲方将工业用地场地承包给乙方，并由双方共同进行开发，实现资源优化配置和经济效益最大化。1.3合同原则1.3.1平等互利原则1.3.2公平公正原则1.3.3诚实信用原则1.3.4守法原则1.4合同有效期本合同自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为甲方所在地。第二章土地承包条款2.1土地使用权取得甲方拥有工业用地场地使用权，现将其承包给乙方。2.2土地使用权期限本合同约定的土地使用权期限为五年。2.3土地用途及限制2.3.1土地用途：工业用地2.3.2土地限制：不得用于住宅、商业、农业等非工业用途。2.4土地使用权转让未经甲方同意，乙方不得擅自转让土地使用权。2.5土地使用权变更如遇国家政策调整或土地规划变更，甲方有权对土地使用权进行相应变更。2.6土地使用权终止2.6.1合同期满，土地使用权自动终止。2.6.2乙方违约，甲方有权终止合同。第三章土地开发条款3.1开发范围本合同约定的开发范围为甲方承包给乙方的工业用地场地。3.2开发进度乙方应在合同签订后一年内完成项目立项，三年内完成土地平整、基础设施建设等工作。3.3开发内容开发内容包括但不限于：土地平整、基础设施建设、厂房建设、设备安装等。3.4开发成本开发成本由乙方承担，具体成本明细详见附件。3.5开发责任3.5.1甲方负责提供土地，确保土地符合开发要求。3.5.2乙方负责开发工作，确保项目按期完成。第四章投资条款4.1投资总额本合同约定的投资总额为人民币万元。4.2投资方式投资方式为乙方自行投资。4.3投资比例乙方投资比例为100%。4.4投资回收投资回收期限为五年，自合同生效之日起计算。4.5投资风险4.5.1乙方承担投资风险。4.5.2甲方不承担乙方投资风险。第五章合作条款5.1合作方资格5.1.1甲方：具有独立法人资格的企事业单位。5.1.2乙方：具有独立法人资格的企事业单位。5.2合作方责任5.2.1甲方负责提供土地，确保土地符合开发要求。5.2.2乙方负责开发工作，确保项目按期完成。5.3合作方权利5.3.1甲方享有土地承包收益。5.3.2乙方享有项目投资收益。5.4合作方变更未经对方同意，合作方不得擅自变更。5.5合作方退出5.5.1乙方在合同期内不得退出合作。5.5.2如乙方因故退出，需提前一个月书面通知甲方，并承担相应责任。第六章财务条款6.1财务报表乙方应每月向甲方提交财务报表，甲方有权随时查阅。6.2财务审计合同期满后，甲方有权对乙方财务进行审计。6.3财务结算6.3.1乙方按月向甲方支付承包费用。6.3.2乙方按项目进度向甲方支付开发款项。6.4财务风险6.4.1乙方承担财务风险。6.4.2甲方不承担乙方财务风险。6.5财务纠纷解决财务纠纷解决方式参照第九章争议解决条款。第七章保密条款7.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限本合同涉及的保密期限为合同有效期内及合同终止后五年。7.4保密违约责任7.4.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.4.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。第八章知识产权条款8.1知识产权归属8.1.1甲方拥有的土地及地上建筑物、构筑物等知识产权归甲方所有。8.1.2乙方在开发过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权免费使用。8.2知识产权使用8.2.1乙方在开发过程中，需遵守国家有关知识产权的法律、法规。8.2.2乙方在开发过程中，不得侵犯他人的知识产权。8.3知识产权保护8.3.1乙方应采取必要措施保护其知识产权，防止他人侵权。8.3.2如发生侵权行为，乙方应及时采取措施制止，并追究侵权人的法律责任。8.4知识产权纠纷解决8.4.1知识产权纠纷解决方式参照第九章争议解决条款。第九章争议解决条款9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国相关法律规定执行。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限9.5.1争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。第十章违约责任条款10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务。10.1.2任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定。10.4违约处理10.4.1违约处理方式参照第九章争议解决条款。第十一章合同解除条款11.1合同解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除需双方书面同意。11.2.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。11.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.4合同解除通知11.4.1合同解除通知应以书面形式发出。第十二章合同终止条款12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就。12.1.2任何一方违约，经对方催告后仍未履行。12.2合同终止程序12.2.1合同终止需双方书面同意。12.2.2合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。12.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.4合同终止通知12.4.1合同终止通知应以书面形式发出。第十三章合同附件13.1附件一：土地承包协议13.2附件二：土地开发协议13.3附件三：投资协议13.4附件四：合作协议13.5附件五：其他相关协议第十四章合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。14.2签署主体甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.3合同生效条件本合同经双方签署并盖章后生效。14.4合同生效日期本合同自签署之日起生效。甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：为确保甲方在共同开发过程中的主导地位，特设立此条款。条款内容：1.1.1甲方有权决定开发项目的总体规划和设计方案。1.1.2甲方有权对乙方在开发过程中的各项工作进行监督和指导。1.1.3甲方有权对乙方的开发进度和质量进行审核。1.2土地利用规划调整权条款说明：考虑到国家政策及市场需求的变化，甲方需具备土地利用规划调整的权力。条款内容：1.2.1在合同有效期内，如遇国家政策调整或土地规划变更，甲方有权对土地利用规划进行相应调整。1.2.2土地利用规划调整需经乙方同意，并签订补充协议。1.3甲方收益分配权条款说明：甲方作为土地承包方，应享有相应的收益分配权。条款内容：1.3.1甲方从项目开发收益中提取一定比例作为土地承包收益。1.3.2甲方收益分配比例由双方在合同中约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方作为主要投资方，应享有一定的主导权。条款内容：2.1.1乙方有权参与项目的设计方案和规划调整的讨论。2.1.2乙方有权对开发过程中的各项工作提出建议和意见。2.1.3乙方有权对开发进度和质量进行监督。2.2投资风险承担权条款说明：乙方作为主要投资方，应承担相应的投资风险。条款内容：2.2.1乙方在项目开发过程中，如因自身原因造成投资损失，由乙方自行承担。2.2.2乙方在开发过程中，应确保投资资金的安全，不得挪用。2.3乙方收益分配权条款说明：乙方作为主要投资方，应享有相应的收益分配权。条款内容：2.3.1乙方从项目开发收益中提取一定比例作为投资收益。2.3.2乙方收益分配比例由双方在合同中约定。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：为确保中介机构在合同履行过程中的职责，特设立此条款。条款内容：3.1.1中介机构负责监督合同的履行，协调双方关系。3.1.2中介机构有权对开发过程中的各项工作进行审核，并提出整改意见。3.2中介机构费用条款说明：中介机构在合同履行过程中产生的费用由双方共同承担。条款内容：3.2.1中介机构费用包括但不限于：咨询费、审计费、协调费等。3.2.2中介机构费用由双方按照实际发生费用分摊。3.3中介机构责任条款说明：中介机构在合同履行过程中应承担相应的责任。条款内容：3.3.1中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行受阻，应承担相应责任。3.4中介机构退出条款说明：为确保中介机构的退出机制，特设立此条款。条款内容：3.4.1如中介机构在合同履行过程中严重违反职责，任何一方均有权要求其退出。3.4.2中介机构退出后，双方应按照约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地承包协议2.附件二：土地开发协议3.附件三：投资协议4.附件四：合作协议5.附件五：其他相关协议6.附件六：土地利用规划文件7.附件七：项目设计方案8.附件八：财务报表9.附件九：中介机构服务协议10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付承包费用。认定：甲方在合同约定的时间内未支付承包费用，视为违约。2.违约行为：未按合同约定完成土地开发。认定：乙方未在合同约定的时间内完成土地开发，视为违约。3.违约行为：擅自变更土地用途。认定：未经甲方同意，乙方擅自变更土地用途，视为违约。4.违约行为：未经同意转让土地使用权。认定：乙方未经甲方同意，擅自转让土地使用权，视为违约。5.违约行为：未按合同约定进行财务结算。认定：乙方未在合同约定的时间内进行财务结算，视为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指法律赋予创作人对其智力成果所享有的专有权利。2.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款解释、履行等问题产生的纠纷解决方式。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.保密义务：指合同一方对合同内容、商业秘密等保密信息承担的保密责任。5.争议解决机构：指在争议解决过程中，负责审理和裁决的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：中介机构服务不到位。解决办法：及时与中介机构沟通，明确服务标准和要求。2.问题：项目进度滞后。解决办法：与乙方协商，分析原因，制定合理的解决方案。3.问题：财务纠纷。解决办法：按照合同约定，进行财务审计，明确责任。4.问题：土地使用规划变更。解决办法：及时调整土地利用规划，确保项目顺利进行。五、所有应用场景：1.工业用地场地承包与共同开发。2.土地使用权转让与开发合作。3.投资风险共担与合作收益分配。4.第三方中介机构参与合同履行监督。5.争议解决与违约责任承担。全文完。2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方授权代表信息1.4承包方银行账户信息1.5承包方联系方式1.6承包方经营范围1.7承包方资质证明1.8承包方信誉证明2.承包土地基本信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地规划条件2.6土地权属证明2.7土地使用条件2.8土地租赁期限3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.2土地承包费用构成3.3土地承包费用支付方式3.4土地承包费用支付时间3.5土地承包费用支付凭证4.土地开发项目及投资4.1土地开发项目名称4.2土地开发项目规模4.3土地开发项目投资总额4.4土地开发项目投资构成4.5土地开发项目投资进度4.6土地开发项目投资资金来源4.7土地开发项目投资风险5.土地开发项目实施计划5.1土地开发项目实施进度5.2土地开发项目实施阶段5.3土地开发项目实施责任5.4土地开发项目实施保障措施5.5土地开发项目实施验收标准6.土地开发项目收益分配6.1土地开发项目收益构成6.2土地开发项目收益分配比例6.3土地开发项目收益分配方式6.4土地开发项目收益分配时间6.5土地开发项目收益分配凭证7.土地开发项目合作方式7.1土地开发项目合作模式7.2土地开发项目合作期限7.3土地开发项目合作双方权利义务7.4土地开发项目合作变更及终止条件8.土地开发项目环境保护8.1土地开发项目环保要求8.2土地开发项目环保措施8.3土地开发项目环保责任8.4土地开发项目环保验收9.土地开发项目安全生产9.1土地开发项目安全生产要求9.2土地开发项目安全生产措施9.3土地开发项目安全生产责任9.4土地开发项目安全生产验收10.土地开发项目合同解除及违约责任10.1土地开发项目合同解除条件10.2土地开发项目合同解除程序10.3土地开发项目违约责任10.4土地开发项目违约责任承担方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地规划条件文件13.3土地开发项目投资计划文件13.4土地开发项目合作协议文件13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数14.4合同保管14.5合同解释14.6合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：工业1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2承包方法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：1.2.2法定代表人身份证号码：110101199003071.2.3法定代表人联系电话：1381.3承包方授权代表信息1.3.1授权代表姓名：1.3.2授权代表身份证号码：110101198803071.3.3授权代表联系电话：13956781.4承包方银行账户信息1.4.1银行名称：银行1.4.2银行账号：056781.4.3开户行：市支行1.5承包方联系方式1.5.1联系人姓名：1.5.2联系人联系电话：13790121.6承包方经营范围1.6.1工业制造1.6.2技术研发1.6.3销售服务1.7承包方资质证明1.7.1资质证书编号：ZC561.7.2资质证书颁发机构：市工商行政管理局1.7.3资质证书有效期：2022年1月1日至2025年12月31日1.8承包方信誉证明1.8.1信用等级：AAA级1.8.2信用证明机构：市信用管理局1.8.3信用证明有效期：2022年1月1日至2025年12月31日2.承包土地基本信息2.1土地位置2.1.1所在省份：省2.1.2所在市区：市2.1.3具体地址：区路号2.2土地面积2.2.1总面积：10000平方米2.2.2可使用面积：9000平方米2.3土地用途2.3.1工业用地2.3.2生产车间2.3.3办公室2.4土地使用年限2.4.1使用年限：50年2.4.2使用起始日期：2025年1月1日2.4.3使用终止日期：2075年1月1日2.5土地规划条件2.5.1规划用途：工业用地2.5.2规划面积：10000平方米2.5.3规划容积率：1.02.5.4规划建筑密度：30%2.6土地权属证明2.6.1土地权属证明文件编号：ZD562.6.2土地权属证明文件颁发机构：市国土资源局2.6.3土地权属证明文件有效期：2022年1月1日至2025年12月31日2.7土地使用条件2.7.1土地使用权归承包方所有2.7.2土地使用权不得转让、出租、抵押2.7.3土地使用权不得改变土地用途2.8土地租赁期限2.8.1土地租赁期限：50年2.8.2土地租赁起始日期：2025年1月1日2.8.3土地租赁终止日期：2075年1月1日3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.1.1土地承包费用总额：1000万元3.2土地承包费用构成3.2.1土地使用权出让金：800万元3.2.2土地开发建设费用：200万元3.3土地承包费用支付方式3.3.1首付款：500万元，于合同签订之日起30日内支付3.3.2分期付款：剩余500万元，自合同签订之日起每年支付100万元，分5年付清3.4土地承包费用支付时间3.4.1首付款支付时间：合同签订之日起30日内3.4.2分期付款支付时间：每年1月1日前3.5土地承包费用支付凭证3.5.1首付款支付凭证：银行转账凭证3.5.2分期付款支付凭证：银行转账凭证4.土地开发项目及投资4.1土地开发项目名称4.1.1项目名称：工业园区建设项目4.2土地开发项目规模4.2.1项目总投资：5000万元4.2.2项目占地面积：9000平方米4.3土地开发项目投资总额4.3.1投资总额：5000万元4.4土地开发项目投资构成4.4.1土地开发费用：2000万元4.4.2建设工程费用：2000万元4.4.3设备购置费用：1000万元4.4.4其他费用：500万元4.5土地开发项目投资进度4.5.1投资进度：分阶段实施，每阶段投资比例及时间节点详见附件4.5.2首阶段投资：1000万元，于合同签订之日起6个月内完成4.5.3第二阶段投资：1500万元，于首阶段投资完成后12个月内完成4.5.4第三阶段投资：1500万元，于第二阶段投资完成后12个月内完成4.6土地开发项目投资资金来源4.6.1承包方自筹资金：3000万元4.6.2银行贷款：2000万元4.6.3政府补助：500万元4.7土地开发项目投资风险4.7.1市场风险：通过市场调研和风险评估，项目投资风险可控4.7.2政策风险：密切关注国家政策变化，确保项目合规性4.7.3技术风险：引进先进技术，确保项目技术先进性4.7.4环保风险：严格执行环保法规，确保项目环保达标5.土地开发项目实施计划5.1土地开发项目实施进度5.1.1首阶段：完成土地平整、基础设施建设和主体工程开工5.1.2第二阶段：完成主体工程建设、设备安装和调试5.1.3第三阶段：完成项目验收、试运行和正式投产5.2土地开发项目实施阶段5.2.1阶段一：合同签订后6个月内5.2.2阶段二：合同签订后18个月内5.2.3阶段三：合同签订后30个月内5.3土地开发项目实施责任5.3.1承包方负责项目实施，确保项目按计划完成5.3.2承包方负责项目质量、安全和环保5.3.3承包方负责项目验收和试运行5.4土地开发项目实施保障措施5.4.1建立健全项目管理制度5.4.2加强项目团队建设5.4.3确保项目资金到位5.4.4加强项目沟通协调5.5土地开发项目实施验收标准5.5.1项目质量符合国家标准5.5.2项目安全环保达标5.5.3项目功能满足设计要求6.土地开发项目收益分配6.1土地开发项目收益构成6.1.1土地开发收益6.1.2建设工程收益6.1.3设备购置收益6.1.4其他收益6.2土地开发项目收益分配比例6.2.1承包方：60%6.2.2出让方：40%6.3土地开发项目收益分配方式6.3.1按年度分配6.3.2按项目进度分配6.3.3按实际收益分配6.4土地开发项目收益分配时间6.4.1每年1月1日前分配上一年度收益6.4.2项目验收合格后分配项目收益6.5土地开发项目收益分配凭证6.5.1收益分配凭证：银行转账凭证7.土地开发项目合作方式7.1土地开发项目合作模式7.1.1共同投资7.1.2共同开发7.1.3共同经营7.2土地开发项目合作期限7.2.1合作期限：50年7.2.2合作起始日期：2025年1月1日7.2.3合作终止日期：2075年1月1日7.3土地开发项目合作双方权利义务7.3.1承包方权利：（1）享有土地开发项目的收益权（2）享有项目投资决策权（3）享有项目经营管理权7.3.2承包方义务：（1）按时支付土地承包费用（2）按时完成土地开发项目投资（3）确保项目质量、安全和环保7.3.3出让方权利：（1）享有土地承包费用收益（2）享有项目投资收益（3）享有项目监督管理权7.3.4出让方义务：（1）按时提供土地权属证明文件（2）按时提供土地规划条件文件（3）协助承包方办理项目相关手续7.4土地开发项目合作变更及终止条件7.4.1合作变更条件：（1）双方协商一致（2）符合国家法律法规和政策7.4.2合作终止条件：（1）合作期限届满（2）双方协商一致解除合作（3）一方违约导致合作无法继续7.5土地开发项目合作变更及终止程序7.5.1合作变更程序：（1）双方协商一致，签订变更协议（2）变更协议经双方签字盖章后生效7.5.2合作终止程序：（1）一方提出终止合作，书面通知对方（2）双方协商确定终止事宜（3）终止协议经双方签字盖章后生效8.土地开发项目环境保护8.1土地开发项目环保要求8.1.1符合国家及地方环保法律法规8.1.2排放污染物达到国家标准8.1.3建立健全环保管理制度8.2土地开发项目环保措施8.2.1建设污水处理设施，确保废水达标排放8.2.2建设废气处理设施，确保废气达标排放8.2.3建设噪声控制设施，降低噪声污染8.2.4建设固体废物处理设施，确保固体废物安全处置8.3土地开发项目环保责任8.3.1承包方负责项目环保设施的建设和运行8.3.2承包方负责项目环保设施的维护和管理8.3.3承包方负责项目环保设施的更新改造8.4土地开发项目环保验收8.4.1项目环保设施验收合格后方可投入使用8.4.2环保验收报告由承包方提交，出让方负责审核9.土地开发项目安全生产9.1土地开发项目安全生产要求9.1.1严格执行国家安全生产法律法规9.1.2建立健全安全生产管理制度9.1.3定期进行安全生产检查9.2土地开发项目安全生产措施9.2.1对施工人员进行安全培训9.2.2配备必要的安全防护设施9.2.3制定应急预案，应对突发事件9.3土地开发项目安全生产责任9.3.1承包方负责项目安全生产9.3.2承包方负责项目安全生产设施的建设和维护9.3.3承包方负责项目安全生产事故的处理9.4土地开发项目安全生产验收9.4.1项目安全生产设施验收合格后方可投入使用9.4.2安全生产验收报告由承包方提交，出让方负责审核10.土地开发项目合同解除及违约责任10.1土地开发项目合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2一方严重违约10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.2土地开发项目合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方书面通知对方10.2.2双方协商确定解除事宜10.2.3解除协议经双方签字盖章后生效10.3土地开发项目违约责任10.3.1违约方应承担违约责任10.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.4土地开发项目违约责任承担方式10.4.1违约金：按合同约定比例计算10.4.2损失赔偿：按实际损失计算10.4.3其他违约责任承担方式：双方协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2人民法院11.3争议解决程序11.3.1协商解决：双方在争议发生后60日内协商解决11.3.2仲裁解决：提交仲裁委员会，按照仲裁规则进行11.3.3诉讼解决：向人民法院提起诉讼，按照诉讼程序进行11.4争议解决费用11.4.1协商解决：双方各自承担11.4.2仲裁解决：仲裁费用由败诉方承担11.4.3诉讼解决：诉讼费用由败诉方承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.1.3合同签订手续完备12.2合同生效日期12.2.1合同签订之日起生效12.3合同终止条件12.3.1合作期限届满12.3.2双方协商一致解除合同12.3.3一方严重违约12.4合同终止日期12.4.1合作期限届满之日12.4.2双方协商一致解除合同之日12.4.3一方严重违约导致合同终止之日13.合同附件13.1土地权属证明文件13.2土地规划条件文件13.3土地开发项目投资计划文件13.4土地开发项目合作协议文件13.5其他相关文件14.其他约定事项14.1合同签订日期：2025年3月15日14.2合同签订地点：省市区路号14.3合同份数：一式四份，双方各执两份14.4合同保管：双方各执一份，另一份由市区工商行政管理局备案14.5合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规和政策执行，如有争议，双方协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估、审计、保险代理等。15.1.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方根据合同需要，可邀请第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，并能提供符合合同要求的保障。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合作协议的约定承担。15.4.2第三方责任限额应在其提供的专业服务范围内，并明确约定责任承担方式。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙方应根据合同和第三方合作协议，明确各自的权利义务。16.2甲乙方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定。16.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行。16.4甲乙方在第三方介入时的额外说明16.4.1甲乙方应确保第三方的工作不损害对方的合法权益。16.4.2甲乙方应共同制定第三方的工作计划和进度安排。16.4.3甲乙方应共同监督第三方的工作执行情况，确保工作质量。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在合同履行过程中的角色是独立的，不替代甲乙双方的任何一方。17.2第三方的工作成果和责任仅限于其专业服务范围，不涉及合同其他条款的履行。17.3第三方与其他各方的关系如下：17.3.1与甲方的关联：第三方受甲方委托提供专业服务，甲方对第三方的工作成果负责。17.3.2与乙方的关联：第三方受乙方委托提供专业服务，乙方对第三方的工作成果负责。17.3.3与合同其他各方的关联：第三方在合同履行过程中，应与合同其他各方保持沟通和协调，确保项目顺利进行。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入合同关系时，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。18.2合同变更应经甲乙双方和第三方书面同意，并签订相应的变更协议。18.3合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。19.2协商不成的，可提交第三方合作协议约定的争议解决机构解决。19.3争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同义务。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入合同关系终止的条件，应按照第三方合作协议的约定执行。20.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方合作协议的约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件的原件或复印件，证明土地所有权或使用权。说明：附件应包含土地权属证明文件的编号、颁发机构、有效期等信息。2.土地规划条件文件要求：提供土地规划条件文件的原件或复印件，证明土地的规划用途、面积、容积率等。说明：附件应包含规划条件文件的编号、颁发机构、有效期等信息。3.土地开发项目投资计划文件要求：提供土地开发项目投资计划文件的原件或复印件，详细列出项目的投资构成、进度安排等。说明：附件应包含投资计划文件的编号、编制单位、编制日期等信息。4.土地开发项目合作协议文件要求：提供土地开发项目合作协议文件的原件或复印件，明确甲乙双方的权利义务。说明：附件应包含协议文件的编号、签订日期、签订地点等信息。5.土地开发项目验收报告要求：提供土地开发项目验收报告的原件或复印件，证明项目已按照合同要求完成。说明：附件应包含验收报告的编号、验收日期、验收机构等信息。6.土地开发项目环保验收报告要求：提供土地开发项目环保验收报告的原件或复印件，证明项目环保设施已通过验收。说明：附件应包含验收报告的编号、验收日期、验收机构等信息。7.土地开发项目安全生产验收报告要求：提供土地开发项目安全生产验收报告的原件或复印件，证明项目安全生产设施已通过验收。说明：附件应包含验收报告的编号、验收日期、验收机构等信息。8.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的原件或复印件，明确第三方介入合同关系的权利义务。说明：附件应包含协议文件的编号、签订日期、签订地点等信息。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件，明确争议解决的途径和程序。说明：附件应包含协议文件的编号、签订日期、签订地点等信息。10.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件，明确合同变更的内容和生效日期。说明：附件应包含协议文件的编号、签订日期、签订地点等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付土地承包费用未按时完成土地开发项目投资未按照合同要求进行土地开发项目实施未履行环保、安全生产等合同约定违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准违约行为发生的事实违约行为的严重程度违约行为对合同目的的影响违约方的过错程度3.违约责任示例说明示例一：若承包方未按时支付土地承包费用，则应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例二：若承包方未按合同要求进行土地开发项目实施，导致项目进度延误，则应赔偿出让方因此遭受的损失。示例三：若承包方未履行环保、安全生产等合同约定，导致环境污染或安全事故，则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景甲方拥有工业用地场地，乙方有意向进行场地承包与共同开发。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在工业用地场地承包与共同开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.工业用地：指用于工业生产、仓储、科研、教育等用途的土地。2.场地承包：指甲方将工业用地场地出租给乙方使用，乙方支付场地承包费。3.共同开发：指甲方与乙方共同投资、共同建设、共同运营工业用地场地。3.2关键词解释1.承包：指乙方按照合同约定，对工业用地场地进行投资、建设、运营等活动。2.开发：指乙方在工业用地场地内进行建设项目，包括但不限于厂房、办公楼、仓储设施等。3.利润分配：指甲方与乙方按照合同约定，对共同开发项目的利润进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付场地承包费。2.甲方有权监督乙方在工业用地场地内的开发活动，确保符合相关法律法规和行业标准。3.甲方有权根据合同约定，对乙方在开发过程中出现的问题进行处理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用工业用地场地进行开发活动。2.乙方应按照合同约定，支付场地承包费。3.乙方应确保开发项目符合相关法律法规和行业标准，并承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点工业用地场地所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供工业用地场地，乙方负责开发建设。2.双方应按照合同约定，共同投资、共同建设、共同运营工业用地场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并采取必要措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工业用地场地恢复原状；2.双方应按照合同约定，对共同开发项目的利润进行结算。七、费用与支付7.1费用构成1.场地承包费：乙方应按照合同约定的标准，向甲方支付场地承包费。2.共同开发投资：甲乙双方按照约定的比例，共同投资于工业用地场地的开发项目。3.建设工程费用：包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备购置费等。4.运营管理费用：包括但不限于日常运营费用、维护费用、人员工资等。5.利润分配：甲乙双方按照约定的比例，对共同开发项目的利润进行分配。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付场地承包费。2.共同开发投资和建设工程费用，甲乙双方可根据项目进度分期支付。3.利润分配，甲乙双方应在项目运营稳定后，按季度或年度进行分配。7.3支付时间1.场地承包费：乙方应在合同签订后，按照约定的支付时间表支付。2.共同开发投资和建设工程费用：甲乙双方应在项目实施过程中，根据项目进度表支付。3.利润分配：甲乙双方应在每个会计年度结束后，按照约定的支付时间进行分配。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证。2.乙方应在支付费用前，向甲方提供支付凭证。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供工业用地场地，应向乙方支付违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付场地承包费或共同开发投资，应向甲方支付违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方未按合同约定进行开发建设，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：甲方和乙方应按照合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：甲方和乙方应根据实际损失，协商确定赔偿金额。3.赔偿方式：甲方和乙方应通过银行转账或现金支付方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本合同的条款内容。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商一致，采取必要措施减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致的施工中断。2.政府政策调整导致的投资环境变化。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定的不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工业用地场地的所有权。2.乙方在合同期限内，对工业用地场地的使用权仅限于共同开发项目。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工业用地场地进行规划调整、用途变更等特殊权力的最终决定权。2.乙方在共同开发过程中，如需进行特殊施工或变更，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通和协调。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展和解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于工业用地场地承包与共同开发的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款的效力，与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表：（签字）日期：____年____月____日见证人：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.工业用地场地平面图及地理位置说明。2.工业用地场地使用规划及建设方案。3.甲乙双方共同投资比例及资金分配明细。4.工程进度表及付款时间表。5.利润分配方案及结算办法。6.保密协议。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供工业用地场地，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行规划调整或用途变更，认定违约。2.乙方违约：未按时支付场地承包费或共同开发投资，认定违约。违反保密条款，认定违约。未按合同约定进行开发建设，认定违约。未提供必要的协助和配合，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.利润分配：指甲乙双方按照约定的比例，对共同开发项目的利润进行分配。4.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供工业用地场地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供场地，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按时支付场地承包费或共同开发投资。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：双方在项目实施过程中出现分歧。解决办法：双方应通过协商、调解或仲裁等方式解决分歧，确保项目顺利进行。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应按照合同约定，协商一致采取必要措施减轻损失，并协商解决后续事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业技术服务或设备供应。第三方应保证其提供的服务或设备符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付技术服务费或设备费用。第三方有权获得合同约定的利润分成。4.第三方义务：第三方应按时提供约定的技术服务或设备。第三方应遵守合同约定，保守商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权对工业用地场地的开发项目进行自主决策。乙方有权在项目运营过程中，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目利润的优先分配权。乙方有权在合同期内，对工业用地场地进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得未经乙方同意，擅自改变工业用地场地的用途。甲方不得在合同期内，将工业用地场地转租或转让给第三方。甲方如违反上述约定，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的开发项目进行监督，确保项目符合相关法律法规和行业标准。甲方可对乙方的经营行为进行指导，确保项目顺利实施。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目利润的优先分配权。甲方可获得项目开发过程中的优先选择权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未经甲方同意，擅自改变工业用地场地的用途。乙方不得在合同期内，将工业用地场地转租或转让给第三方。乙方如违反上述约定，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度工业用地场地承包与共同开发合同集锦3合同编号_________一、合同主体1.甲方（工业用地场地所有者）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（场地承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有工业用地场地，乙方有意向承包该场地进行工业项目开发。为明确双方权利、义务及责任，经友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在工业用地场地承包与共同开发过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.工业用地：指用于工业生产、仓储、科研、技术改造等用途的土地。2.场地承包：指甲方将工业用地使用权转让给乙方，乙方在约定的期限内进行开发、建设等活动。3.共同开发：指甲方与乙方共同投资、建设、运营工业项目。3.2关键词解释：1.本合同：指《2025年度工业用地场地承包与共同开发合同》。2.合同期限：指本合同约定的承包与开发期限。3.工业项目：指乙方在承包场地上进行的生产、仓储、科研、技术改造等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行工业项目开发。2.甲方有权监督乙方在开发过程中的工程质量、进度等。3.甲方应按照合同约定向乙方提供场地使用权。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在合同期限内使用场地进行工业项目开发。2.乙方应按照合同约定进行工业项目开发，确保工程质量、进度等符合要求。3.乙方应按时向甲方支付场地承包费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：工业用地场地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定进行工业项目开发，确保工程质量、进度等符合要求。2.甲方应按照合同约定向乙方提供场地使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将场地恢复原状，并移交给甲方；2.双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.场地承包费用：乙方应按照合同约定的金额支付场地承包费用。2.工程建设费用：乙方在场地开发过程中产生的所有工程建设费用，包括但不限于建筑材料、人工费用、设备租赁等。3.管理费用：甲方在项目开发过程中产生的管理费用，包括但不限于项目管理、协调、监督等。4.利息：如合同约定，乙方应支付甲方因场地承包而产生的利息。5.其他费用：合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，提供相应的收据或发票。7.3支付时间：1.场地承包费用：乙方应在合同签订后____日内支付。2.工程建设费用：根据工程进度，乙方应在每个付款节点前____日内支付。3.管理费用：甲方应在每个结算周期结束后____日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后____日内支付。7.4支付条款：1.乙方支付的所有费用均应按照合同约定的金额和支付时间进行。2.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。3.如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供场地使用权的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定收取费用的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行工业项目开发的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方在项目开发过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同第七条费用与支付中的支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体条款和内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为____日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如一方同意转让，另一方应在____日内给予答复。12.2不得转让的情形：1.合同主体资格受到限制。2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对工业用地场地的所有权。2.乙方在合同期限内，对场地的使用权仅限于工业项目开发。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对场地进行必要的管理和维护的权利。2.乙方保