2025年度生态公园场地及休闲娱乐设施租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态公园场地及休闲娱乐设施租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地及设施概况2.1场地位置及面积2.2休闲娱乐设施种类及数量3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁费用及押金4.1租赁费用构成4.2押金金额及退还条件5.租赁双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.合同附件10.1附件一：场地及设施清单10.2附件二：租金支付计划表11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更及补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件清单13.1附件一：场地及设施清单13.2附件二：租金支付计划表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：生态公园管理甲方地址：市区路号甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名称：旅游开发乙方地址：市区路号乙方法定代表人：2.租赁场地及设施概况2.1场地位置及面积租赁场地位于市区生态公园内，总面积为10000平方米。2.2休闲娱乐设施种类及数量租赁设施包括：儿童游乐区、健身器材区、烧烤区、休息区等，共计20项设施。3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自2025年1月1日至2025年12月31日，共计12个月。3.2租金金额及支付方式租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。乙方应于每月5日前支付当月租金，支付方式为银行转账。4.租赁费用及押金4.1租赁费用构成租赁费用包括场地租赁费、设施使用费、公共设施维护费等。4.2押金金额及退还条件押金金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在10个工作日内无息退还押金。5.租赁双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方负责提供租赁场地及设施，确保其安全、整洁、完好。5.1.2甲方有权对乙方使用场地及设施进行监督管理。5.2乙方权利义务5.2.1乙方应按照合同约定支付租金及押金。5.2.2乙方应合理使用场地及设施，不得擅自改变其用途。5.2.3乙方应遵守公园相关规定，维护公园秩序。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的10%。6.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。若乙方擅自改变场地及设施用途，应承担相应法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在15日内纠正的；7.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的；7.2合同终止条件合同租赁期满，双方无续租意愿，合同自行终止。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关规定到当地工商行政管理部门备案。10.合同附件10.1附件一：场地及设施清单附件一详细列明了租赁场地及设施的具体信息，包括设施名称、规格、数量、位置等。10.2附件二：租金支付计划表附件二明确了租金的支付金额、支付日期和支付方式。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如遇地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.2合同变更及补充本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后以书面形式进行补充或修改，补充或修改的内容与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同于2024年12月1日签订。12.2签署地点本合同在市区生态公园管理处签署。13.合同附件清单13.1附件一：场地及设施清单13.2附件二：租金支付计划表14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管各自持有的合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的任何个人或法人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入须经过甲乙双方的书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高工作效率或保障合同双方的合法权益。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，并保证其服务的质量和效果。15.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的规定。15.3.3第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行约定，本合同不涉及。15.4.2第三方与乙方之间的关系由乙方向第三方提出，并经甲方书面同意。15.4.3第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的10%。16.2.2若第三方责任造成的损失超过责任限额，甲乙双方应另行协商解决。17.第三方变更与退出17.1第三方变更若需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及变更后的第三方。17.2第三方退出第三方在履行合同过程中，如因自身原因或不可抗力因素无法继续履行合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并协助双方处理相关事宜。18.第三方保密义务18.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。18.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密、技术秘密等从事不正当竞争或损害甲乙双方的合法权益。19.第三方合同解除权19.1若第三方违反保密义务或未按约定履行合同，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。19.2第三方在履行合同过程中，如发现合同存在重大瑕疵或无法履行，有权解除与甲乙双方的合同关系，并书面通知双方。20.本合同修正本合同如有与第三方介入相关的条款与本修正不一致之处，以本修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地及设施清单详细列明租赁场地及设施的具体信息，包括设施名称、规格、数量、位置等。清单应附有场地及设施的图片或图纸，以便于双方核对。2.附件二：租金支付计划表明确租金的支付金额、支付日期和支付方式。表格应包括每月租金、押金金额、支付账号等信息。3.附件三：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、责权利、责任限额等。协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。4.附件四：保密协议规定甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务。协议应包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。5.附件五：不可抗力事件清单列明可能影响合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。清单应包括不可抗力事件的定义、处理方式等。6.附件六：合同变更及补充协议规定合同变更及补充的程序、内容、生效条件等。协议应包括变更或补充的内容、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变场地及设施用途。1.3乙方违反保密义务，泄露商业秘密。1.4第三方未按约定履行合同，造成损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的10%。2.2乙方擅自改变场地及设施用途，应承担相应法律责任。2.3乙方违反保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的赔偿责任。2.4第三方未按约定履行合同，造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币10,000元。3.2乙方擅自将租赁场地用于商业活动，造成甲方损失人民币50,000元，乙方应承担赔偿责任。3.3乙方泄露甲方商业秘密，给甲方造成经济损失人民币30,000元，乙方应承担赔偿责任。3.4第三方未按约定提供技术服务，导致甲方项目延期，造成甲方经济损失人民币20,000元，第三方应承担赔偿责任。全文完。2025年度生态公园场地及休闲娱乐设施租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.2甲方地址：_________1.3甲方联系人：_________1.4甲方联系电话：_________1.6乙方地址：_________1.7乙方联系人：_________1.8乙方联系电话：_________二、合同前言2.1背景为贯彻落实国家关于生态保护与建设的政策，推动绿色发展，满足人民群众休闲娱乐需求，甲方决定将生态公园场地及休闲娱乐设施出租给乙方使用。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁生态公园场地及休闲娱乐设施过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态公园：指具有生态环境保护和休闲娱乐功能，供公众参观、游览、休闲、健身的公园。（2）休闲娱乐设施：指为满足公众休闲娱乐需求而设置的设施，如游乐设备、健身器材、棋牌室等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方生态公园场地及休闲娱乐设施的时间。（2）租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁的生态公园场地及休闲娱乐设施进行监管，确保其符合生态保护和休闲娱乐要求。（2）甲方有权根据合同约定调整租金，并在租赁期满前一个月通知乙方。（3）甲方应提供乙方租赁所需的必要条件，包括但不限于场地、设施、水、电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用生态公园场地及休闲娱乐设施，不得擅自改变其用途。（2）乙方应按时支付租金，如有拖欠，应按日向甲方支付滞纳金。（3）乙方应遵守生态公园的管理规定，保持场地及设施的整洁、安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点甲方生态公园场地及休闲娱乐设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金，并按约定使用生态公园场地及休闲娱乐设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）甲乙双方协商一致，终止合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，合同自动终止，双方无需进行任何程序。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面通知对方，并共同协商解决。（3）甲乙双方协商一致，终止合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将租赁的生态公园场地及休闲娱乐设施交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定结算租金及相关费用。（3）合同终止后，双方应相互退还保证金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁生态公园场地及休闲娱乐设施所需的费用。（2）管理费用：乙方在使用过程中产生的公共设施维护、清洁、绿化等费用。（3）保证金：为保证乙方履行合同义务，乙方需向甲方支付一定数额的保证金。7.2支付方式（1）银行转账：乙方将租金及管理费用通过银行转账支付至甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及管理费用以现金形式支付给甲方指定联系人。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的租金。（2）管理费用支付：乙方应在每个租赁期的开始前支付当期的管理费用。（3）保证金支付：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。7.4支付条款（1）甲方指定账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________（2）乙方在支付费用时，应确保款项准确无误，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供租赁场地及设施的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定调整租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金及管理费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方擅自改变租赁场地及设施用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金以实际损失为基础，按合同约定比例计算。（2）赔偿金额应通过银行转账或现金支付方式支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的生态公园场地及休闲娱乐设施的技术参数、设计图纸等。（2）乙方在使用过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）乙方应建立健全保密制度，对知悉保密内容的员工进行保密教育。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）乙方因违约行为导致合同解除的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对生态公园场地及休闲娱乐设施的所有权。（2）甲方保留对租赁场地及设施的管理权、监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方使用租赁场地及设施进行监督的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理租赁场地及设施的相关手续。（2）乙方应协助甲方进行生态公园场地及休闲娱乐设施的维护和管理。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着友好合作的原则，相互提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于生态公园场地及休闲娱乐设施租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.生态公园场地及休闲娱乐设施租赁协议书。4.保证金收据。5.付款凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.任何与本合同相关的其他文件或证明。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁场地及设施，认定为违约。未按合同约定调整租金，认定为违约。未按合同约定提供必要的管理服务，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金及管理费用，认定为违约。擅自改变租赁场地及设施用途，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求当事人对特定信息保密。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.合同主体：指合同中约定的当事人，包括甲方和乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并按合同约定支付滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定提供设施维护。解决办法：乙方应及时向甲方提出设施维护需求，甲方应在合理时间内进行维修或更换。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，提供不可抗力事件证明，并协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应共同查阅合同条款，如有疑问，可咨询法律专业人士进行解释。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责权利：2.1责任：第三方应确保其提供的设施符合安全标准。第三方应配合甲方进行设施维护和管理。2.2权利：第三方有权要求甲方对其提供的设施进行维护。第三方有权根据合同约定收取相关费用。2.3利益：第三方有权获得合同约定的收益分成。第三方有权要求甲方在合同期限内提供必要的支持。3.第三方参与方式：第三方应与甲方签订补充协议，明确其参与的具体事宜。第三方应遵守本合同及相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合同约定的场地及设施。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和服务。2.增加乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的租金收益。乙方有权要求甲方在合同期限内提供合理的经营支持。3.增加甲方违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供场地及设施，应承担违约责任，赔偿乙方损失。甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方使用租赁场地及设施进行监督。甲方有权根据市场情况调整租金。2.增加甲方利益条款：甲方有权获得合同约定的租金收益。甲方有权要求乙方按照合同约定使用场地及设施。3.增加乙方违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方如擅自改变场地及设施用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度生态公园场地及休闲娱乐设施租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为响应国家关于生态保护和绿色发展政策，促进地方旅游业和休闲产业的繁荣，甲方决定将生态公园场地及休闲娱乐设施租赁给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利义务，确保租赁双方在租赁期间的合法权益，实现租赁场地及设施的有效利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.生态公园：指以生态保护和恢复为主要目的，集观光、休闲、科普、教育等功能于一体的公园。2.休闲娱乐设施：指为游客提供娱乐、休闲服务的设施，如游乐场、运动场、餐饮区等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方生态公园场地及休闲娱乐设施的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁用途：指乙方在租赁期间对生态公园场地及休闲娱乐设施的使用目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权对租赁场地及设施进行日常管理和维护。2.甲方有权在租赁期限内对租赁场地及设施进行必要的改造和升级。3.甲方有权对乙方在租赁期间的违法行为进行制止和追究。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁场地及设施。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式的合法性。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁场地及设施内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地及休闲娱乐设施位于甲方生态公园内。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；3.国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.甲方或乙方单方解除合同，应提前____个月书面通知对方；2.双方协商一致解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁场地及设施恢复原状，并支付甲方因恢复原状而产生的合理费用；2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余租金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：根据租赁场地及设施的具体情况，租金分为基本租金和附加费用。2.基本租金：每月人民币____元，按年支付，共计人民币____元。3.附加费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用由甲方根据实际情况另行通知乙方。4.税费：乙方应承担因租赁活动产生的所有税费。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付租金及附加费用。支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间：1.每月租金及附加费用应于每月____日前支付至甲方指定的账户。2.年租金应于每年的____日前一次性支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。2.若乙方未按时支付租金及附加费用，甲方有权采取相应的法律措施，包括但不限于收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供租赁场地及设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金及附加费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.若乙方违反合同约定的租赁用途，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况确定，可以通过协商、调解或诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等政治事件；3.政府政策变动，如税收政策、土地使用政策等。十一、争议解决11.1协商解决：若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确规定的特定权利和义务；2.甲方根据实际情况认为不宜转让的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态公园场地及休闲娱乐设施的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分租赁场地及设施。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在必要时对租赁场地及休闲娱乐设施进行必要改造和升级的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入租赁场地及设施进行维修、保养或安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.修改和补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方一致同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协作，确保租赁场地及休闲娱乐设施的正常运行。2.乙方应积极配合甲方进行场地及设施的管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通租赁场地及设施的使用情况。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供相关资料和报告。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁生态公园场地及休闲娱乐设施的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。2.任何增减条款的修改和补充，必须符合法律法规的规定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日乙方（承租方）签字（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态公园场地及休闲娱乐设施现状照片及设施清单。2.甲方营业执照副本复印件。3.乙方营业执照副本复印件。4.甲方所有权证明文件。5.甲方物业管理部门出具的物业管理服务协议。6.乙方支付能力的证明文件。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金及附加费用。乙方擅自改变租赁用途。甲方未按约定提供租赁场地及设施。任何一方泄露合同中的保密内容。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款，以及甲乙双方的书面通知或法院判决。一方违约，另一方应及时通知对方，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2