工程招投标与合同管理吴芳

工程招投标与合同管理吴芳通用合同编号：__________发包方（以下简称甲方）：法定代表人：地址：联系方式：承包方（以下简称乙方）：法定代表人：地址：联系方式：一、总则1.1项目概述本项目为[具体工程名称]，位于[工程地点]。该工程旨在[简要描述工程的主要目标和功能，例如建设一座满足特定生产需求的厂房或改善某区域的基础设施等]。工程规模为[详细说明工程规模，如建筑面积、线路长度等]，工程性质为[新建、改建、扩建等]。1.2合同目的与适用范围本合同的目的在于明确甲乙双方在[具体工程名称]工程招投标及合同履行过程中的权利和义务关系。本合同适用于本工程从招投标阶段开始，包括但不限于工程设计、施工、验收、保修等各个环节所涉及的相关事宜。二、招投标流程2.1招标公告与文件编制甲方应按照相关法律法规规定，在[指定媒体或平台]发布招标公告。招标公告应包含工程名称、工程地点、工程规模、工程内容、投标人资格要求、获取招标文件的时间和方式、投标截止时间和开标时间等必要信息。招标文件应由甲方或其委托的招标代理机构编制，内容应包括投标邀请书、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸等。2.2投标资格与文件要求乙方应具备法律法规规定的投标资格，如具备相应的企业资质等级、安全生产许可证等。乙方的投标文件应按照招标文件的要求编制，包括但不限于商务标（包含投标函、投标报价、营业执照副本复印件、资质证书副本复印件等）、技术标（包含施工组织设计、施工方案、质量保证措施等）。投标文件应密封完好，并在投标截止时间前送达指定地点。2.3开标、评标与定标开标应在招标文件规定的时间和地点公开进行，由甲方或其委托的招标代理机构主持。开标时应检查投标文件的密封情况，并当众拆封宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。评标应由甲方依法组建的评标委员会负责，评标委员会应按照评标办法对投标文件进行评审，推荐中标候选人。定标应由甲方根据评标委员会的推荐结果确定中标人，并向中标人发出中标通知书。三、合同主体3.1发包方（甲方）甲方作为发包方，负责本工程的招标、签订合同、提供工程建设相关的必要条件（如场地、水电接口等）、按照合同约定支付工程价款、对工程建设进行监督管理等工作。甲方应保证提供的工程建设相关条件符合法律法规规定和工程建设的实际需求，不得干扰乙方的正常施工活动。3.2承包方（乙方）乙方作为承包方，负责按照本合同约定的工程范围和内容、工程质量标准、工期要求等进行工程建设。乙方应具备相应的施工能力和管理水平，遵守国家法律法规和工程建设强制性标准，保证工程建设的安全、质量和进度。乙方应按照合同约定向甲方提供工程建设相关的报告、资料等，并接受甲方的监督管理。四、工程范围与内容4.1工程概况本工程为[具体工程名称]，工程结构形式为[具体结构形式，如框架结构、砖混结构等]，层数为[具体层数]，高度为[具体高度]。工程的主要功能为[详细描述工程的主要功能，如办公、居住、生产等]。4.2具体工作内容乙方的具体工作内容包括但不限于工程的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程等。其中，基础工程应按照设计要求进行地基处理、基础浇筑等工作；主体结构工程应保证结构安全可靠，满足设计和规范要求；装饰装修工程应达到合同约定的质量标准和美观要求；屋面工程应做好防水、隔热等工作；给排水工程应保证管道安装牢固、畅通无阻；电气工程应保证线路敷设安全、电气设备正常运行等。4.3工程变更在工程建设过程中，如因甲方提出的设计变更、工程建设标准提高等原因导致工程变更，甲方应书面通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]内，向甲方提交工程变更报价单，经甲方审核确认后，作为工程价款调整的依据。如因乙方提出的合理化建议导致工程变更，经甲方同意后，也应按照上述程序办理工程变更手续。五、合同工期5.1开工日期与竣工日期本工程的开工日期为[具体开工日期]，竣工日期为[具体竣工日期]。开工日期以甲方下达的开工通知为准，竣工日期以工程通过竣工验收合格之日为准。5.2工期延误与顺延如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金。如因甲方原因（如未按时提供工程建设相关条件、设计变更等）或不可抗力因素（如自然灾害、行为等）导致工期延误，乙方应在事件发生后[具体天数]内，向甲方提交工期顺延申请报告，并提供相关证明材料。经甲方审核确认后，工期相应顺延。六、合同价款与支付6.1合同价款确定本合同价款采用[固定总价、固定单价或可调价格等]方式确定。如采用固定总价方式，合同价款在合同约定的风险范围内不再调整；如采用固定单价方式，工程量按实结算，单价不变；如采用可调价格方式，合同价款应根据工程建设过程中的市场价格波动、工程变更等因素进行调整。合同价款的具体金额为[大写金额和小写金额]。6.2付款方式与进度甲方按照以下付款方式和进度向乙方支付工程价款：1.预付款：在合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同价款的[具体比例]作为预付款，预付款金额为[大写金额和小写金额]。乙方应向甲方提供预付款保函（如有要求）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告和工程款支付申请，经甲方审核确认后，在[具体天数]内支付当月已完工程价款的[具体比例]。工程进度款的支付应扣除预付款、甲供材料款等。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方在[具体天数]内向甲方提交竣工结算报告和完整的结算资料。甲方应在收到后[具体天数]内完成审核，如无异议，在审核完成后[具体天数]内支付至竣工结算价款的[具体比例]，预留竣工结算价款的[具体比例]作为质量保证金。4.质量保证金：质量保证金在工程质量保修期满后，如无质量问题，甲方在[具体天数]内一次性无息返还给乙方。6.3价款调整如因工程变更、市场价格波动（如材料价格、人工工资等）、法律法规政策变化等原因导致合同价款需要调整，应按照以下原则进行调整：1.工程变更价款调整：按照本合同关于工程变更的相关规定，经甲方审核确认的工程变更价款应计入合同价款。2.市场价格波动价款调整：如合同约定采用可调价格方式，当市场价格波动超过合同约定的风险范围时，应按照合同约定的调整方法（如采用价格指数法、造价信息法等）进行调整。3.法律法规政策变化价款调整：如因国家或地方出台的法律法规、政策规定导致工程建设成本增加或减少（如税费调整、规费调整等），应相应调整合同价款。七、工程质量与验收7.1质量标准本工程质量标准应符合国家现行的工程建设质量验收规范和标准，以及本合同约定的特殊质量要求。具体质量标准包括但不限于工程结构安全可靠、建筑材料符合质量要求、施工工艺符合规范标准、工程外观质量良好等。7.2质量监督与检查甲方有权对乙方的工程建设质量进行监督检查，乙方应积极配合。甲方可以委托第三方质量检测机构对工程质量进行检测，检测费用由责任方承担。乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，对每一道工序进行自检、互检和专检，保证工程质量符合要求。7.3工程验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。1.隐蔽工程验收：隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方和监理单位（如有）进行验收，验收合格后方可隐蔽。2.分项工程验收：分项工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方和监理单位（如有）提交分项工程验收申请，经甲方和监理单位（如有）验收合格后，方可进行下一道分项工程施工。3.分部工程验收：分部工程完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方和监理单位（如有）提交分部工程验收申请，经甲方和监理单位（如有）组织相关单位（如设计单位等）进行验收合格后，方可进行下一个分部工程施工。4.竣工验收：工程竣工后，乙方应在[具体天数]内向甲方提交竣工验收申请报告和完整的竣工资料。甲方应在收到后[具体天数]内组织相关单位（如设计单位、监理单位等）进行竣工验收。竣工验收合格后，各方应在竣工验收报告上签字盖章。八、合同变更与解除8.1变更的条件与程序合同变更应具备以下条件之一：1.双方协商一致同意变更合同内容。2.因工程变更导致合同内容需要调整。3.法律法规政策变化需要变更合同内容。合同变更应按照以下程序进行：1.提出变更方应书面通知对方变更的内容、理由和依据。2.对方应在收到通知后[具体天数]内回复，如同意变更，双方应签订合同变更协议；如不同意变更，应说明理由。8.2解除的情形与处理合同解除应具备以下情形之一：1.双方协商一致同意解除合同。2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行。3.一方严重违约导致合同目的无法实现。合同解除后，双方应按照以下原则进行处理：1.已经完成的工程部分，按照合同约定进行结算。2.未履行的合同义务不再履行。3.因合同解除给对方造成的损失，应按照责任大小承担相应的赔偿责任。九、违约责任9.1甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.如甲方未按照合同约定提供工程建设相关条件，导致工期延误或工程质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、顺延工期等。3.如甲方违反合同约定，干扰乙方的正常施工活动，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失、恢复施工条件等。9.2乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工程范围和内容、工程质量标准、工期要求等进行工程建设，应承担违约责任，按照合同约定向甲方支付违约金；如造成工程质量问题或工期延误，应负责整改或返工，直至达到合同要求，由此造成的损失由乙方承担。2.如乙方未按照合同约定向甲方提供工程建设相关的报告、资料等，每逾期一天，应按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金。3.如乙方将本工程转包或违法分包给他人，甲方有权解除合同，乙方应返还已收到的工程价款，并按照合同价款的[具体比例]向甲方支付违约金，由此造成的损失由乙方承担。十、争议解决10.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应在双方均同意的时间和地点进行，双方应本着平等、互利、互谅的原则进行协商，寻求解决方案。10.2仲裁或诉讼如协商不成