2025年度购房定金及房产交易代理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度购房定金及房产交易代理服务合同甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金及代理服务内容1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元，作为购房意向的保证金。乙方应在收到定金后______个工作日内，向甲方出具收据。2.代理服务内容乙方将代理甲方进行购房事宜，包括但不限于：提供房源信息、协助谈判、办理房产交易手续等。乙方承诺将严格按照甲方的指示和法律规定，尽力完成代理工作。二、房产交易费用1.交易费用承担甲方同意支付乙方提供的房产交易代理服务费用，费用总额为人民币______元。上述费用包括但不限于：佣金、税费、中介服务费等。2.费用支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内，向乙方支付全部代理服务费用。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应根据合同约定和开发商的交房时间，提前______个工作日通知甲方准备接收房产。甲方应在收到通知后______个工作日内，按时接收房产。2.交房地点乙方应确保甲方在合同约定的交房地点顺利接收房产。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按时支付定金或代理服务费用，应向乙方支付______%的违约金。甲方如未按时接收房产，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供代理服务，应向甲方支付______%的违约金。乙方如未在约定时间内通知甲方交房，应向甲方支付______%的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房产信息和服务进行审查，如发现信息不准确或服务不符合要求，有权要求乙方更正或改进。有权根据自身需求调整购房意向，但应提前______个工作日通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付定金和代理服务费用。为乙方提供真实、准确的购房信息和需求。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房产信息和服务后，有权要求甲方按照约定支付费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供房产信息和服务。对甲方提供的个人信息和购房需求保密，不得泄露给第三方。六、信息与服务质量1.信息质量乙方提供的房产信息应真实、准确、完整，不得含有虚假、误导性内容。甲方在收到房产信息后，有权要求乙方提供更详细的信息或进行实地考察。2.服务质量乙方应按照合同约定提供专业、高效的房产交易代理服务。如服务过程中出现失误或遗漏，乙方应及时纠正，并承担相应责任。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方定金人民币______元。2.代理服务费用根据合同约定，在乙方完成代理服务后，甲方支付代理服务费用，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。3.尾款在房产交易完成且所有代理服务结束后，甲方支付合同约定的尾款，金额为______元。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付定金或代理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的房产信息或服务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供房产信息或服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房产信息或服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的房产信息或服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息、代理服务内容以及其他机密信息（包括但不限于交易价格、服务流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（