2025求商铺租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条商铺基本情况1.1商铺位于，建筑面积为平方米。1.2商铺现状：。第二条租赁期限2.1本商铺的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未能按约定提供商铺，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.商铺交付：注意事项：甲方应确保商铺在租赁开始时符合约定的交付条件，包括但不限于消防安全、卫生、设施完好等。解决办法：双方应共同进行商铺交接，填写《商铺交接单》，明确记录商铺的现状。如发现不符合交付条件的情况，乙方应在接收商铺时立即提出，并由甲方在规定时间内予以修复或解决。2.租金支付：注意事项：乙方应按时支付租金，不得逾期。解决办法：乙方逾期支付租金的，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付滞纳金。严重逾期可能导致合同解除。3.商铺使用：注意事项：乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。解决办法：甲方有权监督乙方的商铺使用情况，如乙方违反约定，甲方有权要求停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.维修责任：注意事项：商铺的正常维护修理由甲方负责，而乙方因使用不当导致的损坏应由乙方负责。解决办法：甲方应在租赁期内负责商铺的维护修理工作，确保商铺设施的正常运行。乙方应妥善使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或支付维修费用。5.合同终止：注意事项：租赁期满或合同提前解除时，乙方应将商铺交还给甲方。解决办法：租赁期满或合同解除前，乙方应按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付相应费用。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有商铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方商铺并支付租金使用的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方商铺的期限，自合同约定的起租日开始至合同约定的终止日期结束。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.违约责任：指当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的违约法律后果。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。第四条乙方在租赁期内应按约定合法使用甲方提供的商铺，并遵守国家的法律法规，不得从事任何违法经营活动。第五条租赁期内，甲方应保证商铺的安全使用，确保商铺具备符合双方约定的使用条件。第六条租金及支付方式第六条租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺。第八条违约责任第九条合同的解除第十条争议解决方式第十一条其他约定第十二条合同生效、终止和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同期满终止后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调