2025标准租房合同协议书式样参考

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁物业及用途1.1甲方出租的房产位于，包括但不限于：。1.2乙方租赁该房产仅用于（用途），不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房产交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房产交还给甲方，甲方在确认房产无损坏或损坏已修复后，甲方应在日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房产，确保房产及附属设施安全、完好。5.2甲方应在租赁期间负责房产及附属设施的维修、保养，但下列情况除外：（1）乙方故意或过失造成的损坏；（2）正常磨损和自然损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用该房产，不得擅自改变用途。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的%。7.2如甲方未按本合同约定提供房产或服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有权解除本合同。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系电话等，确保信息真实、完整、准确。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：双方可互相提供身份证明材料进行核对，如有误，应在签订合同前更正。2.明确租赁物业及用途：乙方应确保所租赁的房产符合其所需用途，如发现房产实际情况与约定不符，有权解除合同。解决办法：乙方在签订合同前应实地考察房产，确认符合用途后签订合同。3.按时支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。解决办法：乙方应合理安排财务，确保按时支付租金。如因特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商延期支付。4.维护房产及附属设施：乙方应合理使用房产及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。解决办法：乙方在使用房产及附属设施时应谨慎，避免故意或过失造成损坏。如设施出现损坏，应及时通知甲方，并承担相应修复费用。5.遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用该房产从事非法活动。解决办法：乙方应了解并遵守相关法律法规，不得从事非法活动。如乙方违法行为导致合同解除，乙方应承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房产并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方房产的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.个人或企业租赁他人房产。3.短期或长期租赁协议。4.房屋租赁代理机构代理出租或租赁房产。5.任何需要明确租赁双方权利和义务的房产租赁情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和可能的额外费用。2.维修责任：明确哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。3.保险责任：双方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。4.变更条款：如合同双方地址、联系方式等信息的变更程序。5.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件和程序。6.继承和转让：合同的有效性在租赁期间是否可以继承或转让给第三方。7.变更租赁条件：如租金调整、租赁期限延长等条件的变更程序。附件列表：1.房产证明文件：房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.乙方身份证明文件：身份证、护照等有效身份证件。3.押金收据：证明乙方已支付押金的收据。4.租金支付记录：租金支付的银行转账记录、现金收据等。5.物业服务费支付记录：如有物业服务费，