个人车位买卖合同书

个人车位买卖合同书合同编号：__________卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.卖方甲方保证对所出售的车位拥有完全的所有权，且该车位不存在任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。2.买方乙方应在签订本合同前，对车位的实际情况进行充分了解，并确认其购买意愿。乙方应按照本合同的约定支付价款。二、车位基本信息1.车位位置该车位位于[具体位置]。2.车位面积车位的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。3.车位产权情况甲方保证该车位的产权清晰，具有合法的产权证明文件，且该车位未设定任何抵押、租赁或其他限制产权转移的情况。三、交易价格及付款方式1.交易价格经双方协商一致，该车位的成交价格为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。2.付款方式（1）定金乙方应在本合同签订之日起[具体日期]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。定金在签订正式的车位买卖合同后，转为车位价款的一部分。（2）首付款乙方应在[具体日期]日前，向甲方支付首付款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）。（3）尾款乙方应在车位产权过户手续办理完毕之日起[具体日期]日内，将尾款人民币[具体金额]元（大写[大写金额]元整）支付给甲方。四、车位交付1.交付时间甲方应在[具体日期]日前，将车位交付给乙方使用。2.交付条件（1）车位应符合国家及地方相关标准和规范，且不存在任何质量问题。（2）车位应具备正常使用的条件，包括但不限于通水、通电、通路等。3.交付手续（1）甲方应在交付车位时，向乙方提供车位的相关产权证明文件及其他相关资料。（2）乙方应在接收车位时，对车位的实际情况进行验收。如发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。五、产权过户1.过户时间双方应在[具体日期]日前，共同前往相关部门办理车位产权过户手续。2.过户手续及费用承担（1）办理车位产权过户手续所需的相关费用，由甲乙双方按照国家及地方相关规定各自承担。（2）甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。六、双方权利与义务1.卖方权利与义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取车位价款。（2）甲方应保证所提供的车位产权证明文件及其他相关资料的真实性、合法性和完整性。（3）甲方应按照本合同的约定，按时将车位交付给乙方使用，并保证车位的质量和使用条件符合本合同的约定。（4）甲方应协助乙方办理车位产权过户手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方办理相关手续。（5）在车位交付给乙方之前，甲方应负责保管车位，并承担因保管不善而造成的损失。2.买方权利与义务（1）乙方有权按照本合同的约定接收车位，并要求甲方提供相关的产权证明文件及其他相关资料。（2）乙方应按照本合同的约定支付车位价款。（3）乙方应在接收车位时，对车位的实际情况进行验收。如发觉问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以解决。（4）乙方应按照国家及地方相关规定，承担办理车位产权过户手续所需的相关费用。（5）乙方应在车位产权过户手续办理完毕后，及时将相关费用支付给甲方。七、违约责任1.卖方违约责任（1）如甲方未能按照本合同的约定按时交付车位，每逾期一日，应按照车位价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位价款及定金，同时甲方应按照车位价款的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）如甲方所提供的车位产权证明文件及其他相关资料存在虚假、不合法或不完整的情况，导致乙方无法取得车位产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）如甲方未能按照本合同的约定协助乙方办理车位产权过户手续，每逾期一日，应按照车位价款的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的车位价款及定金，同时甲方应按照车位价款的[具体比例]向乙方支付违约金。2.买方违约责任（1）如乙方未能按照本合同的约定按时支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位价款的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）如乙方在接收车位时，发觉问题未及时通知甲方，导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）如乙方未能按照本合同的约定承担办理车位产权过户手续所需的相关费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车位价款的[具体比例]向甲方支付违约金。八、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.仲裁（如有需要，可约定仲裁条款）若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知与证明（1）如一方因不可抗力不能履行本合同，应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。（2）如不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除本合同或部分解除本合同，或者延期履行本合同。3.不可抗力的后果（1）如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应采取一切必要的措施减轻不可抗力的影响。（2）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应按照公平原则，合理分担因不可抗力造成的损失。十、通知与送达1.通知的方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：（1）专人送达；（2）挂号信或特快专递；（3）传真或邮件（需有对方确认收到的回复）。2.送达的认定（1）通知以专人送达的，以对方签收之日为送达日期；（2）通知以挂号信或特快专递送达的，以邮件寄出后的第[具体日期]日为送达日期；（3）通知以传真或邮件送达的，以传真或邮件发出后的第[具体日期]日为送达日期（需有对方确认收到的回复）。十一、合同的变更与解除1.合同变更的条件与程序（1）本合同的任何变更或补充须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）双方签订的变更或补充协议应作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同或部分解除本合同。（3）如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十二、保密条款1.保密的内容双方应对在本合同签订、履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密的期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[具体日期]年。十三、其他条款1.合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未尽事宜的