二零二五年度绿色建筑项目主体结构劳务分包专项合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑项目主体结构劳务分包专项合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息1.3项目单位信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况描述3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围3.2分包工程内容3.3分包工程图纸4.工程量及计价方式4.1工程量清单4.2计价方式4.3付款方式5.工程进度及工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3工期延误责任6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3质量保证期7.安全生产责任及措施7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.材料供应及管理8.1材料供应8.2材料管理8.3材料验收9.机械设备及工具9.1机械设备供应9.2工具供应9.3机械设备及工具管理10.劳动力管理10.1劳动力招聘10.2劳动力培训10.3劳动力工资及福利11.环境保护及文明施工11.1环境保护措施11.2文明施工要求11.3环境保护责任12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决期限14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：建筑工程有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册地址：省市区路号1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.2总包方信息1.2.1总包方名称：房地产开发有限公司1.2.2总包方法定代表人：1.2.3总包方注册地址：省市区路号1.2.4总包方联系电话：139xxxx56781.3项目单位信息1.3.1项目单位名称：绿色建筑项目开发有限公司1.3.2项目单位法定代表人：1.3.3项目单位注册地址：省市区路号1.3.4项目单位联系电话：137xxxx56782.项目概况2.1项目名称：二零二四年度绿色建筑项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目概况描述：本项目为一栋高层住宅楼，包括主体结构、屋面、地下室等工程，建筑风格现代简约，环保节能。3.分包工程范围及内容3.1分包工程范围：主体结构工程，包括基础、主体框架、墙体、屋面等。3.2分包工程内容：土方开挖、基础施工、主体结构施工、屋面施工等。3.3分包工程图纸：详见附件一《绿色建筑项目主体结构施工图纸》。4.工程量及计价方式4.1工程量清单：详见附件二《绿色建筑项目主体结构工程量清单》。4.2计价方式：按工程量清单计价，单价合同。4.3付款方式：分阶段支付，每完成一定工程量后支付相应款项。5.工程进度及工期5.1工程进度计划：详见附件三《绿色建筑项目主体结构工程进度计划》。5.2工期要求：合同工期为个月，自合同生效之日起计算。5.3工期延误责任：因分包方原因造成工期延误，每延误一日，分包方应向总包方支付元违约金。6.质量要求及验收标准6.1质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保工程质量达到优良等级。6.2验收标准：详见附件四《绿色建筑项目主体结构工程验收标准》。6.3质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，质量保证期为个月。7.安全生产责任及措施7.1安全生产责任：分包方负责施工过程中的安全生产，确保施工人员生命财产安全。7.2安全生产措施：详见附件五《绿色建筑项目主体结构工程安全生产措施》。7.3安全事故处理：发生安全事故，分包方应立即上报总包方，并按照国家及行业相关规定进行处理。8.材料供应及管理8.1材料供应8.1.1分包方负责主体结构工程所需的全部材料采购。8.1.2供应材料应满足设计要求和国家质量标准。8.1.3材料供应商须具备相应的资质证书。8.2材料管理8.2.1分包方应建立材料管理制度，确保材料合理使用和有效管理。8.2.2所有材料应按照施工进度计划进行采购和进场，不得提前或滞后。8.2.3进场的材料应进行验收，合格后方可使用。8.3材料验收8.3.1材料验收标准参照国家标准和行业标准。8.3.2验收过程中，如有不合格材料，分包方应立即退回供应商并更换。9.机械设备及工具9.1机械设备供应9.1.1分包方负责主体结构工程所需的全部机械设备租赁或购买。9.1.2机械设备应满足施工要求，性能稳定，安全可靠。9.2工具供应9.2.1分包方应提供施工所需的各类工具，并确保工具的完好性。9.2.2工具的使用和管理应遵守相关安全规定。9.3机械设备及工具管理9.3.1机械设备及工具应定期进行检查和维护。9.3.2不得擅自更换或损坏机械设备及工具。10.劳动力管理10.1劳动力招聘10.1.1分包方负责主体结构工程的劳动力招聘。10.1.2招聘的工人应具备相应的技能和健康证明。10.2劳动力培训10.2.1分包方应对工人进行岗前培训，确保其了解施工工艺和安全操作规程。10.2.2定期组织工人进行技能培训和安全教育。10.3劳动力工资及福利10.3.1分包方应按时支付工人工资，不得拖欠。10.3.2工人福利待遇应符合国家规定和行业标准。11.环境保护及文明施工11.1环境保护措施11.1.1分包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。11.1.2建立环境保护管理制度，确保施工过程中的环保要求得到落实。11.2文明施工要求11.2.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放。11.2.2施工人员应文明施工，遵守施工现场管理规定。11.3环境保护责任11.3.1分包方对施工现场的环境保护负全部责任。12.合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.1.2变更内容应包括但不限于工程范围、工程量、工期、价格等。12.2合同解除12.2.1发生不可抗力等情形，经双方协商一致，可解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的事项。12.3合同解除后的处理12.3.1解除合同后，分包方应完成已签订合同范围内的工程。12.3.2双方应按照合同约定进行结算。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序13.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，积极寻求解决方案。13.2.2争议解决期间，不影响合同的履行。13.3争议解决期限13.3.1双方应在争议发生后日内提出解决要求。14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1工程竣工并经验收合格。14.2.2双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应进行工程结算。14.3.2分包方应清理施工现场，确保场地整洁。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求引入的独立于甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本管理、合同履行监督等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方应根据协议约定，对项目进行专业监督和指导。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，包括但不限于施工图纸、工程量清单、进度计划等。3.3第三方有权对施工过程中的质量、进度、成本等方面提出意见和建议。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其工作性质、合同约定和风险评估确定。5.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为本合同的补充部分。5.3第三方的责任限额不得超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：第三方对甲方负责，确保其工作符合甲方的要求和行业标准。甲方有权对第三方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。甲方承担第三方因工作失误造成的直接经济损失。6.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方负责，确保其工作符合乙方的要求和行业标准。乙方有权对第三方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。乙方承担第三方因工作失误造成的直接经济损失。6.3第三方与项目单位的划分：第三方对项目单位负责，确保其工作符合项目单位的要求和行业标准。项目单位有权对第三方的工作进行监督和评价，并提出改进意见。项目单位承担第三方因工作失误造成的直接经济损失。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。7.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。7.3第三方介入的变更或解除不影响本合同的履行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式同本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入的争议解决程序同本合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《绿色建筑项目主体结构施工图纸》要求：图纸应完整、清晰，符合国家及行业标准。说明：详细列出主体结构施工的图纸，包括基础、主体框架、墙体、屋面等。2.附件二：《绿色建筑项目主体结构工程量清单》要求：工程量清单应详细列出各分项工程的工程量，并标明计量单位。说明：为工程量计算和计价提供依据。3.附件三：《绿色建筑项目主体结构工程进度计划》要求：进度计划应明确各分项工程的开始和结束时间，确保工程按期完成。说明：为工程进度控制提供依据。4.附件四：《绿色建筑项目主体结构工程验收标准》要求：验收标准应参照国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级。说明：为工程质量验收提供依据。5.附件五：《绿色建筑项目主体结构工程安全生产措施》要求：安全生产措施应详细列出施工过程中的安全注意事项和应急预案。说明：为施工过程中的安全生产提供保障。6.附件六：《第三方介入协议》要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。说明：为第三方介入提供法律依据。7.附件七：《工程结算书》要求：结算书应详细列出工程量、单价、总价等信息，确保结算准确无误。说明：为工程结算提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定完成工程量。2.违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：分包方应承担工期延误的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若合同约定某分项工程应在月日前完成，实际完成时间为月日，分包方应支付工期延误的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：分包方提供的材料不合格。责任认定标准：分包方应承担不合格材料的费用，并赔偿由此造成的损失。示例：若分包方提供的钢筋不合格，导致主体结构出现质量问题，分包方应承担钢筋费用，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：分包方未按照合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：分包方应承担由此造成的事故责任，并支付相应的赔偿金。示例：若分包方未按照合同约定进行安全生产管理，导致工人受伤，分包方应承担事故责任，并支付相应的赔偿金。5.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的赔偿金。示例：若第三方未能履行工程质量监督职责，导致主体结构出现质量问题，第三方应承担损失，并支付相应的赔偿金。全文完。二零二四年度绿色建筑项目主体结构劳务分包专项合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2乙方（承包方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.3其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑产业的快速发展，为响应国家节能减排、绿色发展的号召，甲方决定在_______地区投资建设绿色建筑项目。为确保项目的顺利实施，甲方现拟对项目主体结构进行劳务分包。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目主体结构劳务分包过程中的权利、义务和责任，确保项目按时、按质、按量完成，实现绿色建筑项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、室内外环境舒适、建筑功能合理、建筑品质优良等方面的建筑；（2）主体结构：指建筑物的承重结构，包括基础、墙体、柱、梁、板等；（3）劳务分包：指承包方将部分施工任务委托给具有相应资质的分包单位完成。3.2关键词解释（1）合同期限：指本合同自双方签字之日起至项目主体结构竣工验收合格之日止；（2）合同价款：指乙方完成本合同约定的施工任务后，甲方应支付给乙方的全部费用；（3）工期：指乙方完成本合同约定的施工任务所需的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督检查，确保工程质量符合绿色建筑标准；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；（3）甲方有权对乙方在施工过程中违反合同约定、造成损失的行为进行追责；（4）甲方应按合同约定及时支付合同价款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供施工所需的图纸、技术资料和施工场地；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款；（3）乙方应按照合同约定的时间、质量和标准完成施工任务；（4）乙方应确保施工过程中的安全和环境保护，不得造成环境污染和安全事故；（5）乙方应配合甲方进行工程质量检查，对检查中发现的问题及时整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的施工工期为_______天，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为_______。5.3合同履行方式乙方应按照甲方提供的图纸、技术资料和施工场地，采用绿色建筑技术进行施工，确保工程质量符合绿色建筑标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余的施工任务；（2）甲方应按照合同约定支付乙方已完成工程的合同价款；（3）双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下：（1）直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（2）间接费用：包括企业管理费、利润、规费、税金等；（3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照合同约定完成工程进度后，甲方在_______日内支付已完成工程进度款的_______%；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付竣工结算款的_______%；（4）保修金：工程竣工验收合格后_______日内，甲方支付保修金，保修期满后无质量问题，甲方在_______日内无息退还保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_______日内；（2）进度款：每个工程进度节点后_______日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后_______日内；（4）保修金：工程竣工验收合格后_______日内。7.4支付条款（1）甲方支付合同价款应以人民币结算，支付方式为银行转账；（2）甲方应在支付合同价款前，向乙方提供合法有效的税务发票；（3）乙方应在收到甲方支付的合同价款后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_______%的违约金；（2）乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=合同价款×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、技术秘密、商业秘密等；（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方均无法预见、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同履行不能或履行成本增加的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致施工成本增加；（3）罢工导致施工进度延误。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同中明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对项目主体结构的最终验收权；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的安全管理、环境保护等方面的监督权；（2）乙方保留在合同履行期间，对甲方提供的图纸、技术资料等保密权的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按时提供施工图纸、技术资料和施工场地；（2）乙方应按照甲方要求，及时完成施工任务。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通项目进展情况；（2）及时解决施工过程中出现的问题；（3）共同遵守国家法律法规和行业规范。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于绿色建筑项目主体结构劳务分包的全部协议，合同各方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目主体结构设计图纸及技术资料；2.甲方提供的施工图纸及技术要求；3.乙方提交的施工组织设计及施工方案；4.合同签订双方的身份证明文件；5.乙方资质证明文件；6.相关法律法规及行业标准；7.不可抗力事件证明材料；8.工程进度款支付凭证；9.工程竣工验收报告；10.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付合同价款的，认定为违约；未按合同约定提供施工图纸、技术资料和施工场地的，认定为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务的，认定为违约；在施工过程中造成环境污染或安全事故的，认定为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑资源节约、环境保护、室内外环境舒适、建筑功能合理、建筑品质优良等方面的建筑。2.主体结构：指建筑物的承重结构，包括基础、墙体、柱、梁、板等。3.劳务分包：指承包方将部分施工任务委托给具有相应资质的分包单位完成。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方均无法预见、避免或克服的事件。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的货币，作为违约方对守约方损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并及时整改，确保工程质量符合绿色建筑标准。2.问题：施工进度延误。解决办法：双方应召开协调会议，分析原因，共同制定解决方案，确保工程按期完成。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并报告甲方，同时按照相关法律法规处理事故。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通