二零二五版建材城租赁合同规范模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租赁合同规范模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的1.租赁标的物2.租赁标的物位置3.租赁标的物面积4.租赁标的物权属证明三、租赁期限1.租赁起止时间2.租赁期限延长3.租赁期满后的处理四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.逾期支付租金的处理五、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业管理责任4.物业投诉及处理六、使用与维护1.租赁用途2.使用限制3.设施设备维护4.环境保护七、转租与分租1.转租与分租规定2.转租与分租申请3.转租与分租审批4.转租与分租责任八、租赁保证金1.保证金金额2.保证金支付方式3.保证金退还条件4.保证金退还程序九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理4.合同解除后的费用结算十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十三、其他约定1.合同附件2.合同变更3.合同通知4.合同附件效力十四、合同附件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建材城租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____建材城5.合同双方基本信息：a.出租方（甲方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________b.承租方（乙方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________住所地：__________________二、租赁标的1.租赁标的物：位于____市____区____建材城，编号为____的摊位。2.租赁标的物位置：____建材城____区____排____号摊位。3.租赁标的物面积：____平方米。4.租赁标的物权属证明：甲方提供的租赁标的物权属证明文件复印件。三、租赁期限1.租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长部分另行签订补充协议。3.租赁期满后的处理：租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币____元。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。五、物业管理1.物业管理费：每月物业管理费为人民币____元。2.物业服务内容：包括但不限于卫生、安保、公共设施维护等。3.物业管理责任：甲方负责租赁标的物的物业管理，乙方应遵守物业管理规定。4.物业投诉及处理：乙方对物业管理有投诉的，应向甲方提出，甲方应及时处理。六、使用与维护1.租赁用途：乙方仅限于经营建材相关业务。2.使用限制：乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。3.设施设备维护：乙方应合理使用租赁标的物内的设施设备，并负责日常维护。4.环境保护：乙方应遵守国家有关环境保护的规定，不得污染环境。七、转租与分租1.转租与分租规定：未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租租赁标的物。2.转租与分租申请：如乙方需转租或分租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。3.转租与分租审批：甲方应在收到乙方申请之日起____日内给予书面答复。4.转租与分租责任：乙方转租或分租后，仍应对租赁标的物的使用和管理承担全部责任。八、租赁保证金1.保证金金额：人民币____元。2.保证金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金。3.保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内退还保证金。4.保证金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金的书面申请，甲方收到申请后____日内退还。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁标的物等。2.违约责任承担：乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。3.违约金计算：违约金按逾期金额的____%计算。4.违约争议解决：双方应友好协商解决违约争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于乙方严重违约、租赁标的物无法继续使用等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____个月向对方提出书面申请。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。4.合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应结清各自应支付的费用。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼应按照中华人民共和国相关法律规定进行。4.争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担。十二、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日。3.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。4.合同终止日期：租赁期满或合同解除的日期。十三、其他约定1.合同附件：包括但不限于租赁标的物清单、物业费收费标准等。2.合同变更：任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。3.合同通知：任何一方发出的通知应以书面形式，通过信函、传真或电子邮件等方式送达对方。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十四、合同附件1.租赁标的物清单2.物业费收费标准3.其他相关文件出租方（甲方）签字/盖章：_________________________日期：____年__月__日承租方（乙方）签字/盖章：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方管理权条款a.甲方有权对租赁标的物进行必要的管理和维护，包括但不限于维修、翻新和升级。b.甲方应确保租赁标的物符合相关法律法规和行业标准。c.甲方有权对租赁标的物的使用进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方优先权条款a.在租赁期满后，甲方享有优先续租权，乙方应在租赁期满前____个月向甲方提出续租意向。b.甲方有权在乙方违约时，终止合同并收回租赁标的物。3.甲方赔偿条款a.如因甲方原因导致租赁标的物损坏或无法使用，甲方应承担相应的赔偿责任。b.甲方应保证租赁标的物的安全，如因甲方疏忽导致安全事故，甲方应承担全部责任。4.甲方通知条款a.甲方应通过书面形式向乙方通知租赁标的物的任何变化，包括但不限于租金调整、物业管理规定变更等。b.甲方通知应在合理期限内送达乙方，乙方收到通知后应予以遵守。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方经营自主权条款a.乙方有权自主决定租赁标的物的经营方式和内容，但不得违反法律法规和合同约定。b.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.乙方装修权条款a.乙方有权对租赁标的物进行必要的装修，但需提前向甲方提出申请并获得书面批准。b.乙方装修后，租赁标的物的所有权仍归甲方所有。3.乙方转租权条款a.乙方在获得甲方书面同意的情况下，可以转租租赁标的物，但转租方应满足甲方设定的条件。b.乙方转租后，仍需对租赁标的物的使用和管理承担全部责任。4.乙方维修责任条款a.乙方应对租赁标的物进行日常维护，确保其处于良好状态。b.如因乙方原因导致租赁标的物损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务条款a.中介方作为第三方，提供租赁中介服务，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订。b.中介服务费用由甲方和乙方按约定比例承担。2.中介保密条款a.中介方应对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密。b.中介方不得泄露任何一方提供的信息，除非法律要求或双方另有约定。3.中介责任条款a.中介方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。b.中介方在履行职责过程中，如因第三方原因造成甲方或乙方的损失，中介方不承担责任。4.中介费用争议解决条款a.如甲方和乙方对中介服务费用有争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.中介合同解除条款b.中介合同解除后，中介方应向甲方和乙方提供相应的服务报告，并结清相关费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.物业费收费标准3.甲方提供的租赁标的物权属证明文件复印件4.中介服务合同（如有）5.合同附件（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方逾期支付租金。b.乙方擅自改变租赁用途。c.乙方损坏租赁标的物。d.甲方未履行物业管理责任。e.乙方未按约定进行装修。f.中介方未履行保密义务。2.违约行为的认定：a.逾期支付租金：以乙方未在约定支付时间内支付租金为准。b.擅自改变租赁用途：以乙方实际使用情况与合同约定不符为准。c.损坏租赁标的物：以租赁标的物的实际状况与合同约定不符为准。d.未履行物业管理责任：以甲方未按约定提供物业管理服务为准。e.未按约定进行装修：以乙方未按甲方批准的装修方案进行装修为准。f.未履行保密义务：以中介方泄露甲方或乙方信息为准。三、法律名词及解释：1.租赁标的物：指甲方提供给乙方的用于租赁的物品或场所。2.物业管理：指甲方对租赁标的物及其周边环境的维护和管理。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指一方在合同履行过程中对对方提供的信息负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知提醒乙方，如乙方仍逾期未支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：租赁标的物损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应及时修复或更换，费用由责任方承担。3.问题：中介方泄露信息。解决办法：甲方和乙方应要求中介方立即停止泄露，并承担相应的法律责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但应及时通知对方。五、所有应用场景：1.建材城摊位租赁。2.办公场所租赁。3.商业店铺租赁。4.仓库租赁。5.展览馆租赁。全文完。二零二四版建材城租赁合同规范模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物地址2.3.租赁物面积2.4.租赁物结构2.5.租赁物设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的违约责任5.租金押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.租赁物使用6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.租赁物维护与保养7.1.维护责任7.2.保养责任7.3.维修责任8.租赁物损坏与赔偿8.1.损坏赔偿原则8.2.损坏赔偿标准8.3.损坏赔偿程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约责任承担方式11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.通知与送达13.3.合同附件14.合同签署与生效14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：建材城1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：建材有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：市区路号2.租赁物信息2.1.租赁物名称：建材城商铺2.2.租赁物地址：市区建材城1栋101号2.3.租赁物面积：100平方米2.4.租赁物结构：框架结构2.5.租赁物设施：水电设施齐全，消防设施完备3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限调整：经双方协商一致，可调整租赁期限4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月1日至5日4.4.逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付应缴租金的1%作为违约金5.租金押金5.1.押金金额：人民币5万元5.2.押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏，承租方无违约行为5.3.押金退还时间：租赁期满后15日内退还押金6.租赁物使用6.1.使用范围：用于经营建材相关业务6.2.使用限制：禁止从事违法活动，禁止擅自改变租赁物结构6.3.使用规范：遵守国家相关法律法规，保持租赁物整洁、安全7.租赁物维护与保养7.1.维护责任：租赁物日常维护保养由承租方负责7.2.保养责任：保持租赁物设施完好，定期进行保养7.3.维修责任：租赁物损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担8.租赁物损坏与赔偿8.1.损坏赔偿原则：租赁物在租赁期间发生损坏，除正常使用损耗外，由造成损坏的一方承担赔偿责任。8.2.损坏赔偿标准：租赁物损坏的赔偿金额按实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费、运输费等。8.3.损坏赔偿程序：承租方发现租赁物损坏后，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后3日内进行现场勘查，确认损坏情况，并要求承租方提供相关证据。赔偿事宜应在勘查后10日内协商解决。9.合同解除9.1.1.承租方未按合同约定支付租金超过3个月；9.1.2.承租方违反合同约定的使用范围或使用规范；9.1.3.承租方擅自改变租赁物结构；9.1.4.出现不可抗力，导致合同无法履行；9.1.5.双方协商一致解除合同。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。9.3.合同解除后的处理：合同解除后，承租方应立即搬离租赁物，租赁方应在接到搬离通知后5日内将押金无息退还承租方。10.违约责任10.1.违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。10.2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构或人民法院作为争议解决机构。11.3.争议解决程序：按照所选争议解决机构的规则和程序进行。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁物的返还、租金的结算等。13.其他约定13.1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。13.2.通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、监管机构等。1.2.第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，为保障合同各方权益，由第三方参与合同事务，提供相关服务或履行特定职责。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2.第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。3.第三方介入的职责3.1.中介方：负责协调甲乙双方的关系，协助履行合同，提供市场信息，促成合同交易等。3.2.担保方：提供担保服务，保证甲乙双方履行合同义务。3.4.监管机构：对本合同履行进行监管，确保合同履行符合法律法规。4.第三方介入的程序4.1.甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。4.2.第三方应向甲乙双方提供相关资质证明文件。4.3.甲乙双方与第三方签订相关协议或合同，明确各方权责。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。5.2.第三方责任限额由甲乙双方协商确定，并在相关协议或合同中明确约定。5.3.1.第三方的资质和能力；5.3.2.合同标的的价值；5.3.3.第三方介入的具体事宜。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方在本合同中的地位是独立的，不依附于任何一方。6.2.第三方与甲乙双方的关系是平等互利、相互独立的。6.3.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入时的额外条款及说明7.1.1.明确第三方介入的事宜、范围和期限；7.1.2.约定第三方介入的费用承担；7.1.3.约定第三方介入的责任承担；7.1.4.约定第三方介入的终止条件。7.2.1.第三方介入的协议或合同应经双方签字（或盖章）确认；7.2.2.第三方介入的协议或合同应与本合同具有同等法律效力；7.2.3.第三方介入的协议或合同中的条款不得与本合同相冲突。8.第三方介入的变更与解除8.1.第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致变更第三方介入的事宜、范围和期限。8.2.1.第三方未履行协议或合同约定的职责；8.2.2.第三方介入的协议或合同被依法撤销或无效；8.2.3.第三方介入的事由消失。9.第三方介入的法律效力9.1.第三方介入的协议或合同依法成立，具有法律效力。9.2.第三方介入的协议或合同对甲乙双方及第三方均有约束力。9.3.第三方介入的协议或合同发生争议，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.租赁物产权证明