二零二五年度生态农业产业园厂房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态农业产业园厂房租赁合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.2租赁标的物产权证明4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还7.租赁用途7.1租赁用途描述7.2禁止用途8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更与解除12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度生态农业产业园厂房租赁合同》。1.1.2“出租方”指将厂房出租给承租方的甲方。1.1.3“承租方”指承租甲方厂房的乙方。1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于生态农业产业园的厂房及其附属设施。1.1.5“租赁期限”指乙方租赁甲方厂房的起止时间。1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的租金金额。1.1.7“保证金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的担保。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，若合同中未明确解释，应按照通常含义进行解释。1.2.2如合同中对术语有特殊定义，应以该定义为准。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1出租方名称：__________2.1.2法定代表人：__________2.1.3注册地址：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：__________2.2.2法定代表人：__________2.2.3注册地址：__________2.2.4联系电话：__________3.租赁标的物3.1租赁标的物描述3.1.1厂房位于生态农业产业园，具体地址：__________3.1.2厂房建筑面积：__________平方米3.1.3厂房结构：__________3.1.4厂房设施：__________3.2租赁标的物产权证明3.2.1出租方应提供租赁标的物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限的延长4.3.1租赁期限届满前，如双方同意延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币__________元整。5.2支付时间：每月____日前支付。5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币__________元整。6.2保证金支付方式：在签订本合同时一次性支付。6.3保证金退还6.3.1租赁期满，承租方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。7.租赁用途7.1租赁用途描述：乙方租赁甲方厂房用于__________。7.2禁止用途7.2.1乙方不得将租赁标的物用于违法活动。7.2.2乙方不得将租赁标的物转租、转借给他人使用。8.租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因故需要收回租赁标的物，且乙方无违约行为，可以提前____个月通知乙方解除合同。8.1.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2甲方或乙方任意一方提出解除合同，并经对方同意后，合同终止。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁标的物，并保持其完好状态。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和保证金中未使用部分。8.3.3双方应就合同解除或终止后的其他事宜进行协商解决。9.违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。9.1.2甲方未按时退还保证金，应向乙方支付违约金，违约金为保证金金额的____%。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。9.2.2乙方违反租赁用途，擅自改变租赁标的物用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2通知与送达11.2.1任何一方发出的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2.2通知自送达对方之日起生效。11.3合同变更与解除11.3.1合同变更需双方书面同意，并签订补充协议。11.3.2合同解除按照第八条规定执行。12.合同生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一：租赁标的物清单13.2合同附件二：租赁用途说明14.合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：__________14.3签署人签字：14.3.1甲方（盖章）：__________14.3.2乙方（盖章）：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等。2.第三方的介入条件和程序2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议或服务合同。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。2.3第三方介入的具体条件和程序应在合作协议或服务合同中明确。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合作协议或服务合同约定的内容和方式履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其工作的顺利进行。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业标准。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体权益。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性，不得损害甲乙双方的合法权益。4.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的赔偿责任以合作协议或服务合同约定的责任限额为准。5.3若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。6.第三方的责任免除6.1由于不可抗力、甲乙双方原因或其他第三方无法控制的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。6.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。7.第三方的变更和退出7.1第三方在合同履行过程中，如需更换，应经甲乙双方同意，并签订相应的变更协议。7.2第三方退出合同履行，应提前____个月通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.第三方的保密义务8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。8.2保密义务在合同终止后仍应继续履行。9.第三方的合作与协调9.2第三方在履行职责过程中，如遇到问题，应及时与甲乙双方沟通，共同解决。10.第三方的法律地位10.1第三方在合同履行过程中的法律地位，以合作协议或服务合同为准。10.2第三方不因介入本合同而成为甲乙双方的合同当事人。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单详细要求：包括租赁标的物的名称、规格、数量、型号、使用状况等详细信息。附件说明：本清单为租赁标的物的详细记录，作为合同附件，对租赁标的物的情况进行确认。2.附件二：租赁用途说明详细要求：说明租赁标的物的具体用途，包括生产、办公、仓储等。附件说明：本说明用于明确租赁标的物的使用范围，避免乙方擅自改变用途。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本收据为乙方支付保证金的凭证，证明保证金已实际支付。4.附件四：租赁合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更日期、变更后的合同条款等。附件说明：本协议用于记录租赁合同在履行过程中的任何变更，确保合同的有效性。5.附件五：合同解除或终止协议详细要求：包括解除或终止原因、日期、双方处理事宜等。附件说明：本协议用于记录租赁合同的解除或终止，明确双方的权利义务。6.附件六：违约金支付证明详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：本证明为乙方支付违约金的凭证，证明违约金已实际支付。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决结果等。附件说明：本协议用于记录争议解决的过程和结果，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。乙方擅自改变租赁标的物的用途。甲方未按合同约定提供租赁标的物或提供不符合约定的租赁标的物。双方在争议解决过程中，故意拖延或拒绝履行判决或仲裁裁决。2.责任认定标准：违约行为发生，应承担相应的违约责任。违约责任的大小应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响、实际损失等因素确定。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。乙方擅自改变租赁标的物的用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。甲方未按合同约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____倍。双方在争议解决过程中故意拖延，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度生态农业产业园厂房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房位置及面积2.2.厂房结构及配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整原则5.2.调整频率5.3.调整通知6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用范围及限制7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.违规使用责任8.设施维护与保养8.1.维护责任8.2.保养责任8.3.维修费用9.税费承担9.1.税费种类9.2.承担方式10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项14.1.合同附件14.2.通知方式14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.注册地址：_____________________1.1.4.联系电话：_____________________1.1.5.传真：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.注册地址：_____________________1.2.4.联系电话：_____________________1.2.5.传真：_____________________2.租赁标的物2.1.厂房位置及面积2.1.1.厂房地址：_____________________2.1.2.厂房面积：_____________________2.1.3.土地面积：_____________________2.2.厂房结构及配套设施2.2.1.厂房结构：_____________________2.2.2.配套设施：_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币______________________元4.2.支付方式：_____________________4.3.付款时间：每月____日支付当月租金5.租金调整5.1.调整原则：根据市场行情及双方协商结果进行调整5.2.调整频率：每年调整一次5.3.调整通知：提前一个月书面通知对方6.押金及退还6.1.押金金额：人民币______________________元6.2.押金退还条件：租赁期满，厂房无损坏且设施齐全6.3.押金退还时间：租赁期满后____日内退还7.使用范围及限制7.1.使用范围：仅限于生态农业产业园相关生产活动7.2.使用限制：禁止用于违法活动及危害公共安全的行为7.3.违规使用责任：违反本条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.设施维护与保养8.1.维护责任8.1.1.出租方负责保持厂房及配套设施的正常运行，确保租赁期间无重大故障。8.1.2.租赁方负责日常维护保养，包括但不限于清洁、维修、更换易损件等。8.2.保养责任8.2.1.租赁方应按照出租方提供的操作手册和保养指南进行保养。8.2.2.出租方提供的保养指南和操作手册应随厂房一并交付。8.3.维修费用8.3.1.因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。8.3.2.因自然损耗或不可抗力导致的维修费用由出租方承担。9.税费承担9.1.税费种类9.1.1.所得税、增值税等相关税费。9.2.承担方式9.2.1.租赁方应自行承担所有税费，并依法按时足额缴纳。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.租赁方未按时支付租金。10.1.2.租赁方未按约定使用厂房。10.1.3.出租方未按约定提供设施和服务。10.2.违约责任10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约金计算10.3.1.违约金按未履行部分租金的____%计算，最高不超过____个月租金。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。11.2.争议解决机构11.2.1.如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.合同双方协商一致解除合同。12.1.2.出现合同约定的解除情形。12.2.解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.解除通知12.3.1.解除通知应在解除条件成就后____日内送达对方。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签署合同并履行完毕约定的手续。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满。13.2.2.合同解除。13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。14.其他约定事项14.1.合同附件14.1.1.合同附件包括但不限于厂房平面图、设施清单等。14.2.通知方式a)邮寄至对方地址；b)传真至对方传真号码；c)电子邮件至对方电子邮箱。14.3.合同份数14.3.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、担保或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1.中介服务，如合同签订、信息提供等；1.2.2.监督服务，如项目进度、质量监督等；1.2.3.担保服务，如保证合同履行、信用担保等；1.2.4.其他辅助服务，如法律咨询、技术支持等。2.第三方介入的程序2.1.甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。2.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。2.3.第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能够有效履行职责。3.第三方的责任及权利3.1.第三方的责任3.1.1.第三方应按照协议约定履行职责，并对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.1.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致违约，应减轻或免除责任。3.2.第三方的权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2.第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。4.第三方的责任限额4.1.第三方的赔偿责任应限定在协议约定的范围内。4.2.如协议未约定责任限额，第三方对甲乙双方造成的损失，其赔偿责任不应超过人民币____元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务。5.2.第三方在履行职责过程中，不得干涉甲乙双方的正常经营活动。5.3.第三方对甲乙双方提供的服务，仅限于协议约定的内容，不得超越其职责范围。6.第三方介入的费用及承担6.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费等，应由甲乙双方根据协议约定承担。6.2.如协议未约定费用承担方式，甲乙双方应按比例分担。7.第三方的更换及退出7.1.如甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在违约行为，可书面通知第三方更换或退出。7.2.第三方更换或退出后，甲乙双方应重新确定第三方，并签订新的协议。8.第三方的保密义务8.1.第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等信息负有保密义务。8.2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方的保险9.1.第三方应自行购买与其职责相关的保险，以保障自身及甲乙双方的利益。9.2.保险条款应包括但不限于第三方的赔偿责任、意外伤害等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图详细要求：清晰展示厂房的布局、面积、结构等信息。附件说明：作为租赁标的物的附件，用于明确租赁范围和结构。2.厂房配套设施清单详细要求：详细列出厂房内的配套设施，如水电、消防、通风等。附件说明：作为租赁标的物的附件，用于明确厂房的配套设施情况。3.租赁方营业执照副本复印件详细要求：提供合法有效的营业执照副本复印件。附件说明：作为租赁方身份证明，用于确认租赁方的合法地位。4.出租方营业执照副本复印件详细要求：提供合法有效的营业执照副本复印件。附件说明：作为出租方身份证明，用于确认出租方的合法地位。5.厂房产权证明文件详细要求：提供合法有效的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：作为租赁标的物的产权证明，用于确认出租方对租赁标的物的所有权。6.保证金收据详细要求：提供合法有效的保证金收据。附件说明：作为租赁保证金支付的凭证。7.租金收据详细要求：提供合法有效的租金收据。附件说明：作为租金支付凭证。8.维修费用收据详细要求：提供合法有效的维修费用收据。附件说明：作为维修费用支付的凭证。9.第三方协议详细要求：提供与第三方签订的协议。附件说明：作为第三方介入的依据。10.争议解决协议详细要求：提供与争议解决机构签订的协议。附件说明：作为争议解决方式的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。未按约定使用厂房。未按约定进行维护保养。未按约定提供资料和信息。违反保密义务。未按约定购买保险。2.责任认定标准：违约行为的认定以事实为依据，以合同约定为准。违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准按合同约定执行。3.违约责任示例：甲乙双方约定，租赁方应每月5日前支付租金。若租赁方未按时支付租金，则每日应向出租方支付____%的违约金。出租方发现租赁方未按约定使用厂房，导致厂房损坏，租赁方应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生态农业产业园厂房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房面积、结构及用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件7.使用及维护7.1租赁方使用权范围7.2厂房维护责任7.3禁止行为8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除或终止后的处理13.1租赁押金退还13.2厂房返还14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人（或负责人）：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人（或负责人）：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：________2.1.2厂房地址：________2.1.3厂房产权证号：________2.1.4建筑面积：________平方米2.1.5建筑结构：________2.1.6建成年份：________年2.2厂房面积、结构及用途2.2.1厂房总面积：________平方米2.2.2租赁面积：________平方米2.2.3厂房用途：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元（大写：________元整）4.2租金支付方式：4.2.1首付款：人民币________元，于合同签订之日起____日内支付；4.2.2月租金：人民币________元/月，每月____日前支付；4.2.3保证金：人民币________元，于合同签订之日起____日内支付；4.2.4租金支付方式：银行转账或现金支付。5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情及租赁双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过原租金的____%。6.租赁押金6.1押金金额：人民币________元（大写：________元整）6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，租赁方按合同约定使用、维护房屋，无违约行为，且将房屋及附属设施完好无损地退还出租方；6.2.2租赁期间，租赁方提前终止租赁合同，并按照合同约定支付违约金。7.使用及维护7.1租赁方使用权范围：7.1.1租赁方有权按照合同约定的用途使用租赁房屋；7.1.2租赁方有权对租赁房屋进行合理装修，但需征得出租方同意，并在合同终止时恢复原状。7.2厂房维护责任：7.2.1租赁方负责租赁期间内租赁房屋的日常维护；7.2.2租赁方负责租赁期间内租赁房屋的消防安全；7.2.3租赁方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金____%的违约金；8.1.2租赁方擅自改变房屋结构或用途的，出租方有权要求恢复原状，并赔偿因此造成的损失；8.1.3租赁方未按约定时间交付押金的，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任；8.1.4租赁期满后，租赁方未按约定退还房屋的，出租方有权要求租赁方支付逾期占用费，并承担违约责任；8.1.5出租方未按约定提供租赁房屋的，租赁方有权要求出租方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2违约责任承担8.2.1当事人一方违约时，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的____%。8.2.2守约方有权选择要求违约方继续履行合同或者解除合同，并要求违约方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1租赁期满，双方无续租意愿的；10.1.2出租方因房屋存在安全隐患，无法满足租赁要求，且未在合理期限内整改的；10.1.3租赁方未按约定使用房屋，严重影响出租方权益的；10.1.4出租方或租赁方发生严重违约行为的。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2一方要求解除合同的，应提前____日书面通知对方，并说明理由。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律法规的规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规的规定。12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁押金退还13.1.1合同解除或终止后，出租方应在____日内退还租赁方已支付的押金。13.2厂房返还13.2.1合同解除或终止后，租赁方应在____日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。14.其他约定事项14.1合同附件14.2其他约定事项14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：房屋租赁中介、法律咨询、工程监理、资产评估等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1第三方因提供虚假信息、违反合同约定等原因导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不超过合同总金额的____%。15.2.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应全额赔偿。15.3第三方权利与义务15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取中介费、咨询费、监理费、评估费等费用。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，履行合同义务，保证提供的服务质量。15.3.3第三方在履行合