二零二五年度房地产租赁抵押担保借款合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产租赁抵押担保借款合同书本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语定义2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3抵押权人信息2.4抵押物信息3.借款金额3.1借款总额3.2借款利率3.3借款期限4.还款计划4.1还款方式4.2还款时间表4.3逾期还款处理5.抵押物描述5.1抵押物类型5.2抵押物位置5.3抵押物状况6.抵押权设立6.1抵押权登记6.2抵押权效力6.3抵押权优先级7.抵押物监管7.1抵押物维护7.2抵押物使用限制7.3抵押物处置8.房地产租赁8.1租赁期限8.2租金支付8.3租赁条件9.保险9.1抵押物保险9.2借款人保险10.违约责任10.1借款人违约10.2出借人违约10.3抵押权人违约11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他条款14.1通知与通讯14.2不可抗力14.3合同变更与解除14.4合同份数14.5法律适用与管辖第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1出借人：指在本合同中向借款人提供借款的当事人。1.1.2借款人：指在本合同中向出借人借款的当事人。1.1.3抵押权人：指在本合同中享有抵押权的当事人。1.1.4抵押物：指在本合同中作为抵押的房地产。1.1.5租赁期限：指在本合同中约定的租赁有效期间。1.1.6还款期限：指在本合同中约定的还款有效期间。1.2术语定义1.2.1房地产：指土地及其地上建筑物、附着物等。1.2.2抵押：指借款人将房地产作为担保向出借人提供的一种担保方式。1.2.3租赁：指借款人将房地产出租给他人使用并收取租金的行为。1.2.4逾期：指借款人未在约定的还款期限内向出借人归还借款的行为。2.当事人信息2.1出借人信息2.1.1出借人名称：_______2.1.2出借人住所：_______2.1.3出借人法定代表人：_______2.2借款人信息2.2.1借款人名称：_______2.2.2借款人住所：_______2.2.3借款人法定代表人：_______2.3抵押权人信息2.3.1抵押权人名称：_______2.3.2抵押权人住所：_______2.3.3抵押权人法定代表人：_______2.4抵押物信息2.4.1抵押物名称：_______2.4.2抵押物地址：_______2.4.3抵押物面积：_______2.4.4抵押物权属证明文件：_______3.借款金额3.1借款总额：人民币_______元整。3.2借款利率：年利率_______%，按月计息。3.3借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.还款计划4.1还款方式：分期还款，每月_______日还款。4.2还款时间表：_______4.3逾期还款处理：逾期还款按日利率_______%计收滞纳金。5.抵押物描述5.1抵押物类型：_______5.2抵押物位置：_______5.3抵押物状况：_______6.抵押权设立6.1抵押权登记：抵押权自抵押合同签订之日起设立，抵押人应在本合同签订后_______日内向抵押登记机关办理抵押登记手续。6.2抵押权效力：抵押权自抵押登记之日起具有法律效力。6.3抵押权优先级：抵押权在债务履行期限届满后，享有优先受偿权。7.抵押物监管7.1抵押物维护：抵押人应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的用途。7.2抵押物使用限制：抵押物不得用于任何违法活动。7.3抵押物处置：在借款人违约或合同约定的其他情形下，抵押权人有权依法处置抵押物。8.房地产租赁8.1租赁期限8.1.1租赁起始日：_______年_______月_______日。8.1.2租赁终止日：_______年_______月_______日。8.2租金支付8.2.1租金金额：每月人民币_______元整。8.2.2支付方式：每月_______日支付。8.2.3支付账户：_______8.3租赁条件8.3.1租赁用途：仅限于_______用途。8.3.2租赁期间内，未经出借人书面同意，借款人不得擅自改变租赁用途。9.保险9.1抵押物保险9.1.1抵押物保险金额：人民币_______元整。9.1.2保险期限：与借款期限一致。9.1.3保险费由借款人支付。9.2借款人保险9.2.1借款人应购买与借款金额相当的人身意外伤害保险。9.2.2保险期限：与借款期限一致。9.2.3保险费由借款人支付。10.违约责任10.1借款人违约10.1.1若借款人逾期还款，除支付滞纳金外，还需支付_______%的违约金。10.1.2若借款人擅自改变抵押物用途，抵押权人有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出借人违约10.2.1若出借人未按约定提供借款，应支付_______%的违约金。10.2.2若出借人违反租赁条件，借款人有权解除合同并要求赔偿损失。10.3抵押权人违约10.3.1若抵押权人违反抵押权设立和监管条款，借款人有权解除合同并要求赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：_______仲裁委员会。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：借款期限届满且借款本息全部清偿后，本合同终止。13.合同附件13.1房地产权证复印件13.2房地产租赁合同13.3保险合同13.4其他与本合同有关的文件14.其他条款14.1通知与通讯：双方应保证通讯方式的准确性，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相应证明。14.3合同变更与解除：除本合同另有约定外，任何合同的变更或解除均需双方书面同意。14.4合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入：指在合同履行过程中，由于甲乙双方同意或法律规定，由第三方参与合同相关事务的行为。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任，除合同另有约定外，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方的行为承担责任。15.2.2第三方责任范围：第三方仅在其专业范围内提供服务，对其提供的服务质量、准确性、合法性承担责任。15.2.3第三方责任免除：如第三方因不可抗力、甲乙双方的行为或双方共同原因导致合同无法履行或损害发生的，第三方不承担责任。15.3甲乙双方增加的额外条款及说明15.3.1甲方额外条款：15.3.1.1甲方同意第三方介入合同履行，并确保第三方具备相应的资质和执业能力。15.3.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。15.3.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。15.3.2乙方额外条款：15.3.2.1乙方同意第三方介入合同履行，并确保第三方具备相应的资质和执业能力。15.3.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。15.3.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。15.4第三方与甲乙双方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：15.4.1.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由第三方与甲乙双方另行签订的服务协议或合同约定。15.4.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，并对其行为负责。15.4.1.3第三方在履行合同过程中，如违反甲乙双方的要求，甲乙双方有权要求第三方承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方的费用承担：15.4.2.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议或合同约定承担。15.4.2.2如第三方因违约导致合同无法履行或损害发生的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。15.4.3第三方与甲乙双方的保密义务：15.4.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。15.4.3.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。15.5第三方介入的具体情况15.5.1中介机构介入：15.5.1.1中介机构负责协助甲乙双方进行合同签订、履行、变更和解除等相关事宜。15.5.1.2中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。15.5.2评估机构介入：15.5.2.1评估机构负责对抵押物进行评估，出具评估报告。15.5.2.2评估机构的服务费用由甲乙双方按照约定支付。15.5.3律师事务所介入：15.5.3.1律师事务所负责提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务。15.5.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付。15.5.4会计师事务所介入：15.5.4.1会计师事务所负责提供财务审计、税务咨询等服务。15.5.4.2会计师事务所的服务费用由甲乙双方按照约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供最新的房地产权证复印件，并加盖单位公章或个人签字。说明：作为抵押物权属证明，确保抵押物的合法性。2.房地产租赁合同要求：提供完整的租赁合同文本，包括租赁双方信息、租赁期限、租金金额等。说明：作为租赁关系的法律依据，确保租赁行为的合法性。3.保险合同要求：提供完整的保险合同文本，包括保险双方信息、保险金额、保险期限等。说明：作为抵押物保险的证明，确保抵押物在保险期间内的安全。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估依据、评估方法、评估结果等。5.通知与通讯证明要求：提供双方通讯记录或邮寄凭证，证明通知已送达对方。说明：作为履行通知义务的证明，确保双方通讯的有效性。6.违约金收据要求：提供违约金支付凭证，证明违约金已支付。说明：作为违约金支付的有效凭证，确保违约金的实际支付。7.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：作为争议解决结果的证明，确保争议得到有效解决。8.其他与本合同有关的文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明：作为合同履行过程中的补充文件，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：借款人未在约定的还款期限内向出借人归还借款。责任认定：借款人应支付逾期还款的滞纳金，并可能面临违约金或法律诉讼。示例：借款人未在每月_______日支付租金，逾期_______天，应支付_______%的滞纳金。2.抵押物损坏违约行为：抵押物在使用过程中发生损坏，导致其价值降低。责任认定：抵押人应负责修复或赔偿抵押物的损失。示例：抵押物在租赁期间因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。3.抵押物处置违约行为：抵押权人因借款人违约而处置抵押物。责任认定：抵押权人有权处置抵押物，并从处置所得中优先受偿。示例：借款人逾期还款，抵押权人有权处置抵押物，并从处置所得中扣除借款本金及利息。4.租赁合同违约违约行为：租赁合同约定的条款被违反，如提前终止租赁、未按时支付租金等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。示例：租赁合同约定租赁期限为_______年，乙方提前终止租赁，应支付_______%的违约金。全文完。二零二四年度房地产租赁抵押担保借款合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.房地产租赁抵押担保借款概述2.1房地产租赁抵押担保借款的基本情况2.2借款金额2.3借款期限2.4借款利率3.房地产租赁合同条款3.1房地产租赁的基本情况3.2租赁期限3.3租金支付方式及金额3.4房地产使用范围3.5房地产维护责任4.抵押担保条款4.1抵押物的权利归属4.2抵押物的描述及价值评估4.3抵押物的使用限制4.4抵押物的处置方式4.5抵押权的设立及登记5.借款合同条款5.1借款金额及用途5.2借款期限5.3借款利率及支付方式5.4借款还款方式5.5违约责任6.贷款资金拨付及使用6.1资金拨付条件6.2资金使用范围6.3资金使用监督7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款的认定7.2逾期还款的利息计算7.3违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序8.3合同终止的条件8.4合同终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决程序的启动9.3争议解决结果10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2抵押物清单11.3贷款资金使用计划12.合同签署及日期12.1合同签署地点12.2合同签署日期13.合同变更及解除13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同解除的条件13.4合同解除的程序14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的问题及处理14.2合同履行过程中发生争议的处理14.3合同履行过程中发生不可抗力的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲：房地产开发有限公司乙：个人1.2法定代表人或负责人甲：乙：1.3注册地址甲：省市区路号乙：省市区路号1.4联系方式2.房地产租赁抵押担保借款概述2.1房地产租赁抵押担保借款的基本情况2.2借款金额本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000）。2.3借款期限本合同借款期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4借款利率本合同借款利率为年利率6%，按月计息，每月结算。3.房地产租赁合同条款3.1房地产租赁的基本情况租赁房产位于省市区路号，建筑面积为200平方米，用途为住宅。3.2租赁期限本合同租赁期限为5年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。3.3租金支付方式及金额租金为每月人民币壹万元整（￥10000），乙方应在每月的5日前支付当月租金。3.4房地产使用范围乙方仅限于将租赁房产用于居住用途，不得擅自改变房屋结构、用途或进行经营活动。3.5房地产维护责任租赁期间，甲方负责租赁房产的维修保养，乙方负责日常清洁和保养。4.抵押担保条款4.1抵押物的权利归属本合同抵押物为甲方名下的租赁房产，抵押物所有权归甲方所有。4.2抵押物的描述及价值评估抵押物为位于省市区路号的房产，建筑面积200平方米，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1000000）。4.3抵押物的使用限制抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物，乙方不得要求甲方提前解除抵押。4.4抵押物的处置方式在乙方偿还全部借款本息后，甲方应解除抵押，并将抵押物返还给乙方。4.5抵押权的设立及登记本合同签订后，甲方应在30日内办理抵押物登记手续，设立抵押权。5.借款合同条款5.1借款金额及用途本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥1000000），用途为乙方个人消费。5.2借款期限本合同借款期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.3借款利率及支付方式本合同借款利率为年利率6%，按月计息，每月结算。乙方应在每月的5日前支付当月利息。5.4借款还款方式本合同借款采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。5.5违约责任如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款本息。6.贷款资金拨付及使用6.1资金拨付条件本合同签订后，甲方应在5个工作日内将借款金额拨付至乙方指定的银行账户。6.2资金使用范围乙方应将借款用于约定的用途，不得挪作他用。6.3资金使用监督甲方有权对乙方使用借款情况进行监督，乙方应予以配合。7.逾期还款及违约责任7.1逾期还款的认定如乙方未按约定的期限偿还借款本息，视为逾期还款。7.2逾期还款的利息计算逾期还款的利息按原借款利率上浮20%计算。7.3违约责任如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权要求乙方提前偿还全部借款本息。如乙方连续3个月逾期还款，甲方有权解除合同，要求乙方立即偿还全部借款本息，并要求乙方承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除的条件8.1.1甲方有严重违约行为，如未按时交付租赁房产或未履行抵押物保管义务。8.1.2乙方有严重违约行为，如未按时支付租金或挪用借款资金。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除的程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。8.2.2双方应在接到通知后15日内就合同解除事宜达成协议。8.3合同终止的条件8.3.1借款期限届满，乙方已偿还全部借款本息。8.3.2双方协商一致解除合同。8.4合同终止的程序8.4.1双方应签署合同终止协议，明确终止日期及后续事宜。8.4.2双方应在合同终止后30日内办理相关手续。9.争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序的启动争议解决程序自一方提出争议之日起60日内启动。9.3争议解决结果争议解决结果以法院判决或仲裁机构裁决为准。10.合同生效及备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案手续本合同签订后，双方应在30日内到相关政府部门办理备案手续。11.合同附件11.1房地产租赁合同11.2抵押物清单11.3贷款资金使用计划11.4乙方身份证明复印件11.5甲方营业执照复印件12.合同签署及日期12.1合同签署地点省市区路号12.2合同签署日期2024年1月1日13.合同变更及解除13.1合同变更的条件13.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.1.2法律、法规或政策变更，导致合同内容需要调整。13.2合同变更的程序13.2.1双方应签署合同变更协议，明确变更内容。13.2.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解除的条件13.3.1本合同第八条规定的合同解除条件。13.4合同解除的程序13.4.1参照本合同第八条规定的合同解除程序。14.其他约定事项14.1合同履行过程中产生的问题及处理合同履行过程中产生的问题，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。14.2合同履行过程中发生争议的处理合同履行过程中发生争议，双方应遵循诚实信用原则，共同维护双方的合法权益。14.3合同履行过程中发生不可抗力的处理发生不可抗力，导致合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决；如无法解决，可依法部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、监管机构以及其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行、监督、争议解决等各个环节。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方同意引入第三方提供相关服务。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.1.3第三方服务的内容、费用和期限明确。16.2第三方介入的程序16.2.1双方应共同与第三方签订服务协议。16.2.2第三方应在服务协议约定的范围内履行职责。16.2.3双方应向第三方提供必要的协助和配合。17.第三方责任限额17.1第三方责任的界定第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据服务协议约定。17.2.2若服务协议未约定责任限额，第三方责任限额最高不得超过合同总金额的5%。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分18.1.1第三方应按照服务协议约定，为甲方提供专业服务。18.1.2甲方有权要求第三方履行服务协议，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.1.3第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致合同未能履行或履行不当，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方的责权利划分18.2.1第三方应按照服务协议约定，为乙方提供专业服务。18.2.2乙方有权要求第三方履行服务协议，并有权对第三方的服务质量进行监督。18.2.3第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致合同未能履行或履行不当，乙方应承担相应责任。18.3第三方与合同其他相关方的责权利划分18.3.1第三方在履行职责过程中，与合同其他相关方（如监管机构等）的关系，应遵循相关法律法规和行业规范。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1双方同意变更合同。19.1.2变更内容不影响合同的履行和第三方的权益。19.2合同变更的程序19.2.1双方应共同与第三方协商，达成变更协议。19.2.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式当第三方介入合同履行过程中发生争议，争议解决方式如下：20.1.1双方应通过友好协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决程序20.2.1争议发生后，双方应立即通知第三方。20.2.2第三方应在接到通知后15日内参与争议解决。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除的条件21.1.1双方同意解除合同。21.1.2解除合同不影响第三方的合法权益。21.2合同解除的程序21.2.1双方应共同与第三方协商，达成解除协议。21.2.2解除协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同要求：详细列明租赁房产的基本信息，包括位置、面积、用途等，以及租赁双方的权利和义务。说明：本附件是合同的重要组成部分，明确了租赁关系的基本框架。2.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：本附件是合同中抵押担保条款的具体体现，明确了抵押物的具体内容。3.贷款资金使用计划要求：详细列明借款资金的使用计划，包括资金用途、使用时间、金额等。说明：本附件是合同中借款条款的具体体现，确保借款资金的使用符合约定。4.乙方身份证明复印件要求：提供乙方的有效身份证明文件复印件，如身份证、护照等。说明：本附件用于验证乙方的身份信息，确保合同的有效性。5.甲方营业执照复印件要求：提供甲方的有效营业执照复印件。说明：本附件用于验证甲方的企业身份信息，确保合同的有效性。6.合同变更协议要求：在合同变更时，双方应签署合同变更协议，明确变更内容。说明：本附件是合同变更的正式文件，确保变更的有效性和可执行性。7.第三方服务协议要求：详细列明第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方服务的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：乙方未在约定的还款日支付借款本息，视为逾期还款。示例：若乙方逾期还款1个月，需支付当月逾期利息，并承担违约责任。2.未按时支付租金责任认定：乙方未在约定的租金支付日支付租金，视为未按时支付。示例：若乙方逾期支付租金1个月，需支付当月逾期租金，并承担违约责任。3.挪用借款资金责任认定：乙方未按照约定的用途使用借款资金，视为挪用。示例：若乙方挪用借款资金用于非法用途，乙方需退还挪用资金，并承担违约责任。4.未按时交付租赁房产责任认定：甲方未在约定的交付日期交付租赁房产，视为未按时交付。示例：若甲方未按时交付租赁房产，甲方需支付乙方违约金，并承担违约责任。5.未履行抵押物保管义务责任认定：甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少或灭失，视为未履行保管义务。示例：若甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，甲方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产租赁抵押担保借款合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出借方基本信息1.2.借款方基本信息1.3.抵押方基本信息1.4.抵押物基本信息2.借款金额及用途2.1.借款金额2.2.借款用途2.3.借款期限3.利息及还款方式3.1.利息计算方式3.2.利息支付方式3.3.还款方式3.4.还款期限4.抵押物及抵押权4.1.抵押物基本情况4.2.抵押权设立4.3.抵押权登记5.抵押物的保管及使用5.1.抵押物保管责任5.2.抵押物使用限制5.3.抵押物维护责任6.担保方式及责任6.1.担保方式6.2.担保责任6.3.担保期限7.违约责任7.1.违约情形7.2.违约责任7.3.违约金8.合同解除8.1.合同解除情形8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.合同附件一11.2.合同附件二11.3.合同附件三12.合同变更12.1.合同变更情形12.2.合同变更程序12.3.合同变更后的处理13.合同解除13.1.合同解除情形13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定14.1.其他约定事项14.2.其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出借方基本信息出借方名称：____________________出借方法定代表人：____________________出借方住所地：____________________出借方联系方式：____________________1.2借款方基本信息借款方名称：____________________借款方法定代表人：____________________借款方住所地：____________________借款方联系方式：____________________1.3抵押方基本信息抵押方名称：____________________抵押方法定代表人：____________________抵押方住所地：____________________抵押方联系方式：____________________1.4抵押物基本信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________抵押物价值：____________________第二条借款金额及用途2.1借款金额借款金额：人民币____元整。2.2借款用途借款用途：____________________2.3借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条利息及还款方式3.1利息计算方式利息计算方式：按年利率____%计算，按月计息，每月____日支付利息。3.2利息支付方式利息支付方式：借款方应于每月____日向出借方支付当月利息。3.3还款方式还款方式：采用分期还款方式，每月偿还本金及利息。3.4还款期限还款期限：借款期限届满时，借款方应一次性偿还全部本金及利息。第四条抵押物及抵押权4.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________4.2抵押权设立出借方与抵押方就抵押物设立抵押权，抵押物为借款的担保。4.3抵押权登记抵押权自抵押物登记之日起设立，抵押权人享有抵押物的优先受偿权。第五条抵押物的保管及使用5.1抵押物保管责任抵押方应妥善保管抵押物，保证抵押物的完好。5.2抵押物使用限制抵押方未经出借方书面同意，不得擅自处分、出租、转让抵押物。5.3抵押物维护责任抵押方应承担抵押物的日常维护费用，确保抵押物处于良好状态。第六条担保方式及责任6.1担保方式借款方提供抵押物作为担保，出借方同意接受抵押担保。6.2担保责任借款方如未按时偿还借款本息，出借方有权依法处置抵押物。6.3担保期限担保期限与借款期限相同，自借款期限届满之日起两年内，出借方有权行使抵押权。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院进行诉讼。8.3争议解决程序诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，并积极配合法院的审理工作。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3合同终止条件本合同因借款本息全部清偿、抵押权实现、合同解除或其他法律规定的原因终止。9.4合同终止日期合同终止日期以一条终止条件成就的时间为准。第十条合同附件10.1合同附件一合同附件一为抵押物清单，包括抵押物的详细信息和权属证明。10.2合同附件二合同附件二为借款合同，详细规定了借款金额、期限、利率和还款方式。10.3合同附件三合同附件三为抵押合同，详细规定了抵押物的抵押权设立、保管和使用等事项。第十一条合同变更11.1合同变更情形（1）法律法规变更导致合同内容不适应；（2）双方协商一致同意变更；（3）其他依法应变更的情形。11.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十二条合同解除12.1合同解除情形（1）一方严重违约；（2）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余款项、抵押物及其他相关事宜。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定内容补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充协议为准。第十四条合同份数及生效14.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入情形（1）提供中介服务，协助甲乙双方签订和履行本合同；（2）对抵押物进行评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律、财务等方面的咨询服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。第二条甲乙双方增加条款及说明2.1第三方介入同意2.2第三方选择及更换甲乙双方有权选择合适的第三方介入，并在第三方介入后，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。2.3第三方费用承担第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据实际情况另行协商确定，并在合同中明确约定费用承担方。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额可根据第三方服务的性质、风险程度等因素确定。3.3责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方在履行本合同约定的职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失。第四条第三方责权利划分4.1责任划分（1）第三方应严格按照甲乙双方的要求履行职责，因自身原因造成损失的，应承担相应责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应共同承担；（3）第