二零二五年老旧小区改造工程建议合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年老旧小区改造工程建议合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（改造项目方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（改造工程设计建议方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的不断加快，老旧小区改造工程已成为改善居民生活、提升城市品质的重要举措。为积极响应国家政策，推动老旧小区改造工作，甲方决定对所辖老旧小区进行改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在老旧小区改造工程设计建议方面的权利义务，确保改造工程顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）老旧小区：指建设年代较早，设施老化、功能不完善、环境较差的住宅小区。（2）改造工程设计建议：指乙方根据甲方提供的资料，对老旧小区改造工程进行初步设计，提出设计方案及建议。3.2关键词解释：（1）改造：指对老旧小区进行设施更新、功能完善、环境改善等工程。（2）设计建议：指乙方在充分了解甲方需求的基础上，对改造工程提出的设计方案及建议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，在规定的时间内完成改造工程设计建议。（2）有权对乙方提供的设计方案及建议进行审核，并提出修改意见。（3）有权要求乙方在合同履行过程中，严格按照国家相关法律法规及行业标准进行设计。（4）有权要求乙方对设计过程中出现的问题进行及时沟通和解决。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，在规定的时间内完成改造工程设计建议。（2）保证设计方案及建议的质量，符合国家相关法律法规及行业标准。（3）对甲方提出的修改意见进行及时调整，确保设计方案及建议的可行性。（4）在合同履行过程中，积极配合甲方工作，确保改造工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应在合同生效后____个工作日内完成改造工程设计建议。5.2合同履行地点：乙方在设计过程中，应按照甲方提供的资料，在甲方指定的地点进行实地考察和设计。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，采用电子文档、纸质文档等形式，向甲方提交改造工程设计建议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；（2）合同终止后，乙方应将已完成的改造工程设计建议交付甲方；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费用：乙方提供改造工程设计建议所需的专业服务费用。（2）差旅费用：乙方为完成设计任务所需产生的交通、住宿等费用。（3）资料费用：乙方为准备设计文件所需的相关资料费用。（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）设计费用：甲方应在合同签订后支付设计费用的_____%作为预付款。（2）进度款：乙方完成设计任务后，甲方应在____个工作日内支付设计费用的_____%作为进度款。（3）尾款：乙方提交最终设计文件并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付设计费用的_____%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后____个工作日内。（2）进度款：设计任务完成后的____个工作日内。（3）尾款：设计文件提交验收合格后的____个工作日内。7.4支付章件：（1）支付凭证：甲方应提供支付费用的有效凭证，包括但不限于银行转账单、支票等。（2）费用清单：甲方应提供详细的费用清单，包括费用构成、金额、支付时间等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法按时完成设计任务的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成设计任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方提交的设计文件不符合合同约定的，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应按照上述违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。（3）赔偿方式：违约方应按照甲方的要求，以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的所有资料、图纸、数据等；（2）乙方在执行合同过程中获得的所有技术、商业秘密等；（3）双方在合同履行过程中知悉的任何其他保密信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）其他不可抗力事件：如传染病疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一名调解员进行调解；（2）仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对乙方提交的设计方案及建议的最终决定权。（2）乙方保留对其设计成果的知识产权，但甲方在合同约定的范围内享有使用该设计成果的权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行期间，乙方保留对设计过程中发现的问题提出改进建议的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况对设计方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：经双方签字确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互提供必要的协助与配合，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按时提供相关资料，配合乙方完成设计任务。（2）乙方应按时提交设计方案及建议，配合甲方进行审核。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于老旧小区改造工程建议的完整协议，任何口头协议或先前的协议均予以取消。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（改造项目方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（改造工程设计建议方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧小区改造工程基础资料2.设计任务书3.设计合同4.费用清单5.保密协议6.争议解决协议7.相关法律法规文件8.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.违反合同约定，导致乙方无法按时完成设计任务。乙方违约：a.未按时完成设计任务。b.提交的设计文件不符合合同约定。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.协议：指双方在平等、自愿的基础上，就特定事项达成的书面文件。5.法律适用：指合同履行过程中应适用的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料。解决办法：甲方应按照合同约定的时间提供资料，如未按时提供，应向乙方支付_____%的违约金。2.问题：乙方未按时提交设计方案及建议。解决办法：乙方应按照合同约定的时间提交设计方案及建议，如未按时提交，应向甲方支付_____%的违约金。3.问题：设计文件不符合合同约定。解决办法：乙方应在收到甲方修改意见后____个工作日内进行修改，如未按时修改，应向甲方支付_____%的违约金。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如发生泄露，应承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入：2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业支持或服务，确保其工作符合国家相关法律法规及行业标准。（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件，以完成其工作任务。（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务不违反国家规定。（2）第三方应保护甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加：（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的支持和协助。（2）乙方有权要求甲方在合同履行过程中不得干涉乙方的独立设计工作。2.乙方利益条款增加：（1）乙方有权获得合同约定的设计费用，包括预付款、进度款和尾款。（2）乙方有权获得合同约定的知识产权，包括设计成果的著作权。3.甲方的违约及限制条款增加：（1）甲方如未按时支付设计费用，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方如违反合同约定，导致乙方无法按时完成设计任务，应承担相应的责任。（3）甲方不得要求乙方进行与合同约定无关的设计工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量提交设计方案及建议。（2）甲方有权对乙方提交的设计方案及建议进行审核，并提出修改意见。2.甲方的利益条款增加：（1）甲方有权获得乙方提交的设计方案及建议，并有权使用该设计方案及建议。（2）甲方有权在合同履行过程中对乙方的设计工作进行监督。3.乙方的违约及限制条款增加：（1）乙方如未按时完成设计任务，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方如提交的设计方案及建议不符合合同约定，应承担相应的责任。（3）乙方不得在合同履行过程中泄露甲方提供的商业秘密。全文完。二零二五年老旧小区改造工程建议合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算2.6项目资金来源3.项目实施计划3.1项目实施期限3.2项目实施进度安排3.3项目实施阶段划分3.4项目实施组织架构4.项目设计4.1设计单位4.2设计内容4.3设计标准4.4设计费用5.项目施工5.1施工单位5.2施工内容5.3施工标准5.4施工进度5.5施工费用6.项目监理6.1监理单位6.2监理内容6.3监理标准6.4监理费用7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保修8.风险管理8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.合同价款及支付9.1合同价款9.2支付方式9.3支付时间10.合同变更及终止10.1合同变更10.2合同终止11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：市建筑工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区街道办事处乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.项目概况2.1项目名称二零二五年老旧小区改造工程2.2项目地点市区街道2.3项目规模共计栋楼，涉及户居民2.4项目内容包括房屋修缮、配套设施建设、环境整治等2.5项目投资估算总投资估算为人民币万元2.6项目资金来源由甲方财政拨款及乙方自筹资金3.项目实施计划3.1项目实施期限自合同签订之日起至2025年12月31日止3.2项目实施进度安排分四个阶段进行，具体进度如下：第一阶段：2025年1月1日至2025年3月31日，完成规划设计及审批；第二阶段：2025年4月1日至2025年6月30日，完成施工招标及合同签订；第三阶段：2025年7月1日至2025年12月31日，完成施工及验收；第四阶段：2026年1月1日至2026年3月31日，完成保修期内的维修及验收。3.3项目实施阶段划分设计阶段、招标阶段、施工阶段、验收阶段3.4项目实施组织架构设立项目经理部，负责项目的全面管理4.项目设计4.1设计单位市建筑设计研究院4.2设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等设计4.3设计标准按照国家现行相关设计规范和标准执行4.4设计费用设计费用为人民币万元，由甲方支付5.项目施工5.1施工单位市建筑工程有限公司5.2施工内容包括房屋修缮、配套设施建设、环境整治等5.3施工标准按照国家现行相关施工规范和标准执行5.4施工进度详见第三条项目实施计划5.5施工费用施工费用为人民币万元，由甲方支付6.项目监理6.1监理单位市工程监理有限公司6.2监理内容包括施工质量、进度、安全等方面的监理6.3监理标准按照国家现行相关监理规范和标准执行6.4监理费用监理费用为人民币万元，由甲方支付7.质量保证7.1质量标准项目质量应符合国家相关质量标准和规范要求，具体包括：建筑结构安全可靠；供水、供电、供暖等设施正常运行；绿化、景观、道路等配套设施完好；住宅小区内环境整洁、舒适。7.2质量检验质量检验分为自检、互检和专检，具体如下：自检：施工单位对施工过程中的每一道工序进行自检；互检：各工序之间相互检查，确保交接质量；专检：监理单位对关键工序和隐蔽工程进行专项检查。7.3质量保修项目竣工后，保修期为两年，具体如下：主体结构、屋面防水、外墙饰面等保修期为两年；供水、供电、供暖等配套设施保修期为两年；其他设施设备保修期为一年。8.风险管理8.1风险识别政策风险；施工风险；质量风险；天气风险；资金风险。8.2风险评估对识别出的风险进行评估，包括风险发生的可能性、影响程度和应对措施。8.3风险应对措施针对评估出的风险，制定相应的应对措施，包括但不限于：政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目计划；施工风险：加强施工现场管理，确保施工安全；质量风险：严格执行质量标准，加强质量检验；天气风险：制定应急预案，确保施工不受天气影响；资金风险：合理安排资金使用，确保项目资金充足。9.合同价款及支付9.1合同价款合同总价为人民币万元，分阶段支付。9.2支付方式支付方式为银行转账，具体支付节点如下：设计阶段：支付合同价的30%；招标阶段：支付合同价的20%；施工阶段：支付合同价的40%，分四个付款节点；验收阶段：支付合同价的10%，验收合格后支付。9.3支付时间各阶段支付时间根据实际进度和监理单位的验收意见确定。10.合同变更及终止10.1合同变更合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同终止合同终止的情形包括但不限于：合同期满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约行为逾期付款；未按合同约定履行施工义务；质量不符合标准；违反合同约定的其他行为。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会为市仲裁委员会。13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。13.2合同期限合同期限自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件项目设计图纸；项目施工方案；付款计划表；争议解决协议等。14.3合同解释权本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数及效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询机构、监理单位、审计机构、检测机构、设计单位、施工企业、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入范围提供专业咨询服务；承担监理、审计、检测等工作；提供设计、施工、材料、设备等服务；进行项目验收、评估等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和条件。15.3.2第三方授权第三方介入后，甲乙双方应书面授权第三方在本合同约定的范围内行使相应的权利和承担相应的义务。15.4第三方责任15.4.1责任界定第三方的责任范围应明确界定，包括但不限于：提供的服务质量；工作成果的准确性；对项目造成的影响。15.4.2责任限额甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中明确约定。责任限额包括但不限于：第三方因自身原因造成的损失；第三方未履行合同义务造成的损失；第三方违反法律法规造成的损失。15.5第三方权利15.5.1第三方权利行使第三方在合同约定范围内行使权利，包括但不限于：要求甲乙双方提供必要的信息和资料；对项目进行监督检查；提出改进建议；依据合同约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为承担责任。15.6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为承揽关系，乙方对第三方的行为承担责任。15.6.3第三方与其他第三方的关系第三方之间如存在合作关系，应另行签订合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方变更16.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.2第三方变更程序双方协商一致；书面通知对方；签订补充协议；更新合同相关条款。17.第三方介入的合同效力第三方介入不影响本合同的效力，本合同对甲乙双方及第三方均有约束力。18.第三方介入的费用18.1第三方费用第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。18.