二零二五版房屋租赁物品清单与收据编制服务规范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋租赁物品清单与收据编制服务规范协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3术语定义2.服务内容2.1物品清单编制2.2收据编制2.3服务规范3.服务范围3.1服务地点3.2服务对象3.3服务期限4.服务流程4.1预约与确认4.2物品清单编制4.3收据编制4.4服务验收5.服务费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用结算6.物品清单编制规范6.1编制原则6.2物品分类6.3编制要求6.4编制时间7.收据编制规范7.1收据格式7.2收据内容7.3收据打印7.4收据保管8.服务质量保证8.1服务质量标准8.2质量监控8.3质量反馈8.4质量改进9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务10.3保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改14.4合同解除与终止的效力第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“物品清单”是指对租赁房屋内的物品进行详细列出的清单。（2）“收据”是指为确认物品清单编制和收据编制服务完成而出具的正式凭证。（3）“服务”是指本协议项下提供的物品清单编制和收据编制服务。1.2相关法律法规本合同受中华人民共和国法律管辖，双方应遵守国家相关法律法规。1.3术语定义本合同中未定义的术语，其含义应按照相关法律法规及行业惯例解释。第二条服务内容2.1物品清单编制（1）对租赁房屋内的所有物品进行清点，包括但不限于家具、电器、装饰品等。（2）对物品进行分类，并详细记录物品名称、型号、数量、新旧程度等信息。（3）编制物品清单，确保清单内容准确、完整。2.2收据编制（1）根据物品清单编制收据，收据应包括物品清单编号、收件人、日期、物品名称、数量等信息。（2）收据应一式两份，双方各执一份，并加盖双方印章。2.3服务规范（1）服务方应在约定的时间内完成物品清单编制和收据编制工作。（2）服务方应保证服务质量，确保清单和收据的准确性。第三条服务范围3.1服务地点服务地点为租赁房屋所在地。3.2服务对象服务对象为租赁房屋的业主或其授权代表。3.3服务期限服务期限自双方签订本合同之日起至物品清单编制和收据编制工作完成之日止。第四条服务流程4.1预约与确认（1）服务方在接到预约通知后，应在约定的时间内进行现场勘查，并与业主或其授权代表进行确认。（2）确认无误后，双方应签订本合同。4.2物品清单编制（1）服务方根据现场勘查情况，对物品进行清点和分类。（2）服务方在清点和分类的基础上，编制物品清单。4.3收据编制（1）服务方根据物品清单编制收据。（2）双方确认收据无误后，由服务方加盖印章。4.4服务验收（1）服务方完成物品清单编制和收据编制工作后，应提交给业主或其授权代表进行验收。（2）验收合格后，双方应在收据上签字确认。第五条服务费用5.1费用构成服务费用包括物品清单编制费和收据编制费。5.2费用支付方式服务费用可通过现金、银行转账等方式支付。5.3费用结算服务费用在服务完成后的五个工作日内结算。第六条物品清单编制规范6.1编制原则（1）全面性：清单应涵盖租赁房屋内所有物品。（2）准确性：清单内容应与实际情况相符。（3）清晰性：清单应易于阅读和理解。6.2物品分类物品应按照类别进行分类，如家具、电器、装饰品等。6.3编制要求（1）清单应包含物品名称、型号、数量、新旧程度等信息。（2）清单应标注物品位置。6.4编制时间物品清单编制时间不超过三个工作日。第七条收据编制规范7.1收据格式收据应采用统一的格式，包括但不限于收据编号、收件人、日期、物品名称、数量等信息。7.2收据内容（1）收据应明确表明为物品清单编制和收据编制服务。（2）收据应注明服务费用总额。7.3收据打印收据应使用打印机打印，确保字迹清晰可辨。7.4收据保管双方应妥善保管收据，确保收据的完整性和安全性。第八条服务质量保证8.1服务质量标准（1）物品清单准确无误，无遗漏。（2）收据内容与物品清单一致，格式规范。（3）服务完成时间符合约定。8.2质量监控（1）服务方应定期对服务质量进行自查。（2）业主或其授权代表有权对服务质量进行监督。8.3质量反馈（1）业主或其授权代表对服务质量不满时，应向服务方提出书面反馈。（2）服务方应在接到反馈后三个工作日内予以答复或采取相应措施。8.4质量改进服务方应根据反馈意见，不断改进服务质量。第九条违约责任9.1违约情形（1）服务方未在约定时间内完成服务。（2）服务方提供的清单或收据存在重大错误。（3）服务方未按约定收取费用。9.2违约责任（1）服务方未在约定时间内完成服务的，应向业主支付违约金。（2）服务方提供的清单或收据存在重大错误的，应重新提供服务，并承担由此产生的费用。（3）服务方未按约定收取费用的，应退还业主已支付的费用，并支付违约金。9.3违约赔偿（1）违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应承担对方为追究违约责任而支出的合理费用。第十条保密条款10.1保密内容（1）双方在履行本合同时所知悉的对方商业秘密。（2）本合同内容。10.2保密义务（1）双方应对保密内容予以保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密义务不因合同终止而解除。10.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，并按照仲裁委员会规定缴纳仲裁费。（2）仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理。11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十二条合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同。（2）不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知，并说明理由。（2）另一方应在收到通知后七个工作日内予以答复。12.3解除后果（2）解除合同不影响双方因违约而产生的权利。第十三条合同终止13.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。13.2终止程序（1）一方提出合同终止的通知，并说明理由。（2）另一方应在收到通知后七个工作日内予以答复。13.3终止后果（2）终止合同不影响双方因违约而产生的权利。第十四条其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.4合同解除与终止的效力合同解除或终止后，本合同中未履行的条款仍然有效，双方应继续履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理方等。15.2第三方介入的情形（1）双方一致同意，为保障本合同的履行或解决合同履行中的问题，需要引入第三方。（2）法律法规或政策要求必须引入第三方参与。（3）合同履行过程中，出现需要第三方专业服务的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额概述第三方在履行本合同时，因其过错导致的损失，甲乙双方应协商确定第三方责任限额。16.2责任限额的确定（1）根据第三方提供服务的性质、难度和潜在风险，由甲乙双方共同确定责任限额。（2）责任限额应在合同中明确列出，并经双方签字确认。16.3超出责任限额的处理如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。17.第三方职责与权利17.1第三方职责（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量。（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务内容。（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供必要的信息和资料。（2）甲方应监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供必要的信息和资料。（2）乙方应监督第三方的工作，确保第三方履行合同义务。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）第三方在履行合同过程中，若因甲方或乙方原因导致损失，甲乙双方应共同承担相应责任。（2）甲乙双方应就第三方工作过程中出现的问题进行协商，共同寻求解决方案。19.第三方介入的流程19.1介入申请（1）甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。（2）申请应说明引入第三方的原因、预期效果及所需费用。19.2介入批准（1）甲乙双方应在收到申请后五个工作日内作出批准或拒绝的决定。（2）如双方对引入第三方存在异议，可协商解决或提交仲裁。19.3第三方选定（1）甲乙双方应共同选定第三方，并签订服务协议。（2）第三方应具备履行合同所需的资质和能力。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入后，如需变更本合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。（2）合同变更应经甲乙双方和第三方签字确认。20.2合同终止（1）第三方介入期间，如出现合同终止情形，甲乙双方应通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止不影响第三方已履行义务部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单模板要求：清单应包含物品名称、型号、数量、新旧程度、位置等信息。2.收据模板要求：收据应包含收据编号、收件人、日期、物品名称、数量、服务费用、支付方式等信息。说明：收据模板作为支付服务费用的凭证，应确保信息准确无误。3.服务协议要求：服务协议应明确服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：服务协议作为合同附件，具有与合同同等的法律效力。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：第三方服务协议作为合同附件，具有与合同同等的法律效力。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保密协议要求：保密协议应明确保密内容、保密义务、保密期限等。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方商业秘密。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1服务方未在约定时间内完成服务。1.2服务方提供的清单或收据存在重大错误。1.3服务方未按约定收取费用。1.4业主或其授权代表未在约定时间内验收服务。1.5第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失。2.责任认定标准2.1服务方未在约定时间内完成服务的，应向业主支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。2.2服务方提供的清单或收据存在重大错误的，应重新提供服务，并承担由此产生的费用。2.3服务方未按约定收取费用的，应退还业主已支付的费用，并支付违约金。2.4业主或其授权代表未在约定时间内验收服务的，应承担相应责任。2.5第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应承担相应责任。3.违约责任示例3.1服务方未在约定时间内完成服务，导致业主损失，应支付违约金500元。3.2服务方提供的清单存在重大错误，导致业主损失，应重新提供服务，并承担由此产生的费用1000元。3.3服务方未按约定收取费用，业主已支付1000元，服务方应退还1000元，并支付违约金100元。3.4业主未在约定时间内验收服务，导致服务方损失，业主应承担相应责任。3.5第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，应承担相应责任。全文完。二零二四版房屋租赁物品清单与收据编制服务规范协议1本合同目录一览1.服务概述1.1服务范围1.2服务期限1.3服务地点2.服务内容2.1房屋租赁物品清单编制2.2收据编制2.3相关文件整理3.服务流程3.1预约与确认3.2物品清单编制3.3收据编制3.4文件整理3.5服务交付4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务标准5.1物品清单编制标准5.2收据编制标准5.3文件整理标准6.服务质量保证6.1服务质量要求6.2质量问题处理6.3质量监督与考核7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1物品清单编制规范13.2收据编制规范13.3相关文件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.服务概述1.1服务范围本合同约定的服务范围包括但不限于房屋租赁物品清单的编制、收据的编制以及相关文件的整理工作。1.2服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至房屋租赁物品清单编制完成之日止，具体期限以双方协商一致为准。1.3服务地点本合同约定的服务地点为租赁房屋所在地，具体地址以租赁合同中约定的地址为准。2.服务内容2.1房屋租赁物品清单编制2.1.1编制内容房屋租赁物品清单应详细列明租赁房屋内所有物品的名称、规格、数量、品牌、新旧程度等信息。2.1.2编制要求房屋租赁物品清单应清晰、准确，便于双方核对，且在编制过程中应确保物品清单的完整性。2.2收据编制2.2.1编制内容收据应包括收据名称、收据号码、收款人、收款日期、收款金额、付款人、付款方式等信息。2.2.2编制要求收据应格式规范、字迹清晰，确保每一笔款项的收取都有据可查。2.3相关文件整理2.3.1整理内容相关文件整理包括但不限于房屋租赁合同、物品清单、收据等文件的整理归档。2.3.2整理要求相关文件应按照一定的顺序和分类进行整理，确保文件的安全和便于查阅。3.服务流程3.1预约与确认3.1.1预约服务方应在约定的时间内与客户进行预约，确定服务时间。3.1.2确认双方在预约后应进行确认，确定服务时间、地点以及服务内容。3.2物品清单编制3.2.1服务方负责现场勘查，对租赁房屋内物品进行核实。3.2.2服务方根据核实结果，编制房屋租赁物品清单。3.3收据编制3.3.1服务方根据双方约定，编制收据。3.3.2服务方将收据交付给客户，并要求客户签字确认。3.4文件整理3.4.1服务方根据约定，整理相关文件。4.服务费用4.1费用总额本合同约定的服务费用总额为人民币____元。4.2费用支付方式服务费用支付方式为一次性支付。4.3费用支付时间服务费用应在服务开始前一次性支付。5.服务标准5.1物品清单编制标准物品清单编制应遵循本合同约定的编制内容和要求。5.2收据编制标准收据编制应遵循本合同约定的编制内容和要求。5.3文件整理标准文件整理应遵循本合同约定的整理内容和要求。6.服务质量保证6.1服务质量要求服务方应保证提供的服务符合本合同约定的服务标准和要求。6.2质量问题处理如服务质量不符合约定，服务方应在接到客户通知后____个工作日内进行整改。6.3质量监督与考核双方应定期对服务质量进行监督和考核，确保服务质量符合约定。8.违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按时完成服务，造成客户损失的；8.1.2服务方编制的物品清单、收据或整理的文件不符合本合同约定的标准和要求；8.1.3服务方泄露客户秘密或未履行保密义务；8.1.4客户未按时支付服务费用的；8.1.5任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的情形。8.2违约责任承担8.2.1对于服务方违约，应赔偿客户因此遭受的直接损失，包括但不限于物品清单、收据或文件编制错误导致的损失。8.2.2对于客户违约，应按照本合同约定支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的____%。8.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，包括但不限于合同解除、赔偿对方损失等。8.3违约赔偿8.3.1服务方违约时，应在接到客户通知后____个工作日内支付违约赔偿金。8.3.2客户违约时，应在接到服务方通知后____个工作日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。9.3争议解决地点仲裁地点为____市。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约，另一方在通知违约方后____个工作日内，违约方仍未采取补救措施或补救措施未达到约定的效果；10.1.3发生不可抗力，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；10.2.2协商不成或一方单方面解除合同的，应书面通知对方；10.2.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余服务事项。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定结清已提供和应收的服务费用；10.3.2合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括合同期满、合同解除或双方约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止时，双方应按照约定办理合同终止手续。12.通知与送达12.1通知方式双方可以通过书面信函、传真、电子邮件等方式进行通知。12.2送达地址双方应在合同中明确约定各自的送达地址。12.3送达方式通知以书面形式发送至对方约定的送达地址即视为送达。13.合同附件13.1物品清单编制规范附件一：物品清单编制规范13.2收据编制规范附件二：收据编制规范13.3相关文件清单附件三：相关文件清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入的事宜进行协商，确定第三方介入的具体事项、时间、费用等；15.3.2双方应将第三方介入的协议作为本合同的附件，并共同签署。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；16.1.2甲方应负责与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；16.1.3甲方应监督第三方按照本合同和协议要求提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方应接受第三方提供的专业服务，并对第三方的工作成果进行验收；16.2.3乙方应支付第三方提供服务的费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的行为，不包括因甲乙双方原因导致的损失。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%；17.2.2如第三方因自身原因导致损失，超出责任限额部分由第三方自行承担；17.2.3甲乙双方应就第三方责任限额达成一致，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为协助与被协助关系，乙方为协助方，第三方为被协助方。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接合同关系，其责任仅限于其提供的服务。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更如因第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更内容。19.2合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效，对本合同具有约束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条件如第三方介入导致本合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方可协商一致解除合同。20.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第10条的规定执行。20.3合同解除后果合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定处理剩余服务事项，并按照约定结清费用。第三方责任按照本合同第17条的规定承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物品清单编制规范详细要求：附件一应包含物品清单的编制标准，包括物品分类、描述方式、计量单位等。说明：此规范用于指导服务方编制房屋租赁物品清单。2.收据编制规范详细要求：附件二应包含收据的格式、内容、签字盖章要求等。说明：此规范用于确保收据的编制符合规范，便于财务管理和审计。3.相关文件清单详细要求：附件三应列出所有与本合同相关的文件，包括但不限于房屋租赁合同、服务协议、付款凭证等。说明：此清单用于明确合同涉及的所有文件，确保文件管理有序。4.第三方介入协议详细要求：此协议应明确第三方介入的具体事项、费用、责任等。说明：此协议是第三方介入的正式文件，确保第三方服务的合法性和有效性。5.服务流程图详细要求：此图应展示服务从预约到完成的整个流程。说明：此流程图用于帮助双方了解服务过程的步骤和时间节点。6.服务质量标准详细要求：此标准应列出服务质量的具体指标和评价方法。说明：此标准用于评估服务是否达到约定的质量要求。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未按时完成服务责任认定：服务方应赔偿客户因此遭受的直接损失，包括但不限于物品清单、收据或文件编制错误导致的损失。示例：服务方未在约定时间内完成物品清单编制，导致客户错过租赁合同签订日期，服务方应赔偿客户因此产生的额外费用。2.服务方编制的物品清单、收据或整理的文件不符合标准责任认定：服务方应重新编制或整理，并赔偿因此给客户造成的损失。示例：服务方编制的物品清单遗漏重要物品，导致客户在退租时产生纠纷，服务方应承担相应责任。3.客户未按时支付服务费用责任认定：客户应按照合同约定支付违约金，违约金数额为未支付服务费用的____%。示例：客户未在约定时间内支付服务费用，服务方有权要求客户支付违约金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担因其服务不符合约定而产生的责任，包括但不限于赔偿损失。示例：第三方提供的评估服务不准确，导致客户遭受经济损失，第三方应赔偿客户损失。5.任何一方泄露客户秘密责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿客户因此遭受的损失。示例：服务方泄露客户个人信息，导致客户遭受骚扰，服务方应赔偿客户损失。全文完。二零二四版房屋租赁物品清单与收据编制服务规范协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1物品清单编制2.2收据编制2.3服务规范3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1费用总额4.2支付方式4.3付款期限5.服务标准5.1编制要求5.2质量控制5.3完成时间6.物品清单内容6.1房屋基本设施6.2装饰品与家具6.3家用电器6.4其他物品7.收据编制要求7.1收据格式7.2收据内容7.3收据保管8.服务责任与义务8.1服务方责任8.2租赁方责任9.违约责任9.1服务方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1物品清单模板13.2收据模板14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物品清单”指对房屋内所有物品进行详细记录，包括物品名称、型号、数量、新旧程度等信息的清单。1.1.2“收据”指租赁双方在物品交接、租金支付等过程中，由服务方出具的具有法律效力的凭证。1.1.3“服务方”指提供房屋租赁物品清单与收据编制服务的乙方。1.1.4“租赁方”指租赁房屋并接受服务方的房屋租赁物品清单与收据编制服务的甲方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语，按照行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同中的专业术语有异议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.服务内容2.1物品清单编制2.1.1服务方应按照甲方提供的房屋物品清单，对房屋内所有物品进行详细记录。2.1.2服务方应在规定的时间内完成物品清单的编制工作。2.1.3物品清单应包括房屋基本设施、装饰品与家具、家用电器以及其他物品。2.2收据编制2.2.1服务方应按照甲方要求，在物品交接、租金支付等过程中，及时出具收据。2.2.2收据应包括收据号码、日期、金额、物品名称、数量、用途等信息。2.2.3收据应加盖服务方公章，并由服务方负责人签字。2.3服务规范2.3.1服务方应遵守国家有关法律法规，严格执行服务规范。2.3.2服务方应保证所提供的服务质量，确保物品清单和收据的真实性、准确性。2.3.3服务方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密。3.服务期限3.1服务开始日期3.1.1本合同服务期限自甲方签订本合同之日起开始。3.2服务结束日期3.2.1本合同服务期限至甲方房屋租赁期满之日止。4.服务费用4.1费用总额4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订之日起____日内，向服务方支付服务费用总额的____%作为预付款。4.2.2剩余服务费用在服务完成后，甲方应在____日内支付。4.3付款期限4.3.1甲方应在约定的付款期限内支付服务费用，逾期未支付的，应向服务方支付____%的滞纳金。5.服务标准5.1编制要求5.1.1物品清单应清晰、完整、准确，便于查阅。5.1.2收据应规范、整洁，符合国家相关法律法规的要求。5.2质量控制5.2.1服务方应建立健全质量控制体系，确保服务质量的稳定。5.2.2服务方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。5.3完成时间5.3.1服务方应在约定的时间内完成物品清单和收据的编制工作。6.物品清单内容6.1房屋基本设施6.1.1房屋结构、面积、朝向、楼层等信息。6.1.2水电、燃气、供暖等基础设施情况。6.2装饰品与家具6.2.1家具种类、数量、新旧程度等信息。6.2.2装饰品种类、数量、新旧程度等信息。6.3家用电器6.3.1家用电器种类、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。6.3.2家用电器使用说明、保修信息等。6.4其他物品6.4.1其他物品种类、数量、新旧程度等信息。8.服务责任与义务8.1服务方责任8.1.1服务方应按照本合同约定，及时、准确、完整地编制物品清单和收据。8.1.2服务方应保证物品清单和收据的真实性、准确性，不得有虚假记录。8.1.3服务方应确保服务过程中，不侵犯甲方的合法权益。8.2租赁方责任8.2.1租赁方应提供真实、准确的房屋物品信息，配合服务方进行物品清单的编制。8.2.2租赁方应在物品交接时，对物品清单和收据进行核对，如有异议应及时提出。8.2.3租赁方应按照约定支付服务费用。9.违约责任9.1服务方违约责任9.1.1如服务方未按时完成物品清单和收据的编制工作，应向租赁方支付____%的违约金。9.1.2如服务方提供的物品清单和收据存在虚假记录，应承担相应的法律责任。9.2租赁方违约责任9.2.1如租赁方未按时支付服务费用，应向服务方支付____%的滞纳金。9.2.2如租赁方在物品交接时，故意隐瞒或篡改物品清单和收据，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。11.1.2合同变更后，原合同条款中与变更内容相抵触的部分自动失效。11.2合同解除11.2.1双方协商一致，可以解除合同。11.2.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同服务期限届满或双方协商一致解除合同。12.2.2出现法律规定的合同终止情形。13.附件13.1物品清单模板13.1.1附件一：房屋租赁物品清单模板13.2收据模板13.2.1附件二：收据模板14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并协商确定第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应遵循甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行调查等。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行调查等。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同履行过程中因故意或重大过失导致的损失。17.1.2第三方对甲乙双方及其他第三方不承担任何责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的____%。17.2.2如第三方因违约行为造成损失，超出责任限额的部分，由其自行承担。