二零二四宅基地使用权转让与房屋产权分割合同详尽版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四宅基地使用权转让与房屋产权分割合同详尽版本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1宅基地使用权转让背景1.2房屋产权分割背景1.3合同目的与意义2.定义与解释2.1宅基地使用权2.2房屋产权2.3相关法律法规3.当事人信息3.1出让方信息3.2受让方信息3.3第三方信息（如有）4.宅基地使用权转让4.1转让范围与面积4.2转让价格与支付方式4.3转让手续与时间4.4转让税费承担5.房屋产权分割5.1房屋产权分割原则5.2房屋产权分割比例5.3房屋产权分割方式5.4房屋产权分割费用承担6.相关手续办理6.1宅基地使用权变更登记6.2房屋产权登记6.3其他相关手续7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.交付与验收8.1宅基地使用权交付8.2房屋产权交付8.3验收标准与程序9.违约责任9.1出让方违约责任9.2受让方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3解除合同的后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止合同的后果13.合同附件13.1宅基地使用权证书13.2房屋产权证书13.3其他相关文件14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同变更条件14.4合同解除程序14.5合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1宅基地使用权转让背景1.2房屋产权分割背景出让方与受让方共同拥有一处宅基地及房屋产权，现因双方家庭需求，经协商一致，决定对房屋产权进行分割。1.3合同目的与意义本合同旨在明确双方在宅基地使用权转让与房屋产权分割过程中的权利、义务及责任，确保双方的合法权益，维护社会稳定。2.定义与解释2.1宅基地使用权宅基地使用权是指依照法律规定，宅基地使用权人依法取得的，用于建造住宅及其附属设施的用益物权。2.2房屋产权房屋产权是指房屋所有权及附属设施的所有权，包括使用权、收益权、处分权等。2.3相关法律法规本合同涉及的相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。3.当事人信息3.1出让方信息出让方全称：____________________出让方法定代表人：_______________出让方住所：____________________3.2受让方信息受让方全称：____________________受让方法定代表人：_______________受让方住所：____________________3.3第三方信息（如有）第三方全称：____________________第三方法定代表人：_______________第三方住所：____________________4.宅基地使用权转让4.1转让范围与面积宅基地使用权转让范围：____________________宅基地面积：____________________平方米4.2转让价格与支付方式转让价格：人民币____________________元整支付方式：____________________4.3转让手续与时间转让手续：____________________转让时间：____________________4.4转让税费承担转让税费承担：____________________5.房屋产权分割5.1房屋产权分割原则房屋产权分割原则：____________________5.2房屋产权分割比例房屋产权分割比例：____________________5.3房屋产权分割方式房屋产权分割方式：____________________5.4房屋产权分割费用承担房屋产权分割费用承担：____________________6.相关手续办理6.1宅基地使用权变更登记宅基地使用权变更登记：____________________6.2房屋产权登记房屋产权登记：____________________6.3其他相关手续其他相关手续：____________________8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1出让方应在合同签订后__日内，将宅基地使用权转让款支付至受让方指定账户。8.1.2房屋产权分割费用应在房屋产权分割手续办理完毕后__日内支付。8.2付款期限8.2.1宅基地使用权转让款支付期限：自合同签订之日起__日内。8.2.2房屋产权分割费用支付期限：自房屋产权分割手续办理完毕之日起__日内。8.3逾期付款责任8.3.1如受让方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向出让方支付__%的违约金。8.3.2如出让方未按约定时间收取转让款，每逾期一日，应向受让方支付__%的违约金。9.交付与验收9.1宅基地使用权交付9.1.1出让方应于合同约定的交付日期前，将宅基地使用权及地上房屋产权交付给受让方。9.1.2交付时，双方应共同检查宅基地使用权及房屋产权的状况，并签署交付确认书。9.2房屋产权交付9.2.1房屋产权交付应与宅基地使用权交付同时进行。9.2.2房屋产权交付后，受让方应立即办理房屋产权登记手续。9.3验收标准与程序9.3.1验收标准：宅基地使用权及房屋产权应符合国家相关法律法规及合同约定。9.3.2验收程序：双方应按照合同约定的验收标准进行验收，并签署验收报告。10.违约责任10.1出让方违约责任10.1.1出让方未按合同约定交付宅基地使用权及房屋产权的，应承担违约责任，并向受让方支付__%的违约金。10.1.2出让方未按合同约定办理相关手续的，应承担违约责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按合同约定支付转让款的，应承担违约责任，并向出让方支付__%的违约金。10.2.2受让方未按合同约定办理房屋产权登记的，应承担违约责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。10.3第三方违约责任10.3.1如第三方违约，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出让方或受让方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的。12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。12.2.2经协商一致解除合同的，双方应签署合同解除协议。12.3解除合同的后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的义务已全部履行完毕。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。13.2.2经协商一致终止合同的，双方应签署合同终止协议。13.3终止合同的后果13.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同解除条件14.2.1合同解除条件应符合法律、法规及本合同约定的条件。14.3合同变更条件14.3.1合同变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。14.4合同解除程序14.4.1合同解除应按照法律、法规及本合同约定的程序进行。14.5合同终止程序14.5.1合同终止应按照法律、法规及本合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、见证或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的真实、准确、完整。15.2.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，如因第三方服务不当导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务性质、风险程度及潜在损失。15.3.2如合同中未约定责任限额，第三方责任限额应参照相关法律法规和行业标准确定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助，以便其完成相关服务。15.4.2第三方有权根据服务内容和要求，向甲、乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方作为独立的服务提供者，其权利和义务仅限于其提供的服务范围，与甲、乙双方的权利义务划分明确。15.5.2第三方不得以任何形式干涉甲、乙双方的合同履行，不得泄露甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。16.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.2甲方应在第三方介入前，与乙方协商一致，确定第三方服务的具体内容和费用。16.1.3甲方应对第三方提供的服务质量负责，如第三方服务不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利开展相关工作。16.2.2乙方应承担第三方提供的服务费用，并按照合同约定的时间支付。16.2.3乙方应监督第三方的工作进度和质量，如第三方服务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1如因第三方介入导致合同内容需变更，甲、乙双方应协商一致，签署书面合同变更协议。17.1.2合同变更协议应明确变更后的合同内容，包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。17.2合同变更后的责任划分17.2.1合同变更后，甲、乙双方及第三方应根据变更后的合同内容，重新划分各自的权利、义务和责任。17.2.2如变更后的合同内容涉及第三方责任，甲、乙双方应共同与第三方协商，明确责任范围和承担方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书详细要求：提供原件或经公证的复印件，证书内容应清晰、完整。说明：用以证明出让方拥有合法的宅基地使用权。2.房屋产权证书详细要求：提供原件或经公证的复印件，证书内容应清晰、完整。说明：用以证明房屋产权的合法性。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括房屋价值、市场行情等。4.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。说明：作为付款的证据。5.验收报告详细要求：由甲、乙双方及第三方共同签署，确认宅基地使用权及房屋产权的交付和验收情况。说明：作为交付和验收的凭证。6.合同变更协议详细要求：由甲、乙双方及第三方共同签署，明确变更后的合同内容。说明：作为合同变更的正式文件。7.第三方服务协议详细要求：由甲、乙双方与第三方共同签署，明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的依据。8.争议解决协议详细要求：由甲、乙双方及第三方共同签署，明确争议解决的方式、程序等。9.合同解除协议详细要求：由甲、乙双方及第三方共同签署，明确合同解除的原因、程序等。说明：作为合同解除的正式文件。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为补充证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付宅基地使用权及房屋产权。责任认定：向受让方支付__%的违约金，并赔偿因逾期交付造成的损失。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付转让款。责任认定：向出让方支付__%的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务不符合约定，导致甲、乙双方权益受损。责任认定：根据第三方责任限额，向甲、乙双方赔偿损失。4.甲、乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行义务。责任认定：根据合同约定，承担相应的违约责任，赔偿对方损失。示例说明：甲方未按合同约定时间交付宅基地使用权，导致乙方无法按计划装修房屋，乙方因此遭受了延误工期和材料损耗的损失。甲方应向乙方支付__%的违约金，并赔偿乙方因延误工期和材料损耗造成的损失。全文完。二零二四宅基地使用权转让与房屋产权分割合同详尽版1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2受让方信息2.宅基地使用权转让2.1宅基地基本情况2.2宅基地使用权转让条件2.3宅基地使用权转让费用及支付方式3.房屋产权分割3.1房屋基本情况3.2房屋产权分割方式3.3房屋产权分割费用及支付方式4.转让与分割的合法性4.1合法性证明文件4.2合法性责任承担5.转让与分割的期限5.1转让期限5.2分割期限6.转让与分割的程序6.1转让程序6.2分割程序7.转让与分割的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议12.2附件二：房屋产权分割协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2其他约定14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1名称：________________________1.1.2法定代表人：_________________1.1.3联系方式：____________________1.2受让方信息1.2.1名称：________________________1.2.2法定代表人：_________________1.2.3联系方式：____________________2.宅基地使用权转让2.1宅基地基本情况2.1.1宅基地坐落地址：________________________2.1.2宅基地面积：________________________2.1.3宅基地土地使用权类型：________________________2.1.4宅基地土地使用权期限：________________________2.2宅基地使用权转让条件2.2.1转让方拥有合法的宅基地使用权；2.2.2受让方符合宅基地使用权转让的相关政策要求；2.2.3转让方与受让方就宅基地使用权转让达成一致意见；2.3宅基地使用权转让费用及支付方式2.3.1转让费用：________________________2.3.2支付方式：________________________3.房屋产权分割3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：________________________3.1.2房屋面积：________________________3.1.3房屋产权类型：________________________3.1.4房屋产权期限：________________________3.2房屋产权分割方式3.2.1房屋产权按面积比例分割；3.2.2分割后房屋产权归转让方与受让方共有；3.3房屋产权分割费用及支付方式3.3.1分割费用：________________________3.3.2支付方式：________________________4.转让与分割的合法性4.1合法性证明文件4.1.1转让方提供的宅基地使用权证明文件；4.1.2受让方提供的符合宅基地使用权转让政策的证明文件；4.2合法性责任承担4.2.1转让方对所提供证明文件的合法性承担全部责任；4.2.2受让方对所提供证明文件的合法性承担全部责任。5.转让与分割的期限5.1转让期限5.1.1宅基地使用权转让期限：________________________5.2分割期限5.2.1房屋产权分割期限：________________________6.转让与分割的程序6.1转让程序6.1.1双方签署宅基地使用权转让协议；6.1.2转让方将宅基地使用权过户至受让方名下；6.2分割程序6.2.1双方签署房屋产权分割协议；6.2.2房屋产权按分割协议进行分割。8.违约责任8.1违约情形8.1.1转让方未按约定时间办理宅基地使用权过户手续；8.1.2受让方未按约定时间支付转让费用；8.1.3转让方或受让方未履行合同约定的保密义务；8.1.4双方未按约定履行分割房屋产权的义务；8.2违约责任承担8.2.1转让方未按时办理过户手续的，每延迟一日向受让方支付违约金____元；8.2.2受让方未按时支付转让费用的，每延迟一日向转让方支付违约金____元；8.2.3违约方违反保密义务的，赔偿对方损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用；8.2.4双方未履行分割房屋产权义务的，赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________________________10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等；10.2保密责任10.2.1双方应对保密内容严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；10.2.2违反保密义务的，赔偿对方因此遭受的全部损失。11.合同生效与终止11.1生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2本合同经双方签字盖章后生效；11.2生效日期11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.3终止条件11.3.1合同约定的转让与分割义务履行完毕；11.3.2合同约定的期限届满；11.3.3双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权转让协议12.2附件二：房屋产权分割协议12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指中介方、评估机构、法律顾问等非合同双方当事人，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的第三方。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，需要第三方介入合同履行；15.2.2法律法规或政策要求必须由第三方介入；15.2.3双方认为有必要由第三方介入的情况。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的服务协议；15.3.2第三方的资质、信誉和服务内容应满足双方要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任；16.1.2第三方责任的范围、方式和限额，由双方在服务协议中约定。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额不得超过服务协议约定的金额；16.2.2超出责任限额的部分，由合同双方按约定的比例分担。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与转让方17.1.1第三方应按照服务协议的约定，协助转让方完成合同履行的相关手续；17.1.2转让方应配合第三方的工作，并承担因第三方原因导致的损失。17.2第三方与受让方17.2.1第三方应按照服务协议的约定，协助受让方完成合同履行的相关手续；17.2.2受让方应配合第三方的工作，并承担因第三方原因导致的损失。17.3第三方与合同双方17.3.1第三方应遵守合同规定，维护合同双方的合法权益；17.3.2合同双方应尊重第三方的合法权益，不得无故要求第三方承担超出服务协议约定的责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入后的合同履行18.1.1第三方介入后，合同履行应按照原合同约定进行；18.1.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，确保合同履行顺利进行。18.2第三方介入的费用18.2.1第三方介入产生的费用，由双方在服务协议中约定；18.2.2费用支付方式、时间和服务内容，由双方在服务协议中明确。18.3第三方介入的风险承担18.3.1第三方介入产生的风险，由合同双方按照服务协议约定的比例分担；18.3.2第三方介入过程中，如因第三方原因导致合同履行障碍或损失，第三方应承担相应的责任。19.第三方介入的解除19.1第三方介入的解除条件19.1.1第三方无法履行服务协议约定的义务；19.1.2第三方违反保密义务；19.1.3第三方存在其他违反合同约定或法律法规的行为。19.2第三方介入的解除程序19.2.1双方协商一致，解除第三方介入；19.2.2一方认为需要解除第三方介入的，应书面通知对方，并经对方确认；19.2.3第三方介入解除后，合同双方应按照原合同约定继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转让协议详细要求和说明：该协议应详细记载宅基地使用权的转让条件、转让费用、支付方式、双方的权利义务等。2.房屋产权分割协议详细要求和说明：该协议应详细记载房屋产权分割的方式、分割后的产权归属、分割费用、双方的权利义务等。3.合法性证明文件详细要求和说明：包括宅基地使用权证明、房屋产权证明、双方身份证明等，证明双方具备转让和分割的合法条件。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方介入的背景、服务内容、费用、责任限制、保密条款等。5.争议解决文件详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。6.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于合同双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间办理宅基地使用权过户手续，导致受让方权益受损。2.责任认定标准转让方每延迟一日，向受让方支付违约金____元。3.示例说明若转让方在合同约定的过户期限内未能办理过户手续，受让方有权要求转让方支付每日违约金____元，直至过户手续办理完毕。1.违约行为受让方未按约定时间支付转让费用，导致转让方权益受损。2.责任认定标准受让方每延迟一日，向转让方支付违约金____元。3.示例说明若受让方在合同约定的支付期限内未能支付转让费用，转让方有权要求受让方支付每日违约金____元，直至转让费用支付完毕。1.违约行为双方未按约定履行分割房屋产权的义务，导致对方权益受损。2.责任认定标准违约方应根据给对方造成的直接经济损失，承担相应的赔偿责任。3.示例说明若一方未按约定分割房屋产权，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。1.违约行为违约方违反保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理维权费用。3.示例说明若一方泄露对方商业秘密，导致对方遭受经济损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。二零二四宅基地使用权转让与房屋产权分割合同详尽版2本合同目录一览1.转让双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让范围2.2宅基地使用权转让方式2.3宅基地使用权转让费用2.4宅基地使用权转让期限3.房屋产权分割3.1房屋产权分割方式3.2房屋产权分割比例3.3房屋产权分割费用3.4房屋产权分割期限4.宅基地使用权与房屋产权的权属转移手续4.1权属转移手续办理期限4.2权属转移手续办理费用4.3权属转移手续办理责任5.宅基地使用权与房屋产权的权属登记5.1权属登记申请5.2权属登记费用5.3权属登记期限6.付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间6.3逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件内容11.2合同附件效力12.合同修改与补充12.1合同修改程序12.2合同补充内容12.3合同修改与补充的效力13.其他约定事项13.1其他约定事项内容13.2其他约定事项效力14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条转让双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2受让方基本信息受让方名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条宅基地使用权转让2.1宅基地使用权转让范围本合同约定的宅基地使用权转让范围为：________________________2.2宅基地使用权转让方式本合同约定的宅基地使用权转让方式为：________________________2.3宅基地使用权转让费用本合同约定的宅基地使用权转让费用为人民币________________________元整。2.4宅基地使用权转让期限本合同约定的宅基地使用权转让期限为：________________________第三条房屋产权分割3.1房屋产权分割方式本合同约定的房屋产权分割方式为：________________________3.2房屋产权分割比例本合同约定的房屋产权分割比例为：________________________3.3房屋产权分割费用本合同约定的房屋产权分割费用为人民币________________________元整。3.4房屋产权分割期限本合同约定的房屋产权分割期限为：________________________第四条宅基地使用权与房屋产权的权属转移手续4.1权属转移手续办理期限本合同约定的权属转移手续办理期限为：________________________4.2权属转移手续办理费用本合同约定的权属转移手续办理费用为人民币________________________元整。4.3权属转移手续办理责任权属转移手续的办理责任由________________________方承担。第五条宅基地使用权与房屋产权的权属登记5.1权属登记申请权属登记申请由________________________方负责办理。5.2权属登记费用本合同约定的权属登记费用为人民币________________________元整。5.3权属登记期限本合同约定的权属登记期限为：________________________第六条付款方式及时间6.1付款方式本合同约定的付款方式为：________________________6.2付款时间本合同约定的付款时间为：________________________6.3逾期付款责任若受让方逾期付款，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金为每日应付款金额的________________________%第七条违约责任7.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行付款义务；（2）任何一方未按合同约定办理权属转移手续；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元整；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；（4）违约方应承担因违约行为给守约方造成的其他损失。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向________________________人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，仲裁机构为________________________。8.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第九条合同解除9.1合同解除情形下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列规定处理：（1）已完成的工作和支付的款项，按合同约定结算；（3）合同解除后，任何一方不得追究对方违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）双方达成终止合同的书面协议。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列规定处理：（1）已完成的工作和支付的款项，按合同约定结算；（3）合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。第十一条合同附件11.1合同附件内容（1）转让方、受让方提供的身份证明；（2）宅基地使用权及房屋产权相关证明文件；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同修改与补充12.1合同修改程序对本合同的修改，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充内容本合同的补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同修改与补充的效力合同修改与补充自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项内容本合同中未约定的事项，双方可根据实际情况另行协商解决。13.2其他约定事项效力其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及地点本合同于____年____月____日在________________________签订。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方职责（1）提供真实、准确、完整的服务信息；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）按照合同约定收取服务费用。第三条第三方权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲乙双方违反合同约定的行为提出异议；（4）根据合同约定终止服务。第四条第三方责任4.1第三方因自身原因导致服务不符合合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额（1）本合同约定的第三方责任限额为人民币________________________元整；（2）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的