二零二五年度高级酒店客房承包经营合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高级酒店客房承包经营合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息第二条合同标的及范围2.1酒店客房承包经营的具体范围2.2酒店客房承包经营的期限第三条承包方权利和义务3.1承包方权利3.2承包方义务第四条被承包方权利和义务4.1被承包方权利4.2被承包方义务第五条合同履行及管理5.1合同履行方式5.2合同管理第六条收入及分配6.1客房收入来源6.2收入分配方式第七条费用及承担7.1费用种类7.2费用承担第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同的终止和清算11.1合同终止11.2合同清算第十二条合同的附件12.1附件一：客房承包经营明细表12.2附件二：其他相关附件第十三条合同的生效和解除13.1合同生效13.2合同解除第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方注册地址：____________________1.1.4承包方联系电话：____________________1.1.5承包方开户银行及账号：____________________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名称：____________________1.2.2被承包方法定代表人：____________________1.2.3被承包方注册地址：____________________1.2.4被承包方联系电话：____________________1.2.5被承包方开户银行及账号：____________________第二条合同标的及范围2.1酒店客房承包经营的具体范围：包括但不限于酒店客房的租赁、客房设施的维护与管理、客房服务的提供等。2.2酒店客房承包经营的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条承包方权利和义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定收取客房租金。3.1.2享有客房的经营权，包括客房的装修、改造等。3.1.3在合同约定的范围内，有权自主决定客房的定价和销售策略。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定，保证客房的整洁、舒适和安全。3.2.2负责客房设施的日常维护和保养。3.2.3按时向被承包方支付相关费用。第四条被承包方权利和义务4.1被承包方权利4.1.1按时收取承包方支付的租金及相关费用。4.1.2对承包方的经营行为进行监督和管理。4.2被承包方义务4.2.1为承包方提供必要的经营条件，包括但不限于客房设施的维护和保养。4.2.2对承包方的经营行为进行监督，确保其符合法律法规和行业规范。第五条合同履行及管理5.1合同履行方式：双方应按照合同约定，全面、及时、准确地履行各自的权利和义务。5.2合同管理：双方应设立专门的管理机构，负责合同的日常管理和监督。第六条收入及分配6.1客房收入来源：客房租金、客房服务费等。6.2收入分配方式：按照合同约定比例，定期进行收入分配。第七条费用及承担7.1费用种类：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等。7.2费用承担：除合同另有约定外，各项费用由承包方承担。第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向被承包方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。8.1.2若承包方未按合同约定进行客房设施的维护，导致设施损坏，承包方应负责修复或赔偿相应损失。8.1.3若承包方违反合同约定，擅自改变客房用途或装修，被承包方有权要求承包方恢复原状或赔偿损失。8.2被承包方违约责任8.2.1若被承包方未按合同约定支付承包方应得款项，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。8.2.2若被承包方未按合同约定提供必要的经营条件，导致承包方无法正常经营，被承包方应承担相应责任。8.2.3若被承包方违反合同约定，干涉承包方的正常经营，承包方有权要求被承包方停止侵权行为并赔偿损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：自一方提出争议之日起，双方应在____日内进行协商；协商未果的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的权利义务。10.2合同解除10.2.1合同在下列情况下可解除：a)双方协商一致；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。第十一条合同的终止和清算11.1合同终止11.1.1合同期满或双方协商一致终止合同，合同终止。11.1.2因一方违约导致合同解除，合同终止。11.2合同清算11.2.1合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于：a)结算客房收入和费用；b)清理客房设施；c)解除合同关系。第十二条合同的附件12.1附件一：客房承包经营明细表12.2附件二：客房设施清单12.3附件三：其他相关附件第十三条合同的生效和解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1合同解除按照第十条的规定执行。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同未尽事宜或与法律法规相抵触之处，由双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围a)为甲乙双方提供中介服务，促成合同的签订；b)为甲乙双方提供咨询服务，协助解决合同履行中的问题；c)为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的顺利进行；d)为甲乙双方提供技术服务，提升客房经营效率。第二条甲乙双方的权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应配合甲方选择第三方介入，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。2.2.2乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务的义务。3.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在签订书面协议时约定。3.2.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。4.1.2第三方应按照服务合同约定，向甲方提供服务。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。4.2.2第三方应按照服务合同约定，向乙方提供服务。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接业务往来。4.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第五条第三方介入合同的签订a)服务内容；b)服务期限；c)服务费用；d)责任及责任限额；e)争议解决方式。5.2甲乙双方应确保第三方介入合同的签订不违反本合同的规定。第六条第三方介入合同的变更和解除6.1第三方介入合同在履行过程中，如需变更或解除，应经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同的履行。第七条第三方介入合同的终止和清算7.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方进行清算，包括但不限于：a)结算服务费用；b)清理服务过程中产生的资料；c)解除服务合同关系。7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第八条第三方介入合同的法律适用8.1第三方介入合同适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入合同涉及的法律争议，由合同签订地人民法院管辖。第九条本合同与第三方介入合同的冲突9.1本合同与第三方介入合同在内容上存在冲突时，以本合同为准。9.2本合同与第三方介入合同在履行过程中，如需调整，应以书面形式进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房承包经营明细表详细要求：包括客房编号、面积、租金、租赁期限、租金支付方式等详细信息。说明：明细表用于记录和跟踪客房租赁的具体情况，以便双方核对和结算。2.附件二：客房设施清单详细要求：列出客房内所有设施设备，包括家具、电器、装饰品等，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：清单用于确保客房设施在租赁期间得到妥善维护，并在合同终止时进行清算。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：包括合同签订双方的身份证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明等。说明：证明文件用于证明合同签订双方的合法身份和合同的有效性。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任承担等条款。说明：协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及可能产生的法律责任。5.附件五：违约行为及责任认定标准详细要求：列出可能出现的违约行为，并规定相应的责任认定标准。说明：标准用于指导双方在违约情况下的责任承担，确保合同的公平执行。6.附件六：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等细节。说明：程序用于指导双方在发生争议时的解决途径，避免争议升级。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承包方应向被承包方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。示例说明：若承包方应于每月1日支付租金，但至每月5日仍未支付，则从每月5日起至实际支付日止，每日需支付相当于逾期租金千分之五的违约金。2.违约行为：被承包方未按合同约定支付承包方应得款项。责任认定标准：每逾期一日，被承包方应向承包方支付相当于逾期款项千分之五的违约金。示例说明：若被承包方应于每月1日支付承包方款项，但至每月5日仍未支付，则从每月5日起至实际支付日止，每日需支付相当于逾期款项千分之五的违约金。3.违约行为：承包方未按合同约定进行客房设施的维护。责任认定标准：承包方应负责修复或赔偿因未维护导致的设施损坏损失。示例说明：若客房内的一盏灯因未维护而损坏，承包方应负责更换新灯泡或赔偿损失。4.违约行为：被承包方未按合同约定提供必要的经营条件。责任认定标准：被承包方应承担因未提供必要条件导致承包方无法正常经营的责任。示例说明：若被承包方未按时提供物业管理服务，导致客房设施损坏，被承包方应承担修复或赔偿责任。全文完。二零二五年度高级酒店客房承包经营合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同主体8.合同地点二、客房承包经营条件1.客房类型及数量2.客房设施标准3.客房装修要求4.客房服务质量标准5.客房价格体系三、客房承包经营权利义务1.承包方的权利a.客房经营自主权b.客房装修改造权c.客房收益权2.承包方的义务a.客房设施维护义务b.客房服务质量保证义务c.客房价格调整通知义务3.经营管理方权利a.客房经营监督权b.客房服务质量检查权c.客房价格调整审批权4.经营管理方义务a.客房设施维护监督义务b.客房服务质量监督义务c.客房价格调整执行义务四、客房承包经营费用1.客房承包费用2.客房租金3.客房装修费用4.客房设施维护费用5.客房服务质量费用五、客房承包经营收益分配1.客房收入构成2.客房收入结算方式3.客房收益分配比例4.客房收益分配时间5.客房收益分配方式六、客房承包经营风险承担1.客房经营风险分类2.客房经营风险承担主体3.客房经营风险承担方式4.客房经营风险处理流程5.客房经营风险赔偿标准七、客房承包经营合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理八、违约责任1.承包方违约责任2.经营管理方违约责任3.违约责任赔偿标准4.违约责任处理流程5.违约责任争议解决方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十一、合同附件1.客房设施清单2.客房装修图纸3.客房服务质量标准4.客房价格体系5.其他相关文件十二、其他约定1.合同保密条款2.合同不可抗力条款3.合同通知条款4.合同解释条款5.合同适用法律十三、合同签署1.签署主体2.签署日期3.签署地点4.签署人员十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效证明二零二五年度高级酒店客房承包经营合同范本合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高级酒店客房承包经营合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同生效日期：2025年1月15日5.合同期限：自2025年1月15日至2025年12月31日6.合同目的：明确双方在客房承包经营过程中的权利、义务和责任7.合同主体：甲方（酒店方）与乙方（承包方）8.合同地点：_________二、客房承包经营条件1.客房类型及数量：标准客房100间，豪华客房50间2.客房设施标准：空调、电视、冰箱、淋浴、高速网络等3.客房装修要求：保持原装修风格，不得擅自改动4.客房服务质量标准：参照国家旅游局相关标准执行5.客房价格体系：根据市场行情及酒店定位制定三、客房承包经营权利义务1.承包方的权利a.客房经营自主权b.客房装修改造权c.客房收益权2.承包方的义务a.客房设施维护义务b.客房服务质量保证义务c.客房价格调整通知义务3.经营管理方权利a.客房经营监督权b.客房服务质量检查权c.客房价格调整审批权4.经营管理方义务a.客房设施维护监督义务b.客房服务质量监督义务c.客房价格调整执行义务四、客房承包经营费用1.客房承包费用：每年人民币100万元2.客房租金：按市场价格协商确定3.客房装修费用：乙方承担4.客房设施维护费用：甲方承担5.客房服务质量费用：甲方承担五、客房承包经营收益分配1.客房收入构成：客房住宿收入、客房附属服务收入2.客房收入结算方式：每月结算一次3.客房收益分配比例：甲方得60%，乙方得40%4.客房收益分配时间：每月15日前5.客房收益分配方式：银行转账六、客房承包经营风险承担1.客房经营风险分类：市场风险、运营风险、自然灾害等2.客房经营风险承担主体：甲方和乙方共同承担3.客房经营风险承担方式：根据实际情况协商解决4.客房经营风险处理流程：双方协商无果，可提交仲裁5.客房经营风险赔偿标准：根据实际情况确定七、客房承包经营合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同变更程序：双方签署书面变更协议，并报有关部门备案3.合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现等情况4.合同解除程序：双方签署书面解除协议，并报有关部门备案5.合同解除后的处理：妥善处理客房设施、人员安排等事宜八、违约责任1.承包方违约责任a.未按时支付客房承包费用，应向甲方支付滞纳金b.擅自改变客房设施，造成损失，应赔偿甲方c.未达到服务质量标准，导致甲方声誉受损，应赔偿甲方2.经营管理方违约责任a.未履行客房设施维护义务，造成损失，应赔偿甲方b.未履行客房服务质量监督义务，导致服务质量下降，应赔偿甲方c.未按约定调整客房价格，影响客房收益，应赔偿甲方3.违约责任赔偿标准：根据实际情况确定4.违约责任处理流程：双方协商无果，可提交仲裁5.违约责任争议解决方式：提交仲裁委员会仲裁九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的规则进行4.争议解决期限：自争议发生之日起一年内5.争议解决费用：由败诉方承担十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除3.合同终止程序：双方签署书面终止协议，并报有关部门备案4.合同终止后的处理：妥善处理客房设施、人员安排等事宜5.合同解除后的处理：参照合同终止后的处理十一、合同附件1.客房设施清单2.客房装修图纸3.客房服务质量标准4.客房价格体系5.其他相关文件十二、其他约定1.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，可免除责任3.合同通知条款：双方通过书面形式进行通知4.合同解释条款：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商解释为准5.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律十三、合同签署1.签署主体：甲方（酒店方）与乙方（承包方）2.签署日期：2025年1月1日3.签署地点：_________4.签署人员：甲方代表：_________乙方代表：_________十四、合同生效1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效2.合同生效日期：2025年1月15日3.合同生效地点：_________4.合同生效证明：双方签署的合同副本甲方（酒店方）：____________________乙方（承包方）：____________________见证人：___________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的市场推广条款说明：甲方负责制定酒店整体市场推广策略，乙方需配合甲方进行客房销售活动，包括但不限于参加酒店举办的促销活动、节假日特惠等。2.甲方主导的价格调整条款说明：甲方有权根据市场行情和酒店经营状况调整客房价格，乙方需在收到甲方通知后及时调整客房销售价格。3.甲方主导的设施更新条款说明：甲方负责客房设施的更新和维护，确保客房设施符合国家标准和酒店要求。乙方不得擅自更换客房设施。4.甲方主导的员工培训条款说明：甲方负责对客房服务人员进行定期培训，提高服务质量。乙方需指派专人参加甲方组织的培训。5.甲方主导的客房维护条款说明：甲方负责客房的日常维护和清洁，乙方需确保客房在甲方规定的时间内完成清洁工作。6.甲方主导的客房装修条款说明：如需对客房进行装修，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方批准后方可进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的经营自主权条款说明：乙方有权自主决定客房销售策略，包括定价、促销等，但需遵守甲方规定的市场推广策略。2.乙方主导的客房装修条款说明：乙方有权对客房进行局部装修，以提升客房吸引力，但需提前向甲方提出申请并经甲方批准。3.乙方主导的客房设施更新条款说明：乙方有权根据市场需求更新客房设施，但需确保新设施符合酒店整体风格和标准。4.乙方主导的客房服务创新条款说明：乙方有权在确保服务质量的前提下，创新客房服务项目，提升客户满意度。5.乙方主导的客房收益分配条款说明：乙方有权根据客房实际收益情况，调整客房收益分配比例，但需在合同规定的范围内。6.乙方主导的客房管理权条款说明：乙方有权对客房进行日常管理，包括客房预订、入住、退房等，但需遵守甲方规定的管理流程。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，其服务内容包括但不限于市场调研、销售代理、客户关系管理等。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由乙方支付，具体费用根据中介机构提供的服务内容和合同约定确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对本合同履行过程中产生的纠纷承担连带责任，确保合同双方的合法权益。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经合同双方同意，不得向第三方泄露。5.第三方中介解除条款说明：如第三方中介机构未能履行合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。6.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介机构与本合同履行过程中产生的争议，可提交仲裁委员会仲裁或协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施清单2.客房装修图纸3.客房服务质量标准4.客房价格体系5.甲方市场推广策略6.乙方经营自主权说明7.第三方中介服务协议8.争议解决仲裁规则9.不可抗力事件证明文件10.合同变更协议11.合同解除协议12.违约责任赔偿清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付客房承包费用认定：根据合同约定，超过支付期限未支付客房承包费用，视为违约。2.违约行为：擅自改变客房设施认定：未经甲方批准，乙方擅自更换、拆除或增加客房设施，视为违约。3.违约行为：未达到服务质量标准认定：根据服务质量标准，客房服务未能达到规定要求，视为违约。4.违约行为：未履行客房设施维护义务认定：未按照合同约定对客房设施进行定期维护，导致设施损坏，视为违约。5.违约行为：未履行客房服务质量监督义务认定：甲方发现客房服务质量问题，乙方未采取措施整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给第三方机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.诉讼：指当事人通过法院解决争议的法律程序。4.败诉方：指在仲裁或诉讼中，未获得有利裁决或判决的一方。5.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：客房设施维护不及时解决办法：设立专门的设施维护团队，定期检查和维护客房设施。2.问题：服务质量不稳定解决办法：加强员工培训，设立服务质量监控机制。3.问题：价格调整不及时解决办法：建立价格调整预警机制，及时调整客房价格。4.问题：第三方中介服务质量不高5.问题：合同争议处理不及时解决办法：设立专门的争议处理团队，及时解决合同争议。五、所有应用场景：1.酒店客房承包经营2.高级酒店客房租赁3.客房服务质量管理4.客房设施维护管理5.客房价格策略制定6.第三方中介服务合作7.合同争议解决8.不可抗力事件应对全文完。二零二五年度高级酒店客房承包经营合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________酒店管理有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________酒店客房承包经营公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：如有，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度高级酒店客房承包经营方面的权利、义务及合作事项，以确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）高级酒店：指具备较高星级、设施完善、服务优质、环境优雅的酒店；（2）客房承包经营：指乙方在甲方指定的范围内，以甲方提供的客房资源为基础，进行自主经营管理，并承担相应的经营风险。3.2关键词解释（1）客房：指甲方提供给乙方的可用于住宿的房间；（2）客房收入：指乙方通过客房承包经营所获得的收入；（3）经营成本：指乙方在客房承包经营过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行客房承包经营；（2）甲方应向乙方提供符合约定的客房资源，并保证客房资源的质量；（3）甲方应按约定支付乙方客房承包经营费用；（4）甲方应协助乙方解决客房承包经营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定进行客房承包经营，并享有客房收入；（2）乙方应按照合同约定，对客房进行自主经营管理，确保客房服务质量；（3）乙方应按约定向甲方支付客房承包经营费用；（4）乙方应按照国家相关法律法规，对客房承包经营过程中产生的各类费用进行合理控制。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的客房资源所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对客房进行自主经营管理，确保客房服务质量，并按时向甲方支付客房承包经营费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应在终止前妥善处理相关事宜；（3）终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理未了事宜；（2）合同终止后，乙方应向甲方支付已发生的客房承包经营费用；（3）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房承包经营费用：乙方根据合同约定的客房数量、租金标准向甲方支付的费用；（2）管理费用：乙方在客房承包经营过程中产生的各项管理费用；（3）税费：乙方应依法缴纳的税费；（4）其他费用：合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）客房承包经营费用：乙方应在每月前五日内支付上一个月的客房承包经营费用；（2）管理费用：乙方应在每月前五日内支付上一个月的管理费用；（3）税费：乙方应在税务机关规定的缴纳期限内缴纳；（4）其他费用：按照合同约定或法律法规规定的缴纳时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应真实、准确、完整；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据；（3）若乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供客房资源的，应向乙方支付违约金，违约金为客房承包经营费用的百分之十；（2）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五；（2）乙方未按合同约定进行客房承包经营的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）客房资源的数量、质量、价格等信息；（2）客房承包经营过程中的经营策略、财务状况等信息；（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为导致合同无法履行。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致酒店设施损坏，无法继续经营；（2）战争导致酒店周边交通中断，无法正常运营；（3）政府政策变动导致酒店无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房资源的所有权；（2）甲方保留对客房承包经营过程中的监督权；（3）甲方保留对合同条款的修改权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整客房租金的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对客房进行装修、改造的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，对客房进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的履行；（2）双方应相互配合，共同解决合同履行过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商；（2）双方应通过书面形式或口头形式，及时沟通信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于客房承包经营的完整协议，取代了之前双方之间有关此事项的所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款；（2）任何一方增加或减少合同条款，均视为违约。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________酒店管理有限公司乙方（盖章）：_________酒店客房承包经营公司甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.酒店客房资源清单4.酒店客房装修改造方案5.酒店客房安全管理规定6.酒店客房经营费用明细表7.合同补充协议8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.甲方与乙方协商会议纪要二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供客房资源，认定为违约。未按合同约定支付费用，认定为违约。违反保密条款，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付费用，认定为违约。