二零二五版租赁房屋租赁期限变更合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租赁房屋租赁期限变更合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2房屋基本情况1.3租赁期限变更原因2.租赁期限变更内容2.1原租赁期限2.2新租赁期限2.3租赁期限变更生效日期3.租金及费用3.1原租金标准3.2新租金标准3.3租金支付方式及时间3.4其他相关费用4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3房屋设施设备的使用与维护5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任及赔偿6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决方式6.3争议解决期限7.合同附件7.1房屋租赁合同7.2房屋设施设备清单7.3其他相关证明文件8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件8.3合同生效日期9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同解除及终止后的处理10.1租金结算10.2房屋返还10.3违约责任及赔偿11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式11.3合同变更及补充程序12.合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决途径12.2争议解决方式12.3争议解决期限13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋设施设备清单13.3其他相关证明文件14.合同签署14.1合同双方代表签字14.2合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3承租方名称：________________________1.1.4承租方地址：________________________1.2房屋基本情况1.2.1房屋坐落地址：________________________1.2.2房屋结构：________________________1.2.3房屋面积：________________________平方米1.2.4房屋用途：________________________1.3租赁期限变更原因1.3.1原租赁期限：________________________1.3.2变更原因：________________________2.租赁期限变更内容2.1原租赁期限2.1.1起始日期：________________________2.1.2截止日期：________________________2.2新租赁期限2.2.1起始日期：________________________2.2.2截止日期：________________________2.3租赁期限变更生效日期2.3.1生效日期：________________________3.租金及费用3.1原租金标准3.1.1租金金额：________________________元/月3.1.2租金支付方式：________________________3.2新租金标准3.2.1租金金额：________________________元/月3.2.2租金支付方式：________________________3.3租金支付方式及时间3.3.1支付方式：________________________3.3.2支付时间：________________________3.4其他相关费用3.4.1水电费：________________________3.4.2物业费：________________________3.4.3其他费用：________________________4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.1.1房屋仅用于：________________________4.2房屋维护责任4.2.1出租方负责：________________________4.2.2承租方负责：________________________4.3房屋设施设备的使用与维护4.3.1设施设备清单：________________________4.3.2使用规定：________________________4.3.3维护责任：________________________5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.1.1出租方解除条件：________________________5.1.2承租方解除条件：________________________5.2违约责任及赔偿5.2.1出租方违约责任：________________________5.2.2承租方违约责任：________________________6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1协商解决：________________________6.1.2仲裁解决：________________________6.1.3诉讼解决：________________________6.2争议解决方式6.2.1仲裁机构：________________________6.2.2诉讼法院：________________________6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限：________________________7.合同附件7.1房屋租赁合同7.1.1原房屋租赁合同：________________________7.2房屋设施设备清单7.2.1设施设备清单：________________________7.3其他相关证明文件7.3.1相关证明文件：________________________8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.1.1签订日期：________________________8.1.2签订地点：________________________8.2合同生效条件8.2.1双方签字盖章8.2.2合同内容符合法律法规8.3合同生效日期8.3.1生效日期：________________________9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方解除条件：________________________9.1.2承租方解除条件：________________________9.1.3双方协商一致解除9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2房屋被依法收回9.2.3双方协商一致终止9.3合同解除及终止程序9.3.1提前通知对方9.3.2书面解除通知9.3.3解除合同备案10.合同解除及终止后的处理10.1租金结算10.1.1结算日期：________________________10.1.2未到期租金处理10.1.3预付款退还10.2房屋返还10.2.1房屋返还日期：________________________10.2.2房屋返还状态：________________________10.2.3房屋修缮责任10.3违约责任及赔偿10.3.1违约责任认定10.3.2赔偿金额及方式11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2符合法律法规11.2合同补充方式11.2.1以书面形式补充11.2.2作为合同附件11.3合同变更及补充程序11.3.1签署变更协议11.3.2更新合同文本12.合同解除及终止后的争议解决12.1争议解决途径12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3诉讼解决12.2争议解决方式12.2.1仲裁机构12.2.2诉讼法院12.3争议解决期限12.3.1争议解决期限：________________________13.合同附件13.1房屋租赁合同13.1.1原房屋租赁合同：________________________13.2房屋设施设备清单13.2.1设施设备清单：________________________13.3其他相关证明文件13.3.1相关证明文件：________________________14.合同签署14.1合同双方代表签字14.1.1出租方代表签字：________________________14.1.2承租方代表签字：________________________14.2合同签订日期14.2.1签订日期：________________________14.2.2签订地点：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1第三方是指在租赁房屋租赁期限变更合同中，除甲乙双方之外的任何个人或机构。1.2范围1.2.1第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、仲裁机构等。1.2.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同签订、执行、监督和争议解决等环节。2.第三方介入的条件与程序2.1条件2.1.1双方同意引入第三方介入。2.1.2第三方具备相应的资质和能力。2.1.3第三方介入的内容和方式符合法律法规。2.2程序2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项。2.2.2双方签订与第三方介入相关的协议或合同。2.2.3第三方按照协议或合同约定履行职责。3.第三方介入的职责与权利3.1职责3.1.1协助双方完成合同签订、执行和监督。3.1.2提供专业意见，包括但不限于法律、评估、咨询等。3.1.3协助解决合同履行过程中的争议。3.2权利3.2.1收取合理的服务费用。3.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.3在协议或合同约定范围内独立行使职权。4.第三方介入的费用承担4.1费用承担方式4.1.1双方协商确定费用承担方式。4.1.2可由甲乙双方共同承担，或由其中一方承担。4.2费用标准4.2.1根据第三方提供的专业服务内容，协商确定费用标准。4.2.2费用标准应合理，并符合市场行情。5.第三方责任限额5.1责任限额定义5.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额确定5.2.1双方协商确定责任限额。5.2.2责任限额应综合考虑第三方提供的专业服务内容、风险程度等因素。5.3责任限额的调整5.3.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，双方应重新协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方与第三方的法律关系6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系。6.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方与房屋租赁期限变更合同的关系6.2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同。6.2.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。6.3第三方与其他相关方的划分说明6.3.1第三方与房屋所有权人、物业管理方等其他相关方之间不存在直接的法律关系。6.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重其他相关方的合法权益。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决途径7.1.1协商解决：双方与第三方协商解决争议。7.1.2仲裁解决：双方将争议提交仲裁机构仲裁。7.1.3诉讼解决：双方将争议提交人民法院诉讼。7.2争议解决方式7.2.1仲裁机构：________________________7.2.2诉讼法院：________________________7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限：________________________8.本合同附件8.1第三方介入协议8.1.1第三方介入协议：________________________8.2第三方资质证明文件8.2.1第三方资质证明文件：________________________8.3其他相关证明文件8.3.1相关证明文件：________________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同中房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。1.2说明：本附件为原租赁合同，作为变更合同的依据。2.房屋设施设备清单2.1详细要求：房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。2.2说明：本附件用于记录房屋设施设备情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.第三方介入协议3.1详细要求：第三方介入的具体事项、职责、权利、费用等。3.2说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的相关事宜。4.第三方资质证明文件4.1详细要求：第三方提供的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。4.2说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。5.其他相关证明文件5.1详细要求：与房屋租赁期限变更相关的其他证明文件，如房屋所有权证、身份证等。5.2说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和相关权利。6.租金支付凭证6.1详细要求：租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。6.2说明：本附件用于证明租金已支付，便于双方核对。7.房屋交接记录7.1详细要求：房屋交接时双方签字确认的交接记录。7.2说明：本附件用于证明房屋交接情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。8.房屋修缮记录8.1详细要求：房屋修缮过程中的记录，包括修缮内容、时间、费用等。8.2说明：本附件用于证明房屋修缮情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。9.违约通知书9.1详细要求：违约通知书，包括违约行为、违约责任认定等。9.2说明：本附件用于通知对方违约行为，并要求对方履行合同义务。10.争议解决文件10.1详细要求：争议解决过程中产生的文件，如协商记录、仲裁裁决书等。10.2说明：本附件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按时支付租金。1.2甲乙双方未按时交付房屋。1.3甲乙双方未履行房屋维护责任。1.4甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准2.1违约行为发生后，甲乙双方应立即书面通知对方。2.2违约方应在接到通知后一定期限内履行合同义务。2.3如违约方未在规定期限内履行义务，守约方有权要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例3.1甲乙双方未按时支付租金，违约方应向守约方支付违约金。3.2甲乙双方未按时交付房屋，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.3甲乙双方未履行房屋维护责任，违约方应承担修缮费用，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二五版租赁房屋租赁期限变更合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁期限变更事宜达成如下协议。2.2目的为明确双方在租赁期限变更过程中的权利义务，确保双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁期限：指乙方承租甲方房屋的起始日至终止日的期限。（2）房屋：指甲方拥有的可用于租赁的建筑物及附属设施。3.2关键词解释（1）甲方：指房屋所有权人。（2）乙方：指房屋的承租人。（3）租赁期限变更：指在原有租赁期限的基础上，经双方协商一致，对租赁期限进行修改。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、用途使用房屋。（2）甲方有权在租赁期限内对房屋进行修缮、改造。（3）甲方有权在合同约定的租赁期限届满后收回房屋。（4）甲方有义务在租赁期限内保持房屋的安全、卫生、设施齐全。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得改变房屋的结构、用途。（2）乙方有义务按照约定的租赁期限、用途使用房屋。（3）乙方有义务合理使用房屋，不得损害房屋的设施、结构。（4）乙方有义务按照约定支付租金，按时缴纳物业管理费等相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限自原租赁期限届满之日起按照变更后的期限计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定的租赁期限、用途使用房屋，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）甲方违约，乙方有权解除合同；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应办理房屋交接手续。（2）解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。（2）本合同终止后，如因合同解除产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成本合同租赁期限变更后，乙方需支付的租金及其他相关费用构成如下：（1）租金：根据双方协商确定的租金标准，按月或按年支付。（2）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，按月或按年支付。（3）公共事业费：包括水、电、燃气、网络等费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：如房屋修缮费、装饰装修费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付租金及相关费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应按照约定的银行账户信息，通过银行转账方式支付。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间乙方支付租金及相关费用的具体时间如下：（1）租金：每月/年支付日为每月/年的固定日期。（2）物业管理费：每月/年支付日与租金支付日相同。（3）公共事业费：在费用产生后，乙方应在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）乙方应在约定的支付时间内将租金及相关费用足额支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金及押金。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付甲方相应的违约金。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约金的计算标准及赔偿方式由双方协商确定，并在合同中予以明确。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于：（1）租赁期限变更的具体细节。（2）租金及相关费用的具体金额。（3）双方约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至租赁期限届满后的两年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致房屋损坏，无法继续使用。（2）战争：战争状态导致房屋被征用。（3）政府行为：政府政策调整导致房屋用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方违反本合同约定的义务。（2）乙方因个人原因无法继续履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同及相关附件的修改权和解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限变更期间对房屋进行必要修缮和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期限届满后对房屋收回的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保房屋符合租赁要求，乙方应按照约定用途使用房屋。（2）双方应定期沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁期限变更的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________甲方（出租方）盖章：__________乙方（承租方）盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原文本2.房屋租赁期限变更协议3.房屋现状描述及照片4.租金支付凭证5.物业管理费缴费凭证6.公共事业费缴费凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁要求的房屋，认定为违约。未按约定进行房屋修缮，认定为违约。未按约定退还乙方已支付租金及押金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付租金及相关费用，认定为违约。改变房屋结构或用途，认定为违约。未按约定合理使用房屋，造成房屋损坏，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式，包括银行转账、现金支付等。2.问题：房屋修缮责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定房屋修缮责任，包括修缮内容、费用承担等。3.问题：不可抗力事件发生时的责任承担不明。解决办法：在合同中明确约定不可抗力事件发生时的责任和义务，以及处理程序。4.问题：合同