二零二五版XX土地买卖居间合同环保责任范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版土地买卖居间合同环保责任范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.土地买卖双方信息2.1土地出卖方信息2.2土地受让方信息3.土地基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.环保责任概述4.1环保责任主体4.2环保责任范围4.3环保责任期限5.环保验收要求5.1验收标准5.2验收程序5.3验收机构6.环保措施及要求6.1环保设施建设6.2环保设施运行维护6.3环保技术改造7.环保监测及报告7.1监测要求7.2监测方法7.3监测报告8.环保责任赔偿8.1赔偿范围8.2赔偿标准8.3赔偿程序9.环保争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更及解除程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件13.2法律适用14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.1出卖方全称：_________________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：__________________________1.1.4出卖方联系方式：_______________________1.2合同签订日期：_________________________1.3合同生效日期：_________________________1.4合同履行期限：自合同生效之日起至_________________________日止2.土地买卖双方信息2.1土地出卖方信息2.1.1出卖方全称：_________________________2.1.2出卖方法定代表人：____________________2.1.3出卖方住所：__________________________2.1.4出卖方联系方式：_______________________2.2土地受让方信息2.2.1受让方全称：_________________________2.2.2受让方法定代表人：____________________2.2.3受让方住所：__________________________2.2.4受让方联系方式：_______________________3.土地基本情况3.1土地位置：_________________________3.2土地面积：_________________________平方米3.3土地用途：_________________________3.4土地权属：_________________________4.环保责任概述4.1环保责任主体：出卖方及受让方4.2环保责任范围：包括但不限于土壤、空气、水、噪声、固体废弃物等环境保护相关内容4.3环保责任期限：自合同签订之日起至土地转让完毕并办理完毕所有土地权属变更手续之日止5.环保验收要求5.1验收标准：按照国家及地方相关环保法律法规、标准及规范执行5.2验收程序：出卖方及受让方应在土地转让前共同委托具有相应资质的环保检测机构进行环保验收5.3验收机构：_________________________6.环保措施及要求6.1环保设施建设：出卖方应确保土地上的环保设施符合国家及地方相关环保法律法规、标准及规范要求6.2环保设施运行维护：出卖方应确保环保设施正常运行，并定期进行维护保养6.3环保技术改造：出卖方应根据环保要求和技术发展，对环保设施进行必要的技术改造7.环保监测及报告7.1监测要求：出卖方应按照国家及地方相关环保法律法规、标准及规范要求，对土地环境质量进行监测7.2监测方法：采用国家及地方规定的监测方法，确保监测数据的准确性和可靠性7.3监测报告：出卖方应在每个监测周期结束后及时向受让方提供监测报告，报告内容包括但不限于监测项目、监测结果、监测时间等8.环保责任赔偿8.1赔偿范围：包括但不限于因违反环保责任导致的环境污染、生态破坏、罚款、诉讼费用等8.2赔偿标准：根据国家及地方相关环保法律法规、标准及规范的规定，以及实际损害情况确定8.3赔偿程序：任何一方认为对方违反环保责任造成损害的，应在发现损害之日起30日内向对方提出书面赔偿要求，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.环保争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行10.合同变更及解除10.1变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更10.2.1一方违反合同约定，严重损害对方权益；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行；10.3变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效11.合同终止11.1终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或依照法律规定而终止11.2终止程序：合同终止前，双方应结清各自的权利和义务，并书面通知对方12.违约责任12.1.1一方未按合同约定履行环保责任；12.1.2一方未按合同约定提供相关资料或信息；12.1.3一方未按合同约定支付款项；12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额和方式由双方协商确定13.合同生效及法律适用13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在土地买卖过程中，为提供专业服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、环保检测机构、法律顾问等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额不得超过其提供服务合同中约定的最高赔偿限额。2.3第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、评估不实、检测失准等原因造成的损失。3.第三方介入的情形3.2第三方介入的具体情形包括但不限于：3.2.1土地使用权变更登记3.2.2环保检测与验收3.2.3土地评估与价格确定3.2.4法律咨询与代理3.2.5争议解决4.第三方介入的程序4.1出卖方或受让方应在需要第三方介入时，提前通知对方，并说明介入的具体原因和预期目标。4.2双方应共同协商确定第三方介入的必要性和可行性。4.3第三方介入后，应与甲乙双方签订单独的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方作为独立的服务提供者，与甲乙双方各自签订服务合同，不构成甲乙双方的连带责任。5.2第三方对甲乙双方提供的服务应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。6.第三方责任的划分6.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。6.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在欺诈行为造成的损失，由甲乙双方各自承担相应的责任。6.3第三方在提供服务过程中，因不可抗力原因造成的损失，经双方协商后，可免除或减轻其责任。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方费用8.1第三方提供服务的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定。8.2第三方费用应在服务合同中明确约定，并按约定的方式和时间支付。9.第三方信息的保密9.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。9.2未经甲乙双方同意，第三方不得将获取的信息用于其他目的。10.第三方资质要求10.1第三方提供的服务应符合国家相关资质要求，并在服务合同中明确其资质证书。10.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件详细要求：提供土地出让合同、土地使用权证、土地登记证明等相关文件，证明土地权属清晰无争议。说明：附件一用于证明出卖方对所出卖土地拥有合法使用权。2.附件二：土地环保验收报告详细要求：提供由具有相应资质的环保检测机构出具的环保验收报告，证明土地符合环保要求。说明：附件二用于证明土地在转让前已通过环保验收。3.附件三：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于证明第三方介入的合法性和具体服务内容。4.附件四：第三方资质证书详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证书，证明其具备提供服务的能力。说明：附件四用于证明第三方具备提供服务的合法资质。5.附件五：环保监测报告详细要求：提供环保监测报告，包括监测项目、监测结果、监测时间等。说明：附件五用于证明土地环境质量符合环保要求。6.附件六：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：附件六用于证明双方在争议解决方面的共识。7.附件七：变更协议详细要求：提供变更协议，明确合同变更的具体内容和生效日期。说明：附件七用于证明合同变更的合法性和有效性。8.附件八：解除协议详细要求：提供解除协议，明确合同解除的具体原因和生效日期。说明：附件八用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定提供符合环保要求的土地。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：出卖方提供的土地经检测发现存在严重环境污染，受让方因此遭受经济损失。2.违约行为：受让方未按合同约定履行环保责任。责任认定标准：受让方应承担违约责任，赔偿出卖方因此遭受的损失。示例：受让方在土地使用过程中，未采取有效措施防止环境污染，导致土地价值下降。3.违约行为：第三方未按服务合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在环保检测过程中，未按照规定进行检测，导致检测结果不准确。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付款项。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此遭受的损失。示例：受让方未按合同约定支付土地转让款，出卖方有权要求支付违约金。5.违约行为：任何一方未按合同约定提供相关资料或信息。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：出卖方未按合同约定提供土地权属证明文件，受让方有权要求赔偿。全文完。二零二五版土地买卖居间合同环保责任范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、环保责任条款1.环保责任主体2.环保法律法规遵守3.环保设施建设与维护4.环保监测与报告5.环保风险防范与应急预案三、土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地用途4.土地权属5.土地现状四、买卖双方的权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务3.居间方权利与义务五、居间费用及支付方式1.居间费用标准2.支付方式3.支付时间六、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行方式4.合同履行地点七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.土地使用权证2.环保审批文件3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版土地买卖居间合同环保责任范本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____路____号5.合同双方基本信息：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________居间方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、环保责任条款1.环保责任主体甲方应承担土地买卖过程中的环保责任。乙方应承担土地取得后的环保责任。2.环保法律法规遵守甲方和乙方均应遵守国家及地方有关环保的法律法规。3.环保设施建设与维护甲方应在土地买卖过程中确保环保设施符合相关标准。乙方应在土地取得后对环保设施进行维护和更新。4.环保监测与报告甲方应定期对土地进行环保监测，并向相关部门报告监测结果。乙方应定期对土地进行环保监测，并向相关部门报告监测结果。5.环保风险防范与应急预案甲方和乙方应制定环保风险防范措施和应急预案。甲方和乙方应定期演练应急预案，确保其有效性。三、土地基本情况1.土地位置：____市____区____路____号2.土地面积：____平方米3.土地用途：____4.土地权属：甲方拥有该土地的完全使用权和处分权。5.土地现状：土地现状详见附件。四、买卖双方的权利与义务1.买方权利与义务买方有权要求甲方提供完整的土地权属证明文件。买方有权要求甲方保证土地符合环保要求。买方应按照合同约定支付土地款项。2.卖方权利与义务卖方有权要求买方按照合同约定支付土地款项。卖方应提供真实的土地权属证明文件。卖方应保证土地符合环保要求。3.居间方权利与义务居间方有权按照合同约定收取居间服务费用。居间方应负责协调买卖双方的合同履行事宜。五、居间费用及支付方式1.居间费用标准：居间服务费用为土地成交价的____%。2.支付方式：买方应在合同签订后____日内支付居间服务费用。3.支付时间：居间服务费用在合同签订后____日内支付。六、合同履行1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同履行期限：合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。3.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.合同履行地点：土地所在地。七、违约责任1.违约情形：任何一方未按合同约定履行支付义务的。任何一方违反环保责任条款的。任何一方未按合同约定提供文件或信息的。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。违约金数额为合同标的额的____%。3.违约赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：诉讼程序应遵循相关法律法规的规定。九、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致，决定解除合同。一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：解除合同应书面通知对方。解除合同后，双方应按照合同约定处理善后事宜。3.合同解除后的处理：合同解除后，未履行的义务不再履行。合同解除后，已履行的义务按合同约定处理。十、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕。合同解除。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。3.合同终止后的处理：合同终止后，未履行的义务不再履行。合同终止后，已履行的义务按合同约定处理。十一、合同附件1.土地使用权证2.环保审批文件3.其他相关文件十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效时间：自合同生效之日起。十三、合同变更1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同变更程序：变更内容应以书面形式确定。变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。3.合同变更后的处理：变更后的合同具有同等法律效力。变更后的合同应作为本合同的附件。十四、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容及交易信息负有保密义务。2.通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址以合同约定为准。3.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。甲方（卖方）签字：____________________日期：____年__月__日乙方（买方）签字：____________________日期：____年__月__日居间方签字：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有对合同执行过程中的主要决策权。内容：甲方有权决定土地使用权的转让价格、交易方式以及交易时间等关键事项。2.土地使用权变更条款说明：甲方作为土地所有权人，有权在合同履行过程中对土地使用权进行必要的变更。内容：甲方在合同履行期间，如因国家政策调整或自身发展需要，有权对土地使用权进行变更，并提前通知乙方。3.土地环境风险评估条款说明：甲方应对土地环境进行风险评估，确保土地符合环保要求。内容：甲方应在合同签订前，对土地进行环境风险评估，并向乙方提供评估报告。4.环保设施建设监督条款说明：甲方应监督环保设施的建设和维护，确保其符合环保要求。内容：甲方应监督乙方在土地使用过程中，对环保设施的建设和维护，并在必要时提出整改要求。5.环保监管责任条款说明：甲方应承担环保监管责任，确保土地使用过程中的环保要求得到遵守。内容：甲方应配合环保部门对土地使用过程中的环保工作进行监管，并承担相应的监管责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有对合同执行过程中的主要决策权。内容：乙方有权决定土地使用权的用途、开发计划和建设进度等关键事项。2.土地使用权转让条件条款说明：乙方作为土地使用者，有权对土地使用权转让条件提出要求。内容：乙方有权要求甲方提供土地使用权转让所需的全部文件和证明。3.土地环境修复责任条款说明：乙方在土地使用过程中，如发现土地存在环境污染问题，应承担环境修复责任。内容：乙方应在发现土地环境污染问题后，及时采取措施进行修复，并承担修复费用。4.环保设施使用监督条款说明：乙方应监督环保设施的使用效果，确保其正常运行。内容：乙方应定期对环保设施进行检查和维护，确保其符合环保要求。5.环保监管配合条款说明：乙方应积极配合环保部门对土地使用过程中的环保工作进行监管。内容：乙方应提供必要的资料和协助，配合环保部门对土地使用过程中的环保工作进行监管。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：第三方中介在本合同中提供居间服务，应明确其服务内容和费用。内容：中介服务内容应包括协助双方签订合同、提供市场信息、协调合同履行等。2.中介费用支付条款说明：中介费用应由甲方和乙方按约定比例支付。内容：中介费用支付比例由双方在合同中约定，并在合同履行完毕后支付。3.中介责任条款说明：中介在合同履行过程中应承担相应的责任。内容：中介应保证其提供的服务真实、合法，并对因自身原因导致的合同纠纷承担相应责任。4.中介保密条款说明：中介应对合同双方的信息进行保密。内容：中介在合同履行过程中，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。5.中介终止条款说明：中介在合同履行过程中，如出现违约行为，双方有权终止中介服务。内容：中介在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲方或乙方有权终止中介服务，并要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.环保审批文件3.环保风险评估报告4.环保设施建设及维护记录5.合同签订双方的身份证复印件6.居间服务协议7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件9.违约赔偿协议（如有）10.环保监管报告及整改措施二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供完整的土地权属证明文件。甲方未保证土地符合环保要求。乙方未按合同约定支付土地款项。乙方未按合同约定履行环保责任。居间方未按合同约定提供居间服务。2.违约行为认定：违约行为一经发生，守约方有权要求违约方承担违约责任。违约行为的认定依据合同条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.环保责任：指当事人应当遵守环保法律法规，保护环境，防止污染。3.居间服务：指居间方为促成合同订立提供中介服务的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地环保问题处理困难。解决办法：加强环保监管，督促乙方及时修复环境污染问题。2.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。3.问题：合同变更或解除后，双方责任难以界定。解决办法：在合同中明确约定变更或解除后的责任划分。五、所有应用场景：1.土地使用权转让。2.土地开发建设。3.环保责任落实。4.居间服务提供。5.合同争议解决。全文完。二零二五版土地买卖居间合同环保责任范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________3.丙方（居间方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一块土地，愿意将其出售；乙方有意购买该土地；丙方作为专业的土地买卖居间方，愿意提供居间服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指甲方对所出售土地的权属、用途、环境等方面的专业认定。3.2关键词解释1.土地：指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的土地使用权。2.居间服务：指丙方在甲方与乙方之间提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。3.环保责任：指甲方在出售土地过程中，对土地环境质量负责，确保乙方购买的土地符合国家环保标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地价款。2.甲方有义务保证所出售土地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。3.甲方有义务提供符合国家环保标准的环境质量报告。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合国家环保标准的环境质量报告。2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成土地过户手续。3.乙方有义务按照合同约定支付土地价款。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内将土地过户给乙方。2.乙方应在合同约定的期限内支付土地价款。3.丙方负责协助甲乙双方完成土地过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方及丙方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，应书面通知对方，并经双方协商一致，解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务；2.合同解除后，丙方不再承担居间责任。七、费用与支付7.1费用构成1.居间服务费：丙方提供居间服务，根据双方协商，甲方应向丙方支付居间服务费，费用总额为人民币____元。2.交易税费：乙方在购买土地过程中应缴纳的交易税费，甲方应协助乙方办理相关手续。3.其他费用：包括但不限于土地评估费、测绘费等，由实际发生方承担。7.2支付方式1.居间服务费：甲方应于合同签订后____个工作日内，将居间服务费支付至丙方指定的账户。2.交易税费：乙方应在办理土地过户手续前，将交易税费支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照实际发生情况，由双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.居间服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。2.交易税费：乙方应在办理土地过户手续前支付。3.其他费用：按照实际发生情况，由双方另行协商确定支付时间。7.4支付章件1.居间服务费：甲方支付居间服务费时，应提供支付凭证，丙方应予以确认。2.交易税费：乙方支付交易税费时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。3.其他费用：按照实际发生情况，由双方另行协商确定支付章件。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供土地或提供土地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的____%。2.甲方未按时完成土地过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为土地总价款的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付土地价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付土地价款总额的____%。2.乙方在购买土地过程中违反国家法律法规，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿金额：按照上述违约金计算。2.乙方违约赔偿金额：按照上述违约金计算。3.赔偿方式：违约方应按照合同约定或法院判决，以货币形式支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.各方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.各方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，各方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，各方不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，各方应友好协商，寻求争议解决方案。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，各方可申请调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.丙方作为居间方，对居间服务的提供享有独立权利，不受甲乙双方关系影响。2.甲方保留对土地的所有权、使用权、收益权等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对土地进行合理使用的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对土地进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方及丙方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经各方签字盖章。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方及丙方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容应与本合同的内容不冲突。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.丙方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。2.丙方应积极协调，提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方及丙方之间完整的协议，任何一方不得以其内部规定或与其他协议的条款相冲突。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方及丙方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________（盖章）年月日乙方（买方）：____________________（盖章）年月日丙方（居间方）：____________________（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地权属证明文件2.土地环境质量报告3.居间服务协议4.交易税费缴纳凭证5.土地过户手续文件6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二