二零二五年度电子信息产业园厂房租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电子信息产业园厂房租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称2.2租赁物的位置2.3租赁物的面积2.4租赁物的结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物的使用5.1租赁物的用途5.2使用规定5.3使用限制6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担6.3维修期限7.租赁物的保险7.1保险责任7.2保险金额7.3保险期限8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规定13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：电子信息产业园1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.租赁物的基本情况2.1租赁物的名称：号厂房2.2租赁物的位置：电子信息产业园内2.3租赁物的面积：2000平方米2.4租赁物的结构：单层钢结构厂房，层高6米3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过两年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元4.2租金支付方式：每月前10个工作日内支付，采用银行转账方式4.3租金支付时间：每月1日至10日4.4违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金5.租赁物的使用5.1租赁物的用途：用于生产电子元器件5.2使用规定：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途5.3使用限制：租赁物不得用于存放易燃易爆物品，不得从事违法活动6.租赁物的维护与保养6.1租赁物的维修责任：租赁物在正常使用情况下，由出租方负责维修6.2维修费用的承担：维修费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担6.3维修期限：维修应在接到维修通知后24小时内完成7.租赁物的保险7.1保险责任：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的80%7.2保险金额：保险金额为人民币160万元7.3保险期限：自租赁之日起至租赁终止之日止8.租赁物的转让与转租8.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式处分8.2转让程序：如承租方需要转让租赁物，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可进行转让8.3转租条件：承租方如需转租租赁物，应确保转租方符合国家法律法规和出租方的要求，并取得出租方的书面同意8.4转租程序：转租协议签订后，承租方应将转租协议副本送交出租方备案9.合同解除与终止9.1合同解除条件：下列情况下，任何一方有权解除合同：9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未纠正的；9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.1.3出租方出售租赁物的；9.1.4承租方破产、解散或被依法吊销营业执照的；9.2合同终止条件：合同到期或因双方协商一致而终止9.3合同解除与终止的程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，并约定解除或终止的具体日期10.违约责任10.1.1未按时支付租金的；10.1.2擅自改变租赁物用途的；10.1.3损坏租赁物的；10.1.4未按时完成维修的；10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：仲裁委员会11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用规定13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中所述第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险代理方等。8.1.2第三方介入是指在合同履行过程中，因合同约定或法律规定，需要第三方参与合同事务的行为。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在介入合同事务时，其责任限额由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。8.2.2第三方的责任限额包括但不限于：8.2.1.对合同履行过程中产生的直接经济损失；8.2.2.对合同履行过程中因第三方过错造成的合同双方损失；8.2.3.对合同履行过程中因第三方未履行合同义务导致的合同延误。8.3第三方介入程序8.3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的协议或合同。8.3.2.1第三方的名称、地址、联系方式；8.3.2.2第三方的职责和权限；8.3.2.3第三方的责任限额；8.3.2.4第三方介入的具体方式和时间；8.3.2.5第三方介入的终止条件和程序。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1第三方介入后，其权利义务由第三方介入协议或合同约定。8.4.2第三方对合同双方的权利义务，不产生直接影响，其责任由第三方介入协议或合同约定。8.4.3合同双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规，不得损害合同双方的合法权益。9.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明9.1甲方的额外条款及说明9.1.2甲方的引入行为不影响其在本合同中的权利和义务。9.2乙方的额外条款及说明9.2.1乙方同意甲方引入第三方，并应配合第三方的工作。9.2.2乙方有权要求第三方在合同履行过程中遵守合同约定，并对其行为进行监督。10.第三方责任10.1第三方在介入合同事务过程中，如因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。10.2第三方责任的具体范围和赔偿标准，由第三方介入协议或合同约定。10.3如第三方责任导致合同双方损失，合同双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。11.合同变更11.1如因第三方介入导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.争议解决12.1如第三方介入过程中产生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.3仲裁规则按仲裁委员会的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、规格、数量、位置、状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状况。2.附件二：租赁物使用规定详细要求：规定应明确租赁物的使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：使用规定作为合同附件，用于指导承租方合理使用租赁物。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额、介入程序等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：补充协议详细要求：补充协议应明确合同变更、权利义务调整等内容。说明：补充协议作为合同附件，用于处理合同履行过程中出现的特殊情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于指导合同双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：租赁物保险单详细要求：保险单应明确保险金额、保险期限、保险责任等。说明：租赁物保险单作为合同附件，用于证明租赁物已投保，保障双方利益。7.附件七：租赁物维修记录详细要求：记录应详细记录租赁物的维修时间、原因、维修内容等信息。说明：维修记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修情况。8.附件八：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3损坏租赁物1.4未按时完成维修1.5违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。2.2擅自改变租赁物用途：违约方应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。2.3损坏租赁物：违约方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。2.4未按时完成维修：违约方应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。2.5违反合同约定的其他行为：违约方应承担相应的违约责任，赔偿损失。3.示例说明：3.1若承租方未按时支付租金，则应向出租方支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。3.2若承租方擅自改变租赁物用途，则应恢复租赁物原状，并赔偿由此造成的损失。3.3若租赁物因承租方使用不当造成损坏，则承租方应负责修复或赔偿损失。3.4若承租方未按时完成维修，则应承担维修费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。二零二五年度电子信息产业园厂房租赁合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就电子信息产业园厂房租赁事宜达成如下协议。2.2目的：甲方将电子信息产业园厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租，双方经协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：1.电子信息产业园：指甲方拥有的、具备一定规模和配套设施的电子信息产业园区。2.厂房：指电子信息产业园内的建筑物，包括但不限于生产车间、仓库、办公室等。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方厂房的期限。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.租赁面积：指乙方承租厂房的实际使用面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。2.甲方应保证电子信息产业园的房屋结构安全、设施齐全，满足乙方生产、办公需求。3.甲方有权对电子信息产业园进行管理，包括但不限于制定园区管理制度、维护园区环境等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用电子信息产业园厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护电子信息产业园的房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。4.乙方应遵守电子信息产业园的管理制度，维护园区环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：电子信息产业园厂房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。2.乙方应按照合同约定使用电子信息产业园厂房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。3.甲方应按照合同约定提供电子信息产业园的相关设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满或任何一方违约，需提前____天通知对方。2.任何一方解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定处理相关事宜。6.4终止后果：1.租赁期限届满，乙方应将电子信息产业园厂房及设施完好地退还甲方。2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。2.物业管理费：乙方应按照电子信息产业园的物业管理规定支付物业管理费。3.公用设施使用费：乙方在使用电子信息产业园内的公用设施时，应支付相应的费用。4.其他费用：因乙方使用电子信息产业园厂房而产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及其他相关费用。2.乙方应在支付费用时注明合同编号及付款用途。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.物业管理费支付：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。3.公用设施使用费支付：乙方应于每次使用后____日内支付相应的费用。4.其他费用支付：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方如逾期支付费用，应按照逾期金额的____%支付滞纳金。3.任何一方对费用有异议，应在收到费用账单后的____日内提出，双方协商解决。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按时提供电子信息产业园厂房，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未履行物业管理义务，导致乙方生产、办公受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.电子信息产业园的相关资料、数据、文件等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府征收土地等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为____天。11.2调节、仲裁或诉讼：1.协商未果的，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。2.经双方同意，乙方可以将其在合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方未履行本合同约定的支付义务。2.乙方违反本合同约定的保密义务。3.法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对电子信息产业园厂房的所有权。2.乙方在租赁期限内，对厂房的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对电子信息产业园厂房进行维修、改造、扩建等权利。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置厂房。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护电子信息产业园的正常运营。2.双方应共同遵守国家法律法规和电子信息产业园的管理制度。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，沟通协调相关事宜。2.双方应及时解决电子信息产业园内发生的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他协议、合同等文件无关联。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.电子信息产业园厂房租赁明细表2.电子信息产业园物业管理规定3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.电子信息产业园厂房租赁明细表2.电子信息产业园物业管理规定3.其他相关文件（如补充协议、会议纪要等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供电子信息产业园厂房，认定为违约。未履行物业管理义务，导致乙方生产、办公受到影响，认定为违约。未按合同约定进行厂房维修、改造、扩建，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定为违约。擅自改变厂房结构或使用性质，认定为违约。未遵守电子信息产业园的管理制度，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.独立性：指合同作为独立文件，与其他协议、合同等文件无关联。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方可能对电子信息产业园的物业管理规定有异议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。2.问题：电子信息产业园发生突发状况，影响乙方生产、办公。解决办法：双方应立即召开会议，共同协商解决方案，必要时可申请政府或相关部门介入。3.问题：乙方可能因资金周转困难而拖欠租金。解决办法：双方可协商延期支付或分期支付租金，必要时可寻求金融贷款或其他融资途径。4.问题：合同履行过程中，双方可能对合同条款的理解存在分歧。解决办法：双方应重新审视合同条款，通过协商达成一致意见，必要时可寻求法律专业人士的帮助。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本合同中提供相关服务或参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定提供相应的服务，并对提供的服务质量承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用和报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和电子信息产业园的管理制度，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.第三方变更：如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并签订相应的变更协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的电子信息产业园厂房及设施。乙方有权要求甲方维护电子信息产业园的安全和正常运营。乙方有权要求甲方提供必要的协助，以保障乙方的合法权益。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应减免乙方相应租金。乙方在租赁期满后，有权优先选择续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供电子信息产业园厂房，应向乙方支付违约金。若甲方未履行协助义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____天通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及费用。甲方有权要求乙方遵守电子信息产业园的管理制度。甲方有权对电子信息产业园进行合理的管理和调整。2.甲方的利益条款：甲方在租赁期满后，有权优先选择续租。甲方在乙方违约的情况下，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变厂房结构或使用性质，甲方有权解除合同并要求乙方承担恢复原状的费用。乙方不得利用电子信息产业园进行违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。全文完。二零二五年度电子信息产业园厂房租赁合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同有效期1.5合同标的物二、租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁物基本情况3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物结构3.5租赁物设施四、租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金总额4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租金支付及押金5.1租金支付时间5.2租金支付方式5.3押金数额及退还5.4违约责任六、物业管理及维修6.1物业管理责任6.2设施设备维修6.3故障及事故处理六、租赁物的使用与维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4违约责任七、租赁合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除程序七、违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构八、税费及其他费用8.1税费承担8.2其他费用承担九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除九、其他约定事项9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同附件补充十、合同签署10.1合同签署时间10.2合同签署地点10.3合同签署人员十、附件10.1租赁物清单10.2附件一：物业管理规定10.3附件二：合同补充协议合同编号20251001_一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度电子信息产业园厂房租赁合同1.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同签订双方：1.4合同有效期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同标的物：位于电子信息产业园的厂房及附属设施二、租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：电子信息产业园地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.2承租方信息：名称：（填写承租方名称）地址：（填写承租方地址）联系人：（填写承租方联系人）联系电话：（填写承租方联系电话）三、租赁物基本情况3.1租赁物名称：电子信息产业园厂房3.2租赁物地址：市区路号3.3租赁物面积：500平方米3.4租赁物结构：框架结构3.5租赁物设施：包括但不限于生产设备、办公设施、消防设施等四、租赁期限及租金4.1租赁期限：三年4.2租金总额：人民币100万元/年4.3租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币8.33万元，于每月5日前支付4.4租金调整机制：租金自合同签订之日起三年内保持不变，自第四年起根据市场行情进行调整五、租金支付及押金5.1租金支付时间：每月5日前5.2租金支付方式：银行转账5.3押金数额及退还：押金为人民币10万元，合同期满后无违约行为，押金无息退还5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金六、物业管理及维修6.1物业管理责任：出租方负责租赁物的物业管理，包括但不限于安保、清洁、绿化等6.2设施设备维修：租赁物内的设施设备维修由出租方负责，但承租方在使用过程中造成的损坏除外6.3故障及事故处理：租赁物发生故障或事故时，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后及时处理七、租赁物的使用与维护7.1使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行电子信息产品的生产、研发等活动7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构，不得将租赁物用于非法活动7.3维护责任：承租方应保持租赁物的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿7.4违约责任：如承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任八、税费及其他费用8.1税费承担：租赁期间产生的税费由承租方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。8.2其他费用承担：租赁期间因租赁物使用产生的其他费用，如水、电、气、网络等费用由承租方承担。九、合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满；9.2.2承租方违约，出租方有权解除合同；9.2.3出租方因不可抗力原因无法继续出租，合同自动终止；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同解除：9.3.1出租方解除合同需提前一个月通知承租方；9.3.2承租方解除合同需提前三个月通知出租方。十、合同签署10.1合同签署时间：2025年1月1日10.2合同签署地点：电子信息产业园办公室10.3合同签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）十一、附件11.1租赁物清单11.2附件一：物业管理规定11.3附件二：合同补充协议十二、其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件补充十三、违约责任及争议解决13.1违约责任：13.1.1承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；13.1.2承租方违反使用规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任；13.1.3出租方未按时提供租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当月租金的1%作为违约金。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。十四、合同签署14.1合同签署时间：2025年1月1日14.2合同签署地点：电子信息产业园办公室14.3合同签署人员：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）出租方（盖章）：