2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依据第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模2.5项目进度安排2.6项目质量标准第三章拆除旧楼改造3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除安全措施3.5拆除废弃物处理3.6拆除验收标准第四章智能安防装修4.1安防系统设计4.2安防设备选型4.3安装施工要求4.4系统调试与验收4.5安全防护措施4.6运维保障第五章设计与施工5.1设计要求5.2设计变更5.3施工组织设计5.4施工进度计划5.5施工质量保证5.6施工安全措施5.7施工验收标准5.8施工变更处理5.9施工资料管理5.10施工现场管理5.11施工协调与沟通5.12施工合同履行5.13施工合同解除5.14施工合同争议解决第六章质量保证6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任6.4质量纠纷处理6.5质量保证期第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产培训7.4安全生产事故处理7.5安全生产监督检查7.6安全生产责任追究第八章付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款方式8.5付款凭证8.6逾期付款责任8.7付款争议处理第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同变更与解除的效力9.6合同变更与解除的争议处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算10.4违约责任追究10.5违约争议处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用11.5争议解决期限第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止效力12.4合同终止争议处理第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同份数13.4合同生效13.5合同附件第十四章合同附件14.1附件一：项目设计图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：质量保证书14.4附件四：安全生产措施14.5附件五：付款计划表14.6附件六：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同”。1.2合同双方甲方（拆除旧楼改造方）：_________乙方（智能安防装修方）：_________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日终止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.6合同背景甲乙双方经友好协商，就拆除旧楼改造与智能安防装修项目达成一致意见，特订立本合同。1.7合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第二章项目概述2.1项目名称项目名称：______拆除旧楼改造与智能安防装修项目。2.2项目地点项目地点：______。2.3项目范围项目范围包括拆除旧楼改造和智能安防装修两部分。2.4项目规模项目规模：______。2.5项目进度安排项目进度安排详见附件一：项目进度计划表。2.6项目质量标准项目质量标准：符合国家及行业标准。第三章拆除旧楼改造3.1拆除范围拆除范围：______。3.2拆除方式拆除方式：______。3.3拆除时间拆除时间：______。3.4拆除安全措施拆除安全措施：______。3.5拆除废弃物处理拆除废弃物处理：______。3.6拆除验收标准拆除验收标准：______。第四章智能安防装修4.1安防系统设计安防系统设计：______。4.2安防设备选型安防设备选型：______。4.3安装施工要求安装施工要求：______。4.4系统调试与验收系统调试与验收：______。4.5安全防护措施安全防护措施：______。4.6运维保障运维保障：______。第五章设计与施工5.1设计要求设计要求：______。5.2设计变更设计变更：______。5.3施工组织设计施工组织设计：______。5.4施工进度计划施工进度计划：详见附件一：项目进度计划表。5.5施工质量保证施工质量保证：______。5.6施工安全措施施工安全措施：______。5.7施工验收标准施工验收标准：______。5.8施工变更处理施工变更处理：______。5.9施工资料管理施工资料管理：______。5.10施工现场管理施工现场管理：______。5.11施工协调与沟通施工协调与沟通：______。5.12施工合同履行施工合同履行：______。5.13施工合同解除施工合同解除：______。5.14施工合同争议解决施工合同争议解决：______。第六章质量保证6.1质量标准质量标准：______。6.2质量检验质量检验：______。6.3质量责任质量责任：______。6.4质量纠纷处理质量纠纷处理：______。6.5质量保证期质量保证期：______。第七章安全生产7.1安全生产责任安全生产责任：______。7.2安全生产措施安全生产措施：______。7.3安全生产培训安全生产培训：______。7.4安全生产事故处理安全生产事故处理：______。7.5安全生产监督检查安全生产监督检查：______。7.6安全生产责任追究安全生产责任追究：______。第八章付款方式8.1付款比例本合同项目总金额为____元，付款比例为：拆除旧楼改造____%，智能安防装修____%。8.2付款时间（1）拆除旧楼改造付款时间：1.预付款：合同签订后____日内支付总额的____%；2.进度款：每完成合同约定进度后____日内支付已完工程款的____%；3.验收合格后____日内支付已完工程款的____%；4.结算款：合同竣工后____日内支付剩余工程款的____%。（2）智能安防装修付款时间：1.预付款：合同签订后____日内支付总额的____%；2.进度款：每完成合同约定进度后____日内支付已完工程款的____%；3.验收合格后____日内支付已完工程款的____%；4.结算款：合同竣工后____日内支付剩余工程款的____%。8.3付款条件付款条件：按照合同约定，工程进度和验收结果达到付款条件时，甲方应及时支付乙方相应的工程款。8.4付款方式付款方式：银行转账或甲方指定的其他方式。8.5付款凭证付款凭证：乙方提供收款账户信息，甲方按照约定支付工程款后，乙方应及时提供收款凭证。8.6逾期付款责任逾期付款责任：甲方逾期付款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.7付款争议处理付款争议处理：双方应友好协商解决付款争议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十章合同变更与解除9.1合同变更条件合同变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，经双方协商一致，可以变更合同内容。9.2合同变更程序合同变更程序：双方应签订书面变更协议，并按照变更后的合同执行。9.3合同解除条件1.一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.4合同解除程序合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方，并按照合同约定处理善后事宜。9.5合同变更与解除的效力合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同终止，双方应按照变更或解除后的协议执行。9.6合同变更与解除的争议处理合同变更与解除的争议处理：同第十章“争议解决”。第十一章违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定履行付款义务；2.一方未按合同约定履行施工义务；3.一方未按合同约定履行验收义务；4.一方违反合同约定的保密义务。10.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算违约赔偿计算：根据违约情形及损失情况，按照合同约定或法律规定计算赔偿金额。10.4违约责任追究违约责任追究：违约方应承担违约责任，如对方要求，可提交仲裁或诉讼解决。10.5违约争议处理违约争议处理：同第十章“争议解决”。第十二章争议解决12.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决机构争议解决机构：______。12.3争议解决程序争议解决程序：按照争议解决机构的规则进行。12.4争议解决费用争议解决费用：由败诉方承担。12.5争议解决期限争议解决期限：自争议发生之日起____日内。第十三章合同终止13.1合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或因其他原因导致合同终止。13.2合同终止程序合同终止程序：双方应签订书面终止协议，并按照协议处理善后事宜。13.3合同终止效力合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止。13.4合同终止争议处理合同终止争议处理：同第十章“争议解决”。第十四章其他约定14.1保密条款保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同生效合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同附件合同附件：详见本合同。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策条款说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决定权，包括但不限于设计方案、施工方案、合同变更等。1.2甲方负责协调各部门条款说明：甲方负责协调项目涉及的所有相关部门，包括但不限于城市规划、环境保护、消防部门等。1.3甲方负责项目资金管理条款说明：甲方负责项目资金的管理和使用，确保项目资金的安全和合规。1.4甲方提供必要的技术支持条款说明：甲方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计图纸、施工规范等。1.5甲方负责项目验收条款说明：甲方负责对项目进行验收，包括但不限于质量、安全、环保等方面。1.6甲方负责处理项目争议条款说明：甲方负责处理项目实施过程中出现的争议，包括但不限于与乙方、第三方等的争议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目实施条款说明：乙方在项目实施过程中拥有主导权，包括但不限于施工组织、进度控制、质量保证等。2.2乙方负责提交施工方案条款说明：乙方应在合同签订后____日内提交详细的施工方案，包括施工组织设计、进度计划、质量保证措施等。2.3乙方负责项目进度控制条款说明：乙方应确保项目按合同约定的进度进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方负责项目质量保证条款说明：乙方应确保施工质量符合合同约定的标准，如因乙方原因导致质量问题，乙方应负责修复并承担相应责任。2.5乙方负责现场安全管理条款说明：乙方应制定现场安全管理制度，确保施工过程中人员、设备的安全。2.6乙方负责处理项目争议条款说明：乙方负责处理项目实施过程中出现的争议，包括但不限于与甲方、第三方等的争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行；监督项目实施过程，确保施工质量、进度和环保要求；提供专业的咨询服务，包括但不限于技术、法律、财务等方面。3.2第三方中介的选定条款说明：第三方中介由甲乙双方共同选定，选定后应签订中介服务协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方中介的费用条款说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由中介服务协议约定。3.4第三方中介的报告条款说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交项目实施情况的报告，包括但不限于施工进度、质量状况、安全状况等。3.5第三方中介的独立性条款说明：第三方中介在提供服务过程中应保持独立性，不受甲乙双方的影响，确保客观、公正地履行职责。3.6第三方中介的更换条款说明：如因第三方中介原因导致服务不满意，甲乙双方可共同决定更换第三方中介，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度计划表2.项目设计图纸3.施工组织设计4.质量保证书5.安全生产措施6.付款计划表7.中介服务协议（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。违约认定：根据合同约定的付款时间和方式，甲方逾期付款即构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定的进度完成施工。违约认定：根据合同约定的施工进度计划，乙方未按期完成施工即构成违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。违约认定：根据合同约定的质量标准，乙方施工质量不符合要求即构成违约。4.违约行为：甲方未按时进行验收。违约认定：根据合同约定的验收时间和方式，甲方逾期验收即构成违约。5.违约行为：第三方中介未能履行中介服务协议约定的职责。违约认定：根据中介服务协议，第三方中介未能履行职责即构成违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动及其相关关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当支付给对方一定数额的金钱。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应立即协商，签订设计变更协议，并调整施工进度和付款计划。2.问题：施工过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，修复质量问题，经甲方验收合格后再继续施工。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施控制事故，并及时报告甲方和相关部门。4.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出付款催告，如甲方仍未支付，乙方可暂停施工，并寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.拆除旧楼改造项目。2.智能安防装修项目。3.包含拆除旧楼改造和智能安防装修的综合项目。4.需要第三方中介参与的项目管理。全文完。2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的为推动城市更新和改造，提高城市居民生活环境品质，甲方决定拆除旧楼并进行改造。乙方具备相关资质，愿意为甲方提供拆除旧楼改造与智能安防装修服务。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《建筑工程施工合同条例》3.《城市房屋拆除工程管理规定》4.《智能安防系统工程设计规范》5.双方签订的其他相关文件三、定义与解释3.1专业属于1.拆除工程：指拆除旧楼及其附属设施，恢复原地或进行原地重建。2.智能安防装修：指采用现代智能安防技术对建筑进行改造，提高安全防护水平。3.2关键词解释1.本合同：指甲方与乙方签订的2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同。2.合同价款：指乙方完成拆除旧楼改造与智能安防装修后，甲方应支付的报酬。3.工程进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成的工程量。4.质量标准：指国家或行业相关标准，以及双方约定的质量要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.有权要求乙方按照合同约定的时间节点、质量标准完成工程。2.有权监督工程进度和质量，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。3.有权要求乙方在工程过程中提供相关证明材料。4.有权在工程结束后对乙方的工作进行验收。5.按照合同约定支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.按照合同约定的时间节点、质量标准完成拆除旧楼改造与智能安防装修工程。2.提供相关证明材料，确保工程进度和质量符合要求。3.在工程过程中积极配合甲方监督，对不符合要求的部分进行整改。4.在工程结束后接受甲方验收，并对验收不合格的部分进行整改。5.按照合同约定收取合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆除旧楼改造与智能安防装修工程全部完工，经验收合格后终止。5.2合同履行地点拆除旧楼改造与智能安防装修工程地点：_______5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间节点、质量标准完成拆除旧楼改造与智能安防装修工程。2.甲方负责提供拆除旧楼所需土地、设施等相关条件。3.双方按照合同约定共同承担工程风险。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工程全部完工，经验收合格。2.一方违约，另一方要求解除合同。3.国家法律、法规规定需要终止合同的其他情形。6.3终止程序1.一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明理由。2.双方应按照合同约定和有关法律法规处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余款项。2.合同终止后，双方应按照相关法律法规处理工程余留物及拆除旧楼用地等问题。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括拆除旧楼及其附属设施的费用，以及恢复原地或原地重建所需的费用。2.智能安防装修费用：包括安防系统设计、安装、调试等费用。3.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。4.其他费用：包括但不限于材料费、人工费、交通费、临时设施费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方应按实际完成工程量支付相应比例的款项。3.竣工结算款：工程完工并验收合格后，甲方应支付剩余合同总价款的70%。4.质保金：工程验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的5%作为质保金，质保期自工程验收合格之日起计算。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后15日内。2.进度款支付时间：每个工程阶段完成后15日内。3.竣工结算款支付时间：工程验收合格后30日内。4.质保金支付时间：质保期满后30日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前收到乙方提供的合法发票。2.乙方应在收到款项后出具收款凭证。3.所有支付款项均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未能提供拆除旧楼所需土地、设施等相关条件，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定的时间节点、质量标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.乙方未能按照合同约定提供相关证明材料，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿金额以人民币计算，双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致工程无法继续进行。2.政府政策调整导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调节。2.调节不成的，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对拆除旧楼改造与智能安防装修工程的设计、施工、监理等环节的监督权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得将工程分包或转包给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对工程款的支付审核权，确保资金使用符合合同约定。2.乙方在工程过程中，如发现任何安全隐患，应立即停止施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。2.补充协议的签订不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应提供拆除旧楼改造与智能安防装修工程所需的土地、设施等相关条件。2.乙方应按照甲方要求，及时提供工程进度、质量等相关报告。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、资金等问题。2.双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，除本合同另有约定外，任何其他文件均不影响本合同的效力。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除旧楼改造与智能安防装修工程图纸及设计文件2.拆除旧楼改造与智能安防装修工程预算书3.拆除旧楼改造与智能安防装修工程进度计划4.拆除旧楼改造与智能安防装修工程验收报告5.甲方提供的土地、设施等相关条件证明文件6.乙方提供的资质证明文件7.双方协商一致的补充协议8.任何其他与本合同有关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未能提供拆除旧楼所需土地、设施等相关条件，认定违约。擅自改变工程范围或标准，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定的时间节点、质量标准完成工程，认定违约。未能按照合同约定提供相关证明材料，认定违约。将工程分包或转包给第三方，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更和终止等。2.建筑工程施工合同：指承包人与发包人之间就建筑工程施工活动所订立的合同。3.智能安防系统：指采用现代电子信息技术，对建筑物进行安全防护的系统。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指合同当事人因违约行为而向对方支付的一定金额的金钱。6.质保金：指为保证工程质量，在工程验收合格后，由发包人支付给承包人的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方及时沟通，分析原因，调整进度计划，必要时增加人力或材料。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至满足质量标准。3.问题：甲方未能提供拆除旧楼所需土地、设施等相关条件。解决办法：甲方应尽快提供所需条件，如无法提供，双方协商解决方案。4.问题：乙方未按合同约定的时间节点、质量标准完成工程。解决办法：乙方立即整改，甲方监督整改过程，直至满足合同要求。5.问题：不可抗力事件导致工程无法继续进行。解决办法：双方按照合同约定和有关法律法规处理，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在拆除旧楼改造与智能安防装修合同中，除甲方和乙方之外的独立法人或自然人。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中所承担的相应责任，包括但不限于工程监理、设计、材料供应等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点和质量标准完成其工作。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保工程顺利进行。5.第三方报酬：第三方的报酬由合同约定，包括但不限于监理费、设计费、材料供应费等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如土地、设施等。乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在工程完成后获得合同约定的报酬。乙方有权在工程过程中获得甲方提供的必要支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未能提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方不得擅自变更工程范围或标准，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度、质量等相关报告。甲方可对工程进行监督，确保工程符合合同要求。2.甲方的利益条款：甲方可获得拆除旧楼改造与智能安防装修后的物业。甲方可享受工程完成后带来的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方未达到合同约定的质量标准，应承担相应的责任。乙方不得擅自分包或转包工程，否则应承担相应责任。全文完。2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.项目概述2.1.项目名称2.2.项目地点2.3.项目规模2.4.项目周期3.工程拆除3.1.拆除范围3.2.拆除标准3.3.拆除进度安排3.4.拆除质量要求4.智能安防系统安装4.1.安防系统类型4.2.安防设备清单4.3.安装标准4.4.安装进度安排4.5.安装质量要求5.装修工程5.1.装修范围5.2.装修标准5.3.装修进度安排5.4.装修质量要求6.工程款项6.1.工程款项总额6.2.款项支付方式6.3.款项支付时间6.4.款项支付条件7.质量保证7.1.质量保证期限7.2.质量保证责任7.3.质量保证措施8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效与终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同解除条件11.合同附件11.1.设计图纸11.2.施工方案11.3.甲方提供的资料11.4.乙方提供的资料12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.法律适用12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人员14.合同份数与效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：房地产开发甲方地址：市区路号甲方联系人：甲方联系电话：1381.2.乙方基本信息乙方名称：建筑工程乙方地址：市区路号乙方联系人：乙方联系电话：13956782.项目概述2.1.项目名称2025年度旧楼拆除改造与智能安防装修项目2.2.项目地点市区街道号2.3.项目规模拆除面积：5000平方米改造面积：6000平方米2.4.项目周期自合同签订之日起至2025年12月31日完成3.工程拆除3.1.拆除范围包括但不限于拆除旧楼主体结构、附属设施、室内装修等。3.2.拆除标准严格按照国家相关拆除规范执行，确保安全、环保、文明施工。3.3.拆除进度安排第一阶段：拆除旧楼主体结构（2025年1月1日至2025年3月31日）第二阶段：拆除附属设施及室内装修（2025年4月1日至2025年6月30日）3.4.拆除质量要求拆除过程中不得损坏地下管线、地下设施，确保拆除质量达到国家相关标准。4.智能安防系统安装4.1.安防系统类型高清监控摄像头、门禁系统、报警系统等。4.2.安防设备清单详见附件一《安防设备清单》。4.3.安装标准按照国家相关安防系统安装规范执行，确保系统稳定、可靠、安全。4.4.安装进度安排第一阶段：安防系统设计（2025年7月1日至2025年7月31日）第二阶段：安防系统设备采购（2025年8月1日至2025年8月31日）第三阶段：安防系统安装（2025年9月1日至2025年11月30日）4.5.安装质量要求安装完成后，系统运行稳定，各项指标达到设计要求。5.装修工程5.1.装修范围拆除后的旧楼主体结构、附属设施、室内装修等。5.2.装修标准按照甲方提供的装修图纸及施工方案执行，确保装修质量达到设计要求。5.3.装修进度安排第一阶段：装修设计及材料采购（2025年7月1日至2025年8月31日）第二阶段：装修施工（2025年9月1日至2025年11月30日）5.4.装修质量要求装修过程中不得损坏原有结构，确保装修质量达到国家相关标准。6.工程款项6.1.工程款项总额人民币伍佰万元整（￥5000000.00）6.2.款项支付方式1.拆除工程完成后支付30%；2.安装工程完成后支付30%；3.装修工程完成后支付20%；4.工程验收合格后支付20%。6.3.款项支付时间按照上述支付方式，在规定的时间内支付相应款项。6.4.款项支付条件1.甲方确认工程进度及质量；2.乙方提供相应的发票、结算单据等。7.质量保证7.1.质量保证期限自合同签订之日起至工程验收合格后三年。7.2.质量保证责任1.乙方对拆除、安装、装修等工程的质量承担全部责任；2.如因乙方原因造成工程质量问题，乙方应负责修复或赔偿损失；3.甲方有权要求乙方对工程质量进行整改或更换。8.违约责任8.1.违约情形1.乙方未按合同约定的时间完成工程；2.乙方施工过程中出现重大质量事故；3.乙方未按合同约定支付工程款项；4.甲方未按合同约定支付工程款项；5.双方违反合同约定的其他情形。8.2.违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延迟一天，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金；2.乙方施工过程中出现重大质量事故，应承担全部修复费用及相应损失；3.乙方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向甲方支付应付款项的1%作为违约金；4.甲方未按合同约定支付工程款项，每延迟一天，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；5.双方违反合同约定的其他情形，应根据具体情况承担相应的违约责任。8.3.违约赔偿1.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；2.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金；3.因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2.争议解决机构仲裁委员会。9.3.争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭；3.仲裁庭应在组成后30日内作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同终止条件1.工程验收合格；2.双方约定的其他终止条件；3.合同约定的解除条件成就。10.3.合同解除条件1.甲方或乙方严重违约；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.设计图纸11.2.施工方案11.3.甲方提供的资料11.4.乙方提供的资料12.其他约定事项12.1.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3.合同附件13.合同签署13.1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点市区街道号13.3.签署人员甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数与效力14.1.合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2.合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的依据与程序2.1.第三方介入的依据1.合同中约定的第三方介入条款；2.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或意见；3.法律、法规或行业标准要求必须引入第三方。2.2.第三方介入的程序1.双方协商确定第三方介入的具体事项；2.甲方或乙方向第三方发出邀请或委托；3.第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订相应的合作协议。3.第三方的责权利3.1.第三方的责任1.第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行职责；2.第三方对其提供的专业服务或意见承担相应责任；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2.第三方的权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；2.第三方有权要求甲乙双方对其提供的专业服务或意见给予合理的报酬；3.第三方有权在合同履行过程中提出改进建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1.第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间是合作关系，甲方应配合第三方的工作；2.第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权进行审核和决定。4.2.第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间是合作关系，乙方应配合第三方的工作；2.第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权进行审核和决定。4.3.第三方与合同其他各方的关系1.第三方与合同其他各方之间是独立第三方关系，不承担合同其他各方的责任；2.第三方对合同其他各方提供的服务或意见，不承担直接责任。5.第三方责任限额5.1.第三方责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.第三方责任限额应考虑第三方服务或意见的性质、风险等因素。5.2.第三方责任限额的适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因甲乙双方原因造成的损失。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入终止的条件1.合同履行完毕；2.第三方职责履行完毕；3.双方协商一致终止第三方介入；4.法律、法规或行业标准要求终止第三方介入。6.2.第三方介入终止的程序1.双方书面通知第三方终止介入；2.第三方在接到终止通知后，应在规定时间内完成现有工作，并提交相关报告；3.双方对第三方已完成的工作进行验收。7.本条款的适用7.1.本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况；7.2.本条款的未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸详细要求：包括拆除、改造、装修等各个阶段的设计图纸，需标注尺寸、材料、工艺等信息。说明：设计图纸是工程实施的重要依据，需由甲方提供或委托设计单位完成。2.施工方案详细要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工安全措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需由乙方制定，并经甲方审核批准。3.甲方提供的资料详细要求：包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等。说明：甲方提供的资料是工程合法施工的必要条件，乙方需在施工前核实并保存。4.乙方提供的资料详细要求：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。说明：乙方提供的资料是乙方合法承揽工程和保证施工质量的必要条件。5.安防设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、技术参数等。说明：安防设备清单是安防系统安装的重要依据，需由乙方提供。6.装修材料清单详细要求：包括材料名称、品牌、规格、数量、技术参数等。说明：装修材料清单是装修工程的重要依据，需由乙方提供。7.工程验收报告详细要求：包括工程概况、验收时间、验收人员、验收意见等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，需由甲乙双方共同签署。8.质量保证书详细要求：包括质量保证期限、质量保证责任、质量保证措施等。说明：质量保证书是乙方对工程质量承担责任的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金。示例说明：若合同约定工程于2025年12月31日完成，但乙方于2026年1月5日完成，则乙方应支付5天的违约金。2.违约行为详细要求：乙方施工过程中出现重大质量事故。责任认定标准：乙方应承担全部修复费用及相应损失。示例说明：若施工过程中发生火灾，导致工程受损，乙方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为详细要求：乙方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每延迟一天，乙方应向甲方支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：若合同约定乙方于2025年6月30日支付款项，但乙方于7月10日支付，则乙方应支付10天的违约金。4.违约行为详细要求：甲方未按合同约定支付工程款项。责任认定标准：每延迟一天，甲方应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。示例说明：若合同约定甲方于2025年6月30日支付款项，但甲方于7月10日支付，则甲方应支付10天的违约金。5.违约行为详细要求：双方违反合同约定的其他情形。责任认定标准：根据具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：若双方在合同中约定了保密条款，但一方泄露了商业秘密，则泄露方应承担相应责任。全文完。2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除旧楼改造方）：1.2乙方（智能安防装修方）：二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，老旧小区改造已成为提升城市形象、改善居民生活环境的重要举措。为了实现老旧小区的改造目标，甲方决定对现有老旧住宅楼进行拆除改造，并引入智能安防系统，以提升小区的安全性。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度拆除旧楼改造与智能安防装修过程中的权利义务，确保改造工程顺利进行，实现甲方预期目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆除旧楼改造：指对老旧住宅楼进行拆除，并按照规划要求进行新建或重建。（2）智能安防装修：指在拆除旧楼改造过程中，引入智能安防系统，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中承担拆除旧楼改造任务的主体。（2）乙方：指在本合同中承担智能安防装修任务的主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行智能安防装修。（2）甲方有义务按照合同约定支付乙方装修费用。（3）甲方有义务为乙方提供拆除旧楼改造过程中所需的场地、设施等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆除旧楼改造过程中所需的场地、设施等。（2）乙方有义务按照合同约定完成智能安防装修任务。（3）乙方有义务在装修过程中确保施工质量，确保工程按时完工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）甲方负责拆除旧楼改造工作，乙方负责智能安防装修工作。（2）双方应按照合同约定，协调配合，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成，甲方验收合格。（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方需终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程款项。（2）双方应按照合同约定处理拆除旧楼改造与智能安防装修过程中产生的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除旧楼改造费用：包括但不限于拆除费用、土地平整费用、基础设施建设费用等。（2）智能安防装修费用：包括但不限于安防设备购置费用、安装费用、系统集成费用等。（3）设计费用：包括但不限于初步设计费用、施工图设计费用等。（4）其他费用：包括但不限于监理费用、咨询费用、验收费用等。7.2支付方式（1）拆除旧楼改造费用：甲方应按照工程进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定。（2）智能安防装修费用：乙方应提交发票和相关证明材料，甲方在收到后30日内支付。（3）设计费用：甲方应按照设计阶段分期支付，具体支付比例由双方协商确定。（4）其他费用：根据实际发生情况，双方协商确定支付方式。7.3支付时间（1）拆除旧楼改造费用：第一笔支付在合同签订后5个工作日内支付，后续支付根据工程进度进行。（2）智能安防装修费用：第一笔支付在设备安装完毕并验收合格后5个工作日内支付，后续支付根据工程进度进行。（3）设计费用：第一笔支付在设计合同签订后5个工作日内支付，后续支付根据设计阶段完成情况进行。7.4支付条款（1）所有支付款项应以人民币结算。（2）甲方支付款项时，乙方应提供合法的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供场地、设施等，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。（2）乙方未按合同约定进行施工，导致工程出现质量问题，应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成，任何一方均可申请调解。（2）调解不成，任何一方均可申请仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）转让合同应经双方书面同意，并办理相关手续。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的特定权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除旧楼改造项目的最终决策权。（2）乙方保留对智能安防装修技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应