2025年度建筑安装工程合同担保管理规范4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑安装工程合同担保管理规范合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同背景二、合同当事人及权利义务1.当事人信息2.当事人权利3.当事人义务4.违约责任三、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程工期5.工程质量要求四、工程款支付方式1.预付款比例及支付时间2.进度款支付比例及支付时间3.结算款支付比例及支付时间4.逾期付款违约金五、工程进度及管理1.进度计划2.进度调整3.工程管理责任4.进度考核及奖惩六、工程变更及索赔1.变更程序2.变更内容3.索赔程序4.索赔内容七、工程验收1.验收标准2.验收程序3.验收不合格处理4.验收合格后的工程移交八、工程保修1.保修范围2.保修期限3.保修责任4.保修费用九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止后的处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期4.合同终止日期十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.合同附件4.合同附件内容十三、合同签署1.当事人代表签字2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度建筑安装工程合同2.合同签订双方：甲方（建设单位）与乙方（施工单位）3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同签订地点：[具体地点]5.合同背景：为规范2025年度建筑安装工程合同担保管理，保障双方合法权益，经双方协商一致，签订本合同。二、合同当事人及权利义务1.当事人信息甲方名称：[建设单位名称]乙方名称：[施工单位名称]甲方地址：[建设单位地址]乙方地址：[施工单位地址]甲方联系人：[联系人姓名]乙方联系人：[联系人姓名]2.当事人权利甲方有权要求乙方按合同约定完成工程，并保证工程质量。乙方有权要求甲方按时支付工程款。3.当事人义务甲方有义务提供工程所需的图纸、资料及施工条件。乙方有义务按合同约定进行施工，确保工程质量和进度。4.违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。三、工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[具体工程地点]3.工程规模：[具体工程规模]4.工程工期：[具体工程工期]5.工程质量要求：[具体工程质量要求]四、工程款支付方式1.预付款比例及支付时间：合同总额的10%，合同签订后5个工作日内支付。2.进度款支付比例及支付时间：根据工程进度分期支付，每次支付比例为已完成工程量的10%，支付时间在工程验收合格后5个工作日内。3.结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后，结算款的支付比例为合同总额的80%，支付时间在结算书提交后30个工作日内。4.逾期付款违约金：逾期付款按每日万分之五支付违约金。五、工程进度及管理1.进度计划：乙方应根据合同工期编制详细的进度计划，并于合同签订后7个工作日内提交甲方审核。2.进度调整：如因不可抗力或其他原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。3.工程管理责任：甲方负责工程的质量、安全、环境保护等工作，乙方负责工程的施工、质量控制等工作。4.进度考核及奖惩：根据工程进度完成情况，对乙方进行考核，并实施相应的奖惩措施。六、工程变更及索赔1.变更程序：任何工程变更均需经双方协商一致，并由甲方书面确认。2.变更内容：包括设计变更、工程量变更、工期变更等。3.索赔程序：乙方因工程变更或不可抗力等原因导致损失，应在事件发生后7个工作日内向甲方提出索赔申请。4.索赔内容：包括工程量增加、工期延长、费用增加等。七、工程验收1.验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收。2.验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在验收通知发出后7个工作日内组织验收。3.验收不合格处理：如验收不合格，乙方应在接到不合格通知后15个工作日内进行整改，直至合格。4.验收合格后的工程移交：验收合格后，乙方应将工程移交给甲方，甲方应按合同约定接收工程。八、工程保修1.保修范围：乙方对工程主体结构、关键部位和设施设备提供保修服务。2.保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，房屋建筑工程保修期限为：房屋建筑主体结构、地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个供暖期、供冷期；电气系统、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。3.保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。4.保修费用：保修期内发生的保修费用，由乙方承担。九、合同解除及终止1.合同解除条件：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经另一方通知后30日内未采取补救措施；法律法规规定的其他情形。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止后的处理：双方应立即终止合同履行；乙方应将工程移交给甲方；双方结算剩余款项；任何一方违约，应承担相应的违约责任。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规和诉讼程序进行。4.争议解决费用：双方各自承担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：[具体生效日期]4.合同终止日期：[具体终止日期]十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容及涉及的商业秘密负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程设计图纸、工程量清单、进度计划等。4.合同附件内容：合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.当事人代表签字：甲方代表签字：________乙方代表签字：________2.合同签署日期：[具体签署日期]3.合同签署地点：[具体签署地点]十四、合同附件1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.其他相关文件甲方（建设单位）签字：________乙方（施工单位）签字：________日期：[具体日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.工程设计变更审批权限说明：甲方作为主导方，对工程设计的变更具有最终审批权限。乙方提出的任何设计变更，需经甲方书面同意后方可实施。条款：甲方应在收到乙方设计变更申请后15个工作日内予以回复，逾期视为同意。2.工程进度款支付条件说明：甲方根据工程进度支付款项，但需确保支付款项与实际进度相符。条款：甲方在支付进度款前，应要求乙方提供详细的工程进度报告和相应的工程量清单，并经甲方确认无误后方可支付。3.工程质量监督权说明：甲方有权对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同约定的标准。条款：甲方应指派专人负责工程质量监督工作，乙方应积极配合，并提供必要的资料和条件。4.工程验收及移交说明：甲方有权对工程进行验收，并在验收合格后接收工程。条款：工程竣工验收合格后，乙方应在3个工作日内将工程移交给甲方。5.工程保修责任说明：在保修期内，甲方有权要求乙方对工程出现的质量问题进行修复或更换。条款：在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行修复或更换，并承担相关费用。6.工程变更及索赔处理说明：甲方有权对工程变更进行审批，并对索赔进行最终裁决。条款：乙方提出的工程变更和索赔，需经甲方书面同意后方可实施，甲方有权根据实际情况进行裁决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.工程进度计划调整权说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况调整工程进度计划。条款：乙方应在施工过程中，根据实际情况调整工程进度计划，并提前通知甲方。2.工程材料采购权说明：乙方有权根据工程需求和成本控制要求，选择合适的材料供应商。条款：乙方在采购工程材料时，应确保材料质量符合合同约定，并通知甲方。3.工程施工方案制定权说明：乙方有权根据工程特点和施工条件，制定合理的施工方案。条款：乙方应制定详细的施工方案，并提前通知甲方进行审核。4.工程验收及移交权说明：乙方作为主导方，有权对工程进行验收，并在验收合格后接收工程。条款：工程竣工验收合格后，乙方应在3个工作日内将工程移交给甲方。5.工程保修责任说明：在保修期内，乙方有权对工程出现的质量问题进行修复或更换。条款：在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内进行修复或更换，并承担相关费用。6.工程变更及索赔处理权说明：乙方有权对工程变更和索赔进行初步处理，并提出解决方案。条款：乙方提出的工程变更和索赔，需经甲方书面同意后方可实施，乙方有权根据实际情况提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构的选择说明：第三方中介机构由双方协商确定，并签订相应的服务合同。条款：双方应在合同中明确第三方中介机构的名称、职责和费用。2.第三方中介机构的职责说明：第三方中介机构应负责对工程进度、质量和成本进行监督和管理。条款：第三方中介机构应按照合同约定，对工程进度、质量和成本进行定期检查和评估。3.第三方中介机构的报告说明：第三方中介机构应定期向双方提交工程进度、质量和成本报告。条款：第三方中介机构应每月向双方提交一次工程进度、质量和成本报告。4.第三方中介机构的费用说明：第三方中介机构的费用由双方承担，具体费用在合同中约定。条款：第三方中介机构的费用按照合同约定，由甲方和乙方各自承担。5.第三方中介机构的变更说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致并签订新的服务合同。条款：如需更换第三方中介机构，双方应在变更后5个工作日内签订新的服务合同。6.第三方中介机构的争议解决说明：如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁解决。条款：如第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程量清单3.工程进度计划4.第三方中介机构服务合同5.工程验收报告6.工程保修卡7.工程变更记录8.工程索赔记录9.工程款支付凭证10.第三方中介机构报告11.不可抗力事件证明文件12.合同签订双方的营业执照副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，或工程质量不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：第三方中介机构未履行合同约定的职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定进行工程监督和管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可申请第三方中介机构介入。2.问题：工程质量问题。解决办法：由第三方中介机构进行质量监督，发现问题后，乙方应立即整改。3.问题：工程款支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.新建建筑安装工程。2.改建、扩建建筑安装工程。3.工程监理服务。4.工程造价咨询。5.工程保险服务。全文完。2025年度建筑安装工程合同担保管理规范1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同生效条件1.4合同期限2.合同标的2.1工程项目名称及地点2.2工程规模及内容2.3工程质量要求2.4工程进度要求3.担保方式及担保金额3.1担保方式3.2担保金额3.3担保期限4.担保责任4.1担保人责任4.2担保人权利4.3担保人义务5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件6.工程验收6.1工程验收标准6.2工程验收程序6.3工程验收责任7.工程变更7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程变更责任8.工程索赔8.1索赔范围8.2索赔程序8.3索赔责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：[承包方全称]，注册地址：[承包方注册地址]，法定代表人：[承包方法定代表人]，联系电话：[承包方联系电话]。1.1.2发包方：[发包方全称]，注册地址：[发包方注册地址]，法定代表人：[发包方法定代表人]，联系电话：[发包方联系电话]。1.2合同签订日期及地点1.2.1本合同于2025年[签订月份]日，在[签订地点]签订。1.3合同生效条件1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限1.4.1本合同有效期为自生效之日起至[合同期满日期]止。2.合同标的2.1工程项目名称及地点2.1.1工程项目名称：[工程项目名称]。2.1.2工程项目地点：[工程项目地点]。2.2工程规模及内容2.2.1工程规模：[工程规模描述]。2.2.2工程内容：[工程内容描述]。2.3工程质量要求2.3.1工程质量标准：按照[国家标准/行业标准]执行。2.3.2质量验收标准：[质量验收标准描述]。2.4工程进度要求2.4.1工程进度计划：[工程进度计划描述]。2.4.2进度验收标准：[进度验收标准描述]。3.担保方式及担保金额3.1担保方式3.1.1承包方提供[担保方式]担保。3.2担保金额3.2.1担保金额为人民币[担保金额]元。3.3担保期限3.3.1担保期限自合同生效之日起至[担保期满日期]止。4.担保责任4.1担保人责任4.1.1担保人应承担因承包方违约导致发包方损失的全部责任。4.2担保人权利4.2.1担保人在担保期间有权监督承包方的工程质量和进度。4.3担保人义务4.3.1担保人应按照合同约定及时履行担保责任。5.工程款支付5.1工程款支付方式5.1.1工程款支付方式为[支付方式]。5.2工程款支付比例5.2.1工程款支付比例为[支付比例]。5.3工程款支付时间5.3.1工程款支付时间为[支付时间]。5.4工程款支付条件5.4.1工程款支付条件为[支付条件]。6.工程验收6.1工程验收标准6.1.1工程验收标准按照[国家标准/行业标准]执行。6.2工程验收程序6.2.1工程验收程序为[验收程序描述]。6.3工程验收责任6.3.1工程验收责任由[验收责任方]承担。8.工程变更8.1工程变更范围8.1.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。8.2工程变更程序8.2.1发包方提出工程变更，应提前[提前天数]天以书面形式通知承包方。8.2.2承包方收到变更通知后，应在[响应时间]内回复是否同意变更。8.3工程变更责任8.3.1工程变更如需增加费用，由发包方承担；如需减少费用，由承包方承担。9.工程索赔9.1索赔范围9.1.1索赔范围包括但不限于工程延误、工程变更、不可抗力等原因造成的损失。9.2索赔程序9.2.1承包方应在发生索赔事件后[索赔期限]内向发包方提出索赔申请。9.2.2发包方收到索赔申请后，应在[审核期限]内进行审核并答复。9.3索赔责任9.3.1索赔事件经双方确认后，由责任方承担相应的赔偿责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。10.1.2发包方未按合同约定支付工程款。10.2违约责任10.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金，违约金比例为[违约金比例]%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构为[争议解决机构名称]。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经对方催告后仍未履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同，应提前[提前天数]天以书面形式通知对方。12.3合同解除责任13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止，应办理合同终止手续，包括但不限于工程验收、工程款结算等。13.3合同终止责任13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、担保等职能的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于监理、审计、评估、担保等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和方式。15.3.2甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责包括但不限于：16.1.1监督工程质量和进度。16.1.2审查工程变更和索赔。16.1.3提供专业咨询和建议。16.1.4对工程款支付进行审核。17.第三方权利17.1第三方权利包括但不限于：17.1.1获取必要的信息和资料。17.1.2对工程进行现场检查。17.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务和咨询负责，甲方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务和咨询负责，乙方对第三方的服务质量和效果承担责任。18.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额]元。19.1.2第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，不包括间接损失和违约金。20.第三方责任承担20.1第三方责任承担：20.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任承担不因甲乙双方的违约行为而免除。21.第三方变更21.1第三方变更：21.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。21.1.2更换第三方不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入费用22.1第三方介入费用：22.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。22.1.2第三方介入费用由甲方承担的比例为[甲方承担比例]%，乙方承担的比例为[乙方承担比例]%。23.第三方介入协议23.1第三方介入协议：23.1.1甲乙双方与第三方签订的介入协议应与本合同内容相一致。23.1.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：详细填写双方的基本信息，包括名称、地址、法定代表人、联系方式等。说明：本附件用于确认合同双方的身份信息。2.附件二：工程概况表要求：详细描述工程项目的名称、地点、规模、内容、质量要求、进度要求等。说明：本附件用于明确工程项目的具体内容。3.附件三：工程进度计划表要求：列出工程项目的各个阶段，包括开始时间、结束时间、关键节点等。说明：本附件用于监督和管理工程进度。4.附件四：工程质量验收标准表要求：详细列出工程质量的各项验收标准，包括材料、施工工艺、设备等。说明：本附件用于确保工程质量符合合同要求。5.附件五：工程款支付计划表要求：明确工程款的支付方式、比例、时间、条件等。说明：本附件用于规范工程款的支付流程。6.附件六：工程变更申请表要求：详细描述工程变更的原因、内容、影响、费用等。说明：本附件用于处理工程变更事宜。7.附件七：工程索赔申请表要求：详细描述索赔的原因、依据、金额、影响等。说明：本附件用于处理工程索赔事宜。8.附件八：违约责任认定表要求：详细列出各种违约行为及其对应的违约责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任。9.附件九：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议。10.附件十：第三方介入协议要求：详细列出第三方的职责、权利、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成工程或质量不符合要求。1.2发包方未按合同约定支付工程款。1.3第三方未按合同约定履行职责。1.4甲乙双方未按合同约定履行协商、通知、保密等义务。2.责任认定标准：2.1承包方违约责任：若因承包方原因导致工程延误，承包方应向发包方支付违约金。若因承包方原因导致工程质量不合格，承包方应承担修复或重新施工的责任，并赔偿由此造成的损失。2.2发包方违约责任：若因发包方原因导致工程延误，发包方应向承包方支付违约金。若因发包方未按合同约定支付工程款，发包方应承担违约责任，并支付违约金。2.3第三方违约责任：若第三方未按合同约定履行职责，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.4甲乙双方违约责任：若甲乙双方未按合同约定履行协商、通知、保密等义务，应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：1.承包方未按合同约定完成工程，导致工程延误3个月。根据合同约定，承包方应向发包方支付违约金，违约金比例为3%。2.发包方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法继续施工。根据合同约定，发包方应向承包方支付违约金，违约金比例为5%。3.第三方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量不合格。根据合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。4.甲乙双方未按合同约定进行协商，导致争议产生。根据合同约定，甲乙双方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2025年度建筑安装工程合同担保管理规范2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：1.3.1相关方一名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3.2相关方二名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在规范2025年度建筑安装工程合同担保管理工作，确保工程项目的顺利进行，保障各方合法权益。2.2目的通过本合同，明确甲乙双方及其他相关方的权利、义务，加强合同担保管理，降低风险，确保工程质量、进度和投资效益。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑安装工程：指建筑工程的施工和安装，包括土建、装饰装修、电气、给排水、通风空调、消防等工程。（2）担保：指为确保债务履行，担保人向债权人提供一定形式的担保，当债务人不能履行债务时，担保人承担相应的担保责任。（3）合同担保：指在建筑工程合同中，为保证合同履行，甲乙双方或其他相关方提供的担保。3.2关键词解释（1）甲方：指委托建筑安装工程的一方，为本合同的建设单位。（2）乙方：指承担建筑安装工程的一方，为本合同的施工单位。（3）相关方：指与建筑安装工程相关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑安装工程。（2）甲方有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等相关资料。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准。（4）甲方有权要求乙方承担因自身原因导致的工程延误、质量事故、安全事故等责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付工程款项。（2）乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、设备、材料等。（3）乙方有权要求甲方配合解决施工过程中遇到的问题。（4）乙方有权要求甲方承担因甲方原因导致的工程延误、质量事故、安全事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工交付之日止。5.2合同履行地点本合同约定的建筑安装工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应按照合同约定，对工程进行质量、安全、文明施工管理。（3）乙方应按照合同约定，与甲方进行工程进度、质量、安全等方面的沟通与协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工交付之日。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。（3）办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方。（2）双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务。（3）合同终止后，双方应相互配合，共同处理工程尾留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用电费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、设计费、监理费、检测费、验收费等。（3）税费：按照国家相关规定缴纳的各类税费。（4）其他费用：合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应向甲方提供详细的工程进度、质量、安全等资料，作为支付工程款项的依据。（2）甲方应按照合同约定的支付比例和方式，向乙方支付工程款项。（3）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照合同约定的比例支付工程进度款。（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的80%。（4）剩余10%的款项，甲方应在工程保修期满后支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关资料后，按照合同约定的时间支付工程款项。（2）甲方在支付工程款项时，应保留相应的支付凭证。（3）乙方应在收到工程款项后，向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按时提供施工所需场地、设备、材料等，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数的千分之五计算。（2）乙方在施工过程中造成质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关资料。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方应尽力采取一切措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政府政策调整导致工程延期。（3）罢工导致工程进度受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家安全、公共利益的。（2）合同约定不得转让的。（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。（2）甲方保留对乙方施工质量、安全、进度等方面的监督检查权。13.2特殊权力保留（1）本合同中涉及的商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自变更工程设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等方面的问题。（2）建立信息共享机制，确保双方及时了解工程相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑安装工程合同文本2.施工图纸及技术规范3.工程量清单及报价单4.预付款支付凭证5.工程进度款支付申请及凭证6.工程竣工验收报告7.质量检测报告8.安全生产记录9.不可抗力事件证明10.争议解决相关文件11.保密协议12.合同修改和补充文件13.协助与配合相关文件14.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款项。未按时提供施工所需场地、设备、材料等。乙方违约：未按合同约定按时、按质、按量完成工程。在施工过程中造成质量事故。擅自变更工程设计。2.违约行为的认定：违约行为发生后，双方应及时进行书面通知和记录。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的认定依据合同约定和法律法规。三、法律名词及解释：1.担保：为确保债务履行，担保人向债权人提供一定形式的担保，当债务人不能履行债务时，担保人承担相应的担保责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，不得向任何第三方泄露。5.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织验收，确认工程质量、进度符合合同约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，甲方进行复查，确认问题解决后方可继续施工。2.问题：工程进度延误。解决办法：双方协商调整施工计划，必要时可要求违约方承担违约责任。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：双方按照合同约定，及时提交支付申请和相关资料，确保工程款项的及时支付。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应就合同条款进行充分沟通，必要时可寻求专业法律意见。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________5.第三方责任：第三方作为担保方，对乙方的工程款项支付承担连带担保责任。第三方应确保在合同履行期间，按照合同约定履行担保义务。6.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。第三方有权要求甲方按照合同约定，及时支付工程款项。7.第三方义务：第三方应协助甲方对乙方进行工程进度、质量、安全等方面的监督检查。第三方应按照合同约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备、材料等。乙方有权要求甲方在工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。2.乙方利益条款：甲方应在工程竣工验收合格后，及时支付剩余工程款项。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。甲方未按时提供施工所需场地、设备、材料等，导致工程延误，应赔偿乙方因此造成的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方可要求乙方提供详细的工程进度、质量、安全等资料。甲方可要求乙方遵守国家法律法规和行业标准。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在工程竣工验收合格后，及时交付工程。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定按时、按质、按量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按工程延误天数的千分之五计算。乙方在施工过程中造成质量事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2025年度建筑安装工程合同担保管理规范3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同标的1.6合同双方第二条担保人资格2.1担保人资质要求2.2担保人责任2.3担保人权利第三条担保形式3.1押金担保3.2保证金担保3.3银行保函担保3.4其他担保形式第四条担保金额4.1担保金额计算方法4.2担保金额调整4.3担保金额退还第五条担保期限5.1担保期限起始日5.2担保期限终止日5.3担保期限延长第六条担保金的收取与退还6.1担保金的收取6.2担保金的退还6.3担保金利息第七条担保人的责任7.1担保人的义务7.2担保人的权利7.3担保人的责任第八条担保合同变更8.1担保合同变更的条件8.2担保合同变更的程序8.3担保合同变更的效力第九条担保合同解除9.1担保合同解除的条件9.2担保合同解除的程序9.3担保合同解除的效力第十条违约责任10.1违约责任的承担10.2违约责任的赔偿10.3违约责任的追究第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的效力第十三条合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力第十四条其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效14.4合同生效日期14.5合同修改14.6合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年度建筑安装工程合同担保管理规范”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限为自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同标的：本合同标的为甲方委托乙方在合同期限内完成的建筑安装工程。第二条担保人资格2.1担保人资质要求：担保人应具备相应的资质证书，并符合国家有关担保法规的要求。2.2担保人责任：担保人应对本合同项下的担保责任承担连带责任。2.3担保人权利：担保人有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方提供必要的协助。第三条担保形式3.1押金担保：乙方应向甲方支付一定比例的押金作为担保，具体比例由双方协商确定。3.2保证金担保：乙方应向甲方支付一定金额的保证金作为担保，具体金额由双方协商确定。3.3银行保函担保：乙方应向甲方提供由银行出具的保函作为担保，保函金额由双方协商确定。3.4其他担保形式：经双方协商一致，可采用其他担保形式。第四条担保金额4.1担保金额计算方法：担保金额根据合同标的的金额和工程进度按比例计算。4.2担保金额调整：如合同标的金额发生变化，担保金额应相应调整。4.3担保金额退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应将担保金额退还乙方。第五条担保期限5.1担保期限起始日：担保期限自合同生效之日起计算。5.2担保期限终止日：担保期限至合同履行完毕之日止。5.3担保期限延长：如需延长担保期限，双方应协商一致并签订补充协议。第六条担保金的收取与退还6.1担保金的收取：乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方支付担保金。6.2担保金的退还：在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应将担保金退还乙方。6.3担保金利息：担保金不计息。第七条担保人的责任7.1担保人的义务：担保人应按照合同约定履行担保义务，确保乙方按照合同约定履行合同义务。7.2担保人的权利：担保人有权要求甲方提供乙方履行合同义务的必要协助。7.3担保人的责任：担保人未履行担保义务或因自身原因导致担保失效的，应承担相应的法律责任。第八条担保合同变更8.1.1合同标的金额发生重大变化；8.1.2担保期限需要调整；8.1.3担保形式需要变更；8.1.4其他经双方协商一致需要变更的情形。8.2.1双方协商一致；8.2.2签订书面变更协议；8.2.3协议经双方签字盖章后生效。8.3担保合同变更的效力：担保合同变更后，原合同条款与变更协议不一致的，以变更协议为准。第九条担保合同解除9.1.1合同履行完毕；9.1.2双方协商一致；9.1.3出现法定或约定解除合同的情形。9.2.1提出解除担保合同的书面通知；9.2.2双方协商达成一致；9.2.3签订书面解除协议；9.2.4协议经双方签字盖章后生效。9.3担保合同解除的效力：担保合同解除后，原担保责任终止，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条违约责任10.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.2违约责任的赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益损失。10.3违约责任的追究：违约方应承担违约责任，守约方有权要求违约方履行赔偿义务。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼应按照我国相关法律规定进行。第十二条合同解除12.1.1合同履行完毕；12.1.2双方协商一致；12.1.3出现法定或约定解除合同的情形。12.2.1提出解除合同的书面通知；12.2.2双方协商达成一致；12.2.3签订书面解除协议；12.2.4协议经双方签字盖章后生效。12.3合同解除的效力：合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十三条合同终止13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致；13.1.3出现法定或约定终止合同的情形。13.2.1提出终止合同的书面通知；13.2.2双方协商达成一致；13.2.3签订书面终止协议；13.2.4协议经双方签字盖章后生效。13.3合同终止的效力：合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十四条其他约定14.1.1乙方提交的资质证明文件；14.1.2乙方提交的工程进度计划；14.1.3乙方提交的其他相关文件。14.2合同解释：本合同条款如发生歧义，应以书面解释为准。14.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同生效日期：本合同生效日期为____年____月____日。14.5合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.6合同终止日期：本合同终止日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，具有相应资质和能力的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程监理、质量检测、安全评估、争议调解、资金监管等。第二条第三方介入的引入程序2.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如认为需要第三方介入，应协商一致，并明确第三方介入的具体事项和目的。2.2引入程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性；2.2.2双方共同选择或邀请第三方；2.2.3第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同；2.2.4甲乙双方与第三方协商确定合作的具体条款和责任。第三条第三方的资质与责任3.2责任界定：3.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定；3.2.2第三方应承担因其