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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度车库租赁合同附带物业增值服务本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁车库的具体位置2.2车库面积2.3车库结构及设施3.租赁价格及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3付款方式3.4欠款处理4.租赁合同签订及解除4.1合同签订程序4.2合同解除条件4.3合同解除程序5.物业增值服务内容5.1物业管理服务5.2安全保卫服务5.3环境卫生服务5.4停车场管理服务6.物业增值服务费用6.1服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同附件11.1车库租赁合同附件一11.2物业增值服务合同附件二12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同生效时间第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同有效期本合同自签订之日起生效,有效期为[具体租赁期限],即从[起始日期]至[终止日期]。1.4合同签订地点本合同在[具体签订地点]签订。2.租赁物信息2.1租赁车库的具体位置租赁车库位于[具体地址],具体车位编号为[车位编号]。2.2车库面积车库总面积为[具体面积]平方米。2.3车库结构及设施车库为[结构类型],内部设施包括[具体设施清单]。3.租赁价格及支付方式3.1租金金额租金金额为每月[租金数额]元。3.2租金支付周期租金按月支付,每月[具体日期]前支付当月租金。3.3付款方式乙方应通过银行转账或现金支付租金,支付账户信息详见附件。3.4欠款处理如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。4.租赁合同签订及解除4.1合同签订程序双方达成租赁意向后,应在本合同附件中填写相关信息,并由双方签字盖章。4.2合同解除条件a.甲方因国家政策调整、城市规划等原因,需要收回车库;b.乙方严重违约,经甲方书面通知后仍不改正;c.因不可抗力导致合同无法继续履行。4.3合同解除程序双方协商一致解除合同时,应提前[提前通知期限]书面通知对方,并办理合同解除手续。5.物业增值服务内容5.1物业管理服务a.车库日常清洁维护;b.设施设备定期检查与维修;c.安全巡查与维护。5.2安全保卫服务甲方提供24小时安全保卫服务,确保车库内车辆及人员安全。5.3环境卫生服务甲方负责车库内公共区域的清洁工作,保持环境卫生。5.4停车场管理服务甲方对车库进行合理规划,提高停车效率,确保车辆有序停放。6.物业增值服务费用6.1服务费用标准物业增值服务费用为每月[服务费用数额]元。6.2费用支付方式物业增值服务费用与租金同期支付。6.3费用调整如遇物价上涨或其他因素导致服务费用增加,甲方将提前一个月书面通知乙方,经双方协商一致后进行调整。7.甲方权利与义务7.1甲方权利a.享有本合同约定的租赁物使用权;b.按照合同约定提供物业增值服务;c.在乙方违约时,有权解除合同。7.2甲方义务a.按合同约定提供车库及增值服务;b.维护车库设施,确保其正常运行;c.保障乙方的人身和财产安全。8.乙方权利与义务8.1乙方权利a.享有按照合同约定使用租赁车库的权利;b.享有甲方提供的物业增值服务的权利;c.在合同约定的条件下,有权提出合理的改进建议。8.2乙方义务a.按时支付租金及物业增值服务费用;b.不得擅自改变车库的结构和用途;c.保持车库内车辆及个人物品的安全,不得存放易燃易爆等危险物品。9.合同违约责任9.1违约情形a.乙方逾期支付租金或物业增值服务费用;b.乙方擅自改变车库结构或用途;c.乙方存放危险物品或进行违法活动;d.甲方未按照合同约定提供物业增值服务。9.2违约责任承担a.乙方逾期支付款项,应按日支付相应比例的滞纳金;b.乙方违反车库使用规定,甲方有权要求乙方立即改正,并承担由此造成的损失;c.乙方如违反法律法规,应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径a.双方应友好协商解决争议;b.如协商不成,可向[具体法院名称]提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决应以书面形式进行,并遵循公平、公正、合理原则。11.合同附件11.1车库租赁合同附件一a.车库租赁合同副本;b.甲方提供的物业增值服务明细;c.乙方提供的身份证明及支付凭证。11.2物业增值服务合同附件二a.物业增值服务合同副本;b.物业增值服务费用明细;c.乙方对物业增值服务的满意度调查表。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件a.合同约定的租赁期限届满;b.合同因解除而终止;c.因不可抗力导致合同无法继续履行。13.合同其他约定13.1合同变更合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2合同补充本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。14.合同签署14.1双方签字盖章本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,第三方是指除甲方、乙方以外的,为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的任何个人或机构。15.2第三方介入原因a.甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务;b.为解决合同履行中的特定问题,经双方同意引入第三方协助;c.法律法规或政策要求必须引入第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中产生的责任,对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定第三方责任限额应在本合同中明确约定,具体金额由双方协商确定,并在合同附件中予以说明。17.第三方责权利17.1第三方权利a.按照合同约定,第三方有权获得约定的报酬;b.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合;c.第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定履行义务。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定,提供专业、高效的服务;b.第三方应遵守国家法律法规和行业标准;c.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方的责任划分甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合法责任,但不得超过合同约定的责任限额。18.2乙方与第三方的责任划分乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合法责任,但不得超过合同约定的责任限额。18.3第三方与甲方、乙方的权利义务关系第三方与甲方、乙方之间的关系受本合同约束,第三方应独立承担其责任,不得因合同履行过程中的问题追究甲方或乙方的责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲方或乙方需向对方提出引入第三方的申请,并说明第三方介入的原因和预期效果。19.2第三方介入同意双方应就第三方介入的事项进行协商,达成一致后,由甲方或乙方与第三方签订相关协议。19.3第三方介入实施第三方介入后,应按照合同约定和双方协商的协议,履行其职责。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件a.合同履行完毕;b.双方协商一致终止第三方介入;c.第三方完成合同约定的服务后。20.2第三方介入终止程序第三方介入终止时,甲方或乙方应向第三方发出终止通知,并按照协议约定办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.车库租赁合同附件一详细要求:包含本合同的主要条款,如租赁双方信息、租赁物信息、租金及支付方式等。说明:此附件作为合同的重要补充,具有同等法律效力。2.物业增值服务合同附件二详细要求:详细列出甲方提供的物业增值服务内容、费用标准、服务期限等。说明:此附件作为合同的一部分,规定了甲方对乙方提供的服务内容。3.第三方服务协议附件三详细要求:包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明:此附件用于记录第三方介入本合同的具体情况,包括服务内容、费用和责任。4.支付凭证附件四详细要求:记录乙方支付租金和物业增值服务费用的凭证。说明:此附件作为乙方支付款项的证明,有助于双方核对支付情况。5.车库使用规则附件五详细要求:规定乙方在租赁期间应遵守的车库使用规则。说明:此附件旨在确保车库的正常使用和双方的权益。6.争议解决协议附件六详细要求:约定双方在发生争议时采取的解决方式。说明:此附件旨在为双方提供争议解决的途径和依据。说明二:违约行为及责任认定:1.乙方逾期支付租金违约责任认定:乙方应支付自逾期之日起至实际支付之日止的滞纳金,滞纳金比例为每日租金的[具体比例]。示例:若租金每月1000元,逾期10天,则乙方应支付100元滞纳金。2.乙方擅自改变车库结构或用途违约责任认定:乙方应立即恢复车库原状,并承担由此造成的损失。示例:若乙方擅自改变车库结构,造成10000元损失,乙方应赔偿甲方。3.甲方未按约定提供物业增值服务违约责任认定:甲方应承担由此给乙方造成的损失,并按照约定提供相应服务。示例:若甲方未提供约定的清洁服务,导致乙方损失1000元,甲方应赔偿乙方。4.第三方违约违约责任认定:第三方应根据合同约定承担相应责任,但不超过合同约定的责任限额。示例:若第三方提供服务过程中造成乙方损失5000元,第三方应承担不超过5000元的赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定:双方互不承担责任,可根据实际情况协商解决。示例:若因自然灾害导致合同无法履行,双方应协商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年度车库租赁合同附带物业增值服务1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同租赁物基本信息2.租赁物描述2.1租赁物具体位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施设备3.租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整条款4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租程序5.物业增值服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务提供时间6.物业管理6.1物业服务内容6.2物业服务标准6.3物业服务费用6.4物业服务争议解决7.保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与养护9.1租赁物维修责任9.2维修费用承担9.3养护责任与费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同份数第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方(出租方):_______乙方(承租方):_______1.2合同签订日期_______年_______月_______日1.3合同有效期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.4合同租赁物基本信息租赁物名称:_______租赁物具体位置:_______租赁物面积:_______平方米租赁物结构:_______租赁物设施设备:_______2.租赁物描述2.1租赁物具体位置:_______2.2租赁物面积:_______平方米2.3租赁物结构:_______2.4租赁物设施设备:_______3.租赁费用3.1租金金额:人民币_______元/月3.2租金支付方式:_______3.3租金支付时间:每月_______日前3.4租金调整条款:_______4.租赁期限及续租4.1租赁期限:_______年4.2续租条件:_______4.3续租程序:_______5.物业增值服务5.1服务内容:_______5.2服务标准:_______5.3服务费用:_______5.4服务提供时间:_______6.物业管理6.1物业服务内容:_______6.2物业服务标准:_______6.3物业服务费用:_______6.4物业服务争议解决:_______7.保证金7.1保证金金额:人民币_______元7.2保证金缴纳时间:合同签订之日起_______日内7.3保证金退还条件:_______7.4保证金退还程序:_______8.使用规定8.1使用范围:乙方仅可在租赁物内进行合法的经营活动,不得用于非法用途。8.2使用限制:乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。8.3使用责任:乙方应对租赁物的使用负责,确保其安全,并遵守相关法律法规。9.维修与养护9.1租赁物维修责任:租赁物在正常使用情况下的维修由甲方负责,乙方造成的损坏由乙方负责维修。9.2维修费用承担:维修费用根据实际情况由责任方承担。9.3养护责任与费用:租赁物的日常养护由乙方负责,养护费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约情形:包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等。10.2违约责任承担:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿:赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序:仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。11.3争议解决机构:_______仲裁委员会12.合同解除12.1合同解除条件:包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序:解除合同需提前_______日书面通知对方,并按照合同约定处理后续事宜。12.3合同解除后的责任:解除合同后,双方应按照合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。13.合同终止13.1合同终止条件:包括但不限于租赁期限届满、合同解除、租赁物报废等。13.2合同终止程序:合同终止后,乙方应按照合同约定退还租赁物,并结清相关费用。13.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定处理租赁物的退还、费用结算等事宜。14.其他约定事项14.1法律适用:本合同适用_______法律。14.2通知方式:双方通讯地址、联系方式如有变更,应及时书面通知对方。14.3合同附件:本合同附件包括_______,附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数:本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,因特定业务需求或法律规定,由甲乙双方共同认可并引入的,具有独立法人资格或合法执业资格的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险经纪方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围限于合同约定的业务范畴,包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、监督、评估、保险等。2.2第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,不得超过合同总金额的_______%。3.2第三方责任限额的计算方式及责任承担的具体条款,由甲乙双方在合同中明确约定。4.第三方责任界定4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。4.2第三方在合同履行过程中,因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失,由损失方自行承担。5.第三方权利5.1.1依据合同约定,独立行使监督、评估、咨询等职责;5.1.2依法获取甲乙双方提供的相关信息;5.1.3在合同履行过程中,对甲乙双方进行必要的提醒和建议。6.第三方义务6.1.1严格按照合同约定履行职责;6.1.2对甲乙双方提供的信息保密;6.1.3对合同履行过程中发现的问题,及时向甲乙双方报告。7.第三方介入程序7.1甲乙双方协商一致,确定第三方介入事项后,应书面通知第三方;7.2第三方应在收到通知之日起_______日内,向甲乙双方提交书面承诺,确认其愿意介入并承担相应责任;7.3第三方介入后,甲乙双方应与第三方保持良好沟通,确保合同履行顺利进行。8.第三方变更与退出8.1如第三方因故无法继续履行合同,应提前_______日书面通知甲乙双方,并推荐合格的替代方;8.2如第三方退出合同,甲乙双方应协商确定替代方案,确保合同履行不受影响。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间,为独立合同关系,第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的纠纷承担责任;9.2第三方在合同履行过程中,仅对甲乙双方提出的要求和指示负责;9.3第三方与其他各方(如政府、监管机构等)之间的关系,由第三方自行处理。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担;10.2第三方介入的费用,如合同未约定,由甲乙双方协商确定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中产生的争议,由甲乙双方协商解决;11.2协商不成的,提交_______仲裁委员会仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁物产权证明文件4.租赁物现状描述及照片5.租赁物设施设备清单6.物业管理服务合同7.物业增值服务协议8.保证金缴纳凭证9.第三方介入协议10.争议解决仲裁协议11.合同变更协议12.合同终止协议13.其他甲乙双方认为需要附上的文件附件详细要求和说明:1.甲方营业执照副本复印件:用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件:用于证明乙方具有合法的经营资格。3.租赁物产权证明文件:用于证明租赁物归甲方所有。4.租赁物现状描述及照片:用于详细描述租赁物的现状,包括结构、设施设备等。5.租赁物设施设备清单:用于详细列出租赁物内的设施设备。6.物业管理服务合同:用于明确物业管理服务的具体内容和标准。7.物业增值服务协议:用于明确物业增值服务的具体内容和费用。8.保证金缴纳凭证:用于证明乙方已缴纳保证金。9.第三方介入协议:用于明确第三方介入的具体事项、范围、责任等。10.争议解决仲裁协议:用于明确争议解决的方式和程序。11.合同变更协议:用于明确合同变更的具体内容和程序。12.合同终止协议:用于明确合同终止的具体条件和程序。13.其他甲乙双方认为需要附上的文件:根据实际情况,甲乙双方可能需要附加的其他文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1逾期支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3损坏租赁物1.4违反物业管理规定1.5逾期退还租赁物1.6违反合同约定的其他行为2.责任认定标准:2.1逾期支付租金:按逾期天数计算滞纳金,滞纳金利率为_______%。2.2擅自改变租赁物用途:乙方应赔偿甲方因此造成的损失。2.3损坏租赁物:乙方应赔偿甲方因损坏所造成的损失。2.4违反物业管理规定:乙方应承担相应的违约责任。2.5逾期退还租赁物:乙方应支付_______元/日的违约金。2.6违反合同约定的其他行为:根据合同约定,乙方应承担相应的违约责任。违约行为示例说明:1.逾期支付租金:乙方应在每月_______日前支付租金,如逾期支付,应向甲方支付_______元/日的滞纳金。2.擅自改变租赁物用途:乙方未经甲方同意,将租赁物用于非法经营,应赔偿甲方因此造成的损失。3.损坏租赁物:乙方在使用过程中,造成租赁物损坏,应赔偿甲方维修费用_______元。4.违反物业管理规定:乙方在租赁期间,违反物业管理规定,造成他人财产损失,应承担相应的赔偿责任。5.逾期退还租赁物:乙方应在合同到期后_______日内退还租赁物,如逾期退还,应向甲方支付_______元/日的违约金。全文完。二零二四年度车库租赁合同附带物业增值服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.车库租赁的基本信息2.1车库的位置、面积、结构2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.物业增值服务内容3.1基础物业管理服务3.2增值服务项目4.车库使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制5.车库维护及保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.物业增值服务费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同签署日期12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一:车库租赁协议13.2附件二:物业增值服务协议14.其他约定事项第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称:物业管理公司1.1.2出租方地址:市区路号1.1.3出租方联系人:1.1.4出租方联系电话:138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称:汽车服务有限公司1.2.2承租方地址:市区路号1.2.3承租方联系人:1.2.4承租方联系电话:139xxxx56782.车库租赁的基本信息2.1车库的位置、面积、结构2.1.1车库位置:市区路号地下车库2.1.2车库面积:200平方米2.1.3车库结构:钢结构,混凝土浇筑2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期:2024年1月1日2.2.2租赁结束日期:2027年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额:每月人民币壹万元整(¥10,000.00)2.3.2支付方式:每月前10个工作日内支付,采用银行转账方式支付至出租方指定账户3.物业增值服务内容3.1基础物业管理服务3.1.1保安巡逻:24小时安保巡逻3.1.2清洁卫生:每周进行一次车库清洁3.1.3消防安全:定期进行消防安全检查3.2增值服务项目3.2.1维修服务:免费提供日常维修服务3.2.2停车引导:提供停车引导服务3.2.3车位管理:提供车位租赁服务4.车库使用规则4.1使用范围4.1.1仅限出租方指定的车库使用4.1.2不得用于非法用途4.2使用时间4.2.1全天24小时开放使用4.3使用限制4.3.1不得堆放易燃、易爆、有毒有害物品4.3.2不得进行噪音扰民活动5.车库维护及保养5.1出租方责任5.1.1负责车库的日常维护及保养5.1.2定期检查车库设施设备,确保正常运行5.2承租方责任5.2.1保持车库卫生清洁5.2.2使用车库设施设备时,注意安全操作6.物业增值服务费用6.1费用构成6.1.1基础物业管理服务费用:每月人民币贰仟元整(¥2,000.00)6.1.2增值服务项目费用:每月人民币捌仟元整(¥8,000.00)6.2费用支付方式6.2.1与租金一同支付,采用银行转账方式支付至出租方指定账户8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时提供车库或提供不符合约定的车库,应向承租方支付违约金,违约金为每月租金的百分之十。8.1.2若出租方未履行物业管理服务义务,导致承租方权益受损,应承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的千分之五。8.2.2若承租方违反使用规则,造成车库设施损坏或他人财产损失,应负责修复或赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1出租方有权在承租方严重违约的情况下,解除合同并要求赔偿。9.1.2承租方有权在出租方严重违约的情况下,解除合同并要求赔偿。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满,合同自然终止。9.2.2合同解除后,合同即终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成,任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括车库租赁协议和物业增值服务协议。11.3合同签署日期11.3.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。12.通知及送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1出租方送达地址:市区路号12.2.2承租方送达地址:市区路号13.合同附件13.1附件一:车库租赁协议13.2附件二:物业增值服务协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效,对双方具有约束力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方,包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等,其定义为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入条件15.2.1在本合同履行过程中,如需第三方介入,应事先征得甲乙双方同意,并明确第三方的角色和职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议,明确第三方的权利、义务和责任。15.3.2第三方介入后,应按照甲乙双方的要求和合同约定,独立、公正地履行职责。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件,以符合本合同的要求。16.1.2甲方应配合第三方开展工作,提供必要的资料和信息。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件,以符合本合同的要求。16.2.2乙方应配合第三方开展工作,提供必要的资料和信息。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任,包括但不限于因第三方自身原因导致的损失,其责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。17.1.2若第三方责任超过责任限额,超出部分由甲乙双方按比例承担。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定,独立开展相关工作,并收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守法律法规和合同约定
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