2025公房承租权的转让合同

合同编号：姓名（或名称）：地址：联系电话：姓名（或名称）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的公房承租权，现甲乙双方经协商一致，就该公房承租权的转让事宜达成如下协议：第一条公房承租权转让1.1甲方同意将其位于的公房承租权及附属设施完整无缺地转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的公房承租权转让，并愿意按照本合同约定承担相应的权利和义务。第二条转让价格及支付方式2.1甲乙双方协商确定公房承租权的转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2乙方在本合同签订之日起个工作日内，通过银行转账方式向甲方支付转让价格。第三条转让手续办理3.1甲方应协助乙方办理相关公房承租权转让手续，包括但不限于提供必要的文件、证明和办理过户手续等。3.2乙方应按照相关法律法规和政策规定，承担办理转让手续所需的费用。第四条合同的生效、终止和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权终止或解除本合同。4.3本合同的终止或解除不影响甲乙双方各自的权利和责任。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（承让方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向相关部门核实对方的主体资格，确保合同的有效性。2.合同内容应符合国家法律法规和政策规定，不得违反公房租赁管理的有关规定。解决办法：甲乙双方应在本合同签订前，详细了解并遵守国家和地方关于公房租赁管理的法律法规和政策。3.确保公房承租权转让过程中，公房的实物及附属设施完整无缺。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对公房及附属设施进行实地查看，并在合同中明确约定设施的具体状况。4.注意保护个人信息，避免泄露。解决办法：甲乙双方在签订和履行合同过程中，应严格遵守相关法律法规，保护对方的个人信息。5.合同的履行和争议解决应严格按照本合同的约定进行。解决办法：甲乙双方应在合同中明确约定履行合同的时间、地点、方式等，以及争议解决的途径和方式。法律名词及名词解释：1.公房：指由国家或单位分配给职工居住的住房，承租人享有使用权，但不具备所有权。2.承租权：指承租人对公房的使用权，包括居住、使用、收益等权利。3.转让价格：指甲方将其公房承租权及附属设施转让给乙方所约定的价格。4.过户手续：指将公房承租权从甲方名下转移到乙方名下的手续，包括提供相关文件、证明等。5.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议，具有同等法律效力。6.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方因合同内容、履行方式等产生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.当甲方希望将位于特定位置的公房承租权及附属设施转让给乙方时。2.当乙方希望接受甲方的公房承租权转让，并愿意承担相应的权利和义务时。补充条款：1.公房的实际状况说明：包括房屋的结构、面积、设施等情况。2.附属设施的详细清单：列出转让范围内所有的附属设施和设备。3.房屋维修责任分配：明确房屋及附属设施的日常维护和大修责任。4.房屋使用限制：列出房屋使用过程中不允许的行为，如转租、改变用途等。5.物业费用承担：确定物业费、水电费等费用的承担方式和期限。6.提前终止合同的条件：约定在合同执行过程中，何种情况下可以提前终止合同。7.违约责任：明确一方违约时的责任承担，包括违约金、赔偿责任等。附件列表：1.公房所有权证明文件：证明甲方对公房拥有合法承租权的文件。2.乙方身份证明文件：证明乙方主体资格和身份的文件。3.公房现状照片或视频：记录公房