二零二五年度物流园区合同法分则规范指南3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流园区合同法分则规范指南本合同目录一览1.合同订立与效力1.1合同主体资格1.2合同订立程序1.3合同生效条件1.4合同无效情形2.物流园区服务内容2.1物流园区设施与服务2.2物流园区运营管理2.3物流园区安全与环保3.物流园区收费标准3.1收费项目与标准3.2收费方式与结算3.3价格调整机制4.物流园区租赁与使用4.1租赁期限与续约4.2租赁范围与用途4.3租赁费用支付5.物流园区安全管理5.1安全管理制度5.2安全责任划分5.3应急预案与处理6.物流园区环境保护6.1环保责任与措施6.2环保设施要求6.3环保监测与报告7.物流园区合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.物流园区违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约损害赔偿9.物流园区争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件与补充条款11.1附件内容11.2补充条款11.3附件与补充条款的效力12.合同生效与终止日期12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同签订与签署13.1合同签订程序13.2合同签署方式13.3合同签署效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本效力14.3合同修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立与效力1.1合同主体资格1.1.1合同双方应具备合法的法人资格或合法的个体工商户身份。1.1.2合同双方应具备履行合同所需的能力和条件。1.2合同订立程序1.2.1合同双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。1.2.2合同双方应签订书面合同，并加盖双方公章或合同专用章。1.3合同生效条件1.3.1合同双方应具备完全民事行为能力。1.3.2合同内容不得违反法律法规的强制性规定。1.3.3合同经双方签字盖章后生效。1.4合同无效情形1.4.1合同一方存在欺诈、胁迫等行为导致合同无效。1.4.2合同内容违反法律法规的强制性规定。1.4.3合同双方未履行合同订立程序。2.物流园区服务内容2.1物流园区设施与服务2.1.1物流园区应提供仓储、配送、包装、装卸等基本物流服务。2.1.2物流园区应保证设施设备的正常运行，确保服务质量。2.2物流园区运营管理2.2.1物流园区应建立健全的运营管理制度，确保园区运营有序。2.2.2物流园区应定期对运营情况进行检查，及时发现问题并整改。2.3物流园区安全与环保2.3.1物流园区应确保园区内人员、货物及设施的安全。2.3.2物流园区应遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。3.物流园区收费标准3.1收费项目与标准3.1.1物流园区应明确收费标准，包括仓储费、配送费、装卸费等。3.1.2收费标准应合理，并符合市场行情。3.2收费方式与结算3.2.1物流园区可采用预付、月结、年结等多种收费方式。3.2.2合同双方应约定结算时间及方式。3.3价格调整机制3.3.1物流园区可根据市场行情及成本变化，调整收费标准。3.3.2价格调整应提前通知合同双方，并经双方协商一致。4.物流园区租赁与使用4.1租赁期限与续约4.1.1合同双方应约定租赁期限，租赁期限一般为一年。4.1.2租赁期满前，合同双方可协商续约。4.2租赁范围与用途4.2.1租赁范围应明确，包括租赁面积、位置等。4.2.2租赁用途应符合物流园区规定，不得用于非法活动。4.3租赁费用支付4.3.1租赁费用应按合同约定支付，支付方式为现金或银行转账。4.3.2租赁费用支付期限为每月一付。5.物流园区安全管理5.1安全管理制度5.1.1物流园区应建立健全的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等。5.1.2合同双方应遵守安全管理制度，确保园区安全。5.2安全责任划分5.2.1物流园区负责园区内的安全设施维护和管理。5.2.2租赁方负责租赁范围内的安全管理。5.3应急预案与处理5.3.1物流园区应制定应急预案，应对突发事件。5.3.2合同双方应积极配合，共同应对突发事件。6.物流园区环境保护6.1环保责任与措施6.1.1物流园区应遵守环保法规，采取措施减少对环境的影响。6.1.2租赁方应遵守环保规定，不得违规排放污染物。6.2环保设施要求6.2.1物流园区应配备必要的环保设施，如污水处理设施等。6.2.2租赁方应使用环保设施，不得违规排放污染物。6.3环保监测与报告6.3.1物流园区应定期对环保设施进行监测，确保其正常运行。6.3.2物流园区应向相关部门报告环保监测结果。8.物流园区合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同双方协商一致，认为有必要变更合同内容。8.1.2合同变更不违反法律法规的强制性规定。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。8.2.3合同目的无法实现。8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更应签订书面协议，并加盖双方公章。8.3.2合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。9.物流园区违约责任9.1违约行为定义9.1.1一方未按合同约定履行义务。9.1.2一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由合同双方协商确定。9.3违约损害赔偿9.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。9.3.2损害赔偿的具体数额由合同双方协商确定。10.物流园区争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应具备合法的仲裁资格。10.2.2人民法院应依法受理合同争议案件。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。10.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，经另一方催告后仍未履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除后，合同权利义务终止。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除应签订书面协议，并加盖双方公章。11.3.2合同终止应书面通知对方，并说明终止原因。12.合同附件与补充条款12.1附件内容12.1.1附件应包括合同双方的身份证明、资质证明等。12.1.2附件是对合同内容的补充和说明。12.2补充条款12.2.1补充条款应明确、具体，并与合同内容相一致。12.2.2补充条款具有同等法律效力。12.3附件与补充条款的效力12.3.1附件与补充条款是合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同生效与终止日期13.1合同生效日期13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.1.2合同生效日期以合同上注明的日期为准。13.2合同终止日期13.2.1合同终止日期以合同约定的终止条件成就时为准。13.2.2合同终止日期以合同上注明的日期为准。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1合同适用中华人民共和国法律。14.1.2合同纠纷的解决适用中华人民共和国法律。14.2合同文本效力14.2.1合同文本一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.2合同文本如有涂改、破损，应以双方共同确认的版本为准。14.3合同修改与补充14.3.1合同的修改与补充应采用书面形式。14.3.2修改与补充的合同文本经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除合同双方外的，为履行合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、咨询方、监理方、保险方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供中介服务、咨询服务、监理服务、保险服务等形式。15.2.2第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议。16.第三方介入后的甲乙方额外条款16.1甲乙方责任16.1.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的主要内容和目的。16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。16.1.3甲乙双方应对第三方的工作成果承担责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同协议和相关规定，独立开展其工作。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。16.2.3第三方有权在合同规定范围内对甲乙双方的行为进行监督和评价。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同协议和相关规定履行其职责。16.3.2第三方应保证其工作成果的质量和及时性。16.3.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因自身原因造成合同一方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额应根据第三方的工作性质、服务内容、合同金额等因素确定。17.2.2责任限额应在合同中明确约定。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中造成损失，应承担合同约定的责任限额内的赔偿。17.3.2超出责任限额的损失，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供必要的服务，甲方应支付相应费用。18.1.2第三方的工作成果应满足甲方的要求。18.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供必要的服务，乙方应支付相应费用。18.2.2第三方的工作成果应满足乙方的要求。18.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定。18.3第三方与合同双方的共同责任18.3.1当第三方的工作成果涉及合同双方共同利益时，合同双方应共同承担责任。18.3.2合同双方应就第三方的工作成果进行协商，达成一致意见。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序19.1.1合同双方在引入第三方介入前，应协商一致，并签订相关协议。19.1.2合同变更应书面通知对方，并说明变更原因。19.2合同变更内容19.2.1合同变更应包括第三方介入的方式、范围、期限、费用等内容。19.2.2合同变更应明确第三方的责任和权利。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构20.2.1仲裁委员会应具备合法的仲裁资格。20.2.2人民法院应依法受理第三方介入引发的争议案件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明要求：提供双方有效的营业执照、法人代表身份证明或个体工商户营业执照。说明：用于证明合同双方的主体资格。2.物流园区设施与服务说明要求：提供物流园区设施设备的清单、服务内容、收费标准等。说明：用于详细说明物流园区提供的服务和设施。3.安全管理制度要求：提供物流园区的安全管理制度，包括消防安全、防盗安全等。说明：用于明确物流园区的安全管理要求。4.环保设施清单要求：提供物流园区环保设施的清单、运行状况等。说明：用于证明物流园区环保设施的有效性。5.收费标准及结算方式说明要求：提供物流园区的收费标准、结算方式、价格调整机制等。说明：用于明确物流园区的收费标准和结算方式。6.租赁合同要求：提供租赁合同，包括租赁期限、租赁范围、租赁费用等。说明：用于明确租赁关系和双方的权利义务。7.安全责任划分协议要求：提供安全责任划分协议，明确双方在安全管理方面的责任。说明：用于明确双方在安全管理方面的责任划分。8.环保责任与措施协议要求：提供环保责任与措施协议，明确双方在环保方面的责任。说明：用于明确双方在环保方面的责任和措施。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：用于明确争议解决的方式和机构。10.附件与补充条款要求：提供所有附件和补充条款的书面文件。说明：用于补充和说明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：合同双方应明确约定违约行为的具体表现。未按合同约定履行义务；违反合同约定的其他行为；未按合同约定支付费用；未按合同约定提供信息或数据；未按合同约定进行安全或环保管理。2.责任认定标准要求：合同双方应明确约定违约责任认定标准。违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金；损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失；其他补救措施：合同双方可协商采取其他补救措施。3.违约责任示例示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例二：乙方未按合同约定提供物流服务，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。示例三：第三方在履行合同过程中造成损失，应承担合同约定的责任限额内的赔偿。全文完。二零二四年度物流园区合同法分则规范指南1本合同目录一览1.合同定义与适用范围1.1合同的定义1.2合同的适用范围2.合同主体资格与权利义务2.1合同主体的资格要求2.2合同主体的权利义务3.合同签订与生效3.1合同签订的程序3.2合同生效的条件4.物流园区运营管理规范4.1物流园区运营管理的原则4.2物流园区运营管理的具体要求5.物流园区基础设施与设备5.1基础设施的建设与维护5.2设备的采购、安装与维护6.物流园区安全与环保规范6.1安全生产规范6.2环境保护规范7.物流园区运营费用与收费标准7.1运营费用的构成7.2收费标准的制定与调整8.物流园区服务与保障8.1物流园区的服务内容8.2物流园区的保障措施9.物流园区合同争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的程序10.物流园区合同解除与终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的情形11.物流园区合同违约责任11.1违约责任的承担方式11.2违约责任的承担期限12.合同附件与补充协议12.1合同附件的内容12.2补充协议的签订与效力13.合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改程序13.3合同的解除程序14.合同的其他规定与附则14.1合同的其他规定14.2合同的附则第一部分：合同如下：第一条合同定义与适用范围1.1合同的定义1.2合同的适用范围本合同适用于园区内所有乙方，包括但不限于物流企业、仓储企业、运输企业等，以及与园区运营相关的其他服务机构。第二条合同主体资格与权利义务2.1合同主体的资格要求乙方须具备合法的经营资格，并符合园区运营的相关规定。2.2合同主体的权利义务乙方享有使用园区设施、享受园区提供的各项服务的权利，并承担遵守园区管理规定、按时缴纳相关费用的义务。第三条合同签订与生效3.1合同签订的程序乙方应向园区提交书面申请，经园区审核同意后，双方签订本合同。3.2合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条物流园区运营管理规范4.1物流园区运营管理的原则园区运营管理遵循公平、公正、公开的原则，确保园区内各方的合法权益。4.2物流园区运营管理的具体要求乙方应遵守园区运营管理规范，包括但不限于安全、环保、消防、卫生等方面。第五条物流园区基础设施与设备5.1基础设施的建设与维护园区负责基础设施的建设和维护，确保设施的正常运行。5.2设备的采购、安装与维护园区负责设备的采购、安装和维护，保证设备的安全性和有效性。第六条物流园区安全与环保规范6.1安全生产规范园区应建立健全安全生产管理制度，确保园区内安全生产。6.2环境保护规范园区应采取有效措施，减少对环境的污染，实现绿色物流。第七条物流园区运营费用与收费标准7.1运营费用的构成运营费用包括但不限于土地使用费、设施使用费、物业服务费等。7.2收费标准的制定与调整收费标准由园区根据市场行情和运营成本制定，并定期进行调整。第八条物流园区服务与保障8.1物流园区的服务内容园区提供包括但不限于物流信息平台服务、仓储配送服务、车辆停放服务、办公设施服务、安全保卫服务、环保咨询服务等。8.2物流园区的保障措施建立完善的服务质量监控体系；定期对乙方进行业务培训和指导；及时响应乙方提出的合理需求；定期对园区设施进行维护和升级。第九条物流园区合同争议解决9.1争议解决的方式发生合同争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向园区所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的程序双方提交争议书面材料；园区组织调解；若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼。第十条物流园区合同解除与终止10.1合同解除的条件一方严重违约；发生不可抗力事件，导致合同无法履行；合同约定的解除条件成就。10.2合同终止的情形合同终止的情形包括：合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同因法定事由被解除。第十一条物流园区合同违约责任11.1违约责任的承担方式支付违约金；恢复或赔偿因违约造成的损失；承担因违约产生的合理费用。11.2违约责任的承担期限违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约责任履行完毕之日止。第十二条合同附件与补充协议12.1合同附件的内容合同附件包括但不限于：园区运营管理细则；物流园区收费标准；物流园区服务承诺；物流园区安全环保规定。12.2补充协议的签订与效力双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、修改与解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改程序对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同的解除程序合同的解除应按照本合同第十条规定的程序进行。第十四条合同的其他规定与附则14.1合同的其他规定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同的附则本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同所指的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方类型中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息对接服务的机构或个人；技术服务方：提供专业技术服务，如物流信息系统开发、设备维护等；咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方决策；其他服务方：提供与本合同履行相关的其他服务。第二条甲乙方与第三方的责任划分2.1责任主体本合同中，甲乙方为合同主体，第三方为合同相关方。第三方参与本合同履行，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。2.2责任范围2.2.1第三方责任范围按时、保质完成服务任务；遵守国家法律法规及行业规范；保守商业秘密，不得泄露甲乙双方信息。2.2.2甲乙方责任范围按时支付第三方服务费用；提供必要的配合和支持；对第三方提供的服务质量进行监督。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行不能或履行不当，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定责任限额根据第三方提供服务的性质、服务费用、可能造成的损失等因素综合确定，具体金额由甲乙双方在合同中约定。3.3责任限额的履行3.3.1第三方赔偿当第三方因自身原因导致合同履行不能或履行不当，对甲乙双方造成损失时，第三方应按照合同约定的责任限额进行赔偿。3.3.2第三方赔偿方式第三方赔偿方式包括但不限于：退还部分或全部服务费用；直接赔偿损失；负担相关诉讼费用。第四条第三方介入的程序4.1介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，明确介入目的、范围和期限。4.2介入审批第三方在收到介入申请后，应进行评估，决定是否接受介入请求。4.3介入协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订介入协议，明确各方的权利义务。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体为甲乙双方和第三方，各方应按照合同约定和介入协议履行义务。5.2合同履行变更第三方介入可能导致合同履行内容、方式、期限等发生变化，甲乙双方和第三方应根据实际情况协商调整。5.3合同履行监督甲乙双方和第三方应共同监督合同履行情况，确保合同目的的实现。第六条第三方介入的终止6.1终止条件合同履行完毕；第三方完成合同约定的服务；甲乙双方协商一致；法律法规或政策变化导致介入不再必要。6.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方和第三方应签订终止协议，明确各方权利义务。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决。7.2争议解决程序争议解决程序参照本合同第九条规定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物流园区运营管理细则详细规定园区运营管理的各项制度，包括安全、环保、消防、卫生等。要求：细则应明确各项制度的执行标准和责任主体。2.物流园区收费标准列明园区各项服务的收费标准，包括土地使用费、设施使用费、物业服务费等。要求：收费标准应清晰、透明，并符合国家相关法律法规。3.物流园区服务承诺明确园区提供的服务内容和质量保证。要求：服务承诺应具体、可行，便于甲方监督和评价。4.物流园区安全环保规定规定园区内的安全环保要求，包括污染排放标准、废弃物处理等。要求：规定应详细，确保园区运营符合环保要求。5.物流园区基础设施与设备清单列明园区内所有基础设施和设备的名称、型号、数量等信息。要求：清单应详细，便于甲方了解园区设施情况。6.第三方介入协议规定第三方介入的具体事项、范围、期限等。要求：协议应明确各方的权利义务，确保第三方介入的合法性。7.合同争议解决协议规定合同争议解决的方式和程序。要求：协议应确保争议解决过程的公正、高效。8.合同补充协议用于对合同内容进行补充、修改或变更。要求：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付费用乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定第三方未按时完成服务或服务不符合约定甲乙双方未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准甲方未按时支付费用：按照合同约定的逾期付款违约金标准计算。乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定：按照合同约定的违约责任标准计算损失赔偿。第三方未按时完成服务或服务不符合约定：按照合同约定的违约责任标准计算损失赔偿。甲乙双方未履行合同约定的其他义务：根据合同约定或法律法规的规定，承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方逾期支付服务费用10000元，应按照合同约定的每日万分之五支付违约金，共计500元。乙方未按时提供仓储服务，导致甲方货物损失5000元，乙方应按照合同约定的损失赔偿标准赔偿甲方5000元。第三方未按时完成信息系统开发，导致甲方业务延误，第三方应按照合同约定的违约责任标准赔偿甲方相应损失。全文完。二零二四年度物流园区合同法分则规范指南2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.2合同生效条件1.3合同成立时间2.合同主体2.1当事人资格2.2当事人权利义务2.3当事人变更与解除3.物流园区服务内容3.1物流园区基本功能3.2物流园区增值服务3.3物流园区运营管理4.物流园区收费标准4.1收费标准制定依据4.2收费项目及标准4.3收费调整机制5.物流园区设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护保养5.3设施设备更新改造6.物流园区安全管理6.1安全管理制度6.2安全生产责任6.3安全事故处理7.物流园区环境保护7.1环境保护要求7.2环境污染处理7.3环境监测与报告8.物流园区合同期限8.1合同期限约定8.2合同续签与终止8.3合同解除条件9.物流园区合同费用支付9.1费用支付方式9.2费用支付时间9.3违约责任10.物流园区合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：物流园区服务协议11.2附件二：设施设备清单11.3附件三：收费标准12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1费用结算13.2资产移交13.3争议解决14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同附件效力14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立程序1.1.1当事双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。1.1.2双方协商一致后，应签署书面合同。1.1.3合同签署后，双方各执一份正本，一份副本。1.2合同生效条件1.2.1合同签署双方均为具有完全民事行为能力的法人或其他组织。1.2.2合同内容符合法律法规的规定。1.2.3合同签署日期应为合同生效日期。1.3合同成立时间1.3.1合同成立时间为合同签署日期。2.合同主体2.1当事人资格2.1.1出让方为具有合法经营资格的物流园区管理公司。2.1.2承租方为具有合法经营资格的物流企业。2.2当事人权利义务2.2.1出让方有权对物流园区进行运营管理，确保园区设施设备的正常运行。2.2.2承租方有权使用物流园区设施设备，开展物流业务。2.3当事人变更与解除2.3.1当事人变更应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。2.3.2合同解除应提前六十日书面通知对方，并经双方协商一致。3.物流园区服务内容3.1物流园区基本功能3.1.1提供仓储、配送、运输等服务。3.1.2保证园区内物流设施设备的正常运行。3.2物流园区增值服务3.2.1提供信息咨询服务。3.2.2开展物流培训活动。3.3物流园区运营管理3.3.1出让方负责园区内的日常运营管理。3.3.2出让方应确保园区内安全、环保、有序。4.物流园区收费标准4.1收费标准制定依据4.1.1收费标准依据国家相关政策及市场行情制定。4.2收费项目及标准4.2.1仓储费：按面积和储存时间计费。4.2.2配送费：按配送距离和次数计费。4.3收费调整机制4.3.1收费标准每年根据市场行情调整一次。5.物流园区设施设备5.1设施设备清单5.1.1设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护保养5.2.1出让方负责设施设备的日常维护保养。5.3设施设备更新改造5.3.1出让方应根据业务发展需要，对设施设备进行更新改造。6.物流园区安全管理6.1安全管理制度6.1.1建立健全安全管理规章制度。6.2安全生产责任6.2.1出让方负责园区内的安全生产。6.3安全事故处理6.3.1发生安全事故时，应立即启动应急预案，并按规定上报相关部门。8.物流园区合同期限8.1合同期限约定8.1.1本合同期限为五年，自合同生效之日起计算。8.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。8.2合同续签与终止8.2.1续签期限为五年，双方应在合同期满前三十日协商续签事宜。8.2.2任何一方提出终止合同，应提前六十日书面通知对方。8.3合同解除条件8.3.1出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.3.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正。8.3.3合同目的无法实现，经双方协商一致。9.物流园区合同费用支付9.1费用支付方式9.1.1费用支付采用银行转账方式。9.1.2支付账户信息详见合同附件。9.2费用支付时间9.2.1每月前五日支付上一个月的费用。9.2.2逾期支付，按日支付滞纳金。9.3违约责任9.3.1逾期支付费用，每逾期一日，支付相当于逾期费用千分之五的滞纳金。9.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.物流园区合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，提交仲裁申请。10.3.2仲裁机构受理后，按照仲裁规则进行审理。11.合同附件11.1附件一：物流园区服务协议11.1.1详细列明双方权利义务和服务内容。11.2附件二：设施设备清单11.2.1列明园区内所有设施设备的名称、型号、数量等信息。11.3附件三：收费标准11.3.1列明所有收费项目的具体标准和计算方法。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1因法律法规变更或政策调整，导致合同内容需变更。12.2合同解除条件12.2.1一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未予以纠正。12.3合同变更与解除程序12.3.1变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.合同解除后的处理13.1费用结算13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余费用。13.2资产移交13.2.1出让方应将园区内设施设备完好无损地移交给承租方。13.3争议解决13.3.1合同解除后，如双方对处理结果有争议，应通过仲裁或诉讼解决。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力14.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同解释权归双方共同享有。14.3.2本合同适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，但与合同履行有直接关联的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1.1协助合同履行，提供专业服务；15.2.1.2解决合同履行中的争议；15.2.1.3审计或评估合同履行情况。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责和权限。15.4第三方职责15.