二零二五年度店面房屋出售及租赁权合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同本合同目录一览一、合同双方基本信息1.出售方信息1.1出售方名称1.2出售方法定代表人1.3出售方住所1.4出售方联系电话2.购买方信息2.1购买方名称2.2购买方法定代表人2.3购买方住所2.4购买方联系电话二、店面房屋基本情况1.店面房屋位置2.店面房屋面积3.店面房屋结构4.店面房屋用途5.店面房屋权属证明三、出售及租赁权价格1.出售价格1.1出售价款总额1.2出售价款支付方式1.3出售价款支付时间2.租赁权价格2.1租赁权租金总额2.2租赁权租金支付方式2.3租赁权租金支付时间四、交付及占用1.店面房屋交付时间2.店面房屋交付地点3.店面房屋占用方式五、税费承担1.出售税费2.租赁税费六、违约责任1.出售方违约责任2.购买方违约责任3.租赁方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构八、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序九、合同续签1.合同续签条件2.合同续签程序十、合同解除后的处理1.店面房屋退还2.税费退还3.违约金支付十一、其他约定1.合同附件2.合同补充协议3.合同变更十二、合同签署1.出售方签署2.购买方签署3.出售方及购买方法定代表人签字十三、合同生效日期十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管第一部分：合同如下：一、合同双方基本信息1.出售方信息1.1出售方名称：有限公司1.2出售方法定代表人：1.3出售方住所：省市区街道号1.4出售方联系电话：138xxxx56782.购买方信息2.1购买方名称：个体经营户2.2购买方法定代表人：2.3购买方住所：省市区街道号2.4购买方联系电话：139xxxx5678二、店面房屋基本情况1.店面房屋位置：省市区街道号2.店面房屋面积：200平方米3.店面房屋结构：框架结构4.店面房屋用途：商业用途5.店面房屋权属证明：房屋所有权证编号：0三、出售及租赁权价格1.出售价格1.1出售价款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）1.2出售价款支付方式：分期付款1.3出售价款支付时间：

1.3.1首付款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），签订合同之日起三天内支付

1.3.2余款：人民币伍拾万元整（￥50,000.00），自首付款支付之日起六个月内支付完毕2.租赁权价格2.1租赁权租金总额：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）/年2.2租赁权租金支付方式：年度支付2.3租赁权租金支付时间：每年1月1日前支付全年租金四、交付及占用1.店面房屋交付时间：自合同签订之日起三十日内2.店面房屋交付地点：省市区街道号3.店面房屋占用方式：购买方在支付首付款后，可先行占用店面房屋进行装修及筹备经营事宜五、税费承担1.出售税费：由出售方承担店面房屋过户所需缴纳的税费2.租赁税费：由租赁方承担店面房屋租赁期间所需缴纳的税费六、违约责任1.出售方违约责任：

1.1未按约定时间交付店面房屋，每逾期一日，应向购买方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

1.2未按约定价格出售店面房屋，应退还购买方已支付的款项，并支付相当于已付款项百分之二十的违约金2.购买方违约责任：

2.1未按约定支付款项，每逾期一日，应向出售方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

2.2未按约定用途使用店面房屋，应立即停止使用，并赔偿出售方因此遭受的损失3.租赁方违约责任：

3.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

3.2未按约定用途使用店面房屋，应立即停止使用，并赔偿出租方因此遭受的损失八、争议解决1.争议解决方式

1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构

2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。九、合同生效及解除1.合同生效条件

1.1本合同经双方签字盖章后生效。

1.2出售方收到首付款后，合同正式生效。2.合同解除条件

2.1合同履行过程中，任何一方严重违约，对方有权解除合同。

2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同解除程序

3.1提出解除合同的一方应书面通知对方。

3.2双方应在接到解除合同通知之日起十五日内协商解决相关事宜。十、合同续签1.合同续签条件

1.1双方在合同到期前一个月内未提出终止意向。

1.2合同续签条件不得低于原合同条款。2.合同续签程序

2.1双方应在合同到期前一个月内书面提出续签意向。

2.2双方协商一致后，签订续签合同。十一、合同解除后的处理1.店面房屋退还

1.1合同解除后，购买方应将店面房屋退还给出售方。

1.2出售方应将已收款项扣除相关费用后退还购买方。2.税费退还

2.1合同解除后，双方应退还因合同履行而产生的相关税费。3.违约金支付

3.1合同解除后，违约方应按约定支付违约金。十二、其他约定1.合同附件

1.1本合同附件包括但不限于：店面房屋权属证明、付款凭证等。2.合同补充协议

2.1合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应签订补充协议。3.合同变更

3.1合同变更需经双方协商一致，并签订变更协议。十三、合同签署1.出售方签署

1.1出售方授权为法定代表人，代表其签署本合同。2.购买方签署

2.1购买方授权为法定代表人，代表其签署本合同。3.出售方及购买方法定代表人签字

3.1出售方法定代表人签字。

3.2购买方法定代表人签字。十四、合同生效日期

1.本合同自双方法定代表人签字之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，由合同双方同意引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。2.第三方可以是但不限于中介方、评估机构、审计机构、监理机构、法律顾问等。二、第三方介入的引入1.合同双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由一方提出书面申请，经另一方同意后，方可引入第三方。2.第三方的引入应遵循公平、公正、公开的原则。三、第三方的责任限额1.第三方在合同履行过程中因过错导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由合同双方在引入第三方时明确约定。2.第三方的责任限额应在合同中单独列明，并作为合同附件。四、第三方的责权利1.责任：第三方应按照合同约定履行职责，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。2.权利：第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。3.利益：第三方在履行职责过程中，有权获得合同双方支付的报酬。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与合同双方的关系：

1.1第三方与合同双方之间是委托与被委托的关系。

1.2第三方应忠诚、公正地履行职责，维护合同双方的合法权益。2.第三方与合同双方的责任划分：

2.1第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。

2.2合同双方因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，有权向第三方追偿。3.第三方与其他第三方的关系：

3.1第三方与其他第三方之间是独立的关系，各自承担自己的责任。

3.2第三方之间因相互协作产生的责任，由各自承担。六、第三方介入的具体条款1.第三方介入的范围：

1.1第三方介入的范围应在合同中明确约定，包括但不限于评估、审计、监理、法律服务等。2.第三方介入的条件：

2.1第三方介入的条件应在合同中明确约定，包括但不限于合同双方同意、第三方具备相应资质和能力等。3.第三方介入的期限：

3.1第三方介入的期限应在合同中明确约定，一般不应超过合同履行期限。4.第三方介入的费用：

4.1第三方介入的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费用、差旅费用等。

4.2第三方介入的费用应由合同双方承担，具体承担方式应在合同中明确约定。七、第三方介入的变更和解除1.第三方介入的变更：

1.1合同双方如需变更第三方介入的内容、范围、期限等，应书面通知对方，并经对方同意。2.第三方介入的解除：

2.1合同双方如需解除第三方介入，应书面通知第三方，并协商解决相关事宜。

2.2第三方介入解除后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面房屋权属证明

详细要求：提供原件或经公证的复印件，证明店面房屋所有权归属出售方。

说明：此附件用于确认店面房屋的权属，确保出售方有权进行出售。2.付款凭证

详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明已支付款项。

说明：此附件用于证明购买方已履行付款义务。3.合同附件

详细要求：根据合同具体内容，可能包括但不限于：

3.1装修方案及施工图纸

3.2店面房屋使用说明

3.3店面房屋维护保养指南

说明：此附件用于补充合同内容，明确双方在合同履行过程中的具体要求。4.合同补充协议

详细要求：双方协商一致后，签订的补充协议。

说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改，确保合同条款的完整性和准确性。5.合同变更协议

详细要求：双方协商一致后，签订的变更协议。

说明：此附件用于对合同条款进行变更，确保双方权益得到保障。6.第三方介入协议

详细要求：双方与第三方协商一致后，签订的协议。

说明：此附件用于明确第三方介入的具体内容、范围、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为

1.1出售方违约：

1.1.1未按约定时间交付店面房屋

1.1.2未按约定价格出售店面房屋

1.1.3违反合同约定的店面房屋用途

1.2购买方违约：

1.2.1未按约定时间支付款项

1.2.2未按约定用途使用店面房屋

1.3第三方违约：

1.3.1未按约定履行职责

1.3.2因过错导致合同无法履行或造成损失2.责任认定标准

2.1出售方违约责任：

2.1.1每逾期一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

2.1.2退还已收款项，并支付相当于已付款项百分之二十的违约金

2.2购买方违约责任：

2.2.1每逾期一日，支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）

2.2.2立即停止使用，并赔偿损失

2.3第三方违约责任：

2.3.1按合同约定承担相应责任

2.3.2退还已收费用，并支付违约金3.违约示例说明

3.1出售方未按约定时间交付店面房屋，逾期三天，购买方有权要求出售方支付人民币叁仟元整（￥3,000.00）的违约金。

3.2购买方未按约定用途使用店面房屋，导致出售方遭受损失，购买方应赔偿出售方人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限及终止条件2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.2房屋面积及结构2.3房屋设施及配套设施3.房屋出售及租赁权3.1出售价格及支付方式3.2租赁权租金及支付方式3.3出售及租赁期限4.付款方式及期限4.1首付款及分期付款4.2付款期限及逾期处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.2房屋维护责任及费用6.3房屋损坏及维修7.房屋权属变更及登记7.1房屋权属变更手续7.2房屋权属登记手续7.3房屋权属变更通知8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3赔偿方式及标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除及终止程序11.不可抗力及免责11.1不可抗力定义及范围11.2不可抗力发生时的处理11.3免责条款12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任13.3合同遗失及补办14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出售方：[出售方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.1.2购买方：[购买方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注册地址：[注册地址]，联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2合同签订日期：[具体日期]。1.3合同期限及终止条件1.3.1本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.3.2合同终止条件包括但不限于：房屋出售完毕、租赁期限届满、双方协商一致解除合同等情况。2.房屋基本情况2.1房屋位置及产权信息2.1.1房屋位置：[具体地址]。2.1.2房屋产权证号：[产权证号]。2.2房屋面积及结构2.2.1房屋总面积：[具体面积]平方米。2.2.2房屋结构：[具体结构]。2.3房屋设施及配套设施2.3.1房屋设施：[列举房屋内设施]。2.3.2配套设施：[列举周边配套设施]。3.房屋出售及租赁权3.1出售价格及支付方式3.1.1出售价格：[具体价格]元整。3.1.2支付方式：[支付方式]。3.2租赁权租金及支付方式3.2.1租金：[具体租金]元/月。3.2.2支付方式：[支付方式]。3.3出售及租赁期限3.3.1出售期限：[具体期限]。3.3.2租赁期限：[具体期限]。4.付款方式及期限4.1首付款及分期付款4.1.1首付款：[首付款金额]元。4.1.2分期付款：[分期付款详情]。4.2付款期限及逾期处理4.2.1付款期限：[具体期限]。4.2.2逾期处理：[逾期处理方式]。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间：[具体日期]。5.2房屋验收标准及程序5.2.1验收标准：[验收标准]。5.2.2验收程序：[验收程序]。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格时，由出售方负责修复或更换，修复或更换费用由出售方承担。5.3.2修复或更换完成后，双方重新进行验收。6.使用及维护6.1房屋使用范围及限制6.1.1房屋使用范围：[房屋使用范围]。6.1.2房屋使用限制：[房屋使用限制]。6.2房屋维护责任及费用6.2.1房屋维护责任：[维护责任分配]。6.2.2维护费用：[维护费用承担]。6.3房屋损坏及维修6.3.1房屋损坏：[损坏处理方式]。6.3.2维修：[维修责任及费用]。7.房屋权属变更及登记7.1房屋权属变更手续7.1.1出售方负责办理房屋权属变更手续。7.1.2购买方配合办理房屋权属变更手续。7.2房屋权属登记手续7.2.1出售方负责办理房屋权属登记手续。7.2.2购买方配合办理房屋权属登记手续。7.3房屋权属变更通知7.3.1出售方应及时将房屋权属变更情况通知购买方。8.违约责任及赔偿8.1违约行为及认定8.1.1违约行为包括但不限于：未按时支付款项、房屋损坏未及时修复、违反使用规定等。8.1.2违约行为的认定由双方共同协商，协商不成时，由仲裁机构或人民法院依法认定。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未协商确定的，按法律规定执行。8.3赔偿方式及标准8.3.1赔偿方式包括但不限于：金钱赔偿、恢复原状、更换同等品质物品等。8.3.2赔偿标准根据实际损失确定，双方协商不成时，由仲裁机构或人民法院依法确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.2.2争议解决机构为双方约定的仲裁委员会。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2合同解除后，双方约定的合同终止。10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。10.3解除及终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.不可抗力及免责11.1不可抗力定义及范围11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。11.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。11.3免责条款11.3.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.3.2因不可抗力导致合同部分无法履行的，双方可协商调整合同内容。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书12.1.1房屋产权证书复印件。12.1.2房屋产权证书原件的交付及保管。12.2附件二：房屋租赁合同12.2.1房屋租赁合同文本。12.2.2房屋租赁合同的签订及履行。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同双方签字盖章的证明文件。12.3.2合同签订地政府相关部门出具的证明文件。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管责任13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同内容完整。13.3合同遗失及补办13.3.1若合同遗失，由遗失方负责补办，补办费用由遗失方承担。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除合同双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。15.1.2第三方的介入应当基于合同双方的书面同意，且第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。16.第三方介入的同意与程序16.1.1房屋买卖或租赁过程中需要进行专业评估或鉴定。16.1.2需要第三方提供法律咨询或代理服务。16.1.3双方协商一致认为需要第三方介入的其他情形。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方应提前[具体时间]通知对方关于引入第三方的意向。16.2.2双方共同与第三方协商确定服务内容、费用及责任。16.2.3双方应书面确认第三方的介入，并明确其责任范围。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。17.3若第三方责任限额未在合同中明确，则按相关法律法规执行。18.第三方权利与义务18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.1.3第三方有权根据合同约定行使权利和履行义务。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。18.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。18.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法行为。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与合同双方的关系为服务关系，第三方不参与合同主体的权利义务。19.2合同双方应各自承担合同约定的责任，第三方不承担合同主体的责任。19.3第三方在履行职责过程中，其行为后果由第三方自行承担，除非其行为违反了法律法规或合同约定。20.第三方变更与退出20.1合同双方如需更换第三方，应书面通知对方，并经对方同意。20.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前[具体时间]通知合同双方，并书面确认退出事宜。20.3第三方的退出，不影响合同其他条款的效力。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入产生的费用由合同双方按照约定方式承担。21.2若合同未约定费用承担方式，则由引入第三方的一方承担。22.第三方介入争议的解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可按照第九条争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：清晰复印，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页面。说明：用于证明房屋产权的真实性和合法性。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房屋买卖关系的成立。3.房屋租赁合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明房屋租赁关系的成立。4.付款凭证要求：清晰复印，包括付款人信息、收款人信息、付款金额、付款日期等。说明：用于证明已支付款项。5.房屋验收报告要求：由专业机构出具，包括房屋现状描述、存在问题及整改建议。说明：用于证明房屋交付时的质量状况。6.房屋维修记录要求：记录维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋维护情况。7.第三方评估报告要求：由专业机构出具，包括房屋价值评估及市场分析。说明：用于证明房屋价值的合理性。8.第三方鉴定报告要求：由专业机构出具，包括房屋质量问题鉴定及修复建议。说明：用于证明房屋质量问题的存在及修复方案。9.法律意见书要求：由律师出具，包括合同合法性分析及法律风险提示。说明：用于证明合同的法律效力。10.争议解决协议要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：用于证明争议解决方式的达成。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付款项责任认定：违约方应支付违约金，违约金按未付款项的百分比计算。示例：首付款未按时支付，违约方应支付首付款总额的[具体百分比]作为违约金。2.房屋损坏未及时修复责任认定：违约方应承担修复费用，并赔偿因损坏造成的损失。示例：房屋出现结构性损坏，违约方未在[具体时间]内修复，应承担修复费用并赔偿损失。3.违反使用规定责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违规使用造成的损失。示例：未经允许擅自改变房屋结构，违约方应承担法律责任并赔偿损失。4.未能按时交付房屋责任认定：违约方应支付违约金，违约金按延迟交付时间计算。示例：房屋交付时间延误，违约方应支付延误期间房屋租金的[具体百分比]作为违约金。5.未能提供真实信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：出售方未如实告知房屋权属情况，违约方应承担法律责任并赔偿损失。6.未能履行合同约定责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：合同约定房屋用途为商业，但购买方用于居住，违约方应承担违约责任。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方1.2购买方1.3租赁方2.房屋基本状况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.出售方权利义务4.1出售方权利4.2出售方义务5.购买方权利义务5.1购买方权利5.2购买方义务6.租赁权及租金6.1租赁期限6.2租金金额6.3租金支付方式7.租赁方权利义务7.1租赁方权利7.2租赁方义务8.合同签订及生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同续签13.1续签条件13.2续签程序14.其他约定14.1通知方式14.2附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.2购买方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.3租赁方名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______2.房屋基本状况2.1房屋坐落：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：_______元3.2付款方式：（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；（2）尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付；3.3付款时间：（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日。4.出售方权利义务4.1出售方权利：（1）有权要求购买方按合同约定支付房屋总价；（2）有权要求购买方遵守合同约定的使用、维护房屋的规定；4.2出售方义务：（1）保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷；（2）交付房屋时，确保房屋符合合同约定的状况；（3）提供房屋的相关证明文件。5.购买方权利义务5.1购买方权利：（1）有权要求出售方按合同约定交付房屋；（2）有权要求出售方提供房屋的相关证明文件；5.2购买方义务：（1）按合同约定支付房屋总价；（2）遵守合同约定的使用、维护房屋的规定；（3）在合同约定的期限内接收房屋。6.租赁权及租金6.1租赁期限：_______年6.2租金金额：_______元/月6.3租金支付方式：（1）租金支付时间：每月_______日前支付；（2）租金支付方式：_______。7.租赁方权利义务7.1租赁方权利：（1）有权要求租赁房屋；（2）有权在租赁期限内合理使用房屋；7.2租赁方义务：（1）按合同约定支付租金；（2）遵守合同约定的使用、维护房屋的规定；（3）租赁期满后，按合同约定办理房屋退还手续。第一部分：合同如下：8.合同签订及生效8.1合同签订时间：_______年_______月_______日8.2合同生效条件：（1）本合同双方签字盖章后生效；（2）合同签订后，购买方支付首付款，出售方交付房屋相关证明文件，合同正式生效。9.违约责任9.1违约情形：（1）出售方未按合同约定交付房屋；（2）购买方未按合同约定支付房屋总价；（3）租赁方未按合同约定支付租金；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任：（1）因出售方违约导致合同解除的，出售方应退还已收款项，并承担相应的违约金；（2）因购买方违约导致合同解除的，购买方应支付违约金，并承担相应的损失；（3）因租赁方违约导致合同解除的，租赁方应支付违约金，并承担相应的损失；（4）任何一方违约，均应承担因其违约行为给对方造成的实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：仲裁委员会地址：_______11.不可抗力11.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。11.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方；（2）双方应协商确定处理不可抗力事件的具体措施；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以解除，双方互不承担违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.合同续签13.1续签条件：（1）租赁期限届满前，双方协商一致；（2）租赁方在租赁期限内无严重违约行为。13.2续签程序：（1）双方协商确定续签期限和租金；（2）签订续签合同，原合同终止。14.其他约定14.1通知方式：（1）本合同双方的通知应以书面形式进行；（2）通知送达时间为送达之日起_______个工作日。14.2附件及补充协议：本合同附件包括但不限于房屋相关证明文件、图纸等。如需补充协议，双方另行签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或信息导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其服务费用或信息的实际价值。（2）第三方责任限额的计算方式如下：第三方责任限额=第三方服务费用或信息实际价值×10%15.2.2第三方责任免除（1）若第三方因不可抗力原因未能履行其职责，或因甲乙双方原因导致第三方无法履行其职责，第三方不承担赔偿责任。（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整，导致第三方提供的意见或服务存在瑕疵，第三方不承担赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2第三方有权根据合同约定和职责对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定和职责，提供真实、准确、完整的服务或信息。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方在介入过程中，不侵犯乙方的合法权益。（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对乙方信息保密。（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按时完成工作。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方在介入过程中，不侵犯甲方合法权益。（2）乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方信息保密。（3）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，其工作成果和责任均由甲方承担。17.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，其工作成果和责任均由乙方承担。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同事项时，应公平、公正、客观地履行职责，维护甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的职责、权限和费用。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和职责，与第三方保持沟通和协作。18.3第三方介入过程中，甲乙双方应定期对第三方的工作进行评估和监督。19.合同变更19.1若第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。20.合同解除20.1若第三方介入过程中出现重大问题，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证说明：提供房屋产权证的原件或复印件，以证明房屋权属清晰。2.房屋测绘报告说明：提供房屋测绘报告，以明确房屋的实际面积、结构等基本信息。3.房屋买卖合同说明：提供双方签订的房屋买卖合同，以证明买卖关系成立。4.房屋租赁合同说明：提供双方签订的房屋租赁合同，以明确租赁关系和租赁期限。5.付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按合同约定支付款项。6.第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方的工作职责、权限和费用。7.保密协议说明：提供保密协议，以保护甲乙双方的商业秘密和隐私。8.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和机构。9.合同补充协议说明：提供合同补充协议，以对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：出售方应退还已收款项，并支付相应的违约金。示例：若出售方未按合同约定交付房屋，导致购买方遭受损失，出售方应退还已收款项，并支付相当于房屋总价一定比例的违约金。2.购买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房屋总价。责任认定：购买方应支付违约金，并承担相应的损失。示例：若购买方未按合同约定支付房屋总价，导致出售方遭受损失，购买方应支付相当于房屋总价一定比例的违约金，并赔偿出售方因此遭受的实际损失。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应支付违约金，并承担相应的损失。示例：若租赁方未按合同约定支付租金，导致出租方遭受损失，租赁方应支付相当于租金一定比例的违约金，并赔偿出租方因此遭受的实际损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供真实、准确、完整的服务或信息。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其服务费用或信息的实际价值。示例：若第三方提供的服务或信息存在瑕疵，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失，但赔偿金额不超过其服务费用或信息的实际价值。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同3本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期及地点1.3合同签订目的2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落位置2.2房屋产权性质及证照2.3房屋面积及结构3.出售及租赁权转让3.1出售及租赁权转让方式3.2出售及租赁权转让价格3.3出售及租赁权转让税费承担4.出售及租赁期限4.1出售及租赁期限起始时间4.2出售及租赁期限终止时间4.3合同期满后的处理方式5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准5.2租赁费用支付时间及方式5.3租赁费用调整机制6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.2保证金退还条件及程序7.房屋维护及保养7.1出售方及租赁方责任7.2房屋维修及保养事项8.违约责任8.1违约情形及责任承担8.2违约赔偿标准及计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件及程序11.合同附件11.1附件名称及内容11.2附件与合同同等法律效力12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新增事项12.2双方认为需要约定的其他事项13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.2合同生效时间14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息1.1.2出售方地址：____________________1.1.3出售方法定代表人：____________________1.1.4出售方联系电话：____________________1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋坐落位置：____________________2.2房屋产权性质及证照2.2.1房屋产权性质：____________________2.2.2房屋产权证照编号：____________________2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积：____平方米2.3.2房屋结构：____________________3.出售及租赁权转让3.1出售及租赁权转让方式3.2出售及租赁权转让价格3.2.1出售及租赁权转让总价款为：人民币____元整。3.3出售及租赁权转让税费承担3.3.1乙方应按照国家及地方相关政策，承担因房屋转让产生的所有税费。4.出售及租赁期限4.1出售及租赁期限起始时间4.1.1出售及租赁期限自____年____月____日起开始计算。4.2出售及租赁期限终止时间4.2.1出售及租赁期限至____年____月____日止。4.3合同期满后的处理方式4.3.1合同期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁合同。5.租赁费用及支付方式5.1租赁费用计算标准5.1.1租赁费用按月计收，每月租金为：人民币____元整。5.2租赁费用支付时间及方式5.2.1乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。5.3租赁费用调整机制5.3.1如遇政策调整或市场波动，租赁费用可根据实际情况进行调整。6.租赁保证金6.1保证金金额及缴纳时间6.1.1乙方需在签订合同时一次性缴纳保证金人民币____元整。6.2保证金退还条件及程序6.2.1乙方在合同到期或提前解除合同时，如房屋无损坏、租赁费用结清，甲方应无息退还保证金。7.房屋维护及保养7.1出售方及租赁方责任7.1.1出售方负责房屋在租赁期间的水电、燃气等基础设施的维护和保养。7.1.2乙方应爱护房屋及附属设施，确保房屋及附属设施在租赁期间完好无损。8.违约责任8.1违约情形及责任承担8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.1.2甲方未能按时交付房屋或提供相关证件，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的____%。8.1.3乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。8.2违约赔偿标准及计算方法8.2.1违约赔偿金按实际损失计算，不足部分由违约方另行赔偿。8.2.2违约赔偿金的计算公式为：赔偿金=实际损失×违约金比例。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件及程序10.2.1合同解除需经双方协商一致，并签署书面解除协议。10.2.2合同解除后，双方应立即履行合同约定的义务，并处理相关事宜。11.合同附件11.1附件名称及内容11.1.1附件一：房屋产权证复印件11.1.2附件二：房屋租赁合同11.2附件与合同同等法律效力11.2.1本合同附件与合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1合同履行过程中产生的新增事项12.1.1如合同履行过程中产生的新增事项，双方应及时协商解决，并签订补充协议。12.2双方认为需要约定的其他事项12.2.1双方认为需要约定的其他事项，应在本合同中明确约定。13.合同签署及生效13.1合同签署时间及地点13.1.1合同签署时间：____年____月____日13.1.2合同签署地点：____________________13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保存14.1合同份数14.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保存方式14.2.1双方应妥善保管合同原件，合同副本及附件均不得作为法律依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提供相关服务或协助。15.2第三方介入的范围1.提供房屋评估、装修监理、法律咨询等服务；2.协助甲乙双方进行合同签订、履行过程中的沟通与协调；3.代表甲乙双方进行相关事宜的处理。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的引入16.1.1甲乙双方在合同中约定，如需第三方介入，应提前通知对方，并书面确认第三方介入事宜。16.1.2第三方介入的引入应遵循公平、公正、自愿的原则。16.2第三方介入的条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应资质和能力；3.第三方接受甲乙双方约定的服务范围和收费标准。17.第三方的责权利17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对甲乙双方负责。17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3第三方的义务17.3.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行职责。17.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义18.1.1本合同中的“第三方责任限额”是指第三方因履行职责过程中产生的责任，甲乙双方同意对第三方责任进行限制。18.2第三方责任限额的约定18.2.1第三方责任限额为人民币____元整。18.2.2如第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。19.1.2第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由甲乙双方共同承担。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。19.2.2第三方在履行职责过程中产生的权利义务，由甲乙双方共同承担。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1如第三方在履行职责过程中产生的责任涉及甲乙双方共同利益，甲乙双方应共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包含房屋所有权人信息、房屋地址、房屋面积、房屋用途等内容。说明：此附件用于证明房屋产权的真实性，确保合同签订的合法性。2.附件二：房屋租赁合同要求：租赁合同应包含房屋租赁期限、租金金额、支付方式、房屋维护责任等内容。说明：此附件为房屋租赁关系的详细约定，双方应严格遵守。3.附件三：房屋装修设计图纸要求：提供房屋装修设计图纸，包含装修风格、布局、材料等信息。说明：此附件为房屋装修的依据，双方应按照图纸进行装修。4.附件四：装修工程预算要求：提供装修工程的详细预算，包含材料费、人工费、设计费等。说明：此附件为装修工程费用的依据，双方应按照预算执行。5.附件五：装修工程进度表要求：提供装修工程的进度表，明确装修工程的各个阶段及时间节点。说明：此附件为装修工程进度的跟踪，确保工程按计划进行。6.附件六：装修工程验收报告要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：此附件为装修工程质量的证明，确保装修工程符合要求。7.附件七：房屋租赁保证金收据要求：提供房屋租赁保证金的收据，证明保证金已缴纳。说明：此附件为保证金缴纳的凭证，确保保证金的安全。8.附件八：房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此附件为房屋维修情况的记录，确保房屋的完好。9.附件九：合同履行过程中的沟通记录要求：提供合同履行过程中的沟通记录，包括会议纪要、邮件、短信等。说明：此附件为双方沟通的记录，确保双方对合同履行情况的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为每月租金的____%。示例：若合同约定甲方应在____年____月____日前交付房屋，但甲方实际交付时间为____年____月____日，则甲方需支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。示例：若合同约定乙方应在每月____日前支付租金，但实际支付时间为____年____月____日，则乙方需支付滞纳金。3.违约行为：房屋损坏责任认定：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修责任；因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应承担维修责任。示例：若房屋因乙方使用不当导致墙面损坏，乙方应负责修复。4.违约行为：合同解除责任认定：双方协商一致解除合同，应按照合同约定办理相关手续；一方单方面解除合同，应承担违约责任。示例：若乙方因个人原因提前解除合同，乙方应支付违约金。5.违约行为：第三方责任责任认定：第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方承担；若第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方可向第三方追偿。示例：若第三方在提供房屋评估服务时出现错误，导致乙方损失，乙方可向第三方追偿。全文完。二零二四年度店面房屋出售及租赁权合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3租赁方信息1.4租赁接受方信息2.店面房屋基本情况2.1店面房屋地址2.2店面房屋面积2.3店面房屋用途2.4店面房屋权属证明3.出售及租赁价格3.1出售价格3.2租赁价格3.3价格支付方式4.出售及租赁期限4.1出售期限4.2租赁期限4.3期限变更及终止条件5.出售及租赁费用5.1出售费用5.2租赁费用5.3费用支付方式6.交付与验收6.1出售方交付6.2购买方验收6.3租赁方交付6.4租赁接受方验收7.产权过户7.1出售方办理产权过户手续7.2购买方配合办理产权过户手续7.3产权过户费用承担8.租赁管理8.1租赁方管理8.2租赁接受方管理8.3管理责任及义务9.维修与保养9.1出售方维修与保养责任9.2购买方维修与保养责任9.3租赁方维修与保养责任9.4租赁接受方维修与保养责任10.违约责任10.1出售方违约责任10.2购买方违约责任10.3租赁方违约责任10.4租赁接受方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：_______1.1.2出售方法定代表人：_______1.1.3出售方住所：_______1.1.4出售方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2购买方信息1.2.1购买方名称：_______1.2.2购买方法定代表人：_______1.2.3购买方住所：_______1.2.4购买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3租赁方信息1.3.1租赁方名称：_______1.3.2租赁方法定代表人：_______1.3.3租赁方住所：_______1.3.4租赁方联系方式：电话_______，邮箱_______1.4租赁接受方信息1.4.1租赁接受方名称：_______1.4.2租赁接受方法定代表人：_______1.4.3租赁接受方住所：_______1.4.4租赁接受方联系方式：电话_______，邮箱_______2.店面房屋基本情况2.1店面房屋地址：_______2.2店面房屋面积：_______平方米2.3店面房屋用途：_______2.4店面房屋权属证明：_______（产权证号_______）3.出售及租赁价格3.1出售价格：_______元人民币（大写：_______）3.2租赁价格：_______元人民币/月（大写：_______）3.3价格支付方式：3.3.1出售价格支付：_______3.3.2租赁价格支付：_______4.出售及租赁期限4.1出售期限：_______年4.2租赁期限：_______年4.3期限变更及终止条件：_______5.出售及租赁费用5.1出售费用：_______5.2租赁费用：_______5.3费用支付方式：_______6.交付与验收6.1出售方交付：_______6.2购买方验收：_______6.3租赁方交付：_______6.4租赁接受方验收：_______7.产权过户7.1出售方办理产权过户手续：_______7.2购买方配合办理产权过户手续：_______7.3产权过户费用承担：_______8.租赁管理8.1租赁方管理8.1.1租赁方负责店面房屋的日常管理，包括但不限于维修、保养、环境卫生等。8.1.2租赁方应确保店面房屋的设施设备正常运行，如需更换或维修，应提前通知租赁接受方。8.2租赁接受方管理8.2.1租赁接受方应遵守租赁方制定的各项管理规定，合理使用店面房屋。8.2.2租赁接受方负责店面房屋内的安全，确保不发生安全事故。8.3管理责任及义务8.3.1租赁方对店面房屋的设施设备负有维护保养的责任。8.3.2租赁接受方在使用过程中，如因不当使用导致设施设备损坏，应承担赔偿责任。9.维修与保养9.1出售方维修与保养责任9.1.1出售方负责店面房屋主体结构的维修与保养。9.1.2出售方应在收到维修通知后_______日内完成维修工作。9.2购买方维修与保养责任9.2.1购买方在取得产权后，继续承担店面房屋的维修与保养责任。9.3租赁方维修与保养责任9.3.1租赁方负责店面房屋租赁期间的维修与保养。9.4租赁接受方维修与保养责任9.4.1租赁接受方在使用过程中，如因不当使用导致设施设备损坏，应承担赔偿责任。10.违约责任10.1出售方违约责任10.1.1出售方未按时交付店面房屋或提供虚假信息，应向购买方支付_______元人民币违约金。10.2购买方违约责任10.2.1购买方未按时支付款项，应向出售方支付_______元人民币违约金。10.3租赁方违约责任10.3.1租赁方未按时交付店面房屋或提供虚假信息，应向租赁接受方支付_______元人民币违约金。10.4租赁接受方违约责任10.4.1租