2025年个人住房银行贷款抵押合同标准版本（三篇）

2025年个人住房银行贷款抵押合同标准版本借贷合同甲方（出借方）：银行名称乙方（借款方）：依据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下借贷合同条款：第一条借款金额甲方同意向乙方提供住房贷款，借款金额为人民币（以下简称“万元”）____万元。第二条还款方式1.乙方需按照甲方要求，采用每月等额本息还款方式，每月还款金额为____元，还款期限为____个月。2.乙方在还款期限内享有提前偿还本合同项下贷款的权利。无论何种原因，乙方提前还款需向甲方支付相应的手续费和利息。第三条利率及费用1.本合同项下借款利率为____%（年），根据国家法律法规及政策调整，甲方保留随时调整贷款利率的权利。2.乙方应承担相应的贷款利息及相关费用，具体费用依据甲方要求支付。第四条权利和义务1.甲方权利与义务：（1）保障乙方的知情权和选择权，展示贷款相关信息，并提供必要的贷款资料。（2）根据乙方的信用情况、贷款用途等条件，审查贷款申请并做出贷款审批决策。（3）向乙方提供贷款资金。（4）依据国家有关法律法规及政策调整贷款利率，并及时通知乙方。2.乙方权利与义务：（1）依据合同约定的用途使用借款。（2）按照合同约定按时还款，确保还款资金来源合法，还款能力充足。（3）享有提前偿还贷款的权利，但需按甲方要求支付相应手续费和利息。第五条违约责任1.乙方未按时支付贷款本息的，甲方有权按照合同约定的还款方式进行催收，并向乙方收取滞纳金。2.乙方严重违反还款义务，经甲方催收后仍未还清贷款的，甲方有权采取法律措施追索债务。第六条保密义务甲乙双方应对本合同及双方所涉及的交易及资料保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。第七条争议解决双方因本合同的解释和履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方专人签字或盖章，并经银行出纳确认后生效。第九条其他1.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借方）：签字/盖章：乙方（借款方）：签字/盖章：日期：年月日2025年个人住房银行贷款抵押合同标准版本（二）个人住房银行贷款抵押合同甲方（出借人）：____乙方（借款人）：____丙方（银行）：____甲、乙、丙三方鉴于借款人提出贷款购买个人住房的申请，经友好协商，依据相关法律法规，达成如下合同条款：第一条贷款金额及用途1.1乙方特向丙方申请借款，金额为人民币____元整（大写：____）。1.2该借款专项用于乙方购买位于____（住房详细地址）的个人住房。第二条贷款利率及还款方式2.1双方议定的贷款利率为____%（年利率），还款方式选定为等额本息还款法。2.2还款期限为____个月，自____（放款具体日期）起算，每月还款日为每月____日。2.3乙方须严格按照贷款合同所约定的还款日期及金额，足额、准时偿还贷款本金及利息。第三条保险责任3.1乙方有责任购买适当的住房保险，以确保房屋安全无虞。3.2若乙方未依约购买住房保险或擅自取消保险，丙方有权代为办理或续保，并向乙方追索相应费用。第四条抵押权设立4.1为确保本合同履行，乙方同意将其所购个人住房作为本次贷款的抵押物，并在房产登记机关完成抵押登记手续。4.2丙方作为贷款人，对抵押物享有优先受偿权，且有权在乙方未清偿全部借款本息前对抵押物进行处置。第五条违约责任5.1若乙方未能按时足额偿还贷款，丙方有权加收逾期利息及违约金，并有权采取法律手段追究乙方责任。5.2若乙方违反合同约定，擅自处分或转让抵押房产给第三方，甲方和丙方均有权行使抵押权，包括但不限于对抵押物进行异议登记、查封、拍卖等措施。5.3若甲方和丙方对抵押物价值评估存在较大分歧，双方应友好协商解决；协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。第六条合同变更与解除6.1本合同的任何变更或解除，均须由乙方向甲方和丙方提出书面申请，并经双方书面同意后生效。6.2乙方如欲解除合同，需同时清偿已产生的借款本金、利息及相关费用。第七条其他约定事项7.1本合同的任何修改均需经三方协商一致，并以书面形式确认。7.2对于本合同未尽事宜，由三方共同协商解决。第八条合同附则8.1本合同自签署之日起生效，并遵循中华人民共和国相关法律法规执行。8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，均具有同等法律效力。8.3本合同自乙方全额清偿借款本息之日起终止。甲方（出借人）签字：____乙方（借款人）签字：____丙方（银行）盖章：____签订日期：____2025年个人住房银行贷款抵押合同标准版本（三）一、借款人详情1.借款人基本信息：甲方，以下简称“借款人”，身份证号码为____，现居住地址为____。2.贷款目的：该贷款被用于购买个人住房。二、贷款概述1.贷款金额：人民币____元整。2.贷款利率：遵循银行规定，具体利率以贷款发放时的为准。3.贷款期限：____年。三、抵押资产详情1.抵押资产描述：房产位于____小区____栋____单元____号，产权证编号为____。2.抵押物评估价值：____元整。四、贷款条件1.还款方式：借款人应按约定时间以____方式偿还贷款。2.逾期处理：如发生逾期，借款人需承担相应的违约责任。3.提前还款：借款人有权在提前通知银行的情况下提前还款，但需支付提前还款的违约金。五、保证与承诺1.借款人保证提供的信息及资料真实有效，并愿意承担由此产生的法律责任。2.若贷款被用于非本合同规定的目的，借款人将承担相应的法律责任。六、其他规定1